Maison calme à vendre en France

Iad France - Carine Soubie Gérin vous propose : À Tournefeuille, découvrez une propriété rare offrant environ 308 m² habitables, nichée au cOEur d’un magnifique parc paysager de 3 026 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, profite d’une superbe hauteur sous plafond et d’une atmosphère chaleureuse. Une élégante cheminée en marbre à foyer ouvert vient souligner le caractère de cette pièce de vie et lui apporte un charme supplémentaire. Le séjour est prolongé par une spectaculaire mezzanine d’environ 75 m², véritable espace à imaginer selon vos envies : salle de jeux, bibliothèque, espace détente, salle de sport, atelier ou espace professionnel. La cuisine indépendante entièrement équipée, avec vue directe sur la piscine, conjugue confort et fonctionnalité. De plain-pied, deux belles chambres de plus de 17 m², dotées de nombreux rangements, offrent des espaces nuit particulièrement agréables, salle d'eau spacieuse et lumineuse et buanderie indépendante. Un bureau permet également de travailler au calme. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme : végétation généreuse, espaces intimistes et grande terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin en toute saison. L’espace détente s’organise autour d’une superbe piscine au sel de 6 x 12 m et de son jacuzzi, le tout à l’abri des regards. Un espace indépendant aux multiples possibilités La maison dispose également d’un espace comprenant deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, accueillir une activité professionnelle ou imaginer, avec quelques adaptations et l’installation d’une cuisine, un logement indépendant ou un espace destiné à la location saisonnière. Autre atout rare : un sous-sol entièrement carrelé d’environ 100 m², offrant un potentiel considérable pour le rangement, les loisirs ou le stockage. Confort et équipements énergétiques La propriété bénéficie d’équipements récents et particulièrement appréciables : 16 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant d’autoconsommer une partie de l’électricité produite et de revendre le surplus, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries remplacées en 2022 et isolation des combles et de la toiture réalisée en 2023. Pour le confort durant les périodes estivales, la maison dispose également de climatisations installées à l’étage ainsi que dans l’espace nuit, dont la configuration permet de rafraîchir efficacement l’ensemble de la maison. Un système d’aspiration centralisée vient compléter les prestations. Un emplacement privilégié à Tournefeuille, à proximité du lac de la Ramée. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel recherché tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de Tournefeuille. Les accès vers Toulouse et les principaux axes de l’ouest toulousain sont également facilement accessibles. Volumes exceptionnels, cheminée en marbre, parc paysager sans vis-à-vis, terrasse couverte, piscine 6 x 12 m, jacuzzi, espace indépendant et équipements énergétiques récents : une propriété singulière offrant de multiples possibilités et un véritable art de vivre aux portes de Toulouse. Une propriété qui se découvre bien plus qu’elle ne se décrit. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie Gérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac vous propose cette grande maison familiale de 152 m², située à Breuilet, à la distribution de pièces fonctionnelle et conviviale. Si vous souhaitez vivre au calme en évoluant dans de beaux volumes et une parcelle de terrain suffisemment grande pour préserver votre tranquilité, cette maison est faite pour vous ! Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un séjour cathédrale avec cheminée, un espace salle à manger communiquant avec la cuisine aménagée et équipée, ouvrant elle même sur une vaste buanderie, un bureau et un wc. Un très grand garage avec salle d'eau et équipé d'un espace supplémentaire en mezzanine pouvant accueillir un coin nuit vient compléter le rez de chaussée. L'étage est consacré à l'epace nuit avec trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, de nombreux rangements et un wc. Le tout sur un terrain de 1507 m² arboré et paysagé avec piscine, terrasse, abris et grande aire de stationnement. Un rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : 129 m² à 149000 euros : De l’espace, de la lumière…et surtout du potentiel ! À proximité du centre ville tout en profitant d’un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne d’un coté offrant 129 m² ( 4 chambres) et 1132 m² de terrain clos et arboré. Ici les maîtres mots sont volume et luminosité : de beaux espaces de vie, une maison agréable à habiter et surtout un prix qui laisse la possibilité d’investir dans les améliorations à votre goût. Il reste du travail, un extérieur à apprivoiser, un intérieur à terminer, il vous faudra un peu d’huile de coude. Pour ceux qui savent regarder au delà de l ‘existant le potentiel est bien là. À vous maintenant d’imaginer la suite et d’en faire votre chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : SUPERBE maison de plain-pied, entretenue à souhait, au calme, sur la commune de Pineuilh. Commune riche d'activités, possédant tous les commerces dont vous aurez besoin pour votre quotidien. Tous les corps médicaux et son hôpital. Ses écoles, son lycée. Sa gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac. Le tout à proximité pour plus de praticité. D'une surface de 110 m² vous serez séduit par ces beaux volumes et sa luminosité et ce, dans chaque pièce. Elle se compose : d'une entrée sur un premier salon, un couloir dévoilant 3 chambres, une grand salle d'eau, un deuxième salon / salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée, un bureau. Attenant à la maison un garage avec une buanderie. Complète ce bien : deux abris de jardin, deux terrasses dont une couverte. Un terrain clos sans vis à vis avec un grand portail électrique et un portillon. Système de surveillance. Les points techniques : Double vitrage PVC et Aluminium, volets roulants manuels. Isolation des combles en laine soufflée, tout à l'égout, clim réversibles, poêle à granulés, thermodynamique. Ce bien ne nécessite aucuns tavaux, il n'attend plus que vous ! Disponible 7j / 7 pour le visiter ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : SAINTE-CROIX-EN-BRESSE – MAISON RÉNOVÉE – 133 m² – TERRAIN DE PLUS DE 3 500 m² Dans un environnement calme, découvrez cette ferme bressane de 133 m² habitables, rénovée tout en conservant le cachet de l’ancien, notamment grâce à ses poutres apparentes. La maison propose une belle pièce de vie conviviale réunissant cuisine équipée, espace repas et salon, ainsi que deux chambres à l'étage. Une pièce restant à finaliser au RDC offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, selon vos besoins. Côté travaux, les postes importants ont déjà été réalisés : toiture neuve, isolation par l’extérieur, menuiseries PVC double vitrage imitation bois et assainissement individuel récent par fosse toutes eaux et filtre compact. Le chauffage est actuellement électrique et la maison bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour ce type de bâtisse. Un poêle à granulés est également présent et restera avec la maison. Non raccordé à ce jour, il laisse aux futurs propriétaires la liberté de choisir son emplacement. À l’extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse ainsi que d’un terrain de plus de 3 500 m², offrant un bel espace pour profiter pleinement du calme et de la campagne. La propriété est mitoyenne, avec une configuration qui préserve toutefois l’intimité puisque la grange assure la séparation entre les deux habitations. Quelques finitions permettront encore de personnaliser les lieux à votre goût, mais l’essentiel est déjà fait. Du cachet, de beaux volumes, un grand terrain et des travaux importants déjà réalisés : une maison à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Envie d’en savoir plus ou de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Claré vous propose : Foncegrive – Avis aux amoureux des beaux espaces et de la tranquillité. Maison d’architecte de 213 m² sur 5 650 m² de terrain. Amoureux d’espace, de calme et de verdure, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception construite en 2001 avec des matériaux de grande qualité. Située à Foncegrive, dans un cadre naturel privilégié et totalement préservé de tout vis-à-vis, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Une pièce de vie baignée de lumière Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, offrant un double accès direct aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter du jardin à tout moment de la journée. La cuisine ouverte complète cet espace convivial, idéal pour recevoir. Agencement idéal pour la vie de famille : • Au rez-de-chaussée : une entrée, la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 bureau, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un double garage (portes motorisées) incluant un espace buanderie et chaufferie. • À l’étage : une belle mezzanine desservant 4 grandes chambres (dont une suite parentale avec double dressing et sa salle de bain), un bureau, une salle d’eau avec WC. Confort thermique & Performance énergétique (DPE C) Côté équipements, la maison combine confort et économies d'énergie : • Chauffage central par chaudière à granulés de bois (installée en 2012) alimentant un plancher chauffant et des radiateurs. • Poêle à bois dans la pièce de vie pour une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Un extérieur rare sur le secteur Implantée sur une parcelle de plus de 5 600 m² arborée avec des arbres fruitiers, la propriété vous garantit une tranquillité absolue au calme complet, sans aucun vis-à-vis avec une panoramique à 360 degrés. Vous disposez d'un vide sanitaire ventilé sous la terrasse qui se trouve devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : À Callian, Maison individuelle au calme absolu au fond d'une impasse : 190 m² habitable sur terrain paysagé de 2360 m² avec piscine coque 9x4. Au rdc : 1 grande pièce de vie avec cuisine séparée, grande terrasse couverte, 2 chambres, 1 salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, wc séparé. Au 1er étage : 1 grande suite parentale avec douche et baignoire, wc, terrasse couverte. Appartement indépendant de 45 m² avec cuisine équipée, 1 chambre séparée et salle d'eau avec wc. Une buanderie complète ce bien. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison 151 m² – 4 chambres – Terrain 2 700 m² – Garage Découvrez cette magnifique maison d’environ 140 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Aigulin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie de plus de 60 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne. Vous trouverez également trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés. À l’étage, une charmante tour offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau et WC. La maison est implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 700 m², entièrement clôturé et arboré. Vous bénéficierez d’un cadre privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du jardin. Un garage complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en disposant d’un espace pour bricoler ou stocker. Les + : - Environ 140 m² habitables -Buanderie attenante - Terrain de 2 700 m² - 4 chambres, dont 2 suites - Grande pièce de vie de plus de 60 m² - Cuisine moderne - Garage - Jardin arboré et entièrement clôturé - Aucun vis-à-vis - Double vitrage - Climatisation - Insert à granulés - Environnement calme - À seulement 2 min du bourg de Saint-Aigulin Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Interagences avec plaisir. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234300 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Saby vous propose : LURIECQ – MAISON T5 DE 138 m² Située sur la commune de Luriecq, cette agréable maison construite en 2003 offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un beau terrain de 1 620 m². D'une superficie habitable de 138 m², elle propose une configuration familiale avec 3 chambres, un bureau d'environ 30 m² et un séjour lumineux de 39 m². Bien entretenue et en bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes agréables et à la distribution conviviale. Le séjour de 39 m², lumineux et chaleureux, constitue naturellement le cOEur de la maison. Il dispose notamment d'un espace bar aménagé, idéal pour partager un moment en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet de conserver une agréable convivialité au quotidien. La maison dispose de trois chambres aux dimensions confortables. Un vaste bureau d'environ 30 m² vient compléter cet espace. Il offre de nombreuses possibilités selon vos envies : espace de télétravail, salle de jeux, pièce de loisirs ou simplement espace supplémentaire pour toute la famille. La salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Côté confort La maison bénéficie d'un chauffage associant un poêle à bois aux radiateurs alimentés au gaz naturel. La fibre optique est également disponible et la maison dispose d'une fosse septique. À l'extérieur Le terrain de 1 620 m² offre un bel espace verdoyant, agréable à vivre et propice aux moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'une piscine avec son pool house, venant compléter cet environnement extérieur et offrant un espace supplémentaire à profiter aux beaux jours. Une situation pratique La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités : - Écoles à environ 1 km - Commerces et supermarché à environ 2 km - Pharmacie et médecins à environ 3 km Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, 3 chambres, un vaste bureau, un séjour lumineux de 39 m² avec son espace bar et un agréable terrain de 1 620 m². Un bien qui pourra facilement s'adapter à une vie de famille et à différents projets, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Au calme absolu, superbe maison à ossature bois de 285 m² au sol est composée de trois chambres, trois salles d'eau, un salon / salle à manger, un atelier. Le tout sur un beau terrain verdoyant et arboré. L'entrée intimiste donne accès au vaste salon / salle à manger avec accès à la terrasse couverte orientée sud sans vis-à-vis, une cuisine ouverte et équipée, un espace nuit séparé avec une grande chambre, salle de bain (douche + baignoire) et WC séparé. Une arrière cuisine peut servir de cellier et contient un deuxième WC séparé. Elle comporte une seconde entrée. L'étage comporte une immense espace pouvant servir d'atelier artistique, de salle de sport, de salle cinéma. Ou possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une deuxième chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC sont à disposition. Un atelier avec bureau feront le bonheur des bricoleurs ou artisans. Il peut être utilisé comme garage ou autre. Une cave enterrée est disponible. Un abri pour deux ou trois voitures est présent avec un abri de jardin attenant. Chauffage par pompe à chaleur neuve et poêle à bois, cuve de récupération d'eau de pluie. Cette maison a entièrement été conçue dans un objectif de basse consommation