Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - hélène nicolai vous propose : region proche de mazan - maison - 127 m² - piscine - parking - lumineux. Vue epoustoufflante. Bien situé à méthamis, cette maison traditionnelle plain-pied, rénovée avec soin, offre un cadre de vie lumineux et paisible grâce à son exposition plein sud. Avec ses 127 m² habitables implantés sur un terrain de 2 850 m², elle conjugue espace, confort et caractère. Aucun voisin, au calme absolu. Si vous aimez la tranquillité ce bien vous correspond. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et pratique au quotidien. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, dont l'exposition sud assure une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine moderne et équipée complète la pièce de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun, ainsi que de 3 salles d'eau et 3 wc indépendants — une configuration peu courant qui garantit un bon confort au quotidien. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné et bien équipé. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement à différents moments de la journée. La piscine, atout de ce bien, invite à la détente dans un cadre préservé. Le vaste terrain de 2 850 m² offre un espace extérieur d'ampleur, propice aux aménagements selon vos envies. Un parking complète les équipements extérieurs. Côté confort technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, d'une vmc, d'un chauffage individuel. L'ensemble a été rénové, permettant de profiter d'un bien en excellent état sans travaux à prévoir. Partie ancienne complètement rénovée et partie récente 2023. Un t2 tout neuf, pouvant etre exploité en gite ou pour recevoir amis et famille est un véritable atout. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité La Crau - Rare à la vente, découvrez cette très belle maison familiale non mitoyenne de 118 m² sur plus de 400 m² de terrain, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, elle offre un très bel espace de vie avec une cuisine meublée et équipée, un beau salon / séjour et une véranda qui est un 2° salon aujourd'hui mais qui pourrait devenir un bureau ou une salle de jeux. Les 4 chambres ainsi que la salle d'eau et de bain répondent complètement aux besoins d'une famille. La maison est totalement climatisée et bénéficie également de nombreux équipements apportant confort et praticité au quotidien : volets aluminium récents et volets roulants électriques, moustiquaires, store banne électrique, alarme et portail automatique. À l'extérieur, le jardin récemment paysagé offre un cadre particulièrement soigné et agréable. Vous profiterez d'une belle piscine avec traitement au sel et couverture de sécurité intégrée. La villa bénéficie également de l'eau du Canal de Provence, véritable atout pour l'entretien des extérieurs et la maîtrise de la consommation d'eau. Un garage avec mezzanine de rangement ainsi que trois stationnements à l'intérieur du terrain viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale particulièrement complète, parfaitement entretenue et prête à vivre, réunissant piscine, jardin, stationnements et de nombreux équipements de confort. À découvrir rapidement, uniquement dans votre agence L'Adresse Christophe Immobilier.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUD - Quartier de Janas Calme absolu - Fond d'impasse - Piscine - Garage - Sous sol de 60 m² Découvrez cette charmante maison au fond d'une impasse, de 119 m² environ qui s'étend sur un terrain de 413 m² environ, agrémenté d'un garage spacieux, et d'un sous sol de 60 m². La maison se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec climatisation réversible, cheminé et poêle à granule, donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une arrivée ! re cuisine, un wc. À l'étage quatre chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire douche et WC, nombreux rangements. Vous serez séduit par cette extérieur avec piscine en haricot, deux terrasses, abri de jardin, idéal pour vos moments en famille et amis. Cette propriété comprend également un grand garage, ainsi qu'un sous sol de 60 m² comprenant une salle de réception, cave et atelier, garantissant un espace de stockage. La maison dispose d'un grand terrain, double vitrage, climatisation réversible. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE – 4 PIÈCES 126 m² – PISCINABLE Au sein d’un domaine privé, fermé et sécurisé, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez cette villa contemporaine neuve de 2025, idéalement située dans le secteur recherché de l’Aubarède au Cannet. Développant une surface d’environ 126 m², la propriété est édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 060 m², entièrement piscinable et bénéficiant d’un excellent ensoleillement. Véritable atout supplémentaire, la villa bénéficie également d’une possibilité d’agrandissement, offrant un beau potentiel d’évolution selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 52 m², exposée sud-ouest, accueille un espace salon convivial ainsi qu’une cuisine américaine neuve, entièrement équipée et aux lignes contemporaines. Les larges ouvertures sur le jardin créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes et d’un accès direct au jardin. Deux autres chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace et offrent une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Une grande buanderie vient compléter l’agencement de la villa et apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et l’organisation du quotidien. Construite en 2025 et répondant aux dernières normes, notamment à la RE 2020, la villa bénéficie de prestations modernes et soignées : climatisation réversible, système d’alarme, adoucisseur d’eau et équipements récents assurant confort et sérénité au quotidien. À l’extérieur, le vaste terrain plat laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Une piscine, une grande terrasse, un espace détente ou encore un jardin paysager pourront être créés selon les envies des futurs propriétaires. Plusieurs places de stationnement devant la villa complètent l’ensemble. Une propriété neuve, lumineuse et contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d’évolution grâce à sa possibilité d’agrandissement, dans l’un des