Maison avec cave à vendre à Aix-en-Provence (13)

Rare à la vente maison darchitecte au coeur de la naturenichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison darchitecte denviron 211 m² vous séduira par son atmosphère apaisante et son architecture contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Dès lentrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté dune cheminée, souvre sur une magnifique véranda donnant limpression de prolonger le jardin à lintérieur, cuisine indépendante, cellier, buanderie, garage, une suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À létage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi que deux salles deau, idéales pour accueillir famille et invités. À lextérieur, le terrain arboré offre un cadre de vie rare et privilégié : piscine avec pool house, terrain de pétanque et de nombreux espaces pour profiter pleinement du calme et de la nature. Les plus : calme, piscine, double vitrage, eau du canal. Un bien unique, à découvrir sans tarder.

Cette superbe maison contemporaine d'architecte, construite en 2003, offre environ 260 m² d'élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest sur une parcelle de 2500 m², elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d'un espace extérieur paysagé avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d'une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud / froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€ / an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Aix en Provence - A 20 min à pied du centre-ville. Vous serez séduit par cette maison bourgeoise de 145 m², exposée plein Sud, sur deux étages et implantée sur un terrain boisé et clos de 2200 m² environ. Elle est composée d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée et ouverte sur une véranda, d'une cuisine indépendante avec son coin repas et son cellier et d'une chambres de 16 m². À l'étage, vous disposerez de deux grandes suites parentales, un bureau et un dressing. En annexes; un grand garage avec une cave en sous sol et un grenier à l'étage. Indépendamment un pigeonnier avec son point d'eau complète ce bien. Fort potentiel permettant de nombreuses possibilités. Rare !

Aix-en-provence nord -belle vue - bastide 250 m² - 4 chambres - bureau - garage - jardin 6800 m² - piscine coup de coeur ! À 15 minutes au nord d'aix en provence, cette bastide de caractère construite en 2003 vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine équipée, largement ouvert sur l'extèrieur qui bénéficie d'une vue magnifique sur le luberon. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. Une salle de billard et de nombreux rangements complètent ce niveau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une chambre master avec une salle de bains-douche, toilettes séparées et un dressing. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 6800 m² est agrémentée d’une piscine à débordement signée jacques brens, d’une cuisine d'eté de 50 m², d’une belle terrasse ensoleillée, d’un abri pour plusieurs voitures, d’un garage de 45 m², d’une remise et d'une cave à vins. Un véritable havre de paix à vivre en résidence principale ou secondaire. À 20 minutes de la gare aix tgv et à 30 minutes de l’aéroport de marseille - provence. Honoraires à la charge du vendeur.

M-OI Aix en Provence vous propose à la vente en exclusivité ce projet de construction, dont le permis a été déposé et accordé, pour la construction d'une villa contemporraine de près de 800 m² habitables auxquels s'ajoute un garage en sous-sol pour 4 à 8 véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4979-NGU (Lien direct sur les photos) Ce projet offre 6 suites, dont une master principale de près de 80 m², un espace de vie de plus de 200 m², un toit terrasse avec Jacuzzi, offrant une vue dégagée sur la Cathédrale Saint Sauveur, une superbe piscine à débordement et un vaste sous-sol offrant du stationnement (4 à 6 places), une salle de cinéma, deux chambres pour le personnel ainsi que des caves.  C'est un projet ambitieux, qui répondra aux attentes des plus exigeants.  - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 4979-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété nichée au cœur du vallat des Pinchinats, totalisant près de 630 m² habitables au cœur d'un parc paysagé de près de 3 hectares. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4917-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Historiquement dénommée "Les Arcades", pour les superbes voûtes anciennes qui soutiennent le lieu, cette bâtisse semble avoir traversé les ans et participe à l'ambiance très exclusive du quartier des Pinchinats. Ce quartier fut historiquement la résidence d'été des riches familles marseillaises qui, l'été, venaient chercher un peu de fraîcheur dans la campagne aixoise.  La gare TGV se situe à 30min, l'aéroport Marseille-Provence à 35min. Le centre ville historique d'Aix en Provence est accessible en vélo en quelques minutes, ou en voiture en 2 min.  Description intérieure : La maison principale offre 5 chambres en suites (dressing et salle de bain privative), un ascenseur, plusieurs pièces de réception, ainsi qu'une très agréable véranda donnant sur la végétation environnante, particulièrement soignée.  Avantages extérieurs : Auparavant, cette demeure était une ferme autour de laquelle venaient paître les vaches, d'où les multiples restanques qui accueillent aujourd'hui de multiples essences, dont des vignes, des oliviers, et de nombreux arbres fruitiers. Au cœur de ce jardin, une seconde véranda chauffée offre une sensation d'intimité et de discrétion, et invite au repos. La piscine offre un espace détente généreux et une vue dégagée sur la ville. Prestations complémentaires : Une maison de gardien complète l'ensemble, ainsi que plusieurs bâtiments de rangements et un pool house.  C'est un lieu emprunt d'histoire, qui ne laissera personne indifférent.  - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 4917-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .