Maison avec cave à vendre en Indre-et-Loire (37)

La Guillotière à Joué-lès-Tours. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant connecté à la vie urbaine : le centre commercial Leclerc et la ligne A du tramway se trouvent à seulement 2 km, et un arrêt Résabus est accessible au pied de la maison. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin de plus 500 m² plat à aménager, un espace terrasse et une cour côté ouest. La maison dispose d'une cave de 17 m² accessible par l'extérieur et le jardin permet de stationner plusieurs véhicules. L'intérieur de la maison, classé DPE C, se compose sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : L'entrée, équipée d'un placard pratique, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 35 m² lumineuse. Séparée et traversante, la grande cuisine de plus de 20 m² est entièrement aménagée et équipée, idéale pour y manger confortablement à 4 personnes. Dans son prolongement, une arrière-cuisine fait office de buanderie fonctionnelle (espace machines et rangements). À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres (de 9 à 12 m²), d'une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien sans plus attendre depuis chez vous ! Contactez-nous pour l'obtenir ou planifier une visite réelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Un lieu de vie unique où espace, nature et potentiel se rencontrent… À quelques minutes de Montrésor, l'un des plus beaux villages de France, et du ZooParc de Beauval, découvrez une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux des grands espaces et des demeures de caractère. Implantée au cœur d'un village disposant de commerces et d'une école, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Son magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², traversé par un agréable ruisseau, offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant. Construite au début du XX ? siècle avec des matériaux de qualité, cette demeure allie authenticité, volumes généreux et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie. Elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'une superbe terrasse en bois dominant le jardin. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle, les hauteurs sous plafond et l'atmosphère chaleureuse créent immédiatement une sensation de bien-être. La maison développe plus de 400 m² habitables, auxquels s'ajoutent 110 m² à personnaliser selon vos envies ainsi que près de 180 m² de combles aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine équipée, une buanderie, un lumineux salon-séjour, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir une salle de réception, un espace de loisirs, un atelier ou une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire avec bureau ou dressing, ainsi que deux vastes espaces à aménager selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, bibliothèque, bureau, chambres supplémentaires… Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour une grande famille, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, profession libérale ou encore projet touristique grâce à sa situation privilégiée à proximité de Beauval. Une propriété de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare sur le secteur. Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves TREGUIER, Tél. : 06 73 63 04 04, E-mail : yves.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 794730192.

Paola LAMOUR vous propose cette maison traditionnelle au centre de Loches. Elle est construite sur un terrain de 1396 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. La ville dynamique et ses nombreuses commodités en font un lieu de vie recherché. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon, et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat et se détendre. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, une place couverte et un garage pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 150 m² comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, des WC séparés et un bureau. L'étage offre une grande pièce aménagée et 2 greniers. Le sous-sol compte 6 pièces dont une chambre, un garage, une buanderie, un atelier, une cave et une salle d'eau. Quelques travaux à prévoir. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485093512.

