Maison avec cave à vendre en France

29 600 € 80 m² habitables + fort potentiel d'agrandissement Jardin séparé de 647 m² avec garage DPE : Classe E Idéalement située au calme dans le charmant village de Veaugues, avec tous les commerces de proximité accessible à pied et à seulement 10 minutes du célèbre vignoble de Sancerre, cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un potentiel d'évolution à un prix très attractif. Ideal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif ! Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale de 18 m² Un séjour chaleureux de 25 m² agrémenté d'une cheminée Un espace bureau (parfait pour le télétravail) Une salle d'eau et un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres 2 greniers aménageables (accès direct et facile depuis le palier), parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Terrasse attenante d'environ 25 m² exposée Nord-Est, idéale pour vos repas d'été Cellier attenant avec grenier au-dessus pour plus de stockage Cave voûtée de 24 m² sous la maison, un vrai plus pour les amateurs de vin ! Jardin indépendant de 647 m² situé à seulement 300 mètres, un véritable havre de paix avec son garage individuel de 27 m². Menuiseries en double vitrage récent (en grande partie) Chauffage central Raccordement au tout-à-l'égout Référence agence : 15069.

Au cœur du village prisé de Sancerre, découvrez cet ensemble immobilier d'exception offrant un potentiel de surface remarquable et un charme brut conservé (poutres, tomettes, pierres apparentes, cave voûtée). Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif / gîte. Au rez-de-chaussée : Un premier espace de 28 m² rehaussé de poutres et solives apparentes. Une seconde pièce de 22 m² habillée de tomettes authentiques, bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond (possibilité de créer un à deux niveaux supplémentaires). Un garage attenant de 25 m² avec mur en pierres apparentes, dalles en pierre au sol et accès direct à l'étage. Une magnifique cave voûtée en sous-sol. À l'étage : Une ancienne cuisine de 19 m² agrémentée d'une cheminée. Une vaste chambre de 28 m² sur tomettes. Une pièce supplémentaire d'un potentiel de 22 m² à créer selon vos besoins. Un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un volume supplémentaire exploitable. Les extérieurs : Un jardinet non attenant de 35 m², accessible par une petite ruelle à seulement 20 mètres de la maison. Les + du bien : Localisation ultra-centrale dans l'un des plus beaux villages de France. Éléments d'époque préservés (poutres, pierres, tomettes, cheminée, cave voûtée). Volumes exceptionnels et fort potentiel d'extension verticale. Présence rare d'un garage et d'un espace extérieur en hyper-centre. Référence agence : 15070.

Nouvelle exclusivité orpi idéalement située axe bar-le-duc - ligny-en-barrois. Venez découvrir cette maison mitoyenne à vendre à nançois-sur-ornain à moins de 10 minutes de bar-le-duc avec une très belle superficie de 153 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : un spacieux séjour - salle à manger lumineux donnant accès sur le jardin avec une orientation sud / est, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un wc a l'étage un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau. Beau garage deux voitures et une cave. Terrain intimiste avec une dépendance aménagée prêt à l'emploi. Proche d'une école et des transports en commun a visiter. Visite virtuelle sur notre site orpi. Com référence agence : 2859.

Maison à vendre axe bar-le-duc - ligny-en-barrois dans un secteur apprécié et recherché proche de toutes commodités venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover composé : d'une cuisine, un séjour- salle à manger, une salle d'eau et un wc a l'étage palier, deux pièces à rénover afin de les aménager en chambres. Garage deux voitures et grenier aménageable. Terrain intimiste sud-est et deux caves voutées. Idéal primo accédant ou investisseur. Contacter teddy verdon au 06 47 31 72 45 pour plus de renseignements. Référence agence : 2862.

Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des transports, des commerces et des écoles, découvrez cette grande maison de 1955, de belle construction traditionnelle et aux volume généreux, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 600 m². Au niveau principal, vous trouverez un appartement spacieux avec un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bains et une chambre. À l'étage supérieur : les combles ont été aménagés en deux chambres offrant un bel espace de nuit, complété par des espaces de rangement (greniers). En rez-de-chaussée : Un plateau complet fonctionnel, avec grand garage, atelier, cuisine et salle de bains avec WC. Idéal pour du stockage, un atelier ou un aménagement indépendant. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant tout en restant à deux pas des commodités urbaines. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et une situation géographique stratégique. Une rénovation totale et globale permettra de révéler tout le cachet de cette bâtisse robuste. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginez-y votre futur chez-vous ! Référence agence : 3983.

Rare sur le secteur de Basse Goulaine, situé au calme en centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus et C9). Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et une extension a été faite en 2025. Vous disposerez d'un salon séjour traversant et lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée sur mesure. Une salle à manger très agréable donnant sur le jardin avec des baies à galandages permettant de profiter pleinement. Côté nuit : un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains. Côté extérieur : Le jardin est entièrement clos et arborée, avec un espace terrasse, la maison est non mitoyenne. Vous disposerez d'un garage avec électricité, une cave. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Plan 3D sur demande. Référence agence : 4116.

Saint Eloy Les Mines, proche du centre ville, maison mitoyenne habitable de suite et tout confort. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger, un salon, un wc, une chaufferie, et une cuisine. À l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc. Deux garages doubles, buanderies et cabanons Edifiée en partie sur une cave et terre plein. Les + : - chauffage au gaz de ville, - Fenêtre double vitrage - Maison bien entretenue David POLITOWIEZ agent commercial Rsac 482466083 Référence agence : 4154.

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, découvrez cette maison au caractère authentique, édifiée en partie sur cave voutée, sise dans un hameau au calme à 10 mn de Château-Chinon. À l'avant, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud et d'une cour arborée permettant le stationnement. Depuis la terrasse, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée, plafond à la française et coin cuisine, prolongée par un salon où un poêle à bois crée une ambiance conviviale. Un couloir dessert la salle d'eau et les WC. L'accès à l'étage mène à deux grandes pièces communicantes avec climatisation, idéales pour organiser un espace nuit ou des usages polyvalents selon vos besoins. La maison s'accompagne de dépendances : une grange avec écurie accolée, ainsi qu'une autre pièce donnant accès au jardin et au grenier. Chaque côté de la maison bénéficie d'un jardin d'une surface totale de 1430 m² Fort potentiel aménageable, très bien entretenue, chauffage bois et électricité, climatisation. Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, charmante fermette à rafraîchir, idéale pour un projet de rénovation au calme. Entrée directe sur une pièce de vie lumineuse avec éléments authentiques (cheminée et plafond à la française) qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un salon en demi-niveau, offrant des volumes atypiques et une sensation de profondeur entre les espaces jour. À l'étage, une mezzanine desservant une grande chambre constitue un espace nuit spacieux et bien organisé, propice à un aménagement en suite parentale ou en espace bureau / bibliothèque selon vos besoins. L'ensemble repose sur une cave, pratique pour le stockage. La propriété comprend une écurie accolée avec grenier et toits, offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire (atelier, garage, atelier d'artisan, ou conversion en espace habitable selon projet). Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 2 985 m² et donne un cadre verdoyant et préservé autour de la maison. Un puits sur la parcelle constitue un atout supplémentaire pour l'arrosage ou l'entretien extérieur. Ce bien séduira ceux qui recherchent la tranquillité, un extérieur généreux et des volumes à personnaliser. Venez découvrir le potentiel de cette fermette et imaginez vos futurs aménagements. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle propriété implantée sur une parcelle de 1 004 m², composée d'une habitation principale de type chalet, d'une dépendance habitable et de plusieurs espaces annexes. Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet associant confort de vie et revenus locatifs saisonniers. Le chalet principal – environ 65 m² habitables Entièrement entretenu et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, le chalet offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse équipée d'un store électrique, offrant un espace extérieur convivial et agréable. En sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un espace de stockage ainsi que d'une cave. Une dépendance habitable d'environ 35 m² La propriété dispose également d'une seconde habitation entièrement meublée et équipée actuellement exploitée en location saisonnière. Cette dépendance se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'un salon pouvant être utilisé comme seconde chambre, d'une salle d'eau équipée et d'un espace buanderie. Actuellement proposée en location saisonnière, cette dépendance génère environ 8 000 à 9 000 € de revenus annuels, avec une clientèle fidèle déjà constituée. Elle représente ainsi une possibilité intéressante de revenu complémentaire tout en conservant la possibilité de l'utiliser pour recevoir famille et amis. Des travaux importants déjà réalisés La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations et rénovations ces dernières années : * Isolation de la toiture : 2022 * Poêle à granulés : 2022 * Climatisation : 2021 * Huisseries : 2023 * Isolation des murs en laine de bois : 2024 * Installation de panneaux solaires : 2025, pour l'autoconsommation * Révision et rénovation de la couverture : 2026 * Fibre installée La consommation électrique est actuellement d'environ 1 350 € par an. La propriété est présentée dans un état impeccable et sans travaux à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de profiter immédiatement des lieux. Un bien aux multiples possibilités Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien permettant de bénéficier d'un revenu locatif saisonnier, cette propriété offre une configuration particulièrement polyvalente. Le terrain de 1 004 m², la présence de deux espaces d'habitation indépendants, les équipements récents, les travaux d'isolation réalisés et les panneaux solaires constituent autant d'atouts pour ce bien. Un ensemble immobilier entretenu avec soin, bénéficiant de prestations récentes et offrant un véritable potentiel de vie et de rentabilité locative. À découvrir sans tarder. Location saisonnière 2025 / 2026 revenus 9000 euros Référence agence : 1804.

Antibes - les groules - plein sud dans un petit domaine fermé, au calme absolu et en position dominante, posée sur un joli terrain de 1 550 m², agréable villa individuelle d'environ 250 m² habitables, en bon état. Avec piscine agrémentée d'une jolie cuisine d'été. Salon sam 80 m² - belle cuisine entièrement équipée 20 m². 5 chambres, 1 sauna, grand garage avec atelier, caves et annexes. Le tout à proximité immédiate des plages, collège et écoles, et à 15 minutes de l'aéroport. Ideal pour une famille avec enfants. À decouvrir !

MENTON – LES CABROLLES | PROPRIÉTÉ SUR 5 000 m² DE TERRAIN Dans le secteur des Cabrolles à Menton, au calme et bénéficiant d’un bel ensoleillement, découvrez cette propriété implantée sur près de 5 000 m² de terrain, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Le niveau supérieur, constituant l’habitation principale, développe environ 110 m². Il se compose d’un vaste séjour de 42 m², d’une cuisine indépendante de 16 m², de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche et de WC indépendants. L’ensemble ouvre sur une agréable terrasse d’environ 40 m². Le niveau intermédiaire accueille un appartement deux pièces d’environ 46 m², disposant de son propre accès indépendant tout en étant également accessible depuis l’habitation principale. Il comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse d’environ 30 m². Au niveau jardin, un studio indépendant d’environ 20 m² complète la propriété. Les annexes constituent un véritable atout avec un grand garage d’environ 65 m², facilement accessible, ainsi qu’une cave d’environ 40 m² offrant d’importantes possibilités de stockage. À l’extérieur, le terrain de près de 5 000 m² offre un environnement verdoyant et une réelle sensation d’espace et de tranquillité. Un potager et de nombreux arbres fruitiers — citronniers, orangers, mandariniers, avocatier, abricotier et cerisiers — apportent à ce jardin un charme méditerranéen et le plaisir de récolter ses propres fruits et légumes au fil des saisons. La propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en restant particulièrement facile d’accès, avec l’autoroute à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement Menton, Monaco et les principaux axes. Une propriété atypique à Menton, idéale pour une famille, un projet multigénérationnel ou des acquéreurs recherchant une maison avec plusieurs espaces indépendants, un grand terrain et de nombreuses annexes.

