Maison bien de caractère à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Située au coeur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, cette maison pleine de caractère est un véritable havre de paix. à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice ! Calme, soleil et authenticité sont les maîtres-mots ici : la maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, dans une ruelle paisible, à l'abri de l'agitation. Et attention, perle rare dans le village : vous profiterez d'un garage, d'une cave, d'un jardin d'environ 60 m² ET d'une terrasse pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées à la belle étoile. À l'intérieur, la maison se compose de : 2 chambres confortables, 2 salles de bains, Et 2 cuisines ! Oui, vous avez bien lu. Une première cuisine côté séjour, située au premier étage, et une seconde plus intime en étage supérieur, donnant sur le jardin. Parfait pour recevoir, ou pour profiter de chaque espace à sa manière. Une maison unique, à la fois authentique et pratique, où chaque étage offre une ambiance différente, entre convivialité, repos et nature. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ensoleillé, cette maison avec jardin, garage et vue dans le Haut-de-Cagnes est une occasion rare dans un cadre recherché. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Maison de caractère au cOEur d’un écrin de verdure – Bonson (LE GABRE) À seulement 25 minutes de Nice, découvrez cette authentique maison de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, au cOEur de l’arrière-pays niçois. Édifiée en 1875 sur un terrain de 3 914 m², la propriété offre environ 110,68 m² habitables et séduit par son charme intemporel : murs en pierre, cheminée, plafonds en bois, terres cuites et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie empreint d’authenticité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour convivial d’environ 29 m², une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres et une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités pour une famille. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix. Il accueille une multitude d’oliviers et d’arbres fruitiers, dans un cadre verdoyant dominé par les reliefs environnants. Une terrasse de près de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. La propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 24 m² et d’une cave de 28 m², offrant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement. La maison dispose d’un assainissement individuel par fosse septique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. Une propriété pleine d’âme, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité recherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de Nice. Il y a plein de choses à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT Maison T5 + dépendances, garage et piscine - Nice GAIRAUT A visiter : Authentique maison provençale des années 1970 sur les hauteurs de Nice à rénover ! Située au cœur de GAIRAUT, l'un des indiscutables quartiers le plus prisé, ce bien de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel. Développé sur trois niveaux offrant 151 m² Loi Carrez et plus de 200 m² habitables, à rénover selon vos envies afin de révéler tout son charme. De plain-pied, un hall d'accueil, une cuisine séparée avec accès privatif donnant à la salle de réception dotée d’une cheminée exquise au droit d’une majestueuse terrasse, puis deux chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un second indépendant, placards; À l'étage se trouvent de nouveau deux chambres, un dressing et une salle de bain avec toilette (possibilité d’y réaliser une suite parentale de 44 m²) ; En entre sol, vous profiterez de deux salles supplémentaires équipées de fenêtres pouvant répondre à un grand nombre de projets en phase de vos attentes. Édifiée sur un magnifique terrain de 1950 m², la propriété dispose d'une piscine, de beaux espaces extérieurs avec un puit et d'un vaste garage de 100 m², un véritable atout dans ce secteur. Une opportunité rare pour créer une résidence exceptionnelle dans un cadre particulier, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Première mise en vente depuis sa construction ce qui dévoile toute la séduction des lieux ! Climatisation, Electricité récente, Vide sanitaire, Assainissement non collectif à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Route de Saint-Laurent du Var 06610 LA GAUDE - LA GAUDE : Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et calme, authenticité et verdure se conjuguent à la perfection. Implantée sur une parcelle d'environ 12 000 m², dont 2 790 m² de terrain utile autour des habitations, le reste étant aménagé en restanques, elle séduira les amoureux de nature en quête d'un lieu de vie unique. La propriété s'articule autour d'une maison principale d'environ 120 m², proposant une cuisine équipée, un agréable séjour salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse ouverte sur la nature. Un garage avec chaufferie en sous-sol vient compléter cet espace de vie. Une annexe indépendante de 67 m² offre un véritable second logement comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail indépendant ou développer une activité locative. Le charme de la propriété est renforcé par la présence d'un authentique bastidon en pierre de 15 m² sur deux niveaux, véritable clin d'œil au patrimoine provençal. Reliée au tout-à-l'égout, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel grâce à la qualité de son environnement, ses dépendances et ses nombreux espaces extérieurs. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à seulement quelques minutes du village de La Gaude, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Nice et son aéroport. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement alliant qualité de vie et potentiel patrimonial. - Contact : 06 26 45 04 47 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 25 / 08 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 08 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS de POULPIQUET Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 78261228700014 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Aux portes de la Provence et au coeur de la Côte d'Azur, découvrez ce superbe mas de caractère datant en partie de la fin du XIX ? siècle, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Implanté dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes. Sa situation géographique est un véritable atout : proche de l'école pour un projet familial, les sites remarquables et les parfumeries de Grasse pour un projet de B&B, ainsi que des commerces, offrant commodités, confort et accessibilité. La propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa décoration raffinée, qui marie harmonieusement le cachet de l'ancien au confort contemporain. À l'extérieur, un magnifique jardin en restanques soigneusement aménagé, toujours vert grâce à l'arrosage par l'eau d'une source, une piscine et de nombreux espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un parking privatif complète les prestations. Composée de 9 chambres, 7 salles d'eau ou salle de bains (dont 4 en-suite), cette demeure offre une grande modularité. Elle répond aussi bien aux besoins d'une grande maison familiale qu'à un projet de résidence secondaire, de télétravail, d'accueil de chambres d'hôtes ou de location saisonnière haut de gamme. Une propriété rare, alliant charme, confort, accessibilité et qualité de vie, au coeur d'un secteur recherché entre Provence et Côte d'Azur. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chahira Boulares vous propose : LE ROURET – MAS DE CHARME RÉNOVÉ – 241 m² – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT – PLEIN SUD Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui et un véritable art de vivre provençal au cOEur du Rouret. À quelques minutes du village, découvrez ce mas de caractère d’environ 241 m², entièrement rénové avec soin, implanté dans un environnement agréable et bénéficiant d’une exposition plein Sud. Dès l’arrivée, le charme opère : volumes généreux, authenticité, lumière et espaces tournés vers l’extérieur composent une propriété chaleureuse, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison familiale sur la Côte d’Azur. La maison offre de beaux espaces de réception ainsi que quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains, permettant à chaque membre de la famille ou aux invités de profiter de son intimité. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain d’environ 1 500 m², agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L’exposition plein Sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée et participe à l’atmosphère méditerranéenne du lieu. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Les atouts : 241 m² habitables • Mas rénové • 4 chambres en suite • Studio indépendant • Piscine • Cuisine d’été • Exposition plein Sud • Terrain d’environ 1 500 m² • Climatisation • Plusieurs stationnements. Une propriété pleine de charme pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité d’un mas provençal, de beaux volumes et une vie tournée vers l’extérieur, dans l’un des secteurs recherchés de l’arrière-pays cannois. Contactez-moi pour découvrir ce mas et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de caractère en pierre et vue panoramique sur les montagnes - Sospel Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes du village de Sospel, cette authentique propriété en pierre offre un cadre de vie unique, entre calme absolu, grands espaces et nature préservée. Implantée sur environ 4 hectares de terrain entièrement clôturés, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis ni voisin direct, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes. Le terrain, parfaitement plat et classé agricole biologique, offre un véritable potentiel pour différents projets. La présence d’un puits garantit une ressource en eau abondante, un atout rare pour un projet agricole ou un lieu de vie autonome. La maison principale développe environ 260 m² habitables, répartis sur deux niveaux équipée du chauffage au sol. Elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et le charme de ses matériaux anciens. Elle propose de beaux espaces de vie avec une grande pièce principale, une superbe cuisine en pierre voûtée ouverte sur une vaste salle à manger avec cheminée et four à pizza, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune bénéficiant d’un confort optimal grâce à la présence de quatre salles d’eau / bains. La propriété dispose également d’un espace bien-être avec un coin sauna, une buanderie ainsi que de nombreux espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagements. À l’extérieur, le domaine comprend : - Une écurie avec sellerie. - Un fenil - Une grange / étable pour les animaux. - Une annexe indépendante pouvant être aménagée en appartement, logement d’accueil ou espace professionnel. Grâce à ses terres agricoles, ses dépendances et ses volumes exceptionnels, cette propriété offre un potentiel rare pour imaginer différents projets : domaine familial, activité agricole, lieu événementiel, accueil touristique ou résidence de caractère. Une propriété unique à Sospel, offrant un environnement privilégié, une vue exceptionnelle et la possibilité de créer un projet sur mesure au cœur de la nature. Possibilité d'acheter la villa voisine, une occasion exceptionnelle de réunir deux propriétés complémentaires avec un potentiel remarquable !

