Maison avec cheminée à vendre à Bléré (37150)

Bien sûr. J'ai intégré naturellement la mention de l'emplacement * piscinable * ainsi que la présence d'un * puits en fonctionnement * , tout en conservant un style professionnel et attractif pour une annonce immobilière. Descriptif immobilier – Maison à Bléré Située à Bléré, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec une belle surface d'environ 140 m² et 6 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 900 m², elle séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la tranquillité. Bien entretenue et fonctionnelle, elle combine volumes confortables et nombreux rangements, pour une organisation du quotidien facilitée. La maison se développe sur un étage et bénéficie d'un gros œuvre en bon état, permettant de profiter sereinement des lieux. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent un espace convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. Les 4 chambres permettent d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis… Les deux salles d'eau apportent un confort appréciable au quotidien. L'ensemble dégage une atmosphère pratique et agréable à vivre, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Le terrain d'environ 2 900 m² constitue un véritable atout. * L'emplacement est piscinable * , offrant la possibilité de créer un espace extérieur dédié à la détente et aux loisirs. Le jardin laisse également envisager de multiples possibilités d'aménagement : espaces de jeux, coin repas, jardin paysager ou encore projets de plein air. * La propriété dispose également d'un puits en fonctionnement * , un atout supplémentaire pour l'entretien des extérieurs et l'arrosage du jardin. Le calme des lieux renforce cette impression d'espace et de sérénité, tout en restant dans un environnement résidentiel. Côté stationnement et rangements, la propriété est particulièrement bien pourvue. Un sous-sol complet d'environ 120 m² offre un vaste espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. La maison dispose également de 4 places de stationnement, complétées par 2 garages indépendants, idéals pour abriter véhicules, matériel ou créer une zone de bricolage ou de loisirs. La présence d'une cave vient encore renforcer le potentiel de stockage de l'ensemble. L'organisation intérieure comme les volumes extérieurs offrent ainsi un cadre de vie confortable, lumineux et paisible, adapté à une vie de famille comme à ceux qui recherchent de l'espace pour leurs loisirs ou leurs projets personnels. ### Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique - Terrain d'environ 2 900 m² - Emplacement piscinable - Puits en fonctionnement - Sous-sol complet d'environ 120 m² - 2 garages indépendants - 4 places de stationnement - Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et reste disponible pour répondre à vos interrogations sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de Bléré et d'Amboise, à seulement 5 minutes de la gare TER de Bléré et environ 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, découvrez cet ancien relais de chasse plein de charme. Cette bâtisse de caractère développe environ 197 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses belles orientations sud et ouest. Elle associe le charme de l'ancien, des éléments authentiques et de beaux espaces de vie. À l'étage, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée insert et fresques d'époque, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et WC, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une belle complémentarité avec une pièce de vie, deux chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, un bureau, un local technique, un garage ainsi qu'une superbe cave voûtée troglodytique. Côté confort, la maison dispose d'un triple système de chauffage et d'un double vitrage partiel. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 6 283 m², dont une partie en coteau, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et préservé. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 12 x 5 m avec rideau sécurisé, ainsi que d'un terrain de pétanque idéal pour les moments de convivialité. À votre disposition pour un échange téléphonique avant visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491.

