Maison avec cheminée à vendre à Bonneville-la-Louvet (14130)

À l'abri des regards et du bruit, cette élégante bâtisse reconstruite en 2011 marie avec charme l'architecture traditionnelle normande — colombages, briques et poutres apparentes — au confort d'une construction récente. Nichée sur un terrain clos et verdoyant de 1 928 m², elle offre 139 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné avec un véritable espace d'accueil d'une dizaine de mètre carré, d'un agréable séjour doté d'une cheminée / poêle. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied séduira par son confort : chambre, dressing et salle d'eau privative, complétée d'un WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau réserve une belle surprise : un grenier aménageable de 80 m² au sol, véritable réserve de possibilités pour imaginer suite parentale supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. En extérieur, la terrasse en bois, bien exposée, se prête aux repas en plein air, avec vue dégagée sur la campagne tandis que le jardin arboré et agrémenté de lisses en bois, ravira petits et grands et les amis à quatre pattes. Côté stationnement et rangement : un garage attenant de 22 m², un second garage indépendant d'environ 20 m² avec abri à bois intégré, et un parking extérieur de 3 places sécurisé par un portail automatique. Double vitrage, volets roulants, fibre optique et assainissement individuel complètent cette maison pensée pour allier tradition et praticité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13 et se trouve à environ 25 minutes des plages de Deauville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 614778 ).

Maison de 155 m² idéale pour une famille, sur une grande parcelle comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, wc séparé avec lave mains, une suite parentale composée d'un espace nuit, dressing et salle de bains. Au premier étage, un escalier qui dessert 2 chambres spacieuses avec chacune un accès a une salle de bains centrale. Poêle a bois norpeis type M principe d un poêle de masse, une fois chaud 24h de diffusion, en appoint devant les chambres un poêle Hardy Leenders, chauffage électrique dans les 4 chambres. Le système d assainissement aux normes systeme ecoflow, zone fibrée, terrain bénéficiant de beaux volumes sur une campagne vallonnée de 7747 m². Un cabanon de jardin et un double box. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 614442 ).

Découvrez cette maison de 100 m² nichée au coeur d'un terrain plat et arboré de 4700 m² où calme et nature et douceur de vivre se rencontrent. Cette propriété vous offre un cadre bucolique et champêtre, à seulement 30 MN des plages mythiques de Deauville, Trouville et Honfleur. Une maison fonctionnelle composée au rez-de-chaussée d'un salon de 25 m² avec une belle cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine agencée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage un premier escalier donne accès à une belle chambre cathédrale. L'autre escalier desserre 2 belles autres chambres baignées de lumière. Une piscine semi enterrée de 6X4 vous permettra de vous détendre et prendre des bains de soleil sur une terrasse de 25 m² en bois. Une annexe de style normand pouvant être réhabilitée en maison d'amis d'environ 30 m² au rdc et 10 m² à l'étage vous permettra de vous projeter encore plus dans ce lieu paisible. Entourée d'un verger généreux (pommiers, pruniers, poiriers, cerisiers. ). Proche des commerces de proximité de Cormeilles à 3 KM. Zone fibrée pour un accès internet haut débit. Taxe foncière légère. Maison où il fait bon vivre. Bien en parfait état, sans travaux à prévoir. Au plaisir de vous la présenter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 613876 ).