toute l'année (grand froid, canicules). Les + : calme, très bon état, basse consommation, confort toute l'année, possibilité de créer d'autre chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélodie cottencin vous propose : saint-denis-sur-loire - maison - t7 115 m² - lumineux - plain-pied située dans un environnement calme à proximité des écoles, ce pavillon datant de 2012, vous propose une entrée dans une pièce de vie lumineuse, une chambre de plain pied, une pièce à usage de cuisine totalement à aménager, un wc indépendant et une buanderie cuisine été. À l'étage on y retrouve une salle de bains avec wc, quatres chambres dont deux en enfilade avec coin dressing. Le tout implanté sur un terrain d'environ 500 m² - abri de jardin et terrasse exposé est - sud - ouest côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique est complété par une installation solaire photovoltaïque, un atout économique et écologique appréciable sur le long terme. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Et si votre prochaine maison était un véritable coup de cOEur ? Cette élégante maison des années 30 de 170 m² dévoile un charme intemporel, sublimé par ses beaux volumes, son environnement privilégié et sa douceur de vivre. Implantée sur 1 600 m² de terrain entièrement clos, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une vue sur le Lot, tout en permettant de profiter de la vie quotidienne à 5 mn à pied du centre ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon de 28 m² lumineux avec cheminée insert et son accès à la terrasse et sa pergola plein sud côté lot. Une salle à manger de 17 m², une cuisine entièrement équipée de 23 m², une salle de bains avec douche et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l’étage, une jolie mezzanine de 27 m² au sol sublimée par sa jolie verrière, laisse libre cours à vos envies : espace bureau, salle de jeux, salle de sport ou cinquième chambre. Ses 4 chambres, dont deux particulièrement généreuses de 21 m² et 17 m² sont réparties pour une au rez-de-chaussée et les 3 autres à l’étage, créant de vrais espaces d'intimité pour les parents et les enfants. Une salle d'eau avec wc et ainsi qu'une pièce de stockage complètent cet espace. Calme, vue sur le Lot, proximité à pied et charme des maisons qui ont une histoire… Un bien rare et véritablement unique sur le secteur, pour ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié et une maison avec une âme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : LE PLESSIS-BOUCHARD – MAISON DE CARACTÈRE DE 112 m² – TERRASSE À l’abri des regards, au cOEur d’une impasse résidentielle recherchée, cette maison de ville singulière offre un subtil équilibre entre le cachet de l’ancien et l’élégance d’une rénovation contemporaine. À quelques pas de la mairie, des commerces et des écoles, elle séduit par ses volumes atypiques, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse aux accents de loft. Des volumes spectaculaires Dès l’entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière. Le double séjour, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond, dévoile une atmosphère aérienne et résolument contemporaine. Ouverte sur cet espace, la cuisine moderne et conviviale s’intègre avec élégance à l’ensemble, créant un lieu idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Des espaces lumineux et modulables Au premier étage, une chambre de 11 m² profite d’une ouverture sur le séjour grâce à une élégante verrière de style atelier, apportant lumière, caractère et profondeur. Un vaste espace complémentaire pourra être aménagé selon vos envies : dressing sur mesure, bureau, coin lecture ou espace de télétravail. Un dernier étage dédié au confort Le second étage accueille une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau privative avec WC indépendant, ainsi qu’une seconde chambre de 15 m². Des rangements parfaitement intégrés optimisent chaque espace tout en préservant la fluidité et l’harmonie des volumes. Un extérieur intime en cOEur de ville À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une dépendance de 5 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou la création d’un petit atelier. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible à la location à seulement quelques pas de la maison. Une adresse privilégiée Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, à la mairie et aux établissements scolaires. La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison rare, lumineuse et pleine de caractère, pensée pour les amateurs de volumes ouverts, d’architecture singulière et d’atmosphères élégantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles hamonic vous propose : vigny l’authenticité d’une maison de caractère, le confort d’aujourd’hui belle maison rare datant de 1900, en excellent état général, vous permettra d'emménager immédiatement sans prévoir de travaux, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 657 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une buanderie et une cave. Un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau et plusieurs wc complètent l’espace nuit. À l’extérieur : deux terrasses appréciée pour le calme dont une équipée d'un barbecue, un espace potager et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Confort & économies d’énergie : pompe à chaleur air / eau, cheminée, radiateurs électriques, 8 panneaux photovoltaïques le plus qui fait la différence : une dépendance aménagée en studio, idéale pour générer un revenu locatif, accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. Un emplacement très recherché : écoles, collège, commerces (boulangerie, supérette, pharmacie. ) transports et château de vigny accessibles à pied. Rare sur le secteur, cette maison familiale avec jardin et 4 chambres représente une opportunité immobilière de qualité dans le val-d’oise. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur familial à vigny honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien cosnier vous propose : bretagne 10minutes du port de treguier 15 minutes des plages. Maison longere en pierre + gite à vendre : propriété de charme avec deux maisons – cadre paisible proche bourg à seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de lannion et 10 minutes de treguier, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -une chambre parentale avec dressing de 20 m² -trois chambres à l’étage -un bureau -une salle de bain spacieuse -huisseries en pvc double vitrage -jardin d’environ 850 m² maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - salon / séjour de 25 m² - deux chambres à l’étage - salle d'eau avec wc - chauffage électrique - huisseries pvc double vitrage - jardin clos d’environ 205 m² les + de cette propriété - deux maisons - entrées et jardins indépendants - environnement paisible, à proximité de toutes commodités - fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saont-brieuc sous le numéro 532652898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Tellier vous propose : Un bien d'exception au calme, à quelques minutes d'Airaines, Oisemont. Dans un cadre de vie agréable à Liomer, cette maison rénovée offre une surface habitable de 150 m² implantée sur un vaste terrain de 4 200 m², avec une exposition plein sud qui éclaircie l'ensemble des pièces de vie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour vaste et ensoleillé, qui dessert un salon de 42mé sur cuisine ouverte équipée / Aménagée. L'agencement fluide entre ces espaces de vie favorise une circulation agréable au quotidien. L'étage accueille 4 chambres bien confortables. Un atout remarquable de ce bien est son studio indépendant, bien configuré pour accueillir un proche, générer un complément de revenus locatifs ou aménager un espace de travail autonome. Vous disposez également d'un espace SPA (13 m²) pour vous détendre. Un bel Atelier de 40 m², un sous sol aménagé( cellier / cuisine d'été, etc) ainsi qu'une cave complètent les espaces. Les 2 terrasses exposés plein SUD prolongent agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le terrain de 4 200 m² offre un vaste espace. Un Carport de 35 m² complète les annexes de cette propriété. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'équipements modernes et économes : pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux solaires, le DPE classé B. L'ensemble a été rénové avec soin, garantissant un confort immédiat. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier en centre france, michel pavin-immobilier à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose dans un quartier résidentiel, au calme, à 25 km de nevers et 50 km de bourges ce petit coin de paradis à la guerche sur l ? Aubois, en centre-ville à deux pas des commerces et des commodités mais aussi du collège, et des écoles primaires et de la gare, ce pavillon des années 70, monté sur vide sanitaire, et isolation double par l'extérieur, sans double-vitrage, mais avec un chauffage central au fioul et un insert bois, avec un dpe classé en d. Il est raccordé au tout à l ? Égout et à la fibre. Il vous offrira 97.30 m² utiles, dont 70 m² considérés comme habitables avec un séjour / salon de 27 m², quatre chambres de 10.60 m², 9.80 m², 12.70 m² et 9.50 m² sans oublier les 27.70 m² représentés plus une cuisine de 7.20 m², par la salle de bain / wc pour 6.60 m² et l ? Entrée / couloir de 13.90 m². Les annexes de 20.50 m² représentées par le garage peut aussi servir d ? Atelier pour les bricoleurs. La parcelle de 735 m² peut rester en pelouse ou servir de jardin, en partie, pour ceux qui voudraient cultiver leurs propres légumes. Vous pouvez aussi y installer une piscine pour le plaisir des enfants et de la famille. Immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 michel@pavin-immobilier.com.

