Maison avec cave à vendre Cantal (15)

Immobilier Murat vous propose une maison de Bourg dans un village de Montagne, à 1100 m d'altitude. Maison de type 5 avec une partie à reprendre. Buanderie, remise, cave, une salle d'eau, une salle de bains, wc, Salon, séjour, cuisine équipée. Gros potentiel locatif, possible deux appartements car deux entrées. petit extérieur en façade. Aérothermie réversible + Deux poêles à bois. Bien en très bon état général, électricité et plomberie refaite sur partie rénovée. À voir vite. gros potentiel pour pied à terre, A 10 mn des stations de ski. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À vendre aux abords d'un beau village médiéval une charmante maison d'habitation rénovée datant de 1813, avec une partie construite dans les années 70. La maison de 95 m² est située à la périphérie du village, mais le centre du village est accessible à pied. Il y a plusieurs restaurants, dont un avec une étoile Michelin. La maison comprend 3 étages. Elle dispose d'un beau salon avec une grande cheminée typique (Cantou) et un poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement rénovée, de deux chambres spacieuses et d'une belle salle de bain neuve avec baignoire. Il est possible de créer une chambre supplémentaire. Sous la maison se trouvent 1 garage, 1 buanderie (qui peut faire office de 2ème garage), 1 cave avec espace de stockage et 1 atelier séparé. La maison a de beaux murs en pierre et un bel escalier menant à la porte d'entrée. Il y a un beau jardin ensoleillé près de la maison et de l'espace pour garer une voiture sur la propriété, mais il y a aussi un terrain de plus de 600 m² à quelques minutes de marche. Ce terrain se prête parfaitement à la création d'un potager ! La maison a été entièrement rénovée et dispose de double vitrage et d'une bonne isolation. Le chauffage est régulé par une pompe à chaleur récemment installée. L'eau chaude est produite par un ballon à eau chaude et la maison est raccordée au réseau d'égouts. La toiture a été vérifiée et a été rafraîchie en 2019. Dans l'ensemble, une maison très charmante qui a été entièrement rénovée, où vous n'avez qu'à choisir une belle couleur pour les volets pour la peindre dans la couleur de votre goût ! Et bien sûr, si vous le souhaitez, vous pouvez ajouter une chambre et / ou une salle de bain supplémentaire au 1er étage. La propriété est située dans un des plus beaux villages du Cantal. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Maurs-la-Jolie est également très proche. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de 2 hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski 'Le Lioran', un endroit idéal pour faire du ski en hiver. La maison est proche de la région volcanique du Cantal, où vous trouverez, entre autres, le Puy Mary, un des célèbres volcans. L'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et / ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Si vous cherchez une maison en pierre rénovée, avec garage et jardin dans un beau petit village dans le Cantal, alors c'est le moment de prendre rendez-vous ! Prix 199 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Cette maison peut être vendue meublée (partiellement) ou non meublée ! CLASSE ENERGIE : D 203 kWh / m2. an CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2 / m2. an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 085 EUR et 1 467 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investiss Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ensemble de caractère, au charme authentique, composé d'une maison principale rénovée, d'une surface habitable d'environ 200 m², trois chambres, un magnifique salon avec cheminée, un grand bureau avec bibliothèque mezzanine, une cuisine séparée. Caves, buanderie, chaufferie. Une agréable terrasse ombragée avec accès au jardin. La maison secondaire est à rénover. Ensemble idéal pour chambres d'hôtes et gîte. Contact visite : 06 71 27 42 05 Fr Cohard 508490877 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur.

