Maison calme à vendre à Sainte-Consorce (69280)

Imaginez votre café du matin en terrasse, le regard perdu sur les collines et la métropole lyonnaise qui s’étend au loin… Le tout dans un silence absolu, seulement rythmé par le chant des oiseaux. Bienvenue à Sainte-Consorce, au cœur des Monts du Lyonnais. Nichée au fond d’une petite impasse paisible, sans aucun vis-à-vis et bordée par des champs agricoles non constructibles, cette magnifique villa individuelle offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement 1 km du centre du village et 200 m des bus scolaires. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison de famille de 136 m² pensée pour un quotidien fluide séduit par son confort de plain-pied (105 m²) comprenant un lumineux séjour-cuisine de 52 m² réchauffé par une cheminée, une chambre de 17 m², salle d'eau, ainsi qu'une autre chambres et un bureau. L'étage accueille l'espace des enfants avec deux chambres douillettes et un grand volume personnalisable (idéal pour un dressing sur mesure). Côté technique et prestations, aucun compromis n'est à faire : la maison est très économe (DPE C) grâce à une pompe à chaleur air / eau de 2023, la climatisation réversible et des panneaux solaires. La toiture a été entièrement refaite en 2016. Le potentiel se prolonge à l'extérieur et au sous-sol : un terrain arboré et piscinable de 900 m², un sous-sol complet de 110 m² avec garage triple, et un vaste atelier de 56 m² modulable selon vos envies (salle de jeux, sport ou cinéma). Une opportunité rare sur le secteur pour poser ses valises dans un véritable havre de paix. Prix FAI : 676 000 € (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Contact visites : Contactez-moi directement pour planifier une visite privée et découvrir votre futur coup de cœur : 07 59 95 24 02 VIDEO sur mon site olavia-proprietes. com Contactez-moi au 07 59 95 24 02 pour organiser une visite. Claire Finaud Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (650 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Claire FINAUD 07 59 95 24 02 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 500 069 281 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501823839 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