Située dans une petite clairière à 2 kms du village de Château Lambert, maison de 181 m² aménageable à réhabiliter. Cette propriété dispose également d'une dépendances de 55 m² et d'une cave. Le + pour ce bien : 11.69 hectares de forêt Un lieu rare pour les amoureux de la nature, de calme et de tranquillité ! Située au lieu dit Les Chaseaux, à la frontière des Vosges et de la régions des milles étangs, cette propriété offre un cadre exceptionnel, en pleine nature et au coeur de la fôret. La maison, actuellement à réhabiliter, développe environ 181 m² de surface aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une résidence principale, une maison de campagne ou un projet au coeur de la nature. Le véritable atout de cette propriété : son environnement. Vous bénéficierez de 11 hectares 69 de forêt préservée, dont une grande partie est attenante à la maison. Un espace exceptionnel pour profiter pleinement de la nature, des promenades, de la tranquillité et de l'isolement. À découvrir pour apprécier pleinement le caractère exceptionnel du lieu ! Sébastien Ruchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 130 583 - Belfort.

Rare sur bédarieux : maison de 110 m² renovee sur le causse (encore 2x 25 m² à rénover) avec grand terrain. Au rdc, une cuisine équipée, un insert dans l'espace salle à manger ainsi qu' un autre dans l'espace salon. Une petite chambre attenante avec une vue magnifique. Une salle d'eau avec douche italienne et meuble design ainsi qu'un wc séparé et un espace machine à laver sur un plancher refait et isolé. Différentes terrasses entourent la maison. Au 1er étage, une grande chambre ainsi qu'un espace bureau avec de belles vues. Du rdc, accès pour un espace de 25 m² à aménager. Une autre ouverture permet un accès pmr indépendant. Un autre mazet indépendant de 25 m² peut être rénové (160 m² cadastrés). Une cave permet de stoker au frais. Devant la maison; il est possible de garer des voitures, ainsi qu' une plate forme plus basse. Le terrain a plusieurs espaces : murs en pierres sèches, bassin d'eau, table, potager, récupérateurs d'eau, terrain avec du bois pour alimenter les poêles. Toiture révisée. Radiateurs céramiques. Volets roulants centralisés. Vous pouvez y poser vos valises ! Cette annonce vous est proposée par p jérémy - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La vidéo de présentation est disponible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Elle vous permettra d'avoir plus d'angles de vue et de voir des projections des pièces relookées. Bonne visite. Pavillon six pièces, 114 mètres carrés habitables, quatre chambres (trois chambres et un bureau), vue imprenable ! Au rez-de-chaussée une grande entrée, un double séjour de 34 mètres carrés ouvrant sur une terrasse en balcon avec vue magnifique sur la campagne et le viaduc au loin, une cuisine, quatre chambres (ou trois chambres et un bureau), une salle d'eau, toilettes séparées. Grenier sur l'ensemble. Sous-sol complet immense avec un grand garage de 51 mètres carrés, un deuxième garage pour une caravane, une cave, un atelier. Jardin tout autour, quartier calme. Le pavillon est très bien exposé avec une vue magnifique ! Olivier beneyto (ei) à votre service. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 882 972 284, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Uchaux, dans un evironnement privilégié, villa contemporaine de 290 m² sur deux niveaux, 4 789 m² de terrain (constructible) clos avec piscine, dépendances, garage et cave. Cette magnifique maison est composée au rez-de-chaussé : Grande pièce à vivre (70 m²) comprenant : Salon Salle à manger Cuisine séparée entièrement équipée avec cellier WC indépendant Suite parentale (20 m²) Salle de bain : Douche Baignoire Double vasque WC Seconde chambre Grand bureau Salle de musique ou cinéma, intégralement (isolation phonique) L'ensemble des pièces du rez-de-chaussé bénéficient d'un accès direct sur l'extérieure. Au premier et dernier étage, vous trouverez : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain Salle d'eau supplémentaire (actuellement utilisée comme dressing) WC indépendant Le plus de la propriété : un studio indépendant avec salle d'eau. À l'éxtérieur, vous profiterez de plusieurs terasses en partie couvertes, d'une piscine de 11x 4.5m, et d'un terrain aborée de 4 789 m², idéal pour profiter du soleil de Provence. Côté pratique, ce bien dispose d'un grand garage (50 m²), d'une cave enterrée de 27 m² ainsi que d'un abris pour le bois et d'un forage. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, du chauffage et de la climatisation réversible par ventilo-convecteurs, alimenté en parti par la présence de panneau photovoltaïques, de la fibre, d'une cheminée avec insert et d'un portail électrique avec visiophone. Idéalement située à 10 minutes d'Orange et de ses entrées d'autoroutes A7 et A9, à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV, cette propriété sera d'un accès facile vous permettant d'explorer la Provence, l'Occitanie et l'Ardéche. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69. RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle à fort potentiel – Parc d'exception de 66 ares (dont 47 ares à bâtir en zone AB) Idéalement située, cette maison individuelle d'une surface de référence de 166 m² offre de beaux volumes et un environnement verdoyant rare sur le secteur. Un bien idéal pour un projet familial de rénovation ou pour un investisseur grâce à sa vaste parcelle à bâtir. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi que 3 chambres. 1er étage (à rénover / aménager) : Un potentiel supplémentaire offrant 2 chambres, une salle d'eau, un grenier et divers espaces de rangement exploitables selon vos envies. Sous-sol complet : De beaux volumes de stockage et de travail comprenant 3 ateliers, une buanderie, une cave et deux grands garages. Extérieurs : Terrain total de 66 ares, dont 47 ares à bâtir. Magnifique parc arboré avec un grand jardin, une terrasse, un espace de stockage extérieur en dur et un petit bassin idéal pour des poissons ou un aménagement paysager. Potentiel et travaux : Des travaux de rénovation, d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison. Au vu de cette surface foncière exceptionnelle (47 ares à bâtir), une division de parcelle ou un projet d'aménagement d'ensemble est tout à fait envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 614589 ).

Aux portes de St Savinien, cette charmante maison a plusieurs atouts charme ! Sa façade tout d'abord, son intérieur à la fois spacieux et cosy; Une grande pièce de vie traversante, 3 / 4 chambres. Salle de bain avec douche de qualité. cave en 3 parties Superbe jardin avec vue sur un environnement boisé et sauvegardé avec accès au bramerit, Belle terrasse offrant une vue au coeur de la nature Piscine hors sol, petit studio indépendant, puits, verger. Et encore d'autres surprises à découvrir lors de votre visite ! Dépendances diverses offrant encore des possibilités si besoin. Contact : agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 St Jean d'Angély c'est : 1 accès direct à l'autoroute A10- Saintes à 20 minutes Le TGV de Surgères à 30 minutes à moins d'1h00 pour la Rochelle / Royan / Cognac / Angoulême à 1 heure de l'Ile de Ré et d'Oléron un peu plus d'une heure pour les villes de Poitiers et Bordeaux.

Nichée dans une rue pavillonnaire calme, cette ancienne maison de maraîchers entièrement rénovée développe près de 200 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse tournée vers la vie de famille. En exclusivité, Flora JANSSENS – Optimhome vous propose de découvrir cette propriété pleine de caractère, construite en 1954 et rénovée avec une surélévation réalisée en 2012, mêlant harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain. Organisée sur trois niveaux, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte centrale, idéale pour recevoir. Une cheminée à bois apporte une touche conviviale et chaleureuse à cet espace de réception. La maison comprend également : 5 chambres, dont une suite parentale 3 douches et 1 baignoire 4 WC un espace bureau, une salle de jeux, une grande buanderie, une cave à vin, une entrée avec rangements. À l'extérieur, le terrain de 433 m² accueille un agréable jardin à l'arrière de la maison, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. On y trouve un potager, une grande cabane en bois pour enfants, une cuisine d'été, ainsi qu'un abri de jardin. Deux places de stationnement privatives et un abri à bois à l'avant complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : toiture isolée avec toit végétalisé, chauffage électrique avec régulation et chauffage au sol, cheminée à bois, éclairage extérieur, et une performance énergétique classée DPE C. La situation est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, notamment : le futur tracé du Tramway T1 d'Île-de-France le Tramway T2 d'Île-de-France (13 min à pied) la Transilien Ligne L via la Gare de La Garenne-Colombes (8 min en vélo) À seulement quelques minutes à pied, le Parc Pierre Lagravère offre un cadre naturel privilégié pour les promenades le long de la Seine, les activités sportives ou les moments en famille. Une maison de charme rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre caractère, confort et qualité de vie. Ce bien est situé dans le cadre d'une vente interactive par appel d'offre, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 01 / 12 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 616273 ).

