Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Maxime Guérin vous propose : MAISON INDIVIDUELLE quartier Saint-Jean. Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 135 m² nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible exposée plein Est / Sud. Cette maison se dresse sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 508 m², offrant une vue dégagée sur les collines de Nice, Vence et le Baou de Saint-Jeannet et un aperçu Mer. Caractéristiques de la maison : -Espace de vie principal : bel espace à l'étage de 79 m² -Logements indépendants : un T2 de 43 m² et une chambre indépendante avec douche et WC de 15 m². -Options de vie : parfaite pour plusieurs familles ou pour générer des revenus locatifs Aménagement possible : possibilité de relier les deux niveaux sans perte d’espace pour un logement familial. De plus, les nombreux parkings réservés aux riverains de l'impasse offrent des options de stationnement pour vos amis ou futurs locataires. Description de la Propriété Au premier niveau : -Un salon-salle à manger et cuisine ouverte de 50 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur un vaste balcon orientée plein Est / Sud, offrant une vue magnifique sur la nature, les collines environnantes et un aperçu Mer -Une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et un espace de vie encore plus vaste. -Une chambre avec placard, une salle de bain (avec une cabine de douche et un vasque) et un WC indépendant doté d'un lave-mains. -Une belle terrasse abritée sous une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des splendides journées ensoleillées que la Côte d'Azur nous offre. Au niveau inférieur : -Un séjour accueillant, donnant sur une partie du jardin. -Une chambre avec une salle d'eau et WC. -Une cuisine équipée, communiquant avec des espaces annexes tels que la buanderie, le local technique et un garage de 20 m² à aménager selon vos envies. -Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC en rez-de-jardin. (à rafraichir) À l'extérieur : -Un jardin paysager qui embellit une terrasse ensoleillée. -Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 1 véhicules, en plus du garage, avec deux emplacements devant la propriété. -Possibilité d'installer un spa, une piscine, d'aménager une terrasse, et pourquoi pas, transformer le garage en pièce supplémentaire, atelier ou local professionnel pour réaliser tous vos rêves. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied de la boulangerie et autres commerces, 7 minutes de Leclerc, 7 minutes à pieds de Shopping Promenade Riviera, 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, 15 minutes de l'autoroute A8 et un arrêt de bus à 200 mètres. Potentiel évolutif : Possibilité de relier les deux niveaux et de créer des chambres supplémentaires ou de générer des revenus locatifs. Maison habitable immédiatement : Aucun gros travaux à prévoir ! Idéale en résidence principale ou secondaire. -Tranquillité et calme : Une vue dégagée pour apaiser l'âme. -Menuiseries Alu et PVC avec double vitrage, climatisation réversible et VMC. -Tout à l'égout, fibre optique, alarme vidéo surveillance. -Equipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un cumulus solaire raccordé à des panneaux solaires, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant des revenus à l'année par sa revente d'électricité. Ce bien convient parfaitement à une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les infrastructures du quotidien. À VISITER SANS TARDER ! Maison idéale pour une famille, rapprochement familiale ou un projet de rentabilité locative ! Renseignements et visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 797483674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 190 m², implantée en position dominante sur 2,3ha, offrant une vue remarquable, totalement dégagée et sans pollution visuelle. Construite en 1972, elle propose de beaux volumes : séjour de 44 m², cuisine indépendante, 3 chambres de 11 à 16 m², 2 salles de bains et wc séparé. Une mezzanine dessert une salle de jeux de 33 m² et une 4e chambre. Une terrasse exposée ouest permet de profiter pleinement du calme et du panorama. L'intérieur, à rénover, offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à son image. Côté confort : double vitrage récent, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Dpe c - climat a. Grand garage et stationnements. Commerces de proximité à 10min à pied, mézel et digne les bains de 5 à 2min en transports, et aix en provence en moins de 90min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric vial, tél. : 07 89 58 67 07, e-mail : cedric.vial@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 879692523.