Maison familiale / mixte Saint-Cyr-Sur-Loire Maison familiale tout confort de 217 m² et panorama sur la Loire à Saint-Cyr-sur-Loire. Ancien bureau de poste entièrement rénové, cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, à proximité des commerces et des transports en commun; le tout à 10 minutes des halles ou de la gare de Tours ! Spacieuse, lumineuse et modulable, elle saura s’adapter à tous vos projets : résidence familiale, activité professionnelle ou mixte ! Ses atouts : - Vue panoramique sur la Loire, exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée - 217 m² habitables, entièrement rénovés et en excellent état - Rez-de-chaussée modulable : possibilité d'aménager une grande entrée, deux chambres, une salle de douche avec WC séparés. - Vaste appartement de 130 m² en duplex avec 4 chambres, un grand salon lumineux avec balcon filant et vue imprenable sur le fleuve. - salle d’eau et WC séparés sur chaque palier, idéal pour une vie de famille confortable - Sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement - Jardin intime avec Jacuzzi, un véritable atout détente - Emplacement privilégié, dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commodités et de Tours Un bien rare alliant charme de l’ancien et modernité, idéal pour une famille ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint cyr sur loire - quartier residentiel grosse borne - proche toutes commoditésvilla d'architecte 1994 totalement rénovée en 2020 offrant 317 m² hab de plain pied avec combles aménageables et sous-sol complet vaste entrée - salon sejour 65 m² - cuisine équipée / aménagée - dégagement avec rangements - buanderie- wc - 3 chambres avec dresssing, salle d'eau et wc privatifs- suite parentale 50 m² avec salle de bains (baignoire-double douche-wc) et dressing piscine intérieure chauffée s'ouvrant sur l'extérieur 12x5 avec fosse à plonger - espace détente sous sol complet en partie aménagé : salle de jeux d'env 80 m², atelier, cave, garage 4 voitures toutes les pièces climatisées s'ouvrent par baies en alu et volets électriques sur le jardin clos et paysagé sans vis à vis de 2566 m² (constructible sur l'arrière) et les terrasses ensoleillées80 m² de panneaux photovoltaïques (18kwa) chauffage par pompe à chaleur neuve 01 / 2025 foncier env 4 000 €classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2979 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : hon. Négo inclus : 1 149 000 € dont hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 116000€ - frais d'acte en susréf : 37008 / m977.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * la croix-en-touraine * – maison familiale sur sous-sol – 3 chambres – 1 bureau – proche toutes commodités - * à seulement 5 min de bléré et 10 min d’amboise * cette maison des années 76, agrandie en 2000, vous séduira par sa qualité d’entretien, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. * emplacement * véritable atout : boulangerie, supérette, école, médecins, pharmacie, gare et bus scolaire accessibles à pied pour un quotidien pratique. * au rez-de-chaussée surélevé * avec un accès jardin : entrée, cuisine avec coin dinatoire ouverte sur la terrasse, salle à manger également tournée vers l’extérieur, salon lumineux, bureau, chambre, salle d’eau, wc et suite parentale en demi-niveau avec dressing et salle d’eau. * le sous-sol semi-enterré * complète l’ensemble avec une chambre supplémentaire, salle d’eau, wc, buanderie, cave et 2 garages, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement. * extérieur * la maison bénéficie d’un terrain d’environ 925 m², entièrement clôturé offrant un espace extérieur agréable, intime et facile d’entretien. Une maison entretenue avec soin, confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille, ayant bénéficié de rénovations régulières (double vitrage, volets roulants, salle d’eau modernisée, insert avec répartition de chaleur. ). Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nazelles negron : maison de ville à rénover complètement comprenant 5 pièces dont 3 chambres et un bel espace de vie. Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé proche de la gare et du centre d'amboise. Combles aménageables. Jardin clos avec 2 accès distincts. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Sainte maure de touraine - 30 min tours renovation de qualitee pour cet ensemble immobilier au coeur du village de ste maure (ecoles et toutes commodités). 5 chambres, 2 cuisines aménagées et équipées, salon, salle à manger, séjour, 2 salles d'eau (douche et baignoire), 3 wc. Dépendances, cave dans le roc. Beau jardin arbore et paysage de 2900 m² environ. (possibilité de 2 logements indépendants) belle prestation. - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2560 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 299 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 285 000 € - réf : 070 / 1825.

Sainte maure de touraine centre 30 min tours dans une impasse au calme, ensemble immobilier de caractere. Possibilité gite, maison individuelle ou locatif. 1ère habitation : cuisine, salon-séjour, 3 chambres, sde, wc, cellier 2ème habitation : cuisine, salle à manger, palier, chambre. 3ème habitation : cuisine, salon-séjour, sde, wc, bureau, chambre, buanderie, celliers. Nombreuses dependances : garages, réserve, atelier, abri de jardin, caves. Beau terrain arboré de 2 500 m² environ. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3890 à 5290 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 252 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 070 / 1809.

Rilly sur vienne - (12 min ste maure, a10-sncf) grande maison familiale, recente, composée : rdc : salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un palier, 2 chambres, une salle de bain- wc. Un garage accolé avec une cave. Un autre garage fermé et un atelier. Réserve à bois et un chalet. Jardin paysage entièrement clos. Econome en energie. - classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1080 € (base 2026) - prix hon. Négo inclus : 199 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 070 / 1822.