Iad France - Nathalie Tabone vous propose : Charmante maison individuelle sur sous-sol surélevé Située dans le secteur recherché et calme à Beauvais, découvrez cette agréable maison individuelle élevée sur sous-sol total. Accessible par un escalier extérieur, elle offre tout le confort d'un espace de vie principal distribué sur un seul et même niveau. Niveau principal de vie : Entrée donnant sur un salon / séjour. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Véranda apportant une belle luminosité supplémentaire. 3 chambres lumineuses. Salle d'eau fonctionnelle. WC séparés. Sous-sol & Extérieurs : Sous-sol total surélevé avec garage, espaces ateliers / stockage et cave. Jardin clos et verdoyant entourant la maison Les points forts du bien : Emplacement idéal : Quartier résidentiel prisé, calme et proche des commodités. Vie sur un seul niveau principal : Une fois l'entrée atteinte, l'ensemble des pièces de vie et le coin nuit sont réunis sur le même étage. Sous-sol total surélevé : Un vaste espace comprenant un garage des pièces d'atelier / rangement. Véranda : Une pièce vitrée d'environ 13 m² donnant une belle vue sur le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : * Villa de Charme avec Vue Mer et montagne - Roquebrune-Cap-Martin * Nichée dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison de 230 m² ( + dépendance) offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Description de la Propriété - Superficie de 230 m² sur un terrain de 1200 m² - Construite sur 3 niveaux Au rdc : - belle entrée - cuisine ouverte, salon, salle à manger ( + bibliothèque attenante) environ 48 m² - une chambre - salle d'eau et wc - 2 dressings - 1 bureau - veranda de 25 m² - un local technique Au 1er étage : - salon - salle d'eau et wc - cuisine et salle à manger d'environ 30 m² - une grande terrasse vue mer et montagne Au 2ème étage : - 3 Chambres - 1 salle de bain - wc séparés Atouts de la Maison - Vue sur la mer Méditerranée et la montagne - exposition sud est - Situation privilégiée - Bon état général - Calme absolu et intimité - piscinable - énorme potentiel Informations Complémentaires - 3 garages fermés et de nombreuses places de parking - 3 grandes terrasses - une annexe de 21 m² (avec salle d'eau) - de nombreux arbres fruitiers : citronnier, oliviers, figuiers, pamplemoussier. - Assainissement collectif Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette perle rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie pere vous propose : tarbes - quartier urac sendere - maison lumineuse de 103 m² avec veranda et jardin située dans le quartier calme et recherché d'urac-sendère à tarbes, cette maison de 1960 de 103 m² habitables sur un terrain de 362 m² représente une excellente base pour un projet personnalisé. Particulièrement lumineuse grâce à ses belles ouvertures et à ses expositions agréables, elle offre une atmosphère claire et chaleureuse. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sa structure est qualitative et saine, ses volumes sont généreux et ses annexes offrent des espaces de rangement intéressants. Rez-de-chaussee l'entrée s'ouvre sur un grand séjour / salon lumineux, ainsi que sur une cuisine séparée. Le séjour se prolonge vers une véranda de 10 m² (en sus de la surface habitable), véritable puit de lumière idéal pour créer un coin lecture, une salle à manger d'été ou un jardin d'hiver. Ce niveau dispose également de deux chambres claires, d'une salle d'eau et de wc séparés, permettant une vie de plain-pied très confortable. Etage l'espace se prête parfaitement à la création d'une suite parentale ou d'un espace dédié aux enfants / ados : il comprend une très grande chambre lumineuse, une seconde salle de bains avec baignoire et wc, ainsi que des combles sous pente exploitables en rangements sur mesure ou dressing. Exterieur le jardin de 362 m², facile d'entretien et bien exposé, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos désirs (terrasse ensoleillée, coin potager, espace détente). La maison bénéficie de dépendances rares pour le secteur : -un garage de 26 m², idéal pour du bricolage, un atelier ou abriter un véhicule. - une remise de 6 m² et un carport / abri supplémentaire. Elements techniques : - toiture refaite il y a une quinzaine d'années, parfaitement entretenue. - chauffage central au gaz de ville. - raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlène Bousquet (06 38 21 37 32) vous propose : Marlène BOUSQUET – iad France, vous propose en exclusivité un bien immobilier situé à VILLEFRANCHE DE PANAT. HOMME 83 ans. Vente à Terme occupée avec jouissance viagère à vie et paiement avec un terme de 12 ans. Sur la base de valeur vénale de 280 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en « Vente avec paiement à Terme », avec jouissance viagère à vie, réparti comme suit : Un Capital de 105 000 € HAI et des mensualités de 855 € / mois pendant 12 ans. La Taxe Foncière est de 1 324 € pour l’année 2025. La vente à terme avec réserve de jouissance viagère est une forme de vente immobilière dans laquelle le vendeur cède la propriété du bien tout en conservant, à vie, un droit d’usage et d’habitation (DUH). Ce droit lui permet d’y vivre ou d’y loger un proche, sans possibilité de location. Le paiement par l’acquéreur est échelonné, combinant : un capital initial versé à la signature et des mensualités pendant une durée déterminée. UN LIEU UNIQUE, UNE