Maison calme à vendre en France

Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Oloron-Sainte-Marie 64 - Triangle d'Or Scolaire : Lycée bilingue, Collèges & Crèche à 5 min à pied. Maison XIXème de 148 m² avec dépendance au calme offrant une jolie vue et du potentiel pour créer votre atelier d’artiste ou autre. La vue y est imprenable sur la cathédrale Sainte Marie. Le Quartier Sainte Croix est comme un village en ville. Cette maison toute en longueur cache bien son jeu. Une fois la porte close, découvrez son intérieur paisible, au charme intemporel toute en alliant le confort d’aujourd’hui (fibre, clim réversible, double vitrage). Un jardin en paliers loin des tumultes de la ville avec vue sur l’église Sainte Croix. À chaque terrasse sa fonction, des espaces dédiés aux potagers, aux jeux, un poulailler, une terrasse chaleureuse pour l’apéro, une seconde proche de la cuisine avec store banne pour déjeuner au frais. Sur trois niveaux, cette maison se compose au rdc d’une chambre, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée. Au second étage, parquet massif, deux chambres et salle d’eau avec douche à l’italienne. Dernier niveau, une chambre mansardée et grenier aménageable. La dépendance ancienne grange, communique avec la cuisine au rdc et se compose d’une buanderie, douche et WC, espace cuisine et bricolage et deux sorties au jardin et au 1er étage deux grandes pièces avec fenêtres dont une avec balcon. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble, proche de la place Saint Pierre et son épicerie, crêperie et la navette gratuite. Je suis disponible sur WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 850320011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pereira vous propose : CARRIÈRES-SUR-SEINE - QUARTIER PRINTEMPS - AU CALME FACE AU PLAINE Dans un cadre de vie agréable à Carrières-sur-Seine, cette maison non mitoyenne, de caractère datant de 1948 offre un bel équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain, le tout dans un état soigné et entretenu. Développée sur 2 niveaux, elle propose 105 m² habitables (127 m² au sol) répartis en 5 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien articulé, comprenant un salon / salle à manger et un séjour aéré avec cheminée. Grâce à ses 4 expositions — nord ouest ET Sud Est —, la lumière naturelle circule tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables (dont une avec une petite salle d'eau) offrent calme et intimité, dont deux bénéficient d'un dressing attenant. Une salle d'eau dessert l'ensemble du coin nuits. Pour votre confort, chaque étage dispose d'un toilette. Une véranda lumineuse complète ce beau bien. Au Sous Sol : à réaménager à votre convenance (chaque pièce dispose d'une fenêtre) : un atelier, un garde-manger et une buanderie. Le bien dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, sur un terrain de 421 m², bien orienté pour profiter de l'ensoleillement. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, avec un chauffage individuel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 818139206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : Maison familiale de plain-pied • 153 m² • 4 chambres • Bureau • Garage Un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et une rénovation soignée pour accueillir sereinement tous vos projets de vie. Au cOEur de Saint-Rogatien, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, idéalement située entre la Rochelle et Châtelaillon-Plage, cette élégante maison traditionnelle de plain-pied développe 153 m² habitables sur une parcelle piscinable de 769 m². Entièrement rénovée avec soin, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison dévoile ses volumes. Le vaste séjour de 47 m², largement ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une exposition est et ouest, devient naturellement le cOEur de la maison. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante offre un bel espace à aménager selon vos envies et vos besoins, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer un lieu de vie qui leur ressemble. La partie nuit propose 4 chambres aux volumes confortables, dont une agréable suite parentale de plus de 25 m² avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant assurent une organisation fluide et fonctionnelle pour toute la famille. Un vaste sous-sol semi-enterré de plus de 150 m² offre de multiples possibilités : Une première partie garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier ou espace de rangement et une seconde partie qui pourra être aménagée selon vos envies : salle de sport, espace musique, salle de loisirs ou tout autre projet. Un véritable atout pour laisser libre cours à votre imagination et adapter les lieux à vos besoins ! À seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, des transports en commun et des commerces cette adresse offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie pratique. Les + qui font la différence : - 4 chambres + 1 bureau - 2 salles d'eau et 2 WC - Climatisation réversible dans le séjour et la partie nuit - Pompe à chaleur Air / Eau pour le chauffage - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Sous-sol de 150 m² exploitable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : Quartier Petit Garches - À deux pas de la place Saint Louis, au calme et en retrait de la rue, découvrez cette maison familiale de 5 pièces avec 3 chambres, offrant 102 m² au sol (78 m² habitables) avec un sous-sol total, sur un terrain de 428 m². Elle se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une salle à manger, - d'une cuisine équipée, - d'une chambre de