Proche Belgique et Luxembourg, Propriété de charme avec activité touristique de 384 m² habitable + dépendances, terrain de 2269 m² avec piscine situé à Cléry-le-Grand Située à Cléry-le-Grand, dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété rare séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets de vie ambitieux. Un cadre unique Implantée sur un magnifique terrain de 2269 m², bordé par un ruisseau (l'Andon), cette propriété offre : • Vue dégagée sur la nature • Aucun vis-à-vis • Environnement calme et ressourçant • Exposition idéale Une propriété aux multiples possibilités Actuellement exploitée en location touristique meublée, cette propriété offre un énorme potentiel d'exploitation : Idéal pour deux familles Parfait pour une résidence principale avec activité locative (gîte ou chambres d'hôtes) Convient à un projet professionnel (artisan, activité commerciale, brocante, stockage, etc.) Adapté aux propriétaires d'animaux ou de chevaux Nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement Un atout énergétique • 10 panneaux photovoltaïques installés Un vrai plus pour : • Réduction des coûts énergétiques • Valorisation du bien • Meilleure autonomie énergétique Partie principale (rénovation + volumes exceptionnels) • Pièce de vie de 75 m² o Cuisine intégrée ouverte o Salon / séjour o Poêle à bois neuf o Radiateurs électriques récents (jamais utilisés) • Salle de 48,50 m² (pleine d'antiquité) • Accès direct à : o Terrasse bois o Piscine o Espace salon couvert extérieur Étage – espace nuit haut de gamme • Suite parentale de 61,90 m² o Coin salon o Baignoire + douche + WC o Très belle luminosité • Palier : 9,25 m² • Grenier aménageable d'environ 125 m² Partie ancienne (indépendante) Idéale pour logement secondaire, gîte ou famille : • Cuisine : 20,95 m² • Séjour : 26,25 m² • Salon : 20,90 m² • WC • Garage + dépendance avec four à bois Étage : • 3 chambres (21,70 m² / 27,90 m² avec cheminée / 15,25 m²) • Salle de bains de 17 m² (neuve : baignoire + douche) • Couloir : 5,20 m² Combles : • 4ème chambre • Salle d'eau avec WC • Surface : 50,50 m² • Appentis : 123 m² • Un puit fonctionnel Extérieurs • Terrain de 2269 m² • Ruisseau en bordure • Piscine • Terrasse bois avec espace détente couvert Les + du bien Bien vendu entièrement meublé Activité locative existante Panneaux photovoltaïques Aucun vis-à-vis Fort potentiel d'évolution Volumes et dépendances rares Environnement naturel privilégié Idéal pour : • Investisseur (gîte, location saisonnière) • Projet de vie familial avec revenus complémentaires • Artisan ou entrepreneur • Propriétaire d'animaux / chevaux • Résidence secondaire avec activité Un bien unique offrant volumes, rentabilité et un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 616265 ).