BELISIMMO vous présente – Élégante longère de caractère à seulement 25 minutes de Tours Un charme authentique, de beaux volumes et des prestations de qualité. Une propriété rare à découvrir entre Azay-sur-Cher et Bléré ! Datant de 1860, cette superbe longère allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière et offrant de généreux espaces de vie, elle séduira les amoureux de belles pierres, les familles en quête d'espace ou les amateurs de propriétés de caractère. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements. Une vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée avec insert. Un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une salle de jeux. Une suite parentale avec insert et salle de bains privative. Une buanderie / chaufferie. Un WC indépendant. À l'étage : Un palier aménagé en espace bureau et une chambre. Un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires salle d'eau et wc. Une chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire plein de charme Implantée au coeur parc arboré clos de 3 000 m², vous profiterez notamment : D'une belle terrasse ouverte sur une piscine chauffée de 4,5 x 9 m avec abri. D'une dépendance offrant de nombreuses possibilités avec garage, ancienne étable / remise, préau pour véhicules, garage à vélos et bûcher. D'une authentique cave voûtée avec espace de stockage et local technique pour la piscine. ? En complément : une opportunité rare Possibilité d'acquérir une prairie de 5 hectares, idéale pour chevaux, comprenant : Boxes avec sellerie Alimentation en eau Électricité via panneaux solaires Tunnel de stockage ? Informations complémentaires DPE : Classe C / GES B Prix : 562 950 € (honoraires inclus 4.5% à la charge de l'acquéreur) Infos sur les risques : ? Un bien coup de coeur, alliant authenticité et confort moderne – à visiter sans tarder ! ? Contact : Yann GROEN – Réf. 3474Y Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - valerie caudal vous propose : * la croix-en-touraine * – maison familiale sur sous-sol – 3 chambres – 1 bureau – proche toutes commodités - * à seulement 5 min de bléré et 10 min d’amboise * cette maison des années 76, agrandie en 2000, vous séduira par sa qualité d’entretien, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. * emplacement * véritable atout : boulangerie, supérette, école, médecins, pharmacie, gare et bus scolaire accessibles à pied pour un quotidien pratique. * au rez-de-chaussée surélevé * avec un accès jardin : entrée, cuisine avec coin dinatoire ouverte sur la terrasse, salle à manger également tournée vers l’extérieur, salon lumineux, bureau, chambre, salle d’eau, wc et suite parentale en demi-niveau avec dressing et salle d’eau. * le sous-sol semi-enterré * complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, salle d’eau, wc, buanderie, cave et 2 garages, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement. * extérieur * la maison bénéficie d’un terrain d’environ 925 m², entièrement clôturé offrant un espace extérieur agréable, intime et facile d’entretien. Une maison entretenue avec soin, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille, ayant bénéficié de rénovations régulières (double vitrage, volets roulants, salle d’eau modernisée, insert avec répartition de chaleur. ). Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie caudal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 830 105 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité des commerces et dans un environnement calme, décrouvrez ce pavillon de caractère avec vie de plain pied et dépendances. Composé de quatres chambres, double salon-séjour avec cheminée, deux salles d'eau, cuisine et sous-sol complet et garages indépendants. Le tout sur une parcelle d'environ 3 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéalement située à Civray-de-Touraine (37150), Philippe OLLIVIER vous présente cette charmante propriété alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des écoles, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter d'une vie de famille agréable au cœur de la Touraine. Dans la maison principale pleine de caractère, vous découvrirez une grande cuisine équipée, ainsi qu'un double salon chaleureux, sublimé par une cheminée et un superbe plafond voûté en pierre de tuffeau, qui lui confère une véritable authenticité. À l'étage, deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit. D'une superficie de 33 m², un appartement indépendant aux multiples possibilités, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir vos proches tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour développer une activité locative. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, une grange de 44 m² avec grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution, d'une buanderie pratique au quotidien, une cave, un poulailler, une agréable terrasse et un jardin entretenu, propices aux moments de détente en extérieur. Une propriété pleine de charme à découvrir, idéale pour conjuguer vie de famille, accueil des proches et potentiel locatif au cœur de Civray-de-Touraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034.

Iad france - michael leblanc vous propose : une demeure d’exception dans un cadre unique : maison d'habitation, 3 gîtes et installations équestres * à seulement 12 minutes du centre d'amboise et de chenonceau, niché au coeur d’un parc de plus de 25 hectares, venez découvrir ce superbe domaine historique de caractère. * un cadre de vie unique pour votre résidence principale de 258 m² * la maison d'habitation offre de beaux volumes avec son séjour d'environ 60 m² agrémenté d'une cheminée en pierres, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite de plain-pied avec sa salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine ouverte sur le salon, un bureau, deux toilettes indépendants et un cellier-buanderie * pompe à chaleur de 2023 * . Dans un espace privé à l’abri des regards, une terrasse ensoleillée et une piscine vous permettront de profiter d’un environnement naturel préservé avec vue dégagée. * une exploitation touristique pour 14 personnes minimum * le domaine comprend trois gîtes indépendants de 61 à 86 m², rénovés et décorés avec soin, chacun diposant de son espace extérieur. Vous pourrez poursuivre et développer cette activité, notamment en intégrant des hébergements insolites tels que roulottes ou yourtes, parfaitement adaptés à l’esprit bucolique et équestre du lieu. * un paradis pour les passionnés d'équitation * le domaine bénéficie d'un hangar de 400 m² avec boxes, de vastes prairies clôturées et sécurisées, avec un entretien assuré chaque année par un agriculteur local. L’ensemble constitue un cadre idéal pour accueillir chevaux et cavaliers dans les meilleures conditions. Ce domaine rare sur le marché offre un équilibre parfait entre résidence de charme, exploitation touristique et passion équestre. Il constitue une véritable invitation à la quiétude, à l’authenticité et aux projets ambitieux. C'est avec plaisir que nous pourrons échanger sur votre projet et vous ferai découvrir votre future propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chenonceaux, maison d'habitation - entrée dans séjour avec cheminée, cuisine aménagée, couloir, trois chambres, salle d'eau, wc. Grenier sur l'ensemble. Annexes : deux garages, cave, atelier, lingerie, chaufferie. Sur 307 m² en plein centre bourg. - classe énergie : g - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740 à 5110 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 156 000 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 022 / 1191.

Bon rendement avec chiffre d'affaires en croissance permanente. Un outil de production impeccable. Domaine 15 ha possibilité de replanter 5ha et 5ha à replanter aurait besoin d'être replanté. La décision sera prise par le nouveau propriétaire. 800 m² de bâti au total. Magnifique grange rénovée pouvant accueillir de grandes tablés avec une belle cheminée en pierre. Un énorme bureau à l'étage avec sdb, une grande cuisine de nombreux un stockage tampon et une réserve avec des tonneaux de garde. Deux chaix récents en parfait état. Un autre bâtiment isolé et climatisés pour le stock matériel 3 salariés, 2 dans la vigne et un à la vente au domaine. 85% ventes sur place ca : 500k les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 925921.

Proche commodités et du château de Chenonceau, découvrez cette maison de ville avec jardin et garage. Elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, salon-séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte. À l'étage deux chambres spacieuses. Le tout donnant sur un jardin clos intimiste. Cave, atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À Amboise - Demeure de charme avec piscine sur parc arboré de 3500 m². Située dans la très prisée commune touristique d'Amboise. Cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité (notamment une élégante couverture en tuiles plates des Mureaux), cette maison offre des prestations solides et durables. Elle est implantée sur une parcelle de 3500 m² entièrement close, engazonnée et arborée, idéale pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez une piscine de 9 x 4m avec dôme coulissant, parfaite pour prolonger les baignades. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec ses 180 m² habitables (hors véranda), cette maison sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au RDC, cuisine aménagée, séjour lumineux de 38 m², 1 salon, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1WC. À l'étage mezzanine avec balcon, 2 autres chambres, 1 cabinet de toilette. Atout supplémentaire une superbe véranda de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale en toute saison. La propriété dispose de nombreux espaces annexes : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cellier, chaufferie, grenier, appentis, abri de jardin, plusieurs places de parkings, portail automatisé. Un emplacement stratégique au coeur du Val de Loire, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à la proximité de sites emblématiques : les châteaux d'Amboise, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Cheverny, Chambord, Blois, Montrichard, le clos Lucé à Amboise, le Zoo parc de Beauval (à seulement 45mn). Un bien rare dans le secteur alliant confort, espace et potentiel touristique dans l'un des plus beaux territoires de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à moins de 30mns de Tours, ce Manoir du XIVème ne vous laissera pas indifférent par son histoire, son charme et ses volumes. Cet ensemble immobilier est composé : Le Manoir (habitat familial) d'environ 246 m²entièrement rénové en 2024, en rez de chaussée, entrée, bureau, salon-séjour avec cheminée à insert, cuisine équipée, chaufferie / buanderie, wc. À l'étage, 4 suites, 1 chambre et 1 salle de bains, combles aménageables sur environ 120 m², sous une exceptionnelle charpente coque de navire renversée. Sur l'aile droite 2 grandes salles festives avec cuisine, plonge et sanitaires. Sur l'aile gauche, au rez de chaussée, 2 salles festives avec cuisine, plonge et sanitaires, 1 suite (PMR). À l'étage, un grand couloir desservant 14 suites avec sortie de secours. Plus de 230 m² de dépendances restent encore à utiliser selon vos projets. Le tout sur une parcelle de terrain de près 1,2ha. Ce bien est idéal pour une activité événementielle (mariages, séminaires. etc) avec résidence familiale. Travaux de finition à prévoir pour la partie événementielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843153933.

