Maison bien de caractère à vendre à Nancy (54)

Nancy - beauregard / badonviller - maison d'architecte indépendante avec vue panoramique et parcelle de 1 100 m² au coeur du secteur recherché de beauregard à nancy, au sein d'un clos privé, découvrez cette maison d'architecte indépendante des années 1960, développant environ 163 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, sublimée par de grandes baies vitrées et une cheminée à bois. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangements; un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cheminée à bois et accès direct à la terrasse principale; une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse; trois chambres; une salle de bains; des placards de rangement et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin propose : une quatrième chambre; un grand dégagement offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec accès direct au jardin; une salle d'eau avec toilettes; une buanderie; une chaufferie; une cave; un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'un bassin ou d'un espace piscine, ainsi que d'une vaste allée permettant le stationnement de trois véhicules devant le garage. Un bien rare à repenser selon vos envies : cette propriété présente un potentiel remarquable pour les amateurs d'architecture des années 1960 souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre résidentiel privilégié. Sa configuration, ses volumes, ses ouvertures généreuses et son terrain offrent de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation. Travaux de rénovation complète à prévoir. Assainissement individuel nécessitant une mise aux normes. Chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière viessmann récente. Une propriété singulière, alliant emplacement privilégié, architecture de caractère, vue panoramique et beau potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur de 16770eur ttc.

Située à Nancy, à quelques minutes à pied du Parc Sainte-Marie et des Thermes, cette élégante maison de maître datant de 1905 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché de la ville. Développant 105 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de caractère a été entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Parquet en chêne massif, verrières esprit atelier, porte d'entrée réalisée sur mesure et prestations modernes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sans travaux à prévoir, elle dispose également d'une cour intérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en plein cœur de Nancy. Dès l'entrée, une verrière atelier structure élégamment les espaces. Le séjour et la salle à manger, habillés de parquet en chêne massif, profitent d'une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace salon invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, associe façades effet chêne clair et plan de travail noir. Elle comprend une plaque à induction, une hotte inclinée, un four et un micro-ondes Bosch encastrés en colonne, de nombreux rangements ainsi qu'un bar convivial. Un WC indépendant complète ce niveau, qui bénéficie d'un accès direct à la cour intérieure. Le premier étage accueille deux chambres aux volumes agréables, sublimées par leur parquet en chêne d'origine. L'une d'elles se distingue par sa superficie généreuse. Une salle de bains avec baignoire complète cet espace nuit. Au dernier étage, une belle suite parentale offre une chambre spacieuse, un dressing aménagé sur toute la longueur avec portes coulissantes, dont une avec miroir, ainsi qu'une salle d'eau séparée par une verrière. Celle-ci dispose d'une douche à l'italienne avec colonne effet pluie, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. Un bureau indépendant complète ce niveau et peut également être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible à tous les étages, assurant chauffage en hiver et fraîcheur en été, complétée par une chaudière gaz à condensation en appoint lors des périodes de grand froid. La toiture a été refaite et isolée en 2019 avec 30 cm de fibre de bois. Les menuiseries sont en double vitrage et la rénovation intérieure comprend les sols, les peintures, la cuisine et les salles d'eau. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le DPE réalisé en 2026 affiche un classement C, tout comme les émissions de gaz à effet de serre. Les diagnostics plomb et amiante sont négatifs et l'installation de gaz ne présente aucune anomalie. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie nancéienne, avec les commerces, les établissements scolaires, les facultés et les transports en commun, notamment le tramway et les bus, à proximité. Le Parc Sainte-Marie, les Thermes de Nancy, la gare et le centre-ville sont facilement accessibles à pied. Cette maison de maître rénovée réunit ainsi tous les atouts recherchés : trois chambres, un bureau, une suite parentale, une cour intérieure, une cave et un excellent compromis entre cachet ancien et confort moderne. Une maison de caractère idéale pour une vie familiale ou le télétravail, à découvrir pour apprécier pleinement son charme et son emplacement privilégié à Nancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 975955.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Nancy – Maison de maître de 1905 face au parc Sainte-Marie Une maison de caractère, une adresse recherchée et un art de vivre ! Découvrez cette maison de maître de 105 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chêne, verrières, lumière naturelle et atmosphère chaleureuse donnent à cette maison toute sa personnalité. Sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, un bureau, deux espaces bains dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une agréable cour intérieure pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison aussi séduisante que confortable : climatisation réversible, toiture rénovée et isolée, double vitrage, cave et DPE classé C. Le tout sans travaux à prévoir ! Mais son véritable privilège, c'est aussi son adresse… Ici, le parc Sainte-Marie devient votre jardin ! Les Thermes, les commerces, les écoles et le centre-ville se rejoignent à pied. Un quotidien pratique, vivant et bucolique, au cOEur de Nancy. Une maison élégante et singulière, pour les amoureux des belles adresses et de la vie citadine. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 400 mètres de la gare et à quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère en second corps de bâtiment, un bien rare qui combine les avantages d'un appartement avec l'indépendance et la tranquillité d'une maison. Développant 102,37 m² habitables (108 m² au sol), cette propriété entièrement rénovée se répartit sur quatre niveaux lumineux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante réunissant une cuisine moderne entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets récent. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing. Deux salles de bains contemporaines avec WC viennent compléter le confort de l'habitation. Le sous-sol aménagé offre aujourd'hui un espace polyvalent faisant office de bureau et de salon, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle intégrant des toilettes. Cet espace présente également un véritable potentiel d'évolution. À l'extérieur, une agréable cour privative de 14,43 m², à l'abri des regards et des nuisances, constitue un véritable cocon de détente. Une cave de 7,15 m² située dans l'immeuble attenant complète les prestations. La maison a bénéficié d'une rénovation récente et de qualité : fenêtres, cuisine et salles de bains ont été entièrement refaites. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement est disponible à la location à proximité pour 70 € par mois. Le mobilier peut également faire l'objet d'une négociation. Un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 973159.

Il est des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles que l'on n'oublie pas. Sur les hauteurs de Nancy, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette remarquable maison de caractère affirme immédiatement sa singularité. Son architecture élégante, son parc arboré, sa vue spectaculaire sur la ville et ses prestations contemporaines en font une propriété rare sur le marché. Dès l'extérieur, la demeure séduit par une silhouette immédiatement reconnaissable : façade en brique, soubassement en pierre, toiture aux lignes élégantes, charpente apparente, balcons et nombreuses ouvertures composent une architecture raffinée, chaleureuse et intemporelle. Implantée au cœur d'un parc arboré, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible et confidentielle. La végétation mature, les différents espaces extérieurs et la position dominante offrent un cadre de vie privilégié ainsi qu'une remarquable vue panoramique sur Nancy et ses hauteurs. À l'intérieur, le charme de l'ancien dialogue avec un confort résolument contemporain. Parquets, menuiseries, carreaux de caractère, escalier et éléments d'origine rappellent l'histoire de la maison, tandis que les aménagements actuels lui apportent modernité, élégance et fonctionnalité. La grande pièce de vie constitue l'un des espaces forts de la propriété. Lumineuse et conviviale, elle s'organise autour d'une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central. Les matériaux, les teintes et les luminaires ont été soigneusement choisis afin de créer un lieu chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pour 298 m² de surface utile et 263 m² habitables permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions : plusieurs chambres, espaces de détente, pièces polyvalentes et deux salles d'eau. En partie basse, un vaste espace bureau permet d'envisager du télétravail, un atelier artistique ou encore une salle de sport, tout en préservant les espaces privés. Il bénéficie également d'une infrastructure informatique et réseau haut de gamme, performante et adaptée à un usage professionnel exigeant. Autre atout rare : une superbe cave voûtée en briques, au charme authentique, idéale pour accueillir une collection de vins, organiser des dégustations ou imaginer un espace convivial hors du commun. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente. Une piscine en bois et un jacuzzi viennent compléter les prestations, parfaitement intégrés dans l'environnement verdoyant. Depuis les balcons comme depuis certaines pièces, la vue s'ouvre largement sur Nancy et le paysage environnant. Ce panorama constitue l'un des privilèges majeurs du lieu et renforce encore son caractère exclusif. Le confort énergétique a également été amélioré avec l'installation d'une pompe à chaleur neuve, permettant à la maison d'obtenir un classement énergétique C, une performance particulièrement appréciable pour une demeure de ce caractère. Cette propriété réunit ainsi des qualités rarement associées : architecture forte, parc arboré, vue dominante, volumes généreux, prestations modernes, espace professionnel indépendant, cave voûtée, piscine, jacuzzi et performance énergétique optimisée. Une propriété unique pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie avec une véritable signature. Visite sur rendez-vous pour découvrir l'atmosphère, les volumes et tout le potentiel de cette demeure de caractère sur les hauteurs de Nancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 968364.

