Maison calme à vendre en France

À 3 km de marciac je vous propose une villa de plain pied construite en 1995 d'environ 90 m² sur un terrain de 1800 m². La maison comprend un séjour de 29 m² avec cuisine équipée de 13,50 m², côté nuit, trois chambres de 9,50 m², 11 m² et 11,80 m², une salle d'eau et wc séparés. Le garage de 21 m² a été séparé en deux, une partie avec l'installation du chauffe eau solaire et une autre de stockage. La maison est chauffée par un poêle à granule dans le séjour et équipée de double vitrage, installation électrique mise aux normes. La maison est en situation calme, sans vis à vis et avec vue sur les pyrénées. À voir rapidement. Au prix de 160.000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457417. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chateaurenard au calme et proche de toutes les commodités, maison de plain-pied 3 chambres avec garage de 26 m² et annexe de 45 m². Rare sur le marché, maison traditionnelle de 92 m² habitable composé d'un séjour de 28 m², d'une cuisine, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains et d'une toilette indépendante. En bon état, cette maison n'attend que vous pour lui donner un petit coup de jeune ! Coté extérieur : jardin clos et arboré, terrain piscinable, grande terrasse plein sud, 2 entrées indépendantes idéal pour une activité professionnelle. Le plus de ce produit un grand garage de 23 m² et une annexe de 45 m² à aménager selon vos besoins (gite, bureau, local professionnel; atelier) a découvrir sans tarder. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 299 000 euros dont 10 390 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 288 610 euros hors honoraires. ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez di matteo sandra, au 06 63 59 95 90 ou par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de di matteo sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828326355 tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra di matteo (ei) agent commercial - numéro rsac : 828326355 tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord dans un secteur calme- proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- beau salon séjour ouvert sur cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau avec doucha à l'italienne cellier, 2 wc, garage et terrasse sur belle parcelle de 600 m². Secteur nord de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, wc avec lave-mains, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 600 m². Chauffage par pompe à chaleur climatisation réversible dans chaque pièces en gainable classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Budget : 299 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 469 495 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison pensée pour la famille aux portes d'angers. En exclusivité sur la commune de bouchemaine, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 152 m² habitable (177 m² au sol) sur un terrain clos de 783 m². Cette maison offre la possibilité à chaque membre de la famille de trouver naturellement sa place. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée (60 m²), d'une arrière-cuisine aménagée donnant sur la terrasse et pouvant servir de cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle de douche et de wc. À l'étage, un dégagement distribue avec fluidité 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche et des wc séparés. Ce bien bénéficie d'un garage carrelé avec porte motorisée de 18.5 m², d'un grenier, d'une cabane de jardin et d'une terrasse de 70 m² vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Tableau électrique et ballon thermodynamique récents tout en profitant du calme de bouchemaine et de ses bords de maine et de loire, vous restez connectés au dynamisme d'angers, 15 minutes en voiture ou grace aux lignes de bus (6 et e22) à 150m, vous rejoignez le centre-ville, la gare, le chu et les facultés. Photos complémentaires et adresse sur demande. Dpe du 16 / 01 / 2026 consommation énergétique c : 137 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 5 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1690 euros et 2320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4596 scl prix honoraires de 16900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.69 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 458000 euros. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Chrystèle catheline vous propose en exclusivité : maison en pierre de caractère à fort potentiel mitoyenne d'un coté environnement naturel exceptionnel amateurs d'authenticité et de projets uniques, cette propriété est faite pour vous. Découvrez cette maison en pierre à rénover, au cachet rare, dont les murs intègrent de véritables menhirs, témoins d'un patrimoine remarquable. La maison offre une base saine et se compose actuellement de : un espace cuisine non aménagé, une salle à manger, une chambre, un grenier, un wc et salle d'eau à refaire, un garage, ainsi qu'une dépendance extérieure offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, extension, stockage). Elle est implantée sur un magnifique terrain boisé, garantissant calme, intimité et connexion avec la nature. Atouts techniques : toiture en bon état, porte d'entrée en pvc double vitrage, cheminée à bois existante travaux à prévoir création d'un assainissement individuel, rénovation complète de l'installation électrique, plomberie à revoir, chauffage à installer travaux intérieurs de rénovation globale selon votre projet. Le prix de vente est de 55000 euros (dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) 50010 euros net vendeur non soumis au dpe cette maison représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, une résidence secondaire de caractère ou un projet touristique dans un cadre naturel privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Côtes d'armor. Proche de perros guirec, à 100 m de la plage, maisonnette de 36.24 m² ( 28 m² habitable), avec garage fermé et parking. 