Maison calme à vendre à Restinclières (34160)

À Restinclières, découvrez cette villa en R + 1 de 117 m² habitables, complétée par un espace de 26 m² aménagé en salle de sport et intégrant une buanderie. Sur un terrain clos et arboré de 345 m², elle bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et très lumineuse grâce à sa double exposition et à ses baies vitrées ouvertes sur deux terrasses. Elle réunit un séjour avec son poêle à bois et une cuisine équipée avec espace dînatoire. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. La chambre et la pièce de vie disposent de la climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et bénéficie d'une climatisation réversible gainable. La suite parentale de 19 m² comprend un dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres, de plus de 12 m² chacune, offrent des volumes confortables. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète l'étage. Le jardin propose plusieurs espaces de détente. Une vaste terrasse avec pergola fait face à la piscine au chlore, équipée d'un régulateur automatique de pH. Une place de stationnement sous abri complète l'ensemble. Double vitrage, volets roulants motorisés et performances énergétiques soignées avec un DPE classé B et un GES classé A renforcent le confort de cette villa. Avec ses quatre chambres, ses espaces annexes et ses deux terrasses, elle répond aux besoins d'une famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.

Restinclieres en exclusivite au coeur d'un lotissement calme et ensoleillé. Adorable villa individuelle, à la décoration soignée. De 100 m² hab. Et entièrement surélevée d'un vide sanitaire. Offrant au rdc : superbe et lumineuse, pièce à vivre de 43 m². Avec cuisine us entièrement équipée : electroménager de qualité : frigo american, hotte, plaque, combiné : four, micro-onde. Wc. Chambre d'appoint et sa salle d'eau. À l'étage : 3 chambres de 10.24 m², 10.43 m² dont une avec dressing de 13.71 m². 1 salle de bain, cabine douche, wc. Un garage, transformé en buanderie / cellier. Nombreuses prestations : chauffage par climatisation réversible, type split. Volets électriques solaire. Adoucisseur d'eau. Implantee sur joli terrain de 313 m² agrémenté, d'une terrasse carrelée et sa pergola. Avec piscine au chlore de 3.95x2.5. Cabanon de jardin. Prix 480 000 eur (honoraire compris, charge du vendeur) consultez nos tarifs sur le site d'immobilier email. Pour visiter rapidement : claire girod 06 64 30 46 00 agent commercial immobilier indépendant immobilier email sas. Ti de montpellier rsac 409494515. Dpe : a 45.8 gas : a 23 date de réalisation du diagnostic : 3 / 12 / 2019 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 eur et 838 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À 20 min de Montpellier – Villa Atypique de 350 m² avec piscine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété unique, à l'architecture atypique, mêlant pierre, volumes contemporains et prestations haut de gamme. 350 m² habitables – 8 pièces Parcelle de 1200 m² avec terrasses et piscine à débordement Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (double espace cuisson, cave à vin…), ouverte sur l'extérieur. La maison propose : 6 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée 6 salles de bains Salle cinéma / salle de sport Buanderie À l'extérieur, un véritable havre de paix : terrasses à tous les niveaux, piscine et accès direct à la garrigue Prestations : climatisation réversible, insert, four à pizza, sauna. Stationnement pour plusieurs véhicules + garage Un bien rare, au caractère unique, idéal résidence principale, secondaire ou projet chambres d'hôtes Référence agence : 5045.

Sur la commune de restinclières négoce habitat vous présente cette maison de type languedocienne. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison construite dans les années 2000 offre une surface habitable de 127,14 m² sur une belle parcelle de 1 000 m² cloturée. Elle bénéficie d'une position dominante, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement et de stockage très appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et salle de bain attenante avec wc, d'une seconde salle de bain indépendante avec wc, ainsi que d'un wc indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez de terrasses totalisant environ 25 m², couvertes et non couvertes. La maison bénéficie également d'un double garage avec accès direct à l'habitation, ainsi que d'une cave et un atelier. Pour le confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc et de baies aluminium, d'une climatisation dans le salon ainsi que dans une chambre, d'un plancher chauffant et d'une production d'eau chaude par chaudière au gaz. Proche des commodités, cette maison saine et fonctionnelle une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de calme dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 -tél 06 78 92 09 84. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : - etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3938 - prix de vente 480 000eur. Honoraires charge vendeur. 1.

