Description du bien

À l'ouest de macon, la maison est située à chevagny les chevrieres, petit village de caractère, proximité macon, gare tgv et autoroutes.

Edifiée en 1980, cette belle maison placée dans un environnement verdoyand sur un terrain de 1 200 m², jouit d'un grand calme.

À l'abri des nuisances sonores et des regards, elle propose un cadre idéal pour une vie paisible.

D'une belle qualité de construction, la maison largement ouverte sur le jardin offre une belle vue sur le val lamartinien.

Elle jouit d'un agencement intérieur fonctionnel et d'une luminosité remarquable.

D'une surface de 137 m², la maison posséde au rez-de-chaussée une grande pièce comprenant une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon équipée d'un poêle à bois assurant le chauffage (convecteurs en relais), d'une cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, wc, véranda protégeant l'entrée, hall, cellier et buanderie.

À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau (douche, lavabo et coiffeuse), un bureau et wc.

De nombreux rangements (grenier et placards).

Cumulus récent, menuiseries double vitrage, volets électriques.

La maison a été entretenue, elle est en bon état et permet de poser ses valises.

Le terrain est clos par des haies végétalisées et fermé par un portail électrique et un portillon.

La piscine et la terrasse permettent de profiter des belles journées à l'abri des regards.

Tout à l'egout en réseau séparatif eaux usées et eaux pluviales.

Monreseau-immo.

Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien de caractère
Calme
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 374 900 €(2 737 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 737 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 260 € et 3 120 € par an

Prix dans la région

2 737 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Roche-Vineuse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, autoroute, La Roche-Vineuse (71960)

La Roche-Vineuse

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr