Maison avec cave à vendre en France

Exclusivité béziers. Secteur injalbert / leclerc. Au calme d'une impasse dans un environnement pavillonnaire, orpi vous propose cette belle maison familiale t5 de presque 180 m² à la rénovation soignée et aux volumes généreux. Implantée sur une parcelle paysagée nécessitant peu d'entretien, sans vis à vis, elle intègre un espace piscine de grande qualité. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation contemporaine, utilisant des matériaux nobles. La pièce de vie, très lumineuse, avec de grandes baies vitrées, s'articule autour d'une cuisine ouverte avec ilot central et une belle cave à vin intégrée. Du balcon, admirez la superbe vue sur les arènes de béziers et profitez d'un jardin aux essences méditerranéennes. 1 bureau, 3 chambres dont une suite parentale de presque 43 m² avec écran intégré, 2 wc, 2 pièces d'eau. Les plus : climatisation gainable, stationnement intérieur avec borne de recharge rapide, arrosage automatique, transports en commun, commerces proches. Classe énergie b. Référence agence : 416.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d'Ingré, cette agréable maison indépendante construite en 1995 offre 165 m² habitables et de belles prestations, le tout sur une magnifique parcelle arborée, entièrement close, de 3 478 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine avec espace buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce attenante avec grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, atelier, espace professionnel ou extension de la surface habitable. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un WC. En sous-sol, une cave avec chaufferie gaz complète l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : un bâtiment indépendant comprenant un double garage avec deux portes coulissantes permettant un accès véhicules; un bûcher couvert sur le pignon; une terrasse supplémentaire à l'arrière; une piscine hors-sol sécurisée avec système de fermeture; une dépendance située au fond de la propriété. Le terrain de 3 478 m², entièrement clos et soigneusement arboré, bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par un forage situé en fond de parcelle, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Les atouts Maison indépendante de 1995 165 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied Grande pièce annexe offrant de multiples possibilités Double garage indépendant Piscine sécurisée Dépendance Terrain clos et arboré de 3 478 m² Forage et arrosage automatique Environnement calme et recherché à proximité des commodités d'Ingré Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Orléans. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3847.

Coup de coeur ! Vous cherchez une vaste maison familiale bien située ? À 20 minutes des portes de rennes, et 6 minute de l'échangeur rennes / nantes, découvrez vite avec votre agence orpi provost immobilier cette belle, grande et lumineuse maison de 2008, en ossature bois, économique et bien pensée, édifiée sur un terrain de près de 790 m². Sur ses 164 m² habitables, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard, - une grande pièce de vie avec cuisine a / e ouverte (refermable aisément), pourvue d'un poêle à bois efficace, - une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, - une buanderie, - wc, a l'étage : - un vaste palier, - 4 belles chambres, - une salle d'eau / wc, - un grand bureau aussi pour compléter cette surface, on retrouve un grenier, un garage avec une cave à vin enterrée, et un bûcher ouvert. À l'extérieur, gros coup de coeur notamment pour le jardin cosy, bucolique, donnant une impression d'intimité en plein bourg. Doté d'une terrasse, d'arbres, de fleurs, et d'un récupérateur d'eau avec pompe, il se complète avec une cour de stationnement aisé en façade de la maison. Enfin, la cerise sur le gâteau : des panneaux photovoltaïques qui permettent un revenu considérable annuel ! Ne ratez surtout pas cette opportunité et contactez vite votre agence orpi ! Ref orpi 12 44 annonce présentée par joëlle mauclaire, agent commercial indépendant, ei, enregistrée sous le numéro rsac de rennes n°819 799 396 référence agence : 1244.

Un projet de rénovation offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ! Située à Villers-Sire-Nicole, à proximité de la frontière belge, découvrez cette maison semi-individuelle de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 560 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau. La propriété bénéficie également d'une grange attenante d'environ 143 m² au sol, offrant un véritable potentiel supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à différents projets : résidence principale, investissement locatif ou réaménagement de l'ensemble. DPE : bien dépourvu de générateur d'énergie – non soumis au DPE. Les + : 150 m² habitables • 5 chambres • grange attenante de 143 m² au sol • parcelle de 560 m² • proximité de la Belgique • fort potentiel Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BERTAUX, Tél. : 06 86 21 27 13, E-mail : julien.bertaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106695562.

