Maison calme à vendre en France

St martin d'heres, limite gières, dans un environnement résidentiel et calme, agréable maison d'environ 90 m². Cuisine équipée, séjour de plain-pied, 3 chambres à l'étage, salle de bain, salle de douche, 2 wc, buanderie, atelier, garage. Chauffage gaz sur un terrain entièrement clos de 250 m². Exclusivite a saisir classe énergie : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 1640 eur et 2280 eur - année de référence  : 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  : www. Géorisques. Gouv. Fr.

À l'ouest de macon, la maison est située à chevagny les chevrieres, petit village de caractère, proximité macon, gare tgv et autoroutes. Edifiée en 1980, cette belle maison placée dans un environnement verdoyand sur un terrain de 1 200 m², jouit d'un grand calme. À l'abri des nuisances sonores et des regards, elle propose un cadre idéal pour une vie paisible. D'une belle qualité de construction, la maison largement ouverte sur le jardin offre une belle vue sur le val lamartinien. Elle jouit d'un agencement intérieur fonctionnel et d'une luminosité remarquable. D'une surface de 137 m², la maison posséde au rez-de-chaussée une grande pièce comprenant une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon équipée d'un poêle à bois assurant le chauffage (convecteurs en relais), d'une cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, wc, véranda protégeant l'entrée, hall, cellier et buanderie. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau (douche, lavabo et coiffeuse), un bureau et wc. De nombreux rangements (grenier et placards). Cumulus récent, menuiseries double vitrage, volets électriques. La maison a été entretenue, elle est en bon état et permet de poser ses valises. Le terrain est clos par des haies végétalisées et fermé par un portail électrique et un portillon. La piscine et la terrasse permettent de profiter des belles journées à l'abri des regards. Tout à l'egout en réseau séparatif eaux usées et eaux pluviales. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un environnement calme et recherché de corbie, cette charmante maison familiale de 123 m² habitable allie confort, volume et convivialité. De plain-pied (avec seulement deux marches pour accéder à certaines pièces), elle se compose d'une spacieuse cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille, d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger chaleureuse. Une première chambre, une salle d'eau moderne avec douche et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi que deux autres chambres offrant de beaux volumes. L'extérieur vous séduira par son terrain de 412 m² environ, clos, arboré et cosy, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. De petites dépendances viennent agrémenter l'ensemble, apportant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 184 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40716) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 184 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 184 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Découvrez cette charmante maison située à Brive-la-Gaillarde, offrant 6 pièces dont 3 chambres spacieuses. Elle séduit par son architecture alliant la pierre et l’enduit, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un jardin arboré et clôturé apporte tranquillité et intimité à la propriété, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à des fenêtres PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, permettant à chacun de profiter d’espaces adaptés à un quotidien agréable. Tous les éléments nécessaires au bien-être sont réunis dans cet intérieur soigné. L’environnement résidentiel est calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. La clôture sécurise l’accès au jardin, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison est idéale pour une famille recherchant praticité et qualité de vie au cœur de Brive-la-Gaillarde.

Nouveauté de l’agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 1996, idéalement située au cœur de coulommiers, à quelques pas du centre-ville et du charmant parc des capucins. Édifiée sur un terrain de 539 m², cette maison offre environ 176 m² de surface au sol dont 149 m² habitables, ainsi qu’un sous-sol total carrelé. Vous serez séduit par ses beaux volumes, la qualité de sa construction et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : - un séjour / salle à manger spacieux d’environ 46 m², idéal pour recevoir - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une véranda lumineuse avec barbecue - une terrasse offrant une vue dégagée et agréable - une buanderie - un wc indépendant - une suite parentale à l’étage : - une chambre - une salle d’eau avec wc - une grande pièce de vie d’environ 46 m² au sol * , offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins le sous-sol total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. La maison bénéficie également d’un emplacement idéal, très calme, à proximité immédiate du centre-ville, du parc des capucins et des transports en commun. Une opportunité rare à coulommiers à découvrir sans tarder ! Contactez nadiya petrychuk (ei) pour plus d’informations et pour organiser une visite.