3 pièces, 2 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse ensoleillée à l'ouest, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres. Assainissement aux normes. Environnement calme. Parking privatif et garage. Prestations de qualité. Idéal pour location saisonnière à bonne rentabilité ou pour les vacances à la mer. Aucun travaux à prévoir. Budget : 169 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e (306 ) ; ges : b, ( 11 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gloaguen jo, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Achats, ventes, estimations offertes. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gloaguen jo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468527jog - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté. Située à gennes val de loire, cette maison (en pierres de tuffeaux) à rénover sera vous charmer. Elle bénéficie d'un environnement calme avec jardin, offre un cadre de vie agréable avec une vie de plain pied et possède une maison annexe à restaurée. À l'intérieur, vous y découvrirez, une cuisine avec une belle cheminée et son insert, un salon / séjour avec un insert, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres (travaux à prévoir). Consommation énergétique f358 emission de gaz à effet de serre e58. Estimation du coût annuel en énergie entre 3410 euros et 4680 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, de quelques dépendances et d'un jardin totalement clos. Assainissement autonome conforme. Le point fort supplémentaire du bien est avec la maison supplémentaire existante à restaurer. Elle est située en face de la propriété avec plusieurs caves et un jardin. Vous souhaitez vivre à la campagne avec un jardin dans une maison de caractère, de plain pied et avec travaux alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com mandat : 461781noc prix : 161250 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (soit 150 000 euros net vendeur et 11250 euros de frais d'agences) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nouteau charles, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouteau charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461781noc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Située en campagne, entre les charmants villages de chenillé changé et marigné, sur la commune des hauts-d'anjou, venez découvrir cette agréable maison de 115 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de plus de 3500 m² avec dépendances, à proximité des bords de la mayenne. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, deux chambres, un bureau, un dressing avec une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente (3 ans). Un vaste grenier aménageable sur l'ensemble de la maison laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. Implantée sur une parcelle d'environ 3 569 m², la propriété dispose d'un puit et également d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités, dont environ 48 m² potentiellement aménageables, un espace grenier, un ancien four à pain et une cave. Un ensemble plein de charme, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité, d'espace et de potentiel, mais également pour les amoureux d'activités nautiques qui apprécieront particulièrement la proximité des bords de la mayenne accessibles à pied depuis la propriété. Un emplacement idéal pour les amateurs de pêches, les propriétaires de canoe ou de paddle ou pour ceux qui aiment profiter de promenades au bord de l'eau, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Une propriété à découvrir sans tarder ! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : audrey riche au 06 72 49 73 46 ou par courriel à a.riche@proprietes-privees.com mandat réf : 4595riy prix de vente du bien : 219 540 euros prix du bien hors honoraires : 210 000 euros honoraires ttc : 4.5% soit 9 450 euros honoraires à la charge : acquéreur consommation d'énergie primaire : c 170 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : b 6 kgco² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 10 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey riche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité situé dans un environnement paisible et verdoyant, en pleine nature, cet agréable terrain de loisirs à reboursin vous séduira par son cadre calme et boisé. L'ensemble se compose de deux étangs, un grand et un petit, implantés sur une parcelle cadastrale de 9 560 m² n'ayant jamais taris. Le grand étang, d'une superficie d'environ 4 164 m², bénéficie d'un très bel environnement, au coeur de la forêt, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain est bordé par la rivière le pozon, avec un trop-plein pour l'étang, ainsi qu'une fontaine, apportant charme et authenticité au lieu. Un bien rare, parfait pour profiter d'un cadre naturel privilégié, se ressourcer, ou pour un projet de loisir en pleine campagne. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huido etienne et zornitsa, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huido etienne et zornitsa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. - mandat réf : 469542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 min de l'aigle, nous vous proposons cette maison mitoyenne de plus de 64 m² habitable dans un quartier calme. Prix : 63 000 euros dont 5 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,62%) ou 58 000 euros hors honoraires maison d'habitation de plus de 64 m² habitable comprenant : au rez de chaussé : entrée, séjour avec coin cuisine, salon avec accès véranda exposée plein sud, wc séparé a l'étage : 2 grandes chambres avec coin rangement + 1 salle de bain avec baignoire et wc sous-sol complet cimenté abri de jardin de 12 m² cimenté l'ensemble sur un terrain clos d'une superficie de 761 m² cette maison est à fort potentiel après rénovation. Des travaux sont indispensable mais vous pouvez profiter d'une belle opportunité pour créer votre espace de vie entièrement personnalisé. Dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rousseau yannick, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rousseau yannick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469170yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison de 130 m², où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 044 m², elle offre un cadre privilégié pour profiter de précieux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un beau salon lumineux, une cuisine ouverte meublée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, deux