Maison familiale Mairie de Joué Belle maison d'architecte aux beaux volumes et à la distribution harmonieuse à deux pas du marché de Joué-lès-Tours. La maison en L sur sous-sol intégral. Pièces de vie avec cheminée fonctionnelle et cuisine orientées Sud, accès terrasse sans vis-à-vis et extérieur. 4 chambres, deux salles d'eau / bains, 2 WC séparés, une suite parentale avec dressing. De beaux rangements dans chaque pièce et dans les dégagements. Un sous-sol intégral chauffé (garage, cave, buanderie / chaufferie, salle de jeux, cuisine d'été). Stationnement supplémentaire sur la parcelle. La maison offre de belles prestations par son agencement et ses volumes, son emplacement dans l'hyper centre de Joué-lès-Tours et la qualité de ses matériaux (sols en travertin). Pompe à chaleur neuve et sous garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison bords Loire - ROCHECORBON À Rochecorbon, laissez-vous séduire par cette maison prête à révéler tout son potentiel. Joli terrain clos et arboré, terrasse plein Sud. Dans sa configuration actuelle : une vie de plain-pied avec une chambre, une mezzanine, un studio indépendant et une pièce annexe. Pour une vie de famille : possibilité de 3, voire 4 chambres et un bureau, deux salles d'eau / bains avec WC, grands espaces de vie au rez-de-chaussée. Sa situation est idéale : à deux pas des commerces du bourg et des transports en commun. Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison avec le charme de l'ancien – Notre-Dame-d'Oé (37390) Aux portes de Tours, découvrez cette belle maison familiale de 105 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 519 m². Ses atouts : Vie de famille : Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres (réparties sur 2 étages), une salle d'eau et 2 WC. Côté extérieur : Un agréable jardin avec une piscine hors sol pour l'été et un double garage avec grenier et pièce atelier. Un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien aux portes de Tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esvres - 5 min du centre bourg maison t5 neuve d'environ 115 m² habitable (135 m² au sol) composée de : - au rez-de-chaussée : entrée, cellier, double séjour de 32 m², espace cuisine, dégagement avec placard distribuant deux chambres, salle de douche et wc séparés - au 1er étage : palier / mezzanine, dégagement distribuant 2 chambres, salle de bains avec wc, bureau, débarras - annexes : local techniques, cave, dépendances, piscine (à restaurer) - terrain clos et paysagé de 6092 m² caractéristiques techniques – année de construction : 2025 – exposition traversante : sud-est – chauffage : pac au sol – menuiseries aluminium -double vitrage performant - volets roulants électriques – couverture ardoises - taxe foncière : 980€ diagnostique de performance energetique : classe consommation : a (52 kwh / m² / an) classe émissions : a (1 kg co2 / m² / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Seulement chez BELISIMMO Maison de caractère rénovée avec charme et élégance Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Construite en 1850 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de caractère développe 142 m² habitables sur un terrain de 752 m², offrant un parfait équilibre entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour de 44 m², baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses menuiseries bois / aluminium, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre spacieuse ainsi qu'une suite parentale, idéales pour une vie de famille ou un couple en quête de confort. Une troisième chambre peut facilement être créée, offrant une belle évolutivité à ce bien. La toiture en tuiles plates, rénovée en 2026, assure sérénité et durabilité. À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel : terrasse, jardin, dépendance, ainsi qu'un accès à une cave de plus de 150 m², un espace rare aux multiples possibilités (stockage, atelier, cave à vin…). Atypique, lumineuse et pleine de caractère, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités, et est libre immédiatement. ? Une opportunité rare de vivre dans une maison qui raconte une histoire… et prête à accueillir la vôtre. ? COUP DE COEUR pour cette maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne. ? Informations complémentaires DPE : en coursTaxe foncière 2025 : 1 796 € ? Prix : 299 250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 250€ TTC. ? Contactez Yann GROEN - Réf. VM3804 pour plus d'informations et organiser une visite. BELISIMMO9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire ? Informations sur les risques disponibles sur : . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2337.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À proximité des commerces et dans un environnement calme, décrouvrez ce pavillon de caractère avec vie de plain pied et dépendances. Composé de quatres chambres, double salon-séjour avec cheminée, deux salles d'eau, cuisine et sous-sol complet et garages indépendants. Le tout sur une parcelle d'environ 3 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

En plein centre-ville de Chinon, cet hôtel particulier de 250 m² abrite un charmant jardin ainsi qu'une maison annexe de type atelier d'artiste de 50 m². Les prestations sont exceptionnelles, la rénovation fidèle à l'esprit des lieux avec son entrée en pierre, ses beaux parquets, ses huisseries double vitrage en bois et ses volumes spacieux. Derrière la porte charretière, la majestueuse entrée traversante donne le ton. Au rez-de-chaussée, deux belles pièces de vie se répondent : un séjour de plus de 30 m² et une salle à manger communiquant avec une cuisine entièrement équipée. Un magnifique escalier mène au premier étage qui propose deux vastes chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale de 23 m². Le deuxième étage se compose de deux chambres et il serait possible de créer une chambre supplémentaire et deux salles de bain. Au rez-de-chaussée, au fond de l'entrée, un patio intérieur permet d'accéder au jardin clos avec son coin terrasse, ainsi qu'à la maison annexe. La grande pièce de cette dépendance donne directement sur le jardin grâce aux larges ouvertures. À l'étage, un bureau et une chambre avec sa salle d'eau d'une superficie d'environ 30 m² au total pourraient être utilisées comme chambre d'ami pour recevoir indépendamment de la maison principale. De nombreux aménagements sont possibles pour cette maison annexe : maison d'ami indépendante, gîte, bureau… Une cave et un double garage de 60 m² complètent ce bien unique en plein cœur de Chinon, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Charmante maison de 74,19 m² datant de 1890, entièrement rénovée et en excellent état. Située dans le quartier Tours Rabelais Tonnelle, elle offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une en enfilade et une avec une salle d'eau privative, un séjour lumineux donnant sur cuisine aménagée et équipée, deuxième salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Idéale pour une famille ou en résidence principale, ses volumes et son cachet ancien parfaitement conservé lui confèrent un vrai charme. Les plus, une cour extérieure intimiste et une cave en sous-sol ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 8768.

