Maison calme à vendre en France

Seclin quartier burgault - investisseur ou particulier malin - maison semi-flamande à fort potentiel de 122 m² h (135 m² au sol) maison semi-flamande offrant un beau volume et un emplacement stratégique, idéale pour un projet de rénovation globale, une division locative ou une résidence principale avec revenu locatif. Emplacement stratégique & calme absolu située au fond d'une courée au calme absolu, sans bruit de circulation, en impasse et sans aucun vis-à-vis (que ce soit sur la terrasse ou à l'étage) : parking public gratuit à seulement 50 mètres arrêt de bus à 50 mètres à 350 mètres de la gare de seclin à 800 mètres de l'autoroute a1 à 800 mètres de la zone commerciale unexpo (carrefour, commerces, services) caractéristiques & potentiel de division en 2 lots superficie : 122 m² habitables (135 m² au sol) sur 2 niveaux configuration : 7 pièces extérieur : terrasse privative de 30 m² sans aucun vis-à-vis sanitaires existants : déjà 2 salles de bain et 2 wc (1 salle de bain et 1 wc par niveau) idéal investisseur (division facilitée en 2 logements) : la maison dispose déjà de 2 portes d'entrée distinctes desservant les 2 niveaux. La distribution existante permet de créer facilement 2 appartements indépendants : il suffit simplement d'ajouter une seconde cuisine à l'étage en venant se repiquer directement sur les évacuations et arrivées de la cuisine du rez-de-chaussée ! Technique : tout-à-l'égout raccordé, toiture principale en tuiles en bon état taxe foncière : 380 eur / an seulement travaux à prévoir (rénovation intégrale de l'existant) la maison nécessite une remise à neuf complète (murs porteurs et toiture principale sains) : remplacement complet de la toiture de l'extension / véranda par du bac acier avec pose de 4 velux isolation thermique intégrale électricité complète aux normes système de chauffage et radiateurs reprise des plaques de plâtre, bandes, enduits et peintures remplacement de l'ensemble des menuiseries réfection totale des 2 salles de bain, des 2 wc et aménagement cuisine (s) tous revêtements de sols et murs sur les 2 niveaux prix de vente 110 000 eur fai (prix ferme et non négociable) conditions de visite et pré-qualification financière l'ensemble de la maison nécessitant une réhabilitation complète, les visites sont organisées exclusivement après validation de la faisabilité financière du projet. Afin de convenir d'un rendez-vous sur place, merci de présenter au préalable par mail à lille@smartproprio.com : un accord de principe bancaire récent couvrant au minimum 110 000 eur le justificatif de l'apport personnel couvrant les frais de notaire (environ 8 %) la justification d'un apport disponible d'au moins 30 000 eur dédié à l'achat des matériaux de rénovation aucune visite ne sera effectuée sans la réception préalable de ces pièces par mail. Cette annonce vous est proposée par lille smart proprio - ei - norsac : lille, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ce plain pied de 2006 vous séduira par sa localisation (500m de la gare et 800 du bourg) ainsi que par son environnement calme ! Situé sur un terrain de 605 m² totalement clos et sans vis à vis, il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine amménagée et équipée, un dégagement dessert trois chambres placards, un WC séparé et une salle d'eau. En annexes, ce bien dispose d'un garage attenant, d'une belle terrasse (sud-ouest) avec pergola, d'une dépendance (bureau possible), d'un préau (cuisine d'été possible) et d'un abri de jardin. Le tout est situé sur un terrain clos et sans vis à vis, fermé par un portail électrique avec visiophone. Pour visiter cette nouveauté, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1941C.