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette charmante propriété normande située à quelques minutes du centre-ville de Cormeilles et de ses nombreux commerces. Nichée au cOEur d’un jardin d’environ 2 000 m², à l’abri des regards, cette propriété offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la campagne normande. À seulement 30 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, elle séduira les amoureux d’authenticité à la recherche d’une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Une longère normande pleine de caractère. D’une surface d’environ 102 m², la maison principale vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, où le charme de l’ancien occupe une place de choix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 25 m² agrémenté d’une cheminée authentique, idéal pour vos soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par la salle à manger, créant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bains indépendante. Une maison d’amis indépendante de 48 m². Véritable atout de cette propriété, la seconde habitation de plain-pied offre de nombreuses possibilités pour accueillir vos proches en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Elle se compose de : Un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle d’eau indépendante. Avec ses espaces fonctionnels, cette maison d’amis permet d’imaginer différents projets, selon vos envies et vos besoins. Un jardin préservé et des dépendances. Le jardin d’environ 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité. Une parcelle supplémentaire peut également être acquise pour ceux qui souhaitent disposer de davantage d’espace. Une dépendance comprenant un abri de jardin, un atelier et une buanderie vient compléter l’ensemble. Un grenier de stockage sur les deux habitations offre également un espace de rangement appréciable. ️ Une propriété, plusieurs projets de vie. Résidence principale pour une famille, maison secondaire pour se ressourcer en Normandie ou projet associant habitation et accueil locatif : cette propriété offre une belle polyvalence dans un environnement recherché. Le charme d’une longère normande, l’indépendance d’une maison d’amis et un jardin à l’abri des regards : un ensemble qui mérite toute votre attention. Venez découvrir cette propriété ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Mickaël Vermeersch → Deauville → Pont-l’Évêque → Pays d’Auge → Côte Fleurie → estimation → vente → connaissance du marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en colombages de 128 m² habitables, alliant authenticité et confort. Idéalement située dans un environnement paisible. Cette propriété saura séduire les familles ou les amateurs de maisons de caractère. À l'intérieur un salon avec une cheminée insert, salle à manger de 35 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda de 16,5 m² qui donne directement sur la piscine extérieure couverte de 6X4 et une buanderie et WC séparés. À l'étage, 3 chambres avec de nombreux placards de rangement une salle d'eau et un WC. Dans la dépendance, à l'étage un studio de 20 m² pour une 4éme chambres avec sa salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée un grand garage double de 41,6 m² et un sous-sol de 40 m². Un grand abri en bois pour stocker du bois et ranger les outils de jardin. le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de plus de 5300 m². Bonne exposition sud ouest, zone fibrée. Chauffage électrique et insert double et simple vitrage. Fosse toutes eaux. Au plaisir de vous présenter cette belle propriété sans travaux à prévoir dans un cadre très bien entretenu. Idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 601648 ).

Aux portes du Calvados, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette authentique maison de maitre datant de 1860, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel pour un projet familial, équestre, agricole ou touristique. Accessible par une longue allée, la propriété bénéficie d'une totale intimité. À l'abri des regards, où règnent calme et sérénité. L'ensemble immobilier comprend une maison en briques d'environ 140 m² habitables, un vaste bâtiment agricole avec ancien pressoir, ainsi que plusieurs dépendances. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, Un salon, Un séjour lumineux, Un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant deux belles chambres, Une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième et dernier étage : Deux chambres supplémentaires, Un bureau, Un palier. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 3 hectares de terrain libre, offrant de multiples possibilités : accueil de chevaux ou d'animaux, activité de loisirs, maraîchage ou tout projet nécessitant de grands espaces. Le bâtiment principal constitue un véritable témoignage du patrimoine rural normand. Au rez-de-chaussée, il comprend trois espaces distincts : deux ateliers ainsi qu'une grande pièce abritant un ancien pressoir, une presse à pommes, une importante cuve en ciment et plusieurs grands tonneaux d'époque, témoins de l'activité cidricole passée. À l'étage, un vaste grenier complète cet ensemble. Les dépendances offrent également un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. L'emplacement : accès rapide à l'autoroute A13, commerces à seulement 3 kilomètres, et les stations balnéaires de Deauville et Honfleur accessibles en moins de 30 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 609675 ).