wc indépendants dont un en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains. À l'extérieur, la piscine invite à la détente, tandis que le terrain de pétanque promet de belles soirées d'été. Un garage de plus de 30 m² complète l'ensemble. Prix : 348 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1300 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carayon elodie, au 06 98 67 46 60 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carayon elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du centre équestre de nans-les-pins, découvrez cette villa individuelle de 138 m², située au fond d'une impasse au calme, avec une agréable vue sur la forêt. Son atout : un terrain plat de 2 500 m², une piscine, un garage et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. La maison propose un double salon de près de 50 m² avec cheminée, idéal pour profiter d'un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau et wc privatifs. Ainsi que 3 chambres de 9,20 à 10,50 m². Une seconde salle d'eau et un deuxième wc viennent compléter l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'approximativement 3,5 × 8,5 m, révisée en 2026, avec son local dédié. Un garage de 17 m² complète les prestations. Les informations à retenir : - villa individuelle de 138 m² - terrain plat de 2 500 m² - double salon avec cheminée de près de 50 m² - 4 chambres, dont une suite parentale - 2 salles d'eau et 2 wc - garage de 17 m² - piscine 3,5 m / 8,5 m avec local - dpe : c / ges : a - clim réversible split située au niveau du couloir distribuant les chambres et du salon - remplacement de la fosse septique à prévoir habitable immédiatement, cette villa offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent s'y installer tout en envisageant une modernisation à leur goût. Vous recherchez le calme, de l'espace et un extérieur généreux à nans-les-pins  ? Contactez-moi pour organiser une visite  : 06 27 37 87 49.539 900  euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 25loas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette ancienne maison maison (entièrement rénovée) de 128 m², de 1850, sur terrain de 1586 m², dans un endroit tranquille, à proximité de vendôme, blois et du mans, à savigny-sur-braye. Cette maison comprend au rdc : une entrée (de 3.90 m²), un cuisine (avec four à pain à réhabiliter) (de 22.75 m²), un salon (de 22.08 m²), une salle d'eau avec wc (de 7.65 m²), un dégagement (de 1.05 m²), une chambre 1 (de 10.70 m²), une chambre 2 (de 10.86 m² et une couchette en + 1 de 7.64 m² au sol) ), un cellier 1, un cellier 2. Le 1er étage comprend : un palier (de 6.68 m²), un wc (de 0.93 m²), une salle d'eau (de 3.37 m²), une chambre 3 (de 19.87 m² et une couchette en + 1 de 9.40 m² au sol), une chambre 4 (de 14.41 m²) et une chambre 5 (de 10.83 m²). Mon avis : l'environnement est propice au repos, vous êtes dans un hameau de savigny-sur-braye. Aux alentours : campagne, campagne, campagne, ? Verdure et environnement bucolique. Cette maison du xixème a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Huisseries pvc doubles-vitrages et aluminium pour le rdc avec des volets aluminium, huisseries bois pour le 1er étage. Radiateur électrique à inertie sur toute la maison avec un poêle à bois dans le salon-séjour. L'eau chaude provient d'un ballon électrique à accumulation vertical d'une contenance 300 l. Taxe foncière, environ : 600 euros. La toiture en ardoises d'un côté et en tuiles de l'autre est entièrement neuve. La maison est orientée plein sud. Fosse septique : conforme. La maison comporte deux dépendances : une petite attenante sur le côté de la maison et une seconde dans la cour (c'est un container, qui peut être habillé). La propriété dispose d'un puits. La propriété ne comporte pas de garage, mais il est possible d'en créer un en face de la maison, il existe une dalle béton. Mon conseil : habiter à savigny-sur-braye (loir-et-cher) présente plusieurs avantages, surtout si vous recherchez un cadre de vie calme et abordable : c'est une commune rurale entourée de nature, avec peu de circulation et une ambiance de village. Idéal pour ceux qui veulent s'éloigner du stress urbain. Malgré sa taille modeste, la commune dispose de commerces, d'écoles, de services médicaux de base et d'associations locales, ce qui évite de devoir faire tous les trajets dans une grande ville. La vallée de la braye, les chemins de randonnée, la pêche et les espaces verts sont appréciés des amateurs d'activités de plein air. Savigny-sur-braye se trouve à une distance raisonnable de vendôme, avec l'accès au tgv (montparnasse en environ 45 minutes depuis vendôme), ce qui peut être un atout pour les personnes travaillant ponctuellement à paris. L 'école primaire est sur la commune et le collège à montoire-sur-le-loir. L'un des points positifs de savigny-sur-braye est qu'on reste relativement proche des grands axes, même si la commune n'est pas directement au bord d'une autoroute. Pour rejoindre l'a11 (le mans - paris) : comptez environ 30 à 40 minutes pour rejoindre un échangeur vers la ferté-bernard ou le mans-est selon votre destination et l'a10 (paris - tours - bordeaux) : comptez environ 35 à 45 minutes pour rejoindre l'échangeur de vendôme ou celui de château-renault. Concrètement, il vous faudra pour le mans : environ 50 min, pour tours : environ 1 h, pour blois : environ 50 min et pour paris : environ 2 h en voiture, ou plus rapide via le tgv depuis vendôme. La gare tgv vendôme-villiers-sur-loir est à environ 35 à 40 km de savigny-sur-braye, soit généralement 35 à 40 minutes en voiture. Pour des parisiens, cette maison peut constituer une opportunité en résidence secondaire. Lieux uniques ® x propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord ? Cédric larzul - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. Li1-750). Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.) soit 151.000 euros. (honoraires vendeurs). Immobilier de luxe lieux uniques ® - immobilier de prestige lieux uniques ® - immobilier de charme lieux uniques ®. Rcs : 790 024 848 blois. Registre des mandats : 469437. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.740 et 2.410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016.