MAISON FAMILIALE – 138 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 892 m² Située dans un * secteur résidentiel calme, à proximité de la campagne * , découvrez cette maison familiale construite en 1973, offrant * 138 m² habitables * et implantée sur une parcelle de * 892 m² * . La maison présente l'avantage de proposer * environ 110 m² de plain-pied * . Ce niveau accueille une belle * pièce de vie de près de 52 m² avec cuisine ouverte * , conviviale et lumineuse, bénéficiant d'une cheminée à foyer fermé et de la climatisation. Elle s'ouvre sur une * terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue dégagée * . Toujours de plain-pied, l'espace nuit comprend * 3 chambres * ainsi qu'une salle d'eau, et une salle de bain permettant une vie quotidienne confortable sur un seul niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette complètent la partie habitable, offrant au total * 5 chambres * , idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un * sous-sol complet de 110 m² * , offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage, atelier ou espaces annexes. La porte de garage est automatisée. Côté confort, le chauffage est assuré par une * pompe à chaleur air / eau * , complétée par la cheminée à foyer fermé. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par la PAC et un second chauffe-eau électrique. La maison dispose également de * 6 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 3 kWc * . Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années : * façades rénovées en 2010, toiture refaite avec ajout de voliges en 2016, volets roulants électriques en 2023 et portail automatique en 2024 * . À l'extérieur, le terrain de * 892 m² * permet de profiter pleinement du cadre calme et verdoyant et dispose d'un abri de jardin. Enfin, les * transports en commun sont accessibles à seulement 5 minutes à pied * , conciliant ainsi environnement résidentiel, proximité de la campagne et facilité de déplacement. Une maison familiale aux * beaux volumes et nombreux équipements * , avec 5 chambres, vie de plain-pied, vaste sous-sol et terrasse plein sud avec vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 676 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison avec vue degagee et deux terrasses – sainte-consorce à quelques minutes à pied du centre de sainte-consorce, découvrez cette maison d’environ 97 m² offrant un environnement calme, une belle ouverture sur la campagne et deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Édifiée sur une parcelle close et arborée, cette maison conjugue volumes fonctionnels, espaces de vie de plain-pied et potentiel complémentaire en rez-de-chaussée. Les points forts - vue dégagée sur la campagne - deux terrasses exposées sud et ouest - espaces de vie et trois chambres de plain-pied la maison le niveau principal s'ouvre sur une véranda donnant accès à une pièce de vie de 30 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l'espace vers deux terrasses exposées sud et ouest, avec une vue dégagée sur l'environnement. L'espace nuit accueille trois chambres de 13,12 et 11 m², une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une vasque, ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire de 23 m² pourra facilement s'adapter aux besoins de ses futurs occupants : chambre d'amis, bureau, espace loisirs ou télétravail. Une buanderie / chaufferie et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 500 m² profite d'un cadre verdoyant et d'une agréable vue sur la campagne environnante. Un garage fermé avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Côté équipements : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois. Situation un emplacement permettant de concilier environnement résidentiel et proximité des principaux pôles de l'ouest lyonnais : •centre de sainte-consorce à environ 1 km •arrêts de bus à environ 1 km : lignes 72 et 222 •biomérieux et sanofi à environ 3 km •domaine de lacroix-laval à environ 5 km •centre de lyon à environ 15 km une maison à découvrir pour son environnement, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs, à proximité immédiate du coeur de sainte-consorce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : SAINTE-CONSORCE – MAISON D’ARCHITECTE 215 m² – PARC ARBORÉ DE 1 900 m² – VUE DÉGAGÉE – À PROXIMITÉ DU CENTRE À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Sainte-Consorce, découvrez une maison familiale au caractère unique, où l’architecture, la lumière et les volumes créent immédiatement une sensation d’espace et de sérénité. Édifiée en 1967 sur une parcelle arborée de près de 1 900 m², cette propriété développe environ 215 m² habitables dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et sur la chaine des Alpes. Dès l’entrée, le charme opère : le regard est naturellement attiré par le spectaculaire séjour cathédrale de 37 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La hauteur sous plafond de 3,40 mètres, les poutres apparentes, la cheminée et les nombreuses ouvertures sur le jardin offrent une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. À chaque heure de la journée, la lumière accompagne les espaces de vie et crée un lien permanent entre la maison et son environnement verdoyant. Dans le prolongement du séjour, la terrasse exposée est et sud devient un véritable salon d’été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d’environ 50 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Une maison pensée pour la vie de famille : organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre une répartition des espaces particulièrement fonctionnelle, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le niveau inférieur accueille une vaste pièce de 23 m², idéale pour un salon TV, une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou encore un bureau indépendant pour le télétravail ou une activité libérale. Ce niveau comprend également une lingerie avec accès direct au jardin, une cave, une chaufferie ainsi que deux garages de 30 m² et 25 m². À l’étage, une agréable mezzanine surplombe le séjour et renforce le caractère architectural de la maison. Elle s’ouvre sur une terrasse en hauteur, également accessible depuis la grande chambre de 18 m², offrant un espace extérieur intimiste avec un accès direct au jardin grâce à un escalier privatif. Ce niveau comprend également une seconde chambre de 12 m², une salle de bains récemment rénovée, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. La grande chambre de 18 m² peut facilement être divisée afin de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Le dernier niveau accueille deux belles chambres de 15 m² et 16 m², accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration évolutive, cette maison s’adapte facilement à tous les projets de vie : grande famille, télétravail ou activité indépendante. Un véritable écrin de verdure : le jardin est l’un des grands atouts de cette propriété. Entièrement clos et soigneusement arboré, il offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, où chacun trouvera son espace. Piscinable, il laisse libre cours à tous vos projets d’aménagement. Sa position dominante permet de profiter d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, tout en restant à seulement quelques minutes à pied des commerces et des services du village. Une alliance rare entre tranquillité, nature et proximité du centre. La maison, parfaitement entretenue au fil des années, bénéficie d’un confort moderne grâce à une pompe à chaleur installée en 2026, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. SITUATION - centre de Sainte-Consorce et commerces à 300 m - arrêt TCL à 500 m (ligne 72 vers Gorge de Loup et lignes JD 161,658 et 788 pour les collèges et lycées) - laboratoires BioMérieux et Sanofi, école vétérinaire VetAgro Sup à moins de 10 minutes - domaine de Lacroix-Laval à 3 km - centre-ville de Lyon à environ 25 minutes Contactez-moi pour découvrir le charme de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, sur la charmante commune de Sainte-Consorce, cette belle maison d'environ 194 m² utiles offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux de 44 m², bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète ce niveau, avec un accès direct à l'extérieur pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement actuel offre un cadre de vie agréable, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces selon vos envies. Un sous-sol complet vient enrichir le potentiel de cette maison. Il peut facilement être aménagé pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié à une activité professionnelle, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 250 m², véritable havre de paix. L'espace piscine invite à la détente et aux moments de loisirs en toute intimité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les monts environnants, apportant une sensation de calme et d'évasion. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, potentiel d'aménagement et environnement verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant concilier tranquillité et proximité des services. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au 06 07 27 82 57 Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 450 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 148 m² comprenant 4 chambres. Le terrain viabilisé est proposé au prix de 250 000EUR. le prix terrain + maison s'élève à 500 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 60x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0066.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 560 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 170 m² comprenant 5 chambres. Le terrain est proposé au prix de 300 000EUR. le prix terrain viabilisé + maison s'élève à 600 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 60x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0065.

