Maison bien de caractère à vendre dans le Grand Est

Iad France - Isabelle Dubois vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant à Ville-sur-Illon, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes offrant un fort potentiel pour un projet familial ou une rénovation de caractère. Entièrement clôturé et arboré, il bénéficie d’un cadre agréable et préservé. La maison principale, d’une surface d’environ 152 m² habitables, construite à la fin du XIXe siècle, séduit par son cachet et ses volumes. Elle propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre avec passerelle donnant accès à l’extérieur, apportant une touche d’originalité et de charme. Elle dispose également d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une véranda à l’entrée, ainsi que des caves, une chaufferie et un grenier viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble. D’une surface d’environ 128 m², elle se compose de quatre chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain et d’un WC. Elle dispose également de deux garages. Ce second bâtiment nécessite également une rénovation, mais représente une belle opportunité pour un projet locatif, une maison d’amis ou une division patrimoniale. Les photos et informations complémentaires concernant cette seconde maison sont disponibles sur demande. L’ensemble est implanté sur un terrain total d’environ 4 646 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La présence d’un verger est idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une ancienne chapelle apporte également un charme supplémentaire à la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 832434260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCHIRRHEIN, maison de caractère récente de 145 m² sur 9.74 ares SCHIRRHEIN, Maison de caractère récente de 145 m² – 4 chambres – Terrain de 9,74 ares Située au calme d’une impasse, cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Un dégagement mène à une chambre, une buanderie pouvant facilement être aménagée en salle d’eau, ainsi qu’à un accès direct au double garage. Cette configuration permet d’envisager une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bains. Les atouts • 145 m² habitables • Terrain de 9,74 ares • 4 chambres • Cuisine équipée ouverte • Terrasse couverte • Double garage • Grande cour de stationnement • Pompe à chaleur • Vie de plain-pied possible après aménagement de la buanderie en salle d’eau. À l’extérieur, la vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité, tandis que le jardin offre un agréable espace de détente et de loisirs. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un beau potentiel d’évolution. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 780 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison de village avec dépendances et fort potentiel d'aménagement Située au cOEur du village recherché de Poix-Terron, cette maison de caractère de 115 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir desservant un séjour lumineux de 16 m², une cuisine de 17 m² ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau de 5 m² à rénover ainsi qu'une buanderie / cellier de 4 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 20 m² et 23 m², chacune bénéficiant d’un espace dressing. Un vaste grenier aménageable complète ce bien et offre de belles perspectives d’agrandissement : création d’une troisième chambre, d’un bureau, d’une salle de jeux ou encore d’un espace détente selon vos envies. Une cave voûtée est également présente et vient parfaire les prestations de cette maison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’une petite cour de 145 m² avec de petites dépendances dont une de 36 m² à rénover pouvant être réhabilitée en studio indépendant pour un ado ou convenir parfaitement à un artisan, un bricoleur ou pour la création d'un atelier. Caractéristiques techniques : •Menuiseries PVC double vitrage •Chauffage au fioul •Grenier aménageable •Dépendances Travaux à prévoir : (chauffage, salle d'eau et rafraîchissement général…) Bon à savoir : la simple isolation du grenier permettrait déjà d'améliorer la performance énergétique du logement et de passer de la classe énergétique F à E. Les atouts de Poix-Terron : Village dynamique des Ardennes, Poix-Terron dispose de nombreux commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, restaurant, station-service et divers commerces de proximité. La commune dispose également d'une gare facilitant les déplacements vers Charleville-Mézières, Sedan ou Reims. Les habitants profitent d'un cadre de vie agréable, d'espaces naturels, de sentiers de randonnée et d'un environnement verdoyant particulièrement apprécié. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en profitant des commodités accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : Charmante Maison avec Vaste Jardin et Garage à Anould Située dans la ville d'Anould, à proximité des commerces, des écoles, sur l'axe Saint dié / Gérardmer et de l'Alsace, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. Construite en 1948, cette maison dispose de 5 pièces, sur une surface totale de 118 m², implantée sur un vaste terrain de 2408 m². À l'intérieur, vous découvrirez 2 belles chambres à l'étage offrant un confort optimal pour une bonne nuit de sommeil, Au rdc, l'espace salle à manger apporte une touche de convivialité et d'authenticité à cette demeure, une cuisine, une salle de bain et un wc, une chambre ou bureau. Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus chaleureux et accueillant, selon vos goûts et vos besoins. La maison est raccordé au tout à l'égout, le moyen de chauffage est une chaudière gaz et un insert cheminée dans le salon qui permet un confort optimal selon les saisons. La maison bénéficie d'un agréable jardin parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente, aux jeux en famille et aux moments de convivialité autour d'un barbecue. Un garage avec porte motorisée est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une dépendance de 32 m² est également disponible pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Une autre dépendance de 62 m² est également présente mais il est nécessaire de faire des travaux pour la rendre opérationnelle. Pour les amateurs de nature, cette propriété offre une luminosité optimale et un ensoleillement appréciable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Anould. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gautier Delor vous propose : * Propriété de caractère avec piscine et parc arboré * Si vous êtes en recherche d’authenticité, de matériaux nobles, du charme de l’ancien couplé au confort de volumes généreux, cette propriété est faite pour vous ! Sur 330 m² au sol, elle se compose d’une belle entrée, 2 salons dont 1 cathédrale (44 & 28), 1 salle à manger (27), cuisine indépendante équipée et aménagée (20), 1 arrière-cuisine, 1 buanderie avec douche, 4 grandes chambres (33 / 24 / 20 / 13,50) dont une avec salle de douche et une avec dressing, 2 salles d’eau indépendantes, mezzanine, cellier, grenier et cave. À l’extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, d’une piscine chauffée de 10x5m et d’un vaste jardin arboré. Concernant le stationnement, un grand garage de 90 m² avec 3 portes automatisées et équipé d’une borne + une prise de recharge électrique, ainsi qu’une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis et entièrement clos de 3 135 m². Activité de gîte ou accueil touristique possibles ! Située à mi-chemin entre Hermonville et Jonchery-sur-Vesle et à seulement quelques minutes de Reims, venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale de caractère, vivable de plain-pied, avec beaux volumes et terrain clos à Tilloy-et-Bellay Au cOEur du village, découvrez cette propriété de caractère d'environ 234 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 627 m² entièrement clôturée. Vivable de plain-pied, cette maison dispose d'une spacieuse entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 7 chambres, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à différents projets de vie. Un second accès indépendant permet également de rejoindre l'étage, offrant la possibilité d'envisager une configuration différente des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une cave complète ce bien ainsi qu'une grande dépendance avec grenier. Celle-ci abrite un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur la propriété. La maison est équipée de la fibre optique et d'une chaudière à granulés, alliant confort et performance énergétique au quotidien. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant une meilleure maîtrise des consommations et un confort thermique apprécié tout au long de l'année. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère, beaux volumes, dépendances et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Morsains, à seulement 1h30 de Paris, découvrez une bâtisse authentique des années 1700, pleine de caractère et d'opportunités, nichée sur un terrain de 4 020 m². Un bien rare, idéal pour un projet de vie familial, touristique ou entrepreneurial. Une propriété aux multiples possibilités Actuellement exploitée en hôtel familial, cette propriété se compose de : Bâtisse principale de 226 m² habitables 6 chambres avec salle d'eau et salle de bains Dépendances & espaces complémentaires Une salle de petit-déjeuner de 32 m² Une salle de sport de 53 m² Ancienne étable de 29 m² Grenier (10 m²) Appartement indépendant de 64 m² : Pièce de vie avec cuisine et salle de bains au rez de chaussée Suite parentale + salon à l'étage Salle de réception de 80 m² avec cuisine Studio au 1er étage Idéal pour développer une activité de gîte, événementiel ou artisanale Extérieurs & annexes Terrain de 4 020 m² Dépendance supplémentaire à rénover Cave de 8 m² Chalet en bois Cottage de 25 m² Située dans un cadre paisible et verdoyant, la propriété bénéficie de la proximité de Montmirail, offrant : Commerces de proximité Écoles Services essentiels Un parfait équilibre entre calme de la campagne et praticité du quotidien. Un projet à votre image. Que vous souhaitiez : Reprendre et développer une activité d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, hôtel) Créer un lieu de réception ou un projet touristique Ou tout simplement profiter d'une résidence principale ou secondaire de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 960284.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Charmante maison à colombages avec appartement indépendant et vaste terrain arboré – Traubach-le-Bas (68210) Située dans une rue calme du village de Traubach-le-Bas, cette authentique maison à colombages des années 1920 séduira les amateurs de charme et d’espace. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 800 m², cette propriété offre un fort potentiel grâce à son appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une pièce annexe pouvant faire office de coin repas, de cellier ou de petit salon selon vos envies. Vous découvrirez également un spacieux salon-séjour d’environ 35 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres de 9,16 m² et 14,80 m², dont la plus grande dispose d’un point d’eau. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant avec entrée privative, composé d’une vaste cuisine de plus de 17 m², d’un salon, d’une chambre d’environ 14 m² et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage ainsi que d’un agréable jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté technique : Chaudière au fioul avec production d’eau chaude intégrée Fenêtres PVC double vitrage Toiture en bon état Maison saine et régulièrement entretenue En bon état général, cette maison nécessite principalement une remise au goût du jour sur le plan décoratif ainsi que quelques améliorations, notamment au niveau de la cuisine. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère à la recherche d’un bien familial avec dépendance et potentiel d’évolution. À visiter ans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : SERÉMANGE-ERZANGE – Maison de caractère de 219 m² avec jardin, dépendance et garage. Située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette ancienne maison de caractère construite vers 1850 séduira les amateurs de volumes généreux et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 8 ares exposé ouest, elle développe une surface habitable d'environ 219 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Une entrée dessert un séjour double, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une douche indépendante ainsi que deux WC séparés. - Un garage avec porte motorisée et sol carrelé complète ce niveau et bénéficie d'un accès direct aux pièces de vie. À l'étage : - L'espace nuit se compose de six chambres aux beaux volumes, de 12 à 21 m². Trois chambres communicantes offrent différentes possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale avec dressing, espace bureau ou redistribution des volumes selon vos besoins. - Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce technique accueillant le ballon d'eau chaude complètent ce niveau. Combles et sous-sol : - Le grenier, déjà isolé sous toiture, reste aménageable et offre un important potentiel d'agrandissement. - En sous-sol, trois caves complètent le bien et offrent de belles capacités de stockage. Extérieurs : - Une véranda sur toute la longueur de la maison prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès au jardin clos, arboré et bien exposé. - Une dépendance d'environ 65 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou un futur projet d'aménagement. Double vitrage - Chauffage au fioul - DPE : E - GES : E Une maison familiale de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder charmante maison de ville de caractère entièrement indépendante, d'une surface habitable de 128 m². Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon. Une salle d'eau, un sanitaire. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain, un sanitaire. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. Fenêtres double vitrage. Un garage de 34 m² attenant, terrain sur l'arrière plat et clos de 600 m². Dpe classé d pour tous renseignements ou visites nadege dongois 06 03 63 26 99 dongois@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 478436256, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Thierry Ragot vous propose : Maison de Campagne à Montaulin - Idéale pour une Grande Famille Découvrez cette maison à rénover pleine de charme située dans le paisible village de Montaulin, à seulement 13 km de l'hyper centre de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 50 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine à refaire, cellier, 2 chambres avec salle d'eau, petite véranda avec accès terrasse. Etage : une grande salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau et wc. 1 garage spacieux + un atelier de 40 m² Le jardin de 752 m² environ offre un espace extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces, situés à seulement 6 km. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison de caractère à Montaulin. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Et si cette maison de famille devenait la vôtre ? Au cOEur du paisible village de Dugny-sur-Meuse, cette maison familiale construite dans les années 50 attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Derrière ses murs se cache un véritable potentiel, prêt à révéler tout son charme à travers une rénovation à votre image. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable véranda, promesse de moments partagés en toute saison. La cuisine indépendante invite à imaginer de futurs repas conviviaux, tandis que le bureau du rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Toujours au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent dans une atmosphère calme et chaleureuse. Un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : dressing, suite parentale, seconde salle d'eau ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 500 m² constitue un véritable havre de paix. On y imagine déjà les repas d'été en famille, les jeux des enfants ou simplement quelques instants de détente à l'ombre des arbres. Une cave complète également l'ensemble et offre un espace de stockage précieux. L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa situation privilégiée. À quelques minutes à pied seulement, vous profitez de toutes les commodités du quotidien : école, crèche, boulangerie, boucherie, poste, coiffeur et restaurant. Un cadre de vie pratique et serein, où tout est accessible sans renoncer au calme de la campagne. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple à la recherche d'un projet ou un amateur de maisons de caractère à rénover, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Une visite suffit parfois pour se projeter dans une nouvelle vie. * cette annonce contient des photos proposant des possibilités de rafraîchissement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Ingersheim, charmante maison à rénover sur un terrain clôturé et arboré de 684 m². Construite dans les années 1970 et d’une surface de 198.64 m², ce bien offre de belles opportunités pour des acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. La maison s'étend sur 2 étages (4 belles pièces par niveau) une entrée, une salle de bain, un toilette indépendant, 2 chambres avec possibilité d’en faire une troisième, un salon salle à manger, une grande cuisine. L’accès au 2 niveaux par l’entrée principale est séparée ce qui laisse du potentiel pour faire du locatif et obtenir une belle rentabilité. La structure de la maison est très saine, mais une rénovation intérieure est nécessaire. L’exposition du bien vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que des très beaux volumes qu’elle propose A proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, lycées, commerces, principaux axes routiers. La maison possède un très grand sous-sol avec différent volumes ainsi qu’un bureau. Le chauffage est au fioul par chaudière basse température. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien de caractère en un véritable havre de paix. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à deux pas de Colmar Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la limite du secteur recherché de Sainte-Marie à Colmar, issue d'un division parcellaire, cette villa d'architecte moderniste développe environ 233 m² habitables sur un magnifique terrain arboré offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière. Les vastes pièces de réception, ouvertes sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrent un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation à votre image. L'habitation propose de beaux espaces de vie : Un double sejour de 41,90 m² et un salon de 32,56 m². Cinq chambres, dont une en suite, une cuisine indépendante, de nombreux rangements intégrés ainsi que des prestations de qualité témoignant du soin apporté à sa construction. Parquets en chêne massif, marbre rose et les sols en mosaïque d'origine apportant un cachet authentique à la maison. les volumes et l'architecture caractéristique de l'époque confèrent à cette demeure un charme authentique. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Le balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, permet de profiter pleinement de la vue sur les espaces extérieurs. La propriété dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves, chaufferie, espaces de stockage et atelier. Les combles accessibles offrent un potentiel complémentaire appréciable selon les besoins de chacun. Une opportunité rare dans le quartier Sainte-Marie, pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, de grands volumes et d'un environnement privilégié à proximité des commodités de Colmar. Un bien idéal pour tous : famille, bi-famille, professions libérales, investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

Découvrez cette authentique maison alsacienne d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 1 280 m², avec accès direct aux champs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon-séjour d'environ 27 m², une cuisine indépendante de 12 m², une salle de bain d'environ 6 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres d'environ 10 m², 12 m² et 18 m². Le bien dispose également d'un balcon d'environ 20 m² avec vue sur le terrain arboré, d'une cave intégrale, de combles aménageables d'environ 25 m² offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi que d'une grange attenante pouvant servir de garage et d'espace de stockage. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement de la cuisine ainsi qu'une remise au goût du jour de plusieurs espaces. Des améliorations visant à optimiser les performances énergétiques du bâtiment seront également à envisager afin d'en accroître le confort et de valoriser durablement le bien. En contrepartie, cette maison offre un cadre de vie privilégié, le charme de l'ancien, de belles dépendances et un fort potentiel pour créer une résidence de caractère à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.

Marie-Elodie Mélard vous présente en exclusivité cette charmante fermette en pierre de taille de 236 m² ( 354 m² de surface totale au sol) située à Allondrelle-la-Malmaison, à seulement 10 km de Virton et de la frontière belge. Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété séduira les amoureux des beaux volumes et des matériaux anciens. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste entrée avec de magnifiques tommettes d'époque, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu'une buanderie avec accès secondaire à l'étage via la chaufferie. La cuisine équipée en bois massif de 17 m² conserve tout le cachet de l'ancien grâce à ses superbes tommettes. La grande pièce de vie ouverte de 57 m² met en valeur de belles poutres apparentes, une authentique cheminée en pierre ainsi qu'un superbe poêle de masse récent, créant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Les volumes généreux et l'accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée renforcent le charme de cette fermette. Dans la continuité, vous trouverez également un atelier ainsi qu'un garage. Depuis l'atelier, un accès par escaliers permet de rejoindre deux magnifiques caves voûtées pleines de charme, idéales pour les amateurs de vin. À l'étage : Une annexe indépendante avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : studio, activité professionnelle, espace locatif ou extension de l'habitation. Ce niveau comprend également : • 4 grandes chambres de 25,17, 15 et 20 m² • une salle de douche • un WC séparé • une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou dressing • un accès au grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Les extérieurs : Accessible directement depuis l'étage, une terrasse semi-couverte sans vis-à-vis offre un agréable espace de détente Une petite serre a également été aménagée sur ce niveau. Le grand jardin arboré accessible par quelques escaliers apporte un véritable cadre verdoyant et intimiste à la propriété Prestations : • huisseries récentes (32 000 €) • poêle de masse récent (13 000 €) • portail récent • nombreux stationnements Un bien rare mêlant authenticité, potentiel et confort, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet de vie au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.

À découvrir sans tarder : authentique corps de ferme lorrain de caractère construit en 1921, offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 995 m². Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet de l'ancien et son remarquable potentiel d'exploitation grâce à plus de 300 m² de dépendances comprenant grange, écuries et espaces de stockage. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur et les dépendances. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires aux beaux volumes. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Elles conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, un propriétaire de chevaux ou encore à un acquéreur souhaitant développer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute autre activité nécessitant de vastes espaces annexes. Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une combinaison rare entre surface habitable confortable, dépendances de grande capacité et potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'espace et de possibilités multiples. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Charmante maison ancienne de 115 m² construite avec des matériaux de qualité idéalement située à Dammarie-sur-Saulx, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison en bon état comprend entrée un séjour lumineux et des espaces agréables pour la vie familiale, 3 chambres confortables et salle de bains profitez d'une terrasse ensoleillée parfaite pour les petits-déjeuners et les moments conviviaux, calmes. Un garage offrant des volumes de rangement et des possibilités d'aménagement complète ce bien pratique. Les raccordements sont en place avec accès aux égouts (sewer_access), garantissant un confort moderne. Construction solide avec le charme de l'ancien et des prestations soignées. Situation avantageuse à proximité de la RN4, facilitant les déplacements et les accès aux services. Juste prix — une opportunité rare pour une maison de caractère dans ce secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Iad France - Regis Fournier vous propose : À Aydoilles, à seulement 300 m des écoles et de la boulangerie, découvrez cette ferme de 1877 offrant près de 163 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 358 m². Ses généreux volumes séduiront les familles et les porteurs de projets : vaste pièce de vie de 42 m², chaleureuse grâce à son poêle, 4 chambres, immense grenier aménageable, garage de 100 m², ateliers, dépendance pouvant accueillir un studio indépendant et ancien four à pain plein de charme. Techniquement saine (toiture entretenue, double vitrage, chaudière gaz, assainissement collectif), cette maison n’attend qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À 15 min d’Épinal, 35 min de Gérardmer et 10 min de la voie express, elle offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété de caractère, rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en immobilier Christel BELLOY, vous propose à la vente cet authentique corps de ferme d'une surface de 500 m² implanté sur un terrain de 2226 m², situé sur la commune de Morville-sur-Nied à moins de 30 min de Metz. Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous. Composé d'une maison d'habitation, d'une grange et d'anciennes écuries, ce corps de ferme offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Amoureux de la rénovation, investisseurs ou porteurs de projets, cette propriété au potentiel exceptionnel n'attend que votre imagination pour retrouver tout son charme. Il représente une belle opportunité pour les investisseurs, marchands de biens souhaitant valoriser un bien de caractère. Ses points forts : un ensemble immobilier complet, de beaux volumes, plusieurs dépendances, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Iad France - Fany Wolter vous propose : THIONVILLE – Maison de caractère avec jardin, terrasse et garage Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes autoroutiers, cette maison de caractère datant de 1900 séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable espace de vie traversant regroupant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage ainsi qu'un jardin à usage privatif complètent ce bien. Le garage et le jardin sont intégrés à une petite copropriété. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien grâce à ses volumes, ses poutres apparentes et ses planchers d'origine à l'étage, tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Pour votre confort : chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage récentes, tableau électrique remplacé récemment et volets manuels au rez-de-chaussée. Un bien de caractère offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.69€ par mois (soit 128.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Ancien Presbytère de 1791 à réinventer, Un bien d'exception au cOEur de la nature À Ham-sur-Meuse (08600), découvrez un bien rare chargé de près de trois siècles d'histoire : cet ancien prieuré datant de 1791 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine, de rénovation et de projets de caractère. Derrière ses murs authentiques se cache une surface habitable d'environ 250 m² à repenser selon vos envies. Une véritable page blanche pour donner vie à un projet unique où le charme de l'ancien se mariera parfaitement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'environ 25 m² bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer une belle cuisine de 22 m², une salle à manger de même superficie, un salon de 36 m² baigné de caractère ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 30 m². À l'étage, dont les travaux d'isolation et de plaquage ont déjà été commencés, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : trois chambres parentales de 16 à 20 m², une superbe suite en duplex pouvant atteindre 30 m² ainsi qu'un espace bureau de 12 m² sur le palier. L'ensemble repose sur une cave complète. La toiture ainsi que les gouttières ont été refaites en 2002, constituant une base saine pour poursuivre la rénovation. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 4 948 m². Un cadre idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet de gîtes, créer un vaste jardin paysager ou simplement profiter d'un environnement privilégié au calme. Un garage de 20 m², accessible directement depuis la maison, complète cet ensemble. Laissez parler votre imagination et redonnez vie à ce témoin du patrimoine local. Les biens de cette nature sont devenus extrêmement rares sur le marché. Son histoire, son architecture et ses volumes généreux en font une opportunité unique pour les passionnés de belles pierres en quête d'un projet hors du commun. Un lieu d'exception à restaurer pour créer une demeure familiale remarquable, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mussy-sur-Seine (10250), cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme et agréable au cœur du village, tout en offrant un accès immédiat aux commodités essentielles telles que l'école, la pharmacie et les commerces de proximité. Idéalement localisée, elle se trouve à environ 15 minutes de Châtillon-sur-Seine et à 45 minutes de Troyes, tout en profitant de la proximité des villages champenois reconnus pour leur patrimoine et leur cadre naturel. D'une surface habitable d'environ 145 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 13,45 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Un espace vitré, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable atout. Il offre un accès direct au jardin et crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Polyvalent, il peut être aménagé en bureau, en espace de télétravail ou en pièce de vie complémentaire selon les besoins. Sa configuration permet également de desservir de manière fluide l'accès à l'étage, aux chambres ainsi qu'aux sanitaires, renforçant la fonctionnalité globale de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces comprises entre 13 et 17 m², dont deux en enfilade, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par des radiateurs. La maison est raccordée à la fibre optique, offrant un confort optimal pour un usage quotidien et le télétravail. Les combles, actuellement non aménagés, présentent un potentiel supplémentaire d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intime d'environ 50 m² sans vis-à-vis, avec terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un four à pain traditionnel, apportant un véritable cachet à la propriété. Une cave voûtée d'environ 25 m² et un garage complètent les prestations. Un simple un petit coup de peinture au niveau du séjour, permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un cadre de vie paisible, combinant surface, potentiel et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 238 m², sur un terrain d’environ 600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Située à Oger, au cOEur de la commune des Blancs-Coteaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vignoble. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une première chambre, d’un palier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier mène à quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant et une mezzanine. Les espaces généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Celui-ci comprend une douche, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre d’appoint ou cuisine d’été. Une dépendance située dans la cour offre elle aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier et un espace de stockage supplémentaire. Un jardin sur le côté de la propriété vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle pourra devenir une véritable pépite. Travaux de rénovation à prévoir. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corentin florion vous propose : à vendre – maison familiale de caractère – 216 m² – mourmelon-le-grand vous recherchez une maison spacieuse, pleine de charme et capable d'accueillir toute votre famille ? Cette belle demeure individuelle située à mourmelon-le-grand pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et son fort potentiel. Développant plus de 216 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec pas moins de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. La partie vie se compose d'une cuisine conviviale, de vastes espaces lumineux et d'une agréable véranda fermée, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l'année, été comme hiver. Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, alliant praticité et confort pour toute la famille. Les extérieurs et annexes constituent un véritable atout : la propriété dispose de trois garages, dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car, un avantage rare sur le secteur. Cette maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage pvc, d'une climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement grâce à son sous-sol. située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. les + du bien : * plus de 216 m² habitables * 5 chambres * véranda fermée * salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire * 3 garages dont 1 pour camping-car * sous-sol * double vitrage pvc * climatisation réversible * fort potentiel d'aménagement une maison aux volumes rares qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m corentin florion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 987645348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.