Maison avec cave à vendre en France

Iad france - rodolphe itan vous propose : villeneuve-le-roi - maison - 255 m² dont 141 m² habitable spacieuse maison idéalement situé à villeneuve-le-roi, cette maison de 141 m² habitables, exposée est et ouest, offre un cadre de vie pratique à quelques minutes à pied de la gare rer c, des écoles maternelle, primaire et collège à 400 m, et de la mairie à 500 m. Cette maison comprend un sous sol total de 45 m² environ divisée en 2 pièces, chaufferie et cave. La maison se compose d'un hall d'entrée de 18 m², une cuisine avec coin repas de 22 m², un séjour avec cheminée de 23 m². On retrouve également une suite parentale de 20 m² et un étage avec 3 chambres, salle de bains et un dressing. Attenant à la maison un garage et atelier d'environ 30 m². Le tout implanté sur un terrain de 262 m². Le chauffage individuel au fioul. La maison est dernièrement occupé par une personne agée, des travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison offre un potentiel intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352500 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Roulland vous propose : Vous recherchez de grands volumes, le calme et un bien offrant de multiples possibilités ? Cette propriété pourrait bien vous séduire. Cette maison de caractère datant de 2004, située à Payrac, s'inscrit dans un cadre remarquable avec ses 440 m² de surface habitable implantés sur un vaste domaine de 9 012 m². Rénovée et déployée sur 3 niveaux, elle offre un volume et une polyvalence peu courants, propices à de multiples projets de vie ou d'exploitation. Dans un environnement campagne privilégié, au calme et sans vis-à-vis, La maison principale propose de beaux espaces de vie une salle à manger de 25 m², une cuisine récente de 18 m² et un superbe salon de 48 m² avec insert. Une salle de sport pouvant être transformée en chambre, une salle d’eau, WC indépendants et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, 4 chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC, dont une avec salle de bain. Le deuxième étage accueille un bureau, un atelier ainsi qu’un appartement indépendant dans son fonctionnement, comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec WC et rangements. Un véritable atout supplémentaire : la propriété comprend également un gîte bénéficiant de son propre accès, avec salon-cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC et une agréable terrasse couverte. Côté extérieur, place à la détente avec une belle piscine d’environ 60 m², rénovée en 2026 : liner neuf et plages récemment réalisées en résine. Un garage en sous-sol avec cave complète cette propriété. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, où chacun peut disposer de son espace, dans un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. À découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel. Par son ampleur, sa configuration multi-espaces et l'étendue remarquable de son terrain, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un projet d'hébergement touristique ou de domaine familial. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia nais vous propose : andouillé 53240 – maison 2 chambres – 77 m² – sous-sol – très bon état – lumineuse – pas de travaux nichée à andouillé, cette maison de 1981 séduit par sa luminosité et son excellent état général. Sur 77 m² habitables, elle offre un cadre de vie soigné, prêt à accueillir ses nouveaux habitants sans travaux à prévoir — un simple rafraîchissement suffira. Dès l'entrée, un séjour spacieux et baigné de lumière donne le ton : c'est ici que la maison prend tout son sens, un vrai coeur de vie chaleureux. La cuisine séparée, bien pensée, préserve un coin calme et fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres bien orientées se distinguent : l'une confortable de 12,05 m², l'autre plus intime avec son placard. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble avec tout le confort du quotidien. Un joli balcon vient prolonger la maison vers l'extérieur, profitant d'un bel ensoleillement, tandis qu'un sous-sol offre un espace supplémentaire précieux, pour du rangement ou du stationnement. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une vmc. Le chauffage, mixte et économique, associe une cheminée à foyer fermé diffusant sa chaleur dans la partie nuit, et des radiateurs électriques — un duo pratique et convivial. Une maison lumineuse et sereine, qui n'attend que vous pour être visitée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Leherquier vous propose : Vous rêvez d’un corps de ferme entre Rollot et Ressons sur Matz ? Cette annonce est faite pour vous ! Ensemble immobilier se composant d’une maison F6 vivable de plain pied, d’une grange et d’une dépendance F3 + combles. La maison principale offre au rez de chaussée un double salon / sejour, une cuisine amenagée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un wc. L’étage à remettre a votre gout dispose de 3 chambres et un dressing. Une superbe grange accolée fait aujourd’hui office de garage et pourra accueillir vos différents projets, tout comme la dépendance (atelier, habitation,…). Typiquement picarde avec ces briquettes et ses charpentes cette fermette offre un vrai confort grâce a son isolation, le ballon thermodynamique et la pompe a chaleur. Un tel ensemble, au calme, sans vis a vis ou découpage parcellaire reste rare ! Faites vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Leherquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 753 578 350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Vinson vous propose : Maison familiale de 4 chambres, rénovée en 2024-2025, à 15 minutes du RER A Houilles–Carrières-sur-Seine, quartier Colombier. À environ 15 minutes à pied de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine (RER A), découvrez cette maison familiale de 4 chambres, rénovée en 2024-2025, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies. L’espace cuisine, à créer et à aménager selon vos goûts, vous permettra de concevoir une cuisine parfaitement adaptée à votre mode de vie et à vos besoins. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le dernier étage est dédié aux parents avec une agréable suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains privative, pour davantage d’intimité et de confort. Le rez-de-jardin comprend un garage ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos projets. À l’arrière, un espace extérieur intimiste, aménagé selon vos envies, idéal pour créer un petit cocon de verdure. Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison réunit espace, potentiel et proximité des transports. Une maison pleine de possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vinson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934807983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Maison à vendre à Clamerey – 158 m² habitables, 5 chambres, grande grange de 150 m² et terrain d’environ 2 350 m² avec verger. Située dans le hameau de Lédavrée, à Clamerey, cette maison de caractère offre de beaux volumes, des dépendances intéressantes et un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison développe environ 158 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 43 m² avec cheminée tubée, une cuisine de 13 m² avec rangements, une chambre d’environ 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, double vasque et douche en pierre naturelle et parquet en teck massif. Une buanderie d’environ 12 m², anciennement salle d’eau, complète ce niveau et offre différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, un grand palier d’environ 20 m² dessert 4 chambres avec parquet en chêne, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 2 350 m², comprenant un verger avec plusieurs arbres fruitiers et un abri de jardin. Un véritable atout de la propriété : une grange d’environ 150 m², pouvant notamment accueillir deux véhicules et offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement selon votre projet. Une chaufferie complète les dépendances. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central avec chaudière bois et chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage aluminium et d’une toiture refaite en 2014. L’assainissement est assuré par une fosse septique prévue pour 6 personnes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le charme et les volumes de cette maison. La propriété se trouve à environ 17 km de Semur-en-Auxois et à 12 km d’un accès autoroutier, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible. Une maison spacieuse avec 5 chambres, une grande grange et plus de 2 000 m² de terrain : un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-aignan-sur-roë (53390), maison de 110 m² à vendre louée non meublée, petit bourg comprenant une école, une superette, une boulangerie, un coiffeur. Le pavillon comprend : au rez-de-chaussée : une salle à manger, un séjour, ainsi qu'une cuisine, un wc séparé un accès au garage. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Un wc séparé. Un grand garage de 29 m², cave de 45 m², terrain entièrement clôturé de 535 m² double vitrage pvc -volet électriques- raccordé au tout à l'egout - chauffage électrique et poêle à pellet dans le séjour. La maison est actuellement louée à 570 € / mois (soit 6840 € / an) depuis plusieurs années. Bail de 3 ans depuis le 11 / 2021 opportunité idéale pour un investissement locatif sans souci ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gery, tél. : 06 23 15 93 22, e-mail : sandrine.gery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534050414.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison à Orvault nichée dans un écrin de verdure totalement préservé et exempt de tout vis-à-vis, ce bien séduit immédiatement par sa sérénité. Située à deux pas des sentiers de la vallée du Cens, la maison offre un cadre de vie bucolique, idéal pour vos promenades en famille et activités au grand air. Construite en 1989 sur une parcelle de 475 m², cette maison de 164 m² habitables bénéficie d'une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied comprenant une entrée accueillante, un lumineux séjour traversant, une salle à manger attenante, une cuisine séparée, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bain. Une buanderie de 9,50 m² attenante au garage complète ce niveau. L'étage accueille 3 chambres spacieuses, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau ainsi qu'un second espace actuellement équipé d'un point d'eau et de rangements. Un grenier aménageable situé au-dessus du garage offre également un potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (atelier, dressing ou autre selon vos envies). Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin intimiste avec terrasse et balcon ensoleillés, d'un abri pour outils de jardin, moto ou vélos, d'un parking fermé et carrelé ainsi que d'un second emplacement privé et sécurisé. Cerise sur le gâteau : une superbe cave en sous-sol dissimulée à l'abri des regards, idéale pour partager des moments conviviaux entre amis. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage individuel (gaz naturel / électricité), de la fibre optique, d'une VMC et d'un système de sécurité performant avec alarme et vidéosurveillance. L'emplacement privilégie une vie pratique au quotidien grâce aux pistes cyclables au pied du quartier, aux lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied, à la proximité immédiate des commerces ainsi que des établissements scolaires comme le lycée Nicolas Appert. Un bien complet et fonctionnel dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 446000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Venez découvrir cette charmante échoppe mitoyenne entièrement de plain-pied située sur le quartier de La Pallice à La Rochelle. Elle se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un salon et d'une pièce technique. La maison bénéficie également d’une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison n'attend que quelques rafraîchissements pour devenir un véritable petit bijou. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : EN EXCLUSIVITE CALANQUES MORGIOU / SORMIOU Maison avec jardin arboré et piscine, aux portes des Calanques Vous entendez le chant des oiseaux. C'est normal, cette maison est située entre les calanques de Morgiou et de Sormiou, et bénéficie d'un jardin inscrit au 'Refuge LPO' (Ligue pour la Protection des Oiseaux). Au calme, sans pour autant être isolée, cette maison reste proche des commerces, des écoles et des transports via les lignes de bus 22 et 23 reliant le secteur au métro Rond-Point du Prado. La maison se développe sur deux niveaux. Au premier niveau, vous entrez par une grande pièce de vie incluant la cuisine, la salle à manger, et un salon en toit-cathédrale avec ses poutres apparentes. Au fond, se trouve un bureau lumineux. Le tout s’ouvre sur les terrasses et le jardin. L'étage, comprend 4 chambres avec une salle de bain, dont une suite parentale avec une salle d’eau privative. Cette villa lumineuse bénéficie d’une exposition Sud-Ouest. Vous apprécierez son extérieur par son jardin arboré, aménagé comme refuge pour les oiseaux, puis pour sa piscine, aux couleurs minérales (piscine au sel de 6 × 5 m, profonde de 1,40 m, et équipée de barrières de sécurité). En complément de la surface habitable, environ 40 m² d’annexes comprennent un garage, une mezzanine à aménager et des caves. La propriété offre également 2 stationnements extérieurs et un branchement électrique pour voiture. Côté confort : fibre optique, chaudière gaz à condensation installée en 2025 et poêle à bois. Charges de copropriété : environ 150 € par an Taxe foncière : 3 117 € Appelez-moi pour que nous puissions échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de ville – 107 m² – Garage, annexe et cour En plein cOEur de ville, cette maison mitoyenne d’un côté combine le charme de l'ancien et une rénovation soignée, sans aucun travail majeur à prévoir. Un bien idéal pour tout faire à pied ou à vélo ! LES ATOUTS MAJEUR : Garage privé de 22 m² + Annexe de 22 m² à l'étage Vie de plain-pied possible & beaux volumes au RDC : Une grande cuisine authentique et chaleureuse de 23 m² avec cheminée (conduit prêt pour un poêle). Un séjour / salle à manger lumineux de 24 m² (pouvant facilement être aménagé en chambre au rez-de-chaussée pour une vie entièrement de plain-pied). Une salle d'eau et une buanderie pratique avec WC. Espace nuit spacieux à l'étage : deux vastes chambres de plus de 20 m² chacune avec climatisation réversible, complétées par un espace sanitaire équipé d'une belle vasque et d'un WC. Espaces extérieurs : une cour et un balcon à l'étage. Côté confort & sécurité : Climatisation réversible à l'étage. Menuiseries récentes en double vitrage avec verre retardateur d'effraction. Une maison saine, évolutive et très fonctionnelle, à deux pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : MAISON BOURGEOISE 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES – LOCAL COMMERCIAL DE 75 m² CHAMOUX-SUR-GELON – À proximité du château Je vous propose de découvrir cette belle maison bourgeoise datant d’environ 1700, dont la rénovation a débuté à partir de 2017, offrant aujourd’hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une superficie habitable d'environ 215 m², la propriété est complétée par un local commercial d'environ 75 