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette superbe propriété d’architecte aux volumes généreux, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 3 600 m², cette maison d’environ 235 m² habitables offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Une maison lumineuse aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité de cette maison pensée pour allier confort et convivialité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour d’environ 60 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine dinatoire aménagée et équipée invite à partager de beaux moments, tandis que l’arrière-cuisine-buanderie avec douche apporte une fonctionnalité appréciable. Une véranda chauffée prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau. Un étage dédié aux loisirs et à l’intimité. À l’étage, vous découvrirez une véritable salle de cinéma pour vos soirées en famille, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une disposant d’un espace dressing. Un cabinet de toilette et un grenier aménageable viennent compléter cet étage, offrant encore des possibilités d’évolution selon vos projets. 🧘 Un sous-sol complet aux multiples espaces. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol total propose une organisation particulièrement complète : Un espace bien-être avec jacuzzi et douche. Une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Un atelier. Une cave à vin. Une chaufferie. Une pièce de stockage. Deux emplacements de stationnement. Un ensemble idéal pour concilier loisirs, rangement et vie quotidienne. Une piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l’année. Pour prolonger le plaisir à domicile, la propriété dispose d’une piscine couverte et chauffée, accompagnée de son chalet pool-house avec petite cuisine d’été. Un véritable espace de détente qui invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre intime et verdoyant. ️ Une propriété pensée pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses volumes généreux, ses espaces de loisirs, son espace bien-être et son jardin arboré, cette maison d’architecte réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui recherchent une propriété confortable, spacieuse et dotée de prestations de qualité. Sa proximité avec le centre-ville et les commodités permet également de profiter d’un quotidien pratique, sans renoncer au calme et à l’intimité. Découvrez tout le potentiel de cette propriété. Vous recherchez une maison familiale de caractère offrant de beaux espaces de réception et de détente ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Mickaël Vermeersch → Deauville → Pont-l’Évêque → Pays d’Auge → Côte Fleurie → estimation → vente → connaissance du marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette belle maison d'environ 150 m², située au Faulq (14130), dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et des plages de la Côte Fleurie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble offre un espace nuit confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Les menuiseries double vitrage et l'isolation performante renforcent encore le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², soigneusement entretenu, accueille un joli verger, un robot tondeuse pour plus de praticité, ainsi qu'une piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Autre atout non négligeable : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 584 €, pour une maison de cette taille et de ce standing. Un bien rare sur le secteur de Pont-l'Évêque, offrant volume, confort et charme de la campagne normande à proximité des commodités et des grands axes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 594161 ).

Iad france - sandrine rousselin vous propose : propriété normande de caractère — un écrin de quiétude au cœur de la campagne à l’abri des regards, dans un environnement préservé et particulièrement paisible, cette élégante propriété normande offre un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et confort. Implantée au coeur d’un magnifique parc arboré, clos et soigneusement préservé, la propriété bénéficie d’une intimité absolue, sans nuisance sonore ni visuelle et sans aucun vis-à-vis. L’ensemble se compose de trois bâtiments : une maison d’habitation de caractère, une dépendance à usage de stockage et d’atelier, ainsi qu’un abri de jardin. Une maison de caractère d'environ 170 m² au sol, chaleureuse et élégante la maison séduit immédiatement par son architecture typiquement normande, ses colombages, ses beaux matériaux et la qualité irréprochable de ses finitions. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière naturelle. Une belle cheminée en constitue le coeur, structurant harmonieusement les espaces de détente et de réception, avec une ouverture privilégiée sur le parc. La cuisine équipée, pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et convivial, bénéficie d’un accès direct en terrasse. Un poêle à bois vient compléter l’atmosphère chaleureuse de cette pièce de vie. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. À l’étage, un palier distribue les espaces nuit. Deux chambres en enfilade et une salle de bain avec wc prennent place d’un côté, tandis que deux autres chambres, dont une de belle dimension, et une salle d'eau avec wc complètent l’espace de l'autre côté. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature à l’extérieur, le charme opère pleinement. Le parc, clos et arboré, offre une succession de perspectives et d’ambiances au gré de ses nombreuses essences. La terrasse, le jacuzzi invitent à profiter de la propriété en toute saison. La dépendance, à usage de stockage et d’atelier, ainsi que l’abri de jardin viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités d’usage. L’ensemble compose une propriété à la fois familiale, élégante et profondément ressourçante, où chaque espace invite à ralentir, recevoir et profiter pleinement de son environnement. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité d’une demeure normande, la quiétude d’un environnement préservé et la qualité d’un lieu entretenu avec soin. Situation : à environ 10 minutes de cormeilles à environ 20 minutes de lisieux à environ 20 minutes de pont-audemer à environ 2h de paris honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À quelques kilomètre de Cormeilles, venez découvrir cet ensemble normand de caractère avec de nombreuses dépendances, situé sur environ 3,5 hectares de terrain. La maison d’habitation, d’environ 135 m², a conservé de beaux éléments anciens. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, un bureau avec boiseries et cheminée en marbre, une salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée équipée d’une cuisinière à bois Godin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier et un WC indépendant. L’étage propose un palier, deux chambres avec un espace dressing chacune. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : laiterie, charretterie, bergerie, porcherie, poulailler et pressoir, ainsi que deux grands ensembles à usage de stockage ou d’activité. Le premier hangar développe environ 220 m², tandis que le second, avec son étable et son grenier, offre environ 530 m² au sol. Les bâtiments bénéficient d’un accès indépendant, permettant d’envisager différents projets : activité artisanale, stockage, activité agricole, projet équestre. Une parcelle attenante d’environ 1,5 hectare peut également être acquise en complément. Une propriété aux volumes importants et aux multiples possibilités, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Catillon vous propose : Située à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque, venez découvrir cette charmante maison normande pleine de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec un ruisseau en contrebas, offrant un cadre verdoyant et reposant. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser les performances du bien. Une petite route se situe à l’arrière de la propriété, avec un passage principalement en journée et très limité en soirée. L’intérieur de la maison reste calme et agréable à vivre. Cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un environnement typiquement normand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle page blanche pour créer un lieu qui vous ressemble. Le samedi 24 octobre prochain, prenez rendez vous auprès de moi, pour profiter de la visite "ouverte " sur cette maison où beaucoup de demandes affluent. De 15 heures à 17 heures entre pont-l'évêque et beuzeville, à seulement 10 minutes des commerces, cette ancienne longère normande datant de 1850 est implantée sur un beau terrain plat de 5 154 m², avec une belle exposition sud. La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses murs en pierre et sa grande cheminée. Elle offre aujourd'hui un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à une maison ancienne et la façonner selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec sa grande cheminée en pierre, une salle à manger avec un joli mur en pierre, un espace prévu pour la cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Le salon bénéficie d'un beau volume sous toiture, qui pourrait notamment permettre de créer un plafond cathédrale et d'apporter encore davantage de lumière et de caractère à la pièce. À l'étage, une chambre existe actuellement sous les combles. Les volumes permettent également d'imaginer un étage plus fonctionnel avec chambres supplémentaires et salle de bains, selon le projet envisagé. À l'extérieur, les 5 154 m² de terrain, plats et arborés, sans vis à vis offrent de nombreuses possibilités : grand jardin, verger, potager ou espace pour les animaux. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la toiture et le système de chauffage. La maison s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation et souhaitant créer une propriété à leur image. Assainissement individuel à refaire. Taxe foncière : 596 euros. Côté emplacement, vous êtes à environ 10 minutes de pont-l'évêque et de beuzeville, 20 minutes de deauville et trouville, avec un accès rapide à l'autoroute et paris à environ 2 heures. Mon ressenti : ce qui me plaît dans cette maison, c'est son potentiel. Elle demande de l'investissement et des travaux, c'est certain, mais elle possède déjà ce que l'on ne recrée pas facilement : une vraie maison ancienne, des éléments de caractère, une belle parcelle et une exposition sud. À celui qui saura se projeter, elle offre la possibilité de créer un lieu vraiment personnel, à quelques minutes seulement de pont-l'évêque a 1h45 heure de paris et à 20 minutes de deauville et trouville. Cette propriété située non loin des axes routiers a beaucoup de potentiel. Dpe non soumis (pas de système de chauffage) prix : 158 000 euros honoraires de négociation de 10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 148 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 466 215- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et à 30 minutes des plages de Deauville, cette charmante maison normande saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' à une salle de bains et à un wc indépendant. Un débarras vient compléter ce niveau. À l'étage : L'espace nuit comprend trois chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau privative avec wc. Côté extérieur, vous serez sous le charme d'un agréable jardin arboré traversé en contrebas par un ruisseau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (isolation et système de chauffage à moderniser), offrant ainsi une formidable opportunité de façonner un intérieur à votre goût et optimiser son confort. Un bien plein de potentiel, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire familiale ou un beau projet de rénovation au cœur du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 614863 ).

Iad france - pauline gillodts vous propose : magnifique propriété contemporaine de 188 m² sur 2 800 m² de terrain- martainville - vie de plain pied située sur la très recherchée commune de martainville (27210), cette superbe maison de 2016 vous séduira par la qualité exceptionnelle de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'arrivée, vous découvrirez une propriété parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, implantée sur une parcelle de 2 800 m² offrant une vue dégagée sur les champs et une tranquillité rare, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située au coeur du pays d’auge normand, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de honfleur, 30 minutes de deauville et du havre, 50 minutes des célèbres falaises d’étretat et 1 heure de rouen. Un cadre de vie recherché alliant campagne, littoral normand et accès rapide aux principaux sites touristiques de la région les atouts de cette propriété : 188 m² habitables vie de plain-pied 4 belles chambres 2 salles de bains grande pièce de vie lumineuse superbe cuisine ouverte en l, conviviale et fonctionnelle véranda avec volets roulants électriques chauffage par géothermie : confort optimal et consommation maîtrisée cheminée en pierre volcanique dpe b à l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité : terrain de 2 800 m² piscinable double garage avec combles de stockage atelier deux carports grand parking en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules deux terrasses exposées plein sud en granulat de marbre les amoureux de nature apprécieront les magnifiques balades en forêt accessibles à proximité immédiate ainsi que la charmante rivière située juste en face de la propriété. Situation idéale : - environnement calme et paisible - secteur très prisé - proche des grands axes pour faciliter vos déplacements quotidiens une propriété rare sur le marché, construite avec des matériaux de grande qualité et offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, économies d'énergie et nature. une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'abri des regards, au calme au fond d'une impasse, je vous présente en toute confidentialité cette maison de constructeur de 160 m² (dont 109,50 m² Carrez), posée sur un terrain généreux de 1 750 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une qualité de vie préservée. Dès l'entrée, une pièce de vie de 42 m² s'ouvre à vous : salon, salle à manger et cuisine équipée composent un espace lumineux, tourné vers la terrasse et le jardin exposé sud‑ouest. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite également une cabane de 16 m² idéale pour le rangement du matériel de jardin. La maison, en R + 1, offre une vie de plain‑pied grâce à sa suite parentale. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, une salle de bain et un palier de 17 m² vous permettent d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, une charreterie de 20 m² peut accueillir un camping‑car ou un véhicule. Le bâtiment attenant offre la possibilité de créer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, véritable havre de paix, se vit en toute intimité. À l'avant, un stationnement pour trois véhicules complète l'ensemble. L'environnement est particulièrement privilégié : un parc sécurisé réservé aux enfants dans l'impasse, un arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre les écoles, et une localisation idéale. Cormeilles et Épaignes à 5 minutes, Pont‑l'Évêque et Pont‑Audemer à 20 minutes, la mer à 35 minutes. Cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour une famille en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie serein. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Fabien GUILLOCHON 06 70 88 46 17 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 971328.

Bien d'exception, ce manoir du XIXe siècle d'environ 300 m² au coeur du charmant village de Blangy-le-Château, en plein Pays d'Auge. Empreint de charme et d'authenticité, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son confort contemporain. La bâtisse offre de vastes pièces, dont un hall d'entrée avec escalier d'exception, une salle à manger séjour d'environ 50 m² avec cheminée plein Sud, une bibliothèque, une suite parentale, un bureau, une cuisine aménagée avec espace dinatoire ouvrant sur une véranda et une terrasse extérieure de 65 m². L'étage offre de beaux volumes comprenant une suite parentale, quatre chambres, et deux salles de bains, un second niveau permet de créer des espaces pouvant accueillir des pièces de loisirs, de stockage ou de chambres supplémentaires. Un sous-sol complète l'intérieur avec sa zone de chaufferie, buanderie, et stockage. Véritable rareté sur le marché, la propriété s'étend sur un magnifique parc clos d'environ 3 hectares (30 560 m²) avec piscine 6 x 4 m, parc pouvant accueillir des chevaux (abri et 3 box), une bergerie, une charreterie, un cadre bucolique et préservé, à deux pas des commodités du village et à proximité de Deauville, Lisieux et Pont l'Evêque. Un ensemble rare alliant caractère historique, espace, tranquillité et potentiel équestre, chambres d'hôtes ou famille nombreuse, idéal pour les amoureux du Pays d'Auge en quête d'authenticité. adoucisseur d eau bwt, toiture refaite en 2016, figurine de Bavent, eau rafraichissante et eau pure, générateur autonomie 24 heures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 615699 ).

