Maison bien de caractère à vendre en France

Ancienne ferme à rénover avec beau potentiel et vue dégagée amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cette ancienne ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, création de plusieurs espaces de vie, gîte ou projet familial implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², dans un environnement agréable avec une belle vue dégagée. La partie habitation, d'une superficie d'environ 90 m², se compose actuellement de 3 à 4 pièces et nécessite des travaux de rénovation. Le bien dispose également de belles dépendances, véritables atouts pour donner vie à différents projets : - une grange d'environ 90 m², - une ancienne écurie d'environ 86 m². L'ensemble offre ainsi de beaux volumes et un fort potentiel, permettant d ? Imaginer une rénovation selon vos envies, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette ancienne ferme. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 1 000 m² de terrain ainsi que d ? Une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet. Travaux à prévoir (toiture, et rénovation générale) fort potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie guilhot sagnol : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 537808610 - ville du greffe : le puy en velay.

Vous rêvez d'une maison authentique, pleine de charme et de caractère à façonner selon vos envies ? Cette propriété est faites pour vous ! Découvrez cette belle maison ancienne, située à 5 minutes de GEAUNE offrant un cadre paisible et un potentiel rare pour réaliser un magnifique projet de vie. Vous serez séduit par l'authenticité des lieux : vieux murs en galets de l'Adour, magnifiques poutres apparentes, ancienne pierre à eau, tomettes, carreaux ciment. autant d'éléments qui donnent à cette maison une véritable âme et un cachet incomparable. La maison offre actuellement 140 m² au sol, avec la possibilité d'aménager une surface équivalente à l'étage. De quoi imaginer une maison familiale de près de 280 m² après rénovation selon vos projets. Elle se compose actuellement d'une grande pièce à aménager laissant libre cours à votre imagination et à vos envies. Vous pourrez ainsi créer un intérieur entièrement personnalisé. Plusieurs éléments sont déjà en place : salle-de-bains et WC installés, toiture en très bon état, assainissement à terminer, menuiseries. À l'extérieur : Une grande terrasse couverte offrant une agréable vue dégagée sur le terrain et la forêt environnante; Une dépendance attenante de 50 m² complète ce bien et offre un intéressant potentiel supplémentaire. Elle pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, garage, stockage, gîte ou espace supplémentaire. La propriété dispose d'environ 3300 m² de terrain, offrant un véritable espace de liberté. Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne, des beaux jours et de la nature. Un bien rare pour les amoureux de caractère et de nature, offrant une multitude de possibilités et un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder pour imaginer votre futur projet dans ce cadre authentique et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 614598 ).

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Spacieuse villa de plain-pied, de mai 2026 située dans une impasse, dans le charmant village de caractère de vénéjan. Elle est composé d'un très grand séjour de 60 m², 3 chambres dont une suite parentale, (dressing et sanitaires), une salle-de-bains et 2 wc séparé, un cellier. Un garage aménagé attenant peut vous offrir une pièce supplémentaire de type bureau ou chambre. Chauffage et climatisation gainable, dans toute la maison. Un confort très agréable. Ballon thermodynamique. Volets électriques. Tout à l'égout. Le tout sous garantie décennale du constructeur et l'assurance dommage-ouvrage. Très beau travail réalisé, bien conçue. Offrez-vous la villa neuve sans les soucis liés à la construction. La cuisine n'est actuellement pas meublée, à vous de la personnaliser. Bien sous garantie protec + dpe a 36 kw / m² / an ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tournay fabienne, au 06 72 49 83 03 ou par courriel à f.tournay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tournay fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 840566376 rsac nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 18ftou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 349.000 frais d'agence inclus à charge vendeur. Fabienne tournay (ei) agent commercial - numéro rsac : 840566376 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24530 - condat sur trincou ancienne grange en pierres de taille entièrement rénovée 213 m² au coeur du périgord, à seulement 5 minutes de brantôme, découvrez cette magnifique ancienne grange en pierres de taille, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un bien d'exception alliant caractère, confort moderne et détente ! Elle se compose au rez-de-chaussée : - une très belle pièce de vie lumineuse de près de 70 m², avec cuisine équipée, un insert bois et un majestueux escalier ancien, récupéré dans un château, qui