Maison bien de caractère à vendre en France

Iad france - benjamin demont vous propose : berck - maison - t2 55 m² - garage - bon état ideal airbnb située à berck, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville (marché, boulangerie, boucherie, commerces), 800 m du centre commercial et 2 km de la plage, venez découvrir cette belle maison de caractère de 55 m² habitables (t2) sur un terrain clos de 245 m². Soignée et en bon état général, elle est vendue entièrement meublée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Composition du bien : • au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² réunissant salon et salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. • à l'étage : un palier distribuant une grande chambre confortable et un coin nuit séparé (idéal pour lits superposés ou chambre d'enfant). Les atouts techniques et équipements : menuiseries aluminium double vitrage avec volets sur l'ensemble de la maison. Chauffage performant : poêle à granulés jøtul de 8 kw apportant une belle chaleur, complété par un système au fioul (eau chaude). Extérieurs & annexes : jardin, un grand garage de 24 m² (stationnement et stockage) ainsi qu'une cave de 6 m². Informations complémentaires : taxe foncière : 924 € / an profil idéal : pied-à-terre de vacances, premier achat ou investissement locatif clé en main. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : benjamin demont — iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice robert vous propose : coup de cœur – une maison d’architecte chargée d’histoire saint-étienne-de-maurs – maison de caractère – env. 200 m² – piscine – jardin arboré – dépendance 50 m² aux portes du midi, à la croisée du cantal, du lot et de l’aveyron, laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte construite en 1922. Une propriété rare, pleine de charme et d’authenticité, qui offre un subtil mélange entre caractère, beaux volumes, luminosité et potentiel. Implantée sur un jardin clos et arboré de 2 496 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires, d’une piscine et d’une agréable terrasse, cette demeure vous invite à profiter pleinement d’un environnement paisible et privilégié. Une maison qui a une âme dès l’entrée, le charme opère. La maison développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une distribution idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou développer un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-jardin, une belle entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu’un remarquable salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et élégante, avec cette sensation d’espace qui caractérise les belles demeures anciennes. Un superbe escalier en bois conduit au premier étage. Vous y découvrirez deux belles chambres lumineuses, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative et d’un accès au balcon. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un wc complètent ce niveau. Le deuxième étage propose deux nouvelles chambres, ainsi qu’un bureau avec balcon et un wc. Au total, la maison offre donc quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Au sous-sol, une cave et un local technique viennent compléter les espaces de la maison. Un extérieur qui invite à profiter le véritable coup de coeur se poursuit à l’extérieur… le jardin, clos et arboré, est agrémenté de murs en pierre et d’un puits, apportant encore davantage de cachet à la propriété. La présence de nombreux arbres matures crée un cadre intime et apaisant, véritable écrin de verdure au coeur de saint-étienne-de-maurs. La piscine apporte une agréable touche de vacances et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse idéalement située au calme sera parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d’été. Le terrain dispose également de deux entrées, dont une côté rue, offrant une vraie praticité au quotidien. Et le petit plus qui fait toute la différence… une dépendance d’environ 50 m² vient compléter cette propriété. Un espace particulièrement intéressant qui pourra être imaginé selon vos envies : atelier, profession libérale, bureau indépendant, logement d’appoint, gîte, espace de réception ou futur projet d’habitation… un potentiel supplémentaire particulièrement recherché aujourd’hui. Les + qui font la différence maison d’architecte construite en 1922 environ 200 m² habitables 4 chambres bureau avec balcon salon-séjour lumineux et beaux volumes terrain clos et arboré de 2 496 m² magnifiques arbres centenaires piscine au sel terrasse au calme murs en pierre et puits dépendance de 50 m² avec fort potentiel deux entrées cave et local technique prestations : huisseries pvc double vitrage assainissement collectif / tout-à-l’égout carport avec prise de recharge pour véhicule électrique chauffage fioul taxe foncière : 2000 euros une propriété rare à découvrir ce n’est pas simplement une maison que je vous propose de visiter… c’est une propriété qui se découvre, qui se ressent et qui raconte une histoire. Son architecture, ses volumes, son jardin arboré, sa piscine et surtout son incroyable potentiel en font une demeure singulière et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu’une maison classique. Une maison de caractère, un jardin comme un écrin et de nombreuses possibilités pour écrire la suite de son histoire… une véritable invitation au coup de coeur… à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette propriété pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine allard vous propose : linselles centre – maison de charme env 237 m² – 5 chambres + bureau – espace parental – jardin centre ville sans vis a vis sud-ouest – double garage 32 m² véritable coup de coeur pour cette maison de caractère datant de la fin du 18ième