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Maison calme à vendre en France

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Maison à rénover coeur du village — photo 1
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Maison à vendre

Maison à rénover coeur du village

235 000 €2 527 € / m²

4 pièces3 chambres93 m²

Auzeville-Tolosane (31320)

JardinCalme

Située dans la charmante commune d'Auzeville-Tolosane (31320), cette maison à rénover (prévoir budget travaux) offre un cadre paisible et verdoyant pour ses résidents. Bénéficiant de la proximité de Toulouse, cette localité allie le calme de la campagne à la facilité d'accès à des infrastructures modernes. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, Auzeville-Tolosane est idéale pour les familles en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité urbaine. Cette maison de type 4, datant de 1870, propose une surface habitable d'environ 93 m², répartie sur 3 chambres et 4 pièces au total. Édifiée sur un terrain de 625 m², elle offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à son image (possibilité extension et / ou réhausse). Cette propriété aux multiples possibilités saura séduire ceux en quête d'un projet de rénovation, possibilité : potager (puit dans le jardin), piscine, verger. Les plus : - Transports en commun Tisséo ligne 56 (Auzeville - Université Paul Sabatier correspondance Métro B) = 1 min à pied - Ecole René Goscinny = 8 min à pied - Zone commerciale à 700m = 9 min à pied - Coeur village - Proximité (CNES, UPS, ENAC, Labège Innople, Hôpital Rangueil. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 07 81 37 60 09, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

159 900 €1 454 € / m²

3 pièces2 chambres110 m²

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

JardinBalconCalme

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Maison individuelle – Saint-Pantaléon-de-Larche À Saint-Pantaléon-de-Larche, au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle d’environ 110 m² (possible 146 m²), implantée sur une parcelle de 603 m². Construite en 1975, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une cuisine d’été, une pièce ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une grande chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L’espace bureau actuellement ouvert sur la pièce de vie peut facilement retrouver sa configuration d’origine afin de recréer une chambre supplémentaire. Autre véritable atout de la maison : une pièce indépendante d’environ 36 m², aujourd’hui utilisée comme atelier d’artiste. Selon votre projet, elle pourra devenir un studio indépendant, une suite parentale, un espace professionnel ou encore une chambre supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arboré et agréable, offrant différentes possibilités d’aménagement. Son exposition sud permet de profiter d’une belle luminosité et pleinement des espaces extérieurs. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec radiateurs et raccordée au tout-à-l’égout. À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, elle bénéficie d’un emplacement permettant de conjuguer calme résidentiel et proximité de Brive-la-Gaillarde. Une maison évolutive, avec travaux à prévoir, particulièrement intéressante pour une famille, un projet multigénérationnel ou pour ceux qui recherchent des espaces indépendants et modulables. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-moi. À bientôt, Sandy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison plain-pied 2 chambres, jardin, garage, puits — photo 1
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Maison à vendre

Maison plain-pied 2 chambres, jardin, garage, puits

75 000 €824 € / m²

4 pièces2 chambres91 m²

Les Grands-Chézeaux (87160)

JardinGarageCheminéeCalme

Belle opportunité située Aux Grands-Chézeaux (87160) avec cette charmante maison de plain-pied nichée sur son grand terrain verdoyant, plat, de 1851 m² en bout de village, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un emplacement calme. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles. À 2 kilomètres de l'accès A20. À 20 minutes de la gare SNCF de la ville de LA Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de plain-pied, construite en 1970, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une véranda sur toute la façade avant du bien. Jardin arboré agrémenté d'un point d'eau, d'un puits, d'arbres fruitiers, de dépendances pour animaux et d'un garage avec dalle béton. Le bien possède un assainissement individuel fonctionnel, des huisseries en simple vitrage, toiture en bon état. Le plus : Le puits est raccordé à l'habitation. La fibre se trouve en bord de propriété. Situation paisible sans être isolé. Votre futur projet de vie n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – DEUX LONGÈRES, DEUX GÎTES, PISCINE ET CALME ABSOLU — photo 1
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Maison à vendre

