Maison calme à vendre en France

Brax (limitrophe léguevin) – villa t5 – 134 m² – 4 chambres gare à 10 min à pied - très bon état général - calme à brax, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette villa familiale construite en 2016, développant 134 m² habitables sur une parcelle d'envion 750 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa belle luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, réunit séjour et cuisine dans un espace convivial tourné vers les terrasses et l'extérieur joliment arboré. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage de 32 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (15-12,6-11,6 m²) avec rangements et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Chauffage au sol réversible par aérothermie, menuiseries k-line. Une maison très fonctionnelle, lumineuse et confortable. Visite virtuelle disponible sur demande - appel telephonique priorisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822563342.

Située à Angoulême (16000) dans le quartier calme de l'Houmeau, cette magnifique maison de maître au bord de la Charente offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville. Les arrêts de bus, les écoles et les collèges sont aisément accessibles. Son exposition est -ouest permet de profiter pleinement de la terrasse, du jardin arboré de 1081 m² et de la façade en pierre de taille, offrant un charme authentique à cette demeure. du 19 ème siècle À l'extérieur, cette propriété de 415 m² sur trois niveaux bénéficie d'une cave voutée, de nombreuses places de parking et d'une toiture en tuile mécanique. Le terrain arboré de 1081 m², avec deux entrées distinctes, offre la possibilité d'installer une piscine à cet espace extérieur déjà charmant. À l'intérieur, cette maison de caractère du 19ème siècle dispose de 11 pièces, dont 6 chambres, 3 salles d 'eau et bain, un chauffage au sol, des planchers en bois d'origine et des cheminées en pierre. La souillarde et les façades en pierre de taille ajoutent une touche d'élégance. Propice au bien-être et au confort, cette demeure allie subtilement l'authenticité de son architecture ancienne et les équipements modernes pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROUSSEAU, Tél. : 06 16 72 06 03, E-mail : christophe.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 489319590.

Située à Carcans Ville (33121), À proximité des écoles et à seulement 8 km du lac. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et prisé, offrant un cadre idéal pour une famille. La maison d'environ 100 m² propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à granules et climatisation, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau, salle de bains, et toilettes séparé. Elle offre un bel agencement et un potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Sur un terrain de plus de 900 m², la propriété comprend 4 places de parking, laissant la possibilité d'aménager une piscine, ou un garage selon les besoins. De plus, un T2 attenant de 40 m² avec jardin et parking, idéal pour un investissement locatif ou comme logement supplémentaire, complète cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, loué actuellement jusqu'au 1 mars 2027 à 695 €C. C / mois, sera parfait pour financer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier très calme de Steinbourg, découvrez cette maison de standing en parfait état de 184 m² habitables sur une parcelle de 5,13 ares. Vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand espace de vie très lumineux avec vue sur la piscine, une salle de bain, une grande chambre parentale avec dressing et une autre pièce, bureau ou chambre. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau et un grand espace ouvert avec plafond cathédral (salon; bureau ou salle de jeux). Le sous sol de 117 m² comprend de multiples espace de rangements et 1 garage équipé d'une borne de charge rapide pour voiture électrique. Les espaces extérieurs sont entièrement clôturés, une garantie de tranquillité pour une famille avec enfants. La piscine de 8m x 4m à une profondeur de 1,5 m, l'idéal pour se rafraichir et faire de nombreux plongeons ! Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville et la maison hautement équipée en domotique. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Au calme, en pleine nature et avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison construite en 2025 a été pensée dans les moindres détails. Ici, tout se vit de plain-pied. Une superbe pièce de vie de plus de 60 m² réunit la cuisine équipée et le séjour. Elle est baignée de lumière par ses grandes baies vitrées et s'ouvre sur la terrasse. La suite parentale est un vrai cocon. Vous y trouverez une chambre ouverte sur le jardin, un dressing, et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. Trois autres chambres complètent l'ensemble, dont une indépendante côté séjour, idéale en bureau ou en chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche et WC dessert l'espace nuit. Au sous-sol, vous disposez de plus de 100 m² : un immense garage accessible par une rampe, et une pièce supplémentaire. Il y a de la place pour les voitures, un atelier, et tous vos projets. Côté confort, tout a été pensé : un DPE classé A, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries aluminium et des volets roulants. Il ne vous reste plus qu'à dessiner votre jardin et à poser vos valises. Surface habitable : 154 m². Terrain : 1 480 m². Visite virtuelle disponible. Natacha Frinot, SAFTI Immobilier, 06 65 62 12 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Lège-Cap-Ferret, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, lumière et proximité immédiate de l'océan. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin intimiste, idéalement exposés. Un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Cuisine, cellier. À l'étage, l'espace nuit, pensé comme un cocon, accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, dans une atmosphère douce et apaisante. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un emplacement d'exception À quelques minutes seulement des plages océanes, tout en bénéficiant du calme absolu, la maison profite également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531136760.

