Maison avec cave à vendre

En exclusivité ! À Aubergenville, dans le quartier très prisé d'Elisabethville, cette maison individuelle de 5 pièces allie tranquillité et proximité des commodités et commerces. À deux pas des écoles (3 min) et à 5min à pied de la gare (futur RER E), découvrez cette maison entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir. La maison offre une grande entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec sa cheminée à insert et accès direct à la terrasse. Vous serez séduits également par sa grande cuisine aménagée et équipée. Profitez de trois grandes chambres équipée de dressings, un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité. le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle opportunité pour cette maison confortable parfaitement entretenue et de plain pied édifiée sur sous-sol total aménagé et très fonctionnel pour bénéficier de nombreux espaces selon vos besoins et loisirs : buanderie, atelier, salle de sport / jeux double garage et stationnements multiples au sein de la parcelle ! Le jardin tout autour de la maison vous permettra de passer de beaux moments en famille et entre amis ! À visiter avec votre agence Orpi Epône. Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6721.

À St Eloy les Mines, 5 mn du centre ville, Maison; sur environ 7146 m² de terrain dont la rénovation date des années 1970 avec en rez-de-chaussée une entrée donnant sur bureau (ou grand dégagement), WC, salle d'eau, grande cuisine; deux chambres en enfilade (ou grand séjour). À l'étage le couloir dessert deux chambres, une cuisine et séjour lumineux, un grand balcon et agréable terrasse. Grenier au dessus, cave indépendante. De l'autre côté de la route un ancien terrain de camping avec local. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Les + :. Structure saine. Terrain. Idéal profession libérale Référence agence : 3998.

Commentry maison de ville, plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Charmante maison avec des travaux de réhabilitation, confortable, sur une surface habitable de 81 m² en rez-de-jardin. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une salle d'eau wc. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur, terrasse, cave, terrain et petite dépendance. Les + : - huisseries pvc double vitrage et volet roulant électrique - couverture en très bon état - chaudière de 2013 - secteur calme - terrain attenant - à 2 mn des commodités - terrasse, cave etc pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au o6. I6.56. O3.3o. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3975.

Région centre, dans le loiret, secteur val de loire / puisaye, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, cette belle longère ancienne et habitable de suite. Située dans un hameau très calme et d'environ 174 m² habitable, elle se compose, au rez-de-chaussée  : d'un couloir d’entrée, cuisine aménagée / salle à manger, séjour / salon, chambre, salle de bain avec wc et douche, wc indépendant avec dégagement lave-main. a l’étage mansardé  : vaste pallier / bureau, 2 grandes chambres et wc avec lave-main. Côté dépendance  : ce bien est accompagné d’un vaste garage / atelier, abri bois, abris de jardin et cellier / cave créé dans l’ancien four à pain. Le terrain est entièrement clos et arboré d’environ 1740 m² avec terrasse et coin potager. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur air / eau de 2025, toiture en bon état et assainissement individuel viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir rapidement  ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) situé en plein centre historique à proximité des commerces et de la place gordaine, parking gratuit à proximité, superbe appartement de 89 m², très lumineux, aura tous les atouts pour vous séduire, il comprend : une entrée avec placards, donnant sur un vaste salon / salle à manger très lumineux avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée,  wc, placard sous l'escalier. Au 1er étage, une pièce palière faisant office de bureau avec également un espace détente, 2 chambres, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Sont également compris avec l'appartement, un grenier ainsi qu'une cave. Fenêtres en double vitrage, petite copropriété avec faibles charges. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez :  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480.  fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges auron vous propose ce  lot  de 10 bureaux  avec une entrée indépendante au rdc d'un immeuble  secteur auron. Surface totale de  174.84 m² avec un garage privatif  et parking public gratuit à proximité. désignation du lot  : un hall d'entrée donnant sur un sas accueil, un couloir desservant 10 bureaux, un local technique, wc, un débarras, un garage, une cave. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez :  emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409  fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison Individuelle au Calme – Secteur Recherché à Meyzieu Vous recherchez le compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités ? Découvrez cette maison individuelle de 105,55 m² habitables, située dans un environnement calme à Meyzieu (69330), parfaite pour accueillir votre famille. Les points forts du bien Espace de vie : Un séjour lumineux idéal pour vos moments de partage et une cuisine indépendante. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables. Extérieurs : Une belle parcelle d'environ 725 m² avec terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. Un sous-sol complet et fonctionnel C'est le véritable atout "surplus" de cette maison ! Avec ses nombreux espaces annexes, elle offre un potentiel de rangement et de bricolage exceptionnel : Garage fermé : 36,42 m² Atelier : 15,50 m² (idéal pour les passionnés ou artisans) Buanderie : 11,98 m² Chaufferie : 11,50 m² Cave indépendante pour vos meilleures bouteilles. Localisation et Praticité Quartier : Résidentiel et paisible, à deux pas des écoles. Stationnement : Garage intérieur + places de parking extérieures sur le terrain. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : Une maison saine, extrêmement bien pourvue en surfaces annexes, située dans l'une des communes les plus dynamiques de l'Est Lyonnais. Rare sur le secteur à ce prix. Ne tardez pas ! Ce bien dispose de tous les arguments pour déclencher un coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide. Référence agence : 742.