Dans un environnement arboré sans vis à vis, longère rénovée avec volumes spacieux et dépendances. Elle se compose au rez de chaussée d'une suite parentale, salon-séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau. Grange, cave, terrasse, le tout donnant sur un jardin intimiste clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Garage double, cheminée, 785 m² de terrain et toutes les pièces sur un seul niveau : à Truyes, dans une rue calme à 20 minutes de Tours Sud, cette maison d'environ 80 m² sur sous-sol total est à rafraîchir pour la personnaliser entièrement. Au rez-de-chaussée Le séjour en L de 29,6 m² s'articule autour d'une cheminée en brique à insert, avec banquettes intégrées et niche à bois. Il se prolonge sur une terrasse surélevée abritée par deux stores bannes. La cuisine aligne de nombreux rangements face au jardin. À l'arrière, au calme : deux chambres, une grande salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Maison traversante : soleil du matin côté jardin, lumière de l'après-midi dans le séjour. Au sous-sol On y descend par un escalier intérieur. Les 70 m² accueillent deux voitures grâce à la rampe d'accès, ainsi qu'un atelier avec établi, une cave et la chaufferie. Extérieurs et équipements - Terrain de 785 m² bordé de haies, jardin à l'écart de la rue - Portail électrique, grande allée gravillonnée - Volets roulants électriques partout, double vitrage PVC - Chauffage central fioul et insert bois - Assainissement collectif conforme Commodités - Boulangerie à 600 m - École élémentaire à 1,6 km - Gare de Cormery à 2,3 km, TER direct pour Tours - Commerces d'Esvres et de Cormery à 3 km - Chambray-lès-Tours (hôpital Trousseau, zone commerciale) à 15 minutes Travaux à prévoir : électricité, isolation et rafraîchissement. Inoccupée depuis deux ans mais restée chauffée. Audit énergétique chiffré disponible sur demande. Classe énergie F (320 kWh / m² / an), classe climat F (78 kg CO₂ / m² / an). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2340 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emma PALIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 278 642 Greffe de TOURS) 06 66 48 07 18 (réf. 618007 ).

Située dans la commune de Truyes (37320), cette maison offre un potentiel certain à proximité de toutes commodités et des grands axes. Elle se situe à seulement 20 min de Tours, à proximité de la D943 et de l'A85. Un garage spacieux de près de 100 m² avec étage permet un stationnement pratique, un potentiel d'aménagement supplémentaire ou encore la possibilité d'exercer à domicile. La maison étant située en bord de coteau, le jardin se situe au dessus de celle-ci; un escalier métallique y permet l'accès. Une cave voutée en deux parties vient compléter ce bien. À l'intérieur, cette maison à rénover de 133 m² propose une entrée par véranda où se situe un WC et l'accès au garage; un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte, un salon séjour très lumineux avec cheminée et parquet massif, et l'escalier. À l'étage, on découvre 4 chambres parquetées (dont 3 équipées de placards intégrés), une salle d'eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877489831.