Posez vos valises dans une maison où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection ! Construite en 2022, cette superbe maison contemporaine de 136 m² habitables, implantée sur une parcelle de 634 m², vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses équipements particulièrement complets. Située dans le quartier résidentiel recherché de bellevue, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante, ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses ouvertures qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour se prolonge par une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, formant un superbe espace de vie d’environ 61 m². Un lieu convivial et accueillant, parfait pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos amis. Quelques marches suffisent pour rejoindre la terrasse en composite et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace technique faisant également office de buanderie complète ce niveau avec fonctionnalité. Quatre chambres pour le confort de toute la famille le rez-de-chaussée accueille une belle chambre avec baie vitrée, bénéficiant de son propre espace douche moderne, ainsi que de wc indépendants. Une configuration idéale pour recevoir, préserver son intimité ou envisager une vie de plain-pied partielle. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et un second wc séparé viennent compléter cet étage. Pour un confort optimal en toute saison, les trois chambres de l’étage sont équipées d’une climatisation daikin, installée en février 2026. Un extérieur invitant à la détente à l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse contemporaine en composite, prolongée par un jardin où petits et grands pourront savourer les beaux jours. Un abri de jardin installé sur dalle béton, un carport moderne et un portail motorisé viennent parfaire cet ensemble. Et pour les amateurs de belles perspectives, la maison bénéficie d’une vue exceptionnelle qui apporte un véritable supplément de charme au quotidien. Des équipements qui font la différence cette maison récente a été pensée pour offrir confort, sérénité et maîtrise des consommations énergétiques : * construction de 2022 conforme à la réglementation thermique rt 2012 * dpe classé a * pompe à chaleur air / eau * climatisation daikin dans les trois chambres de l’étage * menuiseries double vitrage * volets roulants électriques * adoucisseur d’eau * terrasse en composite * carport moderne * borne de recharge pour véhicule électrique * portail motorisé * jardin de 634 m² * aucun travaux à prévoir n'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter cette magnifique maison !

L’office notarial selas iccm notaires vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue du verdalaï 13790 peynier - située au cœur du hameau des michels, au calme absolu, cette maison de village atypique d’environ 110 m², avec extérieur, séduira les amateurs de biens singuliers à réinventer. Elle offre de nombreuses possibilités d’agencement et de réaménagement, permettant d’imaginer un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à vos besoins. La maison dispose également d’une véranda, d’un garage et d’un très grand sous-sol, offrant des volumes complémentaires particulièrement intéressants. Une cour, pouvant notamment être aménagée en espace de stationnement selon la configuration des lieux, vient compléter cet ensemble. Un bien à fort potentiel, qui nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation. Cette maison s’adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de transformation et valoriser ses volumes ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet à découvrir pour les amateurs de rénovation en quête d’un bien offrant de belles perspectives ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : un agrement vous sera remis en mains propres le jour de la visite. Cet agrement vous permettra de participer a l'enchere qui se deroulera en ligne du jeudi 26 novembre à 19h au vendredi 27 novembre à 19h. L'ensemble des elements du dossier en notre possession sera uniquement consultable sur place lors de la visite. Pour des raisons de confidentialite aucun element du dossier ne pourra etre transmis en amont de la visite. Il est precise que le bien est vendu en l'etat. - visites : sur rendez-vous : vendredi 23 octobre de 12h à 17h. Samedi 7 novembre de 15h à 17h. Vendredi 13 novembre de 12h à 17h. Contact : 04 42 28 06 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 213 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 11 / 2026 à 19 : 00 au 27 / 11 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas iccm notaires - notaires à fuveau - n° siret : 99408453100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Petite-rosselle maison individuelle 3 chambres dpe b garage double environnement calme située à petite-rosselle, à seulement 500 mètres de la frontière allemande, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1987, bénéficiant d'une implantation privilégiée en seconde ligne, à l'abri des nuisances et des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie ouvert et convivial comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès direct à un généreux espace extérieur. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé b, d'une bonne isolation, d'une pompe à chaleur installée en 2022 et de fenêtres très récentes. Un spacieux garage double vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez tout particulièrement le calme de son emplacement en seconde ligne, tout en profitant de la proximité immédiate de la frontière allemande. Une maison confortable, économe en énergie et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison T4 rénovée de 100 m² au total (dont 88 m² habitables et 22 m² de studio indépendant), nichée dans un quartier calme et très recherché de Pinet, à proximité immédiate de tous commerces et d'une place de parking. Cette maison est très lumineuse, ce qui est rare pour une maison de village. - Au 1er étage : Une très belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de magnifiques ouvertures. Une cuisine entièrement équipée, donnant dans ce beau séjour ainsi que sur un agréable balcon. Cette belle maison est équipée de climatisation réversible, et de nombreux rangements sur mesure ainsi qu' une grande salle d'eau contemporaine. - Au 2ème étage : Un espace nuit modulable comprenant 2 grandes chambres et un dressing pouvant servir d'une 3 eme chambre. Un dégagement supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement idéal pour un coin bureau, une bibliothèque ou des rangements. Exceptionnelle et rare, cette maison est équipée d'un studio indépendant de 22 m² au RDC pouvant générer un revenu complémentaire ou accueillir vos proches en toutes en toute indépendance. Une belle cave d'environ 20 m² permet de béneficier de nombreux rangements. Un bien rare qui combine charme et confort et sans aucun travail à prévoir, de la toiture à la peinture. N'hésitez pas à me contacter, c'est une très belle opportunité ! 1.