Demeure bourgeoise de charme – Élégance, nature et potentiel Au coeur d'un village confidentiel et verdoyant, cette demeure bourgeoise de caractère datant de 1900 offre 194,40 m² habitables et un art de vivre rare à la campagne. Implantée sur un parc arboré et fruitier d'environ 7 700 m², elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Organisée sur trois niveaux, la maison propose de beaux espaces lumineux comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant d'envisager aussi bien une maison de famille, une résidence secondaire de charme qu'un projet d'accueil ou professionnel. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont sublimées par deux cheminées en marbre fonctionnelles, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une cheminée en marbre décorative, témoins du cachet et de l'histoire des lieux. Un atout majeur complète l'ensemble : une entrée indépendante desservant un bureau, idéale pour une activité libérale, artistique ou le télétravail, en toute autonomie. Les éléments de caractère ont été préservés : Toiture en ardoise Cave voûtée en pierre Cheminées en marbre Belles hauteurs sous plafond Une grande dépendance (garage, ateliers, espaces de stockage) offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc invite à la détente et à un projet de vie en harmonie avec la nature. Situation idéale : à 6 min de Saint-Flovier, 8 min de Preuilly-sur-Claise, 15 min de Châtillon-sur-Indre et 18 min d'Yzeures-sur-Creuse. Maison offrant un confort immédiat, avec travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir (DPE F). Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures anciennes et de projets de caractère. Contact / coopération inter-agences Cynthia THEBAULT – Lifehome Immo 07 44 44 54 56 – cynthia.thebault@lifehome.fr (EI) RSAC 990 533 010 Blois Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3924.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Cynthia THEBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990533010. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE – 256 m² – 5 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT Et si cette maison permettait de réunir plusieurs projets sous un même toit ? En plein cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine, cette demeure de caractère d'environ 256 m² offre bien plus que de beaux volumes : elle permet d'imaginer une véritable maison familiale avec un espace totalement indépendant. Derrière sa façade se dévoilent des espaces chaleureux et généreux : une pièce de vie de près de 50 m² aux pierres apparentes, une cuisine récente de 23 m², une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Mais son véritable atout se trouve au dernier niveau : un logement indépendant, disposant également de son propre accès, avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, la terrasse, le terrain arboré, l'atelier et l'authentique cave creusée dans le rocher prolongent le charme de cette propriété. DPE C, chaudière gaz récente, VMC neuve et climatisation réversible dans l'espace indépendant complètent l'ensemble. Et tout cela en centre-ville, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison atypique qui mérite d'être découverte autrement qu'en photos. Vous recherchez de l'espace, du caractère et surtout plusieurs possibilités dans un même bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville pleine de charme, aux volumes généreux et authentique. Elle dispose de trois chambres et de pièces de vie lumineuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. De belle caves viennent compléter ce bien. Potager non attenant. Situation idéale à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Non loin de Chinon, cette maison en pierres adossée au coteau est à restaurer afin de profiter de son potentiel et de ses beaux volumes. Comprenant une ancienne habitation troglodytique, elle dispose de quatres chambres réparties dans les étages. Des garages et plusieurs caves complètent cet ensemble sur un grand terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située proche commodités, belle maison sur sous-sol semi-enterré comprenant : cuisine aménagée / équipée, salon, salle à manger, 2 chambres. Etage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau. Sous-sol complet avec 1 chambre. Véranda vue sur le terrain arboré et fleuri d'environ 1 370 m². Grand garge en annexe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sepmes - 7 min ste maure - a10 et sncf. Coeur village : maison de caractere : grande pièce de vie avec cheminée d'époque, cuisine, salle d'eau, wc, arrière-cuisine. À l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Grenier aménageable au-dessus. Grande dépendance : hangar et grenier au-dessus, 2 caves, cour et jardin clos de mur. Toiture, isolation, huisserie, électricité refaite. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540 à 3490 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 152 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 145 000 € - réf : 070 / 1820.

Sainte maure de touraine, maison d'habitation - (30 min tours) grande maison familiale de 4 chambres. Cuisine aménagée et équipée ouverte, salon-séjour avec poêle à bois, salle de bain, wc, grande salle de jeux. Garage, dépendance, cave. Espace piscine. Jardin arboré de 2 600 m² environ. Proche ecoles et commerces. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2790 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 239 500 € dont 4,36% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 229 500 € - réf : 070 / 1819.