plain-pied, - d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage : - deux chambres complètent l'espace nuit. Un sous-sol total avec garage, buanderie et cave. Surface pondérée 114 m² = 6861 euros / m2 À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin. Commerces, écoles (2 à 8 minutes à pied de la maternelle jusqu'au collège) et gares de Garches–Marnes-la-Coquette (10 min à pied) et Gare de Saint-Cloud (5 min en voiture) sont rapidement accessibles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 728250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 21750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint-laurent de la salanque : villa t2 - contemporaine avec jardin et pergola bioclimatique -garage - 62 m² habitables - 95 m² de surfaces utiles. Nouveauté ! Dans un lotissement calme et très recherché, proche de toutes les commodités et à 15min de la mer, découvrez cette maison contemporaine 3 faces de 63 m², achevée en 2023. Un bien soigné, aux prestations modernes. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte ixina entièrement équipée. À l’étage, une grande chambre climatisée avec placards intégré de 13 à 14 m² et une spacieuse salle d’eau avec simple vasque composent l’espace nuit. Pour davantage de confort, chaque niveau dispose de son wc indépendant. L’ensemble se prolonge sur une terrasse carrelée de 18 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique motorisée : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Entièrement aménagé et clôturé, le jardin offre un extérieur facile à entretenir, avec un abri de jardin et un coffre de rangement. Il permet également d’envisager une petite piscine. Accessible depuis la maison, le garage de 15 m² offre du rangement et un potentiel de création d’une seconde chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Une possibilité intéressante pour faire évoluer la maison selon vos besoins, notamment pour accueillir un enfant. À l’avant, la grande allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules ou une voiture et un camping-car. Les prestations : maison achevée en 2023 – rt 2012 trois faces – 62 m² habitables climatisation réversible dans le séjour et la chambre double vitrage volets électriques centralisés et domotisables cuisine americaine ixina aménagée et équipée terrasse carrelée de 18 m² pergola bioclimatique motorisée garage de 18 m² avec potentiel de seconde chambre portail électrique borne de recharge pour véhicule électrique grande allée de stationnement dix panneaux solaires (autoconsommation et revente) ballon thermodynamique jardin aménagé et clôturé terrain piscinable pour une petite piscine abri de jardin de 5 m² et coffre de rangement extérieur taxe foncière : 1 073 € par an. Une nouveauté qui réunit confort, modernité et extérieurs soignés dans un secteur recherché. Contactez afin de découvrir votre projet sans tarder pour organiser votre visite dans les meilleurs délais ! Video immerssive sur demande - exclusivite - estimation offerte sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie bosselut vous propose : cunèges – jolie maison avec piscine, vue magnifique et sans vis-à-vis un véritable havre de paix dans un cadre privilégié ! Sur la commune de cunèges, découvrez cette jolie maison de 123 m², construite en 2004, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue magnifique et dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 43 m², comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et de wc. Un garage attenant de 30 m² et une agréable terrasse couverte de 17 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de 3 637 m², parfaitement entretenu et entièrement clos, avec portail électrique. Une piscine enterrée au sel vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et en toute intimité. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets bois et d'une climatisation réversible dans le séjour. Une maison soignée, prête à vous accueillir sans travaux, où espace, confort et tranquillité se conjuguent à merveille. Un cadre de vie rare, avec une vue exceptionnelle qui fait toute la différence ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charly cahusac vous propose : villeneuve-tolosane – maison de plain-pied 90 m² env. – 3 chambres – piscine – garage – terrain 440 m² env. – calme et sans vis-à-vis au coeur de villeneuve-tolosane, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et intimité. Située dans une impasse, en retrait de la route, cette maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, composé de maisons individuelles et d'un lotissement voisin. Son implantation est particulièrement appréciable : bordée de jardins et protégée par de grandes haies végétales, elle bénéficie d'une belle intimité, sans vis-à-vis direct. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité d'une maison individuelle tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 35 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Cet espace convivial réunit un séjour chaleureux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec îlot central, four, plaque à induction et évier double. Une buanderie attenante d'environ 5 m² complète astucieusement cet ensemble et facilite le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 9 m², 11 m² et 11 m², d'une agréable salle d'eau d'environ 7 m² avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Le jardin entièrement clôturé d'environ 440 m², soigneusement aménagé et protégé des regards par ses haies végétales, offre un véritable cocon de verdure. Accessible directement depuis la cuisine, une belle terrasse en bois d'environ 16 m², agrémentée d'une tonnelle