Charmante propriété au cœur d'une oliveraie - Tourrettes-sur-Loup Située dans un environnement rare, préservé et au calme absolu, au cœur de la campagne de Tourrettes-sur-Loup, cette superbe propriété de charme séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une villa principale avec deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, ainsi que d'un mazet indépendant comprenant une chambre et sa salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location. La villa offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée et de larges ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. Les matériaux de caractère, tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 6 980 m², planté d'environ 70 oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété offre un superbe espace extérieur avec plusieurs terrasses, un barbecue, un terrain de pétanque et une élégante piscine au sel de 12 × 3 m, harmonieusement intégrée à son environnement naturel. Climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, atelier et buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme. Un véritable havre de paix offrant un art de vivre provençal unique, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. RARE : Villa Provençale de charme dans un écrin de verdure disposant d'un accès privatif à pieds au village de Théoule et à la mer. Découvrez cette superbe villa à vendre offrant une vue mer à couper le souffle. Érigée en 1953, cette demeure de plus de 200 m² est idéale pour une famille nombreuse et amoureux de villa Provençale de caractère. Elle se compose de la manière suivante : au premier niveau : une spacieuse entrée, un WC indépendant, un superbe espace salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et une seconde chambre avec cabinet de toilette et placard. La plupart des pièces ouvrent sur une terrasse surplombant la mer. À l'étage inférieur : un dégagement donnant sur 3 chambres disposant chacune d'un cabinet de toilette, une autre pièce pouvant être une 4ème chambre ou un bureau, une salle de douche, un WC indépendant et un vaste espace buanderie. En annexe : un studio indépendant, un garage, deux autres places en enfilade stationnements et un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Your Orpi team is available by phone, so prefer a call for a quick and efficient response. Don't hesitate. RARE : Charming Provencal villa in a green setting with private access on foot to the village of Théoule and the sea. Discover this superb villa for sale offering a breathtaking sea view. Built in 1953, this house of more than 200 m² is ideal for a large family and lovers of Provencal villa of character. It consists of the following : On the first level : a spacious entrance, a separate toilet, a superb living room - dining room with fireplace, a fitted kitchen, a bedroom with closet, a bathroom with toilet and a second bedroom with bathroom and closet. Most rooms open onto a terrace overlooking the sea. On the lower floor : a hallway leading to 3 bedrooms each with a bathroom, another room that can be a 4th bedroom or an office, a shower room, a separate toilet and a large laundry area. Attached : an independent studio, a garage, two other parking spaces and a petanque court. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Géorisques : . Offered exclusively by your real estate agency Orpi. 3D Virtual Tour available in your Agency. Référence agence : 9295.