siècle, idéalement située en plein coeur de linselles. Issue à l'origine de la réunion de deux maisons et agrandie par la suite, elle offre aujourd'hui de très beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Parquets anciens, poutres apparentes, cheminée et éléments d'origine lui confèrent un charme et une personnalité uniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et wc indépendant avec lave-mains. Elle dessert d'une part la cuisine et, dans son prolongement, une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à une large baie vitrée courant le long de la pièce et tournée vers le jardin, cet espace chaleureux bénéficie également d'une cheminée feu de bois qui renforce le cachet de la maison. La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger et également accessible directement depuis l'entrée, est moderne, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle. Elle permet également d'accéder au garage attenant ainsi qu'à la cave saine. Au premier étage, un vaste palier actuellement aménagé en grand bureau cosy dessert une salle tv pouvant également faire office de chambre supplémentaire. L'espace parental se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie, une seconde salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un très bel espace détente à découvrir absolument complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses, un grand palier avec rangements, une salle de douche et un wc indépendant. Les chambres disposent également de points d'eau, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable pour une vie de famille. Les combles isolés offrent encore un bel espace complémentaire pouvant accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un vaste espace de stockage. À l'extérieur, véritable atout en plein centre-ville : un beau jardin parfaitement exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Un coin repas aménagé ainsi que plusieurs espaces abrités permettent de profiter pleinement des extérieurs et offrent encore de belles possibilités d'aménagement. Un grand garage attenant de 32 m², accessible directement depuis la maison, permet le stationnement d'un véhicule (poss 2) et offre un très bel espace supplémentaire pour les vélos et le stockage. Chaudière gaz frisquet de 2017, électricité refaite en 2016, huisseries pvc, murs réisolés par l'intérieur, combles isolés. Dpe d. Situation idéale en plein coeur de linselles : commerces et bus au coin de la rue, écoles accessibles à pied ou à vélo. Une vraie vie de centre-ville tout en profitant d'un jardin, d'un garage et de beaux volumes. Une maison familiale unique, chargée d'histoire et de caractère, qui ne ressemble à aucune autre. À découvrir absolument ! Me suivre sur instagram : delphine. Allard. Immo honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Mounès vous propose : ESTANCARBON - MAISON - T6 - 247 m² - LUMINEUX Découvrez à Estancarbon cette maison de caractère qui allie le charme de l'architecture du XIXe siècle à un confort contemporain grâce à une rénovation soignée. Implantée sur un terrain de 2 943 m² entièrement clôturé cette maison lumineuse de 247 m² habitables exposée plein sud offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un grenier. Dès l'entrée, grande et conviviale, le ton est donné : les volumes sont généreux et la lumière naturelle inonde les pièces. Les deux salons constituent le cOEur de la maison, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L’un des deux salons peut aisément être aménagé en chambre. Associé à la salle d’eau située au même niveau, il offre ainsi la possibilité d’une vie entièrement de plain-pied. L'étage dessert quatre chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 25,5 m² avec dressing particulièrement lumineuse. Quatre salles d'eau et WC répartis sur les niveaux assurent un véritable confort au quotidien. Une buanderie, bien dimensionnée, et un dressing complètent cet ensemble. Les 2 balcons exposés plein sud, prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le parc paysager, véritable atout de la propriété, offre un environnement verdoyant et préservé. Une spacieuse cuisine d’été couverte, véritable espace de convivialité ainsi qu’un atelier de 140 m², un puits et un abri en pierre complètent les extérieurs. La maison bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel par pompe à chaleur et un poêle à bois pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Assainissement par Micro station. Le Village bénéficie d’une école maternelle et primaire, et pour les plus grands un ramassage scolaire est disponible vers les Collèges et Lycées de Saint-Gaudens. La maison est située à 2 kilomètres d'une zone commerciale complète (hypermarché, restaurants, commerces variés), cette propriété bénéficie d'une localisation parfaite proche des commodités tout en étant dans un village calme. À 1h de Toulouse, des stations de ski des Pyrénées et de l’Espagne, seulement 2 heures de la côte basque et de la Méditerranée. Ville, montagne, océan ? Ici vous avez le choix toute l’année. Pour plus d’informations, ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Linon vous propose : AVIGNON ST RUF / TRILLADE SUD - MAISON - T6 127 m² ENVIRON - PARKING - BON ÉTAT - Cette maison de caractère datant de 1981, située à Avignon, quartier recherché Saint Ruf- Trillade Sud offre un cadre de vie agréable, lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 127 m² environ habitables implantés sur un terrain de 442 m², elle propose un agencement fluide et bien pensé pour une vie quotidienne confortable. Au Rez de chaussée, le séjour vaste de plus de 44 m² environ constitue le cOEur de la maison, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui favorise une atmosphère conviviale. On y trouve aussi 2 chambres, 1 salle d'eau et un toilette indépendant. Au 1er étage, une 3ème chambre, 1 salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'une grande mezzanine climatisée qui offre un espace modulable supplémentaire, bien exploitable en bureau, salle de jeux ou espace de détente selon les besoins. L'ensemble est en bon état. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et une cheminée, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La fibre optique, la VMC, ainsi qu'un système de sécurité complet (digicode, interphone, alarme) complètent les équipements techniques de ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse couverte, type véranda équipée de son four à pizza et de son bar, prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que les place de parking sécurisées offrent une praticité appréciable au quotidien. Atelier et cave se rajoutent à la maison Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison avignonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence riglet vous propose : brion-sur-ource – maison de village – 170 m² – 6 pieces – dépendances – terrain de 3 657 m² à brion-sur-ource situé à 10 mn de châtillon-sur-seine, maison de village sur 170 m² habitables avec de beaux volumes à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, deux cuisines séparées, une salle à manger de 23 m², un séjour lumineux de 28 m² ainsi qu’un wc avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, et d’une salle de bain. Au second étage, grenier de 122 m² offrant une perspective d'agrandissement ou autre. Implantée sur un terrain de 3 657 m², la propriété dispose également d’une cour, d’un jardin d’environ 3 148 m² avec verger et d’une dépendance de 105 m² en 3 parties avec garage et grenier en complément. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au fioul et en complément insert à bois. L’assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison est composée de matériaux de qualités. C'est un réel potentiel pour une famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Une école élémentaire est présente dans le village et les principales commodités se trouvent à environ 10 km. Vous recherchez une maison de caractère à rénover ? Je reste à votre disposition pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence riglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 813314473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère, à -5 min de Navarrenx (lieu de toutes commodités : commerces, écoles, collège ), non loin d'Oloron et Orthez cette maison de 205 m² composée de 2 logements le tout sur une parcelle de 1400 m² environ et dans un quartier calme saura vous séduire. Agencée sur 2 niveaux, elle se compose de 2 entrées indépendantes : habitation principale (140 m² environ) et l'autre partie, un appartement type T3 (65 m²) environ, le tout pouvant communiquer. Vous aimez le cachet de l'ancien ? vous serez séduit par son intérieur en galets du gave apparents. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale se compose d'une cuisine, cellier, chambre, salle d'eau, beau séjour lumineux de 47 m² avec son insert et une belle hauteur plafond 4m, une mezzanine qui dessert 2 chambres et salle de bain. Une piscine à rénover (4.5x10) vient couronner le tout sur une parcelle de 1300 m² environ. Appartement à rafraichir comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, cellier, WC et 2 chambres, salle d'eau à l'étage, terrain de 100 m² environ. Tout à l'égout, double vitrage, électricité conforme, rafraichissement à prévoir + remaniement toiture. Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Iad France - Paul Rouger vous propose : Au Val-de-Mercy, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, restée dans son authenticité et offrant un beau potentiel de rénovation. Avec près de 100 m² habitables sur son rez-de-chaussée, elle séduit par sa belle luminosité grâce à une double exposition Est-Ouest. Implantée dans un cadre verdoyant et vivant, elle bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien : écoles à 50 m, stade à 100 m et forêt à 500 m. Sa structure saine et sa toiture en excellent état permettent d'envisager sereinement un projet personnalisé, dans un environnement de qualité, à 2 heures de Paris. Un étage à imaginer permettrait de doubler la surface. Très beau potentiel, à visiter absolument Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Rouger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 985404482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, au cœur du confidentiel hameau de Sinsans, La Maison Gaby se dévoile comme une adresse rare. Édifiée pour ses parties les plus anciennes au XVIII ? siècle, cette propriété a traversé les époques tout en conservant l'âme et le caractère de son architecture. Aujourd'hui, une rénovation contemporaine de grande qualité vient dialoguer avec cette histoire, dans un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine, élégance et confort. Développant environ 250 m² habitables sur une parcelle de 815 m² entièrement paysagée, la demeure offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une atmosphère singulière, à quelques minutes seulement des commodités de Calvisson et au cœur de la très recherchée Vaunage. Un peu d'histoire. Les premières traces de la demeure remontent au XVIII ? siècle. Au fil des évolutions du bâti, la propriété apparaît sur le cadastre napoléonien du XIX ? siècle, témoignant de son inscription ancienne dans l'histoire du hameau. La maison fut ensuite une demeure de villégiature de la famille Perrier et appartint notamment au docteur Louis-Eugène Perrier, médecin gardois à l'origine de l'histoire de la célèbre eau minérale qui porte encore aujourd'hui son nom. Cette histoire familiale