33950 - lege-cap-ferret - petit piquey. Idéalement située au coeur de la presqu'île du cap ferret, dans ce village très recherché du petit piquey, venez découvrir cette propriété alliant le charme authentique des cabanes ferret-capiennes et le confort d'une construction contemporaine neuve. Un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de premier ordre. Elle comprend une cuisine equipee / amenagee ouverte sur une belle pièce à vivre de 50 m² lumineuse en double exposition. L'ensemble communique sur une terrasse et un jardin au sein d'un environnement calme et un cadre naturel, idéal pour se reposer et profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux chambres format suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec wc. Ces chambres bénéficient de terrasses privatives avec vue dégagée. À proximité a pied des plages de l'océan et du bassin, des commerces et des emblématiques cabanes à huîtres du port ostréicole. À 10 min a velo du marche de piraillan. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret ou frédérique bouby, au 06 37 72 09 46 ou au 06 64 11 87 20, par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique bouby arnaud frayret -, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 837775543 auprès de paul parker properties, domiciliée 10 rue du colisée 75008 paris, marque de proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, titulaire du compte séquestre n° 309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une propriété rare au coeur du pays cathare, en occitanie, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier, touristique ou événementiel. Au coeur d'un village thermal prisé du sud de la france, découvrez cet ancien évêché du xviie siècle, véritable patrimoine architectural chargé d'histoire. Implanté dans un environnement privilégié, ce domaine de caractère développe environ 2 500 m² habitables, répartis sur deux bâtiments remarquables, au coeur d'un magnifique parc paysager de 1,3 hectare, agrémenté d'arbres bicentenaires, d'espaces de détente et d'un vaste parking privé. Un patrimoine historique aux dimensions exceptionnelles le domaine offre notamment : ancien évêché du xviie siècle entièrement rénové environ 2 500 m² habitables 2 bâtiments de caractère 30 chambres salle de restaurant plusieurs salles de réception espaces dédiés aux séminaires et événements parc paysager d'environ 13 000 m² arbres remarquables et bicentenaires parking privé aménagé environnement calme et préservé situation au coeur d'une destination touristique et thermale un fort potentiel pour un projet professionnel par sa superficie, son architecture, son nombre de chambres et ses espaces de réception, cette propriété se prête particulièrement à différents projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires : hôtel de charme ou établissement hôtelier haut de gamme domaine événementiel et lieu de réception pour mariages, réceptions et événements privés centre de séminaires, formations et événements professionnels spa, centre de bien-être et espace thermal maison de santé ou établissement médico-social résidence services seniors ou habitat partagé résidence de prestige ou projet touristique investissement immobilier et patrimonial une localisation stratégique situé au coeur du pays cathare, dans une région réputée pour son patrimoine, ses paysages, ses villages de caractère et son activité touristique, le domaine bénéficie d'un environnement particulièrement propice au développement d'un projet d'hébergement, de bien-être ou d'événementiel. La présence du thermalisme, associée au tourisme culturel, à la nature et à la richesse patrimoniale de l'occitanie, constitue un véritable atout pour un investisseur ou un professionnel souhaitant créer ou développer une activité à forte identité. Un investissement rare ce domaine offre l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier historique de grande capacité, déjà rénové, permettant d'envisager différents modèles d'exploitation et de valorisation. Un lieu chargé d'histoire, des volumes exceptionnels et un potentiel de développement considérable : une propriété destinée à un projet à la hauteur de son caractère. Pays cathare ? Occitanie ? Sud de la france ancien évêché du xviie siècle 30 chambres 1,3 hectare de parc environ 2 500 m² habitables prix : 999 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur dpe : e ? Ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 630 euros et 18 490 euros, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et concrétiser votre projet karine pla conseillère en immobilier ? Propriétés-privées. Com 06 50 25 26 47 k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Champcueil - maison coup de coeur - rare sur le secteur ! À quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles, du collège et des commerces, découvrez une maison familiale particulièrement soignée, aux beaux volumes et prête à vivre : ici, il ne reste qu'à poser ses valises ! Implantée en retrait de la rue, soignée jusque dans les détails et décorée avec goût, vous y trouverez : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 45 m² réunit double séjour et cuisine ouverte, avec accès direct au jardin. Une chambre avec douche attenante permet une véritable vie de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une très jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un second wc indépendant. Et c'est aussi dans ses espaces complémentaires que cette maison fait la différence : le sous-sol offre de l'espace supplémentaire pour une buanderie, du rangement, du stockage, les loisirs ou les projets de chacun. Le garage attenant