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – DEUX LONGÈRES, DEUX GÎTES, PISCINE ET CALME ABSOLU

590 000 €3 450 € / m²

14 pièces8 chambres171 m²

Souppes-sur-Loing (77460)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCalme

Dans un hameau de Souppes-sur-Loing, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux longères, implantées sur un magnifique terrain de 3 750 m². Ici, le calme règne au rythme des saisons, dans un environnement verdoyant et préservé. La longère principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 54 m² agrémentée d'un poêle à bois, avec suffisamment d'espace pour installer un billard, ainsi que d'un salon indépendant. Une lingerie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. La grande cuisine dinatoire de 30 m², conviviale et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse ensoleillée. À l'étage, les espaces sont répartis en deux parties distinctes, chacune accessible par son propre escalier. Cette configuration permet d'imaginer facilement une séparation entre les espaces enfants et adultes, avec salles de bains et WC. Face à la maison principale se trouvent deux gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, location saisonnière ou logement intergénérationnel. Le premier gîte comprend un salon, une cuisine, un WC et, à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le second propose une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine, un WC indépendant et un espace extérieur privatif sans vis-à-vis. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC. L'extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. Le terrain, joliment arboré, accueille notamment un magnifique cèdre, une grande piscine couverte de 13 x 7 m, accompagnée de son chalet, d'une terrasse et d'une douche extérieure. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : cellier, atelier, chaufferie, garage double de 60 m² et hangar. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et ses nombreuses possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'à un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, activité qui a déjà été exercée sur place, ou encore à un projet intergénérationnel. Un lieu où l'on profite pleinement de la nature, de l'espace et du calme, tout en restant à proximité des commodités de Souppes-sur-Loing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

La maison d'architecte des années 1965 a deux pas des transports — photo 1
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Maison à vendre

La maison d'architecte des années 1965 a deux pas des transports

400 000 €1 887 € / m²

7 pièces4 chambres212 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

JardinTerrasseBalconGarageCheminéeCalme

Dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du tramway et à proximité des commerces et centres commerciaux, cette maison d'architecte de 1965 conjugue une situation pratique et un cadre de vie sans vis-à-vis. Très bien conservée, elle développe 212 m² et affirme une identité singulière : architecture cubique, volumes généreux, sols en ardoise et décoration avant-gardiste pour son époque. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec un espace évier et des rangements pour les chaussures et les vestes, un grand bureau, une buanderie et un WC. Un garage et une véranda de 45 m² complètent ce niveau. À l'étage, les espaces de vie s'organisent autour d'un salon d'accueil, d'une cuisine d'origine remarquablement entretenue, qui séduira les amateurs des années 1960, et d'un salon séjour avec une cheminée d'époque à remettre en valeur. La cuisine s'ouvre sur un balcon, tandis que la pièce de vie se prolonge par une terrasse avec un escalier menant au jardin. Le dégagement de l'espace nuit est bordé de placards sur mesure de couleur kaki, en excellent état. Quatre chambres aux dimensions confortables, dotées de rangements, une salle de bains rénovée dans les années 1990 et un WC composent cet espace. La propriété clôturée offre un jardin de 1 120 m², où se côtoient notamment un cèdre du Liban et un chêne. À l'abri des regards, cet extérieur prolonge le caractère de la maison et permet d'envisager un projet de piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage accueille aisément deux voitures, et plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. Classée F au DPE, la maison nécessite une rénovation énergétique, avec un budget de travaux à prévoir, à préciser par des devis et une étude définissant la performance visée. Son architecture préservée, ses nombreux rangements et la répartition des espaces offrent une belle base pour une vie de famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Une maison atypique à découvrir pour son caractère et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 06 95 44 09 60, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591.