Située dans un quartier calme et recherché de Croix Daurade, cette vaste maison individuelle de 169 m² offre une configuration rare et un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Établie sur un grand terrain clos et piscinable de 633 m², elle propose deux espaces de vie indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet d'hébergement intergénérationnel, ou un usage mixte (habitation + local pour profession libérale / artisan) : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour Cuisine indépendante 2 chambres Une salle d'eau avec WC Un cellier et Véranda À l'étage : Un second séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Cuisine équipée 3 belles chambres Une salle d'eau et un WC séparé Comble accessible pour plus de rangement Annexes & Extérieurs : Deux garages fermés complètent ce bien, offrant de superbes espaces de stockage ou de stationnement ou encore d'espace d'accueil pour les professions libérales. Grand jardin arboré et entièrement clos de 633 m², idéalement exposé et piscinable. Les + et atouts majeurs : Emplacement stratégique & environnement calme : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade. Fort potentiel de rénovation : Un volume généreux à personnaliser selon vos goûts pour valoriser pleinement ce bien. Polyvalence d'usage : Idéal pour un particulier souhaitant de beaux volumes ou pour un professionnel souhaitant installer son activité (cabinet, atelier, bureaux) directement chez soi. Une opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1900.

Située dans un environnement calme et privilégié à Toulouse, cette maison de 1958 d'une superficie de 155 m² offre un potentiel exceptionnel et une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, sa configuration traversante et évolutive vous permet de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée : Un couloir menant directement à un vaste séjour ouvrant sur le jardin, avec la possibilité de créer un grand espace ouvert sur la première cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage : Un sas avec de nombreux placards intégrés dessert trois belles chambres, une seconde salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une deuxième cuisine pouvant être ouverte sur un second séjour baigné de lumière qui donne sur un balcon. Chaudière et chauffe-eau récents, double vitrage et volets roulants automatisés à batterie solaire, façade récemment repeinte, système d'alarme installé, et garage avec portail automatisé Vous profiterez d'un jardin agréable avec une remise indépendante. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un beau projet de vie familial ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1914.