Drôme, 20 min de valence, idéalement située au centre du village de upie, a vendre en exclusivité maison de caractère à rénover entièrement (sauf toiture principale), elle offre 110 m² habitables répartis en 3 chambres, salon / séjour, cuisine indépendante, sde. Un grand garage avec une pièce attenante. Une remise aménageable, d'env. 60 m² avec accès indépendant et jardin, complètent ce bien, ainsi que des greniers et 2 caves voutées. Le tout sur un terrain d'env. 416 m² exposé ouest. Un projet rare pour les amateurs de rénovation, de création, avec un potentiel de 3 logements. Dpe : f "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7456.

Charmante maison en pierre à rénover ! Venez visiter cette maison en pierre à rénover de 86 m² habitable avec 2 chambres sur une parcelle de terrain de 2006 m², divisée en trois paliers. À Bénévent l'Abbaye 23210. À 2 minutes du centre, des commerces et des écoles, dans la campagne creusoise, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la nature et L'abbaye de Bénévent. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface d'environ 87 m² habitable sur une parcelle de terrain de 2006 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger cuisine, d'un salon et d'une cave voutée en sous-sol A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, Vous trouverez des combles aménageables. En complément vous trouverez une chaufferie attenant à la maison de 16 m². Cette maison offre un cadre de vie serein sur un vaste terrain verdoyant, idéal pour les amoureux de la pierre, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Cette maison est faite pour vous. Charme garanti ! Caractéristiques techniques : Surface habitable 87 m² Terrain 2006 m² Chauffage au fioul et bois. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière environ 580 euros. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 582273 ).

Maison en pierre d'exception avec parc arboré de 4 021 m² Découvrez cette superbe maison en pierre de 203 m² habitables, nichée au cœur d'un parc privé, clos et entièrement arboré. L'environnement est exceptionnel, offrant une vue remarquable sur les plaines verdoyantes et une atmosphère paisible tout au long de l'année. La maison est baignée de lumière et bénéficie d'un ensoleillement idéal le matin grâce à son exposition Est. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois, avec double et simple vitrage et volets métalliques. La toiture date de 2008. Rez-de-chaussée Belle cuisine ouverte de 23.8 m², idéale pour les repas en famille. Séjour lumineux de 21.5 m² offrant une vue dégagée sur le parc. Cellier pratique de 7.2 m² pour rangement et stockage. Étage Chambre 1 de 17 m² Chambre 2 de 21.6 m² Chambre 3 de 11.5 m² Spacieuse salle de bain de 16.6 m² avec WC Couloir de 4.8 m² Combles aménagés Chambre 4 de 20.4 m² Chambre 5 de 21.2 m² Salle d'eau de 6 m² avec WC Mezzanine / bureau de 20.4 m², idéale pour télétravail ou espace détente Dépendances Grange attenante de 144 m², offrant un énorme potentiel (atelier, extension, stockage, projet professionnel) Seconde grange en pierre de 75 m² Les plus Exposition Est, soleil garanti le matin Puits en eau Grand parc clos et arboré À seulement 4 km des commerces et services : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie Accès rapide à La Souterraine et à la RN145 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 597533 ).

