
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Appartement de 21 m² à louer sur Berck Joli et chaleureux studio entièrement rénové cet été. L'appartement se trouve à 100m de la plage, proche de toutes commodités à pied (la rue Carnot commerçante, les écoles, la piscine, le supermarché ). La cuisine équipée du studio est séparée, ce qui rend le studio très agréable. Des emplacements de parking se trouvent à moins de 50m. Le studio est entièrement meublé et bénéficie d'un lit encastrable pour votre confort ainsi que d'une belle luminosité. Fumer dans l'appartement n'est pas autorisé. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Résidence récente - Type 2 45 m² avec balcon et parking - A deux pas de la plage et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée, agréable Type 2 de 45 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de douches, un WC séparé et un balcon couvert. Une place de parking est attribuée à l'appartement. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 497,20 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 135,60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Merlimont (62), appartement de 45 m² à louer meublé. Libre le 03 / 09 / 26, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 680 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Dernier étage - Proche commerce - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - elodie durteste vous propose : a louer bail 1 an ! Studio meuble ! Charmant studio rénové situé au centre de la station. Celui-ci au 1er étage d'une résidence sans ascenseur comprend entrée, jolie pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparé. Bail d'un an meublé ! Loyer de 425 euros charges comprises. Visite sur rendez vous ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 425.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 400 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 165 euros (soit 7€ / m²).

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Location Le Touquet Paris Plage libre le 01 / 12 / 25. Entre particuliers appartement à louer meublé de 72 m². Cette location T4 possède 3 chambres et est proposée à 1.500 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Nouveauté en location meublée : Au cœur du Touquet, à quelques pas des commerces et des plages, découvrez un duplex élégant de 100 m², idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable à l'année dans une des stations les plus prisées de la Côte d'Opale. Les points forts : Belle entrée ouvrant sur un double séjour lumineux Cuisine équipée avec mobilier et électroménager de qualité 3 chambres à l'étage, dont une avec balcon côté rue Salle de bains + 2 WC Volumes généreux, ambiance chaleureuse, décoration soignée Mobilier haut de gamme, prêt pour une installation immédiate Un bien pensé pour : Des personnes recherchant une résidence secondaire à l'année Des locataires en déplacement longue durée Des adultes seuls, couples ou familles calmes privilégiant la tranquillité Ceux qui veulent profiter pleinement du Touquet, tout à pied Atouts qui font la différence : Adresse centrale et recherchée Duplex rare sur le marché Balcon Confort, qualité et praticité réunis Cadre de vie idéal pour un rythme paisible Loyer : 1 700 € / mois – Location meublée à l'année Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1096,48€, dont 299,04€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 597196 ).
Appartement F2 de particulier à louer sur Etaples. Disponibilité au 01 / 12 / 25 pour cette location meublée de 39 mètres carré proposée à 790 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'agence investimmo vous propose un beau studio proche de montreuil sur mer comprenant un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo. ) ouvert sur une chambre avec un coin bureau, une salle d'eau (machine à laver) avec wc. Ce studio est situé dans une copropriété fermée et sécurisée. Nos honoraires sont répartis à part égale entre le bailleur et le preneur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou visite au o6-98-4o-69-43 mme virginie courquin. Ou l'agence investimmo au 03 21 10 19 99.
Nouveauté investimmo ! Nous vous proposons ce très joli studio meublé sur sainte-cécile, à 5 minutes d'etaples. Ce studio comprend : une pièce à vivre avec lit de deux personnes, cuisine a&e, une salle d'eau avec wc. Les + : un balcon et une place de parking privatve. Possibilité d'avoir une cave ! Loyer : 550eur hc. Caution : 550eur. Honoraires : 528eur dont 132eur pour l'état des lieux. Honoraires répartis à charge égale entre le bailleur et le preneur. Pour plus de renseignements contactez zennevort sienna au o6.63. 19.72. 25 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.
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