Iad france - veronique hecquet vous propose : en exclusivite - auribeau-sur-siagne – maison bourgeoise de caractère sur un parc de 3 294 m² nichée dans un environnement privilégié à auribeau-sur-siagne, cette élégante maison bourgeoise des années 1920 développe 179 m² habitables et 114 m² de sous sol. Une propriété rare, offrant calme, volumes généreux et un cadre de vie verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, le cachet opère. Les beaux volumes, la luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un caractère authentique. Cette demeure se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 52 m², d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale de 25 m². L'étage accueille 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 grande chambre, 1 salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bain, ainsi qu'un bureau. Au sous sol, une buanderie, un cellier, garage et atelier sur une surface de 114 m². À l'extérieur, le parc paysager invite à profiter pleinement de chaque saison. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures, de volumes et d'authenticité. Rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 pièces + piscine et garage - Peille Maison 4 pièces + piscine et garage - Peille Habitation de caractère au cœur d'un écrin de nature situé à 30 minutes de Nice et 35 minutes de Monaco au calme absolu ! Elle se compose de 142 m² sur deux niveaux, aucun vis à vis ne vous dérangera ? Dans ce cas : De plain-pied se trouve une salle à manger, un salon comprenant une cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée en parfait état et entièrement équipée avec du mobilier de qualité, une suite parentale avec salle de bains attenante ainsi qu'une buanderie à proximité, toilettes. À l'étage, deux chambres avec dressing communiquant, un bureau, une salle de bains avec toilettes. Les extérieurs de 1650 m² qui dominent face aux montagnes sont époustouflants ! Une grande terrasse à la vue dégagée mais surtout une incontournable cuisine d'été aux poutres et tuiles apparentes disposant d'un four à pizza, bar, ainsi que de ses propres sanitaires (douche et toilettes), cet espace de convivialité offre une généreuse plage de soleil accueillant une piscine 8x4m. Il ne reste plus qu'à inviter vos proches pour en profiter pleinement. La propriété est exposée à un ensoleillement parfait, distribuant différentes restanques en murs de pierres sèches et complantées d'arbres fruitiers, oliviers ou encore un poulailler. Aucune difficulté de stationnement grâce à son garage de 25 m² ou parvis abrité avec la praticité d'un portail électrique. Pas d'excuse pour le bricolage du dimanche, un atelier indépendant de 17 m² y répondra formidablement bien ! Un forage complète la nécessité d'arrosage; Une chaudière à basse consommation pour réduire votre consommation en énergie; L'électricité est sans anomalie; La toiture est isolée et entretenue; Fosse septique recente (09 / 2019). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Cette maison de caractère datant de 1970, située à Mougins, offre un cadre de vie lumineux et bien préservé sur un terrain de 2 000 m², avec une belle piscine et de spacieux espaces de stationnement. Développée sur une surface habitable de 194 m², elle s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un séjour lumineux, orienté ouest, lumineux d'une belle lumière en fin de journée. La salle à manger, distincte, offre un espace convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'espace nuit se compose d'une chambre maitre avec salle de bains WC et dressing 2 chambres confortables, desservies par une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants — une configuration pratique pour une occupation familiale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Côté stationnement, le bien dispose de 3 places de parking ainsi que d'un box fermé. Un grand studio attenant au box est disponible En matière d'équipements, la maison bénéficie de la climatisation, d'un chauffage au sol individuel une climatisation électrique à air pulsé et de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison mouginoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur la Mer – Cap de Nice Dans un cadre exceptionnel en bord de mer, cette élégante villa bénéficie d'un accès direct à la Méditerranée, d'une vue panoramique spectaculaire et d'un environnement paisible, entouré d'oliviers et de pins. Offrant une intimité absolue tout en restant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Nice, elle allie un emplacement privilégié à une élégance intemporelle. Construite en 1928, la villa conserve de nombreux éléments d'origine de grande qualité, notamment un parquet en chêne en point de Hongrie, un dallage en grès de Sarreguemines et un élégant escalier en marbre. Ces prestations confèrent à la propriété une atmosphère rare, empreinte d’authenticité, d’histoire et de caractère raffiné. Plusieurs vastes terrasses, entièrement à l'abri des regards, offrent des espaces de vie extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir, tandis que le jardin face à la mer constitue un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour, un dressing ainsi que des toilettes invités. Le niveau inférieur accueille un bureau, une salle d'eau avec WC, et trois chambres, dont une suite principale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. La propriété est également complétée par un studio indépendant, une grande cave et un local chaufferie. Deux garages fermés viennent parfaire ce bien rare, offrant un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Une opportunité unique d'acquérir une villa de caractère bénéficiant d'un accès direct à la mer, de vues spectaculaires et d'une intimité exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre de Nice.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. "sous offre d'achat acceptée" co-exclusivité – mandelieu-la-napoule – colline des termes dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa bénéficiant d'une arrivée de plain-pied et d'une vue mer exceptionnelle. Développant 170 m² habitables, complétés par plus de 80 m² de dépendances, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 44 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les extérieurs et offre un panorama remarquable sur la mer. L'espace nuit comprend 4 chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, dont deux de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal. Les prestations sont complétées par : un garage de 54 m²; une cave de 27 m², déjà prévue pour une future ouverture, offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire ou pour la création d'un logement indépendant, d'une salle de sport ou d'un home cinéma. Édifiée sur un terrain de 2 264 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer, dans un environnement calme et préservé. Une propriété de caractère alliant confort, volumes et fort potentiel, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de mandelieu-la-napoule. Proposée en co-exclusivitée par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9267.

