Maison avec cave à vendre

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur du village de Calenzana, découvrez en exclusivité cette maison T3 au charme authentique, idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens de caractère. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cuisine ainsi que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, puis au dernier étage, une chambre avec sa salle de bain privative. La surface de l'habitation principale est de 50 m². Le charme de l'ancien est omniprésent grâce aux planchers en bois et aux poutres apparentes, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Un véritable atout vient compléter ce bien : en sous-sol, une chambre avec salle de bain de 15 m², entièrement rénovée, permettant d'accueillir famille, amis ou locataires en toute indépendance. Cette maison dispose aussi d'une cave d'environ 10 m² qui offre un espace de stockage appréciable. Les surfaces des caves s'ajoutent à la superficie de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, de deux agréables terrasses offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le village, la mer et les montagnes, ainsi que d'un jardin d'environ 70 m². Il n'y a pas de stationnement privatif, cependant, les principaux parkings du village se situent à seulement trois minutes à pied. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, alliant cachet, vues remarquables et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison familiale 7 pièces de 183 m² implantée sur sa parcelle de 2715 m² sur un secteur résidentiel, idéalement situé sur le joli village de Ruy-Montceau, Au sein d'un quartier apprécié pour son calme, découvrez cette maison individuelle qui se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon ouvrant sur la terrasse. Sur ce même niveau, vous apprécierez une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cave ainsi que de nombreux rangements pour stocker aisément. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses et une salle de bains. Côté confort : Le mode de chauffage est multiple (pompe à chaleur, poêle à granules et cheminée à insert). Côté pratique : En arrivant sur la parcelle, vous pourrez aisément stationner vos véhicules ou dans un espace couvert non clos. Des dépendances et un atelier viennent compléter ce bien. Côté Jardin : Profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous rêvez d'une piscine ou d'un espace de jeu pour vos enfants ? Cet extérieur saura répondre à toutes vos envies. Vous trouverez une cabane de jardin ainsi qu'un puit. Côté emplacement : Secteur apprécié. Proche des commodités (école, commerces. ). L'accès à l'autoroute est à 5 minutes en voiture et à 10 minutes en voiture de la gare. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au cœur de Brinon-sur-Sauldre, cette authentique maison solognote en brique d’environ 120 m² séduira les amateurs de charme et de nature. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec un chemin menant à la Sauldre pour de belles balades et un second accès permettant de rejoindre le petit bourg et ses commerces à pied. Elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Vous profiterez également d’une cave, d’un garage indépendant et d’un préau, le tout sur un terrain entièrement clos. Côté confort, la maison dispose de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, de la fibre optique et d’une chaudière gaz à condensation. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Sologne.

Ensemble immobilier dans un environnement paisible situé au cœur d'un village calme et recherché, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 919 m², idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. La maison principale, d'une superficie de 71 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec baignoire et wc, ainsi qu'un coin nuit pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace bureau. Une seconde habitation indépendante de 37 m² vient compléter ce bien. Elle comprend une cuisine, une salle d'eau avec wc et, à l'étage, une mezzanine desservant deux chambres, dont une spacieuse en enfilade. Cet espace offre de multiples possibilités : logement indépendant, location saisonnière ou accueil familial. L'ensemble est implanté sur un terrain de 919 m² et dispose également d'un garage, d'une cave et de plusieurs dépendances. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38097) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À Saint Georges de Reneins, au coeur du village et à proximité des services et commerces, venez découvrir cette maison de 1876, bourrée de charme et d'authenticité. Cette maison de 188 m² habitables, est composée au rez de chaussée d'une entrée avec un bel escalier en pierres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon salle à manger avec cheminée. Egalement une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. À l'étage, cinq chambres, deux salles d'eau et un wc. Enfin au dernier niveau, plus de 100 m² de combles aménageables pour créer votre espace de sport ou de détente. Un garage et deux grandes caves complètent le bien. Côté jardin, une agréable terrasse, au calme, une piscine et un atelier. Pour découvrir cette merveille Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