donne toute son âme au lieu - une arrière-cuisine. - un espace détente avec spa de nage (environ 30 m²) et douche, idéal pour se relaxer après une journée de visites ou de balades. - une chambre parentale avec salle d'eau privative. - un wc a l'étage : - un grand palier avec vue plongeante sur le spa. - 5 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir amis et vacanciers. - une salle d'eau et des wc indépendants. Un jardin clos et arboré avec portail électrique de 815 m², avec arrosage automatique. Une terrasse et un préau pour profiter des repas en extérieur. Un abri de jardin équipements et confort chauffage : au sol (électrique) + poêle / insert bois. Eau chaude : chauffe-eau. Assainissement : fosse toutes eaux. Isolation / confort : double vitrage, volets roulants électriques, ventilation simple flux. Connexion internet disponible. Cette propriété offre un accès rapide aux commerces, restaurants, activités nautiques et sites touristiques (abbaye, grottes, randonnées, etc.), tout en restant dans un environnement paisible. Idéal pour résidence principale de caractère, résidence secondaire haut de gamme, ou projet de location saisonnière (groupe, famille, amis) dans un secteur très recherché du périgord. Prix : 468 000 euros (dont 4% à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires) taxe foncière : 1609 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2195 euros et 2969 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alves-paulino séverine, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves-paulino séverine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462515- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une propriété rare, une adresse à part, une véritable invitation à vivre autrement. Implantée au coeur d'un vaste terrain naturel d'environ 7 971 m², cette propriété se distingue par son environnement préservé, sa végétation composée notamment d'essences locales et son caractère profondément authentique. Ici, le temps semble suspendu. La propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer et bénéficie d'un cadre propice à la détente et au bien-être, dans un environnement où la nature occupe une place centrale. La demeure principale développant environ 318 m², conjugue volumes généreux, architecture de caractère et matériaux qui ont conservé l'âme du lieu. Elle propose une organisation particulièrement adaptée à une résidence familiale comme à un projet d'accueil. Elle se compose de six chambres, dont plusieurs disposent de leurs propres sanitaires, auxquelles s'ajoutent deux chambres indépendantes en rez-de-jardin, permettant d'augmenter encore la capacité d'hébergement. Une seconde maison indépendante d'environ 90 m² complète la propriété. Elle comprend notamment une grande chambre, un séjour, un espace cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bibliothèque ou espace de repos. La propriété offre ainsi une capacité de couchage particulièrement importante, tout en permettant à chacun de bénéficier d'espaces indépendants. Les extérieurs prolongent naturellement l'esprit du lieu avec une piscine et son espace de détente, un pool house, une cuisine d'été couverte, un espace dédié à la pétanque, des terrasses, deux garages et un abri de jardin. Plus qu'une maison, cette propriété propose une expérience résidentielle rare, fondée sur l'espace, la nature, la vue et l'authenticité. Elle séduira ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant de grands volumes, une capacité d'accueil exceptionnelle et un environnement naturel préservé, loin des standards contemporains et des constructions impersonnelles. Une propriété avec du cachet, une âme et une véritable identité. À noter : la piscine et sa plage actuellement présentes sur la propriété ne seront pas celles conservées au moment de la signature de l'acte authentique. Une nouvelle piscine, de forme "piscine de nage", dimensions de 12 / 3.50 avec profondeur de 1.40 et implantation différentes, est prévue conformément aux plans déposés en mairie. Prix de vente : 3 536 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 400 000 euros dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez flajollet kandy et laurent, au 06 23 78 18 69 / 06 62 25 58 40 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com. / l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flajollet kandy et laurent, agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462433 kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme en c ? Ur de ville ? Mer (41) ? 