Maison avec cave à vendre à Lapleau (19550)

Maison de village mitoyenne à 15mn d'Egletons. RDC : Séjour / cuisine / salon / 70 m² au sol + véranda 18 m² 1er : 4 chambres, salle de bains 2ème : 2 chambres, grand salon. Dépendance : studio. Bâti pierres, pas de vis à vis Tout à l'égout Couverture ardoises  Toutes commodités à proximité.  .

Propriété typique corrézienne comprenant une maison de campagne avec sa toiture en ardoises de Travassac ainsi qu'une grange en pierres, sur un terrain de1 260 m², au calme et proche de LAPLEAU.  Maison de plain pied : entrée sur séjour + cantou, 2 chambres, 2 bureaux, cuisine et  salle d'eau / wc. Cave. Au 1er : grenier 60 m² environ aménageables. Grange 100 m² sur deux niveaux. Prévoir travaux. Assainissement privé.

Vue exceptionnelle ! Longère rénovée, située dans un hameau paisible à deux pas de Lapleau. Environ 100 m² habitable, et 190 m² aménageable. En rez-de-chaussé cuisine équipée donnant sur un spacieux séjour avec cantou, exposé Sud-Est, offrant une vue exceptionnelle sur le Puy Mary, bureau et salle de bain. Deux grandes chambres à l'étage.  Dépendance aménagée, chambre et salle d'eau avec toilette. Assainissement individuel récent (1an). Toiture récente (4ans). Idéale pour les amoureux de la nature, vous apprécierez le calme des lieux, et les lever de soleil sortant du Puy Mary. Terrain de 1611 m².  Visite numérique disponible sur demande.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation traditionnelle en pierres exposée sud-est, crépie en façade, couverte en fibres-ciment, avec travaux de rénovation globale à prévoir : couverture, isolation, système de chauffage, menuiseries, électricité, plomberie et pièces d'eau, assainissement, etc. Les potentiels de transformation sont nombreux grâce notamment aux beaux volumes de cette bâtisse. Ce bien de caractère construit en deux parties accolées et communicantes, comprend une pièce de vie principale d'environ 67,6 m² avec coin cuisine, cantou et bassière donnant sur le jardin à l'arrière, ainsi qu'un espace surélevé accessible par un escalier de trois marches, une salle à manger de 29 m² et une chambre de 10,6 m². Cette maison de caractère possède de grandes ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, lui apportant une Au premier étage, les combles aménageables se composent de trois espaces de 43,3 m², 32 m² et 14 m² environ. Ce bien est également doté d'une cave divisée en deux espaces de 23 m² chacun environ, d'un garage attenant de 47,8 m² bâti en parpaings ouvert et couvert en tuiles, et d'un puits. Les murs sont isolés en partie dans la première partie du bâtiment. Menuiseries bois simple vitrage. Volets en bois anciens à restaurer ou à remplacer. Production d'eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude de 100 litres. Maison raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La propriété s'étend sur 1 hectare 6177 et bénéficie d'une vue dégagée. Possède 3 chambres - cette maison est idéale pour une famille ou les amoureux de la nature. La maison comprend un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur balcon - trois chambres - une salle de bain - un WC. Le grenier du premier étage est spacieux et peut être aménagé en pièces supplémentaires. Le sous-sol est équipé d'un grand garage pour deux voitures, d'une buanderie, d'une cave éventuellement aménagée en pièce, et de toilettes. Il y a aussi un abri pour les voitures, deux box, un terrain avec un petit bois entourant la propriété, et un ruisseau qui la traverse. Idéal pour accueillir des chevaux. La maison possède un poêle à granulés. Implanté à 5 min de Marcillac-la-Croisille - 20 min de l'A89 - 30 min de tulle et Bort-les-Orgues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 598236 ).