Découvrez cette charmante maison jumelée située à Douvaine, bénéficiant d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en commun. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre la frontière franco-suisse en seulement 5 minutes. Idéale pour une vie de famille, cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables, un bel extérieur ainsi qu'un cadre propice aux moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable séjour / salle à manger. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie lumineux s'ouvre naturellement sur le jardin. Un WC indépendant, un garage ainsi qu'un escalier intérieur complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche, d'une vasque et de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les combles, vous découvrirez un espace salon ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace polyvalent et confortable. À l'extérieur, la maison offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, avec un jardin, une piscine et une cuisine d'été abritée, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Deux places de stationnement extérieures viennent également compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et vie en extérieur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie convivial, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à Douvaine. Les diagnostics énergétiques sont actuellement en cours de renouvellement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3871.

Située dans un environnement calme au cœur d'une impasse, cette belle maison d'environ 170 m² offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et de nombreux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises avec une grande entrée, un vaste garage entièrement carrelé, une cave, une buanderie équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une cuisine d'été accompagnée de sa pièce attenante, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou réception. À l'étage, la maison propose un vaste salon séjour offrant un bel espace de réception, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un magnifique parquet massif apporte une véritable élégance et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin entièrement clôturé, une agréable terrasse avec pergola et un abri de jardin. Son emplacement en impasse, ses beaux volumes, son parquet massif et ses nombreux espaces annexes font de cette maison une propriété particulièrement agréable à vivre, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations veuillez contacter Julien RICHARD au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3055.

Belle maison individuelle avec vue sur la Moselle – Sierck-les-Bains À découvrir à Sierck-les-Bains, cette belle maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement privilégié, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une magnifique vue sur la nature environnante et la Moselle. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison est facilement accessible de plain-pied avec seulement deux marches à l'entrée. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour baigné de lumière, idéalement exposé et offrant une superbe ouverture sur l'extérieur, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent également un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 23 ares, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou tout simplement pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol complet apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou le stockage. Les + : Maison individuelle Plain-pied 3 chambres Combles aménageables Sous-sol complet Beau terrain Belle exposition Vue magnifique sur la nature et la Moselle. Des travaux de rafraichissement et de l'électricité sont à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4532.

Exclusivité Dommartin limite la Tour de Salvagny, très au calme magnifique maison de 148,23 m² avec beaucoup de charme, très belle pièce de vie de 50 m² avec 3 expositions donnant sur un magnifique jardin bucolique de 1450 m² au bord du golf avec accès par un petit portillon, Piscine chauffée au sel de 9 par 4 avec terrasse en Teck. 5 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Un grand garage double de 23 m². Isolation de la toiture et VMC il y a 2 ans. Plusieurs petits coins pour lire et se détendre et jouer au ping pong. Coup de coeur assuré. Vous pouvez consulter la visite virtuelle sur demande. Référence agence : 168.

Maison Familiale d'Exception avec Dépendance T2 – Châteauneuf-les-Martigues Située dans un environnement calme et privilégié à Châteauneuf-les-Martigues, cette maison T4 de 154 m² habitables (211 m² de surface totale) offre un cadre de vie rare alliant confort, modularité et sérénité. Un intérieur pensé pour votre confort Le rez-de-chaussée vous séduira par sa praticité, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau et WC). Vous profiterez également d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau dédié avec WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un potentiel d'aménagement rare Véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante de type 2 (25 m²), idéale pour un projet locatif, une activité libérale ou l'accueil de vos proches en toute autonomie. Le sous-sol aménagé comprend deux caves et un studio d'enregistrement insonorisé, offrant un espace polyvalent à adapter selon vos besoins ou vos passions. Un extérieur privilégié Profitez d'un jardin arboré de 471 m² sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure. Exposée plein Sud, la terrasse invite à la détente et offre un bel espace pour l'aménagement d'une piscine. Les atouts majeurs : Modularité : Suite parentale en rez-de-chaussée et dépendance T2 indépendante. Espaces atypiques : Studio d'enregistrement et sous-sol fonctionnel. Extérieur : Jardin piscinable, terrasse ensoleillée et environnement calme. Volumes : 154 m² habitables offrant de beaux espaces de vie. Une propriété unique qui s'adapte parfaitement à une vie de famille comme à un projet professionnel à domicile. Référence agence : 4691.

