Maison avec cave à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison de rapport avec possibilité d'occuper un logement. Cette bâtisse en pierre de taille comprend 3 logements dont deux en rdc actuellement loués, ainsi que 2 garages et une cave. L'appartement de type 3 avec poêle à granules au premier étage est libre. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Atout majeur : toiture entièrement refaite en 2021. Un bien idéal pour constituer ou développer votre patrimoine avec des revenus immédiats. Locataires sérieux, en place depuis plusieurs années. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite (photos intérieur des appt loués sur demande) (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, offrant une surface généreuse de 161 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une remise ainsi qu'une cave. Au premier étage, un agréable séjur, une cuisine équipée, une arrière cuisine, et un wc. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une mezzanine, et d'une salle de bain avec wc. Au troisième étage, une grande chambre ainsi qu'une suite parenatle avec salle d'eau et wc. Ces deux chambres donnent accès à une superbe terrasse tropézienne. Actuellement loué 1300 € / mois (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien rare en pleine nature 83330 - evenos le broussan a la recherche d'un havre de paix au coeur d'une nature préservée ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située à évenos ? Le broussan, un véritable refuge niché dans un environnement naturel privilégié, où calme, sérénité et biodiversité s'invitent au quotidien. Implantée sur une magnifique parcelle de 69 215 m² classée en zone naturelle, cette propriété rare se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, résidence secondaire ou lieu de vie pour les amoureux d'espaces préservés. Un bien unique, empreint de charme et d'authenticité, où chaque journée se vit au rythme de la nature. La maison principale est une jolie demeure d'environ 236 m² (chauffage au sol, fibre, panneaux solaire, alarme et vidéo surveillance. ). Elle est composée de la façon suivante : au rez de chaussée, une entrée, cuisine salle à manger d'env. 48 m, un salon - coin lecture, une chambre parentale, un espace sport jacuzzi d'env. 30 m², tout vitré où vous pourrez observer les biches et cerfs. Une seconde chambre avec mezzanine. Un espace chambre d'hôtes indépendante comprenant, dégagement, salle d'eau, wc donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous découvrirez un beau salon chaleureux de 54 m² comprenant bar, espace billard, cheminée donnant accès à une terrasse couverte et bel espace verdoyant. Pour terminer la désignation de cette demeure, le sous sol offre double garage, une buanderie, un local piscine, cave et vide sanitaire. L'atout de cette maison une terrasse de 90 m² avec une piscine au sel 8x4, équipée d'une pompe à chaleur. Une seconde maison, vient sublimer cette propriété unique. Avec ses 57 m² et son accès totalement indépendant, elle vous offrira une véritable immersion dans la nature. Un cocon perché en pleine nature comprenant une véranda observatoire, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse pour profiter du cadre exceptionnel. Un stationnement privé complète cet espace. Un bien au fort potentiel locatif, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Demandez la vidéo ou la découvrir sur mon site dpe : f250 / ges : f76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 990 000 euros - honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur la commune de montfort-sur-argens, découvrez cette magnifique villa de 138 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 42 m² environ sur une propriété de 2000 m² environ. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une véranda. Le coin nuit vous mènera a deux spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'une salle de bains. Un appartement indépendant de 50 m² environ avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Sur la propriété élégamment arboré, vous pourrez profiter de la piscine avec son pool house. Une cave et un garage complètent ce bien. Prestations de qualité : terrain clôturé, portail électrique, panneaux solaire, alarme, éclairage et arrosage extérieur, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffage au sol, fosse sceptique aux normes, etc. Aucun travaux à prévoir prix de vente : 640 000 euros hai - honoraires charge vendeur dpe b : çà kwh / m2 par an ges a : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020 euros et 1440 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457358lbea- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village avec vue panoramique et grande terrasse, Esparron-de-Pallières (83560) À découvrir, cette authentique maison de village provençale de pleine de charme avec ses tomettes anciennes, située au cœur du village typique d'Esparron-de-Pallières. Idéale comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif saisonnier, elle conviendra également parfaitement aux personnes travaillant sur le site de Cadarache, situé à environ 30 km (35 à 40 minutes en voiture). Les atouts de la maison : - Maison traversante, très lumineuse. - Superbe vue dégagée sur les collines et les couchers de soleil. - Cuisine - Petit salon avec poêle à bois. - 2 chambres. - Salle d'eau - Garage permettant de stationner une petite voiture ou de stocker vélos, motos ou matériel, idéal également pour une activité de location saisonnière. Un véritable coup de cœur : Vous profiterez d'une terrasse couverte non-attenante, sans vis-à-vis, équipée d'un barbecue. Il est possible d'y demander un raccordement électrique afin d'en faire un véritable espace de vie extérieur : cuisine d'été, salon de jardin, repas entre amis… le tout avec une vue exceptionnelle sur le coucher de soleil. Situation idéale : À seulement 8 km de Rians (environ 12 minutes). Collège de Barjols à environ 17 km (26 minutes). À proximité de Brignoles, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des Gorges du Verdon. Une maison authentique, pleine de cachet, dans un environnement calme et recherché, à un prix très attractif. Esparron-de-Pallières est un village provençal authentique, apprécié pour son calme, son patrimoine et ses paysages. Vous profiterez d'un cadre de vie préservé, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des principaux axes. Le village est notamment réputé pour son "Bistrot École", installé dans l'ancienne école communale, une adresse conviviale appréciée des habitants comme des visiteurs pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse. Entre balades, nature et douceur de vivre, c'est un lieu où il fait bon vivre toute l'année. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 224 € par an - DPE : D (242 kWh / m2 / an) – GES : B (7 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : bois et individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un hameau du village prisé d'Eguilles, venez découvrir cette bastide de caractère de 1834 entièrement rénovée avec un soin remarquable ! Passé l'entrée, l'espace de vie de 46 m² nous accueille dans une atmosphère ou la qualité des matériaux et meubles choisis valorise l'authenticité des lieux ! Les sols de la bastide sont habillés de malon de couvert, apportant caractère et élégance à l'ensemble, les murs sont habillés de pierre et de poutres. Ambiance cocooning dès ce salon où un grand poêle Godin installe l'atmosphère chaleureuse. Même esprit dans la cuisine ouverte, traversante, où chaque élément a été choisi méticuleusement, comme la Gazinière GODIN et le Plot de chez MORCRETTE. Depuis le rdc, un escalier mène à deux magnifiques caves voutées en pierres apparentes de 38 m² : un lieu hors du temps qui pourra devenir caveau de réception, ou très belle cave à vin. Découvrons les espaces nuit : au premier étage le cachet ancestral du lieu s'est marié avec quelques belles prestations contemporaines : c'est tout d'abord deux vastes chambres de 16 et 19 m², exposées plein sud qui offrent un confort élégant avec leur sol en béton ciré. Ensuite se dévoile la véritable pièce maitresse de la demeure : Une magnifique salle de bain de 18 m², équipée d'une baignoire d'angle où les lignes contemporaines s'harmonisent parfaitement avec l'esprit Bastide. Un WC fermé dans cette salle de bain complète le niveau. Dans la continuité, le deuxième étage accueille deux grandes chambres de 15 et 21 m², exposées plein sud. Une magnifique salle d'eau en travertin et grande douche sous puit de lumière, est située entre les deux chambres. Coté confort, encore un clin d'œil à la modernité avec une pompe a chaleur et un ballon thermodynamique présent pour le bien être dans toute la demeure. À l'extérieur le charme opère immédiatement : un jardin provençal soigneusement aménagé, agrémenté de deux beaux oliviers et d'un superbe bassin SPA à jet et cascade, offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours d'été en Provence. Vous l'avez compris, ce bien rare, alliant cachet et prestations de qualité, sera le coup de cœur pour les amoureux de maisons de caractère, et aussi le point de part idéal pour de grandes promenade dans la campagne environnante. Venez découvrir cette demeure d'exception en nous contactant au 06 66 44 77 37pour Sylvie Grunder ou 06 66 51 90 54 pour Perrine Starot, Agents immobilier E. I Capifrance aussi par mail, sylvie.grunder@capifrance.fr et perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 962505.