Iad france - pierric hoel vous propose : maison familiale 230 m² – 5 chambres possibles – piscine – terrain 2 700 m² – environnement nature de l’espace dedans. De la nature partout autour. À seulement quelques minutes de marcy-l’étoile, cette maison d’environ 230 m² profite d’un environnement particulièrement préservé, au coeur d’un terrain arboré d’environ 2 700 m². Ici, pas de lotissement ni de vis-à-vis immédiat : la maison s’ouvre sur la végétation, avec une grande terrasse plein sud, une piscine et une vue dégagée sur la nature environnante. Construite en 1993, elle séduira avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et sa capacité à accueillir une grande famille. Une pièce de vie qui donne le ton le coeur de la maison se trouve au premier niveau. Une spectaculaire pièce de vie de 60 m², avec plafond cathédrale, accueille salon et salle à manger dans un volume baigné de lumière. Elle se prolonge vers l’extérieur par une terrasse d’environ 50 m² exposée plein sud, avec la piscine et la nature pour horizon. La cuisine indépendante et équipée offre à elle seule 28 m² : suffisamment d’espace pour imaginer une véritable cuisine familiale avec coin repas. Un cellier / buanderie de 7 m² et des wc indépendants complètent ce niveau. Jusqu’à 5 chambres et des espaces pour chacun à l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux belles dimensions de 20,15 et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et des wc indépendants. Le dernier niveau offre encore deux pièces supplémentaires de 12 et 11 m². Chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux, espace ado ou pièce dédiée aux loisirs : chacun peut trouver sa place. Et la maison réserve encore des possibilités au niveau inférieur. Dès l’entrée, une pièce de 31 m permet d’imaginer un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace plus indépendant. S’ajoutent une cave de 30 m² et un garage double de 25 m². 2 700 m² de terrain… et potentiellement bien plus la propriété est implantée sur environ 2 700 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Pour ceux qui rêvent d'encore davantage d'espace, il est également possible d'acquérir environ 3 300 m² de terrain supplémentaire, portant l'ensemble à près de 6 000 m². Un potentiel particulièrement rare à proximité immédiate de l'agglomération lyonnaise. Une maison à actualiser, pas à réinventer la maison offre déjà plusieurs prestations importantes : • toiture récente • velux neufs • double vitrage • volets roulants électriques • piscine • garage double • nombreuses annexes la décoration et certains aménagements pourront être remis au goût du jour, mais les volumes et la configuration sont là. La nature, sans renoncer à la proximité • marcy-l’étoile à environ 5 minutes • commerces et commodités à environ 5 minutes • sites sanofi et biomérieux à proximité • accès au réseau tcl permettant de rejoindre gorge de loup 230 m², une pièce de vie de 60 m², jusqu’à 5 chambres, une piscine et plusieurs milliers de mètres carrés de nature : cette maison joue clairement la carte de l’espace. Reste maintenant à lui apporter votre style et à en faire votre lieu de vie. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085a.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 560 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 171 m² comprenant 5 chambres. Le terrain est proposé au prix de 300 000EUR. le prix terrain + maison s'élève à 600 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 60x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0065a.

Franchise ouest immo vous propose sur marcy l'etoile, en plein centre du village, à deux pas des bus tcl, écoles et commerces, en fond d'impasse au calme absolu et a l'abris des regards, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 110 m² habitables, 120 m² utiles, sur une parcelle de terrain de 430 m². Elle se compose d'une entrée donnant accès sur un beau séjour exposé sud ouest avec de nombreuses ouvertures vitrées, un espace cuisine équipé, une suite parentale avec sa salle de douche, wc. À l'étage vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains complémentaires avec wc. Grand garage avec buanderie aménageable en studio ou 5ème chambre. Prestations de qualités et maison en très bon état général. Superbe jardin sans vis-à-vis plat, clos et arboré, avec la possibilité de faire une piscine. Maison hors lotissement. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0156a.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité ce magnifique terrain viabilisé situé à Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. D'une superficie de 455 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 148 m² comprenant 4 chambres. Le terrain viabilisé est proposé au prix de 250 000EUR. le prix terrain + maison s'élève à 500 000EUR. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 60x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 avec la référence 0066a.