3 chambres idéalement située en plein coeur de la commune de mer, entre * blois et orléans * , à proximité des grands axes routiers et de la centrale nucléaire de saint-laurent-des-eaux, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, services et écoles accessibles à pied. Vous découvrirez la pièce maîtresse de la maison : un très beau séjour au charme authentique, sublimé par une ouverture cathédrale, des poutres et pierres apparentes ainsi qu'un conduit de cheminée. Un espace chaleureux avec de beaux volumes qui donne tout son caractère à cette maison. Le rez-de-chausée comprend également : * une chambre, * une salle de bains avec wc, * une cuisine en partie aménagée, * ainsi qu'une grande cave voûtée véritable atout supplémentaire pour le stockage, une cave à vin ou différents projets. À l'étage, un palier offre suffisamment d'espace pour imaginer un coin détente ou un bureau. Il dessert une petite chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc. * une place de stationnement privative complète le bien. Celle-ci pourrait également être aménagée en petit espace terrasse selon vos envies, en contrepartie du stationnement. * a noter : la maison ne dispose pas de jardin ni d'extérieur indépendant. Un point compensé par son emplacement central, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien facile à entretenir et souhaitent profiter de toutes les commodités à pied.   * on aime : le charme de l'ancien, le séjour cathédrale, les pierres et poutres apparentes, la grande cave voûtée et la situation en coeur de ville. Une maison atypique et pleine de caractère, à découvrir ! Dpe d_ ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 119 900 euros honoraires  à la charge du vendeur  pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loyau léa, au 06 32 16 71 12 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461907lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'écart de l'agitation, tout en restant proche des commodités, cette demeure de caractère du début du xxème siècle développe environ 350 m² habitables au coeur d'une propriété entièrement close d'environ 1650 m². Rénovée dans le respect de son identité, elle a conservé les éléments qui signent le charme des belles maisons anciennes : hauteurs sous plafond, moulures, carreaux de ciment, cheminée et volumes généreux. Ses espaces de réception et ses huit chambres offrent de multiples possibilités, pour une grande demeure familiale comme pour un projet professionnel. À l'extérieur, une piscine récente et ses terrasses composent un agréable espace de vie à l'abri des regards. Un vaste sous sol d'environ 250 m² complète le tout. Quelques aménagements permettront encore d'en révéler tout le potentiel. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7050 euros et 9580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur . Son prix : 999 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462731mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Située aux portes du périgord et de la vallée de la dordogne, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, dans un environnement verdoyant sans aucunes nuisances. Elle se compose d'une maison principale (longère en pierre), d'une surface habitable de 172 m², comprenant deux niveaux. Le rdc de plain pied dispose : hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, une suite parentale comprenant salle de bains privative et dressing, wc séparé et une chambre supplémentaire (ou bureau), complétant ce niveau. L'étage supérieur abrite quatre chambres mansardées, une salle d'eau et un wc indépendant. Un second bâtiment en pierre se trouvant derrière la longère dispose : une chaufferie, un atelier, un cellier, un espace buanderie, une cuisine d'été, une remise et un garage pour le matériel de jardin. Le terrain plat d'environ 15 000 m² est entièrement clos avec portail automatisé, il offre une moitié boisé et une moitié jardin d'agrément avec un magnifique verger (kiwi, pommes, pêches, cerises, noix, mirabelles, coings), sans oublier un potager, un bucher et un bel espace piscine (10 x 4) chauffée (traitement au sel) avec son pool house attenant. Cette propriété de caractère bénéficie d'un car port pour quatre véhicules, d'un assainissement individuel neuf, elle ravira tous les amoureux de nature, de calme, tout en ayant les premières commodités à 4 kms (boulangerie, boucherie), le premier village à 10 kms (écoles, maison de santé, commerces), l'axe autoroutier (a89) à 17 kms et à moins de 25 kms de périgueux. Prix de vente hai : 346 500 euros (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330 000 euros hors honoraires) dpe d (196) / ges d (39) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère – Un beau projet à découvrir ! Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme et du potentiel ? Cette maison datant des années 1800 pourrait bien vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et d'un séjour. Vous retrouverez également une belle cave voûtée, apportant tout le charme des maisons anciennes. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'un grenier non aménageable permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse et un jardin viennent compléter l'ensemble et offrent un agréable espace pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et lui redonner tout son potentiel. Située à proximité de l'A20, à seulement 20 minutes de Limoges et proche du lac de Saint-Pardoux, elle bénéficie également d'un environnement agréable. Une maison pleine de caractère, avec de beaux atouts et un potentiel certain. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 18562.