VILLA KRUG – L'ÉLÉGANCE BOURGEOISE AU CŒUR DE NANCY Orpi Nancy Est vous propose de découvrir la Villa Krug, une demeure d'exception édifiée en 1896, située dans le secteur Jean Jaurès, à proximité de la gare et de l'arrêt de tramway T1. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré et clos de 1 140 m², cette propriété de caractère développe environ 408 m² habitables. Elle allie avec élégance le charme du patrimoine architectural nancéien au confort contemporain, grâce à ses moulures d'époque, ses cheminées en marbre, ses parquets anciens et ses belles hauteurs sous plafond. AU PROGRAMME Dès l'entrée, un vaste vestibule distribue de remarquables pièces de réception baignées de lumière. Vous découvrirez un double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, sublimé par de somptueuses moulures et une cheminée monumentale, avec un accès direct à une grande terrasse. Un salon de musique feutré et raffiné complète ces espaces de réception, ainsi qu'une cuisine de charme avec son office dînatoire, bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Un élégant salon de jeux et de billard d'environ 28 m² vient parfaire ce niveau, offrant un espace idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau moderne, de deux autres chambres spacieuses, d'une lingerie ainsi que de deux espaces bureau, dont l'un ouvre sur une agréable terrasse privative. Une chambre a actuellement été aménagée en salle de sport. Le deuxième étage propose un espace idéal pour les enfants ou les invités, avec quatre chambres aux beaux volumes, une grande salle de bains et de nombreux rangements. Enfin, le dernier niveau accueille un grenier sous charpente offrant un potentiel complémentaire. Un sous-sol complet et des extérieurs d'exception Le sous-sol total comprend une buanderie fonctionnelle, une chaufferie ainsi qu'un espace pouvant accueillir une cave à vin. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix en plein cœur de Nancy. Il accueille une superbe piscine, un garage privatif ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement : appartement indépendant, cabinet libéral ou encore chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Des prestations soignées et des rénovations récentes Rénovée avec soin au cours des dix dernières années, la Villa Krug a bénéficié de travaux portant notamment sur la toiture, la façade, les menuiseries en double vitrage, la piscine, le portail automatisé et les ferronneries sur mesure. Le bien dispose également d'un chauffage individuel avec chaudière au gaz, d'une alarme et d'une isolation de la toiture. Un dossier complet comprenant les factures d'entretien et de rénovation est disponible sur demande. Cette propriété rare et prestigieuse séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant histoire, volumes généreux et cadre verdoyant, à deux pas de la gare et des commodités. INFOS CLÉS * Année de construction : 1896 * Surface habitable : environ 408 m² * Terrain : 1 140 m² * Chambres : 7 * Extérieurs : jardin paysager, terrasse, terrasse privative et piscine * Dépendances : garage privatif et dépendance aménageable * Sous-sol : complet * Chauffage : individuel au gaz * Équipements : alarme, double vitrage, isolation de la toiture * DPE : D * GES : D * Dépenses énergétiques estimées : entre 6 500 € et 8 840 € par an, sur la base des années 2021,2022 et 2023 * Taxe foncière : 5 592 € À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Nancy Est au 03 83 20 02 10. Votre agence immobilière Orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à Nancy et dans le Grand Nancy. Orpi Nancy Est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence Orpi Nancy Est, exploitée par AD Immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX, agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des sociétés du Tribunal de commerce de Nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2560.

Laxou village (54520) : maison de caractère de 159 m² avec véranda, terrasse et combles aménageables au cœur de laxou village, découvrez cette maison de village pleine de charme, bâtie en 1820 et située en second corps de bâtiment, offrant un environnement calme et préservé à proximité immédiate de nancy. Avec ses 159 m² loi carrez et ses 200 m² au sol, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au programme * spacieuse pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine aménagée et équipée * véranda très lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur * à l'étage : trois belles chambres * salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire * wc indépendant * combles aménagés offrant un volume remarquable, actuellement dédié à la musique * vaste cave pour le rangement les combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'imaginer une suite parentale avec salle d'eau ou deux chambres indépendantes, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur un grand jardin arboré. Un véritable écrin de verdure en ville, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique, complété par un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Atypique et pleine de caractère, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de luminosité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de nancy et de ses commodités. Infos clés * maison de village construite en 1820 * 159 m² loi carrez, 200 m² au sol * trois chambres existantes * combles aménagés offrant un potentiel supplémentaire * cuisine contemporaine aménagée et équipée * véranda lumineuse * terrasse à l'abri des regards * vaste cave * chauffage individuel électrique et poêle à granulés * double vitrage * taxe foncière : 1 270 € par an * dpe classe d, ges classe b : dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 580 € et 3 550 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) à visiter sans tarder ! Contactez votre agence orpi nancy est au 03 83 20 02 10 pour obtenir plus d'informations ou organiser votre visite. Votre agence immobilière orpi pour acheter, vendre ou faire estimer votre bien à laxou, nancy et dans tout le grand nancy. Orpi nancy est vous accompagne de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Visites sur rendez-vous, dossier complet disponible à l'agence. Annonce publiée par l'agence orpi nancy est, exploitée par ad immobilier. Barème des honoraires consultable en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur françois devaux, agent immobilier immatriculé au registre du commerce et des sociétés du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 952 627 578. Référence agence : 2566.

Un véritable coup de cœur au sommet ! Vous rêvez de vivre dans un lieu hors du commun ? Cette tour pleine de charme n'attend plus que vous ! Nichée dans un quartier prisé, à deux pas de toutes commodités, commerces, écoles et transports, elle vous offre une qualité de vie aussi pratique qu'exceptionnelle. Sur 4 niveaux, cette maison unique vous invite à un véritable voyage vertical : au sommet, un roof-top panoramique vous réserve des couchers de soleil inoubliables avec une vue dégagée à 360° ! En dessous, un bel espace nuit cosy et une chambre lumineuse pour des réveils en douceur. Chaque étage a été pensé pour offrir confort et originalité, dans un cadre qui sort de l'ordinaire. 2 places de parking. Amateurs de lieux de caractère, de cachet et d'histoire, cette tour a de quoi vous séduire ! Venez découvrir un bien qui a une vraie personnalité, et laissez-vous emporter par son charme fou. Pour le côté technique : fenetres pvc dv, volets roulants, chauffage gaz, dpe en e, et ges en e, georisques : / une visite et vous serez conquis ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8732.

Iad france - fiona de pablos vous propose : laneuveville-devant-nancy - maison individuelle 2023 - 162 m² - 5 chambres - garage cette maison de caractère datant de 2023, située à laneuveville-devant-nancy, offre une vie dans un cadre soigné et contemporain. Sur un terrain de 427 m², ce pavillon de 162 m² habitables réunit confort moderne et agencement pensé pour le quotidien, avec 7 pièces dont 5 chambres. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien distribué, où le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux de plus de 50 m² ainsi qu’un wc individuel. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent une belle capacité d'accueil. La chambre au rez-de-chaussée comporte une salle d’eau, avec possibilité de l’agrandir pour en faire une grande suite parentale. À l’étage, une salle de bain avec wc, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse donnant sur le jardin. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : plancher chauffant pour un confort thermique homogène via une pompe à chaleur atlantic, cheminée avec insert pour les soirées hivernales, vmc, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et moustiquaires sur chaque fenêtre. Le garage complète utilement l'ensemble. Côté extérieur, le jardin, clôturé entièrement, orienté sud (piscinable) et les 3 terrasses offrent de bonnes possibilités pour profiter des extérieurs, avec plusieurs orientations et espaces distincts. La terrasse principale détient une pergola en aluminium. Pour organiser une visite de ce pavillon récent et bien équipé, contactez-moi dès aujourd'hui. Je me tiens à disposition pour toutes autres informations. Avis de valeur de votre bien rapide et offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona de pablos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY – MAISON T5 DE 128 m² – FORT POTENTIEL – TERRAIN 377 m² Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 1956, mitoyenne d'un côté, idéalement située à Laneuveville-devant-Nancy. lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et un formidable potentiel pour devenir la maison familiale dont vous rêvez. Développée sur deux niveaux, elle propose 128 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante une salle de bains + 1 WC, A l'étage on retrouve 4 chambres, un point d 'eau avec possibilité de créer une salle d'eau ainsi que 1 WC séparés. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain clos de 377 m², la maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement + une belle cave Son véritable atout ? Son potentiel d'évolution ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son charme. Il est notamment envisageable de créer une magnifique terrasse sur pilotis, directement accessible depuis la cuisine. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou admirer le jardin en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz avec radiateurs. Une maison saine, pleine de possibilités, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel a 5 min de Jarville et a 15 min de la place Stanislas proche de toutes les commodités Proche Gare + Ecole primaires + Lycée professionnel ART et Métier + collège et lycée a 10 min + piscine sur Laneuveville devant Nancy Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : LAY-SAINT-CHRISTOPHE – Potentiel d’exception (356 m²) avec Jardin & Garage Avis aux passionnés de rénovation, investisseurs et créateurs d'espaces ! Au cOEur de la commune prisée de Lay-Saint-Christophe, découvrez cette bâtisse de caractère aux volumes spectaculaires de 356 m² sur plusieurs niveaux. Une véritable page blanche pour vos projets les plus ambitieux. 356 m² modulables : Liberté totale d'aménagement (immense maison de famille, découpage en plusieurs appartements, ou projet mixte habitation / bureaux). Jardin privatif : Un havre de paix extérieur rare sur le secteur. Garage attenant : Stationnement facile ou espace de stockage. Un bien rare sur le marché, prêt à concrétiser votre projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Nancy, derrière ses grilles et son parc clos de plus de 6 000 m², cette demeure de style Manoir construite par les Maisons Balency s'impose avec élégance dans un environnement préservé et verdoyant. Dès l'arrivée, le charme opère. Les volumes généreux, la perspective ouverte sur le parc et le caractère singulier de l'architecture confèrent à cette propriété une identité rare sur le marché local. Développant 214 m² habitables, la maison accueille aujourd'hui de vastes espaces de vie, sept chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet d'environ 200 m² offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de stockage, de collection automobile, d'atelier ou d'espaces de loisirs. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où les saisons rythment le quotidien. Les arbres matures, les perspectives dégagées et la piscine existante participent à l'ambiance privilégiée des lieux. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter aux standards de confort actuels. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350.

Sur les hauteurs du village prisé d'Eulmont (54), derrière ses grilles, cette demeure s'impose avec élégance dans un parc clos arboré et verdoyant de 2000 m², sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété d'environ 240 m² qui se distingue par le caractère singulier de l'architecture, ses volumes généreux, la qualité des matériaux utilisés et la perspective ouverte sur le parc lui conférant une identité rare sur le marché local. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand hall desservant un espace de vie convivial de 72 m² avec sa cuisine ouverte et ses accès multiples à la terrasse exposée sud / ouest de 100 m², permettant de partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le niveau est complété par deux chambres avec accès extérieur, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine et 3 belles chambres, dont une avec balcon, une autre avec dressing, vous attendent ainsi que deux salles de bains, des toilettes et de nombreux espaces de rangements dont un dressing séparé. Au sous-sol, sur une surface de 87 m², vous pourrez stationner 2 à 3 véhicules selon vos besoins avec le confort de deux portes de garage motorisées. Un espace de stockage ou un atelier sont également présents. Dans un espace séparé, vous disposez d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire, d'une douche et d'un WC à façonner selon vos envies. Une très belle cave en terre battue complète ce niveau qui vous permettra de stocker vos meilleurs crus. Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une terrasse d'environ 100 m², dédiée au plaisir et à la détente. La propriété a fait l'objet d'une rénovation de très haute qualité en 2022 aux étages de vie et à l'extérieur : - Cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme - Salles de bains toutes repensées alliant confort moderne à l'ancien - Fenêtres changées et équipées de volets électriques, les volets bois perpétuant le charme de la demeure - Chaudière Viessmann changée fin 2019 - Porte d'entrée isolée et sécurisée - Terrasse moderne Aucun travaux ne sont à prévoir avant de vous installer. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, la tranquillité, un bien de caractère avec des prestations de qualité pour leur nouveau lieu de vie. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 07 56 80 54 08, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059.

Située dans le village recherché de Maron, cette maison lorraine mitoyenne développe plus de 200 m² habitables et séduira les acquéreurs en quête d'espace, d'authenticité et de projets sur mesure. Dès l'entrée, le bien dévoile de généreux volumes permettant de nombreuses possibilités de réaménagement et de personnalisation. La maison comprend actuellement, une cusine spacieuse, une grande piece de vie, 4 chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain ainsi que 2 WC. À l'extérieur et dans les annexes, les prestations continuent : cour intérieure intimiste, grand garage, atelier, jardin, dépendance, deux caves voûtées pleines de caractère, combles aménageables permettant d'augmenter encore la surface exploitable. Cette propriété représente une véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques souhaitant créer un intérieur unique dans un environnement calme et apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel offert par cette maison en fait un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534140785.