À seulement 700 m du centre historique, découvrez cette maison individuelle de 100 m² offrant un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité immédiate des commodités. Idéalement située pour une famille, elle se trouve à deux pas du lycée, à 8 km de l’accès autoroutier et à seulement 12 km des plages. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec WC indépendant, menant à une pièce de vie chaleureuse de 31 m² avec cheminée à foyer fermé. Ce séjour donne directement accès à une véranda exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage : un espace nuit composé de 3 chambres confortables de 13 et 14 m², dont une suite avec salle d’eau privative et lit-armoire (gain de place optimal). Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau. Les extérieurs et les atouts complémentaires : Le terrain est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Garage de 28 m² avec porte automatique. Cave de 12 m², idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Équipements : double vitrage, volets en aluminium, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Une maison saine, parfaitement entretenue et stratégiquement située entre ville et mer. Aucun gros travaux à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Saint Bernard, au calme et à l'abris des regards, cette maison contemporaine construite en 2016. Toute redécorée en 2020 elle bénéficie d'une belle vue sur les Monts du Beaujolais et sur la Saône. Une harmonie parfaite se dessine entre son style contemporain et ses prestations haut de gamme. La maison se compose d'une belle entrée vitrée toute hauteur avec vestiaire, d'une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et double salon vous mènent sur la piscine. Baigné de lumière par les larges baies vitrées, cet espace de vie donne accès à une master bedroom avec dressing et salle de bain privative. Pour le côté pratique, un bel espace buanderie cellier se trouve en arrière cuisine. Une cave à vin climatisée donnara satisfaction aux amateurs. À l'étage trois suites (salle de bain et dressing ), un bureau, un toilette et une vaste chambre. Côté jardin, sur une parcelle de 2800 m² parfaitement entrenue, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une piscine. rien ne manque. Enfin un garage attenant et un carport pouvant accueillir chacun deux véhicules. Pour plus d'informations, pour plus de photos et pour visiter contacter agent commercial (EI) : Astrid Vacher au 06 88 84 49 49 ou par mail avacher@sandraviricel.com 1.