Idéalement située, dans un secteur pavillonnaire au calme absolu, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette villa récente construite dans les années 2000, dans un état irréprochable et parfaitement bien entretenue. Développant 130 m² habitables et très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, un bureau idéal pour le télétravail équipé d'un grand dressing, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin préservé d'intimité (piscinable) avec une agréable terrasse, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie avec accès garage, Côté nuit, vous retrouverez trois chambres toutes équipées de placard, une salle de bains avec douche et baignoire. Profil idéal : famille recherchant une maison confortable, spacieuse et proche des commodités, ou actifs souhaitant concilier qualité de vie et proximité d'Airbus. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Colomiers, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 6460.

Proche Les Andelys – Pavillon de 2006 avec 2 garages et vue campagne À découvrir sans tarder ! Situé dans un village disposant de commerces et d'une école, avec un accès rapide à la RN14 et à environ 45 minutes de Cergy-Pontoise, découvrez ce pavillon construit en 2006, offrant de beaux volumes et un environnement agréable. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée cathédrale, une vaste pièce de vie composée d'un séjour-salon avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Acces a la terrasse par une baie vitrée avec vue campagne. - À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un second garage dispose également d'une pièce pouvant facilement être aménagée en bureau, espace de télétravail ou pièce de loisirs. Terrain de 983 m². Les atouts : - Construction 2006 - Belle entrée cathédrale - Vaste pièce de vie avec Poêle à granulés - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres - 2 garages - Pièce pouvant servir de bureau - Dalle béton - Terrasse avec vue sur la campagne - Tout-à-l'égout - DPE : D Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, idéale pour une famille recherchant calme et espace tout en restant à proximité des principaux axes routiers. Envie d'en savoir plus sur cette maison traditionnelle à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5501.

15 min de CHARLEVAL - Pavillon neuf 2026 - Proche LYONS LA FORET Découvrez cette maison contemporaine tout juste achevée comprenant : - Au rez de chaussée : entrée sur séjour salon cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, chaufferie. - A l'étage palier, 3 belles chambres, salle de bains avec douche. Terrain de 1035 m² environ. Garage attenant. Chauffage au sol pompe a chaleur. Maison avec DPE classé A. Conçue selon les dernières normes énergétiques, elle offre des prestations de haute qualité et un confort de vie absolu pour devenir son tout premier propriétaire. Les points forts : - Performance énergétique : DPE classé A (estimation des coûts annuels d'énergie entre 450 € et 660 €) - Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur et volets roulants électriques. - Grande terrasse, jardin plat de 1 035 m² et garage attenant. Envie d'en savoir plus sur cette maison neuve à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5514.

À BOUILLARGUES — Maison de plain-pied 115 m² avec piscine, garage et jardin de 600 m² Située dans un secteur très recherché de Bouillargues, découvrez cette charmante villa de plain-pied, lumineuse et idéalement agencée, implantée sur une belle parcelle arborée et sans vis-à-vis. Les espaces de vie : — Pièce de vie spacieuse : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. — Côté nuit : 3 chambres confortables. — Un bureau indépendant : parfait pour le télétravail ou aménageable en 4ᵉ petite chambre. — Une salle d'eau / salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur & annexes : — Superbe jardin clos de 600 m² avec terrasse. — Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. — Garage fermé + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Les + : — Rare à la vente : 100 % de plain-pied. — Secteur calme, prisé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports vers Nîmes). Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1142.