En Bretagne, dans les côtes d'Armor, à 25mn de la gare SCNF de Saint Brieuc, à proximité immédiate de la mer, le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose cette maison à vendre à Etables sur mer ! C'est dans un quartier particulièrement calme d'Etables sur Mer, à 8mn à pied de la Plage du Moulin et 9mn du centre bourg, que se cache cette jolie maison construite en 1984. L'articulation intérieure est vraiment agréable : un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec, dans son prolongement une extension de type véranda et son accès sur la terrasse exposée sud ouest, sans vis à vis ! La cuisine donne également sur la terrasse, une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage, desservis par une mezzanine et bien évidemment, un sous-sol total. Ses atouts supplémentaires : - Une habitabilité en rez-de-chaussée - Un bon DPE - Un quartier calme - Une maison entretenue et lumineuse.

AUBENAS – MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Idéalement située * en plein centre-ville d’Aubenas, tout en bénéficiant du calme d’une * impasse * , cette maison offre un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un * terrain de plus de 300 m² * , elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial. La partie nuit dispose de 3 chambres. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant une très belle surface, permettant d’envisager la création d’une à deux chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse faisant le tour de la maison * permet de profiter pleinement des beaux jours et du terrain. La maison bénéficie également d’un * grand garage de 37 m², d’une buanderie * et de deux toilettes. Autre point important : la toiture est récente, apportant tranquillité et sécurité aux futurs propriétaires. Une maison offrant emplacement, calme, luminosité et potentiel d’évolution, rare à quelques pas du centre-ville d’Aubenas. À découvrir rapidement ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

