Maison avec cave à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Transaxia beaurainville, leroy marjorie (ei) 06 08 98 42 22 vous presente :  un bel appartement rénové à 100 m de l'esplanade de berck  :  emplacement exceptionnel à 100 mètres de la plage,   exposition sud, lumineux toute la journée. Lumière traversante,   appartement 31 m², entièrement rénové, aucun travaux à prévoir,   coin nuit séparé pour plus de confort,  sol en parquet,   salle d’eau neuve et moderne avec belle douche,  cuisine équipée neuve,   petite copropriété (3 lots) – faibles charges - syndic bénévole,   dpe d,  l'extérieur de l'immeuble a aussi été entièrement rénové (fin travaux 2025), communs propres : local à vélo et cave commune. Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour organiser une visite. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située au cœur du village de Loos-en-Gohelle, en retrait de rue et dans un environnement particulièrement recherché, cette maison de caractère séduira les familles en quête d'espace. L'entrée séparée vous accueille et vous guide vers un magnifique séjour d'environ 56 m² baigné de lumière offrant un cadre chaleureux et un véritable potentiel d'aménagement. La cuisine, d'une superficie de près de 19 m² constitue une véritable seconde pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain lumineuse avec espace buanderie et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres dont une d'environ 20 m² complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos à l'avant de la propriété, tandis qu'un espace de verdure à l'arrière apporte calme et intimité. Une cave saine et un garage de 53 m² viennent compléter l'ensemble. Véritable atout, celui-ci pourra accueillir vos véhicules, servir d'espace de stockage ou d'atelier, mais également convenir à une activité professionnelle grâce à son potentiel d'aménagement en local ou en espace dédié à une activité à domicile. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation; elle permettra à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image tout en profitant de volumes généreux et d'un emplacement privilégié. Une opportunité rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 03 21 43 00 00 pour organiser une visite. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hugo wartel vous propose : plain-pied 127 m² – 3 chambres – suite parentale – sous-sol complet – jardin & terrasses vous recherchez une maison familiale de plain-pied offrant de vrais volumes, des espaces annexes généreux et un extérieur agréable ? Cette maison individuelle d’environ 127 m² habitables mérite votre attention. Construite dans les années 80 et régulièrement améliorée au fil des années, elle bénéficie d’une organisation particulièrement fonctionnelle, avec toutes les pièces de vie au même niveau. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un séjour-salon avec feu à bois, prolongé par une cuisine équipée ouverte. Une configuration conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La partie nuit offre une vraie distinction entre les espaces, avec : 2 chambres une suite parentale avec salle de bains privative et wc une seconde salle de bains avec espace lingerie un wc indépendant un dégagement avec dressing mais l’un des principaux atouts de cette maison se trouve au sous-sol. Un sous-sol complet aux multiples possibilités, comprenant notamment un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, une chaufferie, plusieurs espaces de cave dont une cave fermée, ainsi que des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires sous extension. Un volume particulièrement rare qui conviendra aussi bien aux amateurs de bricolage qu’aux familles ayant besoin de stockage, de stationnement ou d’espaces complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, de deux terrasses, dont une avec barbecue, ainsi que d’une dépendance à l’arrière. Confort et travaux réalisés : la maison bénéficie du tout-à-l’égout, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2019 et production d’eau chaude, ainsi que d’un feu à bois. Plusieurs améliorations importantes ont également été réalisées, notamment : électricité refaite à neuf extension réalisée en 2012 / 2013 chaudière gaz de 2019 cuisine équipée sous-sol complet double espace extérieur avec terrasses pourquoi cette maison ? Parce qu'elle réunit des critères particulièrement recherchés : plain-pied, 127 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale, sous-sol complet, capacité de stationnement importante, jardin, terrasses et dépendance. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de rangement et d'évolution. Une visite vous permettra de mesurer pleinement les volumes et les possibilités offertes par cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loïc Defrance vous propose : BEUVRY - MAISON - 86 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1940, située à Beuvry, offre 86 m² de surface habitable sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 477 m². Bien entretenue et en très bon état général, elle conserve le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'équipements modernes, avec quelques travaux de personnalisation à envisager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. Une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau pratique viennent compléter ce niveau, offrant une organisation intérieure soignée et bien pensée. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent. L'agencement clair et la distribution bien structurée des pièces garantissent une vie quotidienne fluide pour toute la famille. Le bien dispose d'un double garage, d'une place de parking et d'une terrasse, atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, du câble TV et du téléphone filaire. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 95 m². Le salon-séjour de 27 m² et la cuisine équipée de 17 m² offrent des espaces lumineux. Une salle d'eau permet d'envisager l'ajout d'une baignoire. WC et cave complètent le RDC. À l'étage, trois chambres : deux de plus de 11 m² et une 3ème de plus de 20 m² avec point d'eau, vasque et eau chaude, permettant d'envisager un espace douche supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 40 m² à aménager selon vos envies. Une dépendance de 25 m² offre un beau volume de rangement ou d'atelier, avec potentiel d'usage garage après travaux. Allée macadamisée, stationnement privatif, portail motorisé et double accès rue, pratique au quotidien, complètent l'ensemble. Atout majeur : DPE C (151 kWh / m² / an) et GES C (29 kg CO ?/ m² / an), pour une bonne performance énergétique. Investisseurs : dernier loyer 850 € / mois, soit 7,56 % brut. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi par téléphone sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 06 24 43 69 35, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443.

Iad France - Sandrine Copin vous propose : DAINVILLE - MAISON Alliant confort et praticité, cette maison de Dainville offre un cadre de vie fonctionnel sur 2 niveaux, avec un potentiel certain pour qui souhaite y apposer sa touche personnelle. Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, cette maison de 1968 propose une distribution bien pensée. L'entrée spacieuse (12 m²) avec placard de rangement, dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux (21,45 m²), une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle (21.77 m²) qui donne sur le jardin, une chambre de 12 m² avec parquet, une salle de bain 4.37 m² avec baignoire, un bureau avec placard de 9.86 m² et un WC. L'étage accueille 1 palier, 2 chambres bien proportionnées (12 et 12.29 m²), une salle d'eau. Encore un plus un grenier aménageable. le sous-sol complète avec un très grand garage pour accueillir deux véhicules, une buanderie, un cellier et un atelier apportent un confort pratique au quotidien qui a un accès sur le jardin. Un jardin le tout sur un terrain de 650 m². Ces espaces offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270400 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942231838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Parsy vous propose : Une belle maison familiale dans un secteur calme de Noeux les Mines. Cette maison semi individuelle sur un terrain de 349 m² est de 1956 avec deux chambres, garage et jardin. Vous y trouverez au rdc une entrée, des wc indépendants, un salon, une salle à manger, une cuisine et une extension lumineuse de 19 m². À l'étage, le hall dessert un espace à aménager en dressing et deux belles chambres de 9.5 et 11.5 m². Un beau jardin exposé Sud Est avec sa terrasse couverte d'une pergola, un cabanon, une buanderie, un garage et une cave viennent parfaire ce bien à rafraichir. Coté technique, l'extension est de 2018, la toiture de 2015, le tout à l'égout de 2025, chauffage central au gaz et double vitrage pvc et alu. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite. Une visio 360° est disponible après un premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Bacquet vous propose : En exclusivité sur la commune de Sains-en-Gohelle Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, prolongé par une petite style véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’un garage et d’un stationnement privatif. Secteur calme et recherché de Sains-en-Gohelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 839919909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En collaboration avec pauline ternoy tower immobilier, jolie plain-pied individuel de 100 m² offrant un fort potentiel situé dans un secteur calme et non inondable. Comprenant au rez de chaussée un vaste salon / séjour avec sa cheminée et ouvert sur la cuisine, 2 chambres, un bureau, de grand dressing une salle d'eau, un cellier, une cave, 2 wc et un garage. À l'étage 1 belle chambre de 16 m², une mezzanine et un palier avec point d'eau. Un jolie jardin clos les travaux sont actuellement en cours et seront terminés pour la vente (isolation, électricité,. ) dans l'attente d'un nouveau dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie debuiselle, tél. : 06 65 51 53 79, e-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 829363795.