Idéalement située à Marcy-l'Étoile, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous séduira par son environnement calme et son espace extérieur de plus de 600 m². En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec également une ouverture sur l'extérieur, et d'un bureau. À l'étage, l'espace nuit est bien agencé et comprend une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres et une pièce d'eau. La maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal au 06 33 33 81 89. Statut agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153.1.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

Maison construite en 2008 d'une surface habitable de 120 m² à Marcy l'Étoile, édifiée sur une parcelle de 430 m² au calme et sans vis-à-vis. À proximité immédiate du centre avec l'accès aux commerces et transports. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine et une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un garage avec un espace buanderie complète l'ensemble. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE prochainement cette maison située sur la commune très recherchée de Marcy-l'Étoile, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et des commodités. Développant environ 250 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel et constitue une véritable page blanche pour donner vie à vos projets. Entièrement à rénover, elle permettra aux futurs propriétaires de repenser les volumes et les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Avec sa superficie généreuse, la maison se prête parfaitement à de nombreux projets : grande famille ou famille recomposée souhaitant disposer de chambres et d'espaces de vie généreux, création d'un logement indépendant pour accueillir un parent ou un proche, projet professionnel pour un artisan ou une activité indépendante, ou encore création d'un lieu de vie atypique mêlant habitation, bureau et atelier. Les possibilités sont nombreuses pour imaginer une maison véritablement sur mesure : grandes pièces de réception, suites parentales, espaces de travail, salle de jeux, atelier, logement indépendant ou encore espace dédié au bien-être. Un bien qui pourra également séduire les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant de belles possibilités pour profiter d'un extérieur agréable et imaginer un jardin, une terrasse, une piscine ou tout simplement un véritable espace de vie familial. Un bien rare par ses volumes, son terrain et surtout par les possibilités qu'il offre. Si vous recherchez un projet avec du potentiel à Marcy-l'Étoile et que vous souhaitez créer un lieu qui vous ressemble, cette maison mérite toute votre attention. Pour plus de renseignements et afin d'être parmi les premiers à visiter, contactez-nous dès maintenant au 06.67. 11. XX. 22.11. Les premières visites seront organisées prochainement. Ne tardez pas à vous positionner !

À VENDRE Maison familiale avec potentiel à Marcy l'Étoile À seulement 5 minutes à pied du centre de Marcy l'Étoile, découvrez cette maison de 4 chambres située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de plus de 400 m², arboré et propice à la détente, avec une dépendance de 18 m² située au fond du jardin. Celle-ci peut facilement être transformée en studio indépendant, bureau ou espace de loisir selon vos envies. 4 chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Terrain plat de 400 m² + Dépendance aménageable Proximité immédiate du centre-ville Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un vrai potentiel pour faire de cette maison un cocon à votre image. Marcy l'Étoile commune prisée de l'Ouest lyonnais, avec écoles, commerces et nature à proximité. 1.

Au coeur d'un environnement paisible, cette maison des années 60 entièrement réinventée dévoile une rénovation contemporaine où volumes, lumière et convivialité dialoguent avec élégance à quelques minutes de Charbonnières les Bains et du parc de Lacroix-Laval Derrière sa silhouette discrète se cache un lieu de vie spectaculaire. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent généreusement sur une pièce de vie de près de 90 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage, ouvrant sur une belle terrasse avec piscine. L'alliance subtile des matériaux contemporains et du cachet de l'ancien confère à l'ensemble une atmosphère singulière, à la fois raffinée et familiale. L'espace nuit propose quatre chambres confortables dont une suite parentale de plain pied, offrant à chacun son intimité. Les volumes ont été optimisés avec soin afin de créer une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'extérieur, le jardin de 2250 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre préservé Une maison de caractère, entièrement rénovée, idéale pour les amateurs de lieux de vie atypiques où l'esthétique rencontre le confort contemporain. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100€ et 2930 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Située sur la commune de Marcy-l'Étoile à seulement 15 km du centre de Lyon, belle maison familiale construite en 1990, de 210 m² habitables et 150 m² de sous-sol, implantée sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 1 600 m² avec piscine. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire semi-ouverte entièrement équipée, avec des équipements de qualité semi-professionnelle. L'ensemble se prolonge par un agréable jardin d'hiver offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Ce même niveau accueille une belle suite parentale d'environ 30 m², comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains de 12 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, plus de 80 m² sont dédiés à l'espace nuit avec quatre belles chambres équipées de placards, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec une hauteur confortable, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend deux caves, un espace atelier, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace permettant d'abriter jusqu'à cinq véhicules. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable espace de détente. Il accueille une piscine ainsi qu'un chalet en bois d'environ 15 m², plusieurs espaces potagers et une vaste terrasse parfaitement adaptée aux moments conviviaux. Celle-ci est équipée d'un four à pain et d'un barbecue. La maison dispose de prestations appréciables telles qu'une aspiration centralisée à tous les niveaux, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Située à quelques minutes du centre de Marcy-l'Étoile, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des marchés locaux, notamment le marché du dimanche matin et le marché de producteurs bio et locaux du mercredi. La localisation permet également de rejoindre facilement Lyon grâce aux transports en commun, notamment le TER et le tram-train depuis la gare de Charbonnières-les-Bains. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 1820 et 2500 € Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Au bout d'une petite impasse, dans un quartier résidentiel très calme de Marcy-l'Étoile, à quelques pas du magnifique parc de Lacroix-Laval, cette maison familiale de 162 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la cuisine séparée et équipée accueille les moments du quotidien, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda de 20 m², particulièrement agréable en intersaison et baignée de soleil en hiver, avec son accès direct au jardin, où cerisier, mirabellier, petit potager et cabanon participent au charme des lieux. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une de plus de 24 m² permettant notamment d'aménager un grand dressing. Le dégagement, suffisamment spacieux pour devenir un bureau, une salle de jeux ou un petit salon, offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce niveau, qui dispose également de nombreux rangements. Un grand garage de près de 45 m² permet de stationner deux véhicules et offre également une capacité appréciable de rangement et de stockage, avec la possibilité d'y installer un atelier. Implantée sur un terrain arboré d'environ 650 m², la maison reste proche des commodités de Marcy-l'Étoile et se situe à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Charbonnières-les-Bains, avec des liaisons TER directes vers Lyon Gorge de Loup et Lyon Saint-Paul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 077 627 - Greffe de LYON) Pascale MAUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 10 78 33 28 - Réf. 965694.