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Superbe Maison de Caractère à Neuves-Maisons - 5 Chambres - Jardin - Garage Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de caractère située à Neuves-Maisons, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite dans les années 1900, cette maison unique saura vous charmer par son cachet authentique et son ambiance chaleureuse. La maison se compose au RDC d'une entrée, d'un salon séjour salle à manger de 40 m²avec parquet chêne et équipé d'un poêle à bois, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'un wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec terrasse exposition Est, une salle de bain et une salle d'eau. La maison dispose également de beaux volumes supplémentaires avec un étage entier à aménager, idéal pour vos projets d’extension ou de création d’espace de vie. Un garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 680 m², exposé plein sud, sans vis à vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les avantages de cette maison : - Toiture révisée il y a 1 an - Chaudière à condensation de 2019 - DPE D - Fibre Contactez-moi pour plus de renseignements et pour convenir d'un rdv pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Betty Beaucourt vous propose : Maison de caractère à Velaine-en-Haye – 190 m² – Jardin, Garage, Terrasse & Balcon Découvrez cette élégante maison familiale de 190 m², idéalement située à Velaine-en-Haye, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement pensée autour de beaux volumes et d’une atmosphère contemporaine, cette propriété offre un cadre de vie à la fois confortable, chaleureux et fonctionnel. La maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, deux WC et d’un espace buanderie. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une véritable sensation d’espace et de caractère. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Un potentiel supplémentaire La propriété dispose également d’une partie restant à aménager, offrant de belles possibilités d’évolution. Selon vos envies et votre projet, cet espace pourra être destiné à agrandir la maison, créer de nouvelles pièces ou être transformé en logement indépendant, notamment dans une perspective locative. Cette configuration permet ainsi d’imaginer une propriété évolutive, adaptée aussi bien à un projet familial qu’à un projet patrimonial. Les atouts 190 m² et de beaux volumes 3 chambres Vaste pièce de vie Cuisine équipée Jardin, terrasse Garage Partie à aménager offrant un beau potentiel Insert bois et pompe à chaleur Écoles, crèche et professionnels de santé à proximité immédiate Environnement calme et verdoyant Photos supplémentaires de la partie à aménager disponibles sur demande. Une maison pleine de charme, offrant le confort d’une maison rénovée ainsi qu’un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Beaucourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 480546290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Marande vous propose : AMANCE - MAISON - 230 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement situé à Amance, cette ferme de caractère offre une surface habitable de 230 m² plus 600 m² de dependance sur un terrain de 1 100 m², avec jardin et garage — un ensemble peu courant à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, la maison s'organise autour de pièces de vie bien distinctes. L'entrée donne accès à un séjour lumineux et aéré, adapté pour y créer un espace convivial à votre image. La cuisine, séparée, offre un volume fonctionnel à réaménager selon vos envies. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant — une distribution claire et pratique pour une famille. Le bien dispose également d'une terrasse exposée plein sud-ouest, prolongement naturel des pièces de vie vers le jardin. Ce dernier, d'une belle superficie, offre un cadre verdoyant et préservé. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire appréciable. Équipé d'un chauffage individuel au fioul et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son cachet et d'en faire une maison personnalisée à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : PONT-SAINT-VINCENT - MAISON - T5 121 m² - GARAGE Cette maison de caractère datant de 1958, située à Pont-Saint-Vincent, offre 101 m² habitables répartis sur 2 niveaux plus 20 m² aménageable, dans un cadre propice à un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 5 pièces, son garage et son sous-sol, ce bien présente un potentiel réel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. L'entrée dessert un séjour convivial de 35 m², pièce maîtresse du rez-de-chaussée, lumineuse, traversante et bien proportionnée. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie avec une pièce adjacente pouvant servir de salon ou une chambre supplémentaire. Un bureau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse. Une salle d'eau complète ce niveau. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'une suite parentale. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, assuré par des radiateurs et une cheminée, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un garage et un sous-sol de belle superficie complètent les atouts pratiques de cette maison, offrant de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande après premier contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paola zanetti vous propose : maron – maison de 190 m², 4 chambres, garage, terrasse et beaux volumes à réinventer ! 