complète l'ensemble avec encore un petit potentiel supplémentaire a l'extérieur, le jardin entoure la maison et deux terrasses permettent de profiter agréablement des beaux jours. Côté confort : dpe c, chaudière gaz récente, chauffage au sol au rez-de-chaussée, double vitrage, volets électriques au rdc, adoucisseur d'eau et système d'alarme, portail motorisé avec visiophone. Une maison familiale particulièrement complète, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Un emplacement qui conjugue calme et accessibilité : centre-bourg, écoles, collège et commerces à pied, gare rer d de mennecy à environ 10 min en voiture et desservie en bus, avec l'a6 rapidement accessible pour rejoindre paris. Vous avez envie d'en savoir un peu plus sur cette maison ? N'hésitez pas à m'appeler : quelques minutes d'échange permettent souvent de savoir si elle pourrait vous correspondre. Céline septfons - conseillere en immobilier (propriété-privées) prix de vente : 435 000 euros honoraires charge vendeur dpe c : 124 kwh / m2 par an ges c : 24 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine septfons, au 06 66 13 54 51 ou par courriel à ce.septfons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine septfons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 499171304 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celine septfons (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 499171304 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous recommandons lionel sénéchal pour la vente de votre bien 80 % des biens vendus en moins de 3 mois en sarthe, nous sommes une equipe de 20 conseillers immobiliers avec plus de 200 biens a vendre gagnez jusqu' a 1 000 euros en me transmettant les coordonnees de personne qui ont un projet de vente 72220 teloché bien en exclusivité une maison prête a vivre, sans travaux ! Vous recherchez votre première maison ? Un investissement locatif ? Un bien facile à vivre de plain-pied ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située dans un lotissement calme et recherché de teloché, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose cette agréable maison entièrement rénovée et de plain-pied, d'environ 70 m² habitable. Lumineuse et exposée plein sud, elle bénéficie d'un agréable espace extérieur accessible directement depuis le salon / séjour grâce à sa baie vitrée. La maison se compose : - d' un salon / séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, - d' une cuisine indépendante aménagée, - de deux chambres, - d' une salle de bains avec douche à l'italienne, - d' un atelier, - d' une cave, - d' un garage, - d' un bel espace extérieur exposé sud, - de possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Pourquoi vous allez l'aimer ? - aucun gros travaux à prévoir : maison rénovée et habitable immédiatement, - maison de plain-pied : pratique et confortable au quotidien, - belle luminosité grâce à son exposition sud, - extérieur agréable avec accès direct depuis le séjour, - peu énergivore : dpe d / ges b, - fibre disponible : idéal pour le télétravail, - garage + atelier + cave : de nombreux espaces de rangement, - possibilité de stationner plusieurs véhicules - lotissement calme, - commerces, écoles et transports à proximité, - accès facile à l'autoroute. Un bien adapté a plusieurs projets cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants, une personne seule, une famille monoparentale, mais représente également une opportunité intéressante pour un investisseur. Son agencement fonctionnel, son état général et son emplacement en font un bien facile à vivre et immédiatement exploitable. Prix de 176 800 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 euros et 2 020 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez lionel sénéchal au o6 64 81 57 40 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel sénéchal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 464580 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali baldoni vous propose de découvrir cette villa récente de 2018, située dans un quartier résidentiel calme du muy, à 45 min de st tropez et 50 min de l'aéroport de nice. Avec 115 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m², cette maison offre une distribution particulièrement pratique, avec une vraie vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine, avec cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 2 chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un wc indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable et de panneaux solaires. À l'extérieur, la piscine est déjà là ? Il ne reste plus qu'à imaginer ce qui l'entourera ! Les plages de piscine sont à terminer et le terrain reste à aménager et paysager. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Dpe a- ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baldoni magali, au 06 86 93 98 36 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baldoni magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467071 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison familiale où poser vos valises, au calme, avec un extérieur préservé des regards ? Celle-ci coche toutes les cases. Dans le très recherché quartier des sablons, découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 206 m². Rénovée il y a 4 ans, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et un agréable jardin exposé sud-est, au calme et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison. Un wc indépendant et un garage fermé de 22 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau moderne, d'un wc indépendant et de nombreux rangements aménagés. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une spacieuse pièce supplémentaire pouvant devenir, selon vos envies, salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie également d'une chaudière elm leblanc remplacée il y a 4 ans. Une maison clé en main, familiale et chaleureuse, avec le calme et l'intimité d'un jardin sans vis-à-vis, au coeur d'un secteur particulièrement recherché d'igny. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan au o666556804 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466938hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