Au cœur des Cévennes à Molières sur Cèze, en pleine nature, se dévoile un lieu rare, empreint de calme et d'authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété s'étend sur près de 8 000 m² de terrain et offre un cadre de vie paisible, propice au ressourcement, au partage et aux projets inspirés par la nature. Le domaine s'articule autour d'un mas de caractère avec piscine, complété par un ensemble d'hébergements permettant une capacité d'accueil allant jusqu'à 40 personnes : 5 gîtes indépendants; 1 chalet en bois; 1 mobil-home; Emplacements camping. L'ensemble développe jusqu'à 367 m² habitables, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Ce lieu s'adresse à un acquéreur désireux de s'investir dans un véritable projet de vie : résidence principale ou secondaire, activité d'accueil touristique (gîtes, stages, retraites, séjours bien-être), projet familial ou collectif. Le charme de l'ancien, la sincérité des matériaux et l'atmosphère du lieu en font un diamant brut, dont le plein potentiel ne demande qu'à être révélé et valorisé à sa juste mesure. Chaque espace invite à l'imagination, à la création et à l'épanouissement d'un projet en harmonie avec l'environnement cévenol. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une propriété : un lieu à habiter, à faire vivre et à transmettre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrice DALLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 491 637 Greffe de NIMES) 06 22 22 67 10 (réf. 598472 ).

Maison 2 chambres, jardin, centre ville de joué les tours cimm immobilier vous presente une nouvelle opportunité / vous cherchiez une petite maison en plein cœur de joué les tours, à proximité des commerces et un beau jardin pour cultiver vos envies ? La voici ! Maison de 75 m² avec deux chambres, un beau salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée rénovée récemment vous pourrez y poser vos valises. Surfaces : entrée : 3.5 m² env cuisine de 15.6 m² env a / e séjour avec insert 16.2 m² env un bureau de 4.80 m² env chambre 1 de 9.70 m² env chambre 2 de 16.10 m² env avec penderie et salle d'eau dégagement 5.8 m² combles aménageables éventuellement visite virtuelle disponible sur tous les sites au jardin : vous bénéficiez d'un jardin bien arboré de 490 m², sans aucun vis à vis et avec des dépendances env 31 m² une petite cave complète le tout de la rue, un portail électrique permet de rentrer les voitures. (visiophone) caractéristiques techniques : - chauffage central chaudière gaz à condensation : 2025 - ventilation individuelle pièces d'eau - isolation intérieure ok - menuiserie double vitrage intégral - volet roulants sur toutes les menuiseries - tableau électrique : 2025 consommation : 1400euros de gaz / an et 600euros d'élec / an taxe foncière : 500euros ce bien vous est présenté par félix dubus.

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Nouveauté Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Nouvelle Aquitaine, en Haute-Vienne, sur la commune d'Arnac la Poste (87160), à 3 minutes du centre du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine et de l'A20. Nous vous proposons cette spacieuse maison en pierre de 250 m² habitable avec 5 chambres et de grands espaces de vie. En extérieur, un jardin clos, deux terrasses, un garage, une dépendance. La Maison se situe à l'extrémité du hameau sur une voie sans issue en impasse (aucun passage), le calme assuré ! La maison déploie 250 m² habitable et permet de vivre de plain-pied. Au rez de chaussée : une cuisine équipée de 21 m² avec cuisinière à bois conforme et son four à pain en état de fonctionnement, une chambre avec dressing et salle de douche et wc, un salon séjour de 57 m² doté d'un poêle à bois très performant, mur en pierre apparente et poutres, un espace buanderie, un wc séparé. À l'étage, une autre très belle pièce de vie de 60 m², idéal pour toutes les envies (salle de cinéma, bibliothèque, atelier de peinture…). De chaque côté, des espaces nuits pour un total de 4 chambres (17,15, 13 et 20 m²) avec des zones de rangements et dressing. Egalement une belle salle de bain et douche, un wc séparé. Le jardin attenant, d'une surface de 670 m² est clos. Si vous aimez l'alliage du bois et de la pierre de taille, les grands espaces de vie et la tranquilité, alors cette maison est faite pour vous. Egalement dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes compte tenu de la disposition des pièces et de la proximité des axes routiers. Elle est aussi idéale pour une grande famille en recherche d'espace. La campagne aux alentours est omniprésente sans aucune nuisance. Caractéristiques du bien : Bon emplacement en bout de hameau. Maison individuelle en pierre de taille de 250 m² habitable. 5 chambres – deux salles d'eau avec douche et bain. Une suite parentale en rez de chaussée. Jardin clos. Chauffage poêle à bois Godin en conformité et convecteurs électriques. Four à pain en état de fonctionnement. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre dans le hameau. Taxe foncière : 401 euros. À voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596179 ).