À vendre à Manosque, dans le très recherché quartier des Varzelles, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. découvrez cette maison individuelle d'environ 155 m² habitables, implantée sur un beau terrain privatif de 740 m², au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre actuellement une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de sa terrasse. Cette organisation permet d'envisager différents projets : résidence principale, habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte. Les deux logements peuvent également être facilement réunis afin de retrouver une maison familiale spacieuse. Le niveau supérieur, d'environ 90 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine aménagée et d'un grand séjour lumineux. Le niveau inférieur, d'environ 70 m², propose également deux chambres, une salle d'eau, un coin cuisine aménagée ainsi qu'un agréable espace de vie baigné de lumière. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un vaste jardin privatif de 740 m² et d'un stationnement aisé, aussi bien autour de la propriété qu'à l'intérieur du terrain. La maison ne bénéficie d'aucune charge de copropriété et dispose de l'eau du canal de Manosque, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation et d'aménagement selon vos envies et votre projet. Une belle opportunité à saisir rapidement pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 965903.

À PUYVERT à côté de LOURMARIN, dans un environnement agréable, découvrez cette maison d'environ 74 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 220 m² ainsi que d'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie comprenant séjour et salon, prolongée par une petite cuisine aménagée. Une pièce supplémentaire d'environ 7,60 m² offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins : bureau, espace de rangement ou pièce d'appoint. Un WC faisant également office de buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. L'une des chambres profite d'une jolie ouverture sur la végétation et les reliefs environnants. À l'extérieur, le jardin permet d'imaginer un agréable espace de détente et offre un véritable potentiel d'aménagement. La maison dispose du double vitrage. La climatisation sera remplacée par un équipement neuf. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. Mon avis : Une maison qui mérite que l'on s'y projette ! Son jardin, son garage et ses volumes sont de vrais atouts. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle pourra rapidement retrouver tout son charme et devenir un agréable lieu de vie au cœur du Luberon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 966080.

Authentique bergerie en pierre - tourrettes * exclusivite * authentique bergerie en pierre d'environ 110 m² sur un terrain boisé en chênes de 3 hectares clôturé, au calme absolu mais tout proche du golf de terre blanche, les commerces et les restaurants. Cette propriété de charme vous offre : un séjour avec belle cheminée, cuisine équipée et très beau coin véranda avec accès à la terrasse couverte avec la cuisine d'été. Ce bien magnifique de plain pied vous offre 4 chambres et 2 salles de bain dans un cadre de vie exceptionnelle. Terrain plat avec forage, un grand garage en pierre et une très belle piscine de 10 x 5m en mosaïque. Bien unique dans le pays de fayence !

Découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 140 m² à Puyloubier, au pied de la montagne Sainte-Victoire. Terrain de 2 100 m² avec piscine, 4 chambres et jardin en restanques. Il est des lieux qui séduisent dès les premiers instants. À Puyloubier, au pied de la mythique montagne Sainte-Victoire, cette maison d'architecte s'intègre avec élégance dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Ici, la lumière de Provence accompagne chaque moment de la journée et le jardin devient un véritable prolongement de l'habitat. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 100 m², la propriété offre près de 140 m² habitables où les volumes, la clarté et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Des espaces de vie lumineux et conviviaux : Les espaces de réception invitent naturellement à la convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée dialoguent en parfaite harmonie avec la terrasse et le jardin, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille au premier étage quatre chambres, dont : Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pensée comme un véritable cocon de sérénité. Trois chambres lumineuses adaptées pour une famille ou des espaces de bureau. Un extérieur provençal préservé avec piscine. À l'abri des regards, le jardin en restanques dévoile toute l'authenticité provençale, une superbe glycine vient ombrager la terrasse principale. La piscine s'inscrit naturellement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre privilégié pour savourer chaque saison. La maison bénéficie de prestations de haute qualité : Double vitrage, Climatisation réversible dans le salon et la cuisine, Deux poêles à bois Gaudin, Portail motorisé, cave et nombreux espaces de rangement. Un emplacement recherché proche d'Aix-en-Provence : À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Puyloubier, cette propriété conjugue le charme d'une adresse confidentielle avec la proximité d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers. Le confort se mêle à l'élégance, dans un environnement préservé où chaque journée ressemble à une invitation à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Tout à l'égout, taxe foncière : 1380 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 613200 ).