Pollionnay – Quartier La Ruette : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 91 m², nichée au cœur d'un écrin bucolique de 160 m². Un extérieur soigneusement aménagé vous attend : terrasse conviviale, espace jacuzzi, piscine 2x5 en pierre de Bali, et coin jardin paysager pour des instants de détente en toute intimité. Agencée en duplex inversé et entièrement climatisée, la maison se compose au premier niveau d'une entrée desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur, offrant une véritable sensation de dedans-dehors. Une buanderie fonctionnelle et un second WC complètent ce niveau. Enfin, deux places de stationnement privatives, attenantes à la maison, viennent parfaire le tout. Un bien rare aux prestations haut de gamme, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de confort moderne. À visiter sans tarder, véritable coup de cœur garanti ! Référence agence : 5788.

Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau proche de Grézieu-la-Varenne, sur la commune de Pollionnay, un cadre idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison spacieuse de 110 m² comprend 5 pièces, offrant un bel espace de vie. Vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, deux salles de bains pour toute la famille ainsi qu'une agréable terrasse en pierres dorées pour profiter des journées ensoleillées. Une cours complète ce bien incluant ainsi un emplacement de parking pour votre commodité. Le bien est idéal pour les personnes recherchant le calme de la campagne tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Descriptif du bien · Surface habitable : 110 m² – T5 · Maison sur 2 étages · 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC · 4ème pièce avec un accès extérieur pouvant servir de buanderie, bureau ou 4ᵉ chambre. · Séjour lumineux avec poêle à bois (installé en 2023 – entretien annuel) · Grande cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale · Chauffage au gaz de ville (chaudière entretenue annuellement) · Peintures refaites entièrement en 2022 Agencement · Rez-de-chaussée : cuisine, WC · 1er étage : salon, suite parentale (salle de bain + WC) · 2ᵉ étage : 2 chambres, salle d’eau (douche + WC) Extérieurs · Terrasse d’environ 50 m² · Cour d’environ 50 m² avec possibilité de stationnement Environnement et commodités · Quartier résidentiel très calme, proche des départs de randonnées · Écoles à 2 km (centre du village) · Gare TER de Charbonnières-les-Bains à 10 min · Gorge de Loup à 20 min en voiture ·Ramassage scolaire ! : le bus JD787 menant au collège Jean Rostand à Craponne s'arrête à 700m à pied de la maison, tout comme le bus menant au lycée Blaise Pascal à Charbonnieres-les-bains. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x67x11x22x11 référence 0094.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Pollionnay, au sein d’un lotissement récent, calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 2017 et implantée sur une parcelle de 611 m². Organisée sur trois niveaux, elle offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon-salle à manger bénéficiant d’un chauffage au sol. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Il accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, des rangements ainsi qu’un garage avec espace buanderie. Pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de volets roulants électriques sur les deux niveaux principaux et d’un adoucisseur d’eau. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, au cOEur de l’Ouest lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.