Maison calme à vendre en France

Maison en pierre de 160 m² sur un terrain de 1 521 m², située sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, offrant une vue dégagée sur les environs. La propriété se compose d'une habitation principale, d'un logement indépendant pouvant générer une rentabilité locative, ainsi que d'un terrain constructible de 1 015 m² (certificat d'urbanisme, bornage par géomètre et étude de sol G1 réalisés). L'habitation principale développe 110 m² loi carrez. Elle comprend un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse couverte offrant une magnifique vue. Vous y trouverez également 3 chambres avec rangements intégrés, dont une en mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, un meuble simple vasque, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un conduit de cheminée gainé est présent dans le séjour, permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert selon vos envies (l'insert actuel ne sera pas inclus dans la vente). Le logement indépendant, d'une superficie de 40 m² loi carrez, est idéal pour une activité locative type Airbnb ou une activité professionnelle. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse privative, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. De plus, la propriété dispose de caves voûtées, d'un garage et d'une charmante cour intérieure en pierre. Prestations : assainissement collectif (tout-à-l'égout), menuiseries PVC double vitrage, volets bois, isolation des murs et par les combles, chauffage par pompe à chaleur air / air complété par des radiateurs électriques. Ballon thermodynamique pour l'habitation principale et ballon électrique pour le logement indépendant. Toiture partiellement rénovée en 2021. Le terrain constructible et divisible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet. Atouts supplémentaires : environnement calme, proximité des commodités et aucun gros travaux à prévoir en l'état. DPE en cours de réalisation. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située sur la commune de La Souche, en Ardèche, cette maison de village mitoyenne, élevée sur trois niveaux, présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez une cave ainsi qu'un atelier comprenant la chaufferie et un espace buanderie, idéal pour le rangement et les activités annexes. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et agrémentée d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec simple vasque complète ce niveau, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en bureau, pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air / air réversible, complétée par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie, assurant un confort thermique optimal. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois. L'isolation est réalisée par les murs et les combles. La toiture a été rénovée et équipée de panneaux solaires, permettant à la fois de couvrir une partie de la consommation énergétique de la maison et de revendre le surplus. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. À noter que le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais des places de stationnement public sont disponibles à proximité. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de campagne mitoyenne de 280 m² possibilité de vendre séparément la partie local commercial et la partie habitation principale. Composé au rez-de-chaussée de l'ancien local commercial spacieux de 90 m². Au premier étage la partie habitation avec une cuisine donnant sur le séjour ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau, à ce niveau une porte donne accès à une terrasse extérieure non couverte. À découvrir sans tarder ! Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sur la commune de Reyniès, à 15 minutes de Montauban, cette belle maison de 1949 se déploie sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, ses espaces de vie généreux, ses nombreuses dépendances et son terrain de 7 348 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet alliant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour-salon lumineux, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible. Une cuisine indépendante et un second salon, lui aussi doté d'un insert, complètent les pièces de vie. Elles se prolongent par une belle véranda donnant sur le jardin, qui peut accueillir un espace piscine avec son pool-house, portant la surface de la maison à 190 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont une climatisée (réversible), deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'une climatisation réversible, et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré entièrement clos, agrémenté d'un puits, entoure la maison. Un double garage indépendant ainsi qu'une dépendance regroupant un garage, un atelier et une bergerie offrent de larges possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Ecole maternelle et primaire sur la commune, ramassage scolaire pour le collège et le lycée devant la maison. Commerces et services à Reyniès et à Villebrumier (3 minutes) : restaurant, boulangerie, bar-tabac, pizzeria, coiffeur, cabinet médical, pharmacie et professionnels de santé. Une maison au fort potentiel, à découvrir sans tarder en contactant GUY HOQUET !

À vendre sur la commune de boé, une maison mitoyenne t5 située dans un quartier calme et prisé. Le bien se compose de : au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, entièrement neuve, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse. Ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle de bain avec un second wc. Aucuns travaux a prevoir ! À saisir!