demeure étonnamment vivante. Des années plus tard, une descendante directe de Louis-Eugène Perrier est ainsi revenue visiter la propriété, à la recherche de la demeure familiale et désireuse de découvrir les transformations qui lui ont redonné vie. La propriété fut également liée à la famille Poiré et au monde du cinéma français. Les anciennes écuries et bergeries attenantes, aujourd'hui séparées de la demeure principale, auraient notamment accueilli à cette époque des réceptions et rencontres autour du milieu du cinéma, notamment en lien avec le réalisateur et scénariste Jean-Marie Poiré. Une histoire faite de familles, de villégiature et de rencontres, qui confère aujourd'hui à cette demeure une identité véritablement singulière. Derrière sa façade chargée d'histoire, la Maison Gaby révèle des espaces généreux et une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Les quelque 250 m² habitables s'organisent autour de beaux volumes et d'une distribution pensée pour conjuguer vie de famille et réception. La propriété accueille cinq chambres, dont une remarquable suite parentale de 36 m², prolongée par une terrasse privative d'environ 40 m². Depuis cet espace privilégié, la vue dégagée offre une véritable respiration et souligne encore le caractère exceptionnel de cette suite. La cuisine, signée Bulthaup B3, s'accompagne d'un électroménager Gaggenau, dans un ensemble où la qualité des matériaux et des équipements a été privilégiée. Deux salles d'eau, une salle de bains, trois WC, deux dressings et un cellier complètent les espaces intérieurs. Les menuiseries haut de gamme participent également à cette recherche de confort et de qualité. Ici, le contemporain ne cherche pas à effacer l'histoire du lieu. Il vient au contraire la révéler et lui offrir une nouvelle façon de s'exprimer. Au détour de la maison, une curiosité vient rappeler l'histoire des lieux : un ancien puits, installé au cœur même de l'habitation et aujourd'hui éclairé, témoigne d'un autre temps et apporte à la demeure une touche aussi insolite qu'authentique. Un détail rare, presque inattendu, qui participe pleinement au caractère singulier de cette propriété Entièrement aménagé et paysagé, le terrain de 815 m² se découvre comme une succession d'espaces dédiés à la détente et à la convivialité. La piscine à débordement au sel de 8 × 4 m en constitue naturellement la pièce maîtresse. Elle s'accompagne d'un local piscine, d'un élégant bar de piscine et d'un espace jacuzzi, créant un véritable univers de villégiature au cœur de la propriété. Un patio de 36 m² vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter des longues journées méditerranéennes. L'ensemble du jardin bénéficie d'un arrosage automatique, permettant de préserver facilement les plantations et les différents espaces paysagers. Pensés comme de véritables prolongements de la maison, les extérieurs offrent ainsi plusieurs ambiances, entre moments de réception, parenthèses de détente et intimité. Dans le prolongement de la demeure, une dépendance d'environ 55 m² vient enrichir la propriété. Elle bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité, avec un compteur électrique indépendant, tandis que son intérieur reste entièrement à structurer. Cette configuration offre une véritable liberté d'aménagement et permet aux futurs propriétaires de donner à cet espace une destination en parfaite adéquation avec leur projet : maison d'amis, espace professionnel, atelier, salle de loisirs, espace de réception ou création plus personnelle. Un volume supplémentaire qui ouvre de nouvelles perspectives et renforce encore le potentiel de cette propriété. Derrière le caractère historique de la demeure se cache un niveau de confort parfaitement en phase avec les exigences actuelles. La propriété bénéficie notamment d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires de 3 kW, permettant d'associer confort quotidien et maîtrise des consommations. Pour accompagner les nouveaux usages, une borne de recharge pour véhicule électrique de 11 kW complète naturellement ces équipements. Une conception où la technologie reste discrète, au service du confort et de la qualité de vie. La propriété dispose de solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables pour une demeure de cette nature. Un garage de 20 m² avec en complément environ 15 m² de stockage supplémentaire, une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que deux locaux de rangement couverts de 7 m² chacun complètent l'ensemble. Afin d'associer le caractère de l'ancien aux exigences du confort contemporain, la Maison Gaby a bénéficié d'importants travaux. La toiture a été refaite, tout comme l'installation électrique et la plomberie. Les réseaux d'évacuation des eaux ont également été entièrement repris. L'ensemble permet aujourd'hui de profiter d'une demeure historique dans un environnement confortable et soigneusement rénové, sans renoncer à ce qui fait son identité. Située à Sinsans, sur la commune de Calvisson, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Vaunage. Un environnement recherché pour son identité, son art de vivre et son équilibre entre nature, villages de caractère et proximité des grands axes. Plus qu'une maison, cette propriété raconte une histoire. Celle d'une demeure qui a traversé les siècles, accueilli des familles, connu différentes vies et dont l'architecture porte encore aujourd'hui la mémoire. Une adresse singulière, où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine, et où chaque espace laisse entrevoir une nouvelle façon d'habiter. Une propriété rare pour ceux qui recherchent bien davantage qu'un lieu de résidence : une demeure avec une âme, une histoire et un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890468689.

Située à Gorcy (54730), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, offrant une vue dégagée sur un terrain de 604 m² agrémenté d'un petit ruisseau et d'un pont en bois. La ville se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en restant à portée des commodités essentielles. Un cadre idéal pour les amoureux de la quiétude et des espaces verts. À l'extérieur, la propriété propose 4 places de parking, un garage pour 2 voitures et un chalet de jardin. L'aménagement extérieur soigné, avec un jardin bien entretenu, ajoute une touche supplémentaire à cette maison de caractère. L'ensemble crée un cadre harmonieux, idéal pour des moments de détente en plein air. Érigée en 2011, cette maison de 116 m² offre un salon spacieux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, un espace dédié au gaming ou bureau, une buanderie et 2 toilettes. Le chauffage bois et électrique garantit un confort optimal en toutes saisons. La fonctionnalité de l'espace intérieur associée à la modernité des équipements en font une demeure accueillante, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

Vous recherchez le calme de la campagne tout en étant à proximités des commodités : cette maison est faite pour vous. Située à Issigeac, village médiéval connu également pour son marché dominical et labellisé " Petite citée de caractère", cette jolie maison vous enchantera par son cadre bucolique. Profitez d'un environnement verdoyant sur un vaste terrain de 6390 m², tout en étant à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant une qualité de vie idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et vous dirige vers une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, un cellier / buanderie, un salon séparé pour vous relaxer, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et un bureau. Une véranda de 25 m² vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées offrant une jolie vue sur la nature. À l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, Wc séparé, une salle de jeux et un accès aux combles. Vous disposez également d'un garage attenant à la maison, d'un carport pour deux véhicules ainsi qu' un abri de jardin. Pour les loisirs de chacun, vous bénéficiez d'une piscine clôturée, d'un terrain de pétanque et pour les plus petits d'une aire jeux pour qu'ils puissent se dépenser à leur guise en toute quiétude. Les plus : - DPE B - GES : B - Double vitrage. - Chauffage central pompe à chaleur. - Panneaux solaire 9 KWS avec revente EDF. - Citerne gaz servant à la plaque gaz de la cuisine équipée. - Deux portails automatiques et terrain clôturé. - Possibilité d'une vente meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Découvrez cette maison de ville unique, véritable havre de paix situé en plein centre-ville, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis. Les points forts : Espace de vie lumineux : Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée double foyer (foyer ouvert / fermé) fonctionnelle, parfaite pour vos soirées. Confort thermique optimal : Maison entièrement climatisée (système réversible), huisseries en aluminium et volets roulants électriques garantissant une bonne efficacité énergétique. Extérieur privilégié : Profitez d'un jardin intimiste avec sa piscine (liner et entourage bois récents), un espace détente rare en centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Prestations de qualité : Cuisine équipée et optimisée, salle d'eau moderne en béton ciré, cave ventilée, garage motorisé et grenier aménageable. Configuration modulable : Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre de beaux volumes. Elle dispose actuellement de trois chambres. Pourquoi vous allez l'aimer : Cette maison, fruit de la fusion de deux bâtisses, offre une typologie atypique qui séduira les amateurs de biens avec du cachet. Son emplacement stratégique permet de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un calme absolu. Entièrement entretenue et rénovée avec soin (toiture, liner, menuiseries, climatisation), elle est prête à vous accueillir sans travaux immédiats. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère, fonctionnelle et idéalement située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612.

ST CREPIN IBOUVILLERS. Il est des maisons qui se ressemblent… et puis il y a celles qui se remarquent et se démarquent. Cette propriété ancienne de caractère fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Dès l'entrée, le ton est donné avec cette jolie verrière et sa gargouille d'accueil authentique, détail singulier qui annonce une maison pleine de personnalité et de charme. Ici, pas de maison standardisée : chaque espace raconte une histoire et offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon chaleureux avec espace salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une première chambre. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, une vaste pièce palière distribue deux belles chambres spacieuses. Un espace central reste à terminer et pourra, selon vos envies et vos besoins, devenir une salle d'eau, un espace dressing, un coin bureau ou tout simplement laisser libre cours à votre imagination. Et puis il y a l'extérieur… 1 693 m² de jardin où chacun pourra trouver sa place : famille, amis, enfants, chiens, chats et même les amoureux des siestes à l'ombre. Les arbres fruitiers côtoient les arbres tout court, offrant une végétation généreuse et une ombre naturelle particulièrement agréable. Un bassin agrémenté de nénuphars vient compléter ce décor bucolique, dans un esprit qui colle parfaitement à l'âme de cette propriété. Côté dépendances, là encore, le potentiel est au rendez-vous. L'une d'elles est aménagée en laboratoire, véritable terrain de jeu pour cuisiniers professionnels ou cuisiniers du dimanche particulièrement motivés. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules et un garage avec verrière, esprit atelier, est directement accolé à la maison. Il pourrait d'ailleurs devenir une véritable extension de l'habitation pour ceux qui souhaitent pousser plus loin leur projet. La maison bénéficie d'un DPE classé C grâce notamment à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Je pourrais continuer longtemps à aligner les superlatifs, mais le plus simple reste encore de venir la découvrir. Car cette maison a ce petit supplément d'âme que l'on ne coche pas dans une liste de critères : elle se ressent. Une propriété authentique, pleine de caractère et de possibilités, qui saura séduire ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison et qui souhaitent donner vie à un projet vraiment personnel. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de révéler pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey KAMINSKI-ATTAGNANT, Tél. : 07 82 07 57 98, E-mail : audrey.kaminski-attagnant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 833437791.