COUP DE CŒUR – MAISON DE 167 m² AVEC PISCINE — photo 1
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Maison à vendre

COUP DE CŒUR – MAISON DE 167 m² AVEC PISCINE

295 000 €1 766 € / m²

8 pièces3 chambres167 m²

Fresnes-en-Saulnois (57170)

JardinTerrasseParkingClimatisationCalme

Située au calme, dans une impasse, cette jolie maison de 167 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses prestations modernes. À 30 min de Nancy Dès l'entrée, place à la lumière ! Vous découvrirez une superbe pièce de vie avec cuisine équipée moderne ouverte sur un vaste salon-séjour. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, le jardin et la piscine. La maison a été pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel avec : ? Une grande pièce de vie baignée de lumière ? Une cuisine équipée moderne ? Un cellier et une buanderie ? 2 WC, un à chaque niveau ? 3 belles chambres avec placards ? 1 bureau * Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque * Un puits de lumière au niveau de l'escalier * Environ 30 m² de combles aménageables DES PRESTATIONS CONFORTABLES La maison bénéficie notamment de : - Ballon thermodynamique * 2024 * - Climatisation réversible * 2024 * - Poêle à pellets - Domotique - Installation électrique rénovée - Isolation de la toiture et des murs - Plancher isolé - une borne de chargement voiture électrique - caméras de surveillance À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, aux espaces verts et à la piscine, le tout dans un environnement calme. Une maison rénovée avec goût, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981930134.

Maison de charme idéale première acquisition — photo 1
exclusivitéD
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Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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iad france

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Vente Maison/villa 5 pièces

380 000 €2 346 € / m²

5 pièces162 m²

Alès (30100)

JardinClimatisationCalme

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : * Maison de 184 m² avec appartement indépendant loué, piscine et vue dégagée – Alès * À quelques minutes du centre d’Alès, dans un quartier calme, découvrez cette propriété implantée sur une belle parcelle de 2 600 m² environ, offrant une vue dégagée. La maison se compose de deux logements : - À l’étage, l’habitation principale de 114 m² environ, comprenant trois chambres et une salle de bain. - Au rez-de-chaussée, un appartement de 70 m² environ, actuellement loué * , permettant de bénéficier d’un revenu locatif. À l’extérieur, le terrain et la piscine offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et d’une installation de panneaux solaires d’une puissance de 6 kW. Cette configuration convient à une famille souhaitant associer résidence principale et revenu complémentaire. Elle peut aussi répondre, à terme et sous réserve de la disponibilité de l’appartement dans le respect du bail en cours, à un projet de rapprochement familial pour accueillir des parents tout en préservant l’indépendance de chacun. Contactez moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LES VALLONS — photo 1
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Maison à vendre

MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LES VALLONS

66 000 €369 € / m²

9 pièces5 chambres179 m²

Vic-Fezensac (32190)

JardinTerrasseCalme

À quelques minutes de Vic-Fezensac, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village à colombages, nichée dans un environnement paisible, où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre à la campagne. Datant de 1900, cette demeure de caractère développe 179 m² habitables, répartis sur 9 pièces dont 5 chambres, et bénéficie d'un terrain de 867 m². Dès les premiers instants, vous serez charmés par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse couverte, face aux paysages vallonnés du Gers, vos longues soirées d'été en famille ou entre amis, et le plaisir de retrouver chaque jour le calme d'un village préservé. À l'intérieur, le séjour convivial invite au partage et à la détente, tandis que les cinq chambres offrent de belles possibilités pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace verdoyant, véritable invitation à savourer la douceur de vivre du Sud-Ouest. Les atouts qui font la différence : Une bâtisse à colombages pleine de charme et d'histoire 179 m² habitables et 5 chambres Deux terrasses dont une couverte avec vue sur les vallons gersois Un terrain de 867 m² Un environnement calme et authentique Un beau potentiel pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte La proximité de Vic-Fezensac et de ses commodités Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés… mais qui promet un véritable art de vivre. Amoureux des vieilles pierres, de nature et d'authenticité, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Contactez-moi pour en savoir plus et venir découvrir tout son charme lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.