couverte, constitue un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis, à l'ombre et en toute tranquillité. Depuis le séjour, vous accéderez directement à l'espace piscine, avec son bassin semi-enterré d'environ 3 × 3 m, parfait pour se rafraîchir et profiter de l'été en toute intimité. Un garage d'environ 26 m², particulièrement propre et bien entretenu, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire devant celui-ci viennent compléter les prestations de cette propriété. Des équipements modernes et un entretien irréprochable construite en 2013, cette maison bénéficie d'un excellent état général et de nombreux équipements assurant confort et praticité au quotidien : - climatisation réversible gainable par pompe à chaleur atlantic, avec réglage indépendant de la température dans chaque pièce. - radiateurs électriques complémentaires. - menuiseries double vitrage pvc et aluminium. - volets roulants électriques. - portail automatique et éclairage extérieur automatique à l'entrée. - alarme connectée, pilotable à distance. - arrosage automatique des haies. - fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. - vide sanitaire et toiture entretenue et démoussée. - taxe fonciere : 1412e une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un équilibre idéal entre confort intérieur, espaces extérieurs agréables et emplacement recherché. Son jardin intime, sa piscine, sa terrasse couverte et sa situation au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, en font un bien particulièrement agréable à vivre. Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à choisir votre décoration et à vous installer ! Une maison idéale pour un couple, une famille ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied, dans un environnement paisible aux portes de toulouse. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charly cahusac vous propose : villesiscle – maison 4 faces – 120 m² environ – 4 chambres dont suite parentale de 23 m² environ – terrain arboré de 700 m² environ – garage – sans vis-à-vis – proche bram à villesiscle, à proximité immédiate de bram, découvrez cette belle maison individuelle de quatre faces, construite en 2003, offrant une surface habitable de 120 m² environ sur une parcelle de 700 m² environ, arborée et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable jardin paysager. Une maison confortable et accueillante, à personnaliser selon vos goûts. Un emplacement agréable, à deux pas de bram située dans un environnement calme, la maison profite de la tranquillité de villesiscle tout en restant à proximité immédiate de bram et de toutes ses commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés, marché hebdomadaire, services de santé et infrastructures sportives. Bram dispose également d'une gare sncf et d'un accès à l'autoroute a61, facilitant les déplacements vers carcassonne, castelnaudary et toulouse. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des services du quotidien. Une maison lumineuse et fonctionnelle dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m² environ, baignée de lumière, réunissant un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine équipée comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle intégré. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec placards intégrés, de 13 m² environ, 14 m² environ et 13 m² environ, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une véritable suite parentale de 23 m² environ offre un espace nuit indépendant, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et double vasque. Un agencement particulièrement agréable pour préserver l'intimité de chacun. Un jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis à l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin verdoyant, agrémenté de figuiers, de vignes, d'oliviers et de palmiers, créant une atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. La terrasse, directement attenante à la cuisine et au séjour, bénéficie d'une tonnelle habillée de glycine, offrant un espace ombragé idéal pour les déjeuners en famille, les repas entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours. Le terrain de 700 m² environ permet de profiter d'un véritable espace de détente, préservé des regards, tout en conservant des dimensions faciles à entretenir. Un bien soigné et bien équipé la maison dispose également d'un garage avec espace buanderie, représentant une superficie cumulée de 19 m² environ, ainsi que d'une mezzanine de rangement de 13 m² environ, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Un portail d'entrée électrique complète les prestations extérieures. Côté équipements et prestations : - chauffage électrique dans toutes les pièces - cheminée avec insert fermé - cuisine équipée - menuiseries pvc et volets battants - vmc récemment remplacée - cumulus électrique de 300 litres - fibre optique - raccordement au tout-à-l'égout - toiture en bon état - gouttières en aluminium - taxe foncière : 1 207 € construite en 2003 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison présente un excellent état général. Sa décoration pourra naturellement être remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Une maison idéale pour une vie de famille avec ses quatre chambres dont une suite parentale indépendante de 23 m² environ à l'étage, sa généreuse pièce de vie de 52 m² environ, son garage avec buanderie, son jardin arboré sans vis-à-vis et sa proximité avec les commodités de bram, cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et paisible. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : MAISON PLAIN-PIED – 100 m² – TERRAIN 1 539 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE À Vallon-Pont-d’Arc, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle des années 70, offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 539 m², cette propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest particulièrement appréciable, lui apportant une belle luminosité. Entièrement de plain-pied, elle développe environ 100 m² habitables et propose un agencement fonctionnel avec une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante prolongée par un cellier-buanderie, trois chambres et une salle d’eau. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Pour toute information ou visite, un entretien téléphonique préalable sera nécessaire afin d’échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Attention bien rare sur le secteur ! Maison de plain pied sur sous sol total. Entièrement refaite et au goût du jour, cette jolie maison va vous séduire grâce à son agencement. Dès votre arrivée, une belle entrée avec placards, idéal pour y déposer vos affaires et garder un espace bien rangé. Poursuivons avec une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à ses multiples ouvertures. La cuisine ouverte et aménagée vous permet d'avoir un environnement convivial pour passer de bons moments entre amis ou en famille. Continuons sur le même niveau, tout se fait de plain pied ! Ceci est un sacré avantage ! Une pièce pouvant être utilisée en dressing ou en coin buanderie c'est vous qui déciderez selon vos envies ! Au bout du couloir, afin d'avoir une tranquillité optimale vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses et chacune dispose de son propre dressing pour plus de praticité. Pour finir sur cet étage, un wc séparé, une salle d'eau et une salle de bain ! De quoi combler les désirs de toute la famille ! . Concernant les extérieurs, une magnifique terrasse sans vis à vis de plus de 40 m² pour profiter de vos journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de moments paisibles grâce à un environnement calme et entièrement clos. De plus, un puits est présent sur la parcelle pour faciliter l'arrosage de votre jardin et un poulailler est déjà en place et fonctionnel si vous souhaitez accueillir quelques poules. Et la cerise sur le gâteau ! Un sous sol total de plus de 135 m², qui se compose d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un bel espace atelier et de quoi rentrer plusieurs véhicules. Que demander de plus ? Ne tardez pas venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison individuelle économe en énergie dans le nord toulousain ? Cette belle maison t5 de 92 m² environ avec jardin et garage, située au coeur de pechbonnieu (31140) tout en étant au calme est une véritable opportunité. Idéalement implantée à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide vers toulouse pour faciliter tous vos déplacements quotidiens. Elle est adéquate pour une résidence principale ou un investissement locatif. Particulièrement adaptée à la vie de famille, la maison s'articule harmonieusement sur deux niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux avec sa cuisine qui s'ouvre directement sur une terrasse en bois prolongée par son jardin privatif. Ce rdc est complété par un grand wc / buanderie et l'accès garage de 16 m² environ. À l'étage, habillé d'un parquet au ton clair et chaleureux, le dégagement distribue de confortables chambres équipées de rangements intégrés, des wc séparés ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Quelques travaux de peintures intérieures sont à prévoir. Statut asl 694euros à l'année de charges. Taxe foncière de 1223euros. Atout majeur pour votre confort et votre budget, cette maison de 2020 en rt 2012 bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau lui conférant un excellent classement énergétique en classe a. Elle est équipée de la fibre ainsi que de la tranquillité d'une mitoyenneté sur un seul côté piétonnier. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau ei (id 34302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché pour cette somptueuse Villa ! J'ai le plaisir de vous présenter cette merveille édifiée sur un terrain de 1208 m² entièrement clôturée, cette maison de plain-pied s'étend sur 119 m² habitable ! Elle dispose de nombreuses prestations pour un meilleur confort de vie. Située dans un secteur calme et très prisé de La Crau, elle saura répondre à vos attentes ! Dès l'entrée vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte baignée de lumière grâce à ses baies vitrées où se trouve salon, espace repas et une magnifique cuisine entièrement équipée avec une belle vue sur le jardin et la piscine. Un couloir depuis l'entrée dessert une jolie suite parentale avec salle d'eau, dressing, et wc indépendant à proximité. En traversant la pièce de vie vous vous dirigerez vers un autre couloir où vous retrouverez 2 belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau, où une baignoire a été également intégrée pour vous permettre de vous prélasser. Cette maison dispose de prestations de qualités, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur gainable et réversible pour un confort optimal avec commande air zone. Le bien est équipée d'un système de panneaux photovoltaïques qui vous permettra de mettre à profit le rendement d'énergie et réduira votre consommation personnelle. Un grand garage attenant à la maison et accessible depuis l'entrée par une porte de service où vous pourrez y stocké vos affaires ou garer votre véhicule en toute sécurité. Côté jardin, il a été joliment aménagé autour de la superbe piscine 9.5 / 4.5m. Vous découvrirez