Exclusivité claire girod restinclieres au coeur du village, quartier recherché, hyper calme et ensoleillé. Charme et élégance, pour cette villa de 145 m² hab. De conception typiquement languedocienne. Décorée, avec goût et passion ! Offrant authenticité et confort. Nichée au milieu d'un magnifique terrain picinable de 876 m², soigneusement aménagé. Arrosage automatique, eau gratuite distribuée par un puits communal, équipé d'une pompe. Au rdc : cuisine de 13 m², entièrement équipée : matériel récent, et haut de gamme : plaque induction, four dernière génération, lave-vaisselle, frigidaire encastré. + cellier buanderie, 15 m²accès direct terrasse abritée. Superbe pièce de vie de 37 m². Composée : d'un séjour / salon cathédrale avec cheminée, foyer ouvert. 1 chambre de 13.32 m² avec immense placard agencé. Wc suspendu, magnifique salle de bains de 7.60 m² double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne en travertin. Niche de rangement. À l'etage : dégagement mezzanine, vue plongeante sur le salon. 2 chambres de 9.46 m² et. 9.50 m² avec placards. 1 belle chambre au volume atypique et cocooning, de 17 m² prolongée de son bureau, coin dressing et sa salle d'eau. 1 wc. Nombreuses prestations : maison surélevée d'un vide sanitaire. Menuiserie sur mesure, double vitrage. Adoucciseur d'eau pompe à chaleur daikin pour le rdc, climatisation réversible et split dans les chambres + radiant. Ravalement de façade récent et sous garanties décennales. Toiture entièrement révisée, solin neuf. Exposition sud / ouest. Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute. Rsac 409494515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas). Prix 460000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : c 179 gas : a 5 etabli : le 9 / 11 / 2022 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 1560 eur et 2190 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

- Montpellier Nord environement d'exception au calme absolu. * Visite 3D Disponible sur notre site * Vous rêvez d'une villa, dans un cadre paisible. Ne cherchez plus, cette villa de 172 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Description du bien : * Superficie : 172 m² * Terrain : 510 m² * Piscine Située dans une d'impasse, cette villa vous offre un cadre de vie tranquille, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient la sérénité. Cette maison clé en mains ne vous laissera pas indéférent Caractéristiques : * Emplacement de choix * Quartier calme et agréable Honoraires à la charge du vendeur PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792496).

Beaulieu — impasse arborée, sans vis-à-vis, dpe a à beaulieu, aux portes de montpellier (transports gratuits, navette tram), villa contemporaine à l'âme provençale : volets vert olive, génoises, jardin de garrigue fleuri. Nichée en impasse au milieu des chênes, sans vis-à-vis, elle offre un calme et une intimité précieux l'été. 54 m² de terrasse bois entourent la piscine et desservent le séjour, la cuisine et une suite. Le jardin, accessible de partout (parking, portillon sécurisé, garage), se prête à mille aménagements : plancha, potager, hamac, cabane. Rdc : pièce de vie climatisée de 42 m² (cuisine américaine, îlot 6 places, baie vitrée 3 m), chambre 13,5 m² avec sdb privative et accès terrasse, wc, buanderie. Étage : 3 chambres (13,5, 12 et 12 m²), salle de bain, wc. Dpe a : isolation performante, eau chaude thermodynamique, vmc neuve, clim réversible. Confort et sobriété réunis. Coup de cœur garanti, contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bertrand, tél. : 06 88 09 00 56, e-mail : olivier.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 750831877.

Beaulieu - a proximité du centre du village dans un environnement calme et sans vis-à-vis ! Maison de plain-pied d'environ 80 m² avec garage sur une parcelle de 512 m².