En exclusivité sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, proche du centre et arrêts de bus, je vous présente cette superbe maison non mitoyenne de 201 m² + un garage de 30 m² sur son terrain clos et arboré de plus de 1200 m² sans aucun vis à vis. À l'abri des regards et en bout d'impasse, vous pourrez profiter pleinement de son cadre bucolique et de la piscine exposée Sud et Ouest. Les terrasses généreuses vous permettrons de passer de très jolis moments en famille et avec de nombreux convives, et d' admirer les magnifiques couchers de soleil ! Cette maison familiale vous offre en plain pied une pièce de vie de 35 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée en plus d'une climatisation réversible. Ce séjour ultra lumineux grâce à ses baies coulissantes vous offre une vie à 360° sur votre bel extérieur. Vous trouverez également une grande cuisine de 22 m² communiquant sur la belle terrasse plein sud, une chambre, la buanderie et un vestiaire avec wc et lave main. En demi palier vous bénéficiez d'une suite parentale avec sa salle de bain, d'un bureau, de 2 autres chambres, d'une SDE et d'un WC séparé. La maison offre de nombreux rangements en plus des placards intégrés dans toutes les chambres. En demi niveau inférieur vous aurez la chance d'avoir une grande pièce de 35 m² avec 2 fenestrons pouvant faire office de salle de jeux, pièce cinéma, salle de sport ou autre au gré de vos envies. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et porte, entièrement isolé est également communicant avec la maison. Non vous ne rêvez pas, ce beau bien au multiples avantages et très rare à la vente n'attends plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Laetitia ALENDA et Emmanuel LAURENT, du réseau SAFTI, vous présentent en exclusivité : Située au cœur de la charmante commune de Bulligny (54113), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial. Elle séduit par son environnement calme et naturel, idéal pour une vie de famille sereine. Avec une superficie d'environ 190 m² sur un terrain de 1 100 m², cette propriété spacieuse séduit par ses beaux volumes et son potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage intégré, de deux chambres et d'espaces de rangement pratiques. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un lumineux salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi que quatre chambres confortables. Les combles aménagés offrent deux charmantes chambres mansardées et deux greniers, parfaits pour du stockage ou des aménagements supplémentaires selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image et selon vos goûts. Les atouts : • Beaux volumes et agencement fonctionnel • Maison saine et entretenue • Garage + Cave + 2 greniers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Pour mieux vous projeter, les photos ont fait l'objet de "home staging".Véritable havre de paix, ce logis que vous propose Christophe Perrault, Conseiller en immobilier du réseau SAFTI mérite une remise au goût du jour. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et à deux pas de toutes commodités. Ses atouts extérieurs : Une façade soignée mêlant enduit et pierre de taille, une entrée remarquable et classée, un garage, un atelier et une cave creusée dans le rocher. En intérieur : une surface habitable généreuse d'environ 200 m², 6 pièces lumineuses, 4 chambres avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Chaque pièce respire l'élégance d'un style traditionnel tout en offrant un fort potentiel. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse. Avec son charme intemporel et ses possibilités d'aménagement, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité, prêt à accueillir vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Opportunité exceptionnelle à La Tour-de-Salvagny Maison construite dans les années 70, édifiée sur deux niveaux avec une rénovation à prévoir. L’intégralité des cloisons intérieures peut être déposée afin de restituer un véritable plateau libre, permettant une réorganisation complète des volumes selon les standards actuels et vos envies d’aménagement. Le plateau principal d’habitation développe 153 m², offrant de très belles perspectives de redistribution des espaces. En rez-de-jardin, en partie semi-enterré, un plateau secondaire comprend une vaste salle de jeux ainsi que trois espaces distincts de plus de 30 m² chacun, actuellement à usage de cave, chaufferie et garage. La maison propose ainsi une surface totale au sol d’environ 270 m², offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle s’implante sur une parcelle d’environ 1139 m², actuellement en cours de division parcellaire (instruction en cours en mairie). Le centre du village n'est qu'à 5 minutes à pied, le bus passe devant la maison, et les grands axes sont proches. Des travaux extérieurs sont à prévoir : - Mise en conformité de l’assainissement avec création d’un système non collectif (enveloppe globale estimative d’environ 20 000 € incluant étude de sol, fourniture et pose du dispositif adapté), le système existant n’étant pas conforme. - clotures de séparation. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .

Exclusivité. Côtes d'armor -22220-proche de tréguier, maison en pierres à rénover de 163 m², 9 pièces, 6 chambres, sur un terrain arboré de 1800 m² environ avec dépendance, à 3 mn de toutes commodités et à 10 mn de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, wc. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. Au 2 ème : 2 chambres, dressing. En sous-sol : buanderie, cave. Garage indépendant. Sous sol complet. Jardin arboré mais non entretenu actuellement. Travaux importants. Cette propriété conviendra idéalement pour investissement locatifs de 5 appartements t2, ou pour une activité commerciale à proximité d'un axe passant. Une résidence principale ou de vacances est également possible. Fenêtres à double vitrage. La maison est raccordable à l'assainissement collectif. Budget : 49 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 240 et classe climat : f indice 75. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5140 euros et 6990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439622- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Christophe brigant vous propose, à 7 minutes du pôle louis aragon, métro ligne 7, future ligne 15, tramway, ce pavillon édifié sur un terrain de 229 m², offrant 135 m² habitables et 150 m² utiles. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un grenier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, deux chambres, une salle de bains, un espace cuisine et une chaufferie complètent le bien. Un jardin, un garage et une cave viennent parfaire l'ensemble. Emplacement idéal, parfait pour une habitation familiale ou un investissement locatif. Rafraîchissement à prévoir. Proche des écoles, des transports et des commerces. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438967- le professionnel garantit et sécurise votre projet christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville située au milieu d'un charmant bâtiment ancien, en triplex. Elle offre : salle à manger avec coin cuisine aménagée, buanderie, accès à une cave pour rangements. À l'étage : wc avec lavabo, séjour très lumineux avec une exposition plein sud. Au second étage : salle d'eau, dégagement, bureau ou chambre pour enfant, une autre chambre bien lumineuse. Fenêtres et porte en double vitrage aluminium. Chauffage individuel électrique. Possibilité de la louer entre 900 euros et 1000 euros par mois. Prix : 195 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (4.84%), prix hors honoraires (186 000 euros). Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bouillant, au 06 52 91 65 40 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bouillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 791821192 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 330 euros. Pascal bouillant (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 791821192 -.