Maison avec jardin & piscine hors sol à deux pas de la gare de Mantes-la-Jolie. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied surélevé, idéalement située à proximité immédiate de la gare routière (transports et commodités à pied). Au rez-de-chaussée : entrée desservant une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Belle véranda de qualité, agencée en salon chaleureux et cocooning. Espace nuit composé de 2 chambres (dont une avec penderie) et placards intégrés. Salle de douches et WC séparés. Les atouts extérieurs & annexes : Sous-sol total compartimenté : atelier, buanderie et garage. Belle terrasse d'accueil bien exposée. Jardin clos d'environ 400 m² avec piscine pour profiter des beaux jours. Un bien complet, sans perte d'espace, parfait pour un premier achat ou une vie de famille paisible. À visiter sans tarder ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3413.

Découvrez cette maison de caractère située avenue de Saige à Pessac, offrant environ 285 m² habitables sur une parcelle de 1 300 m². Exposée au sud, elle dispose d'un jardin d'environ 1 200 m². Sa construction traditionnelle, ses volumes et ses éléments de caractère — marbre, fer forgé, rotonde et cheminée en pierre du Pont du Gard — lui donnent une identité singulière. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman. Le bien La maison comprend sept chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains et trois toilettes. Une entrée d'environ 26 m² dessert les espaces de vie, notamment un salon et une salle à manger totalisant plus de 40 m². Un espace actuellement aménagé en cabinet médical bénéficie d'un accès indépendant. Il comprend notamment une salle d'attente et des bureaux, et peut convenir à une activité professionnelle ou à un autre projet d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 40 m² et permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au fioul. Localisation Située dans le secteur de Saige à Pessac, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et du domaine universitaire. Des espaces verts ainsi que des transports en commun sont également accessibles dans le secteur. Informations complémentaires Surface habitable : environ 285 m² Nombre de pièces : 12, sous réserve de confirmation du décompte Nombre de chambres : 7, dont une au rez-de-chaussée Salles de bains : 2 Toilettes : 3 Parcelle : 1 300 m² Jardin : environ 1 200 m² Exposition : sud Chauffage et eau chaude : fioul Garage indépendant : environ 40 m² Cave : oui Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, associant des agents immobiliers d'excellence à une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2,5 % du prix, soit 23 750 €. Professionnels de l'immobilier, agents, mandataires ou chasseurs : toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Coup de cœur absolu sur la Rive Sud d'Ajaccio : villa d'exception au charme intemporel L'agence ORPI Agence du Golfe a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa d'une surface habitable de 147 m² (augmentée d'un espace sous toits de 20 m², nichée au cœur d'une résidence très prisée de la Rive Sud d'Ajaccio, à seulement quelques minutes à pied du centre de Porticcio et de la plage. Une demeure chaleureuse et empreinte d'histoire Dès l'arrivée, la magie opère : une magnifique porte de château ancienne s'ouvre sur un lieu de vie singulier et plein de charme. À l'intérieur, les niches murales apportent un cachet authentique à la spacieuse pièce de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert conviviale et de la climatisation, réunit salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant directement sur la terrasse sous treille. L'espace mezzanine & sous-toit À l'étage, une élégante mezzanine dessert une charmante chambre mansardée sous les toits avec son coin télé, formant un véritable espace cocon. L'espace nuit du rez-de-chaussée Le coin nuit offre une suite parentale climatisée, deux chambres agréables avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant de 30 m² Inclus dans la propriété, un studio de 30 m² permet d'accueillir vos proches en toute intimité ou de générer une excellente rentabilité locative. Un jardin d'exception qui invite à la quiétude Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 700 m² sublimé par de séduisants murets en pierre, la villa est un havre de paix. La terrasse couverte d'une treille donne sur une belle piscine ceinturée de pierre de granit rose. Le jardin, bercé par l'ombre bienveillante des mûriers-platanes, vous invite naturellement à vous installer au calme pour la lecture d'un bon roman. Les + : — Adresse privilégiée dans une résidence très recherchée — Plage et commodités accessibles à pied — Climatisation (séjour & suite) et cheminée à insert — 3 places de stationnement couvertes Une propriété rare alliant authenticité, confort et sérénité. Contactez l'équipe d'ORPI Agence du Golfe dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 4108.

Ustaritz — Hérauritz : Grande maison familiale d'environ 190 m² avec T3 indépendant Située dans le quartier prisé et paisible d'Hérauritz, cette spacieuse maison d'environ 190 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : — Partie principale : un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles d'eau. — Rez-de-jardin : un espace indépendant de 3 pièces, idéal pour accueillir de la famille, exercer une profession libérale ou générer du revenu locatif. Les extérieurs et annexes : Un grand jardin arboré au calme absolu et 2 garages fermés. Référence agence : 1136.

COUP DE CŒUR À CASTRES ! Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Castres, où le quotidien se vit à pied, découvrez cette superbe maison de plain-pied de plus de 110 m², pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie est chaleureuse et conviviale, les prestations sont soignées et les équipements actuels vous garantissent un confort optimal, notamment grâce à une pompe à chaleur récente. La maison propose deux belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en troisième chambre avec salle d'eau Wc. À l'extérieur, le véritable coup de cœur vous attend : un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La piscine hors sol promet de beaux moments de détente durant les journées ensoleillées. Rare sur le secteur par son emplacement, son état impeccable et la qualité de ses prestations, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite suffira pour vous convaincre. Référence agence : 10843.

Cette belle maison en pierre de 6 pièces et 142 m² (164 m² avec la cave) récemment rénovée avec des prestations de grande qualité, offre un cadre de vie rare au cœur de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Seurin / Jardin public. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit immédiatement par le charme de l'ancien subtilement mis en valeur par une rénovation contemporaine réalisée avec soin par un architecte. Très lumineuse, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une organisation intérieure pensée pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente selon les besoins. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une pièce de vie supplémentaire pouvant faire office d'espace TV, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une cave à vin, un cellier et une cave de 21m carrés additionnels offrant de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Le charme de l'ancien est renforcé par la présence d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison bénéficie également d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : climatisation, fibre optique, volets roulants électriques et très bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin intimiste d'environ 40 m² exposé sud-ouest, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé, rare en cœur de ville. Située dans le quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. À seulement quelques minutes à pied, le jardin de la Visitation offre un agréable espace de promenade. Les familles apprécieront également la proximité de nombreux établissements scolaires réputés, avec notamment plusieurs écoles, collèges et structures d'accueil accessibles rapidement. Cette maison conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort moderne et une adresse de premier choix au cœur de Bordeaux. Un bien rare et particulièrement séduisant, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 458 € - DPE : B - Mode de chauffage : Poêle bûche, Panneau rayonnant électrique, PAC air / air - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique maison bourgeoise de 8 pièces et 180 m², édifiée sur un terrain d'environ 900 m², au cœur de Châteaumeillant. Entièrement entretenue et en très bon état, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, à un projet de chambres d'hôtes, de grand gîte ou simplement à une résidence de vacances à la campagne. Le vaste jardin clos, la grande terrasse et la dépendance renforcent cette impression de maison de caractère prête à être habitée, avec un vrai potentiel d'accueil. Dès l'entrée, un grand hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous profitez d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine pratique pour l'organisation du quotidien. Une pièce avec entrée indépendante, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, permet d'envisager une vie de plain-pied très confortable ou d'aménager un espace professionnel ou d'accueil distinct. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de stationnement intégré dans la maison. À l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC, offrant à chacun son intimité. Le grenier aménageable d'environ 80 m² ouvre encore des perspectives d'extension ou de stockage selon vos besoins. Deux caves complètent l'ensemble. À l'extérieur, la grande terrasse pavée prolonge agréablement les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin clos d'environ 900 m², où l'on profite pleinement du calme de la campagne. Un puits et une dépendance refaite à la fin des années 1990 apportent un charme supplémentaire et des possibilités d'usage variées. La maison dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, d'un portail électrique, ainsi que de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage PVC, gages de confort au quotidien. Le chauffage central peut fonctionner au gaz de ville, avec une chaudière récente d'environ sept ans, et l'eau chaude est produite par un ballon neuf. La maison est bien entretenue, avec une toiture en ardoise isolée et un grenier isolé, ce qui renforce son confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, et l'accès à la fibre optique permet de concilier cadre de vie paisible et télétravail. La maison bénéficie d'un environnement pratique avec les commodités accessibles à pied. L'arrêt de bus « Champ de Foire » se trouve à environ 100 m, et les arrêts « Place de l'Église » à environ 400 m. Pour les familles, l'école primaire se situe à environ 300 m, tandis que la micro-crèche « Les Petits Galopins » est à environ 1,0 km. Dans le village, vous trouverez tous les commerces de nécessité, une maison de santé, un vétérinaire, un garage, une grande surface ainsi que les écoles jusqu'au collège. Châteaumeillant, sur le parcours de Saint-Jacques-de-Compostelle et au centre de la France, permet de rejoindre facilement Bourges, Châteauroux ou Montluçon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 152 € - DPE : D - Mode de chauffage : central, énergie gaz ou fuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Troyes, cette maison indépendante des années 30 développe 160 m² habitables, avec 8 pièces dont 5 chambres, et séduit par ses beaux volumes ainsi que par son vaste jardin de plus de 500 m² en plein centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un véritable cadre de vie familial, où l'on profite à la fois de l'espace intérieur et d'un extérieur généreux, rare dans ce secteur. Dès le rez-de-chaussée, les pièces de vie mettent en valeur le charme de l'ancien et la belle surface disponible. Un grand salon indépendant permet de créer un espace de réception chaleureux, tandis qu'un vaste séjour avec salle à manger s'ouvre directement sur le jardin, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée complète ce niveau, avec un agencement permettant d'organiser facilement la vie quotidienne, et un WC vient apporter un confort supplémentaire sur ce même étage. Les deux niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit, pensé pour une vie de famille. Les 5 chambres permettent à chacun de disposer de son propre univers, tout en conservant des espaces communs agréables. Deux salles d'eau et deux WC répartis sur ces étages participent au confort de tous, avec une organisation pratique au quotidien. L'ensemble forme une maison fonctionnelle, offrant un bel équilibre entre intimité et pièces partagées. Sous la maison, le sous-sol total constitue un véritable atout. On y trouve un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente qui pourra servir de salle de jeux, d'espace de loisirs ou de zone de rangement selon les besoins. Cet espace en plus, d'environ 70 m², renforce le potentiel de la maison et simplifie grandement l'organisation familiale. À l'extérieur, une dépendance d'environ 15 m², idéale pour un atelier, vient compléter l'ensemble et ouvre d'autres possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré, d'environ 530 m², constitue un véritable prolongement de la maison. Il offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, installer un coin repas, laisser les enfants jouer ou créer différents espaces selon les envies. La présence d'un portail et d'une porte de garage motorisés ajoute un confort appréciable au quotidien. La maison, bien entretenue, bénéficie notamment d'une toiture rénovée et de fenêtres en PVC double vitrage, des éléments importants pour la qualité de vie et la pérennité du bâti. Côté environnement, la maison profite d'une très bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, ce maillage de bus et la présence de services de proximité permettent de se déplacer facilement dans Troyes et de profiter d'un cadre de vie pratique, à deux pas des écoles, commerces et transports. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : - DPE : E - Mode de chauffage : CHEMINEE INSERT + CHAUDIERE A GAZ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 8 pièces et 169 m², édifiée en 1986 à Saint-Pons-de-Thomières, séduit immédiatement par son charme et son atmosphère entre campagne et douceur de vivre. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2310 m², elle offre de beaux volumes et une véritable sensation d'intimité, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Dès l'arrivée, une belle terrasse donne le ton et accueille les visiteurs, tout en desservant un espace de stationnement et un garage, très pratiques au quotidien. Un bureau complète ce niveau et peut aisément être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. L'entrée principale de la maison se fait par une agréable terrasse couverte, qui prolonge naturellement les moments de convivialité à l'extérieur. À l'intérieur, un hall mène à une pièce de vie particulièrement chaleureuse et conviviale, organisée en salon et salle à manger. La belle cheminée qui trône au cœur de cet espace crée une véritable ambiance de maison de famille, propice aux soirées partagées. La partie nuit regroupe trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun tout en restant dans une configuration fonctionnelle. Dans le prolongement de la maison, une véranda offre un bel espace supplémentaire tourné vers le jardin. Elle permet de profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison et s'ouvre sur un jardin intimiste. Au sein de ce grand terrain, une piscine à rénover trouvera facilement sa place dans vos projets d'aménagement extérieur pour les journées d'été, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété bénéficie également d'une cave, pratique pour le rangement ou la conservation. Une dépendance vient enrichir l'ensemble et permet d'envisager divers usages complémentaires. Un studio indépendant est également présent sur la propriété : il se prête idéalement à l'accueil de la famille ou des amis, à la création d'un espace professionnel distinct, ou encore à un projet locatif. Ce bien offre ainsi un véritable potentiel d'évolution et d'adaptation à différents modes de vie, tout en conservant un esprit campagne très affirmé. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces offre 275 m² habitables, au cœur de Torigny-les-Villes, dans un environnement agréable. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir une grande famille ou multiplier les espaces de vie. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, chacun peut y trouver son intimité tout en profitant de pièces communes confortables. Implantée sur un terrain d'environ 4 767 m², la propriété bénéficie d'un très grand jardin, offrant une sensation d'espace rare. Le terrain est constructible, ce qui ouvre la porte à différents projets d'aménagement ou d'extension, selon les envies et les besoins. La maison profite en outre d'une jolie vue dégagée, qui renforce la sensation de calme et de bien-être au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa piscine extérieure, protégée par un dôme. Cet équipement permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace de détente particulièrement appréciable pour la famille et les amis. Ce coin baignade s'intègre harmonieusement au jardin et contribue à faire de l'extérieur un véritable lieu de vie à part entière. La maison dispose de beaux volumes intérieurs, avec une surface au sol de 275 m². Les différentes pièces de vie peuvent être aménagées de multiples façons, que l'on souhaite créer de grands espaces ouverts, des coins plus intimistes ou encore des pièces dédiées à des activités spécifiques. Les 6 chambres permettent d'envisager aisément un bureau, une chambre d'amis ou des espaces de jeux, en plus des chambres principales. Au sous-sol, on trouve un vaste espace d'environ 115 m², avec notamment une cave pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce aux places de parking disponibles sur la propriété, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules. La maison, construite en 1978, se présente dans un état général bien entretenu, avec une qualité standard et fonctionnelle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, ce qui reste un point positif pour un bien de ce gabarit. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une grande maison familiale avec piscine, vaste terrain et potentiel de projets futurs, dans un cadre résidentiel de Torigny-les-Villes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2053 - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique, Bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'architecte – 5 chambres – Parc exceptionnel À 5 minutes à pied du centre-ville de Bernay, découvrez cette maison d'architecte d'environ 216 m², édifiée en 1975 au cœur d'un remarquable parc arboré. Une propriété rare qui conjugue volumes, lumière et environnement privilégié tout en permettant de profiter des commerces et services à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de réception comprennent un salon d'environ 30 m² avec cheminée, un séjour ouvrant sur le parc et une cuisine équipée. Une grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Pensée pour une vie de famille confortable, la propriété offre 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement et pièces annexes. Sa distribution sur trois niveaux