Maison avec cave à vendre dans le Var (83)

Iad France - Lucile Redon (06 71 20 82 53) vous propose : Piscine, garage, 6 000 m² environ de terrain et aucun vis-à-vis : difficile d'imaginer un cadre plus préservé pour cette maison nichée au bout d'une impasse. Située dans un environnement boisé particulièrement préservé à Claviers, cette propriété séduira les amateurs de nature, de calme et d'intimité. Ici, pas de voisinage direct ni de nuisance visuelle, seulement le sentiment d'être ailleurs tout en restant facilement accessible. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'une chambre avec terrasse privative. Une terrasse exposée sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 15 m² environ chacune offrent des volumes confortables, dont une avec accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Le rez-de-jardin accueille un vaste garage de 52 m² environ, une salle de douche avec WC, un atelier et une cave. Accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation. En contrebas de la maison, la piscine profite d'un cadre intimiste et permet d'imaginer facilement l'aménagement d'un véritable espace détente avec pool house. Une propriété saine, idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement préservé. Curieux de découvrir ce que cache cette impasse ? Contactez-moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Redon EI (ID 85933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe maison familiale T5 de 128 m² avec dépendance T3 de 65 m². Dans un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités, venez découvrir cette maison implantée sur une belle parcelle de 1600 m². La maison principale se compose d'une grande cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, prolongé par une belle véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la maison est entièrement climatisée et équipée du double vitrage et des volets roulants. À l'extérieur, une piscine avec terrasse. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance avec deux chambres, idéale pour un projet locatif, accueillir de la famille ou développer une activité professionnelle / libérale. Un bien rare dans un cadre bucolique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion GAGLIANO, Tél. : 06 76 01 50 14, E-mail : marion.gagliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 101883049.

Capifrance a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception en pierre de pays, à seulement quelques minutes du joli village perché de Bagnols en Forêt, dans un très bel environnement naturel avec une vue dégagée sur les collines. Cette bâtisse de caractère a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité en 2020, pour allier aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort moderne, absolument sans aucun travaux à prévoir ! La maison se compose de deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un vestiaire, une cuisine américaine avec îlot central et grande table familiale, une salle d'eau avec espace buanderie et WC, une chambre actuellement utilisée en salon TV, un dégagement avec grands placards et une deuxième chambre avec terrasse. Au 1er étage se trouvent une vaste chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau donnant sur une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouvre directement sur une vaste terrasse de 110 m² ombragée d'un beau platane murier et d'une pergola en bois. Pour votre confort, la maison est équipée d'une PAC (pompe à chaleur) air / eau réversible avec boucles de chauffage / rafraîchissement incluses dans les sols et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage anti-effraction. Le toit, l'isolation, l'électricité, la plomberie et l'assainissement ont été refaits complètement à neuf. Exceptionnel Diagnostic Performance Energétique en A. Les salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne et robinetterie GROHE encastrée. Un cabanon en bois de 11 m² avec eau et électricité complète l'ensemble. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un bus de ramassage scolaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 958770.

Hyéres secteur collégiale VUE MER en environnement classé, une grande maison avec garage de 196 m² au total répartis sur trois niveaux avec ascenseur, édifiée sur une parcelle de 433 m² environ elle dispose d'un beau jardin arboré disposant d'une dépendance type cabanon et d'un piscine; cette proptriété atypique comprend 3 chambres principales et deux studios indépendant actuellement en location. en RDC on trouve une entrée voutée, une lingerie, une grande cave avec son puit, en REZ de Jardin le garage et un studio indépendant et le départ de l'ascenseur, en premier étage deux chambres avec SDE et WC, une terrasse, un studio indépendant équipé, en deuxiéme et dernier, une cuisine dinatoire, un séjour et salon, terrasse, une chambre avec SDE et toilettes. Produit d'exception de par sa contenance et son emplacement idéalement destiné aux grandes familles et clients souhaitant lier plaisir et investissement. 2.16.1.2 2.16. 1.2.