L'AGENCE FRENCH RIVIERA PROPERTIES, vous présente en exclusivité à NICE (Rimiez) lisière du Parc St Exupéry, une maison individuelle située dans un environnement résidentiel paisible, verdoyant, au bout d'un chemin privé. Son principal atout réside dans son magnifique terrain paysager de 2 565 m²sur lequel chemine un petit cours d'eau, offrant une qualité de vie rare à Nice, assortie d'une sensation de vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 115 m, la maison dont la façade fraichement rénovée, est en très bon état général. Elle comprend cinq espaces de vie intérieurs et des extérieurs tout en bénéficiant par ailleurs, d'un potentiel d'agrandissement lié aux droits à construire existants. sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison est organisée sur deux niveaux : Rez-de-jardin haut : Entrée Cuisine équipée Séjour-salon avec cheminée à feu de bois Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, WC Rez-de-jardin bas Deux chambres Salle de bains Extérieur Plusieurs espaces de détente et terrasses sont très appréciées selon la saison et l'orientation du soleil Tonnelle ornée de vigne grimpante et son espace repas. Pergola avec salon coin repas pour les chaudes journées d'Été et jacuzzi, s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble du jardin. Grand espace atelier-buanderie offrant de nombreuses possibilités. Plusieurs emplacements de stationnement. Chauffage pompe à chaleur. Climatisation réversible. * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard avec Jacuzzi en fonction toute l'année : entre 2000 € et 2200 €.(indexé au 01 / 01 / 2026. Abonnement inclus) * Taxe Foncière : 2600€ (2025) * Prix : 995.000€ honoraires d'agence 6% inclus charge du vendeur * Infos &Visite : 06 86 45 20 21 sur rendez-vous suite à un premier entretien téléphonique (Étude de financement actualisé apprécié) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site : www. géorisques. gouv. fr Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Aurillac stade helitas. Située dans un quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 350 m² de terrain clos, cette belle maison idéalement bien située, avec une très jolie vue dégagée, est composée, d'un grand salon avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Double vitrage pvc. 1 cave, 1 chaufferie. 2 garages. Au rdc un appartement t2 rénové avec entrée indépendante. Loué 500 euros (bail de 1 an). Georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac stade helitas. Située dans un quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 350 m² de terrain clos, cette belle maison idéalement bien située, avec une très jolie vue dégagée, est composée, d'un grand salon avec cheminée insert, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Double vitrage pvc. 1 cave, 1 chaufferie. 2 garages. Au rdc un appartement t2 rénové avec entrée indépendante. Loué 500 euros (bail de 1 an). Georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit97200 : u. R.G. E.N. T a saisir ! En exclusivité villa indépendante sur grand terrain de 93 m² situé au calme en périphérie d'un petit village du lodévois. Villa construction traditionnelle de qualite bénéficiant d'excellentes prestations. Grande pièce de vie comprenant une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur le grand séjour avec plafond cathédrale avec accès terrasse et un beau salon intimiste attenant, 3 chambres dont 1 avec dressing, grande salle de bains, wc. Un grand entresol d'env. 30 m² utilisable comme on veut ! En sous-sol un garage et une grande buanderie. Chauffage electrique plus climatisation séjour. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 285000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 10 / 2026 - classe-energie c : 129 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2650 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183791 : Situé dans un village calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Mansle, avec ses écoles, ses commerces et ses commodités, cette maison de plain-pied avec ses quatre chambres et de sa forme originale se trouve dans un environnement calme, privé et entièrement clos. La grande pièce de vie de 56 m² dispose de deux baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'entrer largement dans la pièce, offrant un espace agréable pour les moments en famille ou pour recevoir des amis. La propriété possède de beaux arbres bien établis, offrant une ombre bienvenue pendant les mois chauds en Charente. Le bien bénéficie d'un bon DPE classé D et, avec quelques rafraichissements et aménagements selon vos goûts personnels, deviendra une agréable maison. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (56 m²) : carrelage, cuisine équipée, 2 baies vitrées, volets électriquesCellier (8 m²) : carrelage, placard, cumulus, branchement machine à laverCouloir (7 m²) : carrelageWC (2 m²) : carrelage, lavaboSalle de Bain (5 m²) : carrelage, lavabo, baignoireChambre 1 (10 m²) : parquet flottant, placardChambre 2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183784 : À seulement 7 minutes de Cluny et 5 minutes d'Azé, découvrez cette superbe villa de 2024, construite par Val de Saône Bâtiment selon les dernières normes de construction, et bénéficiant de garanties décennales jusqu'en 2034. Implantée sur un magnifique terrain de 1 675 m², cette maison de plain-pie d offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée et panoramique sur la vallée Donzyronne, le village et jusqu'au Mont-Blanc par temps clair. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse extérieure. La terrasse, véritable prolongement de la maison, bénéficie d'une pergola et d'un espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale offrant un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une salle de bains indépendante vient compléter l'espace nuit, ainsi que des toilette - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 04 / 2024 - Classe-Energie A : 46 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 570 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178416 : Maison avec locataire en place Spécial investisseur, dans un quartier calme, avec locataire en place. Maison refait à neuf. Je vous propose cette maison rénovée avec jardin et terrasse. elle est composée d'une cuisine fermée et équipée, salon, séjour, 3 chambres dont une mansardée. Le chauffage est individuel au gaz et un double vitrage avec volets roulants électrique centralisé ainsi qu'une cave. idéal premier achat. merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact. Loué 790 euros par mois. Pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 9480 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 11 / 2025 - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur – Maison indépendante avec vue mer – Saint-Marc Le Guelmeur C'est un coup de cœur rare que je vous propose dans le secteur très recherché de Saint-Marc à Brest. Nichée au calme et en position dominante, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable, entre douceur et horizon marin. Construite en 2000, elle a été entièrement rénovée et se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : un véritable cocon, prêt à être investi immédiatement. La maison développe 82 m² habitables (90 m² au sol), avec des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. La belle luminosité et la vue mer dégagée apportent un charme indéniable à l'ensemble. La terrasse, tournée vers la mer, devient naturellement un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ouvert et convivial. La cuisine aménagée se prolonge harmonieusement vers un coin repas par un ilot agréable. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un agencement fonctionnel. Une chambre parentale, une salle de bain et deux plus petites chambres supplémentaires offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres, bureau ou espace d'appoint. Un garage fermé permet de stationner en toute sécurité. Deux appentis extérieurs viennent compléter le bien et faciliter le rangement. Emplacement privilégié, maison indépendante, rénovation complète et vue mer. Un bien rare, à l'atmosphère douce et accueillante, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie paisible et inspirant. Contactez-moi pour organiser une visite Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

À Nogent les Montbard, à seulement 4 km de la gare TGV de Montbard, cette maison datant du XIXème a été progressivement rénovée depuis 2018, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon indépendant, ainsi qu'une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend un wc indépendant, trois chambres, dont une chambre parentale avec sa douche privative. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos de plus de 1600 m², d'une grange d'environ 100 m² ainsi que de plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou projets personnels. La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en restant à proximité de la ville. Chauffage central au fioul et insert bois dans le salon. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