Située en plein centre du village avec tous services, écoles et collège, à 10mn de Aurillac, jolie maison de 133 m² avec 4 chambres, un beau séjour de 26 m² donnant sur une grande cour intérieure arborée de 76 m² ainsi qu'une cave. Vous arrivez dans l'entrée et découvrez le salon de 20 m² agrémenté d'une belle cheminée avec son mur en pierre puis vous pénétrez dans la cuisine de 22 m² tout équipée, en suivant une salle à manger de 26 m² donnant sur la cour arborée, au calme sans vis à vis, avec sa cuisine d'été. À l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres ainsi que sa salle d'eau et WC, puis vous montez au 2ème étage et découvrez la 4ème chambre de 17 m² pleine de charme avec sa mezzanine. La maison possède des fenêtres double vitrage avec des volets roulants électriques, chauffage au fuel, cheminée avec une soufflerie, cave de 11.25, tout à l'égout, monte escalier l'électrique, toit en parfait état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Quel beau potentiel ! Une maison auvergnate magnifiquement située. Entourée d'un beau jardin spacieux avec eau et vieux arbres et une très belle vue. À côté une grande grange avec 2 étages, un sécadou et une four à pain. La propriété est complètement sans vis-a-vis, mais à 5 minutes de maurs-la-jolie, où il y a toutes les commodités. Il y a de belles vues sur les belles collines et un sentier pédestre commence à la maison ! La maison fait environ 75 m² et se compose de deux étages et d'un sous-sol. Il est possible d'augmenter la surface habitable. À côté de la maison se trouve un secadou original, un petit bâtiment où l'on séchait les noix. Une ancienne ferme traditionnelle, une propriété rare. La maison a besoin d'être rénovée à l'intérieur et la grange a également besoin d'être rénovée. Mais la base est belle et bonne. La maison est dans le style auvergnat authentique et la grange avec des murs en pierre. Comme d'habitude dans cette belle région. Cette maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La maison est située à proximité de maurs-la-jolie en auvergne, à la frontière de l'aveyron et du lot. Vous y trouverez toutes les commodités, comme un cabinet médical, des pharmacies, des supermarchés, des stations-service, des banques et, bien sûr, des restaurants et des terrasses. Tout ce dont une personne a besoin pour vivre confortablement. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante ancien corps de ferme, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. Classe energie : non soumis au dpe (abscence de chauffage) prix : 158 400 eur honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Quel objet extraordinaire ! Une ancienne ferme avec une maison d'habitation de 140 m², 2 grandes granges et 1,5 hectare de terrain attenant à la maison ! La propriété est située près du village de parlan dans le sud du cantal. Elle domine les champs et le village. De telles propriétés sont rarement proposées à la vente dans cette région ! La maison se compose d'une surface d'environ 140 m², répartie sur 2 étages. La maison a besoin d'être rénovée. Il y a 2 granges. La plus grande se compose de 2 étages, elle couvre 250 m² avec un hangar à côté de 150 m². Il y a également une plus petite grange de 65 m² avec une cave en partie souterraine. Autour de la maison et des granges se trouve la belle prairie appartenant à l'ancienne ferme. Plus de 13 hectares de terres agricoles peuvent être achetés séparément. Ces parcelles sont situées dans la même commune. Certaines sont louées, d'autres sont libres d'utilisation. Veuillez indiquer en particulier votre préférence. Je me ferai un plaisir de vous montrer les différentes possibilités ! La propriété donne sur un joli petit village du cantal. Bien qu'il s'agisse d'un petit village, on y trouve une boulangerie, une boucherie et quelques autres petits commerces. Les autres commodités sont toutes proches. Aurillac, la capitale du cantal, est à 20 minutes en voiture, et maurs-la-jolie est également très proche. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de 2 hôpitaux. Près d'aurillac se trouve la station de ski de lelorian, un endroit idéal pour faire du ski en hiver. Cette ferme est proche de la région volcanique du cantal, où vous trouverez, entre autres, le puy mary, le célèbre volcan. L'un des plus grands d'europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et / ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les possibilités sur place. Prix 260 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez un corps de ferme avec maison džhabitation, granges et terrain dans le cantal, n'hésitez pas à nous contacter ! Classe energie : e 300 kwh / m2 / an classe climat : d 40 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2 207 et 2 985 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette grande maison sur cave vous séduira par ses volumes et sa surface habitable. Elle est composée de 4 chambres, d'un salon de 38 m² et un séjour de 46 m². Vous trouverez en plus une grande dépendance servant de garage et atelier. Maison habitable de suite, avec double-vitrage et raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Centre ville, Venez découvrir cette Maison composée en rez de chaussée, d'un garage, cave et bureau Au 1er étage, un salon salle à manger, une cuisine séparée et wc. Le dernier étage est composé de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Contact : Françoise Cohard RSAC 508490877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC charge vendeur.