Au cœur d'un hameau paisible, cette propriété d'environ 440 m² implantée sur plus d'un hectare offre un cadre idéal pour une activité de bien-être, d'accueil ou de chambres d'hôtes. À seulement 50 minutes d'Albi, 45 minutes de Saint-Affrique, 20 minutes d'Alban et une heure de Castres, elle propose un environnement calme, à l'écart de l'agitation. Entièrement rénovée, la partie commune comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un dortoir doté de ses propres sanitaires, permettant d'héberger jusqu'à 14 personnes confortablement. Les espaces de vie sont généreux et conviviaux : une grande cuisine salle à manger de 50 m² et une salle de pratique / jardin d'hiver de plus de 70 m², chauffée par le sol et complétée par un poêle à bois, forment un lieu idéal pour recevoir et organiser diverses activités. La partie privée offre un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une vaste suite avec salle de bain au charme ancien. Plusieurs pièces annexes, comme un bureau ou un espace avec four à pain, laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage (bois, fioul, chauffage au sol et appoint électrique) assurant confort et adaptabilité. L'assainissement individuel, de type Bionut, est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain majoritairement attenant se complète d'un potager accessible en quelques pas, dans un environnement paisible avec une vue dégagée et inspirante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

À 35' de Rennes, 15' de Vitré, laissez-vous séduire par cette belle demeure familiale aux volumes généreux, située dans un environnement calme et verdoyant à Gennes-sur-Seiche. Le vaste salon-séjour avec cheminée insert s'ouvre sur une terrasse plein sud de 70 m², idéale pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée, prolongée d'une arrière-cuisine, communique avec le double garage pour un quotidien facilité. La suite parentale, composée d'un espace bureau, d'un dressing et d'une SDE avec WC, offre confort et intimité. Un WC supplémentaire complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres lumineuses, un espace détente, une pièce d'appoint, un WC, une SDB avec douche et baignoire. Le dernier niveau est réservé à la détente avec une salle de jeux de près de 80 m², à aménager selon vos envies. Côté extérieur, le jardin clos, arboré et piscinable de 2200 m² vous assure tranquillité et espace sans aucun vis-à-vis. Une dépendance de 37 m² complète l'ensemble. Vous apprécierez les prestations de qualité : plancher chauffant au RDC, aspiration centralisée, fibre et huisseries performantes assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison où chaque détail inspire la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Christian LAMOUR vous propose cette jolie maison en pierre à rénover avec terrain constructible et dépendance de caractère. Amoureux de la pierre et des belles histoires à faire revivre, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur de LOCHES, dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cette maison ancienne en pierre, à rénover entièrement, offre de belles possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet personnalisé, tout en préservant le cachet de l'ancien. Une cour sur l'avant donne accès à la maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce agrémentée d'un bel escalier, prolongée par une pièce troglodyte pleine de caractère. Au premier étage, une pièce avec cheminée et une pièce supplémentaire située sous les combles complète l'ensemble. Sur la partie supérieure du terrain, une petite terrasse offre une vue magique sur le donjon de Loches, un véritable atout pour les amoureux du patrimoine. Autre élément remarquable, une grande cave abrite une cheminée ainsi qu'un ancien four à pain, témoins authentiques du passé de cette propriété. L'ensemble est complété par un beau terrain constructible attenant, offrant de nombreuses perspectives selon vos projets. Côté équipements, l'eau est déjà présente sur place et les autres réseaux sont disponibles sur rue, juste devant la propriété. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et de patrimoine, à la recherche d'un projet de caractère au cœur de cette magnifique cité médiévale, avec un potentiel rare grâce à son terrain constructible et ses éléments anciens. Un bien plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : christian.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428818918.