Votre conseillère locale safti, mélanie ogez, vous propose cette maison individuelle des année 1960 érigée sur près de 700 m², offrant au rez de chaussée, un hall d'entrée desservant l'accès à l'étage et à la cave, la cuisine, le salon / séjour, ainsi que les wc. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Les +: un grand garage, une véranda, une buanderie, de nombreuses dépendances et un terrain à bâtir de 675 m² ! Tout y est ! Enorme potentiel ! Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : melanie ogez, tél. : 07 60 87 22 15, e-mail : melanie.ogez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 928345578.

Iad france - jessie lefebvre vous propose : ! À ne pas rater ! Le wast - corps de ferme - 164 m² cette maison de caractère, située à le wast, vous invite à découvrir un bien plein de potentiel implanté sur un terrain de 1 660 m² avec jardin, et offre un cadre de vie authentique dans un environnement rural préservé. L'entrée donne accès à une cuisine ouverte sur la salle à manger, adaptée pour les repas en famille. Les 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. La cheminée confère au bien un charme certain, tandis que la pompe à chaleur assure un chauffage moderne et économique. Le bien bénéficie également d'un très grand garage de 130 m², de combles aménageables, d'une cave et d'un jardin privatif, autant d'atouts pratiques qui enrichissent ce patrimoine bâti. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo wartel vous propose : à vendre – magnifique corps de ferme rénové à hestrus vous rêvez de calme, d’espace et de nature ? Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel pour différents projets. Localisation : hestrus une maison entièrement rénovée : * 140 m² loi carrez – environ 160 m² au sol * magnifique pièce à vivre ouverte de 67 m², lumineuse et conviviale * poêle à bois et poêle à granulés * 3 chambres, dont une grande chambre de 22 m² au rez-de-chaussée * magnifique suite parentale * grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne * salle d’eau à l’étage * cuisine neuve * carrelage neuf * électricité neuve * toiture neuve * double vitrage pvc * excellente isolation extérieurs et dépendances : * 5 169 m² de parcelle pour répondre à vos besoins * différentes parties constructibles * portail motorisé * cour fermée * nombreuses dépendances * hangar de 250 m² un bien aux multiples possibilités ! Cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne, les propriétaires de chevaux, les familles à la recherche d’espace ou encore pour développer un projet artisanal ou professionnel. Grâce à ses nombreuses dépendances, son grand hangar et ses 5 169 m² de terrain, dont différentes parties constructibles, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Faible taxe foncière. Prix : 271 500 € hai un magnifique corps de ferme rénové, avec de nombreux travaux déjà réalisés et un potentiel rare à hestrus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Maison semi individuelle, mitoyenne par le garage, en recul de rue, laissant deux places de stationnement devant la maison. Maison en semi plain pied avec un garage et un beau jardin clos. La maison dispose au RDC d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² env, d'un salon de 16 m² env, d'une première chambre de 9,8 m² env et d'une salle de bain avec douche et baignoire de 9,5 m² env. À l'étage vous aurez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une autre pièce de 5 m² environ avec WC et meuble vasque pouvant être aménagée en seconde pièce d'eau ou bureau. Les combles sont actuellement aménagés en 5 ème chambre. Les plus de la maison : une cave saine de 10 m² env, un garage de 25 m² env avec porte motorisée (moteur neuf), une terrasse de 55 m² env et un beau jardin. INFO supplémentaires : Menuiseries double vitra PVC avec volets électriques PAC air air Clim réversible Ballon eau chaude extra plat récent 2023 Panneaux photovoltaïques (conso et revente) Poêle à pellets et poêle à bois Plancher béton Micro station aux normes Taxe foncière : 950 Eur Façade rénovée 2023 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campagne de Lillers, environnement appréciable pour les amateurs de tranquillité et / ou amateur des animaux. La maison est bâtie sur un terrain de 4600 m² environ clos par un portail. Vous disposez également d'un sous-sol de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de grand atelier de bricolage. La maison de 100 m² habitables environ, propose de beaux espaces de vie, comme une cuisine toute équipée ouverte sur salle à manger, un salon cosy et coin bureau. La salle de bain est équipée d'une douche italienne, WC séparé, deux chambres dont une de 21 m² pouvant être une chambre commune pour vos enfants ou pouvant être cloisonnée en deux chambres. Cette propriété, a été soigneusement rénovée il y a moins de 10 ans, toiture neuve, électricité remise aux normes, menuiseries avec volets électriques système d'assainissement individuel conforme, pompe à chaleur Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible, moderne et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977617562.