Maison avec cave à vendre dans le Haut-Rhin (68)

Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cette superbe maison mitoyenne de 108 m², idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres. Confortable et fonctionnelle, elle vous séduira par ses volumes : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une chambre, un WC, un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine agrémentée d'un espace salle à manger. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie, un garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire entièrement aménagée et chauffée de plus de 18 m², idéale pour une salle de jeu, un bureau ou une chambre d'amis. L'emplacement est un atout majeur de cette maison. En effet, en plus d'être proche du centre de Rixheim, elle est située dans une petite rue éloignée de la circulation et des nuisances sonores. La maison est en très bon état général, bien entretenue, et ne demandera plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur nid douillet. N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier pour plus de renseignements.

Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 480 m², située dans un environnement calme à Rosenau. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et d'un wc, permettant de disposer d'un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé et entièrement carrelé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : espace de loisirs, bureau, salle de sport ou rangement. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage avec porte motorisée, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un terrain de 480 m². Les plus : Chauffage par pompe à chaleur Panneaux solaires permettant de réaliser des économies d'électricité Adoucisseur d'eau Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

Coup de cŒur – belle maison de caractère avec piscine, jardin et 4 garages 193 m² habitables • 8 pièces • 6 chambres • terrain de 559 m² • plein sud • sans vis-à-vis • environnement calme. Une maison familiale comme on en trouve rarement à mulhouse ! Dans le quartier doller, découvrez cette belle maison individuelle de caractère, offrant 193 m² habitables, de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Située sur un terrain de 559 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement préservé sans vis-à-vis. Une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant proche de la ville et proche des axes autoroutiers. Dès l'entrée, on est séduit par l'espace et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Des volumes idéaux pour une grande famille répartie sur trois niveaux, elle propose 8 pièces, dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Vous trouverez notamment : • une grande pièce de vie (salon-salle à manger) lumineuse et conviviale, idéal pour les moments en famille • une cuisine équipée séparée • 6 chambres • un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle • un second espace bureau agrémenté d'une bibliothèque intégrée • une salle de bains avec baignoire, double vasque et grands placards intégrés • 3 toilettes • des combles aménagées, offrant des chambres supplémentaires et un espace particulièrement appréciable pour une famille nombreuse • de nombreux rangements le sous-sol complet, avec cave et chaufferie carrelée, complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours le jardin à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments conviviaux. Piscine hors-sol (4x7m sur 1,30 m de profondeur), terrasse avec store, balcon, cour intérieure et préau couvert composent un extérieur agréable et fonctionnel. Le grand préau pourra facilement devenir un véritable espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d'y aménager une cuisine d'été pour profiter pleinement des belles journées et soirées entre amis. Un atout exceptionnel en ville : 4 garages ! C'est aussi un des véritables points forts de cette propriété : 4 garages, actuellement utilisés en partie comme espaces de stockage, auxquels s'ajoutent 4 places de stationnement extérieures. Un confort rare en ville, idéal pour une grande famille, plusieurs véhicules, une activité professionnelle ou tout simplement pour bénéficier d'un grand volume de rangement. Les + qui font la différence ? Maison individuelle de caractère ? 193 m² habitables ? 6 chambres ? Fibre optique ? Terrain de 559 m² ? Exposition plein sud ? Sans vis-à-vis ? Piscine hors-sol ? Terrasse, balcon et préau couvert ? 4 garages + 4 stationnements extérieurs ? Sous-sol complet ? Combles aménagés ? Bureau indépendant ? Chauffage individuel au gaz – chaudière 2008 ? Taxe foncière : environ 2 000 € / an une maison à vivre… et à faire vivre par ses volumes généreux, ses 6 chambres, son jardin intimiste, sa piscine hors-sol et surtout ses capacités de stationnement rares, cette maison offre une belle combinaison sur le marché mulhousien. Une adresse idéale pour une famille qui recherche de l'espace, du caractère, de la tranquillité. Quartier doller – mulhouse venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 115 m² saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Guewenheim est une commune appréciée pour son ambiance conviviale, sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles, commerces et principaux axes. Édifiée sur un beau terrain d'environ 8,5 ares, cette maison offre de beaux espaces extérieurs aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la propriété, parfaits pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. L'intérieur se compose de 6 pièces fonctionnelles et lumineuses, dont 4 chambres confortables, offrant un cadre idéal pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également un agréable espace de vie, pensé pour partager de beaux moments de convivialité, apportant un confort appréciable au quotidien. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage pratique et supplémentaire. Des travaux d'installation restent à finaliser au sein de la maison. Le détail des aménagements et travaux à prévoir sera communiqué lors d'un premier échange ou d'une visite du bien. Avec ses beaux volumes, son terrain généreux et son environnement agréable, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché alliant calme et praticité. Une maison chaleureuse à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Exceptionnelle propriété de caractère à Saint-Cosme - À rénover Située dans la charmante commune de Saint-Cosme, cette demeure pleine de potentiel vous séduira par son caractère authentique et son vaste terrain arboré de 4357 m² offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1939, cette maison de 158 m² possède un fort cachet et offre de belles possibilités de rénovation pour créer le domaine de vos rêves. Avec 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, et un WC, vous disposerez d'espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer la résidence qui vous ressemble. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec un grand jardin offrant une belle exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil et des moments en famille. Une terrasse est également présente pour partager des repas en extérieur en toute quiétude. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie confortable et moderne. Avec son chauffage individuel au bois, ce bien vous permettra de créer une atmosphère chaleureuse et écologique. Enfin, un parking et un box vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette propriété unique possède un charme indéniable et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures à rénover. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel caché et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison d'environ 128 mètres carrés située sur un terrain d'environ 8,5 ares. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial menant à une salle à manger lumineuse. La grande chambre principale est équipée d'une armoire murale offrant de nombreux rangements. La cuisine fonctionnelle et le salon spacieux créent un cadre idéal pour la vie quotidienne. La salle de bain, récemment rénovée, apporte confort et modernité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose d'un dressing intégré, parfait pour optimiser l'espace de rangement. La cave, équipée de rangements, comprend également une buanderie pratique pour le quotidien. À l'extérieur, une grange attenante avec un garage offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rénovation, bien que cela représente un certain coût. Le jardin, entièrement clôturé avec un portail électrique, constitue un espace extérieur agréable, sécurisé et idéal pour profiter du calme environnant. Cette propriété combine confort intérieur et potentiel d'évolution, idéale pour une famille en quête d'espace et de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Rare - Ancien restaurant à Mooslargue - Surprenante Alliance entre Charme et Modernité Découvrez cette magnifique maison de 255 m² sur un vaste terrain de 1440 m², située à Mooslargue, offrant un cadre de vie unique alliant histoire et confort moderne. Construite en 1920 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses qualités. En franchissant le seuil de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Les 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle apaisante. La maison dispose d'une dépendance et d'un balcon offrant une vue dégagée vers le sud, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également admirer le jardin arboré depuis ces espaces extérieurs. L'intérieur, qui combine éléments d'origine et équipements modernes, offre un confort optimal. La cuisine, la salle à manger et le séjour sont des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, idéaux pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et la cheminée contribuent au bien-être quotidien et à l'efficacité énergétique de la maison. De plus, le chauffage individuel par radiateurs et cheminée assure un confort thermique optimal en toute saison. La maison nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies et besoins. Localisée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité et de l'harmonie entre tradition et modernité. Ne manquez pas l'occasion rare de devenir propriétaire de cette superbe maison à Mooslargue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : C'est au cœur du village, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 70 m² avec cave, garage, terrasse et jardin, le tout sur une un terrain clôturé de 1.34 ares. Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou un bien à but locatif ? Cette maison s'adaptera parfaitement à vos envies. Elle se compose d'une entrée, puis d'un salon séparé d'une cuisine équipée d'époque. La salle d'eau est au même niveau avec une douche, meuble vasque et toilette. Le bel escalier en bois, nous mènera ensuite sur les pièces de nuit. Cette maison profite d'une très grande chambre ainsi que 2 autres, de taille plus petites pouvant n'en faire qu'une (cloison amovible). L'accès aux combles est matérialisé par un escalier, non aménageable, vous pourrez cependant et aisément utiliser cet espace pour du stockage. Chaudière au gaz, fenêtres double vitrage bois. Coût travaux de G - > D selon audit : 21 900 € Une réelle opportunité, qui n'attend plus que vous pour lui redonner une nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

Surplombant la plaine d'Alsace, cette élégante demeure de caractère de 279 mètres carrés habitables se distingue par son architecture soignée et sa tour carrée distinctive. Erigée en 2006 sur une belle parcelle de 936 mètres carrés au coeur d'un environnement villageois verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié et un état d'entretien irréprochable. Vous posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, le volume cathédrale capte la lumière et vous dirige vers un espace de réception magistral de 60 mètres carrés. L'atmosphère y est chaleureuse et apaisante, sublimée par un authentique poêle de masse scandinave en stéatite. La circulation se fait naturellement vers une vaste cuisine dînatoire indépendante et son prolongement absolu : un incroyable jardin d'hiver. Véritable belvédère, il offre une vue dominante sur la grande piscine chauffée, parfaitement intégrée à sa belle terrasse en bois aménagée. Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau, un WC et un chauffage au sol intégral viennent parfaire ce premier niveau. L'étage supérieur est conçu comme un véritable cocon familial. Il dévoile quatre très grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une vaste salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque complète ce niveau. Les combles ont été intelligemment aménagés pour offrir un espace supplémentaire, idéal pour un grand bureau au calme ou une salle de jeux. Le sous-sol de cette maison réserve de magnifiques surprises dédiées à la convivialité. Il abrite une grande salle de réception avec son bar aménagé, prolongée par une authentique cave à vin en briques apparentes. Vous y trouverez également une grande buanderie sur mesure et une chaufferie dotée d'une chaudière Viessmann de dernière génération installée en 2025. À l'extérieur, l'agencement est tout aussi bien pensé. Au-delà de l'espace de détente autour du bassin, la propriété dispose d'une cour entièrement pavée permettant de stationner aisément plusieurs véhicules et menant à un grand garage double. Une propriété rare, alliant de superbes volumes à une véritable identité architecturale, à découvrir sans tarder. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

68580 SEPPOIS-LE-BAS – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE – TERRAIN 529 m² – SOUS-SOL AMÉNAGÉ Zefir vous propose cette agréable maison construite en 2017, située à Seppois-le-Bas, dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 77 m², la maison est répartie sur deux niveaux et propose une configuration particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne, parfaitement entretenu et disposant de nombreux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, pensée comme un véritable lieu de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace, permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre dressing, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble offre une distribution optimisée et confortable pour toute la famille. Un véritable potentiel supplémentaire se trouve au niveau des combles d'environ 20 m². Aménageables selon vos besoins et vos envies, ils pourront accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente, du rangement ou encore une pièce complémentaire. Les extérieurs constituent également l'un des points forts de cette maison. Implantée sur un terrain de 529 m² entièrement paysagé, elle bénéficie d'un environnement agréable et soigneusement entretenu. Vous profiterez notamment d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour installer un salon de jardin, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol de belle taille complète cet espace extérieur et permettra de profiter pleinement de la saison estivale. Autre atout majeur : la maison dispose d'un sous-sol d'environ 60 m² entièrement aménagé en espace de vie. Un volume particulièrement appréciable qui offre de multiples possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace loisirs, salle de sport, bureau ou espace familial complémentaire. Construite en 2017 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une conception moderne et d'un excellent niveau de confort. Elle constitue une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un bien soigné, sans travaux importants à prévoir. Les atouts : construction 2017 • 3 chambres dont une avec dressing • terrain paysagé de 529 m² • terrasse d'environ 50 m² • piscine hors-sol • sous-sol aménagé d'environ 60 m² • combles aménageables d'environ 20 m² • maison parfaitement entretenue • environnement calme • proximité des commodités. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, offrant bien plus d'espace qu'il n'y paraît grâce à ses nombreuses surfaces complémentaires. Un bien à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 558 € par an - DPE : B (87 kWh / m2 / an) – GES : À (3 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mireille MERLI vous propose : Un projet, une maison, vos envies… et tout reste à imaginer ! Vous êtes à la recherche d'une maison, que vous pourrez transformer selon vos goûts et votre mode de vie ? Cette maison située à Bitschwiller-lès-Thann pourrait bien retenir votre attention. Avec ses 80 m² habitables, son exposition plein sud et son terrain de 431 m², elle possède de nombreux atouts pour devenir un agréable lieu de vie. Elle est accolée d'un côté. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace repas. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout… Un garage attenant Un sous-sol complet, idéal pour du rangement, un atelier ou de futurs aménagements Un terrain de 431 m² à aménager selon vos envies ️ Une belle exposition plein sud Un potentiel certain après rénovation Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez repenser les espaces, choisir les matériaux, créer votre ambiance et lui donner une véritable identité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, ce bien constitue une belle base pour réaliser un projet personnalisé. Ici, rien n'est figé… tout est à inventer. Alors, plutôt que de chercher une maison déjà faite, pourquoi ne pas créer celle qui vous ressemble vraiment ? Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite. - A project, a house, your dreams… and everything is yet to be imagined ! Are you looking for a house that you can transform according to your tastes and lifestyle ? This house located in Bitschwiller-lès-Thann could well capture your attention. With its 80 m² of living space, south-facing exposure and a plot of 431 m², it has many assets to become a pleasant place to live. On the ground floor, the entrance leads to a bright living room, a dining room, and an independent kitchen with dining area. On the sleeping side, you will have two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. And that's not all… An attached garage A complete basement, ideal for storage, a workshop or future renovations A plot of 431 m² to develop according to your wishes ️ Beautiful south-facing exposure Definite potential after renovation This house requires refreshing and modernization work. But that is precisely what makes it interesting : you will be able to rethink the spaces, choose the materials, create your atmosphere and give it a true identity. Whether you are a first-time buyer, investor or renovation enthusiast, this property is an excellent foundation for realizing a personalized project. Here, nothing is set in stone… everything is to be created. So, rather than looking for a ready-made house, why not create the one that truly reflects you ? Contact me for more information and let's organize a viewing together. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Buczko vous propose : À découvrir ! Située au calme, au fond d’une impasse, cette charmante maison alsacienne offre environ 120 m² habitables et près de 158 m² utiles, à seulement 15 min de Colmar. Ses atouts : ️ Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un salon / séjour ️ 3 belles chambres, dont 1 avec balcon privatif Salle d’eau rénovée + 2 WC Terrasse de 14 m² avec store motorisé Poêle à granulés haut de gamme 10 kW, installé en 2020 Espaces supplémentaires : Sous-sol complet avec une buanderie et une grande pièce aménagée d’environ 38 m², actuellement dédiée aux loisirs (espace bar, jeux & sport), idéale pour recevoir ou laisser libre cours à vos projets : salle de sport, atelier, espace détente… Combles entièrement isolés et aménagés Une maison chaleureuse qui offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buczko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 104229240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cŒur – bas-rebberg / limite brunstatt rare sur le secteur ! Volumes, luminosité, prestations et performance énergétique : cette superbe maison familiale mitoyenne de 194 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement séduisant, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à la limite du bas-rebberg et de brunstatt. Rénovée avec soin, elle conjugue aujourd'hui le charme d'une maison familiale, le confort contemporain et une remarquable efficacité énergétique. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, avec accès au balcon et prolongement naturel vers une belle terrasse et un jardin intimiste agrémenté d'une piscine hors-sol. Un espace familial aussi confortable que fonctionnel avec 6 grandes chambres, auxquelles s'ajoutent un espace dressing / bureau, chacun peut profiter de son propre univers. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir confortablement. La maison dispose également d'un garage motorisé ainsi que de stationnements privatifs, un véritable atout dans ce secteur. Des prestations qui font la différence ? 