Jolie maison t5 de 2018, de 110 m², avec double terrasse en bois, cuisine d'été et piscine au sel au rdc une entrée, un beau salon / séjour, cuisine équipée, wc séparé, buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau a l'étage, 3 chambres avec sdb + wc environnement calme, vue dégagée, pas de vis-à-vis visitez rapidement honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie. Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover entièrement à votre goût. Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès. Construite en 1990, cette maison, principalement de plain pied, se distingue par ses grands volumes et son potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de : - un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud - une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente, - trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard, - une grande cuisine de 16 m², - une belle salle de bain avec fenêtre. - combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine. L'espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme. Informations complémentaires : Un très grand garage (130 m² environ) avec un espace cave à vin, vide sanitaire et alarme complètent ce bien. Chauffage électrique Taxe foncière 1666€ Diagnostics et audit énergétique à votre disposition. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles ou de prévoir la création de 2 / 3 appartements. Structure saine et construction solide et fonctionnelle - pas de travaux structurels à prévoir. Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs). Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l'ascension du Pic Saint Loup. Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 474 050 € Honoraires charge acquéreur : 24 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884607094.

Maison de village rénovée avec cour – Saint-Jean-de-Cornies Le village se trouve à environ 12 minutes de Castries, 15 minutes de Baillargues et une trentaine de minutes de Montpellier. L'accès à l'autoroute A9, par les secteurs de Baillargues et Vendargues, permet de rejoindre facilement Montpellier et Nîmes. Située, au cœur de Saint-Jean-de-Cornies, cette maison de caractère d'environ 91 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, des transports en bus, des commerces, des grandes surfaces et des services médicaux. Derrière sa façade discrète, elle séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation : pierres apparentes, voûtes, parquet massif, belle hauteur sous plafond et volumes agréables. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon voûté d'environ 30 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 15 m², dont une avec placard, une avec pierres apparentes et une avec parquet massif, complétée par une mezzanine de 8 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace détente. Une salle de bains en travertin avec baignoire d'angle et WC complète l'ensemble. Son véritable atout est sa cour intimiste d'environ 60 m², rare sur le secteur. Une annexe indépendante raccordée à l'eau et à l'électricité complète ce bien. Quelques petits travaux de finition seront à prévoir. Maison actuellement louée jusqu'au 31 juillet 2027, avec congé pour vente délivré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Chez ORPI Castries Villa T6 de 110 m² Saint-Jean-de-Cornies au calme, sur 528 m² de terrain Découvrez cette charmante villa récente, idéalement située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, dont une disposant d'un accès indépendant, parfaite pour une activité professionnelle ou un projet locatif type Airbnb. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, une parcelle sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité. Possibilité de garer environ 4 voitures sur la parcelle. À visiter sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1526.

Orpi castries – saint jean de corniès villa récente de 2020 sur 1 500 m² de terrain, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de saint-drézéry. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un wc indépendant. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second wc indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 500 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un garage complète le tout. Une maison clé en main à visiter sans attendre – nous avons les clés ! Référence agence : 1515.

Venez découvrir cette villa atypique de 330 m² habitables dans un cadre exceptionnel au milieu de la nature, sur une parcelle de 2 760 m² alliant charme et modernité. Cette villa des années 80 a été revisitée avec gout et authenticité, elle propose un potentiel incroyable pour recevoir amis et familles en toute convivialité. Cette propriété est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous entrerez dans un vaste salon salle à manger de 65 m² avec une belle cheminée, dans le prolongement, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière cuisine buanderie. Sur le même pallier, un bureau de 8 m² avec 2 chambres de 12 et 14 m² avec placards ainsi qu'une belle salle d'eau. Sur l'étage une véritable master de 40 m² indépendante. Sur une aile de la villa, un espace de 44 m² est dédié aux amis ou pouvant faire office de chambre d'hôtes, très pratique pour recevoir. Vous serez également comblé par ce pool house de 90 m² détaché de la villa principale plein de charme et prévu pour passer des moments conviviaux. Il est composé d'une chambre indépendante, une salle de billard, un salon de 50 m² avec cheminée et cuisine intégrée, le tout ouvrant sur la partie terrasse et sa magnifique piscine de 14 m dans un cadre exceptionnel et sans vis à vis. Les aspects techniques de la villa : - Panneaux solaires - Caméras - Adoucisseur - Climatisation réversible - VMC - Jacuzzi - Bassin à poissons avec cabane dans les arbres - Piscine 14 * 6 entièrement automatisée - Cave à vins aménagée dans la roche 30 m² - Portail automatique - Compteur du Bas Rhône. Ce bien est accompagné d'un grand parking, un garage de 36 m² ainsi qu'un abri voiture. Vous l'aurez compris cette propriété offre un énorme potentiel avec une possibilité à découvrir sur place. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 935742.

Iad france - karine paraillac vous propose : exclusivité | saint-geniès-des-mourgues 184 m² • piscine • 1 611 m² l’espace, la tranquillité… et ce petit quelque chose en plus. Vous cherchez une maison qui offre de vrais volumes, du calme et un extérieur où profiter pleinement des beaux jours ? Cette propriété pourrait bien vous faire craquer. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas d’une olivette, cette maison de plain-pied de 184 m² s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 611 m². Dès l’entrée, le vaste séjour et son superbe toit cathédrale donnent immédiatement le ton : volume, lumière et caractère. La maison propose 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine conviviale, ainsi qu’une pièce indépendante et un garage. Et côté extérieur… piscine, arbres, stationnements et deux accès à la propriété composent un véritable écrin méditerranéen, idéal pour les grandes tablées, les journées d’été et les soirées qui s’éternisent. Saint-geniès-des-mourgues : un village où il fait bon vivre à seulement 16 km de montpellier, saint-geniès-des-mourgues séduit par son authenticité, son patrimoine et son environnement entre vignes, garrigue et olivettes. Son coeur historique, marqué par son ancienne abbaye et ses maisons vigneronnes, lui confère une véritable identité de village. Et ici, il fait bon vivre : écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, commerces de bouche, épicerie, pharmacie, tabac-presse, restaurants et nombreux services participent à une vie quotidienne pratique ainsi qu'une énergie collective de ses habitants dans un esprit convivial. Un emplacement idéal pour profiter du calme d’un village authentique tout en restant proche de castries, baillargues et montpellier. Les + qui font la différence • 184 m² habitables • terrain arboré de 1 611 m² • plain-pied • toit cathédrale • piscine • 3 chambres • ou 2 grandes chambres et 1 bureau. 2 salles d’eau • pièce indépendante • garage • nombreux stationnements • deux accès • vide sanitaire de 1,70 m de hauteur sous toute la maison une maison généreuse, un terrain rare et un village recherché. Disponible en 7 / 7 par mail et texto pour plus d'information et / ou programmer une visite. Ouverte à l'inter-agence. Chers confrères, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos dossiers vérifiés, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette villa située sur saussines dans un quartier résidentiel calme & agréable. Présentation du bien découvrez cette villa t4 non mitoyenne de 85 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable de saussines. Construite en 2026, cette villa bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage et est proposée hors d'eau / hors d'air, vous offrant la liberté de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts et votre budget. Coté extérieur, terrain clos de 250 m² à aménager selon vos envies. Composition du bien rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse de 38 m², cellier et wc indépendant. Étage trois chambres et une salle de bain avec wc. Travaux à prévoir un budget estimé de 50 000 euros est à prévoir pour les travaux de second oeuvre, revêtements, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, vous permettant de créer une maison entièrement à votre image. Points forts villa non mitoyenne assurance dommages-ouvrage incluse disponible immédiatement quartier calme et résidentiel idéale pour un projet de construction personnalisée conditions financières prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000euros prix hors honoraires : 257 500euros honoraires d'agence à charge acquéreur : 7 500 euros soit 2,91 % ttc du prix de vente. Eligible pret a taux zero référence mandat no 4049 contact frédéric alcovere - conseiller immobilier téléphone : 04 99 77 11 25 portable : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds haut du formulaire bas du formulaire 1.