24290 coly saint amand. Propriété en pierre, maison d'habitation / gîte, piscine d'intérieure chauffée, buanderie, four à pain, terrain d'environ 622 m². Prix de vente : 369 000 euros (honoraires : 3.94% ttc inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires). Situé entre sarlat et montignac lascaux, périgord noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances et à proximité du village de saint amand de coly classé parmi les plus beaux villages de france, ce magnifique ancien corps de ferme rénové est composé d 'une maison d'habitation de 140 m² sur 2 niveaux (rdc : cuisine équipée, ouverte sur grand salon / salle à manger de 50 m², petit salon, chambre avec salle d'eau / wc et à l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc et au rez de jardin une cave) d'une grange aménagée abritant un espace piscine, chauffée avec douche et wc, d'une buanderie, ainsi que d'une grande terrasse couverte avec accès à un four à pain pour profiter des soirs d'été. Ces bâtiments en pierres du pays s'articulent autour d'une cour fermée, agréable et sans vis à vis avec un accès à un parking extérieur. Proche des sites touristiques majeurs du périgord noir, cet ensemble actuellement proposé à de la location saisonnière avec un revenu avéré, peut également convenir à une grande famille ou pour une résidence secondaire. Dpe : classe d ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390 euros et 3300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466980mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

À seulement 20 minutes de toulouse, au confluent ariège-garonne, au coeur de pinsaguel, découvrez cette maison d'une superficie d'environ 105 m², mitoyenne d'un seul côté, située au calme d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dégagement dessert une première chambre pouvant également être utilisée comme bureau, ainsi que l'accès au garage. Un demi-niveau plus bas, vous trouverez une deuxième chambre avec placards, un dégagement et une cave. Cet espace offre également la possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, le niveau de vie principal propose un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et ouverte, ainsi qu'une véranda. Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un wc avec lave-mains et une salle d'eau. Au-dessus, le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire : chambre, salle de sport, bureau, espace de loisirs. Les possibilités sont nombreuses. L'accès actuel se fait par une trappe avec escalier escamotable; la création d'un véritable accès permettra d'exploiter pleinement ce volume. Une maison saine et bien entretenue, régulièrement améliorés : * pompe à chaleur air / eau installée en 2019 * climatisation réversible avec 3 splits installés en 2023 * ballon d'eau chaude électrique installé en 2021 * toiture refaite en 2014 avec isolation sous rampants * isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2006 * menuiseries bois double vitrage * peintures récentes (2025 / 2026) * fibre optique côté extérieur, un jardin, un cabanon ainsi que plusieurs possibilités de stationnement : deux véhicules à l'extérieur et un véhicule dans le garage (nombreux rangements possible. Un emplacement particulièrement pratique ici, pas besoin de prendre systématiquement la voiture pour les besoins du quotidien. Pinsaguel dispose de nombreuses commodités : supermarché, pharmacie, médecins généralistes et spécialistes, vétérinaire, boulangerie et commerces de proximité. La commune dispose également d'une école maternelle et primaire. À découvrir rapidement. Prix : 309 000 euros hai, honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 297 115 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en septembre 2026 * dpe : c * consommation énergie primaire : 166 kwh / m² / an * consommation énergie finale : 6 kwh / m² / an * émissions : 6 kg co² / m² / an (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 euros et 2220 euros (années de référence 2021,2022 et 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466525jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

- quartier trianon - jardin des plantes - léon blum - venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 102,50 m² dans un secteur calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une spacieuse véranda (salon) avec poêle à granulés qui donne sur le jardin, une chambre, dressing, une salle bains avec wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout avec une cave, un garage et un jardin. Possibilité de garer une voiture. Secteur jardin des plantes, vivable de plain-pied ! Prix de vente : 228 000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : 296 - e - ges : 36 - d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivet sabrina, au 06 60 22 96 12 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivet sabrina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467138olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 chambres + combles 1 000 m² de terrain bessy vous recherchez une maison avec du potentiel pour créer votre projet sur mesure ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! À bessy, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend : 3 chambres une cuisine un salon lumineux une salle à manger une salle de bain un wc indépendant de belles combles aménageables les combles vous permettront d'augmenter facilement la surface exploitable et d'imaginer de nouvelles chambres, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, selon vos envies. Les + du bien : grand garage terrain d'environ 1 000 m² chaudière au fioul neuve environnement calme fort potentiel après rénovation idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement un bien a transformer selon vos envies cette maison constitue une belle base pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer leur propre maison. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasse, jardin, espace de jeux, potager. Le potentiel est là : il ne reste plus qu'à imaginer votre projet ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix 76000 euros - honoraires charge vendeur dpe g ges g consommation énergie primaire : 527 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6280 et 8560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1janvier 2028 pour de la location pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis malvy, au 06 98 09 22 98 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis malvy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466772- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il y a des maisons que l'on visite ? Et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie ! Idéalement située à lacroix saint-ouen, à seulement quelques mètres du centre-ville et de la forêt, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : proche de tout ! En étant parfaitement au calme, en retrait de rue. Ce joli pavillon individuel, lumineux et parfaitement entretenu, ne nécessite absolument aucun travaux. Dès l'entrée, indépendante et agrémentée d'un placard, on découvre une maison chaleureuse, actuelle et soigneusement rénovée. La pièce de vie offre un agréable espace avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un beau séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une grande salle de bains ainsi que des wc indépendants. À l'étage, le charme continue avec un dégagement qui dessert une adorable chambre mansardée, pleine de charme et particulièrement cosy, ainsi qu'une belle et grande chambre avec placard. Une salle d'eau avec wc complète cet espace nuit parfaitement pensé. Et parce qu'une maison agréable à vivre, c'est aussi un extérieur qui donne envie de profiter des beaux jours, vous apprécierez la terrasse exposée plein ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que le très beau jardin clos, en partie arboré. La cour permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Mais la surprise se trouve peut-être au sous-sol ? La maison dispose d'un incroyable sous-sol d'environ 65 m², propre, entièrement carrelé et particulièrement bien entretenu. Un volume rare qui offre une multitude de possibilités : rangement, atelier, espace loisirs, bricolage, salle de sport ou simplement un espace supplémentaire dont on apprécie rapidement l'utilité au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul récente basse consommation. Aucun chantier à prévoir, aucune rénovation à envisager : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison qui mérite véritablement d'être découverte et qui pourrait bien provoquer ce fameux coup de coeur dès la première visite. Prix : 303 000 euros honoraires inclus et à la charge des vendeurs. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tamagne marine, au 06 95 00 93 82 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tamagne marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 514774660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine tamagne (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 514774660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison où il fait bon vivre, au calme et à proximité de tout ! Au coeur d'un environnement paisible, dans une impasse et à quelques minutes à pied des commerces, cette charmante maison en deux faces offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d'un quotidien pratique et confortable. Implantée sur une parcelle de 264 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et composée d'un espace salon / séjour convivial et d'une cuisine ouverte. La maison dispose également de 3 belles chambres de 12,60 m², 12 m² et 12 m², d'une salle d'eau de 5 m² adaptée pmr, d'un wc indépendant pmr ainsi que d'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Côté extérieur, la maison réserve de belles surprises. À l'avant, vous disposez d'un espace permettant de stationner un véhicule ainsi que d'un premier espace jardin. À l'arrière, place à la détente avec un jardin sans vis-à-vis, suffisamment agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier de 6 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace couvert de 15 m², idéal pour aménager une cuisine d'été, un coin repas ou un espace convivial entre amis. Les atouts qui font la différence : toiture refaite en 2026 double vitrage pompe à chaleur / climatisation et chaudière remplacées en 2021 portails en aluminium remplacés en 2024 jardin arrière sans vis-à-vis commerces accessibles à pied situation au calme, en impasse une maison agréable, lumineuse et parfaitement entretenue, qui offre un équilibre recherché entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Elle conviendra aussi bien à une famille, à un primo-accédant, à un couple