Maison ancienne avec dépendances, jardin sans vis à vis, situé dans le centre-bourg avec accès direct aux bords du Cher. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine, nombreux couchages, salle de bain, grenier aménagé. Studio indépendant, garage, sous-sol et caves voutées. Visite virtuelle et plans 2D disponibles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Chisseaux, maison d'habitation - entrée sur séjour, cuisine, dégagement desservant wc et salle d'eau, couloir desservant, salon, chambre, salle d'eau, wc, autre chambre avec placard, garage à la suite. 2ème : ntrée cuisine avec cheminée, couloir desservant une cave avec chaufferie, salon, chambre, salle d'eau, wc, autre chambre avec placard, garage à la suite. Logement étage : verrière d'entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. 2 caves avec chaufferie. Petit bâtiment dans la cour. - classe énergie : vierge - prix hon. Négo inclus : 186 900,00 e dont 3,83% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000,00 e - réf : 022 / 1089.

Amboise proche centre-ville a pied, loire, gare ! Que chez agence. Immo ! Maison ancienne qui offre en plain-pied : grandes chambre salle d'eau et entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte, bureau (dont chaufferie avec chaudière gaz de ville récente à condensation ! ) et wc. Garage attenant 1 voiture. Au 1er : grand palier, 3 chambres, salle de bains et 2 greniers. Tout à l'égout. Jardin de curé clos de murs d'environ 300 m² avec petite dépendance et sa cave. Prévoir quelques travaux de modernisation, principalement au 1er étage. Bien rare ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3572.00 € et 4832.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Iad france - valerie caudal vous propose : * nazelles-négron à 5 minutes d'amboise – maison familiale – 3 chambres – grand terrain * implantée sur un terrain clos, cette maison familiale offre un environnement agréable sans vis-à-vis et de beaux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. * au rez-de-chaussée * l'entrée dessert une cuisine d'environ 12 m² ainsi qu'un salon / salle à manger de 36 m² avec cheminée. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc permettent de profiter d'une vie de plain-pied. Dans le prolongement de la cuisine, un espace d'environ 22 m² correspondant à l'ancien garage accueille aujourd'hui la chaufferie et offre différentes possibilités selon vos besoins. Un garage avec une belle hauteur sous plafond complète ce niveau. * à l'étage * vous trouverez 2 chambres, une pièce pouvant facilement devenir un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grenier offre également la possibilité de créer une 4ème chambre. La maison a été entretenue et améliorée au fil des années avec notamment la réfection de la toiture, l'installation récente d'une pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage. L'intérieur pourra simplement être remis au goût du jour selon vos envies. * une maison familiale offrant de beaux espaces et encore des possibilités d'évolution. Je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte et de vous aider à vous y projeter * honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie caudal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 830 105 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valerie caudal vous propose : * amboise – maison familiale, 4 chambres, 1 bureau et double garage * vous recherchez une maison familiale à amboise, avec les collèges et lycées accessibles à pied ? Cette maison de 133 m² habitables, soit environ 146 m² au sol, offre une configuration idéale pour une famille. * le rdc * permet une vie de plain-pied avec un salon-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. * l’étage * comprend deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. * le sous-sol semi-enterré * accueille un double garage, une buanderie ainsi qu’une pièce annexe de plus de 21 m², idéale pour du rangement, du bricolage ou tout autre besoin. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 750 m², d'une terrase et d’un espace couvert pour vos repas en extérieur. Un chalet en bois et deux accès voitures complètent l’ensemble. Le jardin permet également d’envisager un projet piscine dans un coin plus intimiste. * une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie caudal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 830 105 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authentique château du xvième et de la fin du xixème avec vue imprenable sur les bords de loire. Édifiée en 1550 et remanié au xixème par une famille historique de touraine, exposé plein sud, 500 m² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5 000 m² boisés clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la loire. Le château : restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de bourgogne. Rez-de-chaussée : trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style cornue. Wc et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages. 1er étage : 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot. 2éme étage : 7 chambres, deux salles de bain. Dépendances : des caves 552 m², une habitation à rénover de 45 m², des terrasses. Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670 m² environ. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur. Plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes. Attention a rafraichir après trois ventes échouées faute de prêt et un prix passé de 1.9 à 1.3 m€ il n'y aura plus de négociation possible lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique. À voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 934591.

Authentique château du XVI° et de la fin du XIX° avec vue imprenable sur les bords de Loire. Édifiée en 1550 et remanié au XIX° par une famille historique de Touraine, exposé plein sud, 500 m² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5000 m² boisés, clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la Loire. Le château : restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de Bourgogne. Rez de chaussée / Trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style Cornue. WC et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages. 1er / 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot. 2éme / 7 chambres deux salles de bain Dépendances : des caves 552 m², une habitation à rénover de 45 m², des terrasses. Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670 m² environ. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur. plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes. Lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique. À voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 959903.

À proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 m², 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m², les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 959814.

Iad france - carole renaudin vous propose : 217 m² env. De caractère : habiter, diviser, développer ! Un lieu, plusieurs possibilités ! Ancien presbytère – nouveau prix – fort potentiel d'évolution et si vous ne cherchiez pas simplement une maison… mais un lieu capable de donner vie à plusieurs projets ? À quelques kilomètres de chédigny, sur la commune d'azay-sur-indre, cet ancien presbytère de caractère dévoile une configuration singulière et des volumes généreux de 217 m² habitables. Rénové, doté du charme de l'ancien et d'un dpe classé c, ce bien ne demande qu'à être repensé pour révéler toutes ses possibilités. Son véritable atout : sa configuration et son potentiel ! Aujourd'hui organisé sur plusieurs niveaux, le bâtiment propose trois chambres, de beaux espaces de réception et une distribution qui ouvre la voie à différentes évolutions. Plusieurs pistes méritent d'être étudiées : -un projet de division horizontale, pour envisager la création de plusieurs espaces d'habitation indépendants -un projet d'agrandissement, grâce à une aile attenante actuellement brute, offrant un volume supplémentaire à aménager. -un projet touristique ou professionnel, avec la possibilité d'imaginer un gîte, une activité indépendante, un atelier ou des espaces dédiés à une activité. Côté habitation : le rez-de-chaussée accueille une grande entrée de 31 m² avec espace buanderie (qui pourrait facilement devenir un séjour avec coin cuisine), deux pièces en enfilade pouvant être séparées (chambre ou salon ou bureau), une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire à terminer, idéale pour un bureau ou une petite chambre. Deux unités de climatisation réversible équipent ce niveau. Au premier étage (accessible aussi par l'extérieur), vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux avec cheminée et insert double face, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace cellier et d'un wc indépendant. La cuisine donne accès à une terrasse suspendue dont l'aménagement reste à finaliser. Le dernier niveau propose un espace plus intime avec palier pouvant accueillir un bureau, chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Et pour aller encore plus loin… une aile attenante à aménager, un atelier de 42 m² env avec grenier, une grange : autant de volumes complémentaires qui renforcent les perspectives d'évolution de cette propriété pour du stockage, une activité professionnelle ou autres projets. L'ensemble principal repose sur une parcelle close de 1 385 m² avec 2 accès : un portail motorisé d'une part et second accès par portail coulissant. En complément, une seconde parcelle non attenante de 830 m² en bordure de l'indrois vient ajouter une touche de nature à cet ensemble. Les plus : 217 m² habitables ancien presbytère de caractère dpe c assainissement collectif conforme aile attenante à aménager atelier et grange deux accès indépendants sur la propriété principale parcelle complémentaire en bordure de rivière un bien qui ne rentre pas dans les cases… et c'est justement son intérêt ! Investisseur, entrepreneur, porteur de projet touristique ou amateur de lieux atypiques : cette propriété mérite un regard différent. Son nouveau prix est une invitation à reconsidérer les possibilités qu'elle offre et à donner une nouvelle dimension à votre projet immobilier. Venez découvrir ce lieu et imaginez ce qu'il pourrait devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne entièrement restaurée avec goût et de beaux matériaux composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée ouverte en pierre, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une spacieuse avec dressing, une salle de bains et un WC. Jardin avec puit et petite dépendance.