Très belle propriété du xviiie siècle au coeur du pays d'auge, à seulement 8 minutes de pont-l'évêque et de beuzeville, et à 16 minutes de deauville et de honfleur. Dans un environnement verdoyant, cette ancienne ferme offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans être isolée. La maison est entourée d'un beau parc arboré et soigneusement entretenu, avec une partie boisée qui préserve naturellement l'intimité des lieux. "la calonne" borde également la propriété et apporte beaucoup de charme à cet environnement. La maison principale a conservé de beaux matériaux anciens et une atmosphère chaleureuse. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée récente, une terrasse couverte de 25 m² pouvant facilement être transformée en pièce de vie supplémentaire, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec chacun leur cheminée ouverte en pierre. À l'étage, un escalier et un palier en tomettes, desservent un bureau ou petite chambre, un toilette indépendant, une salle de bains, deux belles chambres, dont une suite avec salle de douche et toilette privative. Le dernier niveau, magnifique grenier totalement isolé et rénové en une grande chambre sous combles avec rangements, pour la joie de vos enfants. Face à la maison, l'ancienne étable en colombages et pierres constitue un véritable atout. En très bon état, elle offre environ 112 m² au sol, auxquels s'ajoute l'étage, actuellement utilisés en garage et stockage avec une chambre froide de 10 m², idéale pour un artisan ou maraîcher. Elle offre un très beau potentiel pour créer une seconde habitation, une maison d'amis ou un gîte. La configuration du bâtiment permet également d'imaginer différents projet la propriété est très bien entretenue : toiture en ardoises refaite en 2003, micro-station également réalisée en 2003, double vitrage et chauffage au fuel. La taxe foncière est de 1080 eurosuros. La maison est éligible à la fibre. Le parc offre un environnement très paisible, avec ses arbres, sa partie boisée d'environ 5000 m² bordé d'un petit ruisseau, à l'écart de la maison et les nombreux oiseaux qui profitent de cet écrin de nature. Le parc plat et arboré de 5000 m² environ entoure la maison d'un écrin de verdure, pour profiter également de sa terrasse couverte façon "louisiane", à l'est, l'emplacement est également un vrai point fort : proche de l'a13, à quelques minutes de pont-l'évêque, des golfs et des commerces, environ 20 minutes de la mer et de deauville ou honfleur et à deux heures de paris. À 5 minutes de cormeilles, ou de beuzeville, et encore de saint gatien des bois. Mon ressenti : "une propriété apaisante par son environnement, ses grands arbres majestueux. La maison principale, un petit manoir au charme incontestable, avec ses beaux matériaux et une vraie atmosphère, et ce magnifique projet de rénover cette dépendance en colombages et pierres, pour créer un second lieu de vie, espace bien être, piscine couverte ou maison d'amis. Très beau potentiel pour les amoureux de la pierre et de la nature, qui souhaitent rester proches de la côte fleurie sans être isolés." prix : 415 000 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : g 407 kwh / m² / an ges : g 105 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 euros et 4 220 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochaine maison de famille se trouvait au cœur de Beuzeville ? Construite en 2008 et implantée sur un terrain clos de 729 m² sans vis-à-vis, cette maison d'environ 170 m² habitables offre de beaux espaces de vie et une organisation idéale pour une famille. Dès l'entrée, nous découvrons une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec de beaux volumes et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille, les moments entre amis ou simplement les soirées tranquilles à la maison. Une maison pensée pour la vie de famille L'un des vrais atouts de cette maison est sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Chacun peut ainsi profiter de son espace, tout en gardant une circulation simple et agréable au quotidien. Le garage attenant complète ce niveau et permet de stationner facilement tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire pour le rangement. À l'étage, place aux projets ! L'étage réserve encore de belles possibilités. Vous y trouverez une mezzanine, une chambre, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et ce n'est pas tout : un grenier offre encore un beau potentiel d'aménagement. Salle de jeux pour les enfants, chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de loisirs… à vous d'imaginer l'espace qui correspondra à votre famille et à vos envies. Un jardin agréable et préservé À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 729 m² sans vis-à-vis, un véritable espace de respiration au cœur de Beuzeville. Un jardin suffisamment grand pour laisser jouer les enfants, déjeuner dehors aux beaux jours, jardiner ou simplement profiter d'un peu de tranquillité en famille. Une situation idéale La