Au cœur du Vieux Cannet-des-Maures. Nichée sur les hauteurs du Vieux Cannet-des-Maures, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa au charme provençal est l'écrin idéal pour une résidence secondaire familiale. Une adresse confidentielle, pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'art de vivre en Provence. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Vous serez séduit par son double salon avec cheminée s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte 55 m², idéale pour vos repas d'été et l'autre donnant sur la piscine et sa cuisine d'été. Une cuisine séparée, une suite parentale offrant intimité et confort, un 2 WC dont 1 indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente de 13 m², parfaite en dressing, bureau ou chambre d'amis. À l'étage : Un espace nuit paisible et généreux 3 belles chambres dont une suite parentale avec balcon, un WC séparé et une salle d'eau desservant les deux autres chambres. Les annexes qui font la différence : • Cave de 30 m² (hauteur 2m) • Chalet de 20 m² pour atelier • Carport • Magnifique piscine nichée dans la végétation Au total : 5 chambres possibles, 156 m² habitables + 20 m² d'annexes. Terrain entièrement clos, arboré d'essences méditerranéennes, oliviers et pins, entretenu avec soin. Aucun vis-à-vis, calme absolu tout en étant à quelques minutes du village et des axes. Un bien rare, au charme fou, à fort potentiel, Maison de famille ou résidence secondaire nichée au cœurs du vieux Cannet-des-maures. Pensez aux étés en famille : Dehors, tout est réuni pour créer des souvenirs : un terrain arboré et entretenu de 3600 m², une magnifique piscine, un chalet de 20 m² pour les ados ou les amis, un carport, et une cave de 30 m² pour les vins et les provisions d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 (réf. 615090 ).

MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – Deux habitations – Cour intérieure paysagée Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à DAINVILLE, commune très recherchée de la Communauté Urbaine d'Arras, pour vous présenter en exclusivité cette propriété de caractère datant de 1900. Développant 292 m² habitables sur une parcelle de 664 m², elle s'organise autour d'une élégante cour intérieure paysagée, offrant un cadre de vie rare à quelques minutes seulement du centre d'Arras. Derrière son portail motorisé, cette ancienne longère en pierres dévoile un ensemble immobilier où authenticité, volumes et confort se conjuguent harmonieusement. Les poutres apparentes, les carreaux en terre cuite et les pierres blanches confèrent à cette demeure tout le charme et l'authenticité des bâtisses de caractère. La maison principale, d'environ 135 m², s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis dévoile un chaleureux salon ainsi qu'un vaste séjour traversant, sublimé par une cheminée centrale à double foyer, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, communique naturellement avec les espaces de vie et se prolonge par un cellier-buanderie. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète le rez-de-chaussée. L'étage, desservi par un double accès, offre une circulation particulièrement agréable. Vous y découvrirez trois chambres, un second bureau, une salle d'eau, une salle de bains avec dressing attenant ainsi que plusieurs sanitaires, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La seconde habitation, d'environ 157 m² et totalement indépendante, constitue un véritable atout. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une de plain-pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de sanitaires privatifs. Cet espace se prête aussi bien à l'accueil d'une famille, à un projet intergénérationnel, à une activité de gîte ou chambres d'hôtes, à une profession libérale ou encore à un projet locatif. Les propriétaires y louaient auparavant les chambres meublées au tarif de 400 € par mois chacune, charges comprises. Un atelier d'environ 28 m² avec fosse, idéal pour les amateurs de deux-roues, une cave en pierres blanches ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, la superbe terrasse en pierres bleues, les espaces verts soigneusement entretenus et la cour intérieure entièrement close offrent un environnement paisible, permettant à chacune des deux habitations de préserver son intimité. Les huisseries sont en PVC double vitrage anti-effraction, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz alimentant les deux habitations et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (rapport de conformité en attente). La toiture de la seconde habitation, en ardoises naturelles, a été entièrement refaite en 2020 et bénéficie encore de sa garantie. Fibre optique. VMC. Portail motorisé. Taxe foncière de 2 300 €. DPE classé D – GES classé D. DAINVILLE, commune prisée de la Communauté Urbaine d'Arras, séduit par son environnement résidentiel, la qualité de ses infrastructures, ses commerces, ses établissements scolaires et sa proximité immédiate avec Arras, sa gare TGV et les principaux axes routiers. Rare sur le marché dainvillois, cette propriété séduira les amoureux de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié, tout en offrant de multiples perspectives pour un projet familial, professionnel ou touristique. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 616280 ).