Autun Maison traditionnelle de 198 m², 5 pièces, 3 / 4 chambres, séjour traversant de 41 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse de plain-pied. Terrain de 1 749 m². Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré : Magnifique demeure en brique– 309 m² + Duplex indépendant de 59 m². Située dans un charmant village, à proximité de Beauvais et d'Amiens, cette propriété exceptionnelle séduit par son authenticité, son cachet et ses volumes généreux. Elle est idéale pour une famille souhaitant allier confort et élégance, ou pour un projet professionnel d'hébergement (gîtes, chambres d'hôtes, location courte durée). La maison principale (309 m²) : Entrée en brique rouge, qui accentue le caractère ancien et authentique de la maison. Une cuisine champêtre et dinatoire, chaleureuse et conviviale, ouverte directement sur la terrasse de 60 m² avec bassin fontaine. Séjour avec cheminée, au sol en tomettes anciennes, donnant sur une salle à manger prévue pour les hôtes, idéal pour conjuguer confort familial et accueil professionnel. 6 chambres, dont 3 suites parentales avec salle de bain ou salle d'eau privative, et un bureau. 2 salles d'eau dont une de plain-pied Salle de billard au dernier étage, avec coin salon, un espace ludique et élégant pour se détendre ou recevoir. Chauffage économique par chaudière à granulés, DPE classé en C, et alarme installée pour la sécurité. Dans le cadre d'un projet professionnel, partie privée et partie louée sont parfaitement séparées, avec entrée différenciée et accès fermés pour intimité et sérénité. Le duplex indépendant (59 m²) : Actuellement loué, belle rentabilité. Rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, pratique et accueillant. À l'étage : chambre avec dressing et salle d'eau, un espace cocooning pour les hôtes ou la famille. Logement autonome avec thermostat différencié, offrant un confort indépendant de la maison principale. Accès et stationnements Entrée sous porche permettant de garer vos véhicules à l'abri. Seconde entrée motorisée au fond du jardin, avec parking dédié aux hôtes pour une gestion optimale de l'accueil. Extérieurs & bien-être Vaste jardin arboré sans vis à vis; Terrasse de 60 m² avec bassin fontaine, un véritable havre de sérénité. Jacuzzi 6 personnes, pour des moments de détente inoubliables. Récupérateurs d'eau pour un usage pratique et écologique. Trois dépendances pour le rangement et le stockage, alliant praticité et charme. Une demeure rare en brique rouge, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, charme ancien et polyvalence moderne. Parfaite en résidence familiale de caractère, ou pour lancer un projet d'hébergement rentable et clé en main, cette propriété est une invitation à vivre pleinement, recevoir avec élégance et profiter d'un cadre unique. Ne laissez pas passer votre coup de cœur ! Cette demeure exceptionnelle en brique rouge n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire. Venez la découvrir avant qu'elle ne trouve preneur et laissez vous séduire par son charme, ses volumes et son potentiel unique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui : Frédérique Proffit au 06 03 61 33 33 ou par e-mail frederique.proffit@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 542 671 - Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel 06 03 61 01 33 - Réf. 922930.