Au détour de charmantes ruelles provençales, au cœur de l'un des plus anciens secteurs agricoles de Six-Fours-les-Plages, se dévoile une propriété rare et confidentielle, témoin d'un patrimoine local préservé. Ancien moulin à huile du XVIIe siècle, cette bâtisse authentique raconte à elle seule une partie de l'histoire de Six-Fours, lorsque la commune vivait principalement au rythme de la culture de l'olivier et de la production d'huile d'olive. Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres, les volumes, les matériaux anciens soigneusement conservés et l'atmosphère singulière des lieux confèrent à cette demeure une âme unique, empreinte d'histoire et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement intimiste où la végétation méditerranéenne s'épanouit pleinement. À l'abri des regards, les différents espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : - Piscine 8 x 5 m parfaitement intégrée dans son environnement - Plusieurs terrasses ombragées propices aux repas et aux moments de détente - Jardin arboré offrant calme et fraîcheur tout au long de l'année - Ambiance paisible et préservée invitant à la déconnexion Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son exceptionnel patio vitré abritant une authentique meule historique du moulin. Cet espace unique assure la liaison entre les différents lieux de vie tout en préservant l'histoire des lieux. La propriété développe plusieurs espaces d'habitation indépendants permettant de répondre à de nombreux projets de vie. La bâtisse principale d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un agencement chaleureux : - Grand séjour lumineux - Cuisine ouverte conviviale - Accès direct aux terrasses et au jardin - Ancien espace de stockage de l'huile d'olive en sous-sol, témoignage remarquable du passé du moulin À l'étage, trois belles chambres orientées Est dont une disposant d'un escalier extérieur, un bureau, une salle d'eau. Un spacieux appartement T2 accessible depuis le patio historique, ce second espace de vie indépendant comprend : - Une grande chambre ouverte sur le jardin - Une cuisine avec espace repas - Une salle d'eau La propriété dispose également d'un studio entièrement équipé bénéficiant de son propre accès et d'une agréable terrasse, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Cette demeure a fait l'objet d'une rénovation soignée préservant l'essence même du lieu : - Toiture restaurée - Menuiseries respectueuses du caractère d'origine - Matériaux authentiques conservés et valorisés - Aménagements réalisés dans le respect de l'histoire du bâtiment Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir facilement 3 à 4 véhicules au sein de la propriété. Un lieu de vie rare pour des projets d'exception : Cette propriété s'adresse aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotions. Résidence familiale de prestige, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes, gîtes de charme ou projet touristique haut de gamme : les différentes habitations indépendantes offrent une grande souplesse d'exploitation. Un emplacement privilégié : Tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique, la propriété profite d'une situation idéale : • Centre-ville et marché provençal accessibles à pied • Commerces et commodités à proximité immédiate • Forêt accessible en quelques minutes • Plages du Brusc et de la Coudoulière seulement à 5-8 minutes • Accès rapide aux axes autoroutiers Une propriété confidentielle, rare sur le marché, où histoire, authenticité et art de vivre provençal se rencontrent harmonieusement. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vous apporter davantage d'informations et vous faire découvrir cette propriété unique dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

À vendre à LA SEYNE-SUR-MER (83500) – Quartier Ouest Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique bâtisse familiale à fort potentiel, implantée sur un beau terrain arboré de 544 m². Parfaitement entretenue, elle offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable. Une Maison, Deux Appartements Indépendants La maison se compose de deux logements avec accès totalement indépendants : En Rez-de-Chaussée (T2 de 60 m²) : Idéal pour accueillir vos proches (parents / enfants) ou pour générer un revenu grâce à de la location meublée / saisonnière. À l'Étage (T4 de 100 m²) : Un espace de vie très confortable et lumineux, offrant de superbes volumes et s'ouvrant sur une agréable terrasse. Les Annexes & Extérieurs Garage spacieux de 33 m² (parfait pour stationnement et stockage). Buanderie indépendante de 9 m². Terrain de 544 m² équipé d'un puits (un vrai plus pour l'arrosage du jardin ! ). Les Points Forts & Environnement Excellent état d'entretien général. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, tout en restant au calme. Chaudière fioul récente et en parfait état de fonctionnement. Le potentiel énergétique : La maison est actuellement classée en DPE F. Des travaux de rénovation énergétique (type pompe à chaleur, isolation) vous permettront non seulement de sublimer ce bien, mais aussi de réaliser de substantielles économies d'énergie tout en profitant des aides de l'État. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2209.