Villa T7 de 161 m² à vendre à Sussargues. Parcelle de 1178 m² avec jardin, terrasse, coin barbecue et piscine au sel en 5X10 avec abri coulissant Garage de 100 m² aménageable. Au rdc entrée, deux chambres, salle d'eau, WC, salon / séjour et cuisine équipée + veranda A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et WC Environnement calme Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans le charmant village de Sussargues, Au calme (impasse) sans vis-à-vis, de plain pied, grande villa de 168 m² composée de la façon suivante : Dès l'entrée vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 60 m² surplombé de sa mezzanine faisant office de bureau et de bibliothèque. Une belle cuisine semi-ouverte et totalement équipée, une buanderie. Quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie. Côté extérieur : un pool house de 80 m² avec sa cuisine d'été, une piscine chauffée de 10 X 5 et un carport compléte ce bien rare, à visiter rapidement. De belles prestations : - Climatisation - Panneaux solaires - Adoucisseur d’eau - arrosage automatique. Contactez dès maintenant votre agence First immobilier : 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Boisseron, l'agence NÉGOCE HABITAT vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 151 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 670 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres confortables (17 m², 18 m² et 21.50 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement agrémenté d'une bibliothèque, offrant un espace idéal pour un coin lecture, bureau ou détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, piscinable et deux terrasses complètent l'ensemble : l'une équipée d'un barbecue pour vos repas estivaux, l'autre offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² vient parfaire les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace de loisirs. Les + du bien 151 m² habitables offrant de beaux volumes 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée Terrain arboré et piscinable Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Deux terrasses, dont une avec barbecue Plancher chauffant basse température, pour un confort optimal et des économies d'énergie Sous-sol d'environ 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou une salle de loisirs Environnement calme et résidentiel Commerces, écoles et toutes les commodités à proximité Le compromis parfait entre campagne et ville ! Située aux portes de Sommières, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de sérénité et de confort au quotidien. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche de Nîmes, Montpellier et des plages méditerranéennes. Informations copropriété : Bien situé dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 300 EUR. Réf. RC4020 Prix : 379 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

À Boisseron, découvrez une propriété rare qui conjugue cadre naturel privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités de rentabilité. Un bien idéal pour vivre au calme, accueillir une grande famille ou développer une activité de location saisonnière. La propriété se compose de trois logements indépendants : une habitation principale d’environ 123 m² avec piscine, un appartement actuellement loué d’environ 66 m², ainsi qu’un gîte d’environ 96 m², dont 40 m² restent à aménager. Cette configuration offre un véritable atout pour générer des revenus complémentaires ou accueillir famille, amis et voyageurs dans d’excellentes conditions. Pensé pour le confort de chacun, l’ensemble dispose de 4 salles de bain, de fenêtres en double vitrage garantissant calme et isolation, ainsi que de trois terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. L’une d’elles s’ouvre directement sur la piscine, créant un espace de détente particulièrement agréable aux beaux jours. Les amoureux de nature et d’espace seront séduits par le vaste terrain d’environ 12 145 m². Une remise d’environ 160 m² avec box à chevaux complète ce bien et ouvre la voie à de nombreux projets : activité équestre, stockage, atelier, accueil touristique ou simplement vie au grand air. Construction de 1993. Une opportunité rare à saisir au prix de 695 000 €. Ne laissez pas passer cette propriété au potentiel exceptionnel. Contactez dès maintenant votre agence REVIMO pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu unique peut vous offrir.

