Maison avec cheminée à vendre à Clisson (44190)

Clisson, à 700 mls de la gare, dominique charron vous présente en exclusivité ce pavillon de 1979 situé au calme complet dans un quartier résidentiel. La maison se compose au rez de chaussée : - d'une belle pièce de vie salon / séjour fonctionnelle munie d'un insert ; - d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaques gaz, hotte) ; - d'une chambre avec salle d'eau ; - d'une lingerie ; - et d'un préau fermé (ne comptant pas dans la surface habitable). À l'étage, vous trouverez : - trois grandes chambres sur parquet massif ; - une salle d'eau récemment rénovée ; - et un petit rangement. Les plus : - de nombreuses dépendances : carport, atelier, cave, débarras ; - et un terrain entièrement clôturé. Prix de vente : 265 900 euros, dont 12 600 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 253 300 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charron dominique, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charron dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470742 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Investisseurs : bien éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie (réduction d'impôts). Grande maison lumineuse avec demi sous-sol. Gétigné (44190) située à proximité immédiate du centre de gétigné, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 415 m², la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le demi sous-sol comprend un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou espace loisirs) ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et confortable, prêt à accueillir votre projet de vie. Prix de vente : 182 000 euros avec honoraires d'agence charge acquéreurs de 7 000 euros inclus, soit 175 000 euros nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe f - ges : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 457989. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Clisson proche gare et centre ville à pied ? Maison neuve de 2024 aux prestations haut de gamme (147 m² ? DPE B) Découvrez cette superbe maison contemporaine livrée en 2024, située dans un cadre calme sans vis à vis. Alliant élégance, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE B), ce bien coup de coeur offre 147 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux, le tout entièrement conforme aux normes actuelles. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante. avec placard, Une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² réchauffée par une cheminée avec insert, s'ouvrant directement sur l'extérieur, comprenant également une grande cusisne entierement aménagée et équipée (induction, hotte, cave à vin, réfrigérateur / congélateur, lave vaisselle, four et micro onde) Un espace fonctionnel comprenant une buanderie, un WC indépendant et un garage fermé. À l'étage : Un espace nuit idéal pour toute la famille composé de 3 belles chambres avec placards (entre 12 et 16.6 m²) et d'une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau de 25 m². Une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Extérieur & Cadre de vie : La pièce de vie s'étire naturellement vers une superbe terrasse, idéale pour prolonger vos moments de détente. Vous profitez d'une parcelle de 264 m² entièrement close, très jolie et arborée, offrant un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Prestations & Équipements de standing : Chauffage : Gaz de ville + cheminée avec insert, visiophone. Menuiseries : Ouvertures mixtes de haute qualité et volets roulants électriques, porte de garage électrique. Performance : Diagnostic de Performance Énergétique classé B (isolation et consommation optimales). Consommation réelle sur facture gaz de novembre 2025 à aout 2026 676€. Tranquillité : Construction récente (2024), garanties décennales en cours, conformité totale. Un bien rare sur le marché clissonnais, prêt à accueillir vos projets sans aucun travail à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur les hauteurs de Clisson Certaines maisons se découvrent immédiatement. D'autres demandent que l'on franchisse leur seuil. À quelques minutes à pied du cœur de Clisson, cette propriété se dévoile avec discrétion avant de révéler une architecture pensée autour de la lumière, des matières et des perspectives. Entièrement rénovée et réinterprétée par un architecte en 2019, elle conjugue le caractère de l'ancien à une écriture résolument contemporaine. Béton ciré, jeux de lumière et matériaux soigneusement choisis composent une atmosphère sobre, chaleureuse et intimiste. Une maison pensée pour vivre Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une vaste cuisine prolongée par deux grandes baies vitrées. La lumière accompagne les espaces tout au long de la journée et crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'îlot central, pouvant accueillir jusqu'à dix convives, devient naturellement le cœur de la maison. Ce niveau accueille également deux chambres, dont l'une bénéficie d'une certaine indépendance, permettant notamment d'envisager un espace invités ou une activité de location touristique. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre de 16 m², une salle d'eau et un bureau avec accès direct aux extérieurs. Dehors, Clisson s'invite dans la maison C'est ici que la propriété révèle toute sa singularité. Les extérieurs constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Les différents niveaux et la végétation composent un environnement intime, en lien permanent avec la maison et évoluant au fil des saisons. Puis, au point culminant de la propriété, la perspective s'ouvre. Clisson apparaît alors dans son ensemble. Depuis cette terrasse panoramique, la ville se contemple et change au gré de la lumière. Une présence rare qui donne à cette maison une dimension particulière : être au cœur de la ville tout en conservant la sensation d'être à l'écart. Une rénovation pensée dans les détails La rénovation de 2019 a permis de repenser la maison dans son ensemble, avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux matériaux. La toiture a par ailleurs fait l'objet d'une réfection partielle en 2024. La propriété développe 125 m² habitables et propose notamment : - 3 chambres, dont une suite parentale ; - une chambre bénéficiant d'une certaine indépendance ; - une salle d'eau et un WC à chaque niveau ; - une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine ; - un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 10 convives ; - une terrasse avec panorama sur Clisson ; - une cave de 24 m² ; - un insert de cheminée M Design ; - des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Le regard de Cribelier Immobilier Il existe des maisons que l'on choisit pour leurs caractéristiques, et d'autres que l'on reconnaît pour leur atmosphère. Cette propriété appartient à cette seconde catégorie. Ce qui séduit ici est la cohérence de l'ensemble : une rénovation architecturale aboutie, des matériaux choisis avec soin, une véritable relation entre intérieur et extérieur et, surtout, cette terrasse offrant une perspective rare sur Clisson. L'adresse apporte enfin un équilibre précieux : un lieu préservé et intime, propice à la déconnexion, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces et de la vie clissonnaise. Une propriété singulière, pensée comme un lieu de vie et devenue, par la qualité de sa rénovation et son environnement, une véritable propriété signature pour Cribelier Immobilier by Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 971864.

La Maison de la Moine Demeure de caractère de 1852 au cœur du patrimoine clissonnais Certaines maisons ne sont pas simplement des lieux de vie. Elles sont les témoins d'une époque, d'un territoire et d'une histoire qui continue de s'écrire. Au cœur du centre historique de Clisson, La Maison de la Moine est une demeure de caractère édifiée en 1852, développant environ 150 m² habitables et bénéficiant d'une situation rare : celle d'une maison intimement liée à la rivière qui borde son jardin. Véritable cité d'art et d'histoire au charme singulier, Clisson séduit par son architecture inspirée de l'Italie, ses ruelles anciennes, ses paysages vallonnés et son atmosphère préservée. Dans cet environnement privilégié, cette propriété occupe une place particulière, entre patrimoine architectural et douceur de vivre au fil de l'eau. Son implantation sur les rives de la Moine lui confère une identité unique. Ici, la rivière ne constitue pas seulement un paysage : elle accompagne la maison, apporte sa fraîcheur en été et participe pleinement à l'atmosphère paisible du lieu. La demeure a conservé les éléments qui font toute la richesse des maisons anciennes : parquet, cheminées, escalier d'époque, volumes généreux et matériaux authentiques. Les propriétaires actuels ont su préserver son caractère tout en lui apportant le confort contemporain nécessaire, avec notamment la rénovation de la toiture, l'installation du double vitrage et la modernisation de certains espaces. Dès l'entrée, l'âme de la maison se révèle. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de réception réunissant salon et séjour. Les beaux volumes, la cheminée et les ouvertures tournées vers la rivière offrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Dans son prolongement, une terrasse d'environ 50 m² exposée est-ouest devient une véritable pièce de vie extérieure, offrant un cadre privilégié face à la nature. La cuisine, entièrement rénovée, complètent cet espace de vie. À l'étage, trois chambres prolongent l'ambiance authentique de la demeure. Les parquets anciens et les proportions des pièces rappellent le caractère historique de la maison. Une salle de bains avec baignoire bénéficie d'une vue remarquable sur le château de Clisson, tandis qu'une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Mais c'est sans doute dans les parties basses que la maison dévoile toute sa profondeur historique. Une vaste cave répartie en plusieurs espaces, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 4 mètres, conserve les traces d'un passé intimement lié à la rivière. La présence d'un ancien lavoir et son accès direct vers le jardin laissent imaginer le rôle qu'a pu jouer ce lieu dans la vie artisanale de Clisson au fil des siècles. Aujourd'hui, cet espace singulier offre un potentiel rare : atelier d'artiste, espace de création, galerie privée, lieu de collection ou simplement un espace à vivre chargé d'histoire. Implantée sur une parcelle cadastrale d'environ 260 m², la propriété bénéficie d'un jardin intime en bord de Moine avec un accès privatif à la rivière. Un privilège exceptionnel au cœur d'une cité historique, permettant de profiter d'un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. La Maison de la Moine s'adresse aux amateurs de patrimoine, aux amoureux d'architecture et à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu avec une âme, une histoire et une véritable connexion avec son environnement. Une adresse rare à Clisson, où le charme d'une demeure du XIXᵉ siècle rencontre la présence intemporelle de la rivière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 962550.