Cg5432_seillans_découvrez cette charmante maison individuelle de village d'environ 118 m², idéale pour allier confort et authenticité. Au rez-de-rue, une salle à manger lumineuse vous accueille, complétée par une cuisine fermée, parfaite pour vos repas en famille. Le premier étage se compose d'une vaste chambre agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, laissez-vous séduire par un grand salon baigné de lumière, agrémenté de magnifiques poutres apparentes ainsi que d'un poêle à bois, un espace chaleureux et plein de caractère. Un hall d'entrée spacieux et accueillant, un escalier en bois, un local attenant d'environ 5 m² à rénover ainsi que deux caves dont une cave voûtée viennent compléter ce bien unique. Possibilité de réaménager et de créer une chambre supplémentaire. Une maison pleine de charme, située dans un cadre pittoresque en bord de rivière, offrant tranquillité, espace et authenticité. Prix : 360.000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Les Lônes : Six Fours les Plages - VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Rare à la vente. Dominant majestueusement la Méditerranée et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie et le port de Sanary-sur-Mer, cette villa de 5 pièces d'environ 140 m² séduit dès les premiers instants par son emplacement privilégié, sa construction de qualité et son potentiel remarquable. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 800 m², cette propriété a été pensée pour mettre en scène un panorama maritime d'exception depuis chacune de ses pièces de vie et de ses espaces extérieurs. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses aux expositions variées permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée tout en admirant un décor naturel unique. Une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau offrant un confort de vie quotidien particulièrement apprécié. À l'étage, deux chambres supplémentaires prolongent l'expérience avec, là encore, un accès privilégié aux espaces extérieurs et à cette vue mer omniprésente. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit pour accueillir confortablement famille et invités. Un vaste sous-sol intégral de plus de 100 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de sport, cave ou encore création d'espaces complémentaires selon vos projets. Cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception à réinventer selon leurs envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Une adresse privilégiée, une vue à couper le souffle et un potentiel considérable font de cette propriété une opportunité unique sur le marché. Aucune nuisance n’affecte le bien, vous devrez toutefois imaginer quelques rafraîchissements pour vous approprier complètement cette villa et ses espaces. Climatisation, double vitrage, vide sanitaire, large carport, sont autant d’atouts déjà établis pour cette maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la magie des lieux. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie buiret vous propose : seillans – propriété avec vue panoramique – 2 logements indépendants – piscine -superbe vue degagee aperçu mer à seillans, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété d’environ 220 m² implantée sur un terrain paysager et entièrement clos de plus de 5 000 m², bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. La maison est organisée sur deux niveaux et présente un véritable atout : elle offre deux logements totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, le logement principal propose de beaux volumes de vie, lumineux et largement ouverts sur l’extérieur et la vue. Il comprend notamment un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi que deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau chacune avec wc. Une buanderie cellier fonctionnelle complète ce niveau. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouve un second logement disposant de son propre accès et entièrement indépendant de l'habitation principale. Cet appartement vient d’être intégralement rénové à neuf et permet d’accueillir famille ou amis dans d’excellentes conditions, ou d’envisager un projet locatif totalement autonome. Il comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois. Ce logement dispose d'une belle chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne. À l’extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin paysager, de vastes terrasses, d’une très grande piscine avec volet roulant et d’un environnement particulièrement paisible avec une superbe vue panoramique sur la nature environnante et un aperçu mer, le tout dans un environnement très calme. Un garage et une cave viennent compléter l’ensemble. Cette configuration en deux habitations indépendantes constitue une réelle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire permettant de recevoir en toute indépendance ou encore pour associer habitation principale et activité locative. Une propriété aux multiples possibilités, dans un cadre préservé à proximité du village de seillans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 128 m² située dans le joli village de Besse - sur - Issole. Vous recherchez le calme et la nature ? Alors cette maison saura vous séduire. Construite sur un grand terrain de 6000 m² à la campagne, cette maison est un mélange de moderne et de traditionnel. L'espace de vie de 50 m² offre une charpente cathédrale avec de superbes poutres en chêne et une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant ainsi un bain de lumière et un espace aéré. Cet espace comprend salon + salle à manger et est équipé d'une cheminée insert et d'un plancher chauffant pour des hivers paisibles. La cuisine américaine de 17 m² est agrémentée d'un ilot central avec rangements + four + plaques + hotte + frigo + lave vaisselle et donne sur une magnifique terrasse suspendue. Un puit canadien vous apportera fraicheur l'été. Stores électriques aux fenêtres pour réguler chaleur et lumière. Au niveau de l'entrée principale, un poêle à bois vous permettra de chauffer l'espace nuit. Il est composé de deux grandes chambres (15 et 18 m²), un WC séparé et une salle d'eau. Un escalier permet l'accès au sous-sol, de bonne hauteur et aménagé : - une cave (terre battue) - un local technique - une pièce espace de rangement avec établis - une pièce avec 2 fenêtres fait actuellement office de chambre d'appoint, elle possède une salle d'eau également. - un premier garage Sur la parcelle vous pouvez faire construire une piscine, reprendre le potager, ajouter un terrain de pétanques ou tout autre chose. Un second garage + un double garage indépendant permettront de ranger voiture, camion, motos. Plusieurs établis sont déjà à dispositions pour les H / F bricoleurs, certains outils de bricolage peuvent rester également. Le double garage peut aussi être transformé en poolhouse en cas de piscine. Maison parfaite pour : -Personne voulant du calme, de la sérénité -Personne aimant cultiver / avoir des animaux -Personne aimant bricoler car beaucoup d'espace de stockage -Personne recherchant à aménager le sous sol pour location ou autre. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane Massini, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN Numéro de SIRET : 10346627200012 Ce bien est mis en vente auprès de SAS Les Toits de Provence, au capital de 5000 euros, 379 Route de Lorgues - Le Thoronet SIRET 81272150400023, RCS DRAGUIGNAN. Carte Professionnelle Transaction N° CPI 8302201500000000261. Absence de garantie financière, l'agence a choisi de ne pas recevoir de fonds en dehors de ses honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur de la campagne provençale, dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette bastide d'environ 262 m², conjugue avec raffinement le charme authentique des demeures de caractère et le confort d'une rénovation soignée. Implantée sur un terrain plat de 4 000 m², la propriété se compose aujourd'hui de plusieurs espaces de vie indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité locative, regroupement familial ou projet d'accueil. La bastide accueille deux habitations principales : un T5 proposant actuellement 3 chambres avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires, ainsi qu'un confortable T3 composé de 2 chambres. Deux dépendances aménagées en habitation complètent harmonieusement l'ensemble avec un T2 et un T3 indépendants, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs, typiquement provençaux, invitent à la détente : jardin paysager ponctué d'oliviers, piscine maçonnée bordée d'une belle terrasse ensoleillée, seconde piscine en bois parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Garage, caves et un permis accepté pour la construction de deux maisons supplémentaires viennent parfaire ce bien rare au potentiel exceptionnel. Un bien rare, alliant charme, tranquillité et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853763712.