Boisseron : Proche Sommiéres Villa de plain-pied de 94 m² située sur les hauts de Boisseron, dans un quartier très recherché, calme et résidentiel, cette villa saura vous séduire par sa luminosité et son environnement privilégié. Edifiée sur magnifique terrain de 1105 m² arboré et cloturé, piscinable, la maison se compose de : Une grande piéce de vie lumineuse avec cheminée Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine 3 chambres avec placards intégrés Une salle d'eau WC indépendant La maison est reliée à un porche donnant accés à un garage, offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, ect) Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille ou un projet d'évolution A visiter rapidement Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Bottero vous propose : PROPRIÉTÉ RARE À QUELQUES MINUTES DE SOMMIÈRES — BOISSERON Il y a des lieux qui ont quelque chose de différent. Des lieux où l’on se sent immédiatement ailleurs. À Boisseron, à seulement 5 minutes de Sommières, cette propriété de 231 m² sur 1 540 m² de terrain offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards et à proximité de tout. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Un volume généreux, lumineux, largement tourné vers les extérieurs. Elle dispose d'un bureau et de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec grand dressing et une salle de bains. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale : une belle terrasse, une piscine avec pool house et un terrain de pétanque. Des espaces qui se prêtent aussi bien aux déjeuners en plein air qu’aux longues soirées d’été entre amis. Le cadre est privilégié, l’emplacement reste particulièrement pratique : 10 minutes de l’autoroute, 20 à 25 minutes des plages de La Grande Motte, commerces, écoles, collège et lycée à proximité. Les nombreux chemins de randonnée alentour raviront également les amoureux de nature et de plein air. Une maison où l’on ne vient pas seulement habiter. On vient changer de rythme. Il ne reste qu’à poser ses valises, profiter du calme et retrouver, chaque jour, cette sensation d’être en vacances. Bienvenue dans le Sud, autrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-hilaire-de-beauvoir (34160) – a quelques minutes de beaulieu et de castries villa de plain-pied avec 6 pièces (5 chambres) + une dépendance sur un terrain verdoyant d'environ 1400 m² - grande terrasse, jardin et piscine au calme - venez découvrir cette belle maison individuelle de 156 m² sans aucun vis-à-vis, entourée de verdure, dans un agréable village au nord est de montpellier cette villa de plain-pied et climatisée se compose : • d'une pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest d'environ 45 m² • de 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau) • d'un bureau (ou 5ème chambre) • d'une sdb avec douche et baignoire • de 2 wc séparés • d'une dépendance avec accès indépendant et avec une salle d'eau / wc a l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine de 48 m² avec sa terrasse en bois et une douche. À l'entrée du jardin, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un abri couvert de rangement de 20 m². Les plus : - maison bien entretenue, façade refaite récemment - grand jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis - une dépendance avec salle d'eau / wc - portail électrique, places de stationnement à l'intérieur – abris de rangement de 20 m² - piscine de 48 m² avec une terrasse en bois - climatisation réversible et gainable dans toute la villa, fenêtres double vitrage, volets aluminium (dpe en c), sur vide sanitaire accessible - a 3min de beaulieu et sussargues, 5min de saint-drézéry, 8min de castries, 25min de montpellier - fibre foncier : 1610 euros / an. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 960917.

Sur la commune de Saussines (34160), village prisé de l'Hérault, à proximité de toutes commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier composé d'une maison principale (à rénover) d'une superficie habitable d'environ 120 m², d'un second logement (en parfait état) de 40 m², puis d'une grange d'environ 80 m² au sol, avec étage. Le tout sur une parcelle de 500 m². La maison, pleine de charme, datant de 1903, vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie avec ses carreaux de ciment, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce complémentaire, une salle de douche et des wc. Un escalier vous mènera à l'étage où le coin nuit se compose de 3 chambres de bonnes tailles, ainsi qu'un toilette. Le second logement, de plain pied, vous offre 40 m² d'espace habitable : Une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des wc. Enfin, une superbe grange proposant de nombreuses possibilités ! Le tout au calme, et à l'abris des regards. Une visite s'impose ! Référence agence : 1729.

Exclusivité : À Castries, dans le secteur très recherché, venez découvrir cette villa T5 de 2019 offrant 136 m² habitables sur une parcelle arborée de 820 m², piscinable et au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé complètent l’espace nuit. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, alarme, carport pour deux véhicules, abri de jardin et cuisine extérieure. La maison bénéficie encore de 4 ans de garantie décennale, un vrai plus pour un achat serein. Idéalement située, cette villa conviendra parfaitement à une famille recherchant la tranquillité, tout en restant proche de Montpellier, des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. Contactez 7 / 7 au pour plus d’informations. Message ou SMS accepté, réponse rapide. Agence : RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.