190 m² habitables, 4 chambres, un garage et un terrain de 430 m²… le tout à 179 000 € ! Située au coeur du village de maron, cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d’espace et d’un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. Une maison aux volumes généreux et à la configuration atypique ! Répartie sur deux niveaux, elle propose plusieurs espaces de vie, deux cuisines, quatre chambres aux surfaces confortables ainsi que deux salles d’eau. Sa particularité ? Un patio intérieur fermé, ouvert sur deux niveaux, autour duquel s’articulent les différentes parties de la maison. Une configuration originale qui offre de belles perspectives de réaménagement. Des espaces supplémentaires qui font la différence ! À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, sur une parcelle de 430 m². Un garage, une cave voûtée, une chaufferie, un cellier ainsi qu’un grenier viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Un projet à imaginer selon vos envies ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants et la distribution des pièces permettent d’envisager différentes possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou réorganisation des espaces pour créer un intérieur à votre image. Une maison pleine de possibilités, qui n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale de caractère – 190 m² – Terrain arboré de 1057 m² – Secteur calme de Varangéville Située sur le secteur recherché de Varangéville (54110), dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette charmante maison indépendante d’environ 190 m² habitables séduira les amateurs de volumes généreux, de confort et d’authenticité. Dès les premiers instants, cette maison au style atypique inspiré des chalets de montagne offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle combine cachet, fonctionnalité et performance énergétique. Les espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle ont été pensés pour le confort du quotidien. Vous profiterez d’un vaste salon séjour avec cheminée et accès direct au balcon, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance cosy et accueillante. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un bureau - Un atelier - Une chaufferie - Une cave - Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec fosse Au premier étage : - Une entrée avec vestibule - Une cuisine entièrement équipée - Un salon séjour lumineux avec cheminée et accès balcon - Deux chambres confortables - Une salle d’eau - Un WC indépendant Au second étage : - Un palier desservant 4 grandes chambres - Une salle d’eau avec WC À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos et arboré de 1057 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Une superbe terrasse de 80 m² vient compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations et confort : - Chauffage par pompe à chaleur - Cheminée - Fenêtres double vitrage - Excellente performance énergétique (DPE performant) Maison lumineuse et économique Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, permettant de profiter d’un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, charme, confort et efficacité énergétique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous pouviez offrir à votre famille de beaux espaces de vie, le calme au quotidien et la proximité de Nancy, sans vous lancer dans de gros travaux ? Dans une rue paisible de Marbache, découvrez cette maison de caractère, régulièrement rénovée et habitable immédiatement. LES ATOUTS POUR VOTRE FAMILLE • 203 m² habitables pour que chacun trouve sa place • 4 chambres avec placards et une pièce supplémentaire • Cuisine dînatoire indépendante de 27 m² • Séjour de 40 m² avec poêle à granulés • Véranda de 12 m², terrasse de 25 m² et jardin • Sous-sol complet, buanderie, grenier et box • DPE C, chauffage individuel au gaz • Rue très calme, forêt et étang à proximité • Gare à 1,3 km et accès rapide à l'A31 Imaginez les repas dans la cuisine dînatoire de 27 m², indépendante du séjour. Avec ses poutres apparentes et son poêle à granulés, le salon de près de 40 m² invite à partager des moments chaleureux. Dans son prolongement, la véranda récente de 12 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 25 m² et un jardin agréable à entretenir. À l'étage, les 4 chambres avec placards accueillent toute la famille. Une pièce supplémentaire pourra devenir un bureau, un espace de télétravail ou de loisirs. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Et pour tout ranger sans encombrer les pièces de vie ? Un sous-sol complet avec atelier, une buanderie, un grenier et un box offrent de précieuses possibilités. Toiture, isolation des combles, façade, véranda et finitions ont fait l'objet d'améliorations au fil des années. La maison est habitable immédiatement et bénéficie d'un DPE classé C. La forêt et l'étang de la Gargouillotte sont à proximité. La gare se situe à environ 1,3 km, avec Nancy accessible en 10 à 15 minutes en train. L'A31 est également rapidement accessible. Vous recherchez une maison où votre famille pourra prendre ses marques dès l'emménagement ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DANZO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 811 322 Greffe de NANCY) 07 89 52 55 32 (réf. 608912 ).