Belle villa d'exception à vendre à Saint-Raphaël, offrant une vue mer et rade exceptionnelle. Construite en 1993 et en bon état, cette propriété de 233,45 m² propose 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, et des espaces de vie pensés pour le confort familial. Le sous-sol et les parkings intérieur et extérieur ajoutent un réel confort pratique. Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine privée, parfaits pour la détente et les réceptions. Idéalement située boulevard de la Bergerie, proche des commodités et du littoral. Prix demandé : 2 900 000 EUR. Photos générées par l'IA; photos réelles sur demande. Travaux raisonnables pour obtenir ce rendu. Contactez-nous pour visiter et découvrir les nombreuses surprises de cette villa. Référence agence : 568.

Élégance provençale avec vue sur les fairways de Golf de l'Estérel - Saint-Raphaël Valescure Nichée au cœur du quartier très prisé de Valescure, cette élégante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié avec large vue sur le Golf de l'Estérel. Offrant environ 275 m² de surface habitable sur un terrain joliment aménagé de 1 850 m², la propriété allie charme authentique, intimité et l'essence de la vie méditerranéenne. Située au bout d'une impasse tranquille, la villa bénéficie d'une vue remarquable sur le fairway, créant une rare sensation d'ouverture et de verdure tout en restant entièrement privée. Entourée d'un jardin mature et baignée de lumière naturelle, elle offre un havre de paix à seulement 5 minutes des plages, des restaurants et les commodités de Saint-Raphaël, ainsi que l'Estérel. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine spacieuse et luxueusement équipée, avec sa cheminée et son espace repas, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. À ce niveau se trouvent également trois chambres spacieuces, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, kitchenette et accès indépendant. Cette aile privée se prête parfaitement à une utilisation en tant qu’appartement d’amis, offrant à la fois autonomie et confort aux familles et amis de passage. Un bureau ou salle à manger, une salle d’eau supplémentaire, un espace buanderie et un large débarras complètent ce niveau. À l’étage, une charmante bibliothèque mène à deux autres chambres avec salle de bains attenante, créant un espace accueillant et intime pour les invités tout en profitant d’une vue magnifique sur la verdure environnante. La vie en plein air est au cœur de la propriété. Plusieurs terrasses offrent des ambiances variées tout au long de la journée, allant d’espaces de détente ombragés à des espaces ensoleillés donnant sur le jardin et le parcours de golf. Une piscine de 5 x 12 m avec jacuzzi intégré, une cuisine extérieure avec coin repas et un terrain de pétanque créent le cadre idéal pour profiter du style de vie de la Côte d’Azur en toute intimité. Riche en caractère provençal, la villa, reconstruite en 2002 par l'architecte Frank Debard, allie une architecture intemporelle, une utilisation polyvalente de l'espace et une atmosphère accueillante en toute saison. Une résidence rare, en bordure de golf, située à l'une des adresses les plus prestigieuses de Valescure, où tranquillité, élégance et art de vivre méditerranéen se marient en parfaite harmonie.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison de caractère – 185 m² – Hyères Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hyères, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1920 développe environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m². Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle offre de nombreuses possibilités  : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Rez-de-chaussée  : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain. 1er étage  : à remettre au goût du jour , il comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le jardin bénéficie d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits utilisé pour l’arrosage et l’ensemble des usages domestiques, tandis que l’eau à consommer provient de l’eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare à Hyères, alliant caractère, calme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Revest-les-Eaux, dans le secteur recherché de Fontanieu, découvrez cette superbe maison d'architecte de type T7 d'environ 162 m², idéalement nichée dans un écrin de verdure de près de 2,5 hectares. Baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme absolu et vues dégagées sur la mer et les montagnes. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, quatre chambres dont trois de plain-pied, parmi lesquelles une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Cette maison comprend également un bureau, une seconde salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement sous forme de greniers. À l'extérieur, vous profiterez de vastes terrasses propices à la détente, d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel, d'une dépendance d'environ 21 m², d'un garage de 25 m² et de plusieurs places de stationnement. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et panorama d'exception.

Villa au calme proche du village - Fayence Dans un quartier très recherché à quelques minutes du village de Fayence, cette villa idéalement située d'environ 150 m² est entourée de nature et nichée dans un environnement ultra calme. La propriété est implantée sur de larges restanques en pierres avec une superbe vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. L'entrée de la villa amène vers un spacieux salon salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse exposée plein sud. 2 grandes chambres avec placards et une belle salle de bain se situent sur ce niveau. En descendant au rez-de-chaussée on retrouve également 2 autres chambres avec une grande salle de bain. La piscine placée en position dominante de la maison est entièrement sécurisée. Une cave et un carport complètent ce bien.