Châtillon-la-palud (01320) – authentique bâtisse ancienne – 367 m² habitables – 8 chambres – fort potentiel amateurs de belles demeures anciennes et de projets de rénovation, cette propriété ne vous laissera pas indifférent ! Située au cœur d'un village calme et agréable de châtillon-la-palud, cette grande bâtisse ancienne offre un charme authentique, de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Développée sur 3 niveaux, elle offre environ 485 m² de surface totale, dont près de 367 m² habitables, avec 14 pièces et 8 chambres. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et son caractère ancien, qui offrent une véritable âme à cette propriété. * un potentiel rare et multiple la configuration actuelle permet d'envisager plusieurs projets : possibilité de conserver une grande maison familiale aux volumes généreux. Possibilité de créer 2 maisons distinctes, les deux parties étant déjà divisées au cadastre. Les deux parties disposent chacune d'un accès indépendant, tout en communiquant actuellement par une pièce au rez-de-chaussée. Possibilité également, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires, de repenser entièrement les volumes afin de créer 3 à 4 appartements. Un bien particulièrement adapté à un projet de rénovation patrimoniale, d'habitat partagé ou d'investissement locatif. * extérieurs la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré à l'avant d'une surface de 367 m² apportant verdure et intimité, ainsi que d'un jardinet sur le côté. Deux places de stationnement sont également disponibles juste en face de la propriété, un véritable atout pour un bien de cette dimension situé dans le village. * un projet de rénovation à imaginer une rénovation complète est à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies et leur projet. Les diagnostics énergétiques sont actuellement classés e et f. Mais au-delà des travaux, c'est surtout le charme, les volumes et les possibilités d'aménagement qui caractérisent cette propriété. * une bâtisse pleine de caractère, offrant une surface exceptionnelle et un potentiel rare sur le secteur. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un projet de division en plusieurs logements ou d'un investissement patrimonial, cette propriété mérite véritablement une visite. Certaines maisons se distinguent par leur décoration ou leurs prestations… celle-ci se distingue avant tout par son histoire, son architecture, ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

Et si, en poussant la porte, vous découvriez une maison qui ne ressemble pas tout à fait aux autres ? À Écoivres, hameau de Mont-Saint-Éloi, cette maison ancienne, campagnarde et authentique invite à vivre autrement. Ici, les volumes s'organisent en deux ailes communicantes, les murs en pierre blanche rappellent l'histoire du lieu et le jardin offre un cadre calme et verdoyant. À environ 15 minutes d'Arras, cette maison d'environ 156 m² habitables s'ouvre sur une parcelle de 900 m². Dans la première aile, une belle pièce de vie traversante de 42 m² réunit cuisine et salle à manger. Sa grande baie vitrée prolonge naturellement la vie de la maison vers la terrasse et le jardin. Cette partie comprend également la salle de bain, la chaufferie et deux chambres à l'étage. Un passage en pierre blanche conduit à la seconde aile, où se trouve un salon chaleureux d'environ 36 m² avec cheminée. Depuis cette pièce, on aperçoit une ancienne cave en pierre comportant un puits, autre témoin du caractère singulier de la maison. Une troisième chambre se trouve à l'étage. La distribution des chambres est atypique : deux sont regroupées dans une aile et la troisième dans l'autre, offrant une certaine indépendance selon les projets de vie. À l'extérieur, la terrasse et le jardin profitent d'un environnement paisible et verdoyant, avec stationnement possible devant la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment la cuisine à aménager, la salle de bain à rénover et quelques rafraîchissements, permettant de faire évoluer la maison selon vos envies et votre mode de vie. Chauffage gaz – chaudière 2003 – double vitrage bois – toiture révisée – DPE D. Assainissement individuel avec fosse septique située à l'avant de la maison. Une maison de caractère pour celles et ceux qui recherchent avant tout une atmosphère, du calme et le charme de l'ancien.