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Vous rêvez d'une Villa de plain-pied avec jardin, terrasse, places de stationnement, gazon, gravier et abri de jardin, eau de source, au calme et sans travaux, cette maison est faîte pour Vous ! Construite en 2004, elle bénéficie d'une superficie de 87 m² sur un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du beau temps et prévoir bronzage et pétanque ! Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie, au soleil traversant avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte, un wc séparé de la salle d'eau avec grande douche, 3 chambres lumineuses dont 2 avec dressing. Vous apprécierez le cadre de vie qui va changer la vôtre pour vos plus beaux jours à venir ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable à Saint Martin de Brômes à 8 km de Gréoux les Bains, 11 km de Riez et 19 km de Manosque Autoroute et d'ITER et CEA Cadarache. Contactez-moi pour organiser une visite et trouver enfin votre confort de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE — Villa d'architecte 4 chambres avec Vue Mer panoramique Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette magnifique villa d'architecte de 200 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 752 m². Son design contemporain, ses volumes généreux et son cadre préservé en font un bien rare sur le marché de Mandelieu-la-Napoule. Les points clés de la propriété -Superficie : 200 m² rénovés avec soin -Terrain : 1 752 m² au calme absolu et à l'abri des regards -Vue Mer et Montagnes -Piscine à débordement donnant sur la mer et la nature -Chambres : 4 chambres minimum + possibilité d'une 5ᵉ chambre ou d'un bureau à l'étage -Stationnement : 1 garage + 2 places de parking privatives sur la propriété Dès l'entrée, la villa séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de 73 m², intégrant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Plusieurs baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La villa dispose actuellement de 4 chambres confortables et lumineuses. Un espace supplémentaire situé à l'étage offre la flexibilité nécessaire pour aménager une 5ᵉ chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. Fort potentiel Locatif Non loin des plages, des Golfs, à 5 min de l'Autoroute A8. Aéroport de Nice à 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : À proximité du centre-ville de Cannes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 135 m², construite en 1955, implantée sur une parcelle de 740 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété est actuellement divisée en deux logements indépendants, non reliés entre eux, avec la possibilité de les réunir afin de créer une spacieuse maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d’une terrasse d’environ 10 m². L’ensemble de ce niveau bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, le jardin contourne agréablement la maison et offre plusieurs espaces de détente et d’aménagement. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété dispose d’un grand garage ainsi que d’une cour permettant de stationner deux véhicules. Le stationnement est également facile devant la maison, un véritable atout au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Sa configuration en deux logements offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat intergénérationnel ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 240 m² située au cœur de Sault, un véritable écrin de tranquillité pour une vie de famille épanouie. Répartie sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et authentique est idéale pour accueillir une grande famille, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, chacune offrant confort et intimité, ainsi que deux salles de bains bien équipées. La cuisine séparée, véritable cœur de la maison, est un lieu propice aux moments de partage et de convivialité. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère cosy pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, un jardin de 780 m² s'étend, offrant un espace de tranquillité pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec l'école secondaire Middle School Pays De Sault à moins de 400 m. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du parc à environ 700 m et du jardin public Marcel JOURDAN à moins de 800 m, offrant de magnifiques espaces verts pour se ressourcer. Les passionnés de randonnée apprécieront la proximité du GR® de Pays et du célèbre Tour du Mont Ventoux, situés à environ 750 m. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1987 - Chauffage : Granulés (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique (individuel) - Fenêtres : Double vitrage - DPE : F - Taxe foncière : 1247 € - Terrain : 780 m² Mentions légales : Les sources officielles relatives aux risques et à la cartographie sont accessibles via . Les renseignements publiés dans cette annonce proviennent du vendeur et ont un caractère informatif uniquement; ils ne sauraient engager la responsabilité contractuelle. Il appartient aux futurs acquéreurs de procéder aux contrôles nécessaires (diagnostics obligatoires, vérification du PLU, conformité fiscale, état du bâti) et de faire appel à des experts indépendants pour toute expertise approfondie. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Six fours les plages - avenue du brusc, au calme en fond d'impasse - a 12 mn à pieds de la plage de la coudoulière, maison individuelle de type 6 pièves d'environ 118 m² + garage aménagé de 20.40 m² en dépendance offrant trois coin nuit supplémentaires avec douche et wc. Elle est édifiée sur une parcelle arboré d'environ 1500 m² avec belle piscine. Emprise résiduelle - nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 0000.