L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 212 chemin de la malegouargue 83870 signes - vente notariale interactive maison située sur la commune de signes (var) charmant village provençal, de caractère, exposée sud sud-ouest nichée dans un écrin de verdure et de sous-bois, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6700 m². Un véritable eden propice au calme, à la quiétude et à la zénitude. Cette propriété se situe à la sortie de l’agglomération, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités (écoles, centres médicaux, pharmacie, supermarché etc.) développant plus de 180 m² de surface habitable offre 7 pièces et 4 chambres. Elle se compose de deux logements distinct qui peuvent communiquer ou être indépendants : un t4 de 128 m² et un t3 de 53 m². Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donne sur une grande pièce de vie regroupant le salon et la salle a manger (poutres apparentes) ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et au jardin paysagé. Ce rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres avec terrasses elles aussi, une salle d’eau avec wc, un dressing, un wc indépendant, et une cave de 14 m² au niveau supérieur, un t3 indépendant accessible depuis le rez-de-chaussée par la mezzanine ou directement de l’extérieur par son entrée privative dispose d'une terrasse et vue sur la campagne qui l'entoure. Il se compose d'un salon / salle a manger très lumineux dotée d’un coin cuisine, deux chambres elles aussi lumineuses, une salle d’eau et un wc. La maison dispose également d'une petite pièce de 8 m² pouvant faire office de buanderie ou de remise accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'une piscine à débordement (6m x 11m). Concernant les équipements, le chauffage est mixte (bois et électrique). La maison est alimentée en eau par le canal de provence avec une station de stérilisation. La production d’eau chaude est assurée par deux chauffe-eaux électriques : un pour chaque étage. La maison est sur vide sanitaire et l’assainissement est individuel (non conforme). Cette propriété vous séduira par son charme provençal et son potentiel modulable (résidence principale, location saisonnière…) son emplacement idéal au pied du canal de provence, des collines environnantes confère le charme et la quiétude d'un art de vivre méditerranéen. Visites sur rendez-vous : contact : 06 76 01 38 06 instagram en dm : @10puget - visites : visites sur rendez-vous : contact : 06 76 01 38 06 instagram en dm : @10puget contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 02 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 03 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre conseiller immobilier propriétés privées vous invite à découvrir en exclusivité à lorgues, 83510; villa de construction traditionnelle située dans un quartier calme mais non isolée. Composée d'une entrée avec placard, cuisine séparée, salon séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle de bain, dressing, wc et salle de bain. En rez de jardin, un grand garage, une remise, un studio indépendant et une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Terrain de 5070 m² en restanque, zone naturelle. Piscine avec couverture. Exposée sud. Prix 430 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 17 000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441056 mrh le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORTOLAN - Royal Immo vous invite à découvrir cette belle maison au sein d'un cadre verdoyant. Elle sera a réhabilité entièrement. Elle est actuellement composée de deux plateaux. Au RDC, une entrée, cuisine, 2 chambres, chaufferie, cave, salon, sde, wc. À l'étage, entrée, cuisine, salon, 3 chambres, 2 sde, wc, terrasses avec vue dégagée. Les deux plateaux sont reliés par deux escaliers intérieurs et un escalier extérieur. Garage spacieux, bassin, terrain d'environ 700 m². Produit rare à la vente, au calme avec une belle exposition plein Sud. Posssibilité de création de 3 appartements. IDEAL projet patrimonial mixant résidence principale et investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Thomas PEDINI au 06 38 55 56 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cyril Mirat vous propose : TOULON Expo SUD - Double séjour spacieux et lumineux de 60 m² - Calme absolu - Vue mer - Vue dégagée - Piscine couverte - Garage et appentis - Atelier / dépendance - Bassin Située dans un quartier résidentiel paisible de Toulon, cette charmante maison individuelle de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1971, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un magnifique jardin arboré de 2300 m², d'une piscine couverte et d'une terrasse ensoleillée avec barbecue, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse avec vue mer et vue dégagée à 180°, une grande cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC, un dressing. L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires donnant sur un balcon avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi espace et intimité à chaque membre de la famille. Ainsi qu'un atelier transformé en dépendance studio avec cuisine, salle d'eau et WC. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel avec climatisation réversible, pompe à chaleur, panneau solaire, fibre optique, portail fermé, double vitrage, volets électriques, un système de récupération des eaux de pluie à partir des gouttières vers 3 ballons de 1000L. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Un garage, un appentis, et un pool-house complètent cet ensemble, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. La piscine, nichée dans un écrin de verdure, sera le lieu idéal pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cher confère, je suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa provençale de plain-pied avec piscine à Bagnols-en-Forêt – Charme, calme et authenticité À quelques pas des commodités, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette belle villa provençale de construction traditionnelle, édifiée toute de plain-pied sur un vide sanitaire intégral. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. La maison de 125 m² a été édifiée en U et s'organise autour d'un patio central. Elle se compose ainsi : - Un séjour avec poutres et cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis - Une salle à manger ouverte sur la terrasse, avec vue panoramique sur le jardin et qui fait le lien entre le séjour et la cuisine aménagée - Une cuisine provençale toute équipée avec un beau piano de cuisson et un grand billot - 3 chambres, dont une grande chambre double avec coin salon - Une salle de bains avec douche et grande baignoire - Une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau - Un garage spacieux avec coin buanderie À l'extérieur, le charme opère tout autant : un vaste jardin arboré offrant intimité et sérénité et une piscine de forme libre, entourée d'une grande plage en moquette de marbre et parfaitement intégrée à l'environnement pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale familiale ou comme maison de vacances dans un cadre naturel privilégié, où il fait bon se retrouver et partager de précieux moments. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 956632.

