Maison avec cave à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Idéalement située à deux pas du centre-ville et de la vieille ville, cette demeure de caractère offre un fort potentiel. Idéale pour une demeure familiale, une activité de chambres d'hôtes ou un projet touristique vous serez séduits par son cachet. Ce bien se compose de 5 chambres d'hôtes, dont 2 doubles disposant de leur propre salle de bain équipée d'une baignoire, assurant confort et intimité à la clientèle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux espaces de vie comprenant un grand salon convivial, deux salles actuellement aménagées pour le service des petits-déjeuners ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le troisième étage accueille un appartement indépendant composé de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une agréable pièce à vivre, idéal pour un logement de fonction ou une location complémentaire. À l'extérieur, une terrasse avec jacuzzi invite à la détente, prolongée par un jardin offrant un cadre agréable et verdoyant. Ce bien est complété par deux caves voûtées, apportant charme et espace de stockage supplémentaire et un grand garage. Un bien rare aux multiples possibilités, alliant cachet, rentabilité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! DPE : D (180 kWh / m2 / an) - GES : D (38 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3970 euros et 5430 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 437 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros ttc (4.05 %) charges acquéreurs, soit 420 000 euros hors honoraires Mandat n° 3913STAR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 -.

Villa familiale 194 m², 5 chambres dont suite parentale au rez de chaussée, 1 sdb, 4 s d'eau, piscine chauffée, salle de jeux, sauna, garage 2 voitures; dans un environnement paisible et résidentiel proche centre et plage, découvrez cette villa construite en 1982, implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², exposée sud / ouest et agrémentée d'une piscine chauffée. La maison bénéficie d'un dpe classé c et d'un confort thermique appréciable grâce à une pompe à chaleur air / eau et un plancher chauffant sur les deux niveaux. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille : suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bains; salon séjour avec cheminée insert centrale, cuisine indépendante, buanderie, véranda et terrasses. 4 chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle d'eau; loggia; sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux avec home cinéma, véranda et un sauna; garage double avec deux portes automatiques, cave. Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un potentiel certain. Une modernisation est à prévoir afin de lui redonner tout son cachet et d'en faire une demeure à votre image. Dpe  : c (152kwh / m2 / an) - ges  : a (5kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement  : entre 2 020 euros et 2 800 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris) tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix  : 873 600 euros fai. Honoraires  : 33 600 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 840 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3915 rvs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle ravisse au 06 80 99 02 57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle ravisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893 317 974 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp allianz n°64294548 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle ravisse (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893317974 -.

Nouveauté ORPI MAX dans votre agence ORPI Lens ! Venez découvrir cette superbe maison de 200 m², au coeur du centre ville de Lens. Un vaste hall d'entrée mène vers une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée authentique, pour un volume de plus de 30 m². Un salon de 20 m² indépendant (pouvant également servir de bureau pour le télétravail) offre un cadre calme et feutré. Une cuisine meublée, complétée par une arrière-cuisine (cellier / buanderie) ultra-pratique. Au premier étage, une suite parentale de 25 m² parquetée. Et un point d'eau avec WC et une chambre de 14 m². Au second niveau, vous retrouverez exactement le même agencement qu'au premier. Un troisième niveau, avec des combles aménageables. Stationnement : Un double garage sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison n'a pas d'extérieur. Copropriété récente de 8 lots, dont 4 d'habitation. Des travaux énergétiques et de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez Gratuitement votre bien avec votre agence immobilière ORPI à Lens : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont. Référence agence : 9908.