L'agence Orpi Aups vous propose à la vente un bien rare, idéalement situé aux portes des célèbres Gorges du Verdon, dans un environnement naturel préservé, calme et recherché, sur la commune d'Aiguines. Cette agréable villa d'habitation offre de beaux volumes avec trois chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, une véranda ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre champêtre propice à la détente. En complément, la propriété bénéficie d'une activité de gîtes parfaitement établie depuis de nombreuses années. Trois chambres supplémentaires, entièrement équipées et indépendantes, permettent d'accueillir une clientèle fidèle, générant un chiffre d'affaires attractif grâce à la renommée touristique du secteur. Située au cœur du Parc naturel régional du Verdon, cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un environnement exceptionnel qu'à des acquéreurs désireux de développer ou de poursuivre une activité d'hébergement touristique dans l'un des sites les plus prisés du Haut-Var. Un bien aux multiples atouts, alliant confort, nature et potentiel de rentabilité. Votre conseiller ORPI Agence AUPS Franck MEISSEL Tél. : 06 10 25 90 53 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S. A.C. Draguignan N° 489 108 381 RCACO N°-25-032300 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 513.

PERTUIS – Rare sur le secteur ! Maison T5 de 110 m² au calme absolu sur 500 m² de terrain Située dans un quartier très recherché et particulièrement paisible de Pertuis, découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², implantée sur un agréable terrain de 500 m². Un bien à la configuration idéale et très fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie : Un beau séjour lumineux de près de 30 m², parfait pour vos moments en famille. Cuisine : Une cuisine indépendante de plus de 11 m². Espace nuit RDC : Une première chambre (10,85 m²) avec sa salle d'eau Entrée et WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses (10,47 m², 13,51 m² et 14,67 m²). Une salle de bains familiale et un second WC indépendant. Les + qui font la différence : Un grand garage de 26,60 m² (stockage, atelier ou stationnement). Un jardin de 500 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un environnement extrêmement calme dans un secteur très prisé. Prévoir des petits travaux de rafraîchissement Localisation : Pertuis Prix de vente : 395 000 € Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Référence agence : 4493.

FORCALQUIER (04300) – Villa familiale de 143 m² avec piscine, jardin clos et accès à pied au centre-ville À Forcalquier, découvrez cette villa traditionnelle construite en 1990, de 143 m² habitables sur une belle parcelle entièrement close et arborée de 1 378 m². La maison offre des volumes agréables et une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale. L'entrée dessert un séjour-salle à manger traversant et lumineux. Cet espace de vie est prolongé par une grande pièce de réception avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : salon supplémentaire, chambre d'amis, espace professionnel ou pièce indépendante selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, particulièrement appréciable aux beaux jours. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Les WC sont indépendants. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. La piscine de 9 x 4,30 m s'intègre naturellement dans un environnement arboré et se prolonge par une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie également d'une configuration pratique avec deux accès distincts : une aire de stationnement côté sud et, côté centre-ville, un accès comprenant portillon, portail, garage ainsi que deux places de stationnement. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur neuve, du double vitrage, d'une cheminée avec insert et affiche un classement énergétique C, un véritable avantage pour une maison de cette génération. Enfin, son emplacement permet de concilier facilement vie quotidienne et qualité de vie : commerces, écoles et marché de Forcalquier sont accessibles à pied. L'autoroute A51 se rejoint en environ 15 minutes, tandis qu'Aix-en-Provence et sa gare TGV sont accessibles en environ une heure. Une maison familiale aux volumes généreux, avec piscine et jardin, offrant le plaisir de vivre en Haute-Provence tout en restant proche du cœur de Forcalquier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 938823.