m², actuellement libre et indissociable de la maison. Une configuration idéale pour un projet familial, professionnel, touristique ou mixte. Une maison aux multiples possibilités La maison se compose notamment : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de 5 chambres, dont 2 belles suites à l'étage, d'une salle de bains, de WC, d'un dressing. Les deux suites disposent chacune de leur propre salle d'eau ainsi que d'un espace salon / détente. L'une d'elles bénéficie également d'un sauna, apportant un véritable espace de confort et de bien-être. Ces espaces peuvent naturellement être conservés comme suites privatives, accueillir famille et amis ou encore être exploités dans le cadre d'un projet d'hébergement touristique, selon les souhaits des futurs propriétaires. Des espaces supplémentaires à exploiter Les combles, d'une superficie d'environ 100 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un garage et d'un appentis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 530 m² environ, d'une terrasse et d'un espace détente avec jacuzzi. Un local commercial de 75 m² Attenant à la maison et faisant partie intégrante de la propriété, un local commercial d'environ 75 m², actuellement libre, bénéficie de sa propre entrée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureau, commerce, espace indépendant ou projet personnel. Caractéristiques techniques Maison datant d'environ 1700 Rénovation débutée à partir de 2017 Environ 215 m² habitables Local commercial d'environ 75 m² Terrain d'environ 530 m² 5 chambres dont 2 suites 2 salles d'eau privatives pour les suites dont une avec un sauna Combles d'environ 100 m² au sol Garage Appentis Cave Terrasse Jacuzzi DPE : D * Un bien atypique aux nombreuses possibilités Par ses volumes, son histoire, ses espaces indépendants et son local commercial, cette propriété offre un cadre particulièrement polyvalent, pouvant répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet familial, professionnel ou d'hébergement. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et ses nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial ollivier et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 rue montesquieu 91400 saclay - immobilier. Notaires et l'office notarial maître emmanuel ollivier vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison individuelle d'environ 89 m², édifiée sur un terrain de 502 m². Élevée d’un étage, elle comprend cinq pièces principales, dont deux chambres, un bureau, deux salle d’eau et des wc. Le bien dispose également d’une cave et d’un stationnement extérieur. Chauffage individuel au gaz. Ce bien est proposé en vente notariale interactive. Les visites sont organisées le mardi 13 octobre de 10h à 11h30 et le jeudi 29 octobre de 14h à 15h30. Visite obligatoire pour participer aux offres en ligne du jeudi 5 novembre à 13h au vendredi 6 novembre à 13h. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 11 20 26 13 : 00 au 06 11 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 04 90 27 29 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ollivier et associé - notaires à avignon - n° siret : 820402 32 90 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Pluneret, entre Sainte-Anne-d'Auray et Mériadec, au calme et dans un environnement arboré, venez découvrir cette charmante maison de construction bois. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène a une magnifique pièce de vie de 50 m² environ (pouvant être cloisonnée pour créer une suite parentale) avec un magnifique poêle à bois, sa cuisine aménagée, coin cellier, salle d'eau, w.c. À l'étage, une grande mezzanine dessert un bureau, deux chambres ainsi qu'une jolie salle de bain agrémentée de mosaïque avec baignoire et douche. Vous profiterez également d'un grand garage (44 m²) avec sa mezzanine, coin cave à vin gravillonnée. En extérieur, vous retrouverez un joli jardin sans vis-à-vis avec une marre, potager, plusieurs abris de jardin ainsi que deux cuves de récupération d'eau de pluie enterrées pour une contenance totale de 9500 litres. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une station phytosanitaire individuelle de 2026. - maisonavec fibre MAISON TOURNEE SUR LA NATURE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Savreux vous propose : Maison amiénoise double avec extérieur – Quartier Marivaux à Amiens Située à Amiens, cette maison amiénoise double d’environ 89 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 145 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, d’une cuisine, d’un vaste séjour d’environ 33 m² ainsi que d’une salle de bains avec espace buanderie et WC. Le premier étage dessert deux chambres d’environ 14 m² chacune. Au second niveau, des combles d’environ 15 m² offrent une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète également le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 60 m² avec abri de jardin. Huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique et production d’eau chaude par ballon électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif avec valorisation à la