différents espaces de détentes et loisirs paysagés. Le bien est équipé du canal de Provence et d'un système d'arrosage automatique. Piscine, salon de jardin, poolhouse, balançoire, espace détente, terrain de boules. Tout à été pensé pour y vivre des moments de quiétude et de sérénité en famille ou entre amis. Pour votre sécurité, un système de vidéosurveillance est à demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Clouet vous propose : NOGENT-LE-ROI – Maison familiale (128 m²) – 4 Chambres – Sous-sol total – Écoles et centre-ville à pied Située dans un environnement idéal où tout se fait à pied (écoles, commerces et centre-ville), cette charmante maison offre une surface habitable de 128 m² sur une agréable parcelle de 800 m² Soignée et bien entretenue, elle nécessite simplement un rafraîchissement pour la mettre entièrement à votre goût. Une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec dégagement : * Un vaste séjour de 25 m² chaleureux avec son insert à bois. * Une véranda lumineuse de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire prolongeant agréablement le séjour vers le jardin. * Une cuisine séparée et fonctionnelle. * 3 chambres confortables de plain-pied. * Un WC indépendant. À l'étage : * Une 4e chambre (ou espace bureau / suite selon vos besoins). * Un grenier * Un second WC indépendant. En sous-sol : Un sous-sol total offrant une grande capacité de stockage, un espace atelier et un garage permettant de stationner au moins 2 véhicules. Des prestations de qualité et des équipements récents : * Menuiseries récentes avec volets motorisés pour un confort optimal. * Porte d'entrée récente, portillon et clotûres extérieures en aluminium récents. * Classe énergétique : DPE D. * Adoucisseur d'eau et Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). * Chauffage individuel électrique + insert bois. * Sécurité assurée : interphone, alarme. * Fibre optique. Une opportunité idéale pour une famille cherchant le confort de la vie à pied dans un cadre calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 918544230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : exclusivité – draveil – quartier la villa / bords de seine – maison individuelle 6 pièces – 115 m² – 4 chambres – vie de plain-pied dans le quartier recherché de la villa à draveil, découvrez cette maison individuelle de 115 m² habitables, offrant 4 chambres, de beaux espaces de vie et une agréable vue dégagée sur la seine. Implantée sur un terrain d'environ 370 m², dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placard dessert un séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 19 m², une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les points forts : - quartier résidentiel prisé de la villa - vue dégagée sur la seine - séjour de 30 m² avec cheminée - grande cuisine de 19 m² - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - vie de plain-pied possible - jardin, terrasse et deux stationnements - écoles accessibles à pied - gare de juvisy-sur-orge (rer c et d) permettant de rejoindre paris informations complémentaires : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fibre optique et taxe foncière de 1 351 €. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située dans l'un des quartiers recherchés de draveil, à proximité des bords de seine et des commodités. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charles malkoun vous propose : exclusivite a domont - maison familiale de 175 m² – 7 chambres – bon dpe - double vitrage venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 175 m² de 1972, offrant 9 pièces et pas moins de 7 chambres. Elle séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d’un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1972 et en bon état général, cette maison bénéficie d’une exposition sud, d’une vue sans vis-à-vis et d’une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison aux multiples possibilités avec ses 7 chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel rare pour accueillir une grande famille, aménager des chambres d’enfants, créer un espace de télétravail ou disposer de pièces dédiées aux loisirs. La maison comprend sur deux niveaux : une entrée, un séjour, une cuisine, sept chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau, deux wc, dressings, placards, terrasse et jardin. Ses volumes généreux permettent d’envisager différents modes de vie, selon les besoins de chacun. Un extérieur agréable et ensoleillé édifiée sur un terrain de 491 m², la maison dispose d’un extérieur propice aux moments de détente. Vous profiterez notamment : d’une terrasse de 20 m² d’un jardin offrant un espace extérieur privatif d’une exposition sud, appréciable pour la luminosité chambres et sdb / sdd aux deux niveaux. D’une vue sans vis-à-vis de deux places de stationnement dpe d double vitrage tout à l’égout. Un emplacement pratique à domont située dans le quartier d’ombreval, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel à domont, dans le val-d’oise, avec des établissements scolaires et des solutions de transport accessibles dans le secteur. Plusieurs établissements sont situés à proximité : école maternelle anne frank : environ 7 mns à pied école élémentaire charles-de-gaulle : environ 7 mns à pied collège privé saint-pie-x : environ 12 mns à pied lycée polyvalent george sand : environ 13 mns à pied la gare de domont, desservie par la ligne h du transilien en direction de paris-nord et du nord du val-d’oise, est accessible en environ 15 mns à pied. A15 chauffage individuel au gaz taxe foncière 1838 euros une opportunité pour les amateurs de grands espaces et de calme dans un secteur residentiel prise. Visites 7 / 7 sur rv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie prot vous propose : esbly – maison indépendante de plus de 160 m² – 4 chambres – prestations de qualité – dpe c un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur ! Située dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés d'esbly, au calme et à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison indépendante de plus de 160 m², parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille en quête d'espace, mais également pour un projet d'activité indépendante, de location saisonnière ou d'investissement locatif complémentaire. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse des espaces, pensée pour le confort du quotidien. Une entrée avec dégagement. Un wc indépendant avec lave-mains. Une cuisine indépendante ixina, entièrement aménagée et équipée. Un superbe salon / séjour double de 32 m², agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un dégagement avec placard desservant l'espace nuit. Deux belles chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains complète associant baignoire balnéo et douche à l'italienne. À l'étage : un espace supplémentaire plein de charme une troisième chambre d'environ 20 m² au sol, disposant de rangements, idéale pour une chambre d'adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Un rez-de-jardin aux possibilités remarquables ! Véritable valeur ajoutée de cette propriété, le rez-de-jardin offre des volumes généreux et une grande liberté d'aménagement. Vous y découvrirez : un espace détente / salle de sport de 17,5 m². Une quatrième chambre aménagée en suite parentale de 22,5 m², accompagnée de sa salle d'eau privative de 4,8 m². Un dégagement et un wc indépendant. Une buanderie. Deux espaces atelier de 12,8 m² et 11,5 m². Le véritable plus ? Ce niveau présente un potentiel particulièrement intéressant pour la création d'un appartement indépendant de type f2, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle à domicile, envisager une location meublée ou développer une activité de location saisonnière type airbnb. Un extérieur agréable et facile à vivre la propriété bénéficie d'un jardin clos d'environ 400 m², offrant un environnement intime et propice à la détente. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un cabanon de jardin complète les aménagements extérieurs. Des équipements modernes pour un confort optimal cette maison se distingue également par la qualité de ses installations et sa maîtrise des consommations énergétiques : pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Volets roulants électriques. Fenêtres de toit velux électriques. Poêle à bois. Excellent classement énergétique : dpe c. Des équipements particulièrement appréciables, associant confort thermique, modernité et efficacité énergétique. Un emplacement recherché à esbly profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en conservant les avantages d'une vie quotidienne facilitée : gare, commerces, services et centre-ville accessibles à pied. En résumé : une maison qui coche de nombreuses cases ! Indépendance, volumes, quatre chambres, état impeccable, équipements énergétiques performants, jardin et potentiel d'aménagement indépendant : autant d'atouts qui font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur. Une maison familiale évolutive, aussi séduisante par ses prestations actuelles que par les perspectives qu'elle offre. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes, la qualité d'entretien et les nombreuses possibilités ! Contactez-moi pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura-may martin vous propose : saint-cricq-villeneuve - maison 4 chambres - 126 m² - terrain 1720 m² dans un cadre de vie agréable à saint-cricq-villeneuve, cette maison neuve de plain-pied séduit par son agencement soigné. Elle propose 4 chambres de minimum 10 m² et est conçu pour un confort quotidien optimal. Le salon, pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 43 m² et offre un espace de vie lumineux. La cuisine meublée, fonctionnelle et bien proportionnée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres, toutes de bonnes dimensions, garantissent calme et confort à chaque occupant. La salle de douche est spacieuse et meublée. Le cellier, avec évier et placards, viennent compléter la distribution intérieure avec intelligence. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage par pompe à chaleur air air, une vmc, et une micro station aux normes en vigueur. Le terrain de 1 720 m² offre un vaste espace autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Contactez moi pour organiser la visite de ce bien et venir découvrir votre nouveau lieu de résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura-may martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 982446668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : maison de village en pierre du XVIIe siècle, offrant environ 140 m² habitables et un jardin de 100 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite avec accès indépendant, comprenant une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'un garage et d'un local technique. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie authentique avec son cantou et sa souillarde. Ce niveau comprend aussi une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un bel espace salon supplémentaire. À l'extérieur, un jardin d’agrément ombragé fait face à la maison, offrant un espace estival agréable et facile d'entretien. Ses atouts : - Maison traditionnelle en pierre dans un secteur calme. - Assainissement collectif. - Potentiel d'aménagement supplémentaire. - Grand garage. - Proximité immédiate des sites touristiques du nord du Lot. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Philips vous propose : Bandol – Maison de 170 m² avec piscine, au calme absolu et sans vis-à-vis. À Bandol, dans un environnement recherché, venez découvrir cette maison d’architecte développant 170 m² habitables au cOEur d’un superbe terrain paysager de 1 200 m² aux essences méditerranéennes. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception exceptionnel, en parfaite connexion avec les terrasses et les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses d’environ 20 m² chacune, avec leur salle d’eau privative et un accès direct à la piscine, offrant un confort de vie rare et une vraie sensation dedans / dehors. À l’étage, une véritable suite de 32 m² avec salle de bain et WC s’ouvre sur une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les vignes de Ray-Jane. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Côté annexes : cave et buanderie de 17 m². À l’extérieur, le terrain plat accueille une végétation méditerranéenne et une piscine 8 X 4 parfaitement intégrée dans son environnement. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie dans une atmosphère paisible et intimiste. Prestations : maison construite en 2010, parquet au sol, stores électriques, portail automatique. Un bien rare sur le secteur, alliant avec du potentiel, dans un cadre calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Philips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavie Alphand vous propose : WATTRELOS – MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR – SECTEUR CRETINIER Cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et son très bon état général. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Un intérieur chaleureux et bien agencé avec espace de stockage extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un séjour lumineux et d’une salle à manger, offrant un cadre agréable pour partager de bons moments. La cuisine ainsi que la salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, propices au calme et à l’intimité. Au dernier étage, une troisième chambre vient compléter l’espace nuit et offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre parentale, chambre d’enfant ou bureau. * Des équipements appréciables au quotidien * La maison dispose de fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz naturel avec radiateurs et une chaudière de marque Frisquet. Le bien bénéficie également de la fibre optique, d’une VMC et de rangements intégrés. Un extérieur de 11 m² complète ce bien et permet de profiter d’un espace supplémentaire aux beaux jours. La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces et des écoles. Les transports en commun sont accessibles à environ 500 mètres, facilitant les déplacements au quotidien. * Les points forts : * - 3 chambres réparties sur deux niveaux - Séjour et salle à manger lumineux - Fenêtres en double vitrage - Chaudière Frisquet - Fibre optique et VMC - Extérieur de 11 m² - Commerces et écoles à proximité - Transports en commun à environ 500 mètres - Très bon état général * Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! * Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un bien fonctionnel dans un secteur pratique de Wattrelos, cette maison mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Alphand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 100521756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère rénovée — 176 m², accès direct à l'Ouvèze, piscine, 8 000 m² — Bédarrides Bédarrides. Entre Avignon et Orange, dans un secteur calme et bien desservi. Et sur ce terrain de 8 000 m², un accès direct à l'Ouvèze — le genre de privilège qu'on ne trouve plus. Ce que ce bien réunit : — 176 m² habitables — 119 m² loi Carrez — DPE classé B — Accès privatif direct à l'Ouvèze — baignade, pêche, détente au bord de l'eau — Terrain de 8 000 m² — calme, peu de voisins — Piscine — deux terrasses dont une arborée à l'ombre — Terrain de boules — Garage — Alarme — Portail sécurisé Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de 53 m² — cuisine ouverte entièrement équipée et séjour réunis — lumineuse et conviviale. La suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et la buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un bureau ouvert sur la mezzanine, deux chambres bien dimensionnées, une salle de jeux et une belle salle de bain. Dehors, le terrain révèle toute l'étendue du bien. Une grande terrasse principale pour les repas et les soirées d'été. Une seconde terrasse arborée, à l'ombre, pour la détente. Un terrain de boules. La piscine. Et au bout du terrain — l'Ouvèze. Un accès privatif à la rivière, pour se baigner, pêcher, ou simplement profiter du bruit de l'eau. C'est rare. Vraiment. Le terrain de 8 000 m², majoritairement plat, offre une vraie liberté d'aménagement — une partie végétalisée, le reste à façonner selon ses envies. DPE classé B — Climatisation réversible — Fibre optique — VMC — Alarme — Interphone — Portail sécurisé Entièrement rénové. Aucun travaux. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine freyburger vous propose : wittelsheim - maison - t4 123 m² - garage - piscine - très bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à wittelsheim, cette maison traditionnelle plain-pied de 4 pièces offre 123 m² habitables sur un terrain de 1 576 m², le tout en très bon état général dans un quartier résidentiel au calme. L'entrée, bien dimensionnée, introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et s'impose comme la pièce maîtresse du quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Le plan de nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un sous-sol avec caves, chaufferie et garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, la piscine couverte et la terrasse font de ce bien un espace agréable aux bons jours. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et préservé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine freyburger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 891286908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Maison familiale - Domaine de Bois Dieu - Lissieu / Limonest Implantée dans le Domaine de Bois Dieu, à la limite de Lissieu et Limonest, à 20mn en voiture de la place Bellecour de Lyon, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la nature. Développant 182 m² habitables et 240 m² de surface au sol, elle est édifiée sur une parcelle de 1 408 m², offrant un cadre de vie préservé, à l’abri des regards. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses différents espaces de vie, particulièrement adaptés aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée spacieuse avec une agréable hauteur sous plafond, ouvrant sur une pièce de réception d’environ 50 m². Cet espace traversant accueille un salon avec cheminée et une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante pouvant être réunie à l’ensemble. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie assure la liaison avec un garage de 23 m². Ce niveau comprend également une chambre disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit, parmi lesquelles une chambre parentale d’environ 25 m² bénéficiant de sa salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Sous la toiture, les combles aménagés et éclairés par des velux constituent une surface supplémentaire modulable selon les besoins : espace de jeux, bureau, rangements ou couchage occasionnel. À l’extérieur, le terrain entièrement plat accueille un jardin paysager et arboré, garantissant calme et intimité. Une terrasse agrémentée d’une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que deux cabanons offrent des espaces de rangement supplémentaires. La parcelle est également piscinable. La propriété profite des équipements réservés aux résidents du Domaine de Bois Dieu, notamment une piscine, des courts de tennis, un terrain de football et différents espaces sportifs et de loisirs. Les familles apprécieront également la présence d’établissements scolaires, notamment une école maternelle et une école primaire, ainsi que la desserte du secteur par les transports scolaires, le réseau TCL et le train. Une propriété offrant cinq chambres, de belles surfaces intérieures et un vaste extérieur, dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, aux portes de l’agglomération lyonnaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne-eva caussade vous propose : fontenilles proche toutes commodités - maison plain-pied- t5 126 m² - grand garage - piscine - terrain 1500 m²- très bon état - lumineux et calme en excellent état et très fonctionnelle, entièrement cloturée et sans aucun vis à vis, cette maison située à fontenilles vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, profitant d'une exposition no-s qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Construite en 1998 et proposée en plain-pied, elle développe 126 m² de surface habitable. Dès l'entrée, l'agencement fluide et bien pensé guide naturellement vers les différentes pièces de vie. Le séjour de 40 m² ainsi que la cuisine de 13 m² entièrement équipée, offrent un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Un bureau, un cellier, un second wc ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire et douche complètent ce bien. La maison bénéficie également d'un garage avec mezzanine, d'un carport, d'un abri de jardin, d'une terrasse avec barbecue en pierre et d'une grande piscine hors sol de 7 x 6 au chlore. Ses atouts * - maison très bien entretenue en excellent état - beau terrain arboré, arrosage automatique et puits - système d'alarme, fibre - chaudière de dietrich récente avec contrat d'entretien, tout à l'égout - calme * a 5 min du centre commercial à pied * a 3 min en voiture de l'école primaire genibrat et du collège irène joliot curie * a 10 min a pied de la maternelle jean de la fontaine et du centre ville * lycée à fonsorbes (6 min en voiture) ou pibrac (10 min) * jeanne-eva caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : Sur la commune de Pont-Saint-Pierre, dans un quartier résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette belle maison construite en 2025, offrant des prestations soignées, des matériaux de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant un séjour lumineux avec un accès direct à une agréable terrasse exposée plein SUD, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, dont deux disposant de leur propre dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 800 m², agrémenté d'une belle terrasse exposée SUD et d'un bâtiment indépendant d'environ 40 m², idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Les atouts de cette maison : Construction récente de 2025 avec des matériaux de qualité et de belles prestations, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, fibre optique, terrasse exposée plein SUD, bâtiment indépendant d'environ 40 m² et bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Aucun travaux à prévoir ! Un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et services, avec un accès facilité vers Rouen et l'autoroute A13. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.