Iad France - Patrice Laurent vous propose : Aux portes de Lambersart Maison Bourgeoise de 213 m² – 2 stationnements – Fort potentiel Idéalement située à proximité immédiate de Lambersart, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de volumes généreux et de projets à fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 356 m², elle développe une surface totale d'environ 213 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une agréable double exposition Sud et Ouest, apportant une belle luminosité aux différents espaces. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 28 m² en parquet chevron, agrémenté d'une cheminée en marbre, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement un salon chaleureux ouvert sur jardin et une vaste cuisine ouverte de 24 m², compose un bel espace de réception tourné vers le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une première salle de bains et offre surtout une opportunité rare grâce à un espace actuellement à usage commercial de 53 m². Cet espace indépendant ouvre de nombreuses perspectives : maintien d'une activité professionnelle, exercice d'une profession libérale ou encore transformation et intégration à l'habitation afin de créer un espace de vie supplémentaire, une suite parentale de plain-pied ou tout autre projet selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant d'envisager une organisation familiale confortable et évolutive. À l'extérieur, le jardin et la terrasse, idéalement exposés, offrent un agréable prolongement aux espaces de vie et constituent un véritable atout dans cet environnement urbain recherché. Trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations, ainsi qu'une cave. La maison dispose également d'un chauffage individuel au gaz, d'une cheminée, d'une VMC et de la fibre optique. Avec son DPE classé D, ses volumes, son cachet architectural et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une maison de caractère à personnaliser. Son emplacement, à proximité de Lambersart, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, constitue un atout supplémentaire pour une vie familiale ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Une maison de caractère aux portes de Lambersart, offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un potentiel remarquable pour créer une propriété unique à votre image. EXCLUSIVITÉ – Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 940766355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien courmont-lepape vous propose : exclusivite : coup de coeur pour cette maison de caractère offrant 130 m² habitables certifiés et 153 m² de surface utile, édifiée sur un beau terrain arboré de 1 143 m². Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes, poutres apparentes, parquet et poêle à bois, ainsi que sa grande cuisine aménagée. Agréables espaces extérieurs et jardin généreux complètent l’ensemble. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au vert. Dpe d – ges b. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien courmont-lepape mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 527743595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - robert scott vous propose : quintin — maison de caractère rénovée avec matériaux haut de gamme (103 m²) vie de plain-pied — dpe c — jardin de 840 m² pouvant accueillir un potager environnement calme et tous commerces à pied située au calme absolu, à deux pas du centre-ville historique de quintin et de tous ses commerces accessibles à pied, cette maison de 1970 a bénéficié d'une rénovation intégrale d'exception avec des matériaux haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition idéale sud-est, elle offre un cadre de vie lumineux, économique (dpe c) et sans aucun travaux à prévoir. prestations de qualité & vie de plain-pied l'agencement intérieur a été pensé pour un confort moderne absolu : au rez-de-chaussée : une entrée fluide menant à une pièce de vie conviviale et baignée de lumière (salon / séjour), une cuisine moderne ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'un wc indépendant. Espace nuit privatif : une belle chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage : deux magnifiques chambres baignées de lumière naturelle et une salle de bains complète comprenant baignoire et douche, idéale pour la famille ou les invités. jardin de 840 m², potager & stationnement extérieurs : un superbe terrain clos de 840 m², parfaitement orienté et au calme. Un véritable havre de paix idéal pour les amateurs de jardinage ou pour y créer un potager généreux. Stationnement & annexes : vaste espace extérieur permettant de garer plusieurs véhicules en toute facilité, complété par un garage fermé avec coin buanderie. confort & prestations performance : excellent classement dpe c, garantie d'une consommation maîtrisée. Équipements : chauffage performant, vmc, fenêtres double vitrage récentes et fibre optique installée. Une propriété coup de coeur alliant la noblesse d'une rénovation soignée, la vie à pied des commerces et le plaisir d'un grand jardin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joris Sauvaire vous propose : À Saint-Même-les-Carrières, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un agréable terrain arboré. Elle se compose de deux belles pièces de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres et d’un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement son potentiel. Ce