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, intégralement rénovée en 2014 avec des prestations haut de gamme. Déployant 144 m² habitables, cette bâtisse allie avec brio l'authenticité de la pierre et une douceur de vivre résolument contemporaine. Un rez-de-chaussée sous le signe du caractère et de la détente. Une ancienne étable avec ses pierres naturelles au sol préservées et une cave semi-enterrée pleine de cachet. Vie pratique & loisirs : une pièce polyvalente dédiée au sport ou aux jeux à aménager, un grand garage à porte motorisée, un WC indépendant avec lavabo et un accès direct à une charmante petite cour. Un étage baigné de lumière, pensé pour le partage. Un vaste séjour chaleureux avec mur de pierres apparentes, poutres de charpente majestueuses et cuisine entièrement équipée. Extérieur privilégié : la pièce de vie s'ouvre via une grande baie vitrée coulissante sur un superbe toit-terrasse de 22 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours sans les contraintes de l'entretien. Côté nuit : trois beaux espaces nuit dont une suite parentale avec dressing privatif et accès direct à la salle de bains. Une deuxième chambre avec dressing, une troisième baignée de lumière par Velux, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine complètent l'ensemble. Une buanderie équipée avec rangements sur mesure et un second WC suspendu avec lave-mains. Poêle à bois pour des soirées chaleureuses, climatisation réversible (splits dans chaque pièce) et chauffage au sol électrique avec radiateurs d'appoint thermostatiques. Double vitrage PVC avec moustiquaires intégrées, volets électriques et solaires, alarme, adoucisseur d'eau, surpresseur et élévateur pour les bricoleurs. DEAL ENTREPRENEUR / ARTISAN / PROFESSION LIBÉRALE : En plus de la partie habitation à l'étage, le rez-de-chaussée offre de superbes volumes exploitables : ancienne étable en pierres naturelles, pièce de jeux / sport, cave et garage motorisé. Parfait pour créer un bureau, un atelier, un showroom ou stocker du matériel avec un accès indépendant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : UNE MAISON COMME ON N’EN FAIT PLUS… À RÉINVENTER. Il existe des maisons qui se visitent… et d’autres qui racontent une histoire. Ici, le bois, les poutres apparentes, la cheminée et les beaux volumes rappellent le charme des grandes maisons familiales d’autrefois. Puis le regard s’échappe vers la vallée, la terrasse et le vaste terrain qui se prolonge vers la nature. La maison développe environ 160 m² au sol (126 m² Carrez) et offre 3 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu’un important sous-sol. Un véritable atout : celui-ci accueille un espace buanderie, plusieurs celliers, un atelier ainsi que 2 garages permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. Ses volumes offrent également de belles possibilités d’aménagement pour imaginer une pièce ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison a conservé une grande partie de son style des années 80. Un rafraîchissement général permettra de la remettre au goût du jour tout en préservant son caractère et son authenticité. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un ensemble de parcelles représentant 2 529 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. À seulement 15 minutes de Nancy, dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la gare et à 10 minutes d’une importante zone commerciale. Une maison authentique, pleine de caractère, d’espace et de potentiel… prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite. Le reste, la maison s’en chargera… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de village de caractère, développant plus de 220 m² habitables. Une véritable maison coup de cœur, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement aux volumes généreux et au confort d'une grande maison familiale. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, vous profiterez des écoles, de la garderie, d'une boulangerie à seulement 100 mètres, ainsi que des transports scolaires du quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et son authenticité : poutres apparentes, ancien parquet et beaux volumes sont omniprésents et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette maison. Vous découvrirez un superbe espace de plus de 70 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Un volume rare, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une mezzanine, apportant encore davantage de charme et offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté nuit, vous bénéficierez de cinq chambres, dont trois regroupées sur le même niveau, permettant notamment d'envisager une organisation familiale très confortable. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, toutes deux équipées d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une petite terrasse à l'avant de la maison permet de profiter agréablement des beaux jours. Côté confort : double vitrage et volets électriques. Un bien qui mérite d'être découvert… et qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Iad France - Thibaut Dalbin vous propose : Vous recherchez une maison atypique, agréable à vivre, sans les contraintes liées à l'entretien d'un jardin ? Cette maison est faite pour vous ! Ici, pas de terrain à tondre, pas d'entretien, vous profitez pleinement de votre temps libre et consacrez votre énergie à ce qui compte vraiment. Idéalement située au coeur de Gondreville, venez découvrir cette maison atypique de 155 m² pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un bien qui sort de l’ordinaire. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ainsi qu’une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, qui mène naturellement vers un agréable salon et séjour. À l’étage, la maison dévoile un bel espace nuit composé de trois chambres, ainsi qu’une mezzanine, véritable pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, en bureau ou en espace détente selon vos envies. Une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter les prestations de cette maison. Son véritable atout : son agencement atypique et ses nombreux espaces, qui offrent de multiples possibilités d’aménagement et permettent à chaque membre de la famille de trouver sa place. Une maison avec une véritable personnalité, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Travaux effectués : _ Façade 2009 _ Toiture 2013 _ Chaudière 2019 _ Menuiseries 2021 _ Electricité 2022 Aucun frais à prévoir ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.