Située dans un quartier calme et agréable sur les hauteurs de Chamborigaud, au cœur des Cévennes, cette maison indépendante bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un extérieur clos et arboré de 869 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage spacieux de 48 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie de 29 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une première chambre. Le dernier étage accueille une grande chambre de 21 m², pouvant être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation et d'un insert à bois. L'entretien de la climatisation ainsi que le ramonage de l'insert ont été réalisés pour la vente. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Habitable en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur des Cévennes. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des commodités du village, tout en profitant d'un cadre de vie paisible, à proximité des espaces naturels et des paysages cévenols. Référence agence : 3774.

Varangéville – Maison familiale avec vue dégagée, Sur les hauteurs prisées de Varangéville, découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m², nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et agréable, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de fonctionnalité. Implantée sur une belle parcelle de 430 m², la maison bénéficie notamment d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Un confort thermique particulièrement soigné La maison est équipée d'une chaudière gaz récente, installée en 2024, ainsi que d'un poêle à pellets installé en 2025, offrant différentes solutions de chauffage et un confort appréciable au quotidien. Un espace de vie lumineux et convivial Une vaste cuisine ouverte, propice aux moments de partage en famille, se prolonge par une agréable véranda. Une loggia offrant une vue dégagée et un panorama remarquable vient compléter cet espace de vie. Un espace nuit modulable La maison dispose de 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce particulièrement généreuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra facilement être cloisonnée afin de créer deux espaces distincts, selon vos besoins : chambre + bureau, chambre + dressing, suite parentale, espace invités, ou tout simplement deux chambres supplémentaires. Des annexes fonctionnelles Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une buanderie pratique au quotidien ainsi que d'une cave saine, idéale pour le rangement et le stockage. Son emplacement recherché, ses volumes généreux, son excellent entretien, ses équipements de chauffage récents et son panorama dégagé font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une maison familiale prête à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi au 03 83 200 210. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2627.

Une opportunité rare au cœur du quartier résidentiel du Val Marie : cette maison individuelle construite en 1990 s'étend sur deux niveaux et offre des volumes généreux, pensés aussi bien pour la vie de famille que pour le télétravail. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans attendre. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue l'ensemble du niveau. Une première pièce modulable vous laisse le choix : quatrième chambre, salle de jeux, espace sport, bureau de télétravail ou chambre d'ami, selon vos besoins. Une seconde pièce donne directement accès au jardin et se prête idéalement à une cuisine d'été et / ou à une buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau, de même qu'un grand garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage, vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux prolongé par un balcon. La cuisine peut être totalement ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce conviviale, ou conservée indépendante selon vos envies. Le coin nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffée au gaz, cette maison cumule les atouts : un quartier calme et recherché, des pièces polyvalentes qui s'adaptent à l'évolution de la famille, un accès direct au jardin et un garage spacieux. Les biens de ce type se font rares dans le secteur : n'attendez pas pour programmer votre visite. Disponible de suite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3102.

Limite six-fours-les-plages / la seyne-sur-mer – secteur colle d' artaud un véritable coup de cœur aux allures de maison ! Vous recherchez les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un terrain ? Découvrez ce bien rare et atypique, qui offre un véritable esprit maison grâce à ses volumes généreux, sa distribution sur deux niveaux, sa magnifique terrasse privative et sa piscine située dans un quartier résidentiel calme, cette superbe villa contemporaine sur le toit de 128 m², achevée en 2016 et en parfait état, vous séduira dès les premiers instants. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée plein sud, à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur le fort de six- fours. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil, recevoir vos proches et savourer de précieux moments en extérieur. Une véritable vie de maison sur deux niveaux dès l'entrée, accessible de plain-pied, vous découvrez un bel espace de vie de 43 m², lumineux et convivial, prolongé par une cuisine récente de qualité. Ce premier niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains. Au total : quatre chambres et un bureau, pour accueillir confortablement toute la famille et recevoir vos proches. Des prestations de qualité pour un confort au quotidien climatisation réversible; baie vitrée à galandage dans le séjour; volets roulants électriques; portail électrique; piscine privative cave; deux places de parking sécurisées; dpe : a – ges : a une situation privilégiée vous profitez d'un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités. Le compromis idéal entre maison et appartement ! De beaux volumes, une entrée de plain-pied, quatre chambres, une terrasse exceptionnelle et des prestations modernes : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Prix : 515 000 € un bien atypique, élégant et prêt à vivre, qui mérite absolument une visite. Contactez- nous pour le découvrir : le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Référence agence : 2242.