194 m² habitables ? 6 grandes chambres ? Espace dressing / bureau ? Maison rénovée ? Dpe exceptionnel : a / a ? Pompe à chaleur air / eau ? Isolation extérieure et phonique ? Double vitrage ? Volets électriques ? Fibre optique ? Toiture rénovée ? Garage motorisé ? Stationnement privatif ? Terrasse et jardin intimiste ? Piscine hors-sol implantée sur un terrain de 221 m², cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre grands volumes intérieurs et extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de mulhouse, tout en bénéficiant du calme et de l'atmosphère résidentielle du secteur. Une maison familiale comme on en trouve rarement : généreuse, lumineuse, élégante et parfaitement pensée pour une vie confortable au quotidien. Vous recherchez une maison clé en main, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique ? Ne cherchez plus. Une véritable opportunité sur le secteur bas-rebberg / limite brunstatt. À visiter sans tarder… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

HEGENHEIM Située en bordure des champs, en zone résidentielle, spacieuse et lumineuse maison de 177 m² sur une parcelle de 6 ares 86. Construite en 2001, elle dispose de nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant une magnifique cuisine équipée et un grand salon-salle à manger, un WC indépendant et un cellier. Etage : 4 chambres dont l'une équipée d'un dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire. Sous-sol : 120 m² comprenant une chambre, une pièce aménagée de 30 m², une buanderie avec douche et WC, une chaufferie et une cave à vin. Un garage attenant de 33 m² permet de garer 2 véhicules. Un atelier de 42 m² vient compléter ce bien. Il possède un accès indépendant qui permettrait de le transformer en studio. Jardin clos et arboré, belle terrasse couverte, piscine, espace sauna. À VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur 1.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : AMMERSCHWIHR - MAISON - 114 m² Dans la belle cité viticole d'Ammerschwihr, venez découvrir cette maison des années 1955 de 114,70 m² dans un cadre verdoyant sur un terrain de 403 m². Situé à 10 minutes de Colmar ce bien vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée un couloir dessert une grande pièce de vie, 2 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse. À l'étage un grand dégagement avec puit de lumière donne sur trois chambres, un pratique débarras de rangement ainsi qu'un toilette. Au sous sol une cave avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement. Le chauffage de la maison est au fioul. À l'extérieur une remise vous permettra de ranger tous vos outils de jardinage et votre tondeuse. Des travaux de rénovation énergétique et de décoration sont à prévoir Si vous cherchez un bien à proximité de la ville, proche de la nature, à la sortie du village pour créer votre futur havre de paix, alors contactez moi pour que je vous fasse découvrir cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Hurth vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON DE VILLAGE AVEC FORT POTENTIEL À découvrir, maison de village construite en 1988, offrant environ 132 m² habitables auxquels s’ajoute une vaste halle d’entrée d’environ 40 m² non comptabilisée dans la surface habitable, portant le potentiel total à près de 180 m². La maison propose de beaux volumes et se compose de quatre grandes chambres, d’un vaste salon-salle à manger, d’une grande cuisine ouverte et séparée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Elle bénéficie également d’une grande terrasse ainsi que de deux grands garages doubles avec une importante hauteur sous plafond. L’ensemble est implanté sur un terrain de 531 m². La construction est saine et le gros OEuvre est réalisé. Le bien nécessite principalement un rafraîchissement des différents supports ainsi que des travaux de décoration, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs goûts. Grâce à ses volumes importants et à ses espaces disponibles, cette maison présente également un potentiel intéressant pour développer une activité professionnelle au rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle peut ainsi convenir aussi bien à une famille qu’à un artisan, un indépendant ou un investisseur recherchant un bien évolutif. Située dans un village calme et agréable, la maison se trouve à proximité de Colmar et de toutes ses commodités. Autre atout important : son classement énergétique avec un DPE en catégorie B et un GES en catégorie A. Une maison offrant de beaux volumes, une construction saine et un fort potentiel d’aménagement, le tout à un prix cohérent au regard des surfaces et des possibilités offertes. Amateurs de rénovation légère, familles à la recherche d’espace ou personnes souhaitant associer habitation et activité professionnelle, ce bien mérite véritablement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Dy vous propose : Maison Familiale avec Jardin à Kaysersberg Située à Kaysersberg au pied des Vosges, cette maison individuelle de 125 m², rénovée avec goût, prête à 'vivre', offre un confort complet pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée vous êtes accueillis par un salon-séjour lumineux accompagné d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un WC et d'un accès au sous-sol. À l'étage vous disposez d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bain, de deux chambres (16 et 18 m² environ) Au sous-sol vous trouverez une buanderie (PAC, chaudière, branchements pour lave-linge, ballon d'eau chaude), une belle pièce de vie aménageable en chambre d'amis ou 'd'ado' avec une salle d'eau. Un garage attenant avec porte automatique et un espace de rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 660 m², une terrasse pour des repas en plein air et une exposition optimale est-ouest. Idéalement située à proximité du Carrefour Contact à seulement 200 mètres et des équipements collectifs (piscine, stade). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Kaysersberg. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter, au cœur d'un quartier très recherché à Brunstatt, sur les hauteurs et dans un environnement particulièrement verdoyant, cette villa d'architecte de 235 m² habitables bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, des commodités et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme et de la verdure des hauteurs de Brunstatt, cette propriété offre un équilibre particulièrement rare entre nature, espace et proximité de Mulhouse. Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 ares, la propriété est entourée de végétation et profite d'une véritable intimité, sans vis-à-vis, ainsi que d'une superbe vue dominante sur les Vosges. Ici, le jardin constitue une véritable extension de la maison. À l'abri des regards, il accueille une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, un spa 5 places et une cuisine d'été. Un environnement pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se retrouver au calme. Une maison d'architecte aux volumes remarquables. Construite sur deux niveaux, la maison séduit par son agencement, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Son style intérieur mérite aujourd'hui d'être repensé et modernisé. Mais sa conception, ses surfaces et surtout son emplacement offrent une base exceptionnelle pour créer une propriété contemporaine à son image. * Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée indépendante, prolongée par une spectaculaire véranda chauffée d'environ 41 m², largement vitrée et ouverte sur le jardin. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon et séjour de plus de 70 m², avec cheminée, offrant de belles perspectives et une vue panoramique sur les Vosges. Ce niveau comprend également un bureau de 15 m² pouvant devenir une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. * L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit avec quatre chambres aux beaux volumes allant de 14 à 24 m² de surfaces habitables. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à deux terrasses couvertes aux orientations privilégiées  : l'une tournée vers le jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et intimiste, l'autre profitant pleinement de sa position dominante avec une vue spectaculaire et dégagée sur les Vosges. Une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et sauna complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. * La propriété se distingue également par son impressionnant sous-sol offrant de multiples possibilités. Il comprend une grande pièce carrelée pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un vaste espace de rangement, une cave à vins, un local technique dédié à la piscine ainsi que de généreux espaces de garage. La maison permet ainsi de stationner deux grands véhicules à l'abri, avec un garage double et un garage simple. Des travaux énergétiques importants ont déjà été réalisés, notamment l'isolation extérieure, l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière gaz en 2016. Alors n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette villa où l'emplacement, la vue et l'intimité constituent les véritables luxes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, sur les hauteurs d'Altkirch, cette belle maison familiale implantée sur 7,2 ares de terrain, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Vosges. Soigneusement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux au fil des dernières années, elle offre aujourd'hui un excellent niveau de confort et de belles prestations :  isolation, pompe à chaleur récente, climatiseurs réversibles sur deux niveaux, fenêtres remplacées, toiture et zinguerie rénovées, ravalement de façade…Les travaux importants ont déjà été réalisés. * Des espaces de vie chaleureux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné, avec un hall spacieux et baigné de lumière naturelle, sublimé par de belles ouvertures. L'escalier en pierre est habillé d'une remarquable rampe en fer forgé aux lignes travaillées, apportant beaucoup de cachet et soulignant le caractère de la maison. Le hall d'entrée dessert une cuisine BRAYE de 2020 aux lignes épurées, elle offre de nombreux rangements, un généreux plan de travail et un espace repas. La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse, permettant de profiter pleinement d'une belle exposition et de l'environnement verdoyant. Le salon-séjour de plus de 36 m² constitue le cœur de la maison. Lumineux et convivial, il est agrémenté d'un poêle à bois ATTIKA en pierre ollaire, idéal pour apporter chaleur et caractère à la pièce. Une salle d'eau avec aménagements BRAYE ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. * Un étage confortable pour toute la famille À l'étage, on retrouve un espace dégagement lumineux, pouvant facilement accueillir un bureau ou un espace bibliothèque. Ce dernier, dessert trois chambres aux volumes généreux de plus de 15 m² de surface habitable.   