souhaitant anticiper sa retraite, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien pouvant générer un revenu locatif. Taxe foncière : 2222 euros un bien chaleureux et facile à vivre, à découvrir sans tarder ! Dpe : b ges classe : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Prix : 188 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467122clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85290 secteur mortagne sur sèvre, axe cholet, les herbiers, à 10mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette très belle maison de 204 m² à 499 000 euros (honoraires charge vendeur). Belle propriété au calme - terrain de plus de 16 000 m² a seulement 1 minute du centre-bourg de saint-aubin-des-ormeaux, venez découvrir cette belle maison de 204 m², située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée foyer fermé, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une avec douche et wc privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec sauna et d'un wc indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires : grande buanderie, cave, salle d'eau avec douche et wc, pièce aménagée de 32 m², local technique, atelier et grand garage. Une seconde dépendance avec atelier complète la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne, d'un vaste jardin arboré de plus de 16 000 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'une piscine et d'un puits. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie et d'un assainissement autonome refait à neuf. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et espace, tout en restant à proximité immédiate du bourg. Une propriété idéale pour une vie familiale ou pour tous ceux qui recherchent de grands espaces et la tranquillité de la campagne. À découvrir ! Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guilloteau laurent, au 06 87 09 44 22 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guilloteau laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465417lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Située à saint-martin-petit (47180), proche marmande, cette maison neuve bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Construite en 2025, cette maison de 149 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de beaux volumes pensés pour le confort du quotidien. Implantée sur un terrain de 2 570 m², elle dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, espace détente, potager ou aire de jeux. Jamais habitée, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité rare de profiter d'un bien neuf, spacieux et fonctionnel, dans un environnement privilégié. Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 344 000 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 466109 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -.

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison à la construction robuste. Elle offre une vue exceptionnelle et une très belle exposition, idéale pour qui recherche l'authenticité provençale avec un fort potentiel d'évolution. Surface habitable : 96 m² rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse cuisine indépendante ouverte sur terrasse 1 chambre salle de bain et wc indépendant a l'étage : espace bureau 2 chambres salle d'eau avec wc extérieur : terrain de 1400 m² en restanques, belle exposition garage raccordement au tout-à-l'égout (tag) beau potentiel d'aménagement : grand sous-sol d'environ 50 m² dpe e et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3010 indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 3466024ols - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes de prades, sur les hauteurs de codalet, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette maison 4 faces d'environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 470 m² organisée en plusieurs terrasses. Son principal atout apparaît immédiatement depuis l'étage : une très belle vue dégagée sur le village et les reliefs du conflent, en direction de villefranche-de-conflent, dont on profite notamment depuis le grand balcon filant exposé ouest. Construite en 1978, la maison offre une base saine et entretenue. Elle nécessite aujourd'hui essentiellement une remise au goût du jour de ses espaces intérieurs, notamment de la cuisine, de la salle d'eau, mais plusieurs postes techniques importants ont déjà fait l'objet de travaux récents en 2025 : installation électrique entièrement refaite, isolation des combles et installation d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible dans le séjour. # une distribution intéressante sur deux niveaux au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : - une vaste pièce d'entrée / dégagement d'environ 10,6 m² ; - une première chambre d'environ 9,8 m² ; - une buanderie / local technique ; - un rangement sous escalier ; - un garage d'environ 19,4 m². L'organisation de ce niveau offre également un potentiel intéressant pour une activité professionnelle : la grande entrée pourrait notamment faire office d'espace d'accueil ou de salle d'attente, tandis que la chambre attenante pourrait devenir bureau, cabinet ou espace de consultation. Cette configuration peut convenir à une profession libérale, médicale ou paramédicale, activité de conseil, bien-être, architecture, comptabilité, etc., tout en conservant les espaces de vie privés à l'étage. À l'étage, une seconde grande entrée avec rangements distribue : - un séjour d'environ 29 m² avec insert, ouvrant sur le grand balcon filant et la vue ; - une cuisine indépendante d'environ 11 m² ; - deux chambres supplémentaires ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant. La distribution