À vendre – maison de plain-pied avec vue panoramique sur le luberon gargas – au cœur du parc naturel régional du luberon dans un environnement privilégié, à la sortie d'un charmant hameau de gargas, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables, érigée sur un terrain plat de 1100 m², offrant une vue dominante, dégagée et panoramique sur le luberon et la campagne provençale. Située hors lotissement et sans aucune mitoyenneté, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé, tout en restant proche des commodités. Elle se trouve au cœur du parc naturel régional du luberon, à 500 mètres des mines de bruoux, entre les monts de vaucluse et le massif du luberon, dans le secteur de gordes et roussillon, à proximité des commerces, des écoles. Une maison familiale à personnaliser la maison propose 6 pièces, dont 4 chambres, et offre une configuration idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'aménager selon vos goûts et vos envies. Bien sûr. Je vous propose une formulation plus élégante et naturelle, sans employer le mot « projet » : le terrain de 1100 m², piscinable, constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel et de la vue dégagée. Un terrain à bâtir attenant d'environ 500 m² peut également être acquis en supplément, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de construction, selon vos envies. Situation : environ 1 h 00 de la gare tgv d'avignon environ 1 h 30 de l'aéroport marseille-provence un bien rare par son emplacement, son environnement et sa vue, offrant un beau potentiel de valorisation. Vidéo et vues aériennes par drone disponibles sur ce site ou à la demande. Certaines photographies présentées dans cette annonce sont "non contractuelles" et correspondent à des projections ou suggestions d'aménagement. Contacts et visites 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 966031.

À proximité du centre-ville, découvrez cette maison de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 824 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose notamment d'un salon chaleureux équipé d'un insert, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré ainsi que d'une belle terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente en toute saison. Cette maison dispose d'un beau potentiel de rénovation et de valorisation, vous permettant de l'aménager et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts : 100 m² habitables, terrain de 824 m², trois chambres, insert dans le salon, belle terrasse couverte, jardin, proximité du centre-ville et fort potentiel. Une maison à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 476 068 - Greffe de FREJUS) Yolande KERHOAS Entrepreneur Individuel 06 70 88 03 44 - Réf. 966041.

EXCLUVISITE VENCE, quartier résidentiel d'excellent standing, au calme, Magnifique villa de plain-pied comprenant hall d'entrée, salle de séjour, cuisine équipée ouverte, trois chambres, salle de bains, salle d'eau / w-c, w-c indépendant, nombreux placards et en rez-de-jardin inférieur : grande pièce de 35 m² aménagée en chambre avec salle d'eau / wc. Belle terrasse, piscine, garage, parkings sur un terrain d'environ 1564 m² complanté d'oliviers centenaires.

Exclusivité lisnard immobilier l'agence lisnard immobilier a le plaisir de vous proposer la vente de cette charmante maison située au calme, au sein d'un lotissement prisé de l'avenue des courcettes. La maison se compose de 3 niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine le tout ouvrant sur une véranda, un toilette indépendant ainsi qu'une terrasse. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Au dernier étage, une grande pièce et une salle de bain. Climatisation réversible, double vitrage. Au sous-sol, un très grand garage avec beaucoup de rangements ainsi qu'une buanderie. Surface habitable 112 m² / loi carrez 105 m².