Chatou - sur un grand terrain arboré de 1.765 m² au calme, maison de 184 m² au sol composée : - rdc (135 m²) d'une entrée, une pièce de vie traversante de 40 m² donnant sur une véranda de 17 m², cuisine attenante de 9 m², suite parentale avec salle de bain et wc, chambre et salle de douche. - à l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 16 m² et 24 m² et une grande salle de douche avec wc. - 2 dépendances attenantes à la maison (18 m² et 15 m²) offrent des possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. - garage attenant. Maison bénéficiant de prestations récentes : pompe à chaleur air / eau pour le chauffage de 2024, climatisation, fenêtres en double vitrage, ballon thermodynamique, radiateurs à inertie, cuve à récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, borne de recharge électrique. Potentiel d'agrandissement sur la maison. Proche des commerces de proximité, des écoles et transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 996 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820671576.

À vendre, maison traditionnelle à Pissos – Calme et nature sur une propriété d'environ 15 300 m² En lisière de forêt, dans un secteur très calme, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant à seulement cinq minutes en voiture du bourg de Pissos et de ses commodités. Un environnement idéal pour profiter de la tranquillité et des espaces naturels des Landes. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 15 300 m² accueille une grange d'environ 100 m² avec un appentis. Une partie de la grange dispose d'un étage, offrant un beau potentiel pour vos projets. Une prairie avec des box à chevaux ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble, particulièrement adapté aux amoureux de la nature et des chevaux. La maison traditionnelle, d'environ 113 m² habitables, se compose d'une pièce de vie avec un poêle à granulés, d'une cuisine et d'une véranda. Quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'intérieur. Une propriété à découvrir pour son calme, ses vastes extérieurs et le potentiel de ses dépendances. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Belle maison de plain-pied d'environ 120 m² située en bout d'impasse dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est constituée d'un grand séjour / salle à manger (env. 45 m²), d'une cuisine séparée, de 3 chambres (16 m² et 13 m²) dont une chambre en mezzanine avec lavabo (9 m²), d'une salle de bain (baignoire + douche) et d'un wc séparé. Grande terrasse d'environ 40 m² avec store électrique neuf. Un escalier mène à des combles totalement isolées avec possibilité de créer 2 autres chambres facilement ! Présence d'un garage attenant d'environ 40 m², d'une cave d'environ 12 m² et d'une dépendance d'environ 100 m² située au fond de la propriété. Présence également d'un puits devant la maison. Huisseries pvc double-vitrage récentes (2022) toiture récente (2020) chauffage récent par pompe à chaleur air / air (2021) cuisine récente (2021) assainissement non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900352147.

Jérôme SOYER propose : Cabannes (13440) un cœur d'un secteur résidentiel, au calme, sans vis-à-vis, une maison sur vide sanitaire isolé (70 cm), orientée sud, de 88 m² sur un terrain de 437 m². Implantée sur un vide sanitaire isolé de 70 cm et orientée au sud, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante, fermée et équipée, développant près de 12 m². L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains de 5 m² et des toilettes séparées. L'agencement est pratique et permet une utilisation confortable des différents espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 20 m² exposée au sud, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain offre également une place de stationnement ainsi qu'un garage de plus de 20 m², idéal pour garer un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace complémentaire. La maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude électrique à accumulation de 150 litres, d'une VMC simple flux autoréglable et d'une toiture en bon état. La climatisation est absente. L'assainissement est collectif. La construction en parpaings, la toiture en tuiles mécaniques et la façade enduite complètent les caractéristiques techniques du bien. Située à proximité d'une crèche et d'une école, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un logement fonctionnel, de plain-pied, avec extérieur, garage et environnement paisible. Prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur. Une maison lumineuse, bien orientée et idéalement agencée, à découvrir sans tarder à Cabannes. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Radiateur électrique - Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 150 L - Climatisation : Néant - Ventilation : VMC SF Auto réglable - Pilotage : Sans système d'intermittence - Toiture : bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