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Maison semi individuelle, avec au RDC : un salon cosy, un séjour lumineux, une grande cuisine équipée et meublée, une salle de bain à rénover et un WC indépendant. À l'étage deux belles chambres. Les plus de la maison : une cour agréable entièrement fermée, une cave idéale pour le stockage et plusieurs dépendances à utiliser à votre convenance. Me joindre par téléphone pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cet estaminet rénové dans la commune paisible de ruyaulcourt, à 13 km de bapaume et 21 km de cambrai. Un bien rare au cœur de la campagne, alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et des prestations énergétiques exceptionnelles. - rez-de-chaussée : grand séjour de 42 m² chaleureux avec poêle à granulés. Cuisine aménagée de 27 m², avec ses 2 îlots centraux. Une chambre de plain-pied. Une belle salle de bain. Wc séparé. - étage & combles : 2 grandes chambres de 14 m² et 23 m². Une suite parentale à finaliser (non comptabilisée dans la surface actuelle, potentiel d'agrandissement immédiat). Combles aménagés en salle de sport (équipements et appareils inclus dans la vente). Le bien profite de belles vues dégagées sur la campagne environnante depuis ses fenêtres. Une cave de 53 m² complète la maison. - équipements & performances dpe b / ges a chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau solaire. Électricité : 100 % aux normes. Assainissement autonome (non conforme). - extérieurs & annexes terrain avec vue dégagée sur la campagne, comprenant jardin, verger et bassin fontaine. Terrassement et réseaux déjà installés pour l'aménagement d'une future piscine plage. Grand garage et dépendances. Matériaux fournis sur place pour finaliser la suite parentale et la rénovation des dépendances. La parcelle se situe à l'angle de deux rues, bénéficiant de deux accès latéraux distincts. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour programmer un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 965268.

Iad France - David Creton vous propose : FAUQUEMBERGUES - MAISON DE MAÎTRE - T7 210 m² - GARAGE - Cette maison de caractère datant de 1949, située à Fauquembergues en plein centre-ville, offre de bonnes surfaces et un cachet architectural peu courant, le tout sur un terrain de 1 355 m² bordé d'une rivière. Avec ses 210 m² habitables répartis, cette maison de maître propose une distribution spacieuse et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux ainsi qu'une vaste salle à manger de 32 m², adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine complète cet espace de vie. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse chambre principale — ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail. Une salle de bain et une salle d'eau complètent le niveau nuit, tandis qu'une buanderie fonctionnelle assure le confort du quotidien. Le bien dispose d'un garage, d'une cave et de nombreuses dépendances offrant de bonnes possibilités d'aménagement ou de rangement. Le jardin, très bien entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, est bordé d'une rivière tout en restant hors zone inondable — un atout et important et peu courant en centre ville ! Le chauffage individuel au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison. L'école et les commerces sont accessibles à proximité immédiate, rendant ce bien pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de maître à fort potentiel pour le prix proposé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Creton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 819434267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur paisible de Neuville saint Vaast, cette maison individuelle est implantée sur une généreuse parcelle de plus de 2300 m² et offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé. La maison se compose de 3 niveaux. À l'étage principal, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage supérieur, un palier dessert une chambre et un bureau. Le rez-de-chaussée, directement accessible depuis le jardin, dispose quant à lui d'une pièce d'environ 19 m², ainsi que d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain arboré exposé sud-ouest, véritable atout charme avec un beau potentiel paysager. Une dépendance de 30 m² complète la prestation. Maison nécessitant une rénovation complète. Une belle opportunité pour les amateurs de projets : avec son vaste terrain, ses différents espaces et son environnement privilégié, cette maison offre un potentiel considérable pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie entièrement personnalisé, pensé selon vos besoins et votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809094766.