Maison à rénover — photo 1
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Maison à rénover

158 000 €1 534 € / m²

5 pièces3 chambres103 m²

Saint-André-le-Coq (63310)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCalme

Bienvenue à Saint-André-le-Coq, une charmante commune rurale du 63310 offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Située à proximité de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un spacieux garage pour vos véhicules et un jardin où cultiver vos plantes préférées. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 103 m² à rénover offre un potentiel incroyable. Elle se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Un grand garage, une cave et une mezzanine offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. Avec 3 places de parking extérieures, vous pourrez accueillir aisément vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony DEMOSSIER, Tél. : 06 71 53 46 24, E-mail : anthony.demossier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 106115355.

Belle maison bourgeoise rénovée avec goût — photo 1
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Belle maison bourgeoise rénovée avec goût

349 900 €1 535 € / m²

7 pièces5 chambres228 m²

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

JardinCaveCalme

Propriété en pierre rénovée en Vendée : charme, volumes et potentiel d'accueil à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine * Un cadre de vie authentique, de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets ! * Au cœur du bocage vendéen, dans un environnement champêtre et paisible, venez découvrir cette propriété en pierre entièrement rénovée, qui séduira les amateurs de belles bâtisses et de lieux de vie pleins de caractère. Que vous recherchiez une maison familiale avec de généreux volumes, une propriété pour accueillir vos proches ou un lieu propice à la création de chambres d'hôtes, cette demeure offre de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Derrière son charme authentique, elle propose une organisation intérieure atypique, plusieurs espaces de vie, de nombreuses chambres et des dépendances qui viennent enrichir considérablement son potentiel. Une maison aux multiples espaces de vie Dès le rez-de-jardin, vous profiterez d'un séjour de 31 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments chaleureux en toute saison. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée de 17,80 m² permet de conjuguer fonctionnalité et convivialité. Ce niveau dispose également : - D'une salle de jeux de 13 m². - D'une salle d'eau avec espace buanderie de 7,15 m². - D'un WC indépendant de 1,75 m². - D'un local chaufferie de 5,70 m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² dessert un salon de 26,75 m² pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Un espace supplémentaire appréciable pour recevoir, télétravailler ou envisager une organisation différente de la maison. Un espace nuit généreux et modulable À l'étage, la distribution des pièces permet d'accueillir confortablement famille et visiteurs. Vous y trouverez notamment : - Une première suite de 33 m² avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire. - Une pièce palière de 11 m² actuellement aménagée en bureau. - Deux chambres supplémentaires de 16,5 m² et 14 m². - Une salle de bains de 7,80 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. - Deux WC répartis dans les différents espaces, dont un avec lave-mains. - Une seconde suite composée d'une chambre de 12,30 m² et d'un dressing de 3 m², avec sa propre douche. La configuration des lieux permet d'imaginer différents usages : grande maison familiale, espace de réception pour les proches ou projet d'accueil touristique. De nombreuses dépendances pour aller plus loin Autre point fort de cette propriété : ses bâtiments annexes, qui offrent de multiples possibilités pour le rangement, le stockage ou de futurs projets d'aménagement, selon leur état et les autorisations nécessaires. L'ensemble comprend : - Une étable d'environ 50 m². - Un préau de 55 m². - Une dépendance de 33 m² avec grenier. - Une seconde dépendance de 24 m². - Une cave de 29 m². - Un espace de stockage de 18 m². Ces surfaces annexes constituent un véritable avantage pour les amateurs de bâtisses anciennes, les familles ayant besoin d'espace ou les acquéreurs souhaitant développer une activité complémentaire. Des équipements pensés pour le confort quotidien La rénovation de la maison s'accompagne d'équipements appréciables : - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage au sol au rez-de-jardin. - Poêle à bois dans le séjour. - Fibre optique. - Prises RJ45 dans chaque chambre. - Assainissement individuel par fosse septique conforme. Des éléments qui permettent de profiter du caractère de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements adaptés à la vie actuelle. Implantée à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui souhaitent retrouver un rythme de vie plus serein. À environ 10 minutes, Sainte-Hermine offre de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarché, station-service, bureau de poste, banques, cinéma, établissements scolaires, collège, garderie et professionnels de santé. L'accès à l'autoroute A83 se situe à environ 15 minutes. La côte Atlantique est accessible en approximativement une heure et l'aéroport de Nantes en environ 1 h 10. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à des acquéreurs souhaitant étudier un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090.