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation du 19ème siècle, à quatre pans et couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 10,3 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée et un salon de 24 m² avec cantou, deux cuisines simples de 15,5 et 10,3 m², une salle de bain (baignoire sabot) avec WC et un WC séparé. La partie Ouest de ce rez-de-chaussée, composée d'une pièce de vie principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau et étant séparée de la partie Est du bien par l'entrée, peut constituer un logement indépendant et être loué comme tel. Le premier étage dessert un palier qui distribue deux chambres spacieuses de 24 et 23,3 m² avec placards de rangement et cheminées en bois ou en marbre, deux chambres de 12,3 et 13 m² et une salle de bain de 5,5 m² avec WC. Les combles sont aménageables sur environ 58 m², avec une grande hauteur sous pentes. Cave d'environ 33,8 m² et vide sanitaire d'environ 15 m² sous la salle à manger. Chauffage électrique (radiants) et huisseries bois double vitrage ou sur-vitrage ancien. Eau sanitaire grâce à deux chauffe-eau de 200 et 150 litres Assainissement collectif tout à l'égout. Habitation raccordable à la fibre optique. Le bien possède également deux bâtiments annexes en pierres couverts en fibre-ciment : une grange de 91,5 m² (avec au niveau inférieur un espace garage / atelier de 54,7 m² et une écurie de 29,9 m²) et un bûcher / poulailler de 40 m² environ. Terrain d'une surface totale de 17 747 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'L'AUTHENTIQUE' Maison d'habitation traditionnelle en pierres à rénover, exposée sud-est, couverte en ardoises et comprenant au rez-de-chaussée (sur plancher bois) une pièce principale de 45,8 m² avec cantou et point d'eau, un salon de 13,2 m² et une chambre de 13,4 m². Le premier étage se compose de deux chambres de 14,5 et 14,2 m² et d'un grenier aménageable d'environ 37,4 m². La maison est élevée sur une cave d'environ 45 m². L'habitation ne possède pas de système de chauffage et n'est donc pas soumise à DPE. Les deux chambres du premier étage ont été isolées en rampants de toiture. Les menuiseries sont en bois simple vitrage au rez-de-chaussée avec persiennes en métal et les deux chambres du premier étage sont équipées de velux bois double vitrage. La maison est raccordable à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : - Une grange-étable de 215 m² attenante à l'habitation et couverte en ardoises, - Une grange de 97,5 m² (dont une pièce séparée, l'ancienne porcherie, de 18,2 m²) bâtie en pierres, réhaussée en parpaings et couverte en tôles sur charpente métallique, - Un fournil en pierres de 21,7 m², couvert en tôles, - Un abri en pierres de 23,5 m² attenant à l'habitation couvert en fibro-ciment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lamazière-Basse (19160), cette propriété profite d'un cadre somptueux en pleine campagne. Entourée d'un terrain arboré de 1194 m², elle offre à ses habitants un havre de verdure propice à la tranquillité. Dotée d'un balcon et d'une véranda, la maison bénéficie d'espaces extérieurs agréables pour se détendre. Cette maison de 133 m² se compose d'une entrée avec véranda, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à la cave, de 4 chambres spacieuses avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes séparées. Vous aurez le plaisir de trouver dans le salon des aménagements comprenants une cheminée et un insert, ainsi qu'un garage extérieur. Cette propriété est caractérisée par son cachet authentique avec une façade en pierre et une toiture en ardoise. Idéalement située, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature à la recherche d'un cadre de vie serein et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noah PIFARO, Tél. : 06 50 35 08 33, E-mail : noah.pifaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 991050659.

Venez découvrir cette agréable propriété entourée de verdure, un véritable havre de paix situé au cœur de la corrèze (19). Nichée au cœur d'un charmant village de haute corrèze, entre neuvic et egletons, à seulement 20 minutes d'un accès à l'autoroute a89 reliant lyon et bordeaux et une heure de brive la gaillarde. * une maison rénovée * cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous charmera par son élégance et son intégration dans le paysage. Elle accueille une spacieuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée. Le coin nuit reçoit deux belles chambres et une salle d'eau. Une deuxième partie accueille une grande pièce de vie, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, offrir plus d'autonomie à vos proches ou assurer un revenu locatif complémentaire selon vos souhaits. * une deuxième maison * une deuxième maison indépendante accueille une grande pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Cette partie pourra être aménager et utiliser selon vos envies et vos besoin (gite, logements d'amis ou famille, atelier, etc …). * les extérieurs * une grande et agréable terrasse vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Des garages et abri de jardin complètent ce bien afin de pouvoir stocker et abriter la partie technique et le matériel nécessaire à l'entretien de la beauté du site. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique, où la nature, le charme de l'ancien et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. Possibilité d'acquérir des bois en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 927596.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation construite en pierres au début du 20ème siècle et couverte en fibro-ciment, prolongée de deux extensions en parpaings réalisées dans les années 1980 et en 2017 et couverte en bac acier. Nichée sur une petite colline sans aucun voisinage, le bien jouit d'une vue dégagée à 360° sur le paysager alentours. La première partie de la construction, élevée sur cave et plancher bois, comprend un salon-séjour de près de 38 m² avec bassière et cantou en pierres au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse couverte de 15,2 m² et au premier étage aménagé une chambre de 11 m² sous combles rampants isolé, avec un grand placard de rangement et une porte donnant sur un escalier d'accès extérieur. La seconde partie sur dalle béton et carrelage se compose d'une cuisine séparée de 12,6 m² équipée et aménagée, d'une salle d'eau de 6,8 m² avec lavabo, cabine de douche, WC et branchement pour une machine à laver, d'une chambre de 15,8 m² et d'une pièce de 11,5 m² à usage de cellier / buanderie avec de grands placards de rangement, donnant sur une serre de 8,6 m². Au premier étage, deux pièces de rangement sous mansardes alimentées en électricité complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec une piscine ronde hors-sol et est équipée de la façon suivante : * Menuiseries bois simple vitrage dans la première partie et PVC double vitrage partout dans l'extension. * Chauffage par poêle à granulés électrique, radiateurs électriques à inertie fluide caloporteur et sèche-serviettes dans la salle d'eau. * Chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque Atlantic. * Electricité refaite en 2017. * Assainissement individuel par fosse septique. * Habitation raccordée à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : * Une grange en pierres de 45,8 m² couverte en fibro-ciment et son étable de 44,7 m² avec un sol en pierres * Un hangar en bois de 88,7 m² couvert en tôles attenant à la grange / étable, précédé d'une serre ouverte de 51 m² * Un abri de jardin de 6,8 m² * Un four à pain en pierres à l'entrée du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à 15-20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Egletons et à 5 minutes du centre-bourg de Lamazière-Basse, cette maison d'habitation de hameau élevée en partie sur cave, offre au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux traversant de 27,4 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée (évier double, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes), deux chambres de 10,4 et 11,2 m². Accessibles par l'ancienne écurie transformée en espace de rangement sur dalle béton, une salle de bain de 10 m² et un WC séparé viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 13,9 et 11,2 m² ainsi qu'une partie combles aménageables de 43,3 m² isolés en rampants de toiture. Une partie des meubles et équipements resteront sur place et sont compris dans le prix de vente du bien. À l'avant, exposé Sud-Est, le bien possède une terrasse en pierres et un puits élevé en pierre et couvert en ardoises. À l'arrière, un cabanon de jardin en bois fermé couvert en tôles permet de stocker votre matériel et équipement d'extérieur. L'ensemble se situe sur un terrain de 4652 m² constructible sur sa totalité (classement en zone Ud au PLUi en vigueur) arboré, très bien entretenu et entièrement clôturé avec deux portails d'accès distants l'un de l'autre. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. Menuiseries PVC double vitrage avec lame d'argon 16 mm et 20mm à isolation renforcée au rez-de-chaussée et bois simple vitrage au premier étage. Volets en bois et persiennes en métal. Assainissement individuel par fosse septique et épandage. Habitation raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre sur le secteur de Moustier Ventadour en Haute Corrèze. Cette maison familliale vous offre en rez de Chaussée, une grande verranda, une cuisine, un grand salon, 2 chambres et salle d'eau. À l'étage 2 autres chambres, une autre salle d'eau. Un grand garage, un appenti, et une grande cave font également parti de ce bi Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À moins de 10 min de mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'auze et les monts du cantal. La première bâtisse de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou - une salle de bain - un wc indépendant - salon / chambre - a l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième bâtisse très ancienne de 120 m² servant de débarras comprend une pièce avec un cantou - un vaste grenier - attenant un garage - un atelier - un débarras. La propriété possède un terrain de 5390 m² - un hanger. Implanté à moins de 10 min de mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de bort-les-orgues et de salers - à 45 km de l'a89 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 589529 ).