Découvrez cette agréable maison d'environ 136 m² habitables, idéalement située à Lorentzen, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et son agencement convivial. Il se compose d'une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'une mezzanine apparente, apportant caractère et volume à la pièce. Une élégante véranda, véritable espace de vie supplémentaire, complète ce niveau. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des toilettes indépendantes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre un environnement calme et confortable avec deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel. Celui-ci comprend plusieurs pièces de rangement et espaces de stockage, une douche, une chaufferie, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et entreposer différents équipements. À l'extérieur une seconde terrasse, offrant différents espaces pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter des journées ensoleillées. Cette maison se distingue par son charme, ses volumes bien répartis et ses nombreux espaces annexes. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs agréables en font une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

* Un écrin de tranquillité entre charme breton et horizon marin * À quelques pas du littoral, dans le cadre privilégié et recherché de * Locquirec * , découvrez cette magnifique maison d'environ 105 m², entièrement rénovée, offrant une qualité de vie rare à seulement * 5 minutes à pied de la mer * . Dès l'entrée, la rénovation complète du bien séduit par son confort et sa modernité. * Isolation, électricité, plomberie, sols et murs * ont été entièrement repris afin de vous offrir une maison prête à vivre. La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale avec quatre chambres, dont * deux bénéficient d'une agréable vue sur la mer * . Le salon constitue quant à lui un véritable lieu de vie privilégié : * la vue mer s'invite au quotidien * , offrant un spectacle changeant au fil des saisons et des marées. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet intérieur rénové. Deux espaces sanitaires complètent l'ensemble avec * une salle de douche au rdc et une salle de bain à l'étage * , tandis qu'une * VMC * vient parfaire le confort de la maison. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un * terrain d'environ 1 000 m² * , offrant un bel espace de verdure, de calme et d'intimité. Un véritable atout dans ce secteur côtier particulièrement prisé. Autre avantage majeur : un * sous-sol complet * , offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier, de stationnement ou d'aménagement selon vos envies. * Un emplacement privilégié * Ici, tout se fait à pied : * la mer et le littoral sont accessibles en seulement 5 minutes * , permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel de Locquirec, de ses paysages marins, de ses plages et de son atmosphère authentique. Que vous recherchiez une * résidence principale * , une * maison de famille en bord de mer * ou un bien offrant un excellent potentiel de villégiature, cette propriété réunit des atouts particulièrement recherchés : * rénovation complète, vue mer, terrain généreux, sous-sol et proximité immédiate du littoral * . * Il ne reste plus qu'à poser vos valises… et à profiter de la mer. * À découvrir sans tarder. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : 06 07 59 07 96, E-mail : thierry.harnay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 789648433.

Maison à vendre – Centre-ville de La Teste-de-Buch À seulement dix minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les commerces, le marché et les services du quotidien. Une situation idéale pour profiter de la vie testerine et du cadre privilégié du bassin d'Arcachon. À l'extérieur, vous disposez d'une place de parking privative et d'une terrasse agréable pour vos repas et moments de détente. D'une superficie d'environ 66 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une première chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de volets électriques. Vous recherchez une maison au calme, proche du centre-ville ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! #LaTesteDeBuch #MaisonÀVendre #BassinDArcachon #Immobilier #SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Située dans la paisible commune de Sarbazan (40120), cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1695 m² offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Sarbazan, petite commune dynamique des Landes, se distingue par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette propriété bénéficie également d'une proximité appréciable avec des points d'intérêts locaux, offrant une qualité de vie sereine et pratique. Construite en 2008, cette maison de 155 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une entrée donnant sur salon salle à manger, cuisine équipée (l'ensemble 69 m²), un cellier, salle de bains, idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Dotée d'un garage attenant, sa piscine et son terrain clos avec portail électrique et visiophone, panneaux solaires ( + de 1600 euros de rentabilité) offrent des espaces de détente et de loisirs appréciables, Avec ses atouts indéniables et son cadre accueillant, cette propriété combine harmonieusement fonctionnalité et douceur de vivre, invitant à s'y établir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