Un espace sous combles offre également un potentiel supplémentaire pour créer davantage de rangements. Enfin, une salle de bains avec toilettes complète l'espace nuit. * Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol constitue un véritable atout de la propriété. Outre les espaces de rangement et la buanderie, il accueille un atelier chauffé de 22 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon les besoins, cet espace pourra être repensé en studio indépendant, bureau, espace de télétravail ou local professionnel, grâce à son entrée indépendante. * Des extérieurs pensés pour en profiter La maison dispose de terrasses exposées sud et ouest, équipées de stores électriques ainsi que d'une protection en toile aluminium permettant de se préserver du vent et de la pluie. Le stationnement est particulièrement confortable avec 4 places extérieures auxquelles s'ajoutent 3 places couvertes, réparties entre un grand garage et un garage simple. Les portes de garage motorisées MOOS complètent cet ensemble. * Une maison où les travaux essentiels ont déjà été réalisés Alors n'attendez plus, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette belle maison particulièrement complète, qui offre le calme et la verdure des hauteurs d'Altkirch, de belles prestations et le confort d'une maison immédiatement agréable à vivre, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

À vendre dans votre agence 4% immobilier Cernay : venez succomber au charme fou de cette magnifique maison individuelle vivable de plain pied de 194 m² à Kingersheim. Parfaite pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, vous aurez de la place pour tout le monde, même pour votre belle-mère ! Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, séjour double de plus de 48 m² bénéficiant de 3 accès direct sur l'extérieur. Une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC. Chauffage au sol au gaz de ville, cheminée pour les soirées cocooning, et un calme absolu pour ne pas entendre les voisins chanter faux. Le terrain de 1423 m² vous offre un jardin idéal pour les barbecues d'été ou pour que les enfants puissent courir en toute sécurité. Garage en sous sol pour 4 voitures, cave, portail électrique, fibre optique, et accès PMR complètent ce bien construit en 1994. Proches de toutes les commodités, centres commerciaux, salle de sport, écoles, transports en commun, etc. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez vite votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence 4% immobilier au 03 89 38 51 60.

Maison moderne et soignée à Neuwiller – calme, espace et intimité aux portes de Bâle Bienvenue dans cette belle maison construite en 2009, où confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible se rencontrent harmonieusement. Située à Neuwiller, dans une rue peu fréquentée, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère élégante et accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée soignée desservant une première pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace de travail. Une salle d'eau indépendante avec douche, WC et urinoir complète agréablement ce niveau. Le véritable cœur de la maison est sa superbe cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un espace bar convivial. Elle communique directement avec le vaste et lumineux séjour ainsi qu'avec la véranda, créant un bel espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle. Les nombreuses surfaces vitrées offrent une agréable vue sur le jardin. Entouré d'une végétation dense et soigneusement entretenue, celui-ci bénéficie d'une belle intimité et constitue un véritable écrin de verdure. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre confort. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative avec baignoire ainsi que d'un dressing, formant un espace intime particulièrement agréable. La seconde chambre possède également sa propre salle de bains et conviendra parfaitement à un enfant, des invités ou comme seconde suite. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités supplémentaires. On y trouve de généreux espaces de rangement, une grande buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de fitness, atelier ou espace de loisirs. Un espace supplémentaire est prévu pour la création d'une future cave à vin et pourra être aménagé selon les envies de ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un très grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Ses dimensions généreuses permettent notamment d'y abriter un camping-car. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'une rue peu passante. Le jardin verdoyant, les beaux volumes et les espaces de vie lumineux confèrent à cette maison une atmosphère à la fois chaleureuse, privée et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 967770.