À Humbligny, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère d'environ 234 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 849 m². Cette maison ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un atelier ainsi que d'une pièce supplémentaire. À l'étage, la maison se répartit en deux ailes et propose plusieurs chambres ainsi que des espaces sanitaires, permettant d'accueillir confortablement une famille. La propriété bénéficie également d'une cave sous partie, d'un puits et de plusieurs dépendances. Un abri de jardin ainsi qu'un ancien four de potier viennent compléter cet ensemble au caractère singulier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 849 m², offrant espace et tranquillité. Avec ses volumes généreux, son architecture ancienne et ses nombreuses dépendances, cette maison à vendre à Humbligny offre un beau potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - bénédicte neyroud vous propose : maison de maître d'exception – 5 chambres – 3 studios indépendants – piscine - garage 82 m² – parc 1 943 m² – rer c à pied au coeur d'un environnement résidentiel recherché d'épinay-sur-orge, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare rer c permettant de rejoindre paris en seulement 20 minutes, découvrez cette remarquable propriété de caractère offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 943 m², cette élégante maison de maître conjugue charme, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Dès l'entrée, le ton est donné. Les espaces de réception développent plus de 60 m² baignés de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour la vie de famille comme pour les réceptions. L'espace nuit se compose de cinq chambres réparties sur deux niveaux : trois chambres au premier étage, deux chambres au deuxième étage. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout patrimonial avec trois studios indépendants, habitables immédiatement et bénéficiant de leur propre accès. Cette configuration permet de répondre à de nombreux projets : revenus locatifs, location saisonnière, activité professionnelle, hébergement familial ou investissement patrimonial. La propriété dispose de trois entrées distinctes garantissant une parfaite indépendance des différents espaces : une entrée dédiée aux studios, une entrée principale, une entrée indépendante desservant les étages. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le parc paysager accueille une piscine avec son local technique indépendant ainsi que deux terrasses de 23 m² et 37 m², véritables espaces de vie supplémentaires propices aux repas en famille, aux réceptions et aux moments de détente. Les prestations se poursuivent avec un garage exceptionnel de 82 m² permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Cette demeure unique séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale prestigieuse qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Une propriété rare sur le marché essonnien, alliant élégance, confort, indépendance, potentiel locatif et qualité de vie. Une visite suffit pour en mesurer tout le caractère et l'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bénédicte neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - un projet unique au coeur d'un village d'exception en ardèche ! Au coeur même du magnifique village médiéval de chalencon, à seulement quelques kilomètres de vernoux-en-vivarais et 1 heure de valence, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant vraisemblablement du xixe siècle, avec petite cour attenante, offrant un véritable potentiel de rénovation pour les amateurs de patrimoine et de projets immobiliers. Édifiée sur trois niveaux, cette maison mitoyenne développe actuellement environ 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager 27 m² supplémentaires sous les combles et une cave de 20 m². La maison est aujourd'hui entièrement à réhabiliter : ici, tout est à imaginer et à créer. Les murs sont là, offrant une belle base pour concevoir une habitation à votre image, dans un environnement chargé d'histoire. Son emplacement est particulièrement recherché : vous êtes en plein coeur du village, au milieu des ruelles typiques, des maisons anciennes en pierre et du patrimoine remarquable de chalencon. Classé village de caractère et petite cité de caractère, chalencon est un véritable joyau de l'ardèche, perché à environ 700 mètres d'altitude et offrant des panoramas exceptionnels sur les paysages ardéchois, le vercors et les alpes. Taxe foncière : 219€ estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 26000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

À la périphérie du bourg de Saint-Agrève, découvrez cette belle maison de maître d'environ 196 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 500 m² et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, d'un hall, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier, pouvant faire office de salon ou salle de jeux, dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace cellier / dressing. Des combles complètent ce niveau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, cave et chaufferie-buanderie. Côté confort, la maison bénéficie déjà de travaux d'amélioration importants : double vitrage, isolation par l'extérieur et chaudière à granulés récente avec silo à granulés. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² offre un bel espace de verdure et de détente, sans vis à vis. Une piscine existante est à rénover, offrant la possibilité de créer un agréable espace piscine selon vos envies. Une maison de caractère offrant volume, confort, vue et potentiel, à proximité des commodités de Saint-Agrève. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477816037.