Maison de village en pierre en plein coeur de boege nouvelle exclusivité à l'agence jolie maison de village en pierre d'environ 127 m² habitables des années 1900, implantée sur 165 m² de terrain, située au centre de boege et à proximité de toutes commodités. Elle se compose au rez : d'un garage ainsi qu'une grande pièce (chaufferie, buanderie, cave, sauna, salle de sport). D'un appartement indépendant t2 d'environ 36 m², actuellement loué bail du 27 / 7/22, bail 3 / 6/9 montant du loyer 615 euros / mois dont 25 euros de charges (hall d'entée, pièce de vie, salle de douche avec wc, une chambre + un cellier de 4 m². Au 1 er étage : l'habitation principale de la maison. Une montée d'escalier donnant sur la pièce de vie d'environ 40 m² avec salon / séjour, petit balcon, cuisine ouverte et équipée, ayant également un autre accès sur une grande terrasse carrelée, une salle de douche et un wc séparé, un ascenseur desservant le garage. Au dernier étage l'espace nuit composé : 2 chambres mansardées, un bureau (ou petite chambre) une salle de douche avec wc ainsi que divers rangements sous les rampants. Ce bien se trouve à 40 mn de genève, proche des commodités, 40 mn du lac leman. Consommation conventionnelle : 340 kwh ep / m2. An (classe f) estimation des émissions : 68 kg eqco2 / m2. An (classe e) estimation des coûts annuels : entre 3 920 euros et 5 370 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sonia bentz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 399 391 853.

SAINT ANDRE - Jolie maison de ville T4 / 5 avec cour Dans le centre du village de Saint André, charmante maison de ville de 100 m² avec cour de 20 m² environ et remise. Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la cour ouest, grand salon sur rue à l'est. Les 2 espaces communiquent et forment une très belle pièce de vie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Climatisation et poêle à bois, fenêtres changées en 2019, hauts plafonds et tomettes. Proximité immédiate de tous les commerces et commodités. La maison dispose d'une grande cave de plus de 25 m². Le village de Saint André disposera d'un pôle d'échange multimodal incluant la connexion avec le futur tramway Nord en 2028-2029. La maison sera disponible au 1er juillet 2025. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Julien PALIARD 06 95 03 66 23.

Belle maison bourgeoise en centre ville de la ferté sous jouarre de 393 m², tout à pied : gare, écoles, commerces. Aucuns travaux à prévoir pour cette maison offrant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée, une chambre, une buanderie, un wc. Au 1er étage : 4 grandes chambres, une belle salle d'eau en travertin, un wc. Au 2ème étage : une grande salle de jeux de 33 m², 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec cave à vin. Venez profiter du calme du jardin et de la vue dégagée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie et emmanuel turlin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 450 754 greffe de meaux) 06 41 70 08 17 (réf. 601338 ).

Opération séduction réussie pour cette maison en pierres, entièrement rénovée avec toiture neuve de 2024 ! Vous recherchez un climat cosy, une ambiance atypique avec un intérieur digne d'une décoration de catalogue ? Je vous propose cette coquette maison où chaque pièce accueille sa lumière d'une exposition sud-est. Au rdc vous y trouverez une double entrée sur cuisine ou salle à manger, un joli salon de lecture et son ameublement, une cuisine succincte mais fonctionnelle et équipée, une grande arrière cuisine avec laverie et sanitaires et chambre au rdc. Au 1er étage, belle et grande chambre lumineuse et salle de bain avec sanitaires. Au niveau supérieur deux espaces nuit sur près de 15 m² vous attendent. Pour parfaire son offre, une cave saine est disponible ainsi qu'une cour de stationnement, granges en pierres avec étage. Jardin clos terrasse. L'ensemble vous est proposé à l'abris des regards à 30 min de reims - laon et soissons ! Village de concevreux, entre fismes et guignicourt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 602069 ).

Maison 4 pièces 79 m² sur un jardin de 242 m². À 3 mn à pied de la gare, vous êtes à 1h10 de paris gare de l'est. Cette charmante maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour / salon. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse, ainsi que d'un wc. Sur un sous sol total avec wc et cave, une pièce attenante et une salle d'eau. Cette maison lumineuse est située dans un quartier prisé, à proximité de tous commerces, transports en commun et espaces verts. Laissez-vous séduire par son jardin clos d'une superficie de 242 m² et son cabanon pour ranger vos outils de jardinage. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité où vous aurez juste à déposer vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez palmira vitoriano entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 794 317 greffe de auxerre) 07 65 77 37 00 (réf. 578190 ).

Venez découvrir cette maison au cœur de la forêt, à seulement 1 km de la jolie marina de Meria. Sur une parcelle de 2113 m² bordé par la rivière, cette maison principale de 100 m² entièrement de plain pied, vous donneras l'impression d'être en vacances. À votre arrivée vous pousserez la porte d'une spacieuse véranda pour des repas conviviaux. Un salon donnant sur une cuisine ouverte, un cagibi, une salle de bain avec baignoire et deux chambres dont une avec un grand dressing. Pour compéter ce bien, une dépendance de 40 m² en duplex pouvant accueillir votre famille ou générer des revenus locatifs comprenant un séjour / cuisine. Une salle d'eau avec WC et à l'étage une chambre mansardé et une terrasse. Un garage, une cave à vin, un atelier et un four à pizza complète ce bien. À vos téléphones pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra SIMEONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) 06 72 58 35 65 (réf. 601395 ).

Elodie pruvost – optimhome vous présente cette nouveaute en exclusivite sur la commune de lillers. Prise de rdv visite a effectuer uniquement par telephone svp o6.36. O2.7o. 36 maison individuelle traditionnelle, 139 m², semi-plain-pied, de type longère, issue d'une ancienne fermette rénovée, au cachet préservé. Rare sur le secteur : à seulement 5 minutes gare, commerces et a26,3 minutes des écoles et lycée. En retrait et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ancienne fermette des années 1930, rénovée, offrant aujourd'hui l'élégance d'une véritable longère, implantée sur une parcelle de 900 m² exposée sud-est. Cette maison séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de plain-pied partielle. Composition : • entrée • grande pièce de vie de 44 m² avec son séjour lumineux avec cheminée feu de bois et sa cuisine équipée de 11 m² • véranda de 18 m², véritable deuxième pièce de vie tournée vers le jardin • 1 chambre de 16 m² donnant également sur le jardin • 1 salle de bain • 1 wc séparé • cave saine de 15 m² • grand garage également accessible via le jardin à l'étage : • 3 chambres supplémentaires de 16 m², 15 m² et 11 m² extérieurs : • dépendance entièrement isolée de 27 m² + son grenier (pour atelier, bureau ou autre projet…) avec coin buanderie séparé de 5 m² • seconde dépendance de 18 m² • abris à bois • cour intérieure et grand jardin sans vis-à-vis prestations : • chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) • cheminée feu de bois • menuiseries bois double vitrage • toiture entièrement isolée sur tous les pans • système d'alarme et de video surveillance • secteur fibré • tout à l'egout • faible taxe foncière : 686 € • dpe : e à prévoir : réfection de la salle de bain et mise à niveau partielle de l'électricité cachet préservé, volumes familiaux, dépendances et emplacement stratégique : une longère authentique à visiter rapidement ! 194. Ooo e frais d'agence inclus #longere #fermette #plainpied #semiplainpied #individuelle #4chambres #dependances les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez élodie pruvost entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 852 458 greffe de arras) 06 36 02 70 36 (réf. 601706 ).

À seulement 2 km du centre-ville et de la gare LGV, dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate d'une forêt, maison traditionnelle bretonne de 1979, offrant 110 m² habitables sur un terrain de 1 674 m². Maison exposée sud avec vue dégagée. Elle comprend de plain-pied : Une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres, un cabinet de toilette avec WC, un grenier d'environ 20 m² pouvant être aménagé. Sous-sol complet de 85 m² avec cave, débarras et garage de 50 m². Toiture refaite en 2014, isolation améliorée, pompe à chaleur installée en 2022. Classement énergétique C. Une maison entretenue, lumineuse, avec deux chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol complet et un potentiel d'évolution supplémentaire grâce au grenier. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 601180 ).