Exclusivité sur la thieuloye gros coup de cŒur – maison semi plain-pied d'environ 170 m² – sur sous-sol ! Située dans un village calme et recherché, à seulement 10 min de saint-pol-sur-ternoise, 15 min de bruay-la-buissière et 25 min de arras, cette maison en briques de 1988 a tout pour séduire ? Séjour / salle à manger chaleureux de 40 m² ? 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ? Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale ? 1 salle de bain + 1 salle de douche (rdc) ? 2 wc indépendants ? Un vrai plus au quotidien : une grande véranda de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, été comme hiver. Sous-sol complet de + 50 m² : stationnement 2 véhicules, atelier, espace de stockage et cave à vin. ? Extérieurs soignés sur 1500 m² : - jardin entretenu avec goût - grand abri de jardin (25 m²) ? Confort & équipements : - insert à granulés (cachet + économies) - double vitrage pvc - toiture entretenue et hydrofugée (2023) - tout à l'égout dpe : c / ges : b taxe foncière : env. 940 € montant éléctricité 172 € / mois environnement calme avec commodités à proximité (écoles, commerces…) prix de vente : 259 900€ fai pour plus d'informations ou organiser une visite : maxime wairy – conseiller immobilier safti 06 70 99 66 87 maxime.wairy@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime wairy, tél. : 06 70 99 66 87, e-mail : maxime.wairy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 498017284.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 1920, idéalement située sur la commune recherchée de MarOEuil, développant environ 140 m² habitables et offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le cachet de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine équipée et aménagée avec coin repas complète cet ensemble. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres aux volumes généreux. Le véritable atout de cette maison : son potentiel ! De vastes combles aménageables permettent d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-ouest, sur une parcelle d’environ 500 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, une cave et des espaces de stockage supplémentaires viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’évolution, à découvrir sans tarder à MarOEuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmante longère en pierre blanche du 19ème siècle à La Cauchie - Un havre de paix Moins de 10min de toutes commodités (Beaumetz les loges et Pas en Artois), 20 min de Doullens, 25min d'Arras centre Nichée dans un écrin de verdure, à l'abris des regards, cette longère datant de 1892 saura séduire les amoureux d'authenticité et de calme D'une surface habitable actuelle de 118 m², cette longère offre un charme indéniable. Elle dispose d'une chambre, d'une deuxième chambre passante, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un double séjour de 46.45 m² et d'une cuisine. Les combles sont aménageables. La longère est implantée sur une vaste parcelle de 3072 m². Elle possède également une cave et des dépendances en bon état. Le chauffage est actuellement au fuel avec une chaudière neuve. L'assainissement individuel n'est pas au normes. Cette longère à La Cauchie représente une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de cachet dans un environnement préservé. Un véritable havre de paix à la campagne, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de bapaume, venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel. Que vous soyez artisan, passionné d'équitation, collectionneur, ou désireux d'aménager des gîtes, cette propriété offre des possibilités rares sur le marché. ◉ une maison familiale spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée : espace de vie : un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un insert à bois et ouvert sur la cuisine. Modularité : 2 pièces au rdc pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Côté pratique : une buanderie et des wc indépendants. À l'étage : un grand palier dessert 3 vastes chambres (de 15 à 19 m²). Une belle salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une grande douche, d'un wc et d'un espace dressing. En complément : une belle cave de 65 m² et des fenêtres équipées de volets roulants électriques. ◉ des dépendances d'exception & de grands espaces extérieurs : implantée sur un terrain de plus de 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne, la propriété se compose d'annexes impressionnantes : garages : 3 bâtiments permettant de garer jusqu'à 5 véhicules. Dépendances attenantes : 2 boxes à chevaux, ateliers, ainsi qu'un immense grenier aménageable. Hangar : un volume de stockage d'abri de plus de 350 m². Informations techniques : l'assainissement autonome répond au normes et la maison est raccordée à la fibre optique. ◉ urgent – cause départ : vente rapide souhaitée le dossier de financement (accord de principe bancaire ou attestation de solvabilité) sera demandé avant toute présentation d'offre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 966454.

Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied située dans un secteur calme sur la commune de vaulx vraucourt. Maison de 96 m² avec sous sol complet sur un terrain de 1054 m² a l'intérieur : cuisine équipée salon et séjour lumineux salle de bain moderne wc séparé 3 chambres spacieuses a l'extérieur : un jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis avec terrasse les atouts de cette maison : -electricité entièrement refaite -fenêtres en double vitrage -sous sol complet : garage, cave, buanderie, atelier. -secteur calme chauffage : insert bois et chauffage au fioul. Proximité immédiate avec les commodités. Accès rapide aux axes routiers et à arras a quelques minutes de bapaume ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien kmieckowiak, tél. : 07 52 17 32 53, e-mail : julien.kmieckowiak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 937762573.