AU COEUR DE LA CITE HISTORIQUE DE VENCE, très belle maison de caractère en pierres apparentes d'une surface totale de 217 m². Emplacement de choix. La maison est élevée sur trois niveaux desservis par un escalier commun en bon état, Au rez-de-chaussée : un beau commerce de 50 m² actuellement loué au titre d'un bail précaire. (loué depuis 6 ans, départ du locataire prévu pour novembre 2026, mais reconduction possible). Le commerce a été rénové avec de belles prestations. Au 1er étage, un appartement de 3 pièces principales de 56 m². Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement est libre. Rénovation à prévoir (sauf double vitrage et salle d'eau). Au 2ème étage, un appartement de 3 pièces principales de 56 m². Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué. Départ imminent du locataire. Rénovation à prévoir (sauf double vitrage et salle d'eau) Au 3ème et dernier étage : Un appartement de 3 pièces principales de 55 m² très lumineux avec une vue dégagée sur les Baous. Il comprend une terrasse fermée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres une salle d'eau avec wc. L'appartement est libre. l'appartement est déjà rénové. En sous-sol, deux caves voutées. Excellente rentabilité locative.

VILLA - CAP DE NICE Élégante villa avec vue mer au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. À quelques pas du prestigieux Château de l'Anglais, cette maison de caractère de 215 m² habitables séduit par son architecture élégante, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Répartie sur plusieurs niveaux, un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, deux salons, 5 chambres, 3 salles de bains. Les prestations allient le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, climatisation, spa de nage, stationnements privatifs et espaces de vie ouverts sur la mer. Une propriété rare, idéalement située entre le Cap de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant un art de vivre exceptionnel à quelques minutes seulement du centre-ville de Nice et du port. Très bon DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette propriété de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de la pierre et un emplacement privilégié. À proximité immédiate, vous bénéficierez d’établissements scolaires réputés tels que Mont-Saint-Jean, La Tramontane, Saint-Mayme et Laval. Édifiée sur un vaste terrain agrémenté d’une belle oliveraie, cette maison en pierre profite d’un environnement calme et verdoyant. Malgré des travaux de rénovation importants à prévoir, le potentiel de cette bâtisse et de son terrain permet de repenser entièrement les espaces afin de créer une demeure de caractère à votre image. Vous apprécierez son calme absolu tout en profitant d’un accès à pied aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ainsi que de la proximité immédiate des principaux axes routiers. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au cœur d’Antibes tout en bénéficiant de la sérénité d’un environnement champêtre. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Maison - Saint-Laurent-du-Var -Les Pugets Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère d’environ 242 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 768 m², partiellement plat, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine. La propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur Nice et d’un agréable aperçu sur la mer depuis les terrasses et les principales pièces de vie. Sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle et un cadre de vie privilégié. Garage, buanderie, dépendances et combles complètent ce bien. Entièrement à rénover, cette villa offre un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commerces, des écoles, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Iad France - Nadine Bernier vous propose : GATTIÈRES – Maison de village rénovée T4 de 88 m² Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne ! Au cOEur du village de Gattières, cette maison de caractère entièrement rénovée offre 88 m² répartis sur 4 niveaux. Chaque étage accueille une chambre, garantissant intimité et tranquillité à toute la famille (présence d'escaliers entre les niveaux). Vous apprécierez son salon chaleureux avec pierres apparentes et poutres, sa salle à manger indépendante, sa cuisine séparée, ses dressings, sa salle d'eau contemporaine, ses 2 WC et sa buanderie. Fibre optique, climatisation et chauffage électrique complètent ses prestations. Déjà valorisée en location saisonnière Airbnb, cette propriété constitue une opportunité d'investissement rare par son agencement et son emplacement. Son exploitation actuelle témoigne de son attractivité auprès des voyageurs, offrant la possibilité de poursuivre une activité locative dans d'excellentes conditions. Côté stationnement, deux grands parkings publics situés à quelques mètres offrent une grande capacité d'accueil, avec des places facilement disponibles pour les habitants tout au long