Ce bien en exclusivité est proposé par Philippe Voltz Optimhome. Il est situé dans le centre bourg de Saint-Méloir-des-Ondes à proximité des commodités ! Maison en pierre, avec une vie en plain-pied possible, d'une surface habitable d'environ 140 m² comprenant en rez-de-chaussée un salon séjour avec un accès sur la terrasse en bois et son jardin clos exposés à l'ouest. Une cuisine aménagée avec arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau de 9 m² avec douche à l'italienne. À l'étage 4 chambres dont une très grande de 19 m² exposée sud, une salle d'eau et un wc. Dépendance aménagée comprenant une véranda, une cave, un atelier et à l'étage 2 pièces avec une salle d'eau. Grand garage attenant de 24 m² avec porte motorisée. Travaux récemment effectués : - changement de chaudière, marque Viesmann (2015) - isolation du grenier et extérieure du mur orienté à l'est (2019) - pose Hydrofuge de toiture avec traitement de la charpente (2023) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 602095 ).

Votre conseillère Optimhome, Sylvie Camus, vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 140 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue dégagée sur la nature. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 250 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour se ressourcer et partager de beaux moments en famille. Un intérieur lumineux et chaleureux Au niveau principal Laissez-vous séduire par un spacieux salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales en toute saison. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon terrasse avec accès direct à la piscine, parfaitement préservée des regards. À proximité, un agréable espace détente avec bar de jardin vous promet de merveilleux instants de convivialité. Ce niveau comprend également : Une cuisine équipée avec accès au balcon Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage Sous combles avec une belle hauteur sous plafond : Deux grandes chambres Un coin bureau Un espace dressing Une seconde salle d'eau avec WC Un espace idéal pour les enfants, les invités ou pour aménager un espace indépendant selon vos besoins. Des espaces pratiques et modulables La maison dispose de trois garages, dont un pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace sportif ou atelier. Vous bénéficierez également de : Deux salles d'eau Trois WC Une chaufferie De nombreux espaces de rangement Une cave Prestations techniques de qualité Portails électriques (entrée et garages) Chauffage par pompe à chaleur récente et performante + poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Piscine au chlore, idéalement exposée, avec bâche de protection Belle terrasse dans le prolongement de l'espace piscine Pergola anti UV Un bien complet et agréable à vivre Lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison réunit espace, confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme et le potentiel ! Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 601882 ).

Maison en pierre de 65 m² située dans un hameau calme à 5mn de Clugnat et 20mn de Boussac. La vie quotidienne est possible au rez-de-chaussée qui présente une pièce de vie de 21 m² avec poêle à bois de 14kwh installé en 2018, une cuisine aménagée de 8 m², une chambre de 15 m². L'accès à la salle d'eau et au wc sont à finir d'aménager. L'ensemble ouvre sur le terrain sans aucun vis à vis. À l'étage, une deuxième chambre de 15 m² et une salle d'eau avec wc. Le grenier est isolé et peut permettre l'aménagement d'une troisième pièce à usage de chambre, de bureau etc. Jolie cave voutée Terrain plat et attenant de 1244 m² Assainissement de 2024 aux normes. Electricité partiellement refaite Taxe foncière : 298€ Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 602067 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité cette sympathique maison de village d'environ 107 m² habitables, idéalement située au cœur du village de Beuveille, dans un environnement calme, à proximité du Luxembourg et de toutes commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et en partie équipée, un séjour, un salon, trois chambres (15 m², 16 m² et 12 m² – 19 m² au sol), une salle de bains, deux WC dont un avec coin buanderie, un dégagement avec placards intégrés, une cave voûtée bétonnée, un petit garage (remorque, motos), une cour et une place de parking non privative. Prestations complémentaires : Double vitrage Chaudière gaz installée en 2020 Électricité refaite Toiture refaite il y a moins de 10 ans SItuée dans un secteur calme, idéale pour une résidence principale ou un investissement. À voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587814 ).