Située à Saint-Romans-lès-Melle (79500), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et charmant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de la nature environnante, tout en restant à proximité des principales commodités telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes. Cette maison de plain-pied construite en 1997, s'étend sur une surface habitable de 130 m², offrant 4 chambres spacieuses et 5 pièces au total. Avec un terrain de 3298 m², ce bien propose un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Ses caractéristiques conviendront parfaitement à ceux recherchant une maison fonctionnelle et accueillante, dans un cadre verdoyant et paisible. Assainissement : individuel Chauffage : Pompe à chaleur avec clim réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly VERDON, Tél. : 07 86 79 20 72, E-mail : charly.verdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 109753475.

Idéalement située au calme sur la commune de Vinax entre Nere, Aulnay, Chef Boutonne, cette maison familiale d'environ 144 m² habitables prend place sur une vaste parcelle de 2 250 m². Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de tranquillité et de rénovation. Agencement & Volumes Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux, une chambre de plein pied, une cuisine, arrière cuisine une salle d'eau et un WC indépendant. Étage : Un espace nuit composé de 4 chambres supplémentaires. Annexes : Un grand garage deux places surmontant une cave. Équipements & Prestations Chauffage & Énergie : Pompe à chaleur air / eau récente et présence de panneaux solaires. Menuiseries : Une partie des huisseries a été intégralement remplacée cette année (neuves). Toiture : Couverture en bon état. Potentiel & Travaux Maison saine nécessitant des travaux d'embellissement et de rafraîchissement global (notamment la réfection des sols disparates). salle de bains et fosse. Une belle opportunité avec des travaux à prévoir pour façonner un intérieur à votre goût, tout en profitant d'équipements énergétiques déjà installés et d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 025 € Honoraires charge acquéreur : 7 975 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922675632.

À seulement 15 minutes de Lisieux et 35 minutes de Deauville, cette propriété offre un rare équilibre entre nature, charme et art de vivre. Au cœur de terres vallonnées, la maison principale, une authentique longère d'environ 70 m², propose une atmosphère chaleureuse et intimiste : salon cocooning, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, débarras. À quelques pas, un chalet indépendant d'environ 45 m² vient compléter l'ensemble : une chambre, salle d'eau, WC, salon et salle à manger. Un véritable espace d'accueil, idéal pour recevoir ou imaginer une activité. À l'extérieur, le paysage s'ouvre sur plus de 4 hectares de prairies, agrémentés d'un petit étang. Deux boxes et deux abris offrent un cadre idéal pour accueillir des chevaux. Carport deux voitures et garage couvert complètent les dépendances. Une propriété rare, au calme absolu, où les vallons du Pays d'Auge composent chaque jour un décor idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Maison de 94 m² édifiée sur un terrain clos de 1500 m². Situé au calme, 5mn de routot, 10mn de bourg achard et de l'accès a13 composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec son poêle à granulé, d'une chambre, d'une buanderie et d'un w-c. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec w-c. Le bien dispose également de deux terrasses et d'un garage. Huisserie pvc, volets électrique, cumulus thermodynamique, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda boissard, tél. : 06 69 50 38 29, e-mail : linda.boissard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 913819314.

Entre Castres et Revel, au calme dans un petit village, je vous présente cette belle villa familiale d'environ 278 m² sur sous sol. De plain pied vous trouverez le salon-séjour de 55 m² avec ses larges baies donnant sur le jardin, la cuisine et son cellier, 2 chambres dont une suite avec salle de bain / wc / dressing, un bureau, un wc. À l'étage (juste quelques marches) vous disposerez de 3 chambres avec placard et lavabo, 1 suite avec placard / salle d'eau / wc, un salon de 19 m² avec accès au jardin, une pièce de 9 m² avec point d'eau. Possibilité 2 appartements indépendants. Menuiseries à double vitrage / volets roulants électriques / chauffage via une pompe à chaleur neuve air-eau / combles isolés. Sous sol complet avec garage de 60 m², espace de rangement de 30 m², buanderie, cellier. Terrain de 6700 m², adossé au rocher, surplombant la campagne environnante, avec très belle vue dégagée ! Pour profiter pleinement du jardin, vous disposerez d'une piscine semi enterrée en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.