À Villar-Saint-Pancrace, certaines maisons ont une histoire. Celle-ci en fait partie. Cette ancienne maison de garde-barrière d'une surface au sol totale de 111 m² a traversé le temps sans perdre son authenticité. Aujourd'hui, elle offre un cadre de vie agréable, un jardin, une belle vue sur les montagnes et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique. Les biens atypiques ne séduisent pas tout le monde. mais lorsqu'ils trouvent leurs acquéreurs, c'est souvent un véritable coup de cœur. Si vous recherchez une maison avec du caractère, du potentiel et une identité unique, cette propriété mérite toute votre attention. Une surface de 75 m² habitables comprend un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, deux chambres à l'étage, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une cave de 10 m². À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie. Exposé au soleil, il offre un espace agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, local pour les vélos ou les équipements de montagne, voire un espace dédié à vos loisirs. Quelques travaux permettront d'améliorer son confort, ses performances énergétiques et de révéler tout son potentiel. Une étude de rénovation énergétique est déjà disponible et je peux vous accompagner avec un éco-conseiller afin d'évaluer précisément le coût des travaux, les aides financières mobilisables et les économies d'énergie envisageables. Concernant la proximité de la voie ferrée, elle fait partie de l'histoire de cette maison. Le trafic ferroviaire sur Briançon reste très limité et les trains circulent à vitesse réduite. Les menuiseries sont équipées d'un double vitrage renforcé, spécialement conçu pour garantir un bon confort au quotidien. Les atouts : - Maison individuelle atypique - Environ 111 m² au sol - Terrain de 553 m² composé de 2 parcelles - Jardin agréable et bien exposé - Belle vue sur les montagnes - Dépendance d'environ 30 m² pouvant être transformée en garage - Balcon - Cave - Maison lumineuse - Fort potentiel d'évolution - Accompagnement personnalisé pour votre projet de rénovation Que vous soyez un jeune couple, une famille ou simplement à la recherche d'une maison de caractère, cette propriété offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant progressivement votre investissement. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison lors d'une visite. Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 961502.

Propriété d'exception à Salon-de-Provence À seulement 10 minutes du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez une propriété rare nichée dans un écrin de nature préservée. Ici, le temps semble suspendu. Calme absolu, intimité parfaite et ensoleillement généreux offrent un art de vivre où chaque journée prend des airs de vacances. Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 9 000 m², avec la possibilité d'y réaliser une piscine de 12 x 5 m (autorisation obtenue), cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables, pensés pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. Celle-ci dessert un espace de rangement avec accès à la cave avant de s'ouvrir sur un spectaculaire séjour de 69 m², sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette pièce de vie invite naturellement vers la terrasse et le patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les amateurs de moments privilégiés apprécieront également la salle de billard, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine dînatoire de 18 m², véritable cœur de la maison, est prolongée par une buanderie disposant de son propre accès extérieur, offrant un espace pratique et discret au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit particulièrement confortable composé de trois chambres, chacune avec sa salle de bains / douche privative. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat provençal. À l'étage, une nouvelle chambre avec salle de bains privative complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde chambre avec son point d'eau. Deux agréables pièces mansardées offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, ou espace de détente. Côté prestations, la propriété dispose d'un forage, d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur, d'une cave, d'une dépendance ainsi que de deux garages : un garage attenant de 35 m² et un second garage indépendant de 13 m². Entourée de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette demeure séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de sérénité. Une adresse confidentielle où il fait bon vivre, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire. Les atouts de cette propriété : - À seulement 10 minutes du centre-ville de Salon-de-Provence - Parc arboré de près de 9 000 m² - Piscine de 12 x 5 m autorisée - Plus de 300 m² habitables - Séjour de 69 m² avec cheminée en pierre - Grande cuisine dînatoire - Salle de billard - Trois suites de plain-pied - Une suite supplémentaire à l'étage - Une cinquième chambre avec point d'eau - Deux pièces mansardées d'environ 21 m² - Terrasses et patio - Dépendance - Cave - Forage et fosse septique conforme - Deux garages (35 m² et 13 m²) - Calme absolu et absence totale de vis-à-vis Vivre ici, c'est choisir l'authenticité de la Provence dans ce qu'elle a de plus précieux : des paysages préservés, des espaces généreux et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité d'Aix-en-Provence, des Alpilles et du Luberon. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 961926.

BIOT - COLLINES, Vous souhaitez vous offrir une belle demeure dans un quartier résidentiel très prisé ? Cette maison individuelle de type provençale d'une surface de 330 m² sur les collines de Biot, vous attend. Construite en 2000, elle est en bon état et offre une belle exposition plein sud et au calme absolu. Elle vous permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle. Très fonctionnelle, elle est répartie sur deux niveaux en deux appartements et dispose de 9 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 toilettes. Deux séjours de 50 m² s'ouvrent sur des cuisines américaines entièrement équipées. Côté extérieur, le terrain de 3271 m² offre 2 terrasses pour profiter du soleil toute l'année avec une piscine à débordement. Elle est pourvue d'un chauffage par climatisation réversible, d'une eau chaude électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage de cinq places ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception et plusieurs parkings. À saisir rapidement ! Référence agence : 1992.

Haute Provence, en exclusivité. Au cœur de Forcalquier, cet ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, rare et préservé, attend sa renaissance. Sur environ 290 m² habitables, il se déploie sur quatre niveaux avec entrées sur deux rues, offrant une configuration idéale pour un projet d'envergure. Il réunit quatre chambres dont trois en suite, deux salons, une cuisine ainsi que plusieurs annexes dont une majestueuse cave voûtée de 51 m², parfaite pour accueillir une galerie, un espace d'exposition ou un atelier d'artiste. Avec son charme intact et son potentiel exceptionnel pour maison d'hôtes ou résidence d'artistes, ce bel endormi n'attend qu'un regard inspiré pour révéler toute sa splendeur. DPE D Référence agence : 7054.

Iad France - Stéphane Guerquin vous propose : TOULON - MAISON - T4 137 m² - LUMINEUX Découvrez à Toulon quartier bas Faron, avec une très belle vue sur la rade, cette maison atypique qui allie le charme de l'architecture des années 1950 à un confort entièrement modernisé, grâce à une rénovation soignée qui lui confère un cachet authentique tout en répondant aux exigences d'aujourd'hui. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 137 m², elle propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux plein de charme comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte avec un ilot central. 2 pièces de vie lumineuses grâce à une double exposition sud et ouest appréciable. À cet étage, 2 belles chambres avec rangements et une salle de bain. À l'étage, une troisième grande chambre confortables et une salle de bain offrent calme et intimité. Une buanderie pratique et de nombreux rangements viennent améliorer l'organisation intérieure. Le bien dispose d'un jardin privatif et de nombreux recoins ombragés sur 2 niveaux pour un terrain de 297 m², adapté pour profiter des bons jours sous le soleil toulonnais. Une cave pour le rangements des vélos complète avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement dans les rues environnantes et du stockage appréciables. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'une connexion au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse toulonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Guerquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 453862351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose : TOURRETTES – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – ENV. 220 m² HABITABLES + 50 m² D’ANNEXES – PISCINE 12 × 5 M – TERRAIN DE 5 840 m² À Tourrettes, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable propriété construite en 1990 et entièrement rénovée avec soin, développant environ 220 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 50 m² d’annexes, sur un magnifique terrain de 5 840 m² agrémenté d’un puits. Dès l’arrivée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. Une élégante terrasse couverte compose l’entrée et donne immédiatement le ton : ici, les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, volumes, lumière et art de vivre. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 76 m², baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures. La pièce de vie accueille une superbe cheminée à foyer double face, véritable élément central créant une ambiance chaleureuse et permettant de structurer harmonieusement les différents espaces. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Réalisée avec de très beaux matériaux dans le cadre de la rénovation, elle allie élégance, fonctionnalité et convivialité. La salle à manger prend naturellement place dans le prolongement du séjour, tandis qu’une seconde salle à manger, véritable espace d’hiver installé sous la véranda, permet de profiter pleinement du jardin et de la lumière en toute saison. Un coin bureau parfaitement intégré complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied avec deux suites parentales : – une première suite avec salle d’eau et WC, – une seconde suite bénéficiant d’une salle de bains, d’une douche à l’italienne et de WC. Un WC invité indépendant complète ce niveau. Les espaces fonctionnels ont également été particulièrement bien pensés avec une grande buanderie, cellier donnant accès à une vaste cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l’étage, la maison propose une grande chambre, véritable espace privé, disposant de sa salle de bains avec WC ainsi que de son dressing. La propriété offre ainsi trois véritables espaces nuit de type suite, permettant à chacun de bénéficier de confort et d’intimité. À l’extérieur, la maison révèle toute sa dimension méditerranéenne avec une remarquable diversité d’espaces conçus pour profiter du climat et du cadre naturel : terrasse couverte, terrasse découverte dans le prolongement de la véranda, patio, pergolas et différents coins ombragés répartis sur la propriété. Chaque espace offre une atmosphère différente, propice aux repas en famille, aux moments de détente ou aux soirées d’été. Au cOEur du jardin prend place une superbe * piscine au sel de 12 mètres par 5 mètres * , véritable espace de vie à part entière. À proximité immédiate, un espace particulièrement polyvalent complète les prestations de la propriété. Il peut faire office de pool house, cuisine d’été ou chambre d’appoint et dispose de sa propre salle d’eau avec WC. Le local technique de la piscine est également intégré à cet ensemble. Un terrain de boules vient parfaire l’esprit convivial de la propriété. Le terrain de 5 840 m², agrémenté d’un puits, offre de beaux espaces paysagers, plusieurs zones ombragées et différents lieux de détente permettant de profiter pleinement de la propriété tout au long de l’année. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : * climatisation réversible, chauffage individuel, cheminée à foyer double face, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, fibre optique * , ainsi que de nombreux aménagements issus d’une rénovation soignée. Cette propriété séduit par sa configuration, ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation, ses nombreuses annexes et la richesse de ses espaces extérieurs. Une maison pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison, où intérieur et extérieur dialoguent naturellement. Trois suites, vaste pièce de vie, cuisine ouverte haut de gamme, véranda, terrasses, patio, cave, piscine au sel 12 × 5 m, espace pool house avec salle d’eau et WC, terrain de boules, puits, panneaux photovoltaïques et 5 840 m² de terrain : un bien remarquable aux multiples facettes. Et parce que certaines propriétés ne se dévoilent jamais totalement en quelques lignes, de nombreuses autres surprises restent à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété singulière à Tourrettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Matthieu-Bordeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 499683712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : Martigues : Maison de caractère T5 / T6 de 183 m² sur un terrain de 1 150 m². Si vous recherchez une maison qui a une vraie personnalité et de l’espace, ce bien situé à Martigues mérite toute votre attention. Avec ses 183 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre une configuration idéale pour une famille. Dès l’entrée, on découvre des volumes bien pensés où l’on circule facilement. La cuisine est séparée et très fonctionnelle. Pour la partie nuit, la maison dispose de 5 belles chambres réparties sur les deux étages, ce qui laisse plein de possibilités (chambres d'enfants, espace d'amis ou bureau). La chambre au rez-de-chaussée peut même être aménagée en studio ou T2 (voir projection virtuelle dans les photos). Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et deux WC indépendants. À l’extérieur, le terrain de 1 150 m² est arboré, bien entretenu et équilibré. Une cuisine d'été abritée avec son four à pizza, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée avec terrasse : c'est l'endroit idéal pour les journées d'été et les barbecues en famille. * Le chauffage combine une pompe à chaleur et un insert cheminée (parfait pour l'ambiance en hiver et les économies d'énergie). * Côté pratique, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout, et dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol très utile pour le stockage. En résumé, une maison avec de belles prestations, chaleureuse et prête à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderraouf M'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ana-maria de jesus costa vous propose : vidauban - maison t6 de 136 m² + veranda 12 m² - combles amenageables - 2 garages - piscine - dependance alliant confort et praticité, cette maison de vidauban vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 245 m² constructibles, cette construction plain-pied de 136 m² habitables propose 6 pièces avec une piscine, 1 garage et une dépendace avec studio, 2ème garage donnant sur un atelier — un ensemble à potentiel, à personnaliser selon vos goûts. L'entrée bien proportionnée, avec wc, distribue les pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant donnant sur le garage offrant un espace de rangement appréciable. La buanderie, discrète et pratique, complète l'organisation du rez-de-chaussée. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées, dont une suite parentale spacieuse de 18,95 m², la salle d'eau et un 2ème wc indépendants assurent un confort quotidien adapté à toute la famille. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin ainsi qu'une cave. La piscine, atout de ce bien, promet de bonnes journées ensoleillées. La dépendance de 56,96 m² comprenant un studio de 19 m², un garage de 25,80 m² et son atelier de 12,16 m² offrent un espace intéressant pour transformer en une 2ème habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaliser un bien entièrement à votre image. Maison sur vide sanitaire et fosse septique (demande de contrôle en cours) mais possibilité de relier au tout à l'égout. Chaudière au gaz (citerne) le terrain quant à lui est entièrement constructible et donne plusieurs possibilités. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana-maria de jesus costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Mas Provençal de caractère au pied du Mont Ventoux Découvrez cette propriété de caractère alliant charme, authenticité et fort potentiel. Développant 530 m² de surface totale, elle se compose d'une partie habitable de 220 m², organisée en deux espaces pouvant être communicants. Elle offre deux salons, deux cuisines, cinq chambres et de beaux volumes, avec un accès direct à l'espace piscine. Une seconde partie de 330 m² reste à aménager selon vos envies : agrandissement de l'habitation, création de gîtes, chambres d'hôtes ou espaces indépendants. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 140 m² accueille une piscine chauffée de style bassin, un droit d'eau issu d'une source naturelle, ainsi qu'un garage, une cave et plusieurs espaces de stationnement. Idéale pour un projet familial ou touristique, cette propriété conjugue authenticité, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et imaginer tout son potentiel. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 640 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle de 111 m² offrant un cadre de vie agréable à 500 m du village du luc. Elle bénéficie d'un terrain de 556 m² bien arboré avec piscine & cabanon. La propriété dispose aussi en sous sol d'un espace exploitable (idéal pour une profession libérale ou famille) constitué d'un garage de 28 m², d'une buanderie de 9 m² et d'une cave de 25 m², avec bureau de 9 m² pour le rangement et le stationnement. À l'intérieur, cette maison traversante se répartit sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle d'eau & wc. Les prestations incluent un système d'assainissement collectif, la fibre, double vitrage et un chauffage par cheminée et clim réversible. Foncier 1750 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888922895.