Sur la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, à quelques pas des plages, du port de plaisance et des commerces, découvrez cette maison jumelée d'environ 90 m² idéale pour un projet d'achat dans un secteur prisé du littoral. Organisée sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire avec des espaces parfaitement agencés : - Au rez de chaussée : Cuisine et séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Sur le balcon, une magnifique vue dégagée sur la verdure et le port. - Au 1er étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC. - A l'entre sol : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, WC et dressing. Une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité La maison est équipée d'une climatisation réversible, chaudière gaz récente, double vitrage et volets roulants. Un ravalement de façade récent apporte une valeur supplémentaire au bien. Aucun travaux immédiat à prévoir pour une installation rapide. Les autres avantages de la maison : - Un jardinet d'accès à la maison vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. - Une cave en sous-sol complète l'ensemble pour faciliter le rangement. - 1 place de parking privative. Un bien parfaitement situé, dans un secteur recherché à proximité immédiate du coeur de vie de Saint Mandrier : écoles, cinéma, commerce, marché, restaurant, médiathèque. et prêt à accueillir votre futur projet de vie. La Seyne sur mer se trouve à 5 min en voiture, Toulon 20 min en bateau - navette. Un emplacement de choix au calme et à proximité des grandes villes. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison sur Saint Mandrier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Iad France - Emilie Absalon vous propose : LORGUES - HAVRE DE PAIX -GARAGE - PISCINE - Dans un quartier agréable et très recherché, Cette magnifique villa, de construction récente, vous séduira par les matériaux de qualité utilisés, la disposition des pièces, sa luminosité et son exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 113 m², elle propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée introduit un séjour-salle à manger lumineux, formant un espace de vie aéré. La cuisine, ouverte, très bien équipée et fonctionnelle, complète agréablement ce niveau. La visite se poursuit par un coin nuit, une belle chambre avec dressing, une salle d eau indépendante ainsi qu'un WC (suspendu). En bas, 2 chambres confortables, dont une avec dressing, offrent calme et intimité. un salle d'eau et un WC indépendant assurent tout le confort du quotidien. Une buanderie pratique complète l'ensemble. La villa peut être divisée en 2 appartements complètement distinct, avec entrées indépendantes, un gros plus, si on souhaite un rendement locatif. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 700 m² entièrement aménagé, avec jardin paysager, terrasse et piscine — un cadre extérieur soigné, bien orienté pour profiter du soleil. Un garage complète ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une VMC, de rangements intégrés et d'une fosse septique. Les écoles se trouvent à 1,5 km et les commerces à 1 km, pour un quotidien facilité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Absalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 448886572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Charmant ensemble immobilier avec piscine et vue dégagée à seulement 5 minutes du centre-ville. Situé dans un environnement paisible, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes de 140 m² et 60 m², implantées sur un terrain de 590 m² avec accès direct et stationnement pour trois véhicules. La maison principale séduit par ses volumes lumineux : un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garde-manger, une chambre de plain-pied avec salle d’eau, ainsi que deux chambres à l’étage, avec salle d’eau et WC. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les collines. La seconde maison, idéale pour recevoir famille ou amis, ou en locatif, dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon ouvrant sur une agréable terrasse. Calme absolu, exposition idéale et cadre verdoyant font de cette propriété un lieu rare, parfait pour profiter de la douceur de vivre mentonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Maison de Maître de 240 m² avec Piscine – Double Opportunité : Résidence Familiale ou Investissement à Fort Potentiel à Cavaillon (84) À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette élégante maison de maître de 240 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m², exposé plein sud. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son cachet, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Immédiatement habitable, elle offre une rare polyvalence : une grande maison familiale ou un investissement immobilier pouvant être transformé en 2 logements indépendants grâce à ses quatre accès distincts. - 1 entrée principale côté nord donnant sur 2 entrées indépendantes - 1 entrée côté sud par portail électrique donnant sur 2 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée : Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces pouvant être adaptés selon vos projets : - Trois grandes pièces actuellement aménagées en bureaux (deux chambres et un salon) - Réseau informatique RJ45 - Hall central distribuant l'ensemble des pièces - Salle d'eau avec douche - wc - Buanderie - Chaufferie - Terrasse couverte ouverte sur la piscine - Escalier intérieur et accès extérieur indépendant - Local technique sous escalier. Un étage baigné de lumière : Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, l'étage offre des volumes remarquables : - Hall d'entrée avec rangements - Salon-salle à manger de 43 m² - Cuisine équipée ouverte sur un superbe espace type loft baigné de lumière - Grandes baies coulissantes donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue sur la piscine et le jardin - Deux chambres insonorisées avec placards intégrés - Salle de bains équipée - WC indépendant. Un extérieur