clé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Savreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932144975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Demeure Bourgeoise aux Portes de Provins Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à Gouaix, havre de paix alliant prestige et sérénité à deux pas de la cité médiévale. Cette demeure de caractère se dresse au cOEur d'un magnifique jardin paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. ️ Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets d'origine et cheminées anciennes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée et accès secondaire. Grand salon d'apparat avec cheminée et salon intime. Salle à manger séparée et cuisine dînatoire équipée. Bureau (ou chambre de plain-pied) et WC. L'Espace Nuit aux Étages Au 1er étage : Une suite principale avec salle de bains. Une seconde suite avec dressing, salle d'eau et loggia privative sur le parc. Deux chambres spacieuses (dont une avec dressing). Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. ️ Dépendances et Sous-sol Maison de gardien : Dépendance indépendante avec garage (eau / élec), idéale pour profession libérale, gîte ou atelier. Sous-sol total : Superbe cave voûtée, buanderie, chaufferie, atelier et stockage. Notre avis : Un refuge secret idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Coup de cOEur garanti.️ Laissez-vous séduire par cette demeure rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Meallier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de village avec terrain à La Chaulme (63660) Située au cOEur du village de La Chaulme, cette maison mitoyenne d’environ 145 m² habitables, répartis sur deux niveaux, dispose également d’un terrain attenant. Un environnement naturel privilégié Au cOEur du Parc naturel régional Livradois-Forez, La Chaulme offre un environnement préservé entre forêts, prairies et grands espaces. Ce village auvergnat séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité. À seulement une dizaine de minutes de Saint-Anthème, vous profitez des commerces et services de proximité tout en conservant une véritable sensation de déconnexion. À proximité, la cascade du Creux de l’Oulette, nichée au cOEur de la forêt, constitue une belle destination de promenade dans un cadre sauvage et préservé. La station et le parc d’activités de montagne de Prabouré, également accessibles à proximité, proposent de nombreuses activités été comme hiver. Un emplacement particulièrement adapté à une résidence principale au vert, une maison de vacances ou un pied-à-terre en pleine nature. Distribution Au premier niveau, un hall d’entrée dessert deux belles pièces de vie actuellement aménagées en salon et salle à manger. Leur configuration traversante leur apporte une agréable luminosité. Une cuisine indépendante complète cet espace. Depuis le salon, vous accédez directement au jardin privatif. Celui-ci est mitoyen et n’est actuellement pas séparé physiquement du jardin voisin. Un second accès est également possible par l’arrière de la propriété. Ce niveau comprend également un espace douche avec WC ainsi qu’un accès à la cave. Les belles pierres apparentes apportent caractère et authenticité à l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains avec WC, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : dortoir, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre complémentaire. Informations techniques La maison nécessite la mise en place d’un système de chauffage fonctionnel. Une chaudière au fioul est actuellement présente, mais son fonctionnement n’est pas garanti. Des chauffages électriques d’appoint sont également installés. Le bien n’est actuellement pas raccordé au réseau collectif d’assainissement. Le réseau de tout-à-l’égout passe devant la propriété et des dispositifs de raccordement sont prévus à cet effet. Les fenêtres ont été remplacées récemment et disposent de menuiseries métalliques avec double vitrage. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement naturel privilégié, à découvrir sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Meallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 941251993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Vaccara vous propose : Maison Nantaise traditionnelle de 120 m² située dans le quartier recherché de la Ménardais à Treillières. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux sur un terrain arboré de 642 m². À l’étage, les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité : salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres sur le même niveau. Le rez-de-chaussée propose deux autres chambres, une salle d’eau, une buanderie et des espaces techniques. La terrasse de 30 m² exposée Est prolonge agréablement l’espace de vie. Le garage offre un coin atelier, des rangements et deux dépendances idéales pour le bricolage ou le stockage. Un carport adapté aux véhicules volumineux, dont un camping‑car, complète les extérieurs. Environnement calme, proche des écoles, commerces et accès rapides vers Nantes. Conseil de l’agent : l’installation d’une pompe à chaleur avec production d’eau chaude pourrait permettre d’améliorer le DPE et d’atteindre la classe C. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Vaccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 403290885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Coudray vous propose : St Barthélemy d’Anjou Ensemble immobilier sur une parcelle de plus de 10 000 m² – Idéal artisans ou investissement locatif Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour différents projets. Implanté sur un terrain de plus de 10 000 m², cet ensemble se compose de : * 3 maisons reliées par une cour centrale, * dépendances, * hangars, * Une zone de stockage, * De nombreux espaces permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités Cet ensemble est particulièrement adapté aux artisans, grâce aux espaces de stockage et au hangar, mais peut également convenir à un projet d’investissement locatif ou à d’autres projets immobiliers. La propriété bénéficie par ailleurs d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et l’activité professionnelle. Atout supplémentaire : la toiture est en excellent état. Un ensemble rare par sa superficie et ses possibilités d’exploitation, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe lechene vous propose : faramans – belle maison familiale de 139 m² – terrain 1 182 m² – calme & nature vous recherchez une maison familiale spacieuse, chaleureuse et au calme, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Cette propriété située à faramans pourrait bien retenir toute votre attention ! Dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d’un cadre verdoyant avec champs et bois à proximité, découvrez cette agréable maison construite en 2007, offrant 139 m² habitables et 168 m² au total, implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 182 m². Un emplacement privilégié : faramans permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Meximieux est accessible en seulement 8 minutes et pérouges en environ 5 minutes. Des volumes généreux et une belle luminosité dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 43 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux grandes baies vitrées apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte aménagée et équipée (évier, plaque au gaz, hotte, four) s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un élément original attire également le regard : une vitre au sol dans la pièce de vie permet d'apercevoir la cave de 8 m², apportant une touche de caractère à la maison. Le rez-de-chaussée comprend également : un salon de 20 m², un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie de 6,50 m², à l'étage : un espace familial confortable l'étage propose : 3 belles chambres de 13 à 16 m², dont une avec placard mural et son balcon de 3 m² une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, un wc indépendant, et un agréable coin bureau de 10 m² habitables (25 m² au sol). Cet espace offre une réelle possibilité d'évolution et peut facilement être transformé en 4ème chambre, salle de jeux, espace télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. Garage, atelier & espaces de stockage vous apprécierez également le garage isolé de 40 m² accessible par l'intérieur, équipé d'une porte motorisée, complété par un atelier et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours le terrain de 1 182 m², plat, clos et arboré, constitue un véritable atout. À l'avant : une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, un portail motorisé avec visiophone, une terrasse de 20 m². À l'arrière : une seconde terrasse de 30 m², idéale pour profiter des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. Des prestations confortables huisseries pvc double vitrage volets roulants motorisés chauffage au sol au rez-de-chaussée chaudière électrique poêle à bois climatisation réversible à l'étage tout-à-l'égout portail motorisé avec visiophone garage isolé de 40 m² + atelier + mezzanine les + de cette propriété un environnement calme et privilégié au contact de la nature, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un terrain de plus de 1 180 m², plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses prestations de confort. Et surtout, la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins ! Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à proximité de meximieux et pérouges. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre lac et océan, un chalet à colombages d'exception dans un écrin de verdure offrant un cadre de vie rare. Développant 213 m² habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son architecture pleine de charme et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenu, le chalet offre une atmosphère chaleureuse et élégante, pensée pour profiter pleinement de son environnement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec dressing ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte intégralement équipée. Baigné de lumière, cet espace profite de multiples ouvertures sur l'extérieur et se prolonge naturellement par une exceptionnelle terrasse de plus de 80 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la découverte se poursuit avec un vaste palier de plus de 40 m² habitables, soit 60 m² au sol, offrant un espace particulièrement généreux et modulable selon les envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambres supplémentaires. Une pièce secrète, dissimulée dans cet étage, apporte une touche originale et pleine de caractère à la propriété. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le chalet s'inscrit au coeur d'un parc arboré de plus de 2 000 m², préservé et intimiste, où la nature est omniprésente. Un accès direct au ruisseau depuis la propriété vient parfaire ce cadre bucolique et offre un véritable sentiment d'évasion. Une propriété singulière, à découvrir pour apprécier pleinement son charme, sa qualité de construction et la douceur de son environnement. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

Maison à rénover avec 4 chambres à Illkirch-Graffenstaden À Illkirch-Graffenstaden, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,67 ares. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant ainsi que de trois pièces : un salon, une salle à manger et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage situé à côté de la maison. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4,67 ares, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Une maison à rénover, offrant de belles possibilités, à découvrir à Illkirch-Graffenstaden. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Husseren-Wesserling, venez visiter cette charmante maison rénovée intérieurement de 115 m² située dans un environnement idéal pour les amateurs de montagne et de randonnée. Implantée sur un terrain de 335 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie agréable et proche de la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace pour activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grand garage en box complète le bien. Les plus : Poêle à pellet Combles exploitables permettant un espace de stockage Habitable plain pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Béatrice Garnery vous propose : Maison ancienne proche Houdan entièrement rénovée au coeur du joli village de Berchères sur vesgre offrant au rdc une cuisine, arrière cuisine buanderie, salle d'eau wc, grand salon salle à manger avec poêle à granules. À l'étage un palier, 3 belles chambres, un bureau, wc, grande salle de bains le tout sur 380 m² de terrain, portail automatique, abri de jardin, cave voutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Garnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 437562580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chalet de 3 chambres a le biot col du corbier chalet coup de coeur avec vue imprenable — clé en main idéalement situé dans un secteur calme entre les deux vallées d'aulps et d'abondance, ce charmant chalet de 93.88 m² utiles parfaitement entretenu vous séduira par ses prestations et son cadre naturel exceptionnel. Habitable de suite, sa configuration convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre secondaire. Le chalet se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest qui offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables et 2 salles de bains, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un accès direct à un petit coin de jardin plat et facile d'entretien. L'ensemble est complété par un garage aménagé idéal pour le stockage ou le bricolage, de deux places de parking aériennes, d'une remise à bois et d'un cabanon annexe. Pensé pour votre confort, le bien est équipé de radiateurs et d'un cumulus connectés, parfaits pour piloter la température et l'eau chaude à distance. Atout majeur : le chalet est vendu avec son gros mobilier. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à visiter sans tarder. Le chalet se compose comme suit : au sous-sol : -un garage avec porte manuelle, accès depuis l'extérieur ou l'intérieur, deux fenêtres et aménagé avec un coin vestiaire et accès au placard technique -une buanderie -une cave / atelier au rez-de-chaussée : -une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la partie séjour avec la cheminée, deux accès extérieurs et donnant accès aux autres niveaux -une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, toilette et radiateur sèche-serviette -une chambre / bureau a l'étage : -une grande chambre mansardée avec placard intégré -une chambre mansardée avec placard intégré -une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilette en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à le biot, contactez alpesvente charmant et prisé village de la vallée d'aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le biot se situe entre thonon les bains et morzine, plus précisément entre la baume et saint jean d'aulps. Le coeur du hameau offre un bar / restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de saint jean d'aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de saint jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des portes du soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au lac de montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le lac léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à t.