Vente Maison/villa 2 pièces

Iad france - benjamin demont vous propose : berck - maison - t2 55 m² - garage - bon état ideal airbnb située à berck, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville (marché, boulangerie, boucherie, commerces), 800 m du centre commercial et 2 km de la plage, venez découvrir cette belle maison de caractère de 55 m² habitables (t2) sur un terrain clos de 245 m².

Soignée et en bon état général, elle est vendue entièrement meublée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Composition du bien : • au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 20 m² réunissant salon et salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc. • à l'étage : un palier distribuant une grande chambre confortable et un coin nuit séparé (idéal pour lits superposés ou chambre d'enfant).

Les atouts techniques et équipements : menuiseries aluminium double vitrage avec volets sur l'ensemble de la maison.

Chauffage performant : poêle à granulés jøtul de 8 kw apportant une belle chaleur, complété par un système au fioul (eau chaude).

Extérieurs & annexes : jardin, un grand garage de 24 m² (stationnement et stockage) ainsi qu'une cave de 6 m².

Informations complémentaires : taxe foncière : 924 € / an profil idéal : pied-à-terre de vacances, premier achat ou investissement locatif clé en main.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : benjamin demont — iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.