Située dans le secteur de l'hôpital à arras, découvrez cette maison semi-individuelle de 76 m² habitables, idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant remettre un bien à leur goût. Toujours très bien entretenue, la maison présente une base saine mais nécessite aujourd'hui un rafraîchissement de son intérieur. Elle propose 3 chambres ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant, permettant d'optimiser les espaces pour une famille ou le télétravail. Côté équipements, l'ensemble des huisseries est en double vitrage pvc et le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville. La maison bénéficie également d'une cave complète, véritable atout pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé ouest, agréable et bénéficiant de peu de vis-à-vis. Une maison à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel sur arras, dans un secteur pratique. Dpe : e – ges : e prix : 152 000 € fai christophe brassart – safti 06 58 40 46 04 christophe.brassart@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe brassart, tél. : 06 58 40 46 04, e-mail : christophe.brassart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 982112385.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Fressin, ou de nombreux travaux ont été effectués afin de moderniser le bien ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 140 m² habitables ou vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte. La maison est située sur une parcelle de 1710 m², au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour de 46 m², ouverte sur la cuisine récente de 16 m². On y retrouve trois chambres de 15 m², 12 m² et 8 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m² composée d'une baignoire, douche et simple vasque ainsi qu'un WC = Vie de plain-pied ! Un espace buanderie / cellier de 20 m² est également présent ainsi qu'un accès à une cave voutée totalement saine et sèche de 9 m² ! L'étage se composent de une chambre de 15 m² - 24 m² au sol ainsi que deux espaces grenier de 21 m² et 10 m² pouvant devenir des chambres supplémentaires. Une maison de 25 m² composée d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine et d'une salle d'eau (douche, WC) composé également la vente ! Elle vous permettra d'accueillir comme il se doit famille / amis ou d'exercer une activité indépendante ou de créer du revenu locatif via Airbnb. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une jolie terrasse exposée sud-ouest avec vue sur le bassin à poisson et le jardin. À l'avant de la maison se trouve plusieurs dépendances : 3 dépendances de 6 m² chacune, 5 garages de 29 m², 12 m², 13 m², 25 m² et 22 m² ainsi qu'un espace pour stocker le bois. Un espace chenil est également présent ainsi qu'un autre espace jardin pouvant devenir un espace constructible à revendre. Vous trouverez également un bel espace de stationnement le tout sécurisé via un portail électrique. Le reste est en pelouse / verger / poulailler. À savoir  : -Maison individuelle, au calme avec vue sur la campagne ! -Assainissement : Fosse septique -Expo : Sud-Ouest ! -Menuiseries  : PVC DV -Chauffage  : Chaudière au pellet (2025) -Fibre -Faible taxes foncières : 447€ -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Latifa Lahmidi vous propose : LENS - MAISON - 94 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison sur deux niveaux située à Lens à seulement 200 mètres du centre-ville offre une belle possibilité pour les amateurs de volumes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d’entrée un séjour lumineux, un salon et d'une salle à manger, et un espace buanderie. La cuisine, séparée, complète ce niveau. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun, accompagnées d'une salle de bain. Le bien dispose également d'un sous-sol, adapté pour le rangement ou le stockage, l’équipement de filtration d’eau y est installé. Aussi, un jardin exposé sud sur un terrain de 147 m², espace extérieur apprécié aux bons jours. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À noter, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Lahmidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 841778285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant pavillon individuel de plain-pied, idéalement niché dans un secteur calme et paisible de Loos-en-Gohelle. Développant 112 m² habitables, celui-ci offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour chaleureux d'environ 30 m², une cuisine meublée et équipée, une pièce annexe avec point d'eau : idéal pour aménager un cellier / buanderie, une salle d'eau spacieuse avec douche et double-vasque, WC indépendants, ainsi que 3 chambres de belle taille laissant la possibilité d'aménager facilement une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous serez séduits par ses extérieurs soignés et le superbe jardin clos, accompagné d'une agréable terrasse exposée Nord-Ouest. Edifiée sur un sous-sol complet, cette habitation bénéficie d'un véritable atout supplémentaire offrant un vaste espace de stationnement, stockage, atelier ou espace de loisirs ! Cette construction constitue une excellente base pour quelques travaux de rafraichissement qui permettront de moderniser cette maison tout en valorisant ses beaux volumes et son potentiel. Contactez nous au 03 21 43 00 00 pour organiser votre visite. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, des dépendances et un extérieur agréable ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! 112 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 169 m² au rez-de-chaussée : hall d'entrée cuisine salon / séjour wc cave à l'étage : 4 chambres salle de bain à l'extérieur : 3 garages cour fermée aucun vis-à-vis les prestations : menuiseries pvc double vitrage volets manuels chauffage au fioul poêle à pellets assainissement conforme une maison familiale aux nombreux atouts, dans un environnement paisible. Vous avez un projet immobilier ? N'attendez pas pour me contacter et organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylviane huaumé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 972 510 greffe de arras) 06 86 00 25 37 (réf. 613622 ).