À seulement 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, à l'entrée de la vallée de Barétous, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Située à Féas (64570), dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un village disposant d'une école, cette propriété de 114 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de prestations récentes. Un intérieur pensé pour le confort de toute la famille : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée avec îlot central, véritable espace de convivialité au quotidien. L'agencement a été soigneusement pensé pour préserver l'intimité de chacun. La maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces nuit distincts. D'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un espace indépendant, idéal pour préserver son intimité. De l'autre, un couloir dessert trois chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant, formant un espace parfaitement adapté aux enfants ou à l'accueil des proches. Un cellier / buanderie vient compléter cet agencement fonctionnel, pensé pour faciliter le quotidien. Construite en 2023, cette maison bénéficie d'équipements modernes favorisant le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques (DPE A) : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Construction récente et conception contemporaine Un extérieur généreux aux multiples possibilités : Implantée sur une parcelle de 3 320 m², cette propriété vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin paysager, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement savourer le calme environnant. Côté stationnement et rangement, vous bénéficiez de plusieurs places de parking, d'un garage d'environ 20 m² et d'un portail électrique. Les atouts à retenir : Maison de plain-pied construite en 2023 114 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale Terrain de 3 320 m² Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique Garage d'environ 20 m² Village avec école À 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un environnement privilégié. Envie de découvrir votre futur lieu de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706.

Maison familiale de 156 m² avec 4 chambres, suite parentale, double garage et terrain de 1 080 m² – Calme absolu en fond d'impasse Avec ses 156 m² habitables, cette maison propose de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins de toute la famille. Son agencement permet de concilier confort, fonctionnalité et intimité, tout en profitant d'un environnement propice à la sérénité au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant un espace privilégié pour les parents. Les autres chambres pourront accueillir les enfants, recevoir vos proches ou être aménagées selon vos besoins. Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau complète l'ensemble. Pour compléter les prestations de cette propriété, vous disposerez également d'un double garage, un véritable atout pour stationner vos véhicules à l'abri, ranger vos équipements ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison : 156 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale Un double garage Un terrain de 1 080 m² Une situation en fond d'impasse Un environnement calme et paisible De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour un projet de vie familial : espace, fonctionnalité, extérieur généreux et tranquillité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Corentin Barbeau 06 66 47 19 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin BARBEAU, Tél. : 06 66 47 19 72, E-mail : corentin.barbeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 106395403.

Coup de cœur assuré : Maison de caractère historique avec dépendances et cachet d'antan Vous recherchez l'authenticité, le calme et le potentiel ? Située à Saint-Bonnet-de-Rochefort, découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1600, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Alliant le charme de l'ancien (pierres, escalier en pierre, four à pain) et de beaux volumes à exploiter, cette propriété saura séduire les amateurs de bâtisses historiques et de projets de rénovation. Caractéristiques principales Surface habitable : 74 m² Terrain : 966 m² clos et arboré Pièces : 4 pièces Chambres : 3 chambres lumineuses Espaces de vie : Un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche et wc. Chauffage : Poêle à bois (ambiance cosy garantie) + Eau chaude par ballon électrique. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Les plus qui font la différence (Potentiel exceptionnel) Des combles aménageables de 50 m² dotés d'un accès indépendant par un superbe escalier en pierre extérieur, parfaits pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires. Une grange de 66 m² et une étable de 23 m², offrant un volume de stockage ou des possibilités d'extension considérables. Un grand garage de 47 m² avec un plancher situé au-dessus de l'étable. Le charme du patrimoine rural : Un four à pain traditionnel d'époque et 2 puits fonctionnels sur le terrain. Une opportunité rare pour les amoureux de pierres et de projets authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Maison situé en campagne avec piscine chauffée sur 2450 m² de terrain, situé sur la charmante commune de Kérien. COUP DE COEUR ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements pour un confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie de 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires au beaux volumes et bien lumineuse, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager d'environ 2 450 m², offrant un environnement agréable et préservé. Le véritable atout de cette propriété : une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m² ainsi que d'un carport d'environ 25 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage. Côté confort et équipements : Une isolation de qualité ainsi qu'une pompe a chaleur offre un bon classement énergétique au bien en le plaçant en C. LES ATOUTS : * Environnement calme et campagne sans vis a vis. * 5 chambres * Chambre au rez-de-chaussée * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée sur mesure * Piscine chauffée * Jardin paysager de 2 450 m² * Garage & carport * Pompe à chaleur et ballon thermodynamique * Volets roulant électrique à batterie solaire * Fibre optique Assainissement non conforme. Une propriété complète et agréable à vivre, aux beaux volumes qui séduira par son environnement calme, ses espaces extérieurs et sa superbe piscine, se prélasser l'été dans un environnement si paisible par ces nombreuses végétations, son verger, son potager. Venez découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Vous recherchez une grande maison familiale alliant espace, confort et tranquillité ? Découvrez cette spacieuse maison 4 faces d'environ 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 609 m², idéalement située à deux pas du quartier des Peintres, des commodités et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre (actuellement aménagée en buanderie) et une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre immenses chambres aux volumes généreux ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et accueille une agréable piscine de 9 x 4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 28 m² vient compléter les prestations de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