maison est située au cœur de Beuzeville, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Son emplacement permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers et les villes emblématiques de la côte normande : Honfleur : environ 20 minutes Pont-Audemer : environ 20 minutes Le Havre : environ 30 minutes Un emplacement particulièrement pratique pour profiter à la fois de la vie locale et de la proximité du littoral. On aime particulièrement Maison construite en 2008 Environ 170 m² habitables Terrain clos de 729 m² sans vis-à-vis 4 chambres 2 bureaux Dressing Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée Salle d'eau / WC à l'étage Nombreux rangements Grenier avec potentiel d'aménagement Garage attenant Jardin sans vis-à-vis Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 690 € Au cœur de Beuzeville Une maison où chacun peut trouver sa place Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses deux bureaux, son jardin sans vis-à-vis et son potentiel d'évolution, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Elle permet de profiter dès aujourd'hui d'une maison confortable et fonctionnelle, tout en laissant la possibilité de faire évoluer les espaces au fil des années et des besoins. Une maison conviviale, pratique et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 614866 ).

Cette maison et sa dépendance ne vous laisseront pas insensible car c'est un bien rare avec 11 pièces et 7 à 8 chambres. Au cœur d'un village dynamique et de nombreux commerces accessibles à pieds. À 20 mn de la gare de Pont L'Évêque ou Lisieux et 35 mn des plages de Deauville, Trouville, Honfleur. Cette propriété de charme raconte une belle histoire. Construite entre le 18em et 19em siècle avec une extension faite en 1930, il y a de bonnes ondes positives avec des espaces de vie agréables et lumineux. Cette maison de 264 m² peut parfaitement convenir à une famille pour une résidence principale ou secondaire et peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou gîtes. Avec une dépendance de 113 m² pouvant se transformer en habitation. Le tout dans un jardin fleuri, bucolique et harmonieux sur un terrain de 770 m². Le charme des maisons qui ont une âme, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, sol d'époque, moulures. Vous aurez compris que cette propriété satisfera une famille nombreuse ou investisseur pour un projet personnel ou professionnel. Le tout sur un terrain clos. Exposition ouest, chauffage fuel (environ 3000 € annuel), DPE en E, simple vitrage. 1 place de parking extérieur et une intérieure. havre de paix ou il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 600748 ).

Iad france - eric auger vous propose : beuzeville - maison - t5 155 m² - plain-pied a saisir maison de plain-pied centre ville beuzeville. Une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 70 m² comprenant : une salle à manger & salon avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur la véranda. Un couloir desservant trois chambres aux dimensions confortables, une salle de bain. Un wc indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie avec une douche, espaces de rangement. Très fonctionnel avec sa vie de plain pied agréable au quotidien. Attenant un studio avec une mezzanine, salle d'eau & wc. Une grande terrasse, un chalet. Le chauffage individuel au gaz naturel, assuré par des radiateurs et une cheminée, la connexion fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. Parking & porche. L'ensemble présente un potentiel certain avec ses matériaux d'époque, pour qui le souhaite personnaliser à son goût, des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299950 euros. Prix hors honoraires : 286450 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Beuzeville, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison récente, offrant une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un séjour / salon lumineux et traversant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un espace dressing, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un garage attenant avec accès direct de la maison, carrelé et isolé, avec porte motorisée, complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand abri de jardin et d’un terrain clos d’environ 1000 m². Prestations de qualité : DPE : B / A Ballon d’eau chaude thermodynamique. Robot tondeuse. Tout-à-l’égout. Conduit de cheminée existant permettant l’installation d’une cheminée ou d’un poêle à granulés Panneaux solaires sans contrat. Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : QUETTEVILLE – MAISON FAMILIALE – 142 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 5800 m² À Quetteville, cette maison familiale de 142 m² séduit par sa lumière, ses volumes et son environnement verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 5800 m², elle bénéficie d’une triple exposition est, sud et ouest qui accompagne agréablement la maison au fil de la journée. Construite en 2002 puis soigneusement rénovée, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Dès l’entrée, les espaces de vie se dévoilent dans une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre naturellement à une généreuse pièce de vie d’environ 50 m², pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. Une chambre, une buanderie avec lavabo ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le vaste palier dessert trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains avec un second WC, un espace rangement. À l’extérieur, la maison se prolonge par deux terrasses ouvertes sur le jardin. Le terrain de 5 800 m², entièrement clôturé et joliment paysagé, offre un véritable sentiment d’espace et d’intimité, avec de nombreuses possibilités pour imaginer différents espaces de détente ou de loisirs. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage associant insert à bois neuf et économique et convecteurs électriques. La fibre optique est disponible et l’assainissement est individuel par fosse septique. Une maison lumineuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie agréable à quelques minutes de Beuzeville, Honfleur et Pont-l'Evêque. Engagement Transparence Photographique : Dans le cadre de la commercialisation de ce bien, une attention particulière a été portée à la qualité des photographies tout en préservant une représentation fidèle de la propriété. Les images présentées ont uniquement fait l'objet d'optimisations techniques destinées à restituer au mieux les conditions réelles de visite : ajustement de la luminosité, du contraste, de l'exposition, de la colorimétrie et redressement éventuel des perspectives. Aucune déformation des volumes n'a été réalisée afin d'éviter toute perception artificiellement agrandie des espaces. Notre démarche vise à offrir aux acquéreurs une présentation sincère et authentique du bien, dans le respect des principes de transparence et de confiance qui accompagnent chaque projet immobilier. Parce qu'une belle photographie doit avant tout révéler les qualités réelles d'une propriété, les volumes, les proportions et l'atmosphère présentés correspondent fidèlement à ceux que vous découvrirez lors de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Kiffert vous propose : * 7 kms de Pont l'Evêque, Maison Traditionnelle de 195 m² sur 2439 m² de Terrain * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 8 pièces, avec 6 chambres, est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une rénovation récente, cette demeure allie volumes et confort moderne, pour une belle qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains, WC, deux chambres et une véranda. À l'étage, une spacieuse mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau et WC. Un double garage et deux abris de jardin complètent ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Kiffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 512291592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 km du centre d'Epaignes, au bout d'une impasse, venez découvrir cette charmante chaumière comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée pouvant être équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec toilettes séparées et salle d'eau neuve. L'ensemble représente une surface d'environ 45 m² habitables en parfait état (isolation, double vitrage, chauffage électrique, cuisine neuve, électricité refaite ainsi que l'assainissement aux normes). De plus, un escalier dessert des combles à finir d'aménager sur une surface d'environ 20 m² loi Carrez, permettant de créer une salle d'eau avec WC ainsi qu'une ou deux chambres supplémentaires. L'isolation est réalisée à 70 %, le plancher est existant et l'évacuation de plomberie est installée. Une petite dépendance à colombages d'environ 13 m² avec toiture en ardoise à rénover complète la propriété. Le jardin agréablement arboré avec de nombreux arbres fruitiers comprend également une mare. Quelques travaux de finition des enduits extérieurs sont à prévoir. La maison principale a fait l'objet de nombreux travaux de structure il y a 5 à 7 ans, notamment sur les fondations, les sous-bassements, les colombages, les fenêtres ainsi que la fosse toutes eaux. Idéal en résidence secondaire ou pour un premier achat ! Conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette belle longère en parfait état comportant un bel espace de vie et 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC attenant et 4 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Le terrain autour est entièrement clos et agréablement arboré, il est également piscinable. Cette propriété authentique, à l'atmosphère chaleureuse, n'attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce havre de paix au cœur d'une région recherchée. Possibilité d'acquérir un terrain contigüe agrémenté d'une très belle grange d'environ 120 m² transformable en habitation. Les commerces sont situés à 6mn en voiture et la mer est à 40mn environ. Idéal résidence secondaire ! Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.