À découvrir sur la commune de Bruay-la-Buissière, cette maison familiale offre de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux espaces de vie, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 853 m² avec terrasse, garage et grand abri de jardin. Chauffage individuel au gaz et poêle à pellets, tout-à-l'égout, double vitrage PVC. DPE : C GES : C Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un bel extérieur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.

Rareté : secteur atlantique ? L' un des emplacements les plus prisés de la station. Devenez l'un des rares privilégiés à posséder cette magnifique villa d'architecte, signée jacques bouchardy, de 140 m² (loi carrez ), érigée sur une parcelle arborée de 605 m². ? Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière, le salon séjour plein sud est une invitation à la détente, idéal pour accueillir un grand canapé d'angle et écran plat. La cuisine est indépendante. Préservée avec passion, elle incarne un charme campagne chic d'antan absolu. Ses tomettes anciennes au sol, son authentique évier timbre d'office, ses meubles jaunes ensoleillés et son piano de cuisson rouge vif créent une atmosphère rétro et bucolique. Un véritable décor de maison de vacances chaleureux, s'ouvrant directement sur la terrasse sud. Petite cavette très saine pour stocker des denrées alimentaires. ? Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale avec son bow-window intimiste, un deuxième wc, et une buanderie à l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres et une deuxième salle de bains avec wc. Les + : un garage de 20 m² et une allée privative pour 3 voitures. ? Un bien d'expression unique, une architecture intemporelle, un secteur d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 810 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie menanteau, tél. : 07 86 47 23 55, e-mail : sophie.menanteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929733426.

Iad France - Marine Lamorille vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle bâtie en 1950, entièrement rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir ! Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre 108 m² habitables implantés sur un superbe terrain clos de 1 073 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un espace de vie lumineux salon / séjour de 31,7 m² Une vaste cuisine équipée et aménagée de 21,7 m², idéale pour recevoir Une belle salle de bain de 9,7 m² complète, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, sèche serviettes, VMC Un WC indépendant avec raccordement au tout-à-l'égout À l'étage : Un vaste palier de 12 m² pouvant servir d'espace bureau ou coin lecture Deux belles chambres spacieuses de 14,15 m² et 13 m² Au second étage : Un grenier aménageable de 15 m², idéal pour du stockage ou un projet d'extension Les extérieurs et annexes : Un garage en façade de 23,4 m² avec porte sectionnelle électrique, un grand parking pouvant stationner jusqu'a 4 véhicules Une cave de 51 m² totalement saine et exploitable Un grand jardin entièrement clos sur une parcelle globale de 1 073 m² exposé Sud avec une terrasse Prestations & Équipements récents (aucun frais à prévoir) : DPE : D Chauffage : Poêle à granulés / pellets récent (2020) + appoint électrique Isolation & Électricité : Refaites à neuf en 2022 Menuiseries : Double vitrage installé en 2019 avec volets roulants électriques Une maison saine, chaleureuse et parfaitement entretenue. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Puype vous propose : LONGUENESSE - MAISON - 116 m² - GARAGE - Découvrez à Longuenesse cette maison de 116 m² à saisir par les amateurs de projets. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie autonomie par rapport aux pièces de vie. La salle de bain, complète agréablement ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant. La buanderie apporte un confort pratique au quotidien. Le logement dispose de 4 chambres à l'étage : la chambre principale, spacieuse avec ses 15 m², offre un vrai espace de repos, tandis que les trois autres chambres, fonctionnelles et bien agencées, conviennent bien à une occupation familiale. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle de valorisation selon vos goûts et vos besoins. Le bien est complété par un garage et s'inscrit sur un terrain de 774 m², offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le chauffage individuel au gaz de ville, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Puype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 811042118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Tardif vous propose : Maison de ville 121 m² ( trois chambres) avec jardin – Secteur Hénin-Beaumont En Exclusivité À découvrir sur le secteur d’Hénin-Beaumont, cette agréable maison de ville d’environ 121 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 428 m², offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : * Une entrée donnant sur un grand séjour lumineux * Une cuisine équipée * Une salle de bain * Une cave avec espace buanderie À l’étage : * trois chambres spacieuse «L’une des chambres se situe dans un grenier aménagé, avec deux Velux, un chauffage électrique et un placard intégré. À l’extérieur : * Un jardin offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. * Stationnement : La maison ne dispose pas de garage, mais bénéficie de deux places de stationnement privatives situées devant la propriété. Les atouts de la maison * Environ 121 m² habitables * Parcelle de 428 m² * 3 chambres spacieuses * Grand séjour lumineux * Cuisine équipée * Cave avec coin buanderie * Chauffage au gaz de ville * Cheminée tubée et fonctionnelle, pouvant également être remplacée par un poêle, selon vos envies * Toiture d’environ 10 ans * Jardin * Taxe foncière : 1 200 € Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme d'exception – croix-en-ternois – entre arras et le touquet 623 400 € hai (charges acquéreur) à mi-chemin entre arras et le touquet-paris-plage, ce corps de ferme s'installe sur un terrain de 11 979 m², à deux pas de toutes les commodités. Ce que vous obtenez : une ferme habitable de 194 m², à fort potentiel de rénovation une maison indépendante supplémentaire de 90 m² plusieurs hangars et dépendances agricoles, idéals pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement un terrain généreux, avec des parcelles susceptibles de devenir constructibles (sous réserve de l'adoption de la nouvelle carte communale) idéal pour : un projet familial multigénérationnel, une activité équestre / agricole, un investisseur qui voit plus loin que l'existant. Situation rare, potentiel foncier évolutif : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 489, soit g, ges : 111, soit g. Julien bailleul, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 53219631800036 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85363.