En exclusivité, uniquement chez ORPI. Environ 2 500 m² de terrain parfaitement plat, une vue très dégagée sur la campagne et personne en face : à Tartaras, cette échelle d'espace autour d'une maison ne se rencontre pas souvent. Tartaras est un village d'un peu moins de mille habitants, dans la vallée du Gier, aux portes du Pilat et des monts du Lyonnais, avec des sentiers de randonnée qui partent du village. On est à la campagne sans être isolé : les écoles se trouvent à environ un kilomètre, et Rive-de-Gier, avec ses commerces, ses services et sa gare, est à une petite dizaine de minutes. La maison, semi-mitoyenne, développe environ 113 m² sur deux niveaux. On entre dans une grande pièce de vie d'une quarantaine de mètres carrés, cuisine et séjour réunis, chauffée par un poêle à granulés. Elle ouvre directement sur la terrasse puis sur le jardin. Les repas dehors, les enfants qui jouent, le café du matin face à la vue : tout se passe de plain-pied. À l'étage, une première chambre d'environ 14 m², puis une grande chambre d'environ 27 m² avec sa salle d'eau et son WC, qui donne directement sur un balcon. Un bureau de 9 m², actuellement utilisé comme espace couchage, une salle de bain et un second WC complètent le niveau. Mais c'est dehors que la propriété se distingue. Le terrain, d'un seul tenant, est d'une planéité rare dans le secteur. Pelouse, potager, jeux, il y a de quoi faire sans jamais être à l'étroit. L'environnement est très préservé, sans vis-à-vis direct, avec une vue ouverte sur le paysage. Côté rangement, le garage est indépendant de la maison et une cave en sous-sol offre un vrai espace de stockage. Pour les trajets du quotidien, l'emplacement est un atout. L'A47 est à quelques minutes, ce qui met Lyon et Saint-Étienne à portée pour le travail. La gare de Rive-de-Gier permet aussi de laisser la voiture pour rejoindre ces deux villes en train, et Saint-Chamond est à une dizaine de kilomètres. Sur la propriété, le stationnement est facile : plusieurs véhicules peuvent se garer sans manœuvrer. L'intérieur appelle des travaux et les finitions sont à reprendre, ce qui laisse à l'acquéreur la liberté d'aménager selon ses goûts et son budget. L'environnement est classée en zone agricole, ce qui contribue à préserver le calme des lieux. Merci de prendre connaissance de la visite virtuelle, afin d'avoir un premier aperçu. Référence agence : 507.

ORPI vous propose à la vente cette propriété de 132 m² avec dépendance de 30 m² située à Cuers, dans un environnement privilégié, au calme absolu et en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, tout en bénéficiant de prestations confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, construite en 1978 et élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles. À l'extérieur, le vaste terrain de 5 000 m² accueille une belle piscine en béton au sel de 9 x 4 mètres, accompagnée de son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec notamment des plantations de kiwis et de pamplemoussiers. Un véritable atout : une dépendance rénovée et un logement indépendant ! Une dépendance de 30 m², entièrement refaite à neuf, complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace privatif ou envisager un projet locatif. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation installée récemment, poêle à bois, menuiseries remplacées en 2022, fibre optique et forage de 150 mètres équipé d'une pompe et de tuyaux en inox. La fosse septique a été mise aux normes en 2023. Exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité. Les + de cette propriété : Un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Un terrain de 5 000 m². Une piscine au sel de 9 x 4 m avec pool house. Deux chambres de plain-pied dans la maison principale. Un T2 indépendant de 30 m². Un DPE classé C. Absence d'amiante et de termites selon les diagnostics réalisés. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale au vert, un projet familial ou un projet combinant habitation et accueil indépendant. Contactez votre agence ORPI pour plus de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1557.