Maison de ville à rénover dans le coeur du village. Comprends une grande cave (possibilité de créer un studio) une cuisine avec cantou, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et grenier. La maison voisine est également à vendre (nous consulter) pour faire un ensemble d'environ 120 m² dans un quartier en plein rénovation Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Jusqu'à il y a peu, cette activité était très florissante. Le restaurant et l'hôtel jouissaient d'une très bonne réputation. Il était donc très populaire, tant pour les affaires que pour les loisirs. C'était le point de départ idéal pour visiter la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. L'extrémité sud, contre l'Aveyron et le Lot, puis vers le nord pour visiter tout le département. C'est ainsi que les propriétaires actuels ont organisé et servi un nombre incalculable de nuitées et de repas. Malheureusement, en raison de la maladie de l'actuel propriétaire, l'hôtel et le restaurant sont aujourd'hui à l'arrêt. Les salles sont vides et les cuisines ne sont pas utilisées. Quel dommage ! Il n'y a actuellement aucun hôtel à Maurs, c'est donc une occasion unique ! Les possibilités sont nombreuses, car outre les 17 chambres d'hôtel avec salle de bains privée, dont 9 avec balcon, e rez-de-chaussée offre également un espace pour un coiffeur, un kinésithérapeute ou une salle de sport. La surface est de 1 700 m² ! La propriété est spacieuse et idéalement aménagée et dispose de son propre parking. Il y a un bar, 3 salles de restaurant et une cuisine équipée, des caves et un grand appartement d'habitation au-dessus du restaurant. Cet appartement a besoin d'être rénové, mais il est spacieux et doté de belles grandes fenêtres. Idéal pour vivre et travailler au même endroit ! Si vous êtes créatif et souhaitez commencer une nouvelle vie, voici votre chance ! Le bien dispose de beaucoup d'espace, ce qui vous permet d'aller dans toutes les directions. Chambre d'hôtes ou appartements pour senior ? Oui, c'est possible, mais les possibilités sont infinies ! Il pourrait être très approprié pour créer des appartements, par exemple, ou pour en louer une partie comme chambres d'hôte et les autres pièces comme salles de travail, par exemple comme bureaux pour un travailleur indépendant. La propriété est très bien située à Maurs-la-Jolie en bordure du centre, à l'entrée du village animé de Maurs, avec la gare à proximité, ce qui lui confère une situation idéale. La propriété est située dans le Cantal, à la frontière du Lot et de l'Aveyron. La propriété a toujours été bien entretenue et les chambres de l'hôtel sont également en bon état. Vous pouvez commencer à louer tout de suite ! Mais même si vous souhaitez utiliser la propriété à d'autres fins, je vous recommande de prendre rendez-vous pour une visite afin que vous puissiez vous rendre compte par vous-même des possibilités qui s'offrent à vous ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter. pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Je suis à votre disposition ! Prix : 387 500 EUR honoraires charge vendeur. Ce prix s'applique aux murs et au fonds de commerce. CLASSE ENERGIE : E 247 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : E 60 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2 183 et 2 953 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur d'un village de la Chataigneraie avec tous commerces, école et collège, venez découvrir cette grande maison familliale d'une superficie de 155 m² habitables construite sur un terrain de 1229 m² avec piscine. Sur le premier niveau, l'entrée vous permettra d'accéder à une grande cuisine équipé de 16,7 m², un vaste salon lumineux de 38 m² avec une cheminée et accès sur la véranda, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4,5 m². Vous trouverez en rez-de-jardin un garage transformé en boutique de 40 m² avec son atelier de 13 m², une pièce de 24 m² mais aussi une cave à vin et une buanderie. La parcelle de terrain bien exposée de 1229 m² ravira toute la famille avec sa piscine 4x9 ou encore son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Centre ville, petite maison, comprenant en rez de chaussée, garage atelier et cave. Au 1er étage, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec vasque et cabine de douche, wc séparé Au 2eme étage, deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau (douche et lavabo) Idéal pour investissement locatif, petit pied à terre Contact : Françoise Cohard 06 71 27 42 05 RSAC508490877 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC charge vendeur.

Venez découvrir cette grande maison dans la petite cité de caractère de MARCOLES, Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa veranda, une cuisine séparée et côté nuit 2 chambres, 1 salle d'eau et wc. Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres avec 2 dressing, 1 salle d'eau. Un sous sol complet de 108 m², composé d'une buanderie, 1 atelier, 2 caves et un garage, complète ce bien Cette grande maison familiale bénéficie d'un beau terrain d'environ 1500 m². Proche du centre ville. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires charge vendeur Agent commercial : 508490877.

À vendre, en exclusivité - Cette belle maison en pierre se trouve au point culminant d'un petit village historique. Les vues sont fantastiques de tous côtés, surplombant le Cantal, l'Aveyron et le Lot. Des maisons comme celle-ci, situées dans un endroit aussi particulier, ne sont pas souvent mises sur le marché. Son potentiel est énorme. La maison a été construite à l'endroit où se trouvait autrefois le château du village. Les notables, les seigneurs, vivaient dans cet endroit spécial. Il y a donc aussi beaucoup d'histoire connue sur cet endroit. La maison a été reconstruite avec des pierres du château et le vieux puits du château a également été préservé, ce puits a au moins 30 mètres de profondeur ! Il y a une maison résidentielle sur un terrain d'environ 2800 m², avec une belle dépendance. Cette dépendance peut être transformée en gîte, mais peut également être utilisée comme garage ou atelier. Le jardin est spacieux, il y a de beaux arbres et de belles vues tout autour et est complètement privé, il n'y a pas de vis à vis. La maison est la dernière maison du village et est donc très calme. Le bâtiment principal fait environ 80 m². Il a été entièrement rénové il y a une quinzaine d'années, mais a maintenant besoin d'être actualisé et rafraîchi. Les murs, les portes et les fenêtres (double vitrage) ont tous été renouvelés ou remis à neuf. Dans l'ensemble, la maison et les dépendances sont de très bonne qualité. Des matériaux de bonne qualité ont été utilisés pour les toits et tous les murs ont été joliment rejointoyés. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, la salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées et une cave. Au premier étage, qui donne sur le rez-de-jardin et dispose également d'une entrée séparée, se trouvent un séjour avec un poêle à bois Godin, 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée et une 2ème toilette. La maison se trouve à une courte distance de Bagnac-sur-Célé 46270 (Lot) et de Maurs 15600 (Cantal). Mais aussi Decazeville 12300 (Aveyron) et Figeac 46100 (Lot) sont très proches. La maison est à la campagne, au carrefour des 3 départements, mais elle est située au centre, de sorte que toutes les commodités telles que les supermarchés, les stations-service, les cliniques médicales, les vétérinaires, ainsi que les banques et les cafés et restaurants sont à une courte distance. Nous vous invitons définitivement à visiter cette propriété extraordinaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cette belle maison ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ENERGIE : Consommation E 321 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg CO2 / m2 / an. Coûts annuels énergies estimés entre 1 479 et 2 001 euro au 01 / 01 / 2021. Prix demandé : 210 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : taschabos.cotefranceimmo@gmail.com (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente location à vendre investissement acheter - estimation Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, belle maison en pierre de 60 m², parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Située à proximité de Pailherols, un charmant village auvergnat, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Cantal. La maison, en bon état malgré quelques rafraichissements nécessaires, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec un sous-sol et des combles aménageables de 60 m² chacun, ce qui permet une extension facile selon les besoins. La charpente et la toiture sont solides, assurant une structure saine. Le terrain de 400 m², en légère pente, est un espace agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter du plein air tout en minimisant l'entretien. En termes de commodités, la maison est connectée à la fibre et bénéficie de la couverture 5G, un atout rare dans cette région, permettant de combiner vie à la campagne et accessibilité numérique. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, une mise aux normes sera nécessaire. Pailherols est connu pour ses paysages préservés, ses vastes pâturages, et ses activités de plein air, offrant un cadre de vie apaisant loin du tumulte urbain. Le village attire les amateurs de randonnées, de sports d'hiver et de découvertes culturelles grâce à sa proximité avec les montagnes du Cantal et les vallées verdoyantes. Pailherols est un lieu prisé pour les escapades en toutes saisons. En hiver, ses paysages enneigés et ses sentiers offrent des activités comme le ski de fond et les randonnées en raquettes. En été, la région est idéale pour les balades à pied ou à vélo, permettant de découvrir un riche patrimoine naturel et historique. Ce bien constitue une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie sain et ressourçant, tout en profitant d'une belle rentabilité locative ou d'un lieu de détente personnel. N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, une maison de village de 120 m² située à Marcolès, un superbe village médiéval du Cantal, connu pour son charme authentique et son attractivité touristique. Mitoyenne d'un côté, cette maison dispose d'un potentiel intéressant, idéal pour les acquéreurs souhaitant un projet à personnaliser et à aménager à leur goût. Le rez-de-chaussée offre une cuisine américaine de 18 m², équipée et fonctionnelle, ouverte sur un espace propice aux repas en famille. Le salon de 18 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, constitue un espace chaleureux pour se détendre. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 20 m², prêtes à être aménagées selon vos besoins. Les combles de 40 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Les menuiseries en bois avec double vitrage apportent une isolation satisfaisante. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée. Une cave de 6 m², comprenant un puits fonctionnel et le ballon d'eau chaude, complète les atouts de la maison. La façade, rénovée en 2000, apporte une touche de caractère à ce bien qui bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'une toiture en bon état. Marcolès, à seulement 20 minutes d'Aurillac, est un village médiéval exceptionnel, candidat au titre de « Plus Beau Village de France ». Vous serez séduit par ses ruelles pittoresques, son patrimoine historique et son dynamisme. Le village dispose de commodités essentielles, telles qu'une épicerie et deux restaurants, dont un gastronomique. Entouré par les paysages vallonnés du Cantal, il offre un cadre unique, alliant sérénité et richesse culturelle. Cette maison, située dans un environnement privilégié, est parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou même touristique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de rénovation.

Maison des années 90 en position dominante avec jolie vue sur la campagne environnante. sans aucun travauix à prévoir sur une superficie d'environ 160 m² habitables avec un terrain plat et arboré de 2718 m². Vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine équipée avec électroménager neuf donnant sur une grande terasse couverte et exposée plein sud, un salon avec insert, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'étage, 3 nouvelles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau ou salle de jeu de 9 m² et une pièce de 10 m² pouvant faire office de dressing par exemple. En rez-de-chaussée, vaste garage avec cave, chaufferie, cellier, douche et wc. Garage supplémentaire pour 2 voitures sur le terrain et fosse septique neuve. Idéal pour une vie de famille paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de bourg maison 3 piéces a rafraichir comprenant : piéce de vie avec coin cuisine. Une chambre. Salle d'eau. Garage et cave. Attenant : garage 100 m² grange 100 m² au dessus a aménager. Terrain 100 m². Prix : 63 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans le magnifique centre historique de maurs (15600), à côté de l'église, se trouve ce beau bâtiment de trois étages. L'ensemble du bâtiment doit être entièrement rénové à l'intérieur, mais le prix est basé sur cela. Le toit est en general dans un état raisonnable, car il a été rénové il y a environ 20 ans, mais il devrait être remis à neuf. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et un cave. Au premier et au deuxième étage, il y a des appartements avec des chambres spacieuses. Le grenier n'a pas été utilisé depuis longtemps. Il doit être entièrement rénové, tout comme les autres pièces. Cette maison peut devenir une belle maison ou être divisée en deux appartements. Ce serait une bonne opportunité d'investissement. Classe energie : « dpe non requis » prix : 39.000 euro honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : taschabos.cotefranceimmo@gmail.com (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente estimation cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville proche cathédrale et parking gratuit, en grande partie rénovée, comprenant cuisine équipée au rdc, wc. Séjour à l'étage avec salle d'eau. Chambre au second. Cave. Idéal premier achat ou investisseur.

Pavillon proche centre-ville et toutes commodités. Au rdc entrée, buanderie, cave, grand garage. Au premier étage cuisine équipée, grand séjour donnant sur terrain et loggia, wc, salle d'eau. Au second 4 chambres, salle de bain avec wc.