de l'année. Un bien coup de cOEur, prêt à y vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 813648151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haut de Cagnes, au calme maison de village individuelle sur quatre niveaux de 68 m² Loi Carrez mais totalisant plus de 124 m². Entrée principale : cuisine, salon / salle à manger et salle d'eau avec wc. Etage supérieur : une chambre avec jolies vues sur les Collettes et la mer. Etage inférieur, chambre avec wc et débarras qui être convert en salle de bain avec dressing et au niveau zéro avec entrée séparée : très belle cave de 37 m², qui donne sur une allée privée et piétonnière et peut être aménagée en pièce de vie de caractère. Cette maison est à rénover mais recèle grâce à ses pierres séculaires et ses poutres d'un cachet avec la promesse d'une rénovation pleine de charme. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Iad France - Muriel Palmis vous propose : VILLA CALIFORNIENNE - ST LAURENT DU VAR Cette propriété de caractère peut être occupée en résidence principale de grand standing ou retrouver aisément sa configuration d'origine en une vaste villa familiale de 10 pièces. Grâce à ses quatre espaces de vie indépendants, elle offre également un fort potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur la Côte d'Azur. La propriété se compose de : • Une villa principale de 5 pièces, comprenant une entrée, un vaste double séjour d'environ 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un authentique four à pizza, trois chambres dont une superbe suite parentale, trois salles de bains, des WC indépendants ainsi qu'un sous-sol total. L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine. • Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 73 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un accès direct au jardin. • Trois studios indépendants, chacun disposant d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m². Les atouts de cette propriété : À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes du centre-ville de Nice et de la Promenade des Anglais. Vue mer panoramique et entièrement dégagée. Plages, commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Environnement privilégié au cOEur d'une zone naturelle protégée et classée. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison multigénérationnelle ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Palmis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523404085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : À VENDRE – Grange à rénover avec fort potentiel – La Roche, Valdeblore Située au cOEur du charmant village de La Roche (Valdeblore), cette grange en pierre offre un fort potentiel de rénovation avec une superficie totale d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux. Les principaux atouts : -Toiture entièrement neuve en bac acier. -Permis de construire déposé pour la création d'ouvertures et d'un balcon, offrant un beau potentiel de luminosité et de vue. -Tout-à-l'égout raccordé. -Compteur d'eau déjà installé. -Accès voiture directement à la grange, un véritable avantage dans un village de montagne. Cette bâtisse de caractère séduira les amoureux de la pierre souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un environnement calme et authentique, à proximité des activités de montagne et de la station de La Colmiane. Une belle opportunité de donner vie à un projet unique dans l'arrière-pays niçois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : CHÂTEAUNEUF-GRASSE – Villa d’exception avec vue panoramique – 350 m² – Piscine à débordement – Terrain de 3800 m² Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, offrant un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour depuis les principaux espaces de vie et les terrasses. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, cette villa d’environ 350 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur les terrasses et la piscine à débordement, face à un panorama spectaculaire. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée complètent harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, un WC invités, une première chambre une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. Un bureau Une salle de sport ainsi qu’une somptueuse suite parentale disposant d’un jacuzzi intégré à la chambre, d’une salle d’eau et d’un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Depuis cette suite, le regard se perd sur une vue panoramique imprenable sur le village et les collines de l’arrière-pays, offrant un cadre de vie unique. À l’étage, une chambre en suite bénéficie de sa propre terrasse tropézienne, idéale pour admirer le panorama en toute intimité. En rez-de-jardin, un vaste appartement indépendant de type 2 comprend une entrée, un séjour avec espace pouvant accueillir une petite cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. Un second volume indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, atelier ou bureau. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété : une magnifique piscine à débordement tournée vers le panorama, plusieurs terrasses invitant à la détente, un superbe jardin et de nombreux espaces de stationnement. La propriété dispose également d’un double garage, d’un grand porche permettant d’abriter trois véhicules supplémentaires ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir cinq voitures. Une propriété rare où chaque pièce principale et chaque espace extérieur ont été pensés pour profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Châteauneuf-Grasse. Si cette villa est affichée autour de 3 350 000 €, je peux également te rédiger une version encore plus prestigieuse, avec un style digne des annonces de Sotheby’s ou Christie’s International Real Estate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 6pièces vence – villa provençale – vue mer panoramique – piscine – terrain de 2 288 m² – calme absolu en exclusivité - sur les hauteurs ouest de vence, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cette élégante villa provençale de 219 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 288 m² en restanques. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une spectaculaire vue mer panoramique, s'étendant de nice jusqu'à la marina baie des anges. Dès l'arrivée, le charme de la propriété opère. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une belle piscine, un confortable salon d'extérieur et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un véritable art de vivre azuréen, entre mer, nature et sérénité. La villa développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle. À l'étage, les pièces de réception profitent pleinement de la vue. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique où chaque repas devient un moment privilégié face à la méditerranée. Une cuisine, un dressing ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle de bains complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille un second salon, idéal comme espace détente, salle de jeux ou salon tv, ainsi que trois chambres, une salle de bains, des wc et une réserve, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou à la réception d'invités. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa conception sur deux niveaux indépendants. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous recherchiez une grande résidence familiale, une maison permettant à plusieurs générations de vivre ensemble ou encore la possibilité de créer deux appartements distincts afin d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative saisonnière. Le vaste terrain en restanques, typiquement provençal, offre différents espaces de détente, de jardinage ou d'aménagement paysager, tout en préservant une parfaite intimité. Chaque niveau de la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. À seulement quelques minutes du centre historique de vence, des commerces, des écoles, des restaurants et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement saint-paul-de-vence, cagnes-sur-mer, nice ou l'aéroport international, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Les villas offrant une vue mer panoramique, un terrain de 2 288 m², une piscine, de tels volumes et un fort potentiel d'évolution sont particulièrement rares sur le marché vençois. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de vues spectaculaires, d'espace et de qualité de vie. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Ancien presbytère rénové – Maison de caractère en pierre de 125 m² habitables avec grenier aménageable de 70 m² – Mollières (Valdeblore) Au cOEur du charmant village de Mollières, hameau préservé de Valdeblore, découvrez cet authentique ancien presbytère en pierre, entièrement rénové, offrant 125 m² habitables ainsi qu'un grenier de 70 m² à aménager, laissant entrevoir un fort potentiel d'agrandissement. Accessible uniquement durant la belle saison, d'avril à novembre, le village est fermé à la circulation en hiver en raison de l'enneigement, offrant un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la montagne, du calme et de l'authenticité. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC. Sous-sol : une cave. Premier étage : quatre chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Dernier niveau : un grenier d'environ 70 m², entièrement aménageable selon vos projets (chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux, espace détente. ). La propriété est alimentée en électricité par panneaux solaires et en eau de source, garantissant une véritable autonomie dans un environnement préservé. La vente comprend également un terrain non attenant de 4 922 m², classé en pâtures, offrant un bel espace naturel pour différents usages compatibles avec son classement. Une propriété rare et pleine de caractère, idéale comme résidence secondaire, maison familiale ou projet de vie au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.