bien dispose également d’une dépendance comprenant une grande pièce offrant différentes possibilités d’aménagement, ainsi que de deux garages. Double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur installée en 2023 et raccordement au tout-à-l’égout complètent l’ensemble. - Jarnac 6km / Cognac 20km / Châteauneuf 10km / Angoulême 30km - le bus scolaire passe devant la maison - les commodités à Saint-Même-les-Carrières : boulangerie, écoles maternelles, primaires, pharmacie… Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Péniche de Caractère - Véritable Havre de Paix sur l'Eau - (dans Port privé proche de Conflans-Sainte-Honorine à POISSY). L'entrée par la timonerie donne accès au joli séjour lumineux, avec sa cuisine américaine fonctionnelle et son poêle à granulés neuf, à deux chambres / cabines de couchage (dont une accessible directement par la timonerie) et à une salle de bain avec WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. Les deux magnifiques terrasses accueillent vos moments de détente et offrent une vue imprenable sur l'eau et ses alentours. Environnement : le bateau est situé dans le Port privé et sécurisé de Poissy, dans une zone baignée de nature, à quelques minutes à pied de la gare RER et SNCF de Poissy. Proche écoles, commerces. Côté technique : jolie ligne pour cette péniche, d'une longueur de 20,19m sur 4,48m de large. TA 2,50m TEmax 1,80m. Expertise valide (Septembre 2021 - valide 10 ans), conformité pour la navigation en cours. Le bateau est vendu loué (bail meublé jusqu'en sept. 2027). Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes insoupçonnés de cette péniche de caractère. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite exclusive. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Saint-Saturnin-lès-Avignon, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 109 m², entièrement repensée avec des matériaux récents, tout en conservant le cachet provençal, notamment dans la cuisine. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau / wc et terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, salle d'eau et seconde terrasse en coursive, accessible depuis deux des chambres par de grandes baies vitrées. Vous disposez également d'une cave qui peut servir de stockage (en plus de l'espace dédié dans les vastes combles) et / ou d'atelier. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent un bien de caractère prêt à vivre. 1.

Iad france - stéphane larroza vous propose : bordeaux – maison de caractère t5 – 160 m² – garage – 2 parkings coup de cœur ! Maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Située à bordeaux bacalan, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette belle maison datant de 1900 développe environ 160 m² habitables, de plain-pied, sur une agréable parcelle de 494 m². Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficierez d’un garage d’environ 20 m² ainsi que de deux places de parking, et d'une terrasse de 20 m² couverte. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le soin apporté à la rénovation. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un salon / séjour convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Celle-ci peut également être séparée selon vos envies et votre mode de vie. Un cellier attenant vient compléter cet espace et offre un précieux volume de rangement. Côté nuit, la maison dispose de 3 grandes chambres lumineuses et confortables, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une seconde salle de bains avec wc complètent l’espace nuit et assurent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, la maison s’ouvre naturellement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente. Les + de la maison •3 grandes chambres •suite parentale avec salle de bains, douche et wc •seconde salle de bains •belle pièce de vie lumineuse •cuisine ouverte aménagée avec possibilité de séparation •cellier •terrasse •garage d'environ 20 m² •2 places de stationnement •climatisation / pompe à chaleur air-air •production d'énergie solaire •proximité écoles et commerces un bien rare à bordeaux, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de cachet, sans compromis sur les prestations. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : LA CALMETTE - MAISON - T5 89 m² - GARAGE - PARKING - au calme, en limite de la campagne Cette maison de caractère datant de 2021, située à La Calmette, offre une construction récente en bon état, bien conçue pour un confort de vie au quotidien. Avec ses 89 m² habitables sur un terrain de 150 m², elle conjugue modernité, fonctionnalité et qualité de réalisation. chambre 1 10.35 m² chambre 2 12.80 m² chambre 3 12.56 m² salon 26.88 m² cuisine 10.90 m² parking 53.00 m² garage 14.00 m² jardin 70.00 m² Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et bien pensé. Le salon lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée et fonctionnelle complète agréablement les pièces de vie. Le palier dessert 3 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La maison dispose également de 2 WC indépendants, d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien, et d'une entrée dégagée qui introduit l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique et d'un système de climatisation pour un bon confort en toutes saisons. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion autonome et précise de la température. À l'extérieur, le jardin privatif complète agréablement ce bien, tandis qu'un garage et une place de parking sécurisée répondent aux besoins pratiques du quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Perez vous propose : Maison de charme début XIXᵉ – COEur de village – Launaguet (31140) Un bijou toulousain rare et plein d’âme. À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maison ancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIXᵉ siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines : tommettes d’époque, cheminée, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité, préservé et sublimé. Implantée sur une parcelle intime de 368 m², cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée qui respire le caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m², ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village ! Véranda de 17,62 m² (2016) : un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier. Grand garage de 24 m² : idéal pour un véhicule, du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets. Chaque recoin raconte une histoire… et inspire la suivante. Étage – Le charme à l’état pur Deux grandes chambres pleines de caractère, avec vue dégagée sur le parc du château de Launaguet. Une salle d’eau élégante, pensée avec soin. Un étage où règnent douceur, calme et authenticité. Une maison évolutive, pleine de promesses Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison de caractère rénovée – 4 chambres – Piscine et dépendances À Lanne, au cOEur du village, découvrez cette maison de caractère d’environ 147 m², implantée sur une parcelle d’environ 540 m². Entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa configuration atypique en deux parties organisées autour d’un agréable patio, offrant plusieurs espaces de vie et une belle indépendance. La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes. Une organisation idéale pour une famille, pour recevoir en toute indépendance ou pour envisager un projet de chambres d’hôtes. Les espaces intérieurs offrent une ambiance chaleureuse avec murs en pierre et galets apparents, cheminée, cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol à eau et aspiration centralisée. Un espace dressing / rangement sous combles complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine enterrée de 5,50 × 3,50 m, d’une terrasse et d’une cuisine d’été indépendante et équipée. La propriété bénéficie également d’un garage avec cave à vin attenante, d’un atelier, d’un local piscine, d’un espace jardinage ainsi que de deux espaces permettant d’abriter des véhicules. Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées, offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ – Merville Située au sud de la ville, au cOEur d’un quartier recherché, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Sur trois niveaux, elle offre dès l’entrée une belle sensation d’espace. La vaste pièce de vie sur parquet de plus de 40 m² prend place dans une extension baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une toiture vitrée et de grandes fenêtres. Cet espace convivial se prolonge par une grande cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Au premier étage, accessible par un bel escalier d’époque, un palier sur parquet dessert une première chambre disposant de son dressing et de sa salle de bain. Une seconde chambre aux dimensions remarquables, d’environ 32 m², complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, lumineuses, bénéficiant de rangements aménagés sous les rampants. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin clos, intime et agréablement exposé sud-ouest, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées. Au fond du jardin, une dépendance entièrement indépendante constitue un véritable atout : atelier d’artiste, bureau, espace de loisirs, lieu de stockage ou pièce complémentaire à aménager pour recevoir selon les besoins. Un garage ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de cette propriété rare, proche du centre ville et des commerces, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et qualité de vie. Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Vous accompagnez des clients acquéreurs susceptibles d'être intéressés ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 524000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIF A COUPVRAY, proche gare RER / CHESSY, Val d’Europe, Disneyland, au calme et sans vis-à-vis Cette propriété de caractère avec sous-sol de 173 m², située à Coupvray, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 613 m² avec piscine et nombreux stationnements Une bonne exposition plein sud confère à l'ensemble des pièces une luminosité tout au long de la journée. La maison propose un agencement vaste et fonctionnel sur plusieurs niveaux. L'entrée distribue un vaste séjour lumineux traversant de 70 m² avec salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine moderne aménagée et équipée dispose d’une véranda qui complète agréablement cet ensemble et donne accès à une terrasse intimiste. Ondispose d’une suite parentale, composée d’une chambre avec petite véranda et d’une salle d’eau avec fenêtre au rez-de-chaussée, wc séparé. À l'étage, un palier accueillant avec accès à une terrasse distribue une suite avec chambre et salle d’eau, petit dressing, salle de bains, wc, 2 chambres spacieuses. Au niveau supérieur une superbe pièce avec charpente apparente actuellement à usage de chambre peut également devenir une salle de jeux ou autres. Les équipements techniques sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, VMC, rangements intégrés, volets roulants électriques et chauffage individuel assurent un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un balcon offre un espace aérien supplémentaire au premier étage. Les emplacements de parking représentent un avantage peu courant et pratique. Un sous-sol complète les possibilités de rangement et d'aménagement de cette belle propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra voranger vous propose : à hardricourt – maison familiale avec prestations de qualité et beaux volumes maison aux très belles finitions, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant charme de l’ancien et prestations modernes. Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de caractère des années 1940, offrant 142,75 m² au sol (134,45 m² loi carrez) sur un terrain de 504 m², avec de nombreuses prestations et dépendances. Rez-de-chaussée •entrée accueillante •belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois scandinave et rangements sur mesure •cuisine entièrement équipée •une chambre 1ᵉʳ étage •une grande chambre •une seconde grande chambre en suite parentale avec dressing et salle d’eau avec wc rez-de-jardin •deux chambres supplémentaires •grande salle d’eau avec wc •buanderie extérieurs profitez d’un terrain de 504 m² avec de nombreux atouts : •grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules •garage fermé •dépendance avec spa •dépendance bureau indépendante avec wc, électricité, fibre et volet roulant •abri de jardin •récupérateur d’eau de pluie enterré avec pompe (économique et écologique) prestations •toiture refaite •escalier en chêne sur mesure •tableau électrique à chaque niveau •très bonne isolation •tuiles de bourgogne •chauffage gaz de ville •poêle à bois scandinave •double vitrage •fibre optique •tout-à-l’égout secteur & accessibilité écoles •écoles maternelle et primaire : environ 0,8 km et collège à 800m •10 minutes à pied •2 minutes en voiture commerces de proximité •centre de hardricourt / meulan (boulangerie, supérette, pharmacie) : environ 1,5 km •intermarché accessible à pied en 5 minutes via un petit sentier situé à seulement 50 m de la maison gare (hardricourt / meulan) •ligne j (paris saint-lazare) : environ 1 km •10 minutes à pied •3 à 5 minutes en voiture accès routiers •accès rapide a13 / d14 : environ 10 minutes en voiture environnement hardricourt offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant tranquillité tout en restant proche de paris. Vous bénéficierez également : •d’un accès direct au parc naturel régional du vexin •de la proximité du golf de la chouette •et des bords de seine pour vos promenades honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de caractère 187 m² – 5 chambres – Douchy-Montcorbon Amoureux des beaux volumes, des poutres apparentes et de la campagne, cette maison ancienne de 187 m² mérite votre attention ! Située dans un environnement champêtre et dégagé à Douchy-Montcorbon, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec 5 chambres, deux espaces de vie, deux cuisines et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 1 351 m², elle séduira aussi bien une grande famille que des acquéreurs recherchant de l'espace pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, un second séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et deux WC. Un préau, une remise et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, le charme opère immédiatement avec un magnifique espace salon mettant en valeur une charpente apparente, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois et de plusieurs solutions de chauffage : chauffage électrique, pompe à chaleur air / air et cheminée avec insert. Son agencement avec deux cuisines et plusieurs espaces de vie offre également de belles possibilités pour une grande famille, l'accueil de proches, le télétravail ou la création de différents espaces indépendants. Les + : 187 m² habitables 5 chambres 2 salons / séjours 2 cuisines 2 salles de bains 3 WC Cheminée insert + cheminée à foyer ouvert Pompe à chaleur air / air Belle charpente apparente Garage, préau et remise Terrain clos de 1 351 m² Environnement calme et ouvert sur la campagne Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pavard vous propose : À deux pas du centre ville et des écoles à pieds, venez découvrir cette maison individuelle et familiale de caractère, construite en 1970 avec une extension de 2014,185 m² habitables, composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, desservant une pièce de vie traversante de plus de 51 m² avec sa cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et un jardin, une chambre parentale avec dressing de plus de 25 m², une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Un espace buanderie / chaufferie. Au premier niveau, sur plancher béton, 4 CHAMBRES, une salle de bain (à refaire) et un wc indépendant. Au second niveau, des combles aménagés composés d'un palier, de 2 grandes chambres et un wc indépendant avec lave-mains. Terrain clos de 600 m², double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière Frisquet récente), fibre optique, alarme, portail motorisé, possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour. Maison idéale pour une grande famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.