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité, véritable coup de coeur situé à 15 minutes au NORD d'Aix-en-Provence, proche du village du Puy-Sainte-Réparade à proximité du célèbre Château Fonscolombe. À seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Édifiée sur une superbe parcelle de plus de 6300 m², la propriété dévoile un environnement verdoyant composé de majestueux Pins, d'Oliviers et de nombreuses essences méditérranéennes, créant une atmosphère typiquement Provençale. La piscine s'intégrant parfaitement dans ce cadre naturel, propice à la détente et aux moments de partages et de convivialités. La maison principale, d'environ 100 m² s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace détente très coocooning avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein SUD avec vue sur le Parc et les Oliviers, un escalier vous conduit sur une mezzanine avec un espace bureau et une chambre dotée de sa salle d'eau privative et WC. L'espace nuit dessert quant à lui 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce avec mezzanine pouvant être aménagée en 4 ème chambres suivant vos besoins. Cerise sur le gâteau, un T2 indépendant d'environ 40 m² complète le tout, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionel ou développer un revenu locatif. Le tout est complété par un espace cave et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien coup de coeur, n'hésitez pas à contacter Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1920 EUR et 2670 par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 Abonnements compris Mandat Numéro : 113373 Prix du bien : 765.000, 00 EUR. 1.

Villa avec piscine et vue exceptionnelle - Mons Nichée au cœur de la nature, découvrez cette jolie villa d’environ 120 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle de la Baie de Cannes jusqu'à Saint Raphaël. L'entrée mène vers un spacieux séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, donnant sur vaste terrasse couverte avec vue. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ainsi que 2 salles de douches. Un grand sous-sol complète ce bien. Le jardin de 2800 m² vous offre un bel espace piscine ensoleillé et de nombreux espaces pour profiter de la vue. Abris de voiture. À seulement 12 minutes du village de Fayence et de Callian. Un petit bijou à ne pas manquer !

Dans les Monts du Vaucluse, cette authentique tour de guet du XIIIe siècle rénovée offre 120 m² habitables sur plus de 7 hectares de nature. Position dominante avec toit-terrasse, vue panoramique à 360°, éléments historiques préservés et bassin de fraîcheur. Une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village offrant plus de 170 m² dans un cadre agréable et calme à Montfort-sur-Argens, à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 26 m², d'une cuisine conviviale de 19 m² et de 4 grandes chambres, complétées par 2 salles d'eau. Vous profiterez d'une belle terrasse de 25 m² équipée d'un four en pierre, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un grand sous-sol aménageable offrant un bel espace. La maison dispose de deux entrées (avant et arrière), et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Caroline Agence Orpi Brignoles 06 41 17 10 42 Référence agence : 2185.

Située en plein cœur du village de La Roquebrussanne, proche des commodités dans un quartier calme et peu passant. Charmante maison de village à rénover d'environ 78 m² sur 3 niveaux et avec sous-sol aménageable, raccordée au tout-à-l'égout. Elle offre un beau potentiel de transformation et d'investissement Référence agence : 2176.

Authentique Longère à 200 m du village - Tanneron À seulement quelques pas du village, découvrez cette élégante longère de la fin du XIXᵉ siècle, où charme de l’ancien et douceur de vivre se rencontrent. La propriété séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que quatre chambres à l’étage, profitant d’une agréable vue dégagée. Les matériaux d’origine, tels que les poutres apparentes, la pierre et les tommettes anciennes, apportent à cette demeure une authenticité rare et un charme intemporel. Un système de chauffage par pompe à chaleur est actuellement en cours d’installation, offrant prochainement un confort moderne et performant. À l’extérieur, les espaces invitent à profiter pleinement de la Provence avec une terrasse couverte et cuisine d’été, plusieurs dépendances ainsi qu’une grande cour de stationnement. Implantée sur un terrain d’environ 1 550 m² avec piscine, cabanon et puits (à rénover), cette propriété pleine d’âme séduira les amoureux de caractère, en quête de calme et d’authenticité. Un bien rare à découvrir sans tarder.