Belle maison en pierres de 106 m² - 3 chambres - jardin - hangar à Petosse (85) Venez découvrir cette maison qui allie le charme de l'ancien et le style contemporain située à Petosse à quelques minutes de Fontenay le Comte (85). La pièce de vie est un véritable cocon grâce à sa cuisine ouverte sur le coin salon, mur en pierre apparentes, poële, belle finition et plusieurs ouvertures qui laissent entrer la lumière de tous les côtés. Au niveau inférieur on trouve une sympathique pièce de jeux qui peut faire office de home cinéma ou coin de convivialité. On accède à l'étage par un escalier design et qui ouvre sur 2 chambres en rénovation et une salle de bains qui sera entièrement refaite avec douche et baignoire. Au dernier étage une magnifique chambre de 16 m² en pierres et poutres apparentes et une pièce attenante qui peut être transformée en salle d'eau ou coin dressing. En extérieur l'ensemble comprend un grand hangar de 67 m² qui permet de mettre les voitures à l'abri pour l'hiver ainsi que 3 petites dépendances idéales pour stocker les ustensiles de jardin, outils. Un grand jardin non attenant promet de beaux moments de détente. Il est possible d'y construire une piscine ou un bâtiment et permet d'avoir des animaux en liberté. Les + de la maison : - le poële de 2016 - la fibre optique - la toiture refaite en 2015 - la salle de bains qui sera neuve - double vitrage en PVC - WC indépendant - le caractère de la pierre Le village de Petosse est idéal pour sa proximité avec Fontenay le Comte et ses infrastructures (collèges, lycées, hôpital, centres commerciaux, cinéma. ) et son atmosphère paisible. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages de campagne. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 942018.

En exclusivité à génelard à vendre maison de 163 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 450 m². Un hall spacieux distribue un grand séjour ouvert sur un salon (parquet chêne) avec ouverture sur un jardin, une cuisine avec placards de rangement et accès également à une terrasse côté jardin puis un wc séparé. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert quatre chambres (parquet) dont deux avec penderie, une salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo) et un wc séparé. Le second étage se compose d'une cinquième chambre avec coin toilette. Le grenier est aménageable. Le bien bénéficie également d'une cave voûtée. À l'extérieur une dépendance (diverses possibilités), coin jardin, une terrasse et un puits. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 940274.

Idéalement située à Tresserve, à proximité immédiate de la mairie et de l'école, à seulement 5 km d'Aix-les-Bains et à 2 km de l'autoroute, cette maison de village de 164 m² vous séduira par son cachet et sa qualité de vie. Nichée au cœur du village, elle allie authenticité, beaux volumes et prestations soignées, dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par une grande terrasse arborée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit révèle une superbe suite parentale, trois chambres spacieuses, un espace jeux convivial ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une mezzanine complète l'ensemble et offre encore de belles possibilités d'aménagement : bureau, salle de lecture ou espace détente. En bonus, une vaste cave sur toute la largeur de la maison vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage rare et précieux. Une maison de caractère où l'authenticité, l'espace et la proximité des commodités se conjuguent parfaitement pour une vie de famille sereine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 942459.

Dans un secteur résidentiel de Banyuls-dels-Aspres, maison individuelle 4 faces construite en 2012 sur une parcelle de 751 m². Elle offre 123 m² habitables, complétés par une véranda de 20 m², portant la surface utile à environ 143 m². DPE : B, indiquant une bonne performance énergétique. Dès l'entrée, un placard de rangement puis un espace bureau lumineux ouvert. La maison s'organise ensuite autour d'un espace de vie comprenant un séjour / salle à manger d'environ 43 m² équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée de 11 m², l'ensemble prolongé par la véranda. Un couloir distribue la partie nuit composée de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Dans le prolongement du couloir, une buanderie avec un accès au sous-sol. Prestations confort : climatisation gainable, stores électriques avec fermetures centralisées ou indépendantes, ballon thermodynamique, installation photovoltaïque de 20 panneaux en autoconsommation avec revente du surplus. Maison construite sur vide sanitaire. À l'extérieur : piscine au sel (coque 4 × 10 m) avec dôme électrique, douche et WC, cuisine d'été avec pièce de rangement attenante, stationnement pour 3 véhicules, cabanon de jardin et portail électrique. Sous-sol accessible depuis la buanderie comprenant atelier, espaces de stockage et local technique. Taxe foncière : 1 579 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 941795.