VILLEVIEILLE – Vue sur la tour du château de Sommières. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des lieux imprégnés d'histoire, témoins d'un riche passé. Cette demeure de caractère bénéficie d'un cadre remarquable, avec vue sur la tour du château de Sommières. Dans un endroit insoupçonné, au calme, se niche une maison de 220 m² ressemblant à nulle autre, soigneusement entretenue, et meublée avec élégance. Elle se compose d'une cuisine récente qui restera entièrement équipée avec son électroménager de marque NEFF et Whirlpool, d'un vaste séjour donnant accès à un salon extérieur et à l'espace piscine d'où l'on peut profiter de la vue sur la tour du château de Sommières. L'espace nuit propose 2 suites dont une de 37 m², 3 chambres en plus, une salle de bains et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Une pièce de jeux complète cet ensemble, qui, selon vos envies, peut devenir un espace dédié au sport, ou encore un bureau. La demeure dispose également de 3 pièces supplémentaires d'une surface globale de 40 m². Ces 3 espaces séparés ont été aménagés en atelier, en buanderie-chaufferie accueillant l'adoucisseur d'eau, et une authentique cave voûtée en pierre, idéale pour la conservation de vos bouteilles ou le rangement. Cette maison est constamment entretenue, témoignant du soin apporté à sa préservation et à ses équipements : -Pompe à chaleur air / eau neuve de 2026, pour un montant de 16 000 € -Toiture révisée en 2021 -Façade rénovée en 2023 -Cuisine contemporaine récente UN JARDIN MARQUÉ PAR SON HISTOIRE : Les constructions anciennes en pierre ont été conservées avec soin, témoignant du caractère patrimonial de la propriété telles qu'une ancienne fontaine, un mazet, aujourd'hui utilisé comme abri pour les outils de jardin, ainsi qu'une tourelle en pierre à proximité de la piscine et servant d'espace de rangement, qui rappellent l'authenticité et la singularité de l'ensemble. Les hauts murs extérieurs et les restanques en pierre modelant le parc, s'intègrent également à l'identité architecturale du lieu. Exceptionnel, à l'opposé de l'habitation, jouxtant les oliviers, se cachent 2 bassins datant de l'époque romaine, véritables témoins de notre passé, restaurés dans le respect des ouvrages existants; ils accueillent des poissons et participent à la préservation du patrimoine antique. Ils permettent aussi l'arrosage du jardin grâce à une pompe et à un réseau de robinets de distribution sur toute la parcelle, limitant ainsi le recours à l'eau du réseau. Ce jardin remarquable se découvre donc au fil de promenades, lieu de vie à part entière, où chaque espace raconte une histoire et où le patrimoine ancien et antique dialogue avec le confort du quotidien. Face à la tour du château de Sommières, cette demeure familiale profite d'une piscine au sel, équipée d'un système d'électrolyse, aux dimensions généreuses de 10×5 m, entourée d'une vaste plage, d'une terrasse couverte et d'un coin plancha - barbecue. Ici, tout invite à prendre le temps, à profiter des lieux, en conjuguant harmonieusement le confort d'aujourd'hui et l'authenticité d'autrefois. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cet endroit si particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537472847.

Isabelle TILLOL – SAFTI vous propose de découvrir cette maison située à Sainte-Gemme-la-Plaine, proche d'un espace boisé, dans un environnement calme et agréable, à moins de 5 minutes en voiture d'un grand centre commercial et à proximité de Luçon. D'une surface habitable de 130 m², cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels, idéals pour une famille. Vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un ensemble convivial. Un petit salon avec espace mezzanine vient compléter cette espace et offre un coin supplémentaire pour se détendre ou profiter d'un moment au calme. Egalement un bureau ou une future chambre de 14 m² L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'un premier garage avec espace buanderie et d'un second garage traversant le tout pour environ 57 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Un cabanon de jardin complète les annexes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec de grandes baies vitrées ouvertes sur celui-ci, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain offre également la possibilité d'envisager l'aménagement d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir pour votre prochain projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835323007.