Vente Maison de ville 5 pièces — photo 1
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Vente Maison de ville 5 pièces

248 000 €1 824 € / m²

5 pièces4 chambres136 m²

Vichy (03200)

JardinTerrasseGarageCaveCheminéeCalme

Iad france - christel bertrand vous propose : vichy - maison - t5 136 m² - quartier calme en bon état, cette maison de ville située à vichy dans un quartier calme offre une surface habitable de 136 m² répartie sur 3 niveaux. Le bien se compose d'une entrée, un salon séjour avec veranda, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et un wc. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres et un espace bureau. En rez de jardin vous disposerez de 2 belles pièces dont une dédiée à la détente avec un jacuzzi et douche à l'italienne, une cuisine d'été et un wc indépendant, garage avec porte motorisée. Le bien bénéficie d'une terrasse abritée de 20 m² donnant accès à un jardin de plus de 300 m² avec arbres fruitiers. La maison dispose de trois modes de chauffage : fioul, électricité et bois (cheminée pour une ambiance conviviale en hiver). Toiture en bon état. À proximité à pied des commerces et des bus. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de ville, qui vous permettra de profiter pleinement des nombreux atouts de la cité thermale, classée unesco. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 5 pièces

450 000 €3 285 € / m²

5 pièces3 chambres137 m²

Grabels (34790)

JardinTerrasseGarageParkingCaveClimatisation

Iad France - Celine Peres vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces - 137 m² - Grabels Située sur la commune de Grabels, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de 5 pièces datant de 1989. Édifiée sur une parcelle arborée de 657 m², elle offre une surface habitable totale de 137 m². Idéale pour une famille ou des seniors, cette maison traversante de plain-pied se compose de : - Une entrée avec placards - Un séjour lumineux de 43 m² exposée Sud-Ouest - Une cuisine aménagée et équipée de 25 m² - Un petit salon ou bureau de 17 m² aménageable en chambre - 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant Les atouts supplémentaires de ce bien : - Un ancien garage de 17 m² aménagé en pièce de stockage, avec baie vitrée - Un grand garage indépendant de 20 m² et deux places de stationnement - Un jardin arboré et deux terrasses, ensoleillée et ombragée Cette maison bien isolée (DPE en C) dispose d'équipements performants : - Climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries en PVC double vitrage Prévoir un rafraîchissement intérieur (murs et plafond) afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Chiffrage gratuit sur demande après visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie Villa T4  - Piscine et dépendances — photo 1
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Jolie Villa T4 - Piscine et dépendances

435 000 €4 104 € / m²

4 pièces3 chambres106 m²

La Calmette (30190)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCheminée

La Calmette · Gard · Au cœur du triangle Nîmes – Uzès – Alès La Calmette fait partie des communes les plus dynamiques du secteur. Nîmes est à un quart d'heure par la route d'Alès, Uzès et Alès restent faciles d'accès. Commerces, écoles et services se trouvent sur place. Vraiment au calme et sans vis-à-vis, la villa repose sur une construction solide et de belle facture. Sa façade récemment refaite lui donne une belle esthétique. Elle offre environ 106 m² habitables, complétés par un cellier et un garage fermé, pour134 m² utiles. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée avec insert, complétée par une cuisine tout équipée et une buanderie. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre avec rangements s'ouvre sur une mezzanine, qui peut devenir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux selon les envies. De très nombreux rangements simplifient le quotidien Dehors, 833 m² de jardin verdoyant et paysager, entouré de haies denses et fleuries qui le protègent des regards. Une terrasse couverte longe la maison. Au fond du jardin, un barbecue maçonné et sa jolie pergola forment un coin repas pour les soirées d'été. La piscine de 7 x 4 avec son abri prolonge la saison. Une dépendance, un atelier et un local technique complètent l'ensemble. Derrière le portail automatisé, plusieurs véhicules se garent dans la propriété sans empiéter sur le jardin. L'implantation de la villa laisse aussi envisager une évolution du bâti, tout en préservant l'intérêt de la parcelle. Que l'on s'installe en famille, que l'on souhaite vivre l'essentiel au rez-de-chaussée ou recevoir aux beaux jours, la villa s'adapte aux projets. Climatisation dans la pièce de vie et dans chaque chambre, VMC, double vitrage très qualitatif, entretien suivi : tout est prêt à vivre. Le chauffage au fioul peut évoluer vers une pompe à chaleur. Le calme du jardin et l'ambiance autour de la piscine se ressentent vraiment sur place, et je serai ravie de vous les faire découvrir le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.