Idéalement située à deux pas du collège et du centre-ville, cette maison de ville élevée sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Composition : Sous-sol : une grande cave. Rez-de-chaussée : trois chambres et une salle de bains. 1er étage : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un hall, un WC, un dégagement et un cellier. 2ᵉ étage : des combles très spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Les atouts : Beaux volumes et structure saine Important potentiel de valorisation après travaux Proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide aux stations de ski du Pays des Écrins, à Briançon et aux nombreuses activités de montagne (ski, randonnée, VTT, sports d'eau vive…) Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 935826.

Palmira VITORIANO vous propose cette maison de ville d'environ 40 m², offrant un cadre de vie agréable avec une cour privative et un terrain attenant d'environ 200 m². Édifiée sur une cave, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace cuisine et d'un séjour lumineux. Au premier niveau, vous trouverez une chambre spacieuse et une pièce permettant la réalisation d'une salle d'eau avec WC, un escalier pour accéder au grenier, qui peut être aménagé en pièce supplémentaire. Ce bien présente un fort potentiel et peut être personnalisé selon vos goûts. Je vous ai joint quelques photos d'idées de projection et je suis à votre écoute si vous avez besoin d'un accompagnement pour les rénovations de cette maison. La cour et le terrain attenant offrent des possibilités d'aménagement extérieur, idéales pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 794 317 Greffe de AUXERRE) 07 65 77 37 00 (réf. 602388 ).

Exceptionnel entre Senlis, Compiègne et Pont Ste Maxence, nichée dans un charmant petit village sur un terrain de 1 078 m², cette authentique propriété ancienne séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres (11 m² et 14.6 m²), une pièce polyvalente de 12.32 m² (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire), une salle d'eau et une salle de bain. Les combles isolés de 56 m² à l'étage constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. En complément : une belle cave, deux garages spacieux et un atelier indépendant idéal pour les passionnés de bricolage ou pour un projet professionnel. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété rare offre de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une situation géographique privilégiée : À seulement 12 minutes de l'autoroute A1 et 36 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes tout en conservant un environnement agréable. La proximité des écoles et du centre-ville constitue un véritable atout pour la vie quotidienne. Mon avis : un bien plein de potentiel, idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et d'imaginer votre futur cadre de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 602435 ).

Dans un quartier calme d'issoire, maison mitoyenne sur terrain de 564 m² offrant une surface habitable de 70 m² sur garage et sous-sol avec grange attenante. La maison se compose de deux chambres, cuisine, salon salle à manger, salle d'eau wc, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. La maison à reçu une isolation par l'extérieur, il y a quelques années, des travaux de remises aux gouts et normes actuelles sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 602001 ).

Au cœur du village de sauvagnat sainte marthe, idéalement placé sur l'axe clermont-issoire. Belle maison bourgeoise sur cour, terrasse, garage, et dépendances. Se composant d'une entrée, petit salon, vaste séjour ouvert sur véranda avec terrasse, cuisine aménagée, wc en étage trois chambres, salle de bains avec wc, grenier aménageable. Une pièce faisant rangement et buanderie, garage, cave. La maison se présente en bon état, et offre un beau caractère, pour amoureux des belles demeure d'antan. La note énergétique tient principalement du fait que la chaudière fonctionne au fuel, il est assez simple de moderniser ce système de chauffage, et ce faite ne retire en rien à la qualité de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 600413 ).