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : EXCLUSIVITÉ - GÉTIGNÉ - MAISON - T4 90 m² Mieux qu'un appartement, cette maison de ville de caractère datant de 1900, située à Gétigné, séduit par son exposition plein sud et son charme de l'ancien. Sans travaux majeurs à prévoir, elle se situe à proximité immédiate de l'entrée de Clisson et des bords de Sèvre. Offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, avec ses 90 m² habitables, elle propose 4 pièces dont 3 chambres et bénéficie d'un état général soigné, tout en laissant la possibilité à son futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle. Le séjour, bien orienté, profite de la lumière du sud et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et du rangement. Le système de chauffage associe une pompe à chaleur et une cheminée, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une VMC, de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme. Une cave, un cellier et une autre pièce sur l'arrière offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs : bien éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie (réduction d'impôts). Division parcellaire possible. 44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison nantaise construite un terrain de 719 m² pouvant faire l'objet, à terme, d'une division parcellaire. Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre, une douche, un wc, une lingerie et une cave complètent ce bien. Une division parcellaire permettrait de sortir également un terrain constructible d'environ 300 m² en second rideau (avec une sortie prévue derrière la pharmacie et le pôle santé). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 259 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 14 900 euros, soit un prix net vendeurs de 245 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe f - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison nantaise 4 chambres – Proche bourg de Gorges À seulement quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des commodités (écoles, gare tram-train), venez découvrir cette maison nantaise offrant un beau potentiel sur son terrain d'environ 500 m². Elle se compose de : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale un espace indépendant 2 pièces d'eau et 2 WC, pour plus de confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire avec cheminée (bureau, salle de jeux, espace détente…) Une chaufferie, une cave et un garage Les + du bien : Emplacement recherché proche du centre-bourg Maison fonctionnelle avec beaux volumes Menuiseries et isolation déjà améliorées Travaux récents (zinguerie…) Raccordement tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure, dans un secteur dynamique et recherché ! Référence agence : 3974.

En exclusivité A Gorges en village, à 3 mn en voiture de la gare de Gorges, une maison 3 chambres de 96.23 m² habitables (129 m² au sol avec ls chambres sous rampants) sur une belle parcelle boisée de 653 m² sans vis à vis. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque gaz, hotte et four), d'un séjour avec insert d'un salon. La pièce de vie donne sur une grande terrasse avec sa pergola pour profiter du jardin. Le rez de chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie en sous sol avec rangements. L'étage est composé d'un palier qui dessert deux grandes chambres sous rampants d'une surface au sol de 20 m² et 18.81 m². Un beau jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours sous les pins, et un préau / carport pour stationner le véhicule. Chauffage pompe à chaleur, pannneaux solaire, taxe foncière 600€ et consommation électrique 140€ / mois. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - aurore le logeais vous propose : exclusivité – maison d’architecte – 163 m² – piscine – environ 2 900 m² en plein coeur de gétigné, à proximité des commodités et à quelques minutes de clisson, découvrez cette maison d’architecte entièrement de plain-pied de 163 m², implantée sur une parcelle d’environ 2 900 m². Son jardin arboré accueille une piscine de 10 x 5 m avec dôme, un abri de jardin et un puits, offrant un agréable cadre de vie familial. La maison comprend un séjour avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une lingerie, un cellier et une cave climatisée. Un garage double avec grenier complète l’ensemble. Construite en 1981 et entretenue au fil des années, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel de modernisation. Cette offre concerne la maison avec environ 2 900 m² de terrain après division foncière. La propriété est également disponible avec l’intégralité de son terrain de 5 453 m² selon une offre distincte. Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374900 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore le logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore le logeais vous propose : exclusivité – maison d’architecte – 163 m² – terrain constructible de 5 453 m² – piscine en plein coeur de gétigné, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de clisson, découvrez cette maison d’architecte entièrement de plain-pied de 163 m², implantée dans un environnement verdoyant et privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 5 453 m² entièrement constructible, elle bénéficie d’une piscine de 10 x 5 m avec dôme, d’un abri de jardin et d’un puits. La maison offre un séjour avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu’une lingerie, un cellier et une cave climatisée. Un garage double avec grenier complète l’ensemble. Construite en 1981 et entretenue au fil des années, elle pourra être modernisée pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur, le terrain offre de belles perspectives, notamment grâce à la possibilité de division foncière. Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 507000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore le logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 147 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des services. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin paysagé, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, profite d'une belle exposition, d'un plafond cathédrale plein de charme et d'une cheminée avec foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La véranda, avec vue sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie. La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains récente ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un wc avec lave-mains complètent l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Garage, buanderie, abri de jardin : cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vente urgente ? Opportunité à saisir rapidement. Dpe c et ges a. Son prix est de 368000 euros frais d'agence à charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444088- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : CUGAND, Maison, plain pied, 3 chambres, jardin et garage. Ce charmant pavillon construit en 1965 vous accueille avec ses 98 m² habitables et plus de 700 m² de terrain entièrement clos. Vous y trouverez : un salon / séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau avec wc et une seconde entrée sur l’arrière pouvant servir d’espace détente ou d’accès indépendant. À l’extérieur : un jardin clos avec terrasse, pergolas et garage non attenant de plus de 20 m². Idéalement placée entre Cugand et Gétigné, l’accès aux bords de Sèvre est quasi immédiat, les commerces et écoles se font à pied. Pas de gros travaux à prévoir, tout a été parfaitement entretenu, elle n’attend plus que ses prochains propriétaires ! Produit rare, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Gétigné : maison de 1999, située au calme, sur une belle parcelle de plus de 925 m² proche des commerces et écoles. Ce terrain est entièrement végétalisé, clôturé et offre la possibilité d'installer une piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée d'environ 8 m², aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m² exposée Est / Ouest agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée avec foyer fermé. Une véranda chauffée de 18 m² vient compléter cet espace de vie. Vous trouverez également un bureau de plus de 8 m² avec placard, salle d'eau avec toilettes, et une partie parentale comprenant une grande salle de bain de plus de 7 m² (avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes) et une chambre d'environ 14 m². L'étage dessert deux belles chambres de plus de 12 m², dont l'une est équipée d'un placard, ainsi qu'un WC avec lave-mains (possibilité de faire une salle d'eau). Ce bien comprend également un garage, une buanderie avec accès extérieur et au garage, et un abri de jardin pour le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec des charges annuelles d'électricité de 1800 €. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

44190 getigne centre, dominique charron vous présente en exclusivité cette maison idéalement située de 107 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre de mouzillon, et non loin de l'axe nantes / cholet, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, four et plaques gaz), de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilette. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre et une chaufferie complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 211 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 000 euros, soit un prix net vendeurs de 201 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468 935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Hilaire de Clisson Maison de bourg de charme 100 m² habitables avec grand jardin et garage (38 m²) Découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne, idéalement située au coeur de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un véritable cadre extérieur privilégié. Les atouts majeurs du bien : Une belle pièce de vie de plus de 38 m² avec une cheminée foyé fermé, une cuisine fermée d'environ 15 m², une buanderie. À l'étage, deux belles chambres, une première d'environ 12 m² et une deuxième de15 m² avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un jardin privatif de 348 m² : Une opportunité rare pour une maison de bourg ! Un bel espace extérieur clos pour profiter des beaux jours, installer une terrasse. Une deuxième parcelle non attenante pour un potager d'environ 100 m². De beaux volumes annexes : Un vaste garage de 38 m² (parfait pour du stockage, un atelier ou abriter un véhicule) ainsi qu'une cave. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Saint hilaire de clisson, en village (à 700 mls du centre). En exclusivité, dominique charron vous présente ce charmant pavillon prêt à vivre, idéalement situé au calme complet et à proximité de la liaison douce reliant notamment la gare de clisson. Construit en 1979 mais rénové au fil du temps, ce bien offre de très beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations particulièrement soignées. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et en plus équipée d'un insert. La maison comprend également : - une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec plaque gaz, hotte, four, lave vaisselle et frigo ; - trois belles chambres ; - une salle de bains avec une douche en plus ; - un ancien garage aménagé en pièce à vivre avec également un grenier ; - et une chaufferie. À l'extérieur, le bien dévoile un espace particulièrement agréable et parfaitement aménagé. Vous profiterez notamment : - d'une cour privative, permettant de stationner au moins 4 véhicules ; - d'une belle terrasse carrelée ; - et d'un abri de jardin. Un bien complet, soigneusement entretenu et immédiatement habitable, qui séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie proposés par cette maison. Prix de vente : 279 900 euros, dont 14 900 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 265 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charron dominique, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charron dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison familiale 109 m² – Terrain de 3 505 m² – Gétigné À seulement quelques minutes du centre de Gétigné, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie paisible, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d’un vaste terrain sans être isolés. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison entretenue d’environ 109 m² habitables, proposant des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur une magnifique parcelle de 3 505 m², cette propriété séduira les amateurs de grands espaces. Jardin, potager, verger, animaux, aire de jeux ou tout simplement le plaisir de profiter d’un environnement verdoyant… les possibilités sont nombreuses. Les atouts : 109 m² habitables DPE C Terrain de 3 505 m² Environnement calme et verdoyant Dépendance Beau potentiel d’aménagement Étude de filière d’assainissement déjà réalisée Une maison saine, offrant un beau potentiel, qui séduira les acquéreurs recherchant de l’espace, du calme et un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Offrant une belle luminosité, cette maison située en village à Gétigné bénéficie d'une exposition sud-est, idéalement située pour les amateurs de calme appréciant le charme de l'ancien sans travaux importants à prévoir (hors assainissement à revoir). Elle se compose de 4 pièces sur 86 m² habitables et dispose d'un terrain de 617 m² avec jardin, terrasse et double garage. L'entrée dessert directement les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour avec cheminée, tourné vers le jardin puis une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier distribue deux chambres spacieuses, confortables et bien orientées. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud-est, créant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec accès direct à la dépendance en pierres servant actuellement de double garage. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mouzillon, 500 mls du centre, dominique charron vous présente ce pavillon situé au calme complet. La maison se compose au rez de chaussée : - d'une magnifique pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse (avec conduit de cheminée existant) ; - d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte) ; - d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche en plus) ; - d'un bureau ; - et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez : - un palier pouvant recevoir un second bureau ; - trois belles chambres (dont 2 avec sortie sur le balcon) ; - et d'une salle d'eau, les plus : - un grand garage avec portail motorisé et grenier (avec encore du potentiel) ; - un beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse exposée plein sud ; - et une maison faiblement énergivore dpe : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 392 600 euros, dont 13 600 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 379 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462676 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Saint crespin sur moine - 49230 - maison en hameau 5 pièces, 3 chambres, garage et dépendances. Située au coeur d'un hameau à seulement 1km du centre bourg et à moins de 10mn de l'axe nantes -cholet ou de clisson, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez poser vos valises dans cette maison composée au rdc d'une cuisine a / e, d'une lingerie, d'un chaleureux salon / séjour avec insert, d'un wc et d'une première chambre. À l'étage le palier dessert 2 autres chambres dont une spacieuse de 26 m² ( la seconde faisant 12 m²) et une sde. Vous serez charmés par une jolie tour vous offrant la lingerie en rdc et à l'étage, accessible par un escalier extérieur, une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos envies. Le jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le bien dispose également de plusieurs dépendances dont un kiosque, une chaufferie avec atelier et un apprentis. Un garage avec rangement en mezzanine et un belle cave en pierre complètent le bien. Prix : 273 000 euros hai dont 5% à la charge de l'acquéreur (260 00 000 euros hors honoraires). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cotard bérengère et florian, au 07 71 16 87 79 ou par courriel à b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cotard bérengère et florian, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467315 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité -saint-lumine-de-clisson 217 m² de charme et d'élégance -5 chambres - située à saint-lumine-de-clisson, entre clisson, remouillé et aigrefeuille-sur-maine, découvrez cette superbe propriété de 217 m², où le cachet de la pierre se marie harmonieusement avec le confort d'une construction de 1997. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois. La cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, sublimée par son plan de travail en granit, s'ouvre sur une magnifique terrasse en travertin avec vue sur le jardin. Une buanderie attenante complète cet espace. Un salon, spacieux et lumineux, offre une belle hauteur sous plafond et un cadre idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une totalement indépendante et climatisée avec wc privatif, pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux dessert une chambre supplémentaire. Un autre espace nuit accueille une charmante chambre mansardée aux poutres apparentes, accompagnée d'une salle d'eau récente, de toilettes et de la climatisation. À l'extérieur, un véritable havre de paix ! Le jardin clos et arboré invite à la détente. Les terrasses en travertin et le spa haut de gamme cinq places promettent de beaux moments de convivialité. Un puits pour l'arrosage, un double garage, une dépendance, un chalet et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Des prestations de qualité : pompe à chaleur, plancher rafraîchissant, climatisation dans deux chambres, cheminée, poêle à bois et assainissement individuel par micro-station conforme. Un cadre de vie privilégié au coeur du vignoble nantais, profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de remouillé et de clisson, dont la gare facilite les déplacements vers nantes. Un arrêt de transport scolaire sécurisé, desservant les écoles et collèges, se trouve à quelques mètres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix est de 544 000 euros fai.  dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mochet coralie, au 06 45 92 21 89 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mochet coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469656cmoc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de bourg, bien entretenue, répartie sur trois niveaux et située au cœur de Sèvremoine. Avec une superficie de 155 m², elle associe authenticité et confort moderne. L'entrée mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui invite à la convivialité. La vaste véranda chauffée prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Cette demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite au sous-sol disposant d'un dressing. À l'étage, le couloir dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol abrite également un garage pratique et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente. Le potentiel est immense avec des combles aménageables et trois dépendances prêtes à être transformées selon vos envies, qu'il s'agisse d'investissement locatif ou d'espace artisanal. Le jardin clos et arboré de 730 m² sans vis-à-vis assure une parfaite intimité et constitue un véritable havre de paix. De plus, la proximité de l'école primaire Saint-Exupéry, à seulement 500 m, est un atout pour les familles. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1958 - Surface : 155 m² - Terrain : 730 m² - Chauffage : individuel au fioul, poêle à bois - Taxe foncière : 887 € - DPE : F (372) - GES : F (89) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une description claire et sincère du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en orientant vers les démarches utiles. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou pour vous accompagner dans vos vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre conseillère noovimo, jennifer metaireau vous présente cette nouveauté sur la commune du pallet. Emplacement privilégié ! Au calme et à seulement 600 m de la gare, venez découvrir le beau potentiel de cette maison non mitoyenne de plain-pied à rénover. Bien distribuée, elle propose une surface habitable de 88 m² composée d'un espace de vie de 35 m² incluant la cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant de 38 m². Jardin clos avec terrasse. Vue dégagée sur la nature. Belle parcelle d'environ 900 m². Chauffage électrique. Isolation et ouvertures double vitrage 2002. Volets battants. Cheminée bois. Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires : 4,40 % ttc de 220 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 680 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur éro de dossier 21666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre agence indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par metaireau jennifer - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : * NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ * À Remouillé, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant environ 154 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un salon, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une agréable salle à manger avec espace bar. Une chambre, une buanderie / chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, 1 bureau et une salle de bains, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, créer un espace télétravail ou à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs dépendances : - une dépendance en pierre, actuellement utilisée comme garage et atelier, - 2 autres dépendances à réhabiliter, offrant de belles possibilités selon vos projets, - un grand carport, parfaitement adapté au stationnement d’un camping-car ou de plusieurs véhicules. Le tout s'étend sur un vaste terrain arboré de près d’un demi-hectare, à l’abri des regards et sans vis-à-vis. La propriété dispose également d’un ancien étang aujourd’hui non fonctionnel, qui pourra éventuellement faire l’objet d’une réhabilitation, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires. Un bien rare offrant espace, dépendances et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.