actuelle offre également de belles possibilités de modernisation pour ceux qui souhaiteraient repenser les espaces et créer une pièce de vie plus contemporaine. # extérieurs et équipements le terrain de 470 m² est aménagé sur plusieurs niveaux et terrasses arborées. La maison dispose notamment de : - garage ; - portail ; - possibilités de stationnement devant la propriété et dans la rue ; - grand balcon filant ; - menuiseries pvc double vitrage ; - volets roulants électriques ; - pompe à chaleur air / air / climatisation réversible ; - insert bois ; - radiateurs électriques dans les autres pièces ; - combles isolés ; - tout-à-l'égout. # un bien a moderniser, mais sur une base technique rassurante ici, le projet consiste avant tout à moderniser et personnaliser les espaces, plutôt qu'à reprendre lourdement la maison. L'ensemble peut ainsi convenir aussi bien : - à une famille recherchant une maison 3 chambres avec garage et extérieur ; - qu'à un projet associant résidence principale et activité professionnelle au rez-de-chaussée. Dpe : d 184 kwh / m² / an ges : b 7 kg co ?/ m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 euros et 2 214 euros par an. Taxe foncière : 262 euros / an un dossier technique complet ainsi qu'une visite virtuelle immersive pourront être transmis après un premier échange permettant de qualifier votre projet d'acquisition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret ? Flouret immobilier / propriétés privées. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flouret vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Elégante demeure des années 20 de 179 m² habitables, sur un terrain arboré de 272 m² et piscinable. Située à 10 minutes à pied du centre ville historique de montpellier dans une rue calme du quartier résidentiel et recherché des aubes. Elle est également très bien desservie par les stations de tramway du corum et des aubes qui se trouvent à proximité. La maison dispose, compris dans la surface mentionnée ci-dessus, d'un appartement de type t2 de 38 m², avec sa terrasse privative, totalement indépendant, et loué actuellement en meublé (bail d'un an renouvelable), 675 e par mois. La maison se compose au rdc, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de wc. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux donnant sur un balcon, deux salles de bain et de wc séparé. Le dernier étage, au troisième niveau, a totalement été isolé et aménagé. Il offre une très belle surface, avec de nombreux rangements. Celui-ci pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou encore de chambre suplémentaire, voir les trois en même temps ! Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 50 m² qui offre la possibilité de plusieurs aménagements. Amoureux de la pierre, vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison et de sa localisation. Le calme de la campagne, mais en plein centre ville ! Un bien rare à visiter sans tarder ! Plus de photos sur mon site propriétés-privées. Dpe : d et b prix : 820000 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétés privées vous propose, au thuit-de-l'oison, cette maison de plain-pied de type phénix, implantée sur une parcelle d'environ 1 360 m². À rénover intégralement, cette maison offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La transformation du garage actuel en espace habitable permettrait d'envisager la création d'une troisième chambre. Le bien bénéficie également d'un bâtiment accolé à la maison, qui pourrait, selon les besoins, être réaménagé afin de conserver une fonction de garage, d'atelier ou d'espace de stockage. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 360 m² laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'imaginer un agréable jardin, une terrasse ou un espace de détente. Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs à la recherche d'un bien à transformer entièrement selon leurs envies, dans un environnement calme et agréable. Taxe foncière : 700 euros par an. Prix de vente : 147 000 euros honoraires inclus, charge vendeur. Un bien à réinventer pour créer un lieu de vie sur mesure. Dpe 280 ges 61 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467341- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Léa loyau- propriétés privées - amoureux de belles pierres et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de vineuil, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette maison ancienne datant d'environ 1850 a été entièrement restaurée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. D'une superficie de 124 m² habitables (152 m² au sol), elle se compose : au rez-de-chaussée (rénové en 2014) : une agréable pièce de vie pleine de caractère comme les carreaux de ciment, parquet massif qui jonchent le sol. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage (rénové en 2020) : un espace nuit parfaitement optimisé avec : une suite parentale avec salle de bain, douche. Une chambre supplémentaire un bureau, idéal télétravail. Le tout sur une parcelle de 636 m², offrant un cadre extérieur paisible, ainsi qu'un appentis pratique pour le rangement (outils, vélos, etc.). On aime particulièrement : le cachet de la maison la configuration idéale le calme de l'environnement une maison chaleureuse, pleine d'âme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans grands travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe : c pour 145kwh / m² / an ges : a pour 19 kgco² / m² / an - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 1620euros et 2260 euros. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446478- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.