Maison de style année 1930 de caractère, de 102 m², 3 chambres cette jolie maison comprend un hall d'entrée, un salon séjour traversant, une cuisine et un bureau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec un très beau parquet d'époque, ainsi qu'une salle d'eau. Des combles aménageables de 28 m² peuvent facilement recevoir une belle suite parentale ou plusieurs autres chambres. Un grand garage fonctionnel de 35 m² ainsi qu'une cave en sous sol complètent cette jolie maison, le tout sur un agréable terrain de 750 m² clos, avec terrasse. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est assuré par une chaudière gaz de ville. Cette belle demeure est idéalement située proche du centre ville, hors zone inondable, à proximité des axes principaux, des écoles et des commerces. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles demeures ! Ne tardez pas à m'appeler si vous souhaitez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 869 812 - greffe de boulogne sur mer) alain ricouart entrepreneur individuel 06 52 93 17 49 - réf. 965902.

Dans un village au cœur des 7 vallées proche d'hesdin, magnifique longère rénovée semi-plain pied sans mitoyenneté de 170 m² habitable sur près de 1700 m² dès votre entrée, une vaste pièce à vivre de 67 m²salon / séjour / cuisine ouverte équipé en parquet massif vous accueille avec son poêle à bois qui réchauffe la totalité de la maison car très bien isolée, classé dpe c gaz effet de serre a. Attenant un salon / séjour / bureau de 35 m² lumineux complète ce bien avec 3 baies vitrées alu + volets motorisé permet de profiter du jardin magnifiquement arboré, à l'opposé une grande chambre avec baignoire, vasque meuble sous évier. Wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres lumineuses. Un atelier et une grange bien entretenue permettent d'autres aménagements comme studio où gîte supplémentaire. Climatisation air / air et ballon thermodynamique, cave, double garage. Assainissement collectif aux normes, toiture et sous toiture entièrement isolée et révisée récemment. Un havre de paix à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel lieval, tél. : 06 09 21 69 74, e-mail : lionel.lieval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 353628639.

Iad france - matthieu ozon vous propose : tubersent – maison à rénover – 107 m² – 2 chambres + bureau – combles aménageables – terrain 1 827 m² – garage vous recherchez une maison à rénover avec du potentiel, un grand terrain et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Découvrez cette maison d’environ 107 m² habitables, située à tubersent sur une parcelle de 1 827 m². Cette maison constitue une belle base pour un projet de rénovation et offre déjà des volumes intéressants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc. La présence d’une chambre et des pièces principales à ce niveau apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre, d’un bureau et de combles restant à aménager. Un véritable potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, une chambre, un espace de travail, une salle de jeux ou optimiser davantage la surface disponible. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement cette maison. À l’extérieur, le terrain de 1 827 m² constitue un autre véritable atout. Un garage et une cave viennent compléter la propriété. Fibre optique, assainissement individuelle conforme, poêle à bois et radiateurs électriques complètent les équipements existants. Maison à rénover – fort potentiel – combles aménageables – 2 chambres – bureau – chambre au rez-de-chaussée – grand terrain – garage – cave – projet rénovation – tubersent. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation, un premier achat, une famille ou un projet d’investissement souhaitant créer et personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Raiss vous propose : Maison semi-mitoyenne avec hangar de 100 m² – Fort potentiel à Givenchy-en-Gohelle Rare sur le secteur ! Située à Givenchy-en-Gohelle, découvrez cette maison semi-mitoyenne des années 1920 d’environ 90 m² habitables, offrant un véritable potentiel grâce à son hangar de 100 m². Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un artisan, un entrepreneur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d’un logement avec un espace annexe offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie avec séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres ainsi qu’une pièce de rangement pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, bureau ou stockage). La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et entièrement clôturé, d’une terrasse ainsi que d’une allée privative sur le côté de la maison permettant d’accéder facilement à la terrasse et à l’arrière du hangar. Un hangar exceptionnel de 100 m² Le véritable atout de cette propriété est son hangar d’environ 100 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 8 mètres, offrant un volume rare. Il bénéficie de : * une porte sectionnelle motorisée pour l’accès des véhicules, * une porte de service sécurisée, * une porte arrière indépendante, * une dalle béton, * l’électricité, * un raccordement à l’eau. Grâce à ses caractéristiques, ce bâtiment peut répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, activité artisanale, garage pour véhicules, activité professionnelle, profession libérale, concession ou projet d’aménagement type loft (sous réserve des autorisations nécessaires). Informations complémentaires Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, notamment concernant l’isolation et une partie de l’installation électrique, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien et d’en révéler tout le potentiel. Une localisation recherchée Givenchy-en-Gohelle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de Lens, Liévin, Vimy et Arras, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (RN17, A21 Rocade Minière et A26). Une opportunité rare permettant de réunir habitation, espace professionnel et potentiel d’évolution dans un secteur apprécié. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Raiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 101519619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement privilégié pour cette maison pleine d'atouts, à proximité de la plage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un wc et à l'étage, une salle d'eau et 3 chambres confortables dont une donnant accès à une toiture terrasse. Ses points forts : un magnifique jardin exposé ouest, un double garage et une grande cave. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey thebault, tél. : 06 16 42 51 32, e-mail : audrey.thebault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 910618834.

Nouveaute - uniquement chez optimhome - prise de rdv visite seulement par telephone svp o6.36. O2.7o. 36 lillers, à 2 pas de la grand place et de la gare maison de caractère du xixe siècle entierement renovee avec jardin / terrain clos de 242 m² + cour + garage / carport + combles aménageables une opportunité intéressante aussi bien pour : un premier achat avec une maison au cachet préservé et aux multiples atouts un investissement locatif avec potentiel de création d'un second lot et exploitation du terrain en places de stationnement ou autres derrière sa façade sablée, pleine de charme, se cache un bien entièrement rénové, ayant conservé les éléments qui font son caractère : belles hauteurs sous plafond, grandes fenetres, garde-corps fer forgé, cheminées, carreaux de ciment, volumes agréables. Au rdc, vous découvrirez : un salon lumineux d'environ 22 m² une salle à manger de 10 m² une cuisine équipée fonctionnelle avec sa grande baie coulissante donnant sur cour une belle buanderie de 5 m² un wc indépendant avec lave mains à l'étage : un joli palier lumineux dessert : • une chambre de 14 m² • une seconde chambre de 9 m² les amateurs de cachet apprécieront de savoir qu'un parquet d'origine se cache sous la moquette, prêt à retrouver tout son éclat une belle salle de bain de 6 m² combles amenageables pour la creation d'une à 2 chambres supplementaires vous disposez également d'une belle cave voutée d'environ 12 m² côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour carrelée d'environ 18 m², prolongée par un beau terrain entièrement clôturé de 242 m², sans vis-à-vis cf photo : prévoir une ouverture dans le mur de cette cour pour acceder directement au terrain (actuellement uniquement accessible depuis le garage) la maison dispose également d'un garage / carport avec porte sectionnelle motorisée deux véritables atouts rares en centre ville ! Des possibilités d'évolution intéressantes egalement pour les investisseurs avec la création de plusieurs l0ts : les combles aménageables accessibles indépendamment depuis le garage offrent la possibilité de créer, en plus, un studio indépendant. Le terrain arrière peut également permettre la création d'un espace de stationnement (ou autre) les prestations techniques sont également au rdv : double vitrage pvc partout toiture refaite et isolée chauffage gdv avec chaudière condensation de dietrich électricité conforme assainissement tout-à-l'égout dpe : d une maison située au cœur de lillers, proche des commodités, offrant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète. Une visite s'impose ! #agenceimmobilierelillers #lillers #immobilierpasdecalais #maisondecaractère #maisondeville #premierachat #investissementimmobilier #pasdecalais les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez élodie pruvost entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 852 458 greffe de arras) 06 36 02 70 36 (réf. 612969 ).