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean-pierre pierron votre agent mandataire optimhome. Vous propose à la vente une maison indépendante sur la commune de marainviller 54300 à deux pas de lunéville. Edifiée sur une parcelle de terrain de 1450 m² clos et arboré. Maison en parfait état suite à une rénovation total en 2023 (huisserie. Électricité. Isolation. Sol. Etc…). Espace moderne. Surface habitable 120 m² + comble. Comprenant entrée. Séjour. Cuisine équipée. Spacieuse salle de bains (baignoire. Douche. Vasque. Wc & une fenêtre). 3 chambres au 1er étage. Toilette. 1 pièce bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou beau dressing de 8.50 m²). 2 iéme étage. Comble aménageable belle hauteur. Toiture en très bon état général. Huisseries pvc. Volets roulants électrique. Chauffage central gaz + récent poêle en fonte mixte granule et bois. Garage 2 vl. Le garage va avoir une toiture neuve courant octobre. Dépendance pour stockage du bois ou bel atelier. Très bonne exposition. En fond de parcelle abri de jardin et ancien poulailler. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 600€. Maison libre rapidement suite à mutation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 615803 ).

-Exclusivité- Maison individuelle semi plain-pied 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Excellente isolation thermique Terrain de 1 050 m² Proche du centre-ville, dans un quartier agréable, votre conseiller en immobilier Clément Buquet vous présente cette maison individuelle de semi plain-pied, confortable, bien équipée et parfaitement adaptée à une vie de famille. Son vrai point fort : la possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Vous y trouverez deux chambres, une salle de douche à l'italienne, un WC, une cuisine équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour chauffé par un poêle à pellets. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un deuxième WC complètent la maison. Avec quatre chambres et deux salles d'eau, chacun peut avoir son espace… et les matins sont forcément un peu plus simples. La maison se distingue également par son excellente isolation thermique et ses équipements performants : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage et volets motorisés. Un ensemble qui apporte un très bon confort aussi bien en hiver qu'en été, tout en limitant les consommations d'énergie. À l'extérieur, la parcelle de 1 050 m² offre de nombreux espaces : cour, pelouse, potager et même un terrain de pétanque. Vous profiterez également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une dépendance et d'une belle cave. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison complète et chaleureuse, avec de beaux volumes, quatre chambres, deux salles d'eau, une vraie possibilité de vie de plain-pied et un excellent confort thermique. Un bien pensé pour une vraie vie de famille, sans avoir à choisir entre espace, confort et fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 616275 ).

Maison d'exception en pierre entièrement restauré de 124 m² (gite possible), l'ensemble sur son parc clos de 2478 m² (sans vis-à-vis). Grande terrasse en pierre couverte d'une grande pergolas en bois (récent), idéal pour l'été pour profiter de son jacuzzi extérieur. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage avec un pompe à chaleur datant de 2023 et son poêle au bois selon ses désirs. Les fenêtres sont pvc à doubles ou triple vitrages. Toiture en bon état. Fibre optique. Assainissement aux nomes. Électricité récente. Dpe excellent classement : d et b. Rez de chaussée : cuisine récente et équipée de 55 m² avec son grand séjour. Salle d'eau de 14 m² avec wc (en semi palier). Accès à la cave de 10 m². Étage : chambre 1 de 13 m² (modulation possible de la cloison). La chambre 2 fait 15 m². Salon bureau de 13.4 m². Comble : mezzanine chambre 3 de 21.8 m². Chambre 4 de 10 m² avec une passerelle en bois. Dépendances : grange attenante de 120 m² avec sa barge de stockage et une seconde de 70 m², remise en pierre de 14 m² (buanderie, chaufferie). * les plus : exposition au est et ouest traversant. Terrasse couverte, pac. Proche des commerces, de marsac, autoroute a20, à 30 minutes de limoges * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 616325 ).