Découvrez cette jolie maison de plain pied sur sous-sol semi enterré de 130 m² habitable à 20min d'Agen centre ! C'est dans un cadre verdoyant à 2min des commodités (supermarché, pharmacie, écoles, garderies, etc. ) avec une vue à 360° dominant la vallée de la Garonne que vous trouverez cette maison de construction traditionnelle. Avec un DPE en C, elle vous apportera tout le confort nécessaire par son isolation, ses convecteurs électrique, ses 2 cheminées dont un insert et ses 2 climatisations réversibles. 3 chambres accompagnées d'une grande salle des bains avec baignoire et douche. Le séjour de 50 m² vous permettra d'accueillir vos invités en toute tranquillité. Côté sous sol, c'est plus de 90 m² d'espace de rangement, buanderie, atelier, garage et une pièce à finir d'aménager pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau ! Côté Extérieur, c'est plus de 4500 m² de jardin avec son bel espace piscine avec Pool House, abri aménagé. Cette maison à de nombreux atouts qu'il faut absolument découvrir ! À visiter d'urgence !

Dans le très recherché quartier des Vignes à Capbreton, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 990 m². D'une surface habitable d'environ 150 m², la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacance. Elle se compose notamment d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 salles de bains ainsi qu'un garage attenant. Le véritable atout de la propriété réside également dans sa dépendance d'environ 30 m², aménagée en studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 990 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en profitant d'une situation privilégiée à Capbreton, à proximité du centre-ville et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ambon (56190) : situation exceptionnelle : à seulement 10 minutes à pied de la plage, 5 minutes de muzillac et 15 minutes de vannes, cette propriété rare est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, propice à la détente et à la sérénité. Construite en béton cellulaire (ytong / siporex), gage de performance thermique et de durabilité, cette maison de plain-pied a été pensée selon les principes du feng shui, favorisant une ambiance harmonieuse et équilibrée. Majoritairement exposée sud-est et offrant une surface totale de 157 m² habitable, elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : entrée avec espace pour dressing pièce de vie traversante, salon / séjour ouvert sur terrasse bois exposée plein sud cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée suite parentale (salle d'eau privative et wc) salon secondaire ouvrant sur une seconde terrasse plein sud deux chambres salle de bains avec douche et wc étage : chambre avec salle d'eau et wc séparés espace indépendant, idéal pour accueillir ou louer une chambre avec salle de bains et wc, entrée privative, parfaite pour : loger des proches créer un espace de télétravail lancer un projet locatif saisonnier ou à l'année annexes et extérieurs grand sous-sol / garage avec porte sectionnelle motorisée garage à vélos (porte manuelle à poser) plusieurs terrasses exposées sud / sud-ouest pour profiter du soleil les atouts de cette maison : emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer construction saine et performante excellente luminosité grâce à son orientation sud / sud-ouest récupérateur d'eau de pluie 3 500l (à connecter) possibilité de logement indépendant cadre de vie paisible, sans être isolé date de réalisation du diagnostic : 08 / 07 / 2025 consommation énergétique : 48 kwh / m² / an. Classe a emission de gaz à effet de serre : 1 co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 374 400 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426 330- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Gard - 30900 - nîmes - maison 7pièces - 136,46 m² - 4 chambres - garage et vaste sous-sol "maison familiale de 136,46 m² avec vaste sous-sol et jardin piscinable." au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison trois faces construite en 1972 offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes à repenser. Dès l'entrée, le séjour-salle à manger séduit par sa luminosité, sa cheminée à foyer ouvert et ses deux ouvertures donnant sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. Un espace agréable pour profiter du jardin arboré et piscinable. La maison développe 136,46 m² habitables et comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que plusieurs rangements. Deux des chambres ouvrent directement sur la terrasse, apportant un accès privilégié vers l'extérieur. Son autre véritable atout réside dans son sous-sol d'environ 135 m², comprenant un garage de 27 m², plusieurs espaces de stockage ou d'atelier, ainsi qu'un sanibroyeur. Ces volumes pourront accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, un espace musique, un home cinéma ou un atelier. Des travaux sont à prévoir afin d'adapter la maison aux standards actuels, notamment sur les postes électricité, isolation et menuiseries, actuellement en bois simple vitrage. Un rafraîchissement général permettra également de révéler tout son potentiel. La maison dispose déjà de la climatisation, d'un chauffage central au gaz et affiche un classement énergétique d / d. Une maison familiale généreuse, idéale pour les acquéreurs à la recherche de calme, d'espace et d'un projet à personnaliser. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2635 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caïto jérôme, au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caïto jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à villeneuve-lès-charnod, commune d'aromas, au coeur de la petite-montagne jurassienne, cette propriété en pierres offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces et services d'arinthod, thoirette et val suran, et à environ 35 minutes de bourg-en-bresse et oyonnax. La propriété se compose de deux parties d'habitation réunies au sein d'un même ensemble, permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec espace indépendant ou encore création d'un gîte après quelques aménagements. La partie principale, en grande partie rénovée, propose de beaux volumes avec une cuisine moderne semi-ouverte sur une vaste pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Un second salon et une superbe pièce de caractère avec pierres apparentes, cheminée et mezzanine apportent beaucoup de charme à l'ensemble. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une avec salle d'eau et wc privatifs, d'une grande salle d'eau, d'un espace bureau ainsi que de nombreux volumes complémentaires. Garages, caves, espaces de stockage et combles offrent encore d'importantes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 000 m², agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue avec four extérieur. Un véritable atout supplémentaire : une grande dépendance d'environ 120 m² au sol, idéale pour un atelier, du stockage, des véhicules ou tout autre projet, moyennant des travaux de rénovation. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, d'un chauffage central bois / fioul complété par une cheminée, d'une vmc sur la partie rénovée et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Une propriété atypique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de pierre, de grands volumes et de nature, recherchant une résidence principale avec la possibilité de développer une activité de gîte ou un logement indépendant. Prix : 175 000 euros dpe g et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5536 euros et 7490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez niel anthony, au 06 83 28 29 30 ou par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de niel anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lons-le-saunier 838973477 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 48antn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony niel (ei) agent commercial - numéro rsac : lons-le-saunier 838973477 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets et de biens à révéler ! Située au coeur du vieux courcouronnes, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette ancienne maison en pierre offre un beau potentiel de transformation pour donner vie à un projet immobilier personnalisé. Un emplacement privilégié : dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, à proximité des écoles et des transports. Un bien à repenser selon vos envies : une rénovation complète est à prévoir, notamment la toiture, l'électricité, la plomberie, les revêtements et les aménagements intérieurs. L'occasion de valoriser les volumes existants et de révéler tout le caractère de cette maison. Ce bien est proposé au prix de 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente tient compte de l'importance des travaux à réaliser, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien avec du caractère, une localisation attractive et un véritable potentiel de valorisation. Bien non soumis au dpe conformément à l'article r. 126-15 du code de la construction et de l'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bakhtar joanna, au 06 60 07 58 01 ou par courriel à j.bakhtar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bakhtar joanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 105 201 982 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468369 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joanna bakhtar (ei) agent commercial - numéro rsac : 105 201 982 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Touraine du sud - val de creuse à 5 mm de l'un des plus beaux villages de france angles sur l'anglin- 12 mm la roche posay - 30 mm de chatellerault gare tgv 1h20 paris. 5 mm des commerces écoles -college. Proximité centre commercial d'yzeures sur creuse. Au calme et sans nuisances. Château fin xviii éme en pierre de tuffeau, 722 m² 17 pièces 11 chambres chacune avec sdb wc, bureau, salon, salle à manger, bibliothèque, vaste cuisine équipée hall traversant, rez de jardin avec cuisine petite salle à manger baie vitrée, parc clos de 4 ha 60 avec étang, piscine chauffée (15 x 6) maison de gardien 140 m² et 1 gîte 307 m² 5 chambres -le château se compose d'un corps de logis sur 3 niveaux toiture à quatre pans en ardoises et ses 2 tours aux angles de la façade sud (bel escalier ). Splendide parc arboré clos. Ensemble sécurisé. Ii s'agit là d'une belle propriété tourangelle du xviii de charme ayant conservée ses éléments architecturaux d'époque, mado robin la cantatrice y passa quelques séjours d'été. Plusieurs conifères sont répertoriés comme arbres remarquables. Informations dpe = e réalisé estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7810 à 10620 euros par an - mandat réf : 464574 - prix 1242000 euros honoraires d'agence inclus de 3.50 % charge acquéreur - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Risque de pollution néant. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Authentique corps de ferme en pierre du xix ? Siècle avec gîte, dépendances et près de 3 hectares de terrain au coeur d'un environnement rural paisible, découvrez cette vaste propriété en pierre du début du xixe siècle, ancien corps de ferme réhabilité, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour de nombreux projets de vie ou d'accueil. La maison principale développe une généreuse surface habitable composée de 14 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, permettant d'envisager une grande maison familiale, un projet touristique ou une activité de chambres d'hôtes. Les greniers, agrémentés de superbes charpentes traditionnelles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour accroître encore la surface habitable. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente produisant également l'eau chaude sanitaire. Deux magnifiques cheminées anciennes apportent charme et authenticité à l'ensemble, dont l'incontournable cantou, élément emblématique du patrimoine régional. Attenant à l'habitation principale, un gîte indépendant dispose de sa propre entrée et comprend : un vaste séjour avec insert à bois, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres. Cet espace pourra accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel. La propriété s'étend sur plus de 2,5 hectares de terrain, comprenant prairies et bosquets, avec la possibilité d'atteindre environ 3 hectares selon les relevés définitifs. En complément, une parcelle d'environ 1 000 m², située en face de la maison de l'autre côté d'une petite route départementale, accueille un authentique four à pain ancien, récemment remis en parfait état de fonctionnement par un professionnel de la boulangerie, ainsi qu'un abri de jardin. Les vastes espaces extérieurs offrent de multiples possibilités : pâturage, activité équestre de loisir, verger, potager de grande ampleur, accueil touristique ou simple recherche d'un environnement préservé garantissant calme et intimité. Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'espace qu'aux porteurs de projets touristiques, agricoles ou de loisirs souhaitant bénéficier d'un ensemble immobilier de caractère doté d'un fort potentiel d'évolution. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont trois garages, avec notamment un bâtiment de plus de 50 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement, de modernisation et de remise en confort permettront d'adapter l'ensemble aux standards actuels et de révéler pleinement le potentiel de cette belle propriété. La maison n'étant plus occupée depuis plusieurs années, certains travaux d'amélioration sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat. Cette propriété s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent un cadre de vie au vert avec de grands espaces qu'aux porteurs de projets touristiques ou d'accueil. Prix de vente : 170 000 euros honoraires charge vendeur diagnostic de performance énergétique dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 333 euros et 7 215 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eliette bataille, au 06 29 58 57 01 ou, par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eliette bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 910409200 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467861- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 910409200 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme absolu en fond d'impasse à seulement 10 minutes du centre du thoronet, cette villa construite en 1997 saura vous séduire par sa magnifique vue dominante et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée majestueuse avec une large penderie pratique au quotidien qui distribue d'une part la pièce de vie traversante de plus de 47 m² avec cuisine américaine aménagée et séjour / salle à manger et une salle de bains avec wc et d'autre part un dégagement aménagé en espace bureau, 3 belles chambres (13,14 et 16 m²) et d'une seconde salle de bains et un wc avec lave-mains indépendant. L'étage dessert une chambre sous combles de 47 m² avec espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle et d'un jardin de plus de 6400 m² à l'abris de tout vis-à-vis, un garage avec accès intérieur à la maison, terrasses couvertes et non couverte. Terrain piscinable, environnement exceptionnel, construction en siporex. Prix de vente : 359.000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de lauw anne-sophie, au 06 07 97 82 05 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de lauw