À 7 Minutes de SISTERON centre, très joli Mas Provencal entièrement rénové, offrant une surface habitable de 222 m² + 125 m² environ de dépendances + un garage de 51 m², comprenant : un beau séjour cuisine de 46 m², un salon de 48 m², vastes terrasses, 4 chambres et 2 anti-chambres avec placards 15 / 11 / 13 / 16 / 9/10, une salle d'eau de 20 m², wc, buanderie, cave, bergerie, chaufferie, rangement, garage, le tout sur un beau terrain de 6588 m² non clos avec un ruisseau en bordure, agrémenté d'une belle et grande piscine de 10X5, eau d'aspersion, pas de voisins, vue dégagée à voir absolument, à visiter rapidement ! Contact : Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les Honoraires sont à la charge des vendeurs.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : ROUGIERS - MAISON - 165 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1826, située au coeur du village provençal de Rougiers, offre un cadre de vie authentique. Avec ses 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle dispose de 4 chambres et un terrain de 168 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La maison révèle des volumes bien proportionnés et une distribution soignée des espaces. L’étage de vie accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale ainsi qu’un séjour lumineux. Grâce à sa double exposition est-ouest, les pièces de vie bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et donnent accès à une agréable terrasse, ensoleillée le matin et ombragée l'après-midi, on y accède par les portes vitrées de la salle à manger. À l'étage supérieur, 2 chambres confortables offrent de belles perspectives, accompagnées d'un bureau bien aménagé, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Un WC indépendant assure le confort quotidien. Une salle de bain complète ce niveau. Enfin, au dernier niveau, nous retrouvons 2 autres chambres confortables offrent des vues imprenables. Une salle de douche avec WC complète l'étage. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'un espace couverte avec jacuzzi, parfait pour profiter du climat provençal. Au rez-de-chaussée un garage à motos ainsi que plusieurs espaces de rangement complète l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie également d'équipements modernes et rare : pompe à chaleur électrique individuelle, ventilation mécanique et fibre optique, garantissant confort et performance énergétique dans un bâti de caractère. Petite cerise sur le gâteau : vous découvrirez une somptueuse cave voûtée d’époque, avec son foudre authentique. À noter que cette maison datant de 1826 bénéficie d’une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé B, une rareté pour une demeure de cette époque. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce bien remarquable, alliant le charme de l’ancien, le cachet historique et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Propriété d’exception de plain-pied face au Rocher de Roquebrune-sur-Argens Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cette propriété de caractère d’environ 200 m² habitables s’inscrit au cOEur d’un superbe terrain de 10 000 m², exposé plein sud et offrant une vue remarquable sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Entièrement de plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, équipée d’un placard, elle dévoile un vaste séjour triple aux sols en terre cuite, largement ouvert sur le jardin. Les principales pièces de vie bénéficient d’un accès direct aux extérieurs, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et nature. L’espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu’une 5e pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un dressing. L’une des chambres dispose de sa salle de bain parentale avec WC, tandis qu’une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. La cuisine, rénovée il y a une quinzaine d’années, est élégamment habillée de marbre et entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur américain et lave-vaisselle. Elle communique avec une buanderie fonctionnelle, dotée des arrivées d’eau et récemment rénovée en béton ciré. À l’extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen. Une très vaste terrasse, en partie couverte et en partie découverte, accueille une cuisine d’été en marbre avec évier et barbecue. Le superbe carrelage de Salerne apporte une touche supplémentaire de caractère à cet espace dédié aux repas, aux réceptions et aux moments de détente face au jardin et à la piscine. En sous-sol, un vaste garage permet de stationner au minimum 4 véhicules. Attenant à la propriété, un studio indépendant d’environ 30 m² comprend une cuisine équipée, une salle d’eau, une pièce principale et une chambre, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Un espace bien-être / institut, créé il y a environ 14 ans, complète cet ensemble rare. Il comprend un sauna, une douche et un espace de détente, et peut convenir aussi bien à une activité professionnelle qu’à un espace de relaxation privé ou à un projet d’accueil haut de gamme. Par son environnement, ses volumes, sa configuration de plain-pied, ses annexes et sa vue emblématique, cette propriété constitue une adresse rare à Roquebrune-sur-Argens. Un lieu de vie confidentiel, tourné vers la nature, l’espace et l’art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1135500 euros. Prix hors honoraires : 1090000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 45500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.