Callas (83830) 15min de draguignan porte à porte cette propriété offre un potentiel d'investissement ou pour projet familial en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités. -la maison principale (120 m² environ) comprend un vaste séjour dont une partie peut être refermée en chambre, une cuisine, une salle d'eau au rdc. À l'étage se trouve 3 chambres, 1 salle d'eau, une buanderie. Une terrasse couverte, une piscine hors sol et un carport complètent cette partie. Un sous sol intégral avec accès par une rampe béton. -un appartement type studio de 23 m² environ comprend une pièce principale avec cuisine, un lit en mezzanine, une salle d'eau, une terrasse. -un appartement type t2 de 50 m² environ comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et bureau à l'étage. Terrasse couverte 2 entrées possibles zone n cabanon cadastré et une dépendance avec possibilité de reconstruction 10000l d'eau en cuve nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie de matos fernandes, tél. : 06 62 79 06 76, e-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 815220264.

Toulon Est – Secteur Haut Saint-Jean Charmante maison de plain-pied de 80 m² avec jardin située dans le quartier calme et pavillonnaire, cette agréable maison saura vous séduire par son potentiel, sa fonctionnalité et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une loggia offrant un espace complémentaire appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres sous mansarde, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Un grand sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement pour un petit véhicule. Des travaux de raffraichissement sont à envisager. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin d'environ 150 m², véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis, aménager un potager ou simplement profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 38096.

83 Ollioules La Courtine. Dans ce secteur très recherché se niche une maison 123 m² (107 m² + 16 m²) entièrement rénovée avec goût, climatisée, avec son studio de 16 m². Cette maison allie le charme, l'absence vis à vis et surtout une rénovation / agrandissement complète avec la conformité. Les propriétaires ont su garder l'authenticité de cette maison et certains anciens vitrages ont été conservés. Cette rénovation apporte luminosité, chaleur et confort. Son terrain est planté de différentes essences avec des espaces ombragés. Sa situation vous permettra d'accéder à pied et à moins de 10 mn du centre du village et d'accéder à toutes les commodités (bus, zones commerciale, Naval Group, Base Navale ? réseau autoroutier à moins de 10 mn à en voiture. Elle est composée d'un magnifique espace de vie de prés de 60 m² très lumineux donnant sur une belle terrasse bois, d'une petite chambre avec sa salle d'eau. À l'étage je vous laisse découvrir sa suite parentale de près de 28 m² avec solarium. Situé à l'arrière de la maison un petit studio indépendant de 16 m² est à votre disposition pour recevoir famille et amis. Prête à vivre, son exposition sud, lui donne une clarté naturelle exceptionnelle. Elle n'attend que vous pour être aménagée à votre goût. Le projet d'un aménagement d'une piscine bois avait été pensé. Au rez de jardin, environ 20 m² d'annexes (-1.8 m) vous faciliteront le rangement. Elle possède également son stationnement, et une place de moto avec abri. Une visite virtuelle est disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 957508.

English speaking. Située non loin du village, des écoles, du collège et à seulement 10 minutes des entrées autoroute A8 / A57 et de la gare SNCF du Cannet des Maures, cette villa de maçon au caractère provençal de construction traditionnelle ne vous laissera pas indifférent avec sa vue imprenable sur la chaine des Maures. Magnifique terrain plat d'environ 6800 m², clôturé, arboré d'oliviers, double garage isolé (avec fosse de vidange), piscine traditionnelle et forage. Eau de ville et fosse septique. Terrasse couverte et une cuisine d'été ombragée sous un murier platane avec four à pizza et barbecue pour profiter du coin piscine. La villa se compose d'une cuisine avec une pièce (coin chaudière), un séjour, un salon avec cheminée, 2 chambres parentales en rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. 3 combles permettant le stockage ! Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513952499.