MAISON ATYPIQUE, 3,5 HECTARES DE NATURE Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un simple lieu de vie ? À Villefranche-de-Panat, découvrez une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la nature, de la tranquillité et des possibilités. Construite en 2011 et développant environ 189 m² environ habitables, cette maison de campagne offre deux véritables niveaux d’habitation, chacun bénéficiant de son propre espace de vie et de son garage. Mais au-delà de la maison, c’est surtout l’environnement exceptionnel qui donne à cette propriété toute son âme. Deux niveaux, deux univers, de nombreuses possibilités La configuration de la maison permet d’imaginer différents projets : résidence principale, habitation familiale, espace indépendant pour recevoir ou encore potentiel locatif. Au premier niveau : Un espace de vie lumineux et fonctionnel vous accueille avec : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Un niveau qui peut parfaitement être imaginé comme un logement indépendant, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif ou un espace privilégié pour accueillir famille et amis. Au deuxième niveau : On retrouve une atmosphère particulièrement agréable avec une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par une véranda tournée vers la nature. Depuis cet espace, profitez d’une vue dégagée sur la verdure et l’environnement qui entoure la propriété. Ce niveau comprend également : une chambre, un bureau pouvant également servir de chambre, un espace atelier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une salle de bains, un WC séparé, un balcon. Un espace qui pourra évoluer au gré de vos envies et de vos projets. Deux garages et des espaces de rangement généreux La maison a été pensée de manière particulièrement fonctionnelle. En sous-sol, deux garages ont été aménagés, avec un garage dédié à chacun des deux niveaux d’habitation. En parallèle des garages, vous disposez de nombreux espaces de rangement, d’une partie cave et de différents espaces permettant de stocker facilement matériel, outils, équipements de jardin ou effets personnels. De quoi profiter pleinement de la maison sans jamais manquer de place. Confort & équipements : La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Le premier niveau est chauffé par des radiateurs récents électriques, Le deuxième niveau grâce à une cuisinière au bois, complétée par des radiateurs électriques. La toiture en tuiles, âgée d'environ 14 ans, est en très bon état. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques générant environ 4 000 € de revenus par an, un véritable atout supplémentaire. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Et puis il y a le terrain…3,5 hectares rien qu'à vous. Un espace qui ne se résume pas à une simple parcelle, mais qui a été véritablement façonné pour profiter de la nature. Un sentier botanique a été créé au cOEur de la propriété, vous permettant de découvrir au fil de vos promenades : des passages arborés et ombragés, des fleurs, des arbres fruitiers, un ruisseau, des passerelles aménagées, des endroits frais et paisibles Ici, chaque saison offre une nouvelle ambiance. Un endroit où l'on peut se promener, jardiner, observer la nature, profiter d'un déjeuner à l'ombre d'un arbre ou simplement s'asseoir et écouter le calme. Et surtout : aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Des outils sont également disponibles sur la propriété pour faciliter l'entretien de ce vaste terrain. UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES Cette propriété possède quelque chose de difficile à retranscrire sur une simple fiche immobilière. Elle offre des volumes, deux véritables espaces d'habitation, des dépendances généreuses, un potentiel locatif, des revenus photovoltaïques et surtout un environnement naturel exceptionnel. C'est une maison pour celles et ceux qui souhaitent changer de rythme, retrouver de l'espace et profiter pleinement de leur environnement. Une maison récente, atypique et pleine de potentiel. Un lieu où l'on vient pour la maison… et où l'on reste pour le cadre de vie. Une propriété rare, un cadre exceptionnel et un potentiel à découvrir. N’hésitez pas à me contacter, ou à prendre attache avec mon collègue, M. CRISTOL Daniel, afin d’organiser une visite et de venir découvrir par vous-même l’atmosphère unique de ce lieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Bousquet EI (ID 79706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Réhon-Heumont, venez découvrir cette maison jumelée de 103 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (véranda posée en 2019), un grand coin cuisine, un séjour, un salon (possibilité d’abattre une cloison pour obtenir une pièce de vie 32 m²) et un WC séparé. L’étage se compose de 2 chambres de 12 et 12,6 m² et d’un dégagement permettant de créer une salle d’eau ou un dressing. Les combles de 27 m² au sol sont aménageables. Au niveau -1 se trouvent un garage avec porte motorisée, une salle de bain avec baignoire, une buanderie et une cave. Une terrasse, un jardin clos et un abri de jardin situés à l’avant de la maison complètent ce bien. Chaudière gaz. Secteur calme et recherché, à proximité des frontières luxembourgeoises et belges ainsi que de toutes les commodités. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Berthon vous propose : En limite de Vincennes, une demeure d'exception de 260 m² habitables, implantée sur 450 m² de terrain, avec jardin plein Sud et garage, dans un cadre privilégié. Sur l'avenue Foch, l'une des adresses les plus recherchées de Fontenay-sous-Bois, cette maison profite d'une situation rare : le Bois de Vincennes à 3 minutes à pied, les commerces à 5 minutes, le RER A Fontenay-sous-Bois et le métro Château de Vincennes (ligne 1) à 10 minutes à pied. La maison est aujourd'hui divisée en deux logements, qui peuvent être facilement réunis pour retrouver sa vocation de grande demeure familiale. Côté jardin, une extension plus récente (véranda et étage) prolonge les pièces de vie vers l'extérieur. Le jardin, à l'arrière de la maison, est à l'abri de la rue : un espace calme et bucolique, exposé plein sud, avec pelouse, terrasse en bois et massifs fleuris. Une rénovation est à prévoir. C'est l'occasion de réinventer les volumes à votre goût tout en conservant le caractère d'origine : sols en terre cuite ancienne, cheminée, portes-fenêtres à petits carreaux. Au rez-de-chaussée : •Séjour de 43 m² avec cheminée, ouvert sur la véranda par de larges portes-fenêtres •Véranda lumineuse de 29 m² avec accès direct au jardin •Salle à manger de 22 m² jouxtant le séjour •Cuisine •Bureau de 12 m² •Toilettes Au 1er étage : •Quatre chambres •Un grand bureau •Une cuisine •Trois salles de bains •Deux toilettes Sous les combles : •Deux pièces aménagées •Accès à un toit-terrasse de 20 m² Au sous-sol : •Une chambre d’appoint avec salle de bains et WC •Une cave voutée •Une grande pièce •Une buanderie Garage pour un véhicule, avec accès direct depuis la rue. Au total : 5 chambres, 2 bureaux, 4 salles de bains, 4 toilettes et 2 cuisines, sur 260 m² habitables. Côté prestations : •Chauffage par chaudière gaz à condensation •Simple vitrage sur la partie d'origine, double vitrage côté extension •Garage fermé •DPE D Une maison de caractère, à deux pas du Bois de Vincennes, qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1750000 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Découvrez cette grande maison familiale de 250 m² utiles dans un quartier calme et pavillonnaire recherché. ️ Un séjour traversant hyper lumineux, équipé d'une cheminée et donnant accès direct à la terrasse et au jardin ️ 4 grandes chambres avec possibilité de créer une 5ème chambre et un dressing ou bureau supplémentaire Sous sol total de plus de 80 m² : double garage, chaufferie, buanderie, stockage, atelier Stationnements multiples, possibilité de garer 4 véhicules Une vie de quartier tout-à-pied avec : ️ Boulangerie, pharmacie, supermarché, boucherie, poste, tous corps médicaux,. Crèche, école maternelle, primaire et collège Transports : Autoroute A6, ligne de bus 297 et Tram T12 pour rejoindre facilement Massy, Paris ou rer B Cette demeure vous offre au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine spacieuse, un beau salon-salle à manger traversant baigné de lumière et donnant accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres aux volumes généreux, un dressing, un wc et une salle de bains de plus de 10 m². À l'étage, 2 chambres dont une de 27 m² pouvant très largement être divisée en 2, une pièce palière pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bains avec wc et une partie restante sous combles à aménager pouvant être transformé en grand dressing ou bureau supplémentaire. Au sous-sol, accessible directement par l'intérieur de la maison, un double garage, une chaufferie, une buanderie, une pièce de stockage et un atelier. Un beau jardin tout autour de la maison ainsi qu'une belle terrasse et un abris de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryléa Ratovomahenina vous propose : À Crucey-Villages, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 56 m² en habitables et 68 m² au sol, édifiée sur un beau terrain arboré de 910 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'extérieur, ce bien offre un véritable potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Une dépendance indépendante pourra être aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'amis, atelier ou espace de réception (actuellement non alimentée en électricité). Et une grange non attenante est dédiée au stockage. Plusieurs espaces de rangement complémentaires ainsi qu'un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Implantée sur un terrain arboré de 910 m², cette longère séduira les amateurs de charme, de tranquillité et d'authenticité. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne en résidence secondaire ou idéal primo-accédant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryléa Ratovomahenina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984153577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.