En exclusivité, entre champs / tarentaine (15) et de bort-les-orgues (19), jolie maison de campagne, entièrement rénovée avec goût, avec une grange et une étable attenantes ainsi que 2 dépendances. Toiture ardoises en bon état. Terrain arboré avec coins détente, jardin, abri de jardin, et ancien four à pain. Vous disposerez, en rez-de-chaussée : 1 salon salle à manger de près de 40 m², une cuisine indépendante aménagée, 1 cellier / buanderie et une cave voutée. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et un wc indépendant. Un accès à la terrasse arrière se fait par cet étage qui mène aussi à la grange attenante. Chauffage poêle à granules. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrages, volets bois. Taxes foncières 2024 : 820 euros dpe d soit 237 kwh / m2 / an et ges b soit 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat d'appel d'offres réf : miza 426462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Réception des offres dès la visite directement auprès de stéphanie latgé (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 20 / 12 / 2025 12h00 à dimanche 21 / 12 / 2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 19 / 12 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 152 000 euros hai (1). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Avec 3 chambres à coucher et plusieurs pièces aménagées, cette demeure située en plein coeur de la ville de mauriac est bâtie en pierres. Elle est positionnée dans rue calme et à sens unique. Avec ses 135 m² habitables, après aménagement, ce serait un lieu plus confortable, un bel havre. Non loin de l'espace cuisine, se trouve un jardin d'environ 140 m². La maison dispose également d'un grand garage de 40 m² (donnant sur le jardin et la rue), de cantous, de combles aisément aménageables et d'un grenier bien situé. Le must, c'est l'atelier qui comprend la cave la plus spacieuse de la maison hormis le fait que chaque étage en dispose d'une. Si besoin, un parking est aménagé à quelques mètres dans la rue en accès libre. Prix de vente 50000 euros honoraire charge vendeur. Pas de système de chauffage, les diagnostics quant à eux, sont en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frieda dupuy, au 06 28 28 17 20 ou par courriel à f.dupuy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frieda dupuy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison traditionnelle de 167 m² de surface habitable implantée sur un vaste terrain de 2718 m² profitant d’une splendide vue sur la campagne avoisinante. Cette maison sur 3 niveaux se compose, en sous-sol, d’un grand garage de 50 m², d’un local pour la cuve à fioul, d’une cave sur terre battue et d’un local technique aménagé d’une douche et d’un WC. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un spacieux salon séjour lumineux de 43 m² et une cuisine aménagée et équipée accédant à la terrasse exposée plein sud. Sur le même niveau, on découvre une belle chambre de 12 m², un bureau, une salle de bain et un WC. À l’étage, 3 chambres de 10 à 11 m² avec placards de rangements. Une salle d’eau, un WC et un bureau viennent compléter ce niveau. La maison dispose d’un second garage de 29 m². Prestations : -Huisseries bois double vitrage -Système de chauffage : chaudière fioul et cheminée à insert -Assainissement individuel filière autonome en conformité. À 7 km du village de Calvinet ou se trouve des commerces et services, épicerie, restaurant, pharmacie, médecin, vétérinaire etc. N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis coubetergues vous propose : maison individuelle 121 m² – terrain de 903 m² à vic-sur-cère, dans un petit lotissement calme et à proximité des commerces, découvrez cette maison de 121 m² habitables offrant confort et beaux volumes sur un terrain de 903 m². En intérieur, la maison propose une cuisine moderne toute équipée avec accès terrasse, un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, 3 chambres (1 chambre au rdc, 2 à l’étage), 1 salle d’eau et 1 wc indépendant par étage. Pour compléter, un sous-sol (possibilité de ranger 2 vl, cave, atelier et porte motorisée). En extérieur : * terrain arboré * terrasse * espace de stationnement généreux * vue dégagée * portail motorisé atouts techniques : * isolation intérieure complète et isolation extérieure sur 2 façades * charpente traditionnelle * tout à l’égout * année de construction 2003 * menuiseries double vitrage taxe foncière : 1 825 € / an je vous attends pour programmer votre visite ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.