anne-sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : maison idéale pour une grande famille avec toutes les comodités à proximité (comerces, écoles. ) 125 m² habitable plus un garage de 20 m². Une 1ere partie traditionelle de 85 m² (de 2009) plus une extension ossature bois de 40 m² (de 2015). Le tout sur une parcelle de 480 m². Dans la partie traditionnelle : une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger avec poêle à granule, un salon indépendant, 3 chambres, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. Dans la partie ossature bois : 2 chambres avec mezzanine (avec passage entre les deux mezzanines) avec une belle salle d'eau entre les deux avec wc. À proximité du centre ville, dans un endroit calme (impasse) et sans route passante. Exterieur pouvant acceuillir une piscine, un potager ou autre. Terrasse d'environ 16 m² avec robinet. Petit appentit. Chauffage poêle à granule et éléctrique, tout à l'égout, terrain cloturé avec quelques oliviers prix de vente 265 000 euros plus honoraires charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henquel quentin, au 06 03 96 29 60 ou par courriel à q.henquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henquel quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790951545 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 11hqlt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 468855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin henquel (ei) agent commercial - numéro rsac : 790951545 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune du grand-quevilly, au coeur d'un secteur particulièrement calme, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel la maison dispose d' un espace de vie comprenant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage : un grand palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses et d'une seconde salle de bains avec wc intégré. Le bien dispose d'un jardin exposé sud, d'un garage ainsi que d'une cave offrant des solutions de rangements supplémentaires. Prix : 187900 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 euros et 5900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ozanne raphael, au 06 29 57 26 22 ou par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ozanne raphael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468672- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : f ges : f prix : 187900 euros honoraires à la charge du vendeur. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -.

À nouaillé-maupertuis, à moins de 7 km du chu et à 11 km du centre de poitiers, découvrez une propriété de 313 m² bénéficiant d'un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur la magnifique abbaye de nouaillé, joyau du patrimoine historique local. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 12 000 m², cette propriété conjugue panorama remarquable, calme et proximité de la ville. Derrière son cadre verdoyant, cet ensemble dévoile deux habitations offrant de nombreuses possibilités : réunir une grande famille, accueillir ses proches dans un logement indépendant, conjuguer vie personnelle et activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif. Un bien rare, à la hauteur des projets qu'il permet d'imaginer. Une maison principale aux beaux volumes d'une surface de 212 m², la maison principale séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 68 m², agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse tournée vers le parc. La cuisine équipée de 16 m², l'entrée et un wc indépendant complètent le rdc. À l'étage, cinq chambres accueillent confortablement toute la famille. Une suite parentale de 26 m² et une chambre de 23 m² avec espace bureau offrent des espaces privilégiés, complétés par une salle de bains et un wc indépendant. Une décoration à remettre au goût du jour, mais de beaux volumes et un cadre exceptionnel pour imaginer un intérieur à votre image. Une seconde maison pour donner vie à vos projets avec ses 101 m², cette deuxième habitation constitue un véritable atout. Accessible par une grande terrasse couverte, elle permet d'imaginer un logement indépendant pour un parent, un espace dédié à une activité libérale ou une maison à proposer à la location. Ce second logement comprend une entrée, un salon de 23 m², une cuisine équipée de 14 m², deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un atelier de 65 m² complète cet ensemble. Un espace supplémentaire qui pourra accompagner un projet professionnel, créatif ou personnel. Un parc et des dépendances qui prolongent les possibilités : le parc clos et arboré de plus de 12 000 m² offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la très célèbre abbaye de nouaillé-maupertuis. Un garage indépendant de 72 m² et une cave à vin complètent la propriété. Côté équipements, les deux maisons disposent chacune de leur chauffage central au fioul. Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Un portail motorisé, une alarme et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les prestations. Prix de vente : 499 0 00 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3718 euros et 5030 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lalaurette stephane, au 06 76 32 50 59 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lalaurette stephane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