Nous vous proposons cette charmante maison plain pied de 111 m² habitables sur 20.65 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un salon-séjour avec terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée toute équipée donnant accès à la terrasse. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les combles sont aménageables et peuvent faire office de chambre. Le sous-sol comporte une buanderie avec accès extérieur, une chaufferie et un garage double en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'un vergers avec plusieurs arbres fruitiers. N'hésitez pas à contacter votre agence christelle clauss immobilier saint-louis pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas greci (ei) agent commercial - numéro rsac : 810515916 - mulhouse.

Maison à vendre à Riedisheim – 171,70 m² – 258 000 €. Située rue Clemenceau, cette maison individuelle à rénover entièrement offre de généreux volumes, une configuration intéressante sur deux niveaux et un réel potentiel pour créer une grande maison familiale à votre image. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une première salle de bains ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en salon, salle à manger, bureau ou chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une seconde cuisine, une deuxième salle de bains, un WC indépendant et plusieurs dégagements. La propriété est complétée par un garage, une cave, un local chaudière et deux dépendances offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. À l'arrière, le jardin donne directement sur une rue en impasse, ce qui apporte une configuration intéressante et un environnement plus calme pour profiter des extérieurs. Une demande de contrôle d'assainissement est actuellement en cours. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, des murs, des sols, de l'isolation, de l'électricité ainsi que des aménagements intérieurs et extérieurs. Certaines menuiseries sont en PVC double vitrage, tandis que d'autres sont encore en bois simple vitrage. Ce bien s'adresse idéalement aux amateurs de rénovation, aux familles recherchant de beaux volumes ou aux acquéreurs souhaitant valoriser une maison avec jardin, garage, deux dépendances et accès arrière sur une impasse à Riedisheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Située dans un environnement calme et résidentiel, avec accès direct aux champs, découvrez cette maison construite en 2002, à l'architecture atypique et pleine de charme. Édifiée sur un terrain de 1 111 m², elle développe environ 202 m² habitables et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres à coucher. Dès l'entrée, un magnifique hall d'environ 21 m² dessert une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour de 48 m² et une cuisine ouverte de 10 m². Cet espace de près de 60 m² bénéficie de belles ouvertures sur l'extérieur et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre d'environ 22 m², pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un bel espace mezzanine d'environ 27 m² dessert trois chambres à coucher : deux d'environ 17 m² et une spacieuse chambre de 30 m² disposant d'un dressing d'environ 5 m². Une grande salle de bains de 17 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol intégral comprenant notamment une chaufferie, une buanderie d'environ 20 m², une magnifique cave à vin, un cellier ainsi qu'une pièce aménagée d'environ 27 m². Des combles aménageables d'environ 50 m² offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire. Un vaste garage attenant au rez-de-chaussée, équipé d'une porte motorisée, permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules légers. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, complété par une cheminée à insert dans le salon-séjour. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel nécessitera toutefois des travaux de rafraîchissement ainsi que la rénovation d'une partie de la toiture, permettant à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : WENTZWILLER - MAISON - T5 - 131 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Wentzwiller cette maison qui allie espace, fonctionnalité et cachet, implantée sur un terrain de 1 868 m² avec jardin, terrasse et balcon. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 131 m² organisée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré comprenant un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent une belle capacité d'accueil, adaptée pour une vie familiale confortable. Le logement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, répartis judicieusement sur les deux niveaux pour plus de commodité. Le système de chauffage individuel est complet : insert-cheminée au bois, radiateurs et plancher chauffant alimentés au fioul, permettant une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le balcon apporte une touche supplémentaire d'ouverture sur l'extérieur. Un grand garage avec 3 places de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les besoins de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.