Iad france - guillaume salembier vous propose : propriété d’exception – aux portes de wimereux, au cœur de la terre des deux caps au coeur du parc naturel régional des caps et marais d’opale, découvrez cette remarquable propriété de caractère implantée dans un environnement privilégié,. Édifiée à la fin du xixᵉ siècle, la demeure principale développe 300 m² habitables et offre tout le charme des belles maisons bourgeoises : volumes généreux, hauts plafonds, authenticité et cachet de l’ancien. Implantée sur plus d’un hectare de terrain, la propriété bénéficie également d’une seconde habitation indépendante d’environ 140 m², entièrement rénovée et comprenant notamment trois chambres. Un véritable atout permettant d’envisager de nombreux projets : gîte, chambres d’hôtes, maison d’amis, activité professionnelle ou association entre vie privée et projet professionnel. Avec près de 440 m² habitables au total et plus de 10 000 m² de terrain, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel remarquable. Résidence familiale de prestige, projet touristique, activité événementielle, siège de société, profession libérale… les possibilités sont multiples. Le tout dans un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de wimereux, de la mer et des paysages emblématiques de la côte d’opale et des deux caps. Une propriété rare par ses volumes, son caractère, son environnement et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété de plus de 260 m² habitables. Une prestation haut de gamme alliant élégance, confort et modernité. L'habitation vous propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 3 wc, 1 buanderie, 1 garage pour 2 véhicules. Vous apprécierez plus particulièrement sa superbe pièce de vie lumineuse de 66 m² à laquelle s'ajoute une mezzanine de 35 m², sans oublier une belle cuisine équipée. Côté extérieur, le coup de coeur est également au rendez-vous : un jardin arboré et soigné, une terrasse de 80 m² en bois à l'abris des regards, un chalet et un carport, des parking bitumés. Vous ne rêvez pas, elle est faite pour vous ! Classe énergie : d prix : 430 500eur honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour programmer votre visite : 06 68 90 68 38 laura caudroit lauracaudroit@icommeimmo.fr. I comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix noulette et bully les mines. Secteur bully les mines 62160 - aix noulette 62160 - grenay 62160 - loos en gohelle 62750 - liévin 62800 - eleu dit leauwette 62300 - avion 62210. Carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière gallian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison individuelle (type longère ), de 100 m² environ, 3 chambres, jardin, dépendances. Située dans le triangle Arras / Douai / Cambrai à 25 minutes d'Arras, 20 min de Douai, proche des axes routiers. Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux : Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon / séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à une cave, d'une salle d'eau avec WC séparés, et d'une pièce supplémentaire avec 2ème entrée indépendante, faisant office de chaufferie / buanderie. À l'étage, un palier distribue 3 belles chambres. Une trappe avec escalier escamotable vous permet également d'accéder à un grenier spacieux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours, et d'une cour qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de votre propriété. Des dépendances donc une grange viennent également compléter l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave saine vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON A VENDRE A ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à ARRAS pour vous présenter en exclusivité cette maison de ville de 145,83 m² habitables, construite en 1936, offrant quatre chambres, un bureau, une cour, un jardin et une cave, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la gare et du centre-ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de beaux volumes et d'un logement fonctionnel, avec la possibilité de poursuivre sa modernisation selon ses envies. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de vie totalisant près de 40 m². Le séjour et le salon, agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2017, offrent une ambiance chaleureuse. Un bureau complète ce niveau et pourra également convenir à une activité de télétravail. La cuisine aménagée, baignée de lumière grâce à son puits de lumière et sa baie vitrée, reste à équiper selon vos besoins. Un cellier, une salle d'eau et deux WC viennent compléter ce niveau. Le premier étage dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un grand placard de rangement, ainsi qu'un second bureau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un dégagement permettant, si besoin, l'aménagement d'un WC. Cette distribution conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée. À l'extérieur, une cour permet de profiter des beaux jours et se prolonge par un jardin à aménager selon vos envies. Il convient toutefois de préciser que le jardin présente un vis-à-vis avec les immeubles voisins. Une cave complète les prestations de cette maison. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Les huisseries sont en bois simple vitrage. Les volets sont roulants, électriques et manuels. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés installé en 2017, complété par des radiateurs électriques. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique (300 litres). Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique. Taxe foncière de 1 600 €. DPE classé D – GES classé B. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, la porte d'entrée, certaines finitions ainsi que l'aménagement du jardin. Ils permettront d'améliorer le confort du logement et de le mettre au goût du jour. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant une belle surface habitable à proximité immédiate du centre-ville d'Arras, tout en étant prêts à réaliser des travaux de modernisation. Le stationnement, aisé et gratuit dans la rue, facilite le quotidien. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 612831 ).

Entre la gare et la place foch proche des commodités. Belle maison de 6 pièces comprenant entrée, double séjour avec cuisine us équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wcs, jardin et cave. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Maison proche de l'institut François Calot. Clé en main et particulièrement saine, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et ses diagnostics parfaits classés C. ? Le rez-de-chaussée offre un lumineux salon séjour ouvert sur une grande cuisine équipée, donnant sur une terrasse et un jardin clos ensoleillé. Le garage est attenant et isolé avec porte électrique. Un WC, une grande cave carrelée et très saine complètent ce niveau. L'étage dessert 3 belles chambres, dont une de 13 m² avec dressing, et une salle de bains de 7 m² avec douche et baignoire. Équipée d'une pompe à chaleur air / eau, double vitrage et volets électriques, elle offre un confort absolu. Toiture en bon état et entièrement isolée. ? Gros point fort : vendue meublée (Très grand écran plat, canapé d'angle, table, lits avec des matelas ultraconfortables haut de gamme. Parking privé. Tout à l'égout. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : sophie.menanteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426.

Iad France - Catherine Vennin vous propose : ️ Nouvelle exclusivité Catherine Vennin iad ! Investisseur ou Primo accédants BURBURE 90 000€ Maison 3 chambres à rénover avec jardin à Burbure Idéal pour une belle rénovation Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant un espace de vie chaleureux à seulement 200m des écoles et du centre bourg. Cette maison, d'une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 481 m², comprend : -une salle à manger et un salon offrant des espaces de vie conviviaux pour vous détendre en famille ou entre amis, -une cuisine à rénover à votre image, -une salle d'eau, -un WC séparé. Une cave de 6.8 m² ajoute des possibilités de rangement supplémentaires. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, L'extérieur de la maison est doté d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour les moments de détente en plein air et les barbecues en famille et un garage. Si vous êtes un amateur de rénovations et que vous souhaitez personnaliser votre futur logement à votre goût, cette maison saura vous charmer. N'attendez plus pour transformer cette maison en un cocon douillet qui vous ressemble, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités essentielles. - A proximité immédiate des écoles et arrêt de bus pour le collègue et le lycée. -Chauffage : poêle à bois / charbon TF : 680€ DPE F / GSE B Assainissement conforme 90 000€, Honoraires inclus, charge vendeur UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 0️⃣6️⃣.6️⃣0️⃣.9️⃣8️⃣.4️⃣1️⃣.4️⃣3️⃣ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vennin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 979848538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.