Villenave d'ornon chambery au calme et proche de toutes les commodités, maison de plain-pied et indépendante, comprenant : une entrée, cuisine séparée, séjour exposé plein sud, wc séparé, salle d'eau et 3 chambres. Garage, cellier et chai sur jolie parcelle de plus de 550 m². Travaux à prévoir ! Beau potentiel évolutif : droit à construire, piscinable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alix tajan, tél. : 06 69 10 26 07, e-mail : alix.tajan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 521001180.

Située dans la charmante commune de Termes-d'Armagnac (32400), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. L'orientation plein Sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par son vaste jardin de 3 242 m², offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Un garage et un atelier complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de caractère de 205 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant à ses occupants tout le confort nécessaire. Les pièces lumineuses et bien agencées apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace généreux conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Chauffage central fuel, double vitrage, toiture récente, rénovation intérieure effectuée. Une belle affaire à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

Vidéo en lien, n'hésitez pas à la consulter Située dans le quartier très recherché et paisible de Queuleu, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2011, offrant tout le confort moderne sans travaux à prévoir. Avec une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 125 m², elle est idéale pour profiter des avantages d'une maison tout en s'évitant l'entretien d'un grand terrain. Vous bénéficierez ici d'un cadre de vie pratique, agréable et en toute tranquillité, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les prestations : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un garage avec porte motorisée, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une autre pièce de stockage. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine moderne ouverte sur un séjour. Cet espace se prolonge par une extension chauffée et très lumineuse, qui donne un accès direct à une très belle terrasse arborées. Ce niveau dispose également d'un premier WC séparé. Enfin, au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain avec douche complètent ce niveau, incluant un deuxième WC dans la salle d'eau. Les plus et performances énergétiques : -Chauffage au sol dans toute la maison (véranda inclus) -Pompe à chaleur (confort thermique optimal). -Performance énergétique : DPE B -Extérieur : Une très belle terrasse aménagée avec la possibilité d'y faire un petit jardin selon vos envies. -Système d'aspiration centralisée -État général : Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises Coup de coeur assuré pour cette maison alliant modernité, calme et emplacement stratégique ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Située dans la charmante commune de Hannonville-sous-les-Côtes (55210), cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement calme à la campagne. La vie du village est animée par la présence d'une épicerie, d'un café et de nombreuses associations qui contribuent à la convivialité et au dynamisme de la commune. Le regroupement scolaire, le collège, une crèche basés à quelques kilomètres offrent un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la fibre est disponible, assurant une bonne connectivité pour les besoins quotidiens des résidents. Cette propriété dispose d'un vaste garage pouvant accueillir une camionnette, de deux caves voutées, de deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d'un jardin clos pour profiter des beaux jours. Les travaux de rénovation opérés au début des années 2000 ont su conserver le charme et l'authenticité de la maison Lorraine en pierres. Le logement d'environ 186 m² comprend un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur le salon, séjour, toilette, cellier, pièce borgne, chaufferie, tandis que le vaste palier de l'étage dessert 2 chambres, une salle de bain / salle d'eau / WC et une mezzanine (possibilité de créer 2 grandes chambres dans la partie habitable). Deux pièces "atelier" carrelées sont accessibles par le garage. La maison est équipée d'un chauffage central et d'un ballon d'eau chaude alimentés par une chaudière fioul basse température. Vous recherchez un cadre authentique, de beaux volumes et un espace supplémentaire dédié à votre activité professionnelle ou à votre passion !? cette maison correspond à vos besoins ! Pour plus d'informations et / ou convenir d'une visite, appelez moi au 06 45 32 87 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899052146.

Située à Sorèze (81540), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 86 m² habitables, construite en 1975, implantée sur un agréable terrain de 888 m². À proximité des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie privilégié qu'offre cette commune au riche patrimoine historique. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son terrain généreux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre agréable pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.