Les Berges du Canal à Béziers : villa Duplex avec grand jardin, piscines et Canal du Midi à proximité. — photo 1
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Les Berges du Canal à Béziers : villa Duplex avec grand jardin, piscines et Canal du Midi à proximité.

114 000 €4 071 € / m²

2 pièces1 chambre28 m²

Béziers (34500)

JardinTerrasseParkingClimatisationMeubléDuplex

Envie d'un pied-à-terre au soleil, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie au calme ? Découvrez cette charmante villa duplex climatisée de 26 m², située dans la réputée résidence Les Berges du Canal, à Béziers, à proximité de Colombiers. Nichée dans une allée paisible, cette maison mitoyenne bénéficie d'un véritable atout : un beau jardin en L, clôturé et arboré, avec pelouse et une allée menant à une terrasse en bois. Un extérieur généreux pour la résidence, idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager de bons moments en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, en bon état. Le salon cathédrale apporte volume et luminosité. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Un escalier en bois conduit à l'étage, où se trouve une chambre fermée et mansardée, équipée d'un placard et d'un Velux. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets en bois colorés, préservant le charme architectural de cette résidence composée de petites maisons mitoyennes. Une résidence aux nombreux atouts ! Les Berges du Canal proposent trois piscines, dont une accessible en hiver, un snack ouvert en saison estivale et un gardien présent à l'année au service des copropriétaires. À proximité, le Canal du Midi invite aux balades à pied ou à vélo vers le port de Colombiers, les neuf écluses de Fonseranes ou le centre historique de Béziers. Un arrêt de bus se trouve également à proximité. Actuellement loué en meublé, avec un bail d'un an renouvelable courant jusqu'en mars 2027, ce bien offre plusieurs possibilités : investissement locatif, pied-à-terre pour les vacances ou résidence principale. Un bien plein de charme, avec un jardin rare pour sa superficie, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 610 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 4 pièces

345 000 €4 929 € / m²

4 pièces2 chambres70 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

JardinCalme

Iad France - Valentin Hameon vous propose : DÉJÀ SOUS OFFRE * Nouveauté en exclusivité ! Maison récente de plain-pied - 2 chambres - Jardin * Vous serez séduit par cette agréable maison de 2025, idéalement située dans une impasse au calme, au coeur du quartier recherché du Douet. Vous découvrirez dès l’entrée une pièce de vie particulièrement lumineuse, bénéficiant d’une exposition Ouest. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis à vis. Volume agréable de 36 m² pour ce séjour. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne. Autre atout majeur : son emplacement ! Les commerces de proximité, supermarchés, écoles et arrêts de bus sont tous accessibles rapidement à pied, facilitant ainsi le quotidien. Enfin, son excellent DPE constitue un véritable avantage pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, qui n’attend plus que vous ! Alors ne tardez pas et contactez-moi par téléphone pour découvrir tout ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

On ne choisit pas juste une maison. On choisit un art de vivre ! — photo 1
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On ne choisit pas juste une maison. On choisit un art de vivre !

528 000 €3 106 € / m²

8 pièces5 chambres170 m²

La Cabanasse (66210)

JardinTerrasseParkingCaveMeubléCalme

Quartier résidentiel calme et préservé, entourée de voisins aussi discrets qu'attachants, cette maison 4 faces de très grand standing s'impose comme une évidence pour les familles qui voient grand — au sens propre comme au figuré. Vue dégagée sur le massif du Cambre d'Aze depuis les pièces de vie — un panorama qui ne lasse jamais ! Côté nuit * , la maison offre : - 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille (ou les amis de passage qui ne repartiront plus) - 2 salles de bain, avec la possibilité d'aménager une 3ème dans des combles au fort potentiel * Côté extérieur * , une terrasse plein sud invite aux longues soirées d'été, prolongée par un grand jardin 600 m² arboré véritable écrin de verdure autour de cette bâtisse indépendante sur ses 4 côtés, gage d'intimité et de luminosité toute la journée. * Le mot de la fin ? * Cette maison ne se contente pas d'avoir de l'allure — elle a du caractère, de l'espace, et une vue qu'on ne se lasse jamais de regarder par la fenêtre. * Les grandes maisons ne se visitent pas tous les jours — celle-ci se réserve. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 5 pièces

184 999 €1 682 € / m²

5 pièces2 chambres110 m²

Escautpont (59278)

JardinTerrasseParkingCalme

Iad france - jérôme delobel vous propose : rare - plain pied - 2 chambres possible 3 - 110 m² - jardin - carport - sans travaux jolie maison semi-individuelle plain pied entièrement rénovée en 2021, d'une superficie d'environ 110 m² située au calme. Vous trouverez une entrée desservant un wc suspendu avec lave main, une buanderie avec son ballon d'eau chaude, une belle cuisine ouverte tout équipée avec îlot central, très lumineuse avec sa baie en alu coulissante équipée d'un moustiquaire, un vaste séjour avec feu à pellets. Une grande salle de bain avec sa baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. Ce bien, possède deux chambres et un bureau pouvant faire office également de chambre si vous le souhaitez. À l'extérieur, vous trouverez une première partie de jardin sur l'avant de la maison avec place de stationnement, à l'arrière un jardin avec son abri de jardin, exposition sud ouest. Vous avez également un passage sur le côté avec un petit carport donnant sur l'arrière de la maison, très pratique. La maison est équipée de chauffage électrique, d'un poêle à pellet, d'une vmc, d'un ballon d'eau chaude de 200l, la fibre, le tout a l'égout. Taxe foncière annuelle 600€ les + : - très bonne isolation énergétique et menuiserie double vitrage avec volet électrique, baie coulissante et porte d'entrée (sous garantie) - aucun travaux, on pose ses meubles - feu à pellets - proche des écoles et de la crèche - a proximité de la forêt envie de visiter ? Besoin d'un renseignement ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme delobel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
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Vente Maison/villa 7 pièces

599 000 €4 131 € / m²

7 pièces5 chambres145 m²

Chevilly-Larue (94550)