Au coeur du village ancien de Chaucre, laissez-vous charmer par cette authentique maison oléronaise datant du début des années 1900. Une propriété rare, pleine d'âme et de caractère, qui témoigne du patrimoine architectural de l'île et invite à renouer avec un art de vivre simple, convivial et tourné vers la nature. Implantée sur un agréable terrain clos et soigneusement paysagé de 410 m², la maison bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement 1 km des belles forêts et des plages océanes, où l'on vient chercher le calme, les embruns et les plaisirs de l'île en toute saison. D'une surface chauffée de 134 m², la maison s'organise autour d'une partie principale particulièrement agréable. Le séjour, chaleureux et convivial, communique avec une cuisine indépendante. Un dégagement dessert ensuite deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Un espace indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, recevoir en toute indépendance ou envisager différents projets selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Une remise ainsi qu'un bûcher viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement appréciables. Chauffage électrique sur l'ensemble. Cette propriété possède cette atmosphère si particulière des maisons anciennes de l'île d'Oléron : des volumes authentiques, une architecture préservée et une âme que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. Elle n'est pas simplement une maison : elle est un morceau de l'histoire de Chaucre. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Elle n'attend désormais que vous pour lui redonner vie et écrire une nouvelle page de son histoire. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison bourgeoise de 181 m² avec jardin, dépendances et beau potentiel À Saint-Rémy-Cortelin, découvrez cette belle maison bourgeoise de caractère datant de 1900, d’environ 181 m² habitables, sur un terrain arboré et entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde cuisine. Grâce à ses deux niveaux équipés de compteurs indépendants, le bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de deux logements, investissement locatif ou projet professionnel. La propriété dispose également de deux granges et d’un studio indépendant à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager, louer ou agrandir. Anciennement exploité en restaurant, le lieu peut également convenir à une activité professionnelle ou commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l’ancien, les beaux volumes et les dépendances permettent d’envisager un projet personnalisé et à fort potentiel. À proximité de la RCEA, de l’A6 (sortie Chalon Sud), des commerces, écoles et commodités. Une propriété polyvalente, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Le jardin paysagé compose un véritable écrin de verdure autour de la bâtisse. La cour intérieure, protégée des regards, invite à profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs pouvant être également transformé en cuisine afin d'avoir un appartement indépendant. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Iad france - jeanne-elise moreno vous propose : saint-marcel-d’ardèche authentique corps de ferme en pierre 143 m² 4 chambres dépendances terrain 2 000 m² une propriété pleine de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Située sur les hauteurs de saint-marcel-d’ardèche, cette ancienne bâtisse en pierre offre un cadre privilégié et un potentiel rare sur le marché. D’une surface habitable d’environ 143 m², la maison propose une belle pièce de vie, un salon, une cuisine, une confortable chambre de plain-pied avec sa salle d’eau. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un wc viennent compléter l’espace nuit. La propriété séduit également par ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités selon vos projets : une superbe grange d’environ 94 m² sur deux niveaux, véritable atout de la propriété, ainsi qu’un hangar couvert d’environ 35 m². Une cour intérieure apporte un espace extérieur convivial, tandis que le terrain d’environ 2 000 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible, convecteurs dans les chambres, poêle à bois dpe classé d. Une maison de caractère, des dépendances exceptionnelles et un potentiel d’évolution considérable : un bien rare qui mérite véritablement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-elise moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : 15 min de Crépy-en-Valois 30 min de Roissy CDG Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, rempli de caractère et d'histoire, idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible. Cet ancien corps de ferme avec sa maison bourgeoise de 262 m² habitables sur un terrain de plus de 7200 m² offre un potentiel incroyable pour les amoureux de l'authentique et du calme de la campagne. Cette maison bourgeoise comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse et lumineuse avec escalier central, un bureau pour travailler ou se concentrer en toute tranquillité, un séjour chaleureux très spacieux de 37 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine, une salle à manger conviviale de 33 m² pour des moments de partage autour de la table avec accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres spacieuses, toutes avec un point d'eau. Il y a également un appartement totalement indépendant avec cuisine et salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement infinies. Au dernier étage : un grenier aménageable pouvant être pensé selon vos besoins et vos envies. En extérieur : un corps de ferme avec des dépendances de 123 m², 122 m² et 147 m² ainsi qu'un appentis de 68 m², une autre dépendance de 25 m² et deux garages de 32 et 60 m². Le bien dispose également d'une salle de réception de 127 m². Cette ferme, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel rare et unique. Avec son terrain spacieux, elle offre la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, d'installer une piscine, ou même d'aménager des espaces extérieurs de détente comme l'ancien terrain de tennis à restaurer. La quiétude de l'environnement, la beauté des pierres apparentes, et l'authenticité des lieux en font un bien d'exception à fort potentiel de rénovation pour les adeptes de l'ancien et des beaux espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette ferme pleine de charme et d'histoire. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière son portail, à l'abri des regards, cette élégante maison de caractère construite en 1936 révèle un univers à part. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 236 mètres carrés, elle séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien atypique au confort d'aujourd'hui. Le regard est immédiatement attiré par le vaste espace de vie de près de 63 m², véritable cœur battant de la maison avec un accès a une grande terrasse. Ouvert sur une cuisine entièrement équipée, cet espace convivial a été pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre une organisation idéale pour la vie de famille. Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied particulièrement appréciable pour recevoir, loger un adolescent en quête d'indépendance ou aménager un confortable espace de télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC viennent compléter cet agencement fonctionnel conçu pour répondre aux besoins de chacun. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité. Les enfants pourront y jouer en toute liberté tandis que les amateurs de jardinage profiteront d'un bel espace à façonner selon leurs envies. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au soleil aux longues soirées d'été entre amis. Cette propriété bénéficie également d'équipements appréciables pour le quotidien : un garage, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement privatives au sein de la cour. Rare par son environnement, ses volumes et son terrain généreux, cette maison offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, lumière et sérénité. Une propriété familiale pleine d'âme, prête à accueillir de nouveaux projets de vie et à écrire une nouvelle histoire au fil des saisons. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.