permet également d'imaginer facilement des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des invités. À l'extérieur, le parc constitue incontestablement l'un des grands atouts de la propriété : un environnement verdoyant et préservé à quelques pas du cœur de Bernay. Garage, deux box, cave, remise à vélos, buanderie / chaufferie et nombreux stationnements complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville – chaudière Vaillant – fosse sceptique – fibre – DPE D – taxe foncière : 2 151 €. Une maison d'architecte familiale et singulière, pour ceux qui recherchent de l'espace et de la verdure sans renoncer à la proximité immédiate de la ville. Bernay centre à pied : ici, le véritable luxe est peut-être de pouvoir profiter d'un grand parc tout en laissant sa voiture au garage. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia ravieres, busseau gilles (ei) 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, maison de 66 m² habitables avec terrain / jardin non attenant, proche du centre du bourg et  de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. cuisine (15 m²) ouverte sur salle à manger / salon (15 m²), salle d'eau (3 m²), w. C. (1.4 m²) et cellier / rangement (1.5 m²) au rez-de-chaussée. cave voutée en partie en dessous (environ 20 m² au sol).  a l'étage, palier (1.5 m²) desservant 2 chambres avec placards (13.8 m² et 13,7 m²), w. C. grenier en deux parties (20 m² et 19.5 m² au sol) au niveau 2. equipements : porte d'entrée isolante, fenêtres double-vitrage à l'étage, chaudière gaz de ville. Terrain / jardin de 680 m² (avec cabanon) à 500 mètres environ. renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia vous propose une maison de 173 m² habitable élevée sur sous sol au calme avec (un studio indépendant et son garage) à 10 minutes du centre de montluçon sur un terrain de 7679 m²en deux parties.   elle se compose au rdc : un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée + un cellier, quatre chambres, une sdb, un wc avec lave-main. au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau, un wc, un local chaudière, deux garages, un atelier, une cave. demander plus de photos si vous le souhaitez. Aucune fissure apparente. Prévoir un rafraichissement de l'ensemble. a visiter rapidement contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset sous le n° 893465526, sous carte professionnelle n° 18012018000030239.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Au cœur d'Evaux les bains, venez découvrir cette maison de caractère !  Située dans une ville thermale, cette maison d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Elle se compose de deux appartement indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, avec logement complémentaire, projet familiale, location à l'année ou saisonnièreChaque appartements comprends : une cuisine, un salon, une ou deux chambres, salle de bain et wc Le tout accompagné d'un balcon, d'une terrasse et la maison offre également de nombreux espaces : un garage, une cave et un grenier …. permettant de bénéficier de belles possibilités de rangements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison quartier MONSELET Idéalement situé au coeur de Monselet, cette maison de 220 m² habitable avec un sous-sol complet de 65 m², séduit par son charme authentique et son grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse desservant un grand bureau à aménager à votre convenance, un salon ainsi qu'une salle à manger en enfilade, une grande cuisine familiale et un wc. Le tout est agréablement baigné de soleil et ouvert sur un charmant jardin clos et verdoyant, véritable havre de paix en ville. Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Le second étage accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier aménageable ouvrant la voie à de nouveaux projets. Enfin, le sous-sol complet comprend une lingerie, une cave et un atelier. Une jolie maison de cocher, aujourd'hui utilisée comme garage et atelier, vient parfaire cet élégant ensemble. Cette magnifique demeure familiale, rare sur le marché, allie caractère, volumes et emplacement privilégié. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Varennes-sur-tèche – maison 83 m² – terrain 948 m² – garage & dépendance située au cœur du village de varennes-sur-tèche, cette maison de 83 m² élevée sur cave, est implantée sur une parcelle plate et entièrement close de 948 m². - au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. - à l'étage, deux espaces supplémentaires aménagés sous combles, permettent d'envisager différents usages. Un garage, un chalet en bois d'environ 15 m² avec appentis, ainsi qu'un puits et une piscine hors-sol complètent ce bien. La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir (branchement sur la rue). Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,34% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 970355.