Ensemble du 18e composé d'une maison quatres chambres, deux salons avec belles cheminées pierre de pays, pièce avec boiseries d'origine, cave, cuisine, salle d'eau, wc, combles aménagés. Cuisine, salon d'été. Grange. Parc abritant une chapelle. Four à pain. 2.8 ha de prés attenants non loués. En option grange verger 8ha loués. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Une propriété de trois bâtisses en pierres couvertes en ardoises, datant du début du 19ème siècle et très bien entretenues. Situé à la sortie et sur les hauteurs du centre-ville de la commune de Neuvic, sur un terrain partiellement clos, arboré et entretenu de 7 947 m² environ, cet ensemble comprend : - Une maison d'habitation de 148 m² environ avec au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 55 m² environ avec cantou et deux baies vitrées, une cuisine équipée / aménagée de 18 m² environ, une chambre, une salle de bain avec cabine de douche, une chaufferie buanderie et un WC séparé. Le premier étage mansardé dessert trois chambres exposées sud avec leur salle d'eau privative et WC. L'habitation possède une terrasse carrelée de 110 m² environ exposée sud avec barbecue, une cave de 52 m² environ creusée dans le tuf, un abri fermé de 5 m² environ accolé et une réserve de 1000 litres d'eau enterrée alimentée par les gouttières en cuivre. Chauffage par pompe à chaleur air- / eau et cuisinière à bois Deville au rez-de-chaussée et radiateurs électriques au premier étage. Menuiseries alu et bois double vitrage et volets électriques solaires partout. Assainissement par fosse septique et épandage récents. - Une grange et son écurie d'une surface totale de 490 m² environ pouvant changer de destination (PLUi) avec un hangar couvert type carport de 57 m² environ accolé à la bâtisse. - Un fournil de 21 m² environ rénové (double parement) avec four à pain fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un endroit calme, jolie maison en pierres des années 1900 ,le fort potentiel de cette habitation et qu'un ascenseur est disponible. A l'étage, vous trouverez deux chambres salle à manger, cuisine, wc .Au rdc  une salle de bain une chambre et une porte qui donne dans le garage finira de compléter le charme de cette maison. Par l'extérieur, vous aurez accès à une cave de 50 m² le tout sur un terrain clôturé de 937 m².

En centre-ville, dans une impasse et avec vue dégagée sur les montagnes - immeuble de rapport composé de 3 appartements du t2 au t4. et tous équipés de pac air /  air, garage, cave, jardin commun. Remise.  très bon dpe, rénovation excellente. Le t4 de 81.39 m² au 1er étage est agencé en duplex et est libre d'occupation.  tf 1556€.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation de 1972, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre et de deux greniers séparés entièrement aménageables. Présence d'une terrasse extérieure et d'un garage double véhicules d'une superficie d'environ 44 m². Terrain tout autour de la maison en partie clôturé. Possibilité de faire une nouvelle construction sur la partie haute (terrain entièrement constructible). Chauffage central par chaudière au fioul et complément poêle à bois dans le salon. Convecteurs électriques à l'étage. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants solaires en PVC. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'LE SANG NEUF' Propriétaire ouvert à la négociation en cas de réel coup de cOEur. Situé dans le hameau du Vent-Bas, à 15 et 20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Mauriac, ensemble de deux bâtisses en pierres datant du milieu du 19ème siècle et comprenant : Une maison d'habitation raccordée à l'eau et l'électricité, couverte en ardoises, composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 76,2 m² avec cantou et bassière sur dalle hourdis béton (non isolée). Attenant au sud-est, un four à pain communique avec la pièce principale et permet d’accéder à la cave de 45 m² et au premier étage. Ce dernier se compose de trois pièces de 45,4 m², 21,7 m² et 15,6 m² sur plancher bois. La maison possède également un abri en pierres attenant et couvert en ardoises de Travassac d'environ 16,5 m² qui représente un potentiel d'agrandissement. Les couvertures de la maison et du four à pain ont été reprises / refaites entièrement récemment et deux velux ont été changés au premier étage. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage, à l’exception d’une fenêtre en PVC double vitrage. Bien raccordable à la fibre optique. Travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité, menuiseries et mise aux normes de l’assainissement notamment. La grange-étable en pierres, couverte majoritairement en tuiles, totalise une surface d’environ 290 m² et possède également : une porcherie fermée attenante, couverte en tuiles également, d'une surface de 25 m² et une fosse à purin pouvant être exploitée de nouveau, un abri attenant couvert en tôles et un très beau puits en granit rose. Le terrain de 2 810 m² est exposé sud-ouest et offre une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Xaintrie, proche des gorges de la Dordogne et de sites touristiques réputés, ainsi que de 4 golfs, lovée au grand calme dans un écrin de verdure, à 10 km de toutes commodités, je vous propose cette magnifique et spacieuse maison familiale construite en 1903, bâtisse typique en pierres du pays et ardoises, véritable bien d'exception ! Vous rêvez d'une parenthèse enchantée dans un cadre chaleureux, de vivre en toute quiétude loin du tumulte, vous rêvez de grands espaces de vie, de respirer au quotidien à pleins poumons, alors ne cherchez plus, vous serez conquis par cette spacieuse maison de caractère. Dans un environnement bucolique où la nature est préservée, elle vous offrira un cadre de vie idyllique, véritable havre de paix, où se marient magnifiquement authenticité, cachet de l'ancien, et confort moderne. Dès le pas de la porte franchi, vous serez véritablement séduit par l'âme et la quiétude qui se dégagent des lieux, véritable invitation à se poser, à se ressourcer. Difficile de trouver les justes qualificatifs pour décrire ce bien objectivement. tellement des superlatifs s'imposent ! Ceux qui illustrent le mieux cette demeure : accueillante, chaleureuse, spacieuse (surfaces et volumes), lumineuse, confortable (rénovation de grande qualité où tout a été pensé pour le bien-être de ses occupants). Au RDC, une grande entrée / dégagement dessert un salon (24 m²) avec cheminée ouverte, une grande cuisine / salle à manger (24 m²) donnant sur la terrasse, et 2 grandes suites parentales (chambres de 25 et 18 m²). Une suite dispose d'une grande salle de bain avec baignoire à jets, et l'autre d'une belle salle d'eau avec douche de grand standing (jets, sauna / hammam, radio), chacune ayant un grand dressing. Grande luminosité et beaux volumes (3 m sous plafond) caractérisent ces pièces. Un bel escalier en bois vous amènera à l'étage, où vous pourrez profiter d'un grand salon cathédrale, d'une spacieuse salle à manger, d'une seconde cuisine tout équipée, et de 2 suites parentales avec chambres d'environ 23 m² chacune. L'une avec sa salle de bain et son dressing, et l'autre avec sa salle d'eau et son dressing. Chaque niveau est totalement indépendant (accès indépendants, une chaudière à gaz par niveau), ainsi vous pourrez disposer de 2 maisons en une ! Ces aspects, cumulés aux surfaces et volumes proposés, font que cette maison est idéale pour une grande famille, un regroupement familial, ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. De plus, cette grande maison dispose d'un sous-sol intégral de 142 m² utiles, entièrement carrelé et même chauffé, qui abrite la chaufferie / buanderie, une grande pièce stockage / rangement, une cave, et une grande salle de jeu ou de sport (voire de home cinéma) d'environ 63 m². Au final, cette magnifique bâtisse vous offre 420 m² disponibles au plancher, plus un grand espace de rangement au niveau des combles Pour parfaire ce tableau idyllique, vous disposerez en plus d'une grange en pierre du 18ème siècle d'environ 130 m² utiles (2 niveaux de 65 m²) à restaurer. L'ensemble est implanté sur un très vaste terrain de près de 8000 m² avec un puits en son centre (système d'irrigation des massifs en place), et dont la moitié environ s'avère constructible. Ce terrain est clos en partie, notamment à l'avant, par un joli muret en pierre surmonté d'une grille en fer forgé. À noter encore : Double vitrage, volets roulants en plus des volets bois, façade Ouest entièrement recouverte d'ardoises, citerne gaz enterrée, assainissement collectif, fibre. PRÉCISION IMPORTANTE : Ne pas tenir compte des valeurs de l'estimation annuelle des dépenses énergétiques car cette estimation est très nettement surévaluée puisqu'elle intègre le chauffage théorique du grand sous-sol (plus de 140 m²) alors qu'en pratique ce dernier n'est pas chauffé. Difficile de résumer toutes les prestations et tout le cachet de ce bien en quelques lignes, alors si cette maison d'exception vous séduit, contactez-moi sans plus attendre. coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Ancien presbytère en pierres de 1634, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, trois pièces, une bassière et un couloir au rez de chaussée. L'étage se compose d'une pièce de type chambre et d'un plateau aménageable. Terrain tout autour. Possibilité d'intégrer une partie de la parcelle AL 133 et AL 135 au terrain. Absence de système de chauffage. Menuiserie en simple vitrage bois et volets battants bois. Bâtiment raccordé à l'électricité. Possibilité de raccordement à l'eau potable, au tout à l'égoût de la commune et à la fibre optique. Travaux complets de rénovation à prévoir : isolation, maçonnerie, électricité, menuiseries, plomberie,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Devenez Mauriacois (e) Posez vos valises et goûtez aux charmes de cette habitation sur deux niveaux. Décorée avec goût, lumineuse, elle offre de belles ambiances, avec ses deux pièces de vie et ses trois chambres indépendantes. Le rez de chaussée est composé de  : Une suite de 18 m² avec sa salle d'eau qui conduit à un patio de 18 m², véritable puits de lumière et de tranquillité au cOEur de ce bel ensemble. Relié à une cuisine équipée ergonomique, le rdc se pare d'un séjour convivial de 21 m² offrant de beaux volumes. Au premier, une bibliothèque avec son coin lecture vous accueillent, avant de vous introduire dans un living cosy de 25 m² pour travailler, cocooner, ou recevoir avec plus d'intimité. Sur le même niveau se trouve également une deuxième salle de bain très lumineuse. Au deuxième, recevez vos hôtes dans les meilleures conditions, grâce à cette suite de 22,5 m² assortie d'une chambre de 14,5 m². Au troisième, un grenier de 41 m² aménageable. Tout en bas, une partie lingerie / cave / local technique dont un ingénieux dispositif commande l'accès. Et, cerise sur le gâteau, la maison est complétée par un autre bâtiment mitoyen offrant deux T2 de 40 m² à finir de rénover, coiffés d'un grenier lui aussi aménageable. Le tout sur une cave double. Le privilège de tout avoir sous la main, ou à quelques pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation sur sous-sol, avec deux logements indépendants. Idéale pour vos projets de rénovation sur mesure, ou d'investissement.  En rez-de-chaussée, 1er logement indépendant : entrée sur couloir, cuisine, chambre, salle de douche, toilettes. Garage, chaufferie, cellier, cave avec puits. À l'étage, 2nd logement indépendant : entrée sur couloir, séjour, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, cuisine, accès garage. Maison saine. Couverture en ardoise de Travassac. Dépendance.

À une vingtaine de minutes de Tulle (préfecture de la Corrèze), se niche un lieu rare où confort et nature se rencontrent. Ici, tout a été pensé pour offrir chaleur et sérénité. De vastes espaces de vie invitent à partager des moments conviviaux au coin du feu, tandis qu'une suite parentale élégante offre un cocon d'intimité. Une pièce indépendante de 50 m² ouvre la porte à toutes les envies : studio privé, espace d'accueil ou atelier. À l'étage, les chambres accueillantes se prêtent aussi bien aux séjours en famille qu'aux retrouvailles entre amis. Le sous-sol total propose un espace buanderie, garage ainsi qu'une cave à vin soigneusement aménagée prolonge qui l'art de recevoir. À l'extérieur, plus de 3 hectares clos s'offrent comme un écrin de verdure. Le parc arboré, plat cache ses secrets au fil des saisons : clairières, sous-bois et même la promesse de cueillettes de cèpes et girolles. Prestations modernes et confortables (pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout, toiture en ardoise de pays) complètent ce cadre enchanteur. Ce chalet n'est pas seulement une maison : c'est un art de vivre, à la fois proche de tout et délicieusement retiré du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Ravissante longère en pierres située dans un bourg. Entrée sur salon avec cantou (cheminée en pierres) et accès à la cave, salle à manger, cuisine, salle d'eau / wc, garage. 1er étage : 2 chambres, toilettes, grenier aménageable. Chauffage avec cheminée bois + radiateurs bains d'huile. L'ensemble de la maison a des prestations en très bon état de fonctionnement.  Dépenpendances. Pas de vis à vis, Terrain cloturé de 860 m² Construction pierres, couverture ardoises de travassac, tout à l'égout.