À 3 km de marciac je vous propose une villa de plain pied construite en 1995 d'environ 90 m² sur un terrain de 1800 m². La maison comprend un séjour de 29 m² avec cuisine équipée de 13,50 m², côté nuit, trois chambres de 9,50 m², 11 m² et 11,80 m², une salle d'eau et wc séparés. Le garage de 21 m² a été séparé en deux, une partie avec l'installation du chauffe eau solaire et une autre de stockage. La maison est chauffée par un poêle à granule dans le séjour et équipée de double vitrage, installation électrique mise aux normes. La maison est en situation calme, sans vis à vis et avec vue sur les pyrénées. À voir rapidement. Au prix de 160.000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457417. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chateaurenard au calme et proche de toutes les commodités, maison de plain-pied 3 chambres avec garage de 26 m² et annexe de 45 m². Rare sur le marché, maison traditionnelle de 92 m² habitable composé d'un séjour de 28 m², d'une cuisine, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains et d'une toilette indépendante. En bon état, cette maison n'attend que vous pour lui donner un petit coup de jeune ! Coté extérieur : jardin clos et arboré, terrain piscinable, grande terrasse plein sud, 2 entrées indépendantes idéal pour une activité professionnelle. Le plus de ce produit un grand garage de 23 m² et une annexe de 45 m² à aménager selon vos besoins (gite, bureau, local professionnel; atelier) a découvrir sans tarder. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 299 000 euros dont 10 390 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 288 610 euros hors honoraires. ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez di matteo sandra, au 06 63 59 95 90 ou par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de di matteo sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828326355 tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra di matteo (ei) agent commercial - numéro rsac : 828326355 tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord dans un secteur calme- proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- beau salon séjour ouvert sur cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau avec doucha à l'italienne cellier, 2 wc, garage et terrasse sur belle parcelle de 600 m². Secteur nord de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, wc avec lave-mains, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 600 m². Chauffage par pompe à chaleur climatisation réversible dans chaque pièces en gainable classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Budget : 299 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 469 495 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison pensée pour la famille aux portes d'angers. En exclusivité sur la commune de bouchemaine, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 152 m² habitable (177 m² au sol) sur un terrain clos de 783 m². Cette maison offre la possibilité à chaque membre de la famille de trouver naturellement sa place. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée (60 m²), d'une arrière-cuisine aménagée donnant sur la terrasse et pouvant servir de cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle de douche et de wc. À l'étage, un dégagement distribue avec fluidité 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche et des wc séparés. Ce bien bénéficie d'un garage carrelé avec porte motorisée de 18.5 m², d'un grenier, d'une cabane de jardin et d'une terrasse de 70 m² vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Tableau électrique et ballon thermodynamique récents tout en profitant du calme de bouchemaine et de ses bords de maine et de loire, vous restez connectés au dynamisme d'angers, 15 minutes en voiture ou grace aux lignes de bus (6 et e22) à 150m, vous rejoignez le centre-ville, la gare, le chu et les facultés. Photos complémentaires et adresse sur demande. Dpe du 16 / 01 / 2026 consommation énergétique c : 137 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 5 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1690 euros et 2320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4596 scl prix honoraires de 16900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.69 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 458000 euros. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Chrystèle catheline vous propose en exclusivité : maison en pierre de caractère à fort potentiel mitoyenne d'un coté environnement naturel exceptionnel amateurs d'authenticité et de projets uniques, cette propriété est faite pour vous. Découvrez cette maison en pierre à rénover, au cachet rare, dont les murs intègrent de véritables menhirs, témoins d'un patrimoine remarquable. La maison offre une base saine et se compose actuellement de : un espace cuisine non aménagé, une salle à manger, une chambre, un grenier, un wc et salle d'eau à refaire, un garage, ainsi qu'une dépendance extérieure offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, extension, stockage). Elle est implantée sur un magnifique terrain boisé, garantissant calme, intimité et connexion avec la nature. Atouts techniques : toiture en bon état, porte d'entrée en pvc double vitrage, cheminée à bois existante travaux à prévoir création d'un assainissement individuel, rénovation complète de l'installation électrique, plomberie à revoir, chauffage à installer travaux intérieurs de rénovation globale selon votre projet. Le prix de vente est de 55000 euros (dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) 50010 euros net vendeur non soumis au dpe cette maison représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, une résidence secondaire de caractère ou un projet touristique dans un cadre naturel privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Côtes d'armor. Proche de perros guirec, à 100 m de la plage, maisonnette de 36.24 m² ( 28 m² habitable), avec garage fermé et parking. 3 pièces, 2 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse ensoleillée à l'ouest, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres. Assainissement aux normes. Environnement calme. Parking privatif et garage. Prestations de qualité. Idéal pour location saisonnière à bonne rentabilité ou pour les vacances à la mer. Aucun travaux à prévoir. Budget : 169 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e (306 ) ; ges : b, ( 11 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gloaguen jo, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Achats, ventes, estimations offertes. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gloaguen jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468527jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté. Située à gennes val de loire, cette maison (en pierres de tuffeaux) à rénover sera vous charmer. Elle bénéficie d'un environnement calme avec jardin, offre un cadre de vie agréable avec une vie de plain pied et possède une maison annexe à restaurée. À l'intérieur, vous y découvrirez, une cuisine avec une belle cheminée et son insert, un salon / séjour avec un insert, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres (travaux à prévoir). Consommation énergétique f358 emission de gaz à effet de serre e58. Estimation du coût annuel en énergie entre 3410 euros et 4680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, de quelques dépendances et d'un jardin totalement clos. Assainissement autonome conforme. Le point fort supplémentaire du bien est avec la maison supplémentaire existante à restaurer. Elle est située en face de la propriété avec plusieurs caves et un jardin. Vous souhaitez vivre à la campagne avec un jardin dans une maison de caractère, de plain pied et avec travaux alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com mandat : 461781noc prix : 161250 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (soit 150 000 euros net vendeur et 11250 euros de frais d'agences) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nouteau charles, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouteau charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461781noc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Située en campagne, entre les charmants villages de chenillé changé et marigné, sur la commune des hauts-d'anjou, venez découvrir cette agréable maison de 115 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de plus de 3500 m² avec dépendances, à proximité des bords de la mayenne. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, deux chambres, un bureau, un dressing avec une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente (3 ans). Un vaste grenier aménageable sur l'ensemble de la maison laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. Implantée sur une parcelle d'environ 3 569 m², la propriété dispose d'un puit et également d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités, dont environ 48 m² potentiellement aménageables, un espace grenier, un ancien four à pain et une cave. Un ensemble plein de charme, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité, d'espace et de potentiel, mais également pour les amoureux d'activités nautiques qui apprécieront particulièrement la proximité des bords de la mayenne accessibles à pied depuis la propriété. Un emplacement idéal pour les amateurs de pêches, les propriétaires de canoe ou de paddle ou pour ceux qui aiment profiter de promenades au bord de l'eau, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Une propriété à découvrir sans tarder ! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : audrey riche au 06 72 49 73 46 ou par courriel à a.riche@proprietes-privees.com mandat réf : 4595riy prix de vente du bien : 219 540 euros prix du bien hors honoraires : 210 000 euros honoraires ttc : 4.5% soit 9 450 euros honoraires à la charge : acquéreur consommation d'énergie primaire : c 170 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : b 6 kgco² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 10 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey riche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.