privilégié : Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, est dominé par un majestueux cèdre centenaire qui confère à cette propriété un caractère rare et une atmosphère particulièrement paisible. La piscine, parfaitement exposée, les terrasses et les espaces verts créent un véritable lieu de vie propice aux moments de détente en famille comme à la réception d'invités. Les atouts majeurs : - 240 m² habitables répartis sur deux niveaux - Deux grandes terrasses (40 m² au total) et balcon de 8 m² - Terrain entièrement clos de 500 m² - Exposition plein sud - Piscine de 10 x 5 m avec éclairage, local technique et robot Polaris neuf - 4 entrées indépendantes - Électricité et peintures entièrement rénovées en 2018 - Eau de ville et forage alimentant la piscine ainsi que l'arrosage automatique. - Parking pour 2 véhicules. Centre-ville, commerces, services de santé, transports en commun et gare SNCF accessibles rapidement. Pourquoi cette maison est unique ? - Maison immédiatement habitable - Volumes rares et très lumineux - Quatre accès indépendants - Fort potentiel de valorisation - Possibilité de créer quatre logements - Activité professionnelle ou libérale envisageable - Emplacement recherché proche de toutes les commodités. Une propriété aux multiples possibilités : Pour une famille : Vous profiterez d'une demeure spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille ou exercer une activité libérale à domicile. Pour un investisseur : La configuration du bien permet d'envisager la création de quatre lots indépendants, offrant un excellent potentiel de rentabilité locative ou de location saisonnière. Une propriété de caractère réunissant confort, élégance et potentiel patrimonial. Une opportunité rare qui saura séduire aussi bien les familles en quête d'une demeure d'exception que les investisseurs recherchant un bien à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie pollart vous propose : aubignan – grande maison 235 m² + logement indépendant + 180 m² de rangement – terrain 2 055 m² rare à aubignan ! Dans un environnement calme et verdoyant, belle propriété familiale construite en 2003, offrant 235 m² habitables, composée d’une grande maison principale et d’un logement indépendant, le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 055 m² entièrement clos. La maison principale, d’environ 175 m², offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une grande mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire. Un logement indépendant d’environ 65 m² complète la propriété. Il dispose d’un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’une terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Le véritable plus : plus de 180 m² d’espaces annexes et de rangement ! Le rez-de-jardin offre un volume exceptionnel et particulièrement rare : plus de 180 m² de garages, celliers et espaces de rangement, complétés par un carport. De quoi stationner plusieurs véhicules et disposer d’un espace considérable pour stocker voitures, motos, vélos, mobilier, matériel de jardin, outillage, équipements de loisirs ou matériel professionnel. Un véritable atout pour une famille ayant besoin d’espace, mais également pour un artisan, indépendant ou collectionneur recherchant de grandes capacités de stockage à domicile. À l’extérieur, le terrain de 2 055 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible et agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et suffisamment d’espace pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare par ses volumes, son logement indépendant et surtout par son exceptionnelle capacité de rangement et de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Aubignan, une maison où il fait bon vivre… Dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des commerces et du centre du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 89 m², implantée sur un terrain de 350 m² parfaitement agencé. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par un agréable jardin qui invite immédiatement à la détente. La piscine 7 x 3 m, la terrasse, le barbecue et la douche extérieure composent un véritable petit cocon, pensé pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de 33,5 m² avec sa cheminée et ouvert sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une cuisine de 11 m², conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres d'environ 11 m², un bureau de 8,9 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce selon vos besoins. Et parce que cette maison réserve de belles surprises, vous apprécierez sa terrasse couverte et pouvant etre entièrement fermée, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour prolonger les repas, recevoir des amis ou simplement profiter d'un espace confortable tout au long de l'année. Un garage, des espaces de rangements ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre, cette maison a tout pour séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Venez découvrir et profiter de ce petit coin de bonheur à Aubignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Bédarrides, cette maison de 130 m² environ offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité, volumes et proximité avec les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine et le séjour s'articulent de façon fluide pour garantir un confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose de belles chambres permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau pour le télétravail ou salle de jeux. À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année, qu'il s'agisse de partager des repas en plein air ou d'aménager un espace détente au calme. Idéalement positionnée entre Avignon et Orange, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique tout en préservant le charme d'un environnement résidentiel. Un bien complet qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Réf. 5273 Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Hugo LALANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.