TerrasseGarageCheminéeCalme

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 7 pièces 145 m² – 5 chambres – jardin – garage – Chevilly-Larue quartier Bretagne * Située dans le quartier Bretagne à Chevilly-Larue, rue du Saut du Loup, découvrez cette maison familiale individuelle de 145 m² habitables avec jardin et garage, construite en 1990 et récemment repeinte à l’intérieur. Au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre de beaux volumes, 5 chambres et un extérieur agréable, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité de Paris avec les transports et commodités accessibles à pied. Maison 7 pièces avec 5 chambres sur 3 niveaux Exposée est-ouest, la maison se compose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger lumineux de 38 m² avec cheminée fonctionnelle Cuisine indépendante de 9 m² Entrée avec rangements WC séparés Au 1er étage : 4 chambres avec placards (15,1 m² / 12,4 m² / 12,2 m² / 11 m²) Suite parentale avec salle d’eau Salle de bain indépendante WC séparés Au 2nd étage : Combles aménagés Grande chambre ou espace bureau de 29,6 m² avec rangements Salle d’eau avec WC Possibilité d’aménager en 2 chambres. Cette configuration offre un fort potentiel pour une grande famille et pour le télétravail. Maison avec jardin, terrasse et garage L’extérieur constitue un véritable atout : Jardin privatif avec terrasse d’environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours Garage fermé de 15,3 m² avec porte motorisée Possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle Abri de jardin de 8,6 m² Espace jardin à l’avant d’environ 45 m² Confort et performance énergétique : La maison dispose de nombreux équipements tels que Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets classiques à l'étage Fibre optique Chaudière gaz pour chauffage et eau chaude DPE : classe D Côté sécurité : Porte blindée 5 points récente Système d’alarme périmétrique La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques, permettant de revendre le surplus d’électricité à EDF Obligation d’Achat. Transports et commodités à proximité La maison bénéficie d’une situation idéale à Chevilly-Larue proche des transports : Métro ligne 14 – stations Chevilly-Larue et L’Haÿ-les-Roses → Châtelet accessible en 18 minutes Bus 192,182 et 133 Tramway T7 À proximité immédiate : Écoles Piscine Pierre de Coubertin Parc départemental Petit-le-Roy Médiathèque Commerces et restaurants Taxe foncière 2024 : 2 217 € La 1ᵉ photo de l’annonce est une simulation 3D proposant une suggestion d’aménagement basée sur les volumes réels. - Maison familiale Chevilly-Larue - 5 (possibilité 6) chambres - Jardin et terrasse - Garage + stationnement - Proche métro ligne 14 - Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 2 pièces — photo 1
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Vente Maison de ville 2 pièces

199 500 €4 988 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Le Bouscat (33110)

ClimatisationCalme

Iad France - Elodie Debourges vous propose : LE BOUSCAT CENTRE - Emplacement idéal - Charmante maison de ville moderne - T2 – calme, confort et loisirs à deux pas du centre Découvrez cette maison de ville rénovée de 40 m², nichée dans une allée privée au calme, idéale pour un investissement locatif rentable aux portes de Bordeaux dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce lumineuse regroupant une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial, parfait pour partager vos repas. Au rez de chaussée, s’ajoutent une spacieuse salle de bain moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un salon chaleureux vous attend, équipé d’un canapé-lit, faisant office de coin TV ainsi qu’une chambre double avec un lit queen size, à la décoration contemporaine et apaisante, pensée pour des nuits reposantes. * Les plus de la maison : - Logement dans une allée calme et sécurisée - Cuisine équipée (four, plaques, cafetière, vaisselle, etc.) - Climatisation / chauffage pour un confort toute saison - Wi-Fi haut débit * Potentiel locatif : 16000 € / an A proximité des transports, commerces, et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Vous profiterez du calme d’un quartier résidentiel tout en restant proche des incontournables de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine 3 chambres – Montaigu-Vendée — photo 1
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Maison contemporaine 3 chambres – Montaigu-Vendée

325 000 €2 876 € / m²

5 pièces3 chambres113 m²

Montaigu-Vendée (85600)

JardinTerrasseGarageCalme

Située dans un quartier résidentiel calme de Montaigu à seulement 2 km de la gare, cette agréable maison d'environ 113 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain paysagé et clôturé de 785 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec différents niveaux extérieurs qui apportent charme et caractère à l'ensemble. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda lumineuse. L'ensemble développe un superbe espace de vie d'environ 73 m², convivial et parfaitement pensé pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, de 9 à 11 m², avec rangement. La salle d'eau, à la fois contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace, avec un WC indépendant et un dégagement avec placard. Côté annexes, la maison dispose également d'une lingerie d'environ 10 m², d'un garage de 24 m² avec porte motorisée et grenier de stockage de même superficie. À l'extérieur, vous apprécierez également la présence d'un abri de jardin ainsi qu'un espace potager. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes en quête de calme, de confort et d'un cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830162160.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison en France

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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.