secteurs recherchés du Cannet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriété composée d'une villa d'environ 140 m² et de dépendances, nichée dans un écrin de verdure au cœur du très prisé Rey d'Agnéou, et édifiée sur un terrain de 2500 m² entièrement clos et paysagé et agrémenté d'une piscine avec cascade aux airs d'Oasis, complété d'une terrasse couverte avec coin barbecue et four à pizza. La villa offre de beaux volumes de vie avec un hall d'entrée donnant sur le séjour / salle à manger avec cuisine ouverte le tout tourné vers le superbe espace piscine, deux chambres dont une suite avec salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) et une chambre avec douche et meuble vasque. À l'étage, se trouvent une superbe suite parentale avec baignoire îlot, douche et dressing, et un wc indépendant. La propriété possède également un garage, ainsi que 3 chalets isolés et climatisés (clim réversible) idéals pour recevoir famille et amis (10 couchages), et une salle d'eau est à disposition à l'arrière de la maison pour les invités. Vous trouverez tout le confort nécessaire à votre bien être : climatisation réversible, cheminée à insert, adoucisseur d'eau, piscine au sel. La villa peut être vendue meublée, idéal dans le cadre de l'acquisition d'une future résidence secondaire. Calme et sérénité dans un environnement idyllique ! Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Venez la visiter et laissez la magie opérer. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Bien rare sur les hauteur de toulon vue mer martins frédéric vous propose a la vente cette; villa contemporaine avec vue panoramique sur la rade maison d'environ 137 m² | terrain 540 m² | piscine | garage une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle et un art de vivre tourné vers l'extérieur. Dans l'un des secteurs recherchés de toulon ouest ? Les 4 chemins, découvrez cette élégante villa rénovée, offrant environ 137 m² habitables au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures permettent à la lumière de s'inviter généreusement dans les espaces de vie, tout en offrant une superbe perspective sur la rade de toulon. La villa s'ouvre sur une pièce de réception d'environ 60 m², climatisée et sublimée par une cheminée. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie attenant, pour davantage de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements, complétées par une salle d'eau et un wc. Un extérieur pensé pour profiter implantée sur une parcelle de 540 m² entièrement close et soigneusement arborée, la propriété propose un véritable espace de détente. La piscine et les terrasses, idéalement orientées vers la vue, créent un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement contempler la rade de toulon. Les prestations * vue dégagée sur la mer et la rade de toulon * piscine * pièce de vie d'environ 60 m² * 3 chambres * climatisation réversible * cheminée * double vitrage * cuisine équipée * cellier / buanderie * garage communicant avec la villa * cave * stationnements privatifs * terrain clos et arboré * exposition sud taxe foncière : 2 154 euros charges annuelles : 250 euros lotissement de 7 lots une propriété qui se distingue vue mer, volumes, piscine et environnement privilégié : cette villa réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour une propriété familiale de qualité. Prix 729.000 euros h a i dpe b 99 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 473697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marché ! Votre professionnel de l'immobilier propriétés-privées, olivier demol, vous propose de découvrir cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de la nature. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et à seulement 15 minutes de mandelieu, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible. D'une superficie de 100 m² habitables, cette villa entièrement de plain-pied offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de douche et grand dressing. Les deux autres chambres disposent de placards. Un cellier vient compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 653 m², parfaitement entretenu et aménagé et d'une agréable piscine desjoyaux de 7 x 3,5 m, entourée d'une grande terrasse, ainsi que d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur en toute saison. Un garage et un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement, viennent compléter les prestations de cette maison. Autre avantage particulièrement appréciable : la propriété bénéficie d'un accès direct à la nature et à la forêt, tout en restant à proximité des grands axes. Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec piscine, terrain plat et accès rapide à l'autoroute ? Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés et offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Une villa parfaitement entretenue, sans compromis entre tranquillité et accessibilité, à découvrir rapidement. Assainissement collectif tout-à-l'égout conforme. Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier olivier demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com prix : 535 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demol olivier, au 06 98 86 24 87 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demol olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459635dem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brignoles, maison de plein pied rénovée avec soin, secteur calme et recherché. Environ 130 mètres carrés offrant de beaux volumes et une excellente luminosité tout au long de la journée. La maison dispose de plusieurs chambres, d'un espace de vie agréable et de prestations soignées, climatisation incluse pour votre confort. Le terrain d'environ 550 mètres carrés permet de profiter des beaux jours et offre un bel espace extérieur. Atout majeur, un studio attenant, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Aucun gros travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix : 399000 euros h a i. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 240frem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan- villa de plain-pied de 190 m² sur 5100 m² de terrain avec piscine votre conseiller propriétés-privées. Com vous propose de découvrir cette belle villa de plain-pied d'environ 190 m², située dans un environnement calme et champêtre, à seulement 10 minutes du centre-ville de draguignan. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 5 100 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, privilégié et préservé, avec une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. La partie principale de la maison se compose d'un agréable salon séjour mansardé, d'une salle à manger indépendante avec sa cuisine attenante, ouvrant directement sur un patio couvert, idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains avec wc. La propriété dispose également d'une partie indépendante d'environ 45 m², idéale pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou envisager un espace professionnel. Elle comprend deux chambres, un bureau, un coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un agréable patio couvert vient compléter les espaces de vie extérieurs et constitue un véritable lieu de convivialité, particulièrement appréciable aux beaux jours. Autre atout majeur de cette propriété : un vaste sous-sol d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, salle de cinéma, chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou encore espace de stockage. Deux garages métalliques viennent également compléter l'ensemble. Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et du centre-ville ? Cette villa mérite votre attention. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 466477 lvs - dpe-d / ges-d consommation de (3947 à 5341 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451 793 319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Au calme, dans un quartier recherché de draguignan, cette maison récente de 2020 a tout pour vous séduire ! De plain-pied, elle offre un bel espace de vie ouvert sur une terrasse exposée sud. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une deuxième salle d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage très bien agencé de 21 m². Particularité appréciable : une salle d'eau accessible depuis les deux chambres, avec un accès indépendant par chaque chambre. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1400 m², avec une fosse septique aux normes. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine hors sol aménagée d'une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien pensée. Prix : 430 000 euros a visiter rapidement ! Dpe a ges a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466024- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros indexées aux années 2021 stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - les arcs-sur-argens (83) dans un quartier résidentiel calme et recherché des arcs-sur-argens, superbe villa entièrement rénovée offrant confort, luminosité et tranquillité. * la villa (133 m²) * séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée sud, un cellier buanderie attenant à la cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 wc séparés. Maison entièrement climatisée (clim réversible et parfaitement isolation * extérieur * jardin clos de 707 m², piscine, cuisine d'été aménagée, garage, boulodrome. * équipements * installés en 2025 : 9 panneaux solaires, isolation laine de roche, vmc, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur d'eau, store banne électrique. Raccordement au tout à l'égout. * dpe : b * localisation : les arcs-sur-argens (var), proche commerces, écoles et axes routiers, entre provence et côte d'azur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Audrey humbert vous propose en exclusivite, dans le quartier calme, résidentiel et boisé de la pinède à manosque, cette villa traditionnelle de 152 m² habitables, construite en 1986. Exposée sud-est, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur la nature et la végétation environnante. Sa conception en plusieurs demi niveaux épouse naturellement la pente du terrain et lui confère une architecture pleine de caractère. Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces de la maison. Quelques marches conduisent à une généreuse pièce de vie composée d'un séjour prolongé par un salon, soit un ensemble d'environ 41 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Elle est complétée par une cuisine d'été fermée avec coin four à pizza. Au niveau de l'entrée, la maison propose également une buanderie ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau intégrée et wc. Une deuxième chambre, disposant de sa propre salle d'eau avec wc, permet de recevoir famille ou amis dans de bonnes conditions. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement à usage de bureau, donne accès à un solarium. Quelques marches supplémentaires mènent à deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée à foyer ouvert et deux climatisations réversibles, installées dans la mezzanine et dans une chambre. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain naturellement boisé et préservé d'environ 2000 m², offrant une vue dégagée et différents espaces de détente. La propriété bénéficie notamment d'une grande terrasse ainsi que d'un espace piscine distinct, accompagné d'un magnifique pool house. Une partie de la piscine a récemment été rénovée. Un carport fermé permet de stationner un véhicule au niveau de la rue. Un atelier d'environ 19 m² complète les prestations de la propriété. Une enveloppe de travaux est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel. Ses volumes, sa construction traditionnelle, son architecture et son environnement constituent néanmoins une base particulièrement qualitative pour créer une belle maison familiale dans un secteur apprécié de manosque. Mon avis sur ce bien : une maison qui possède bien des atouts; idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres et un vaste terrain arboré dans un cadre privilégié. Dpe : d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de humbert audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 465813 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Rare sur le secteur ! Belle opportunité pour cette maison individuelle récente de 2023 de 3 chambres, pensée pour offrir confort et fonctionnalité d'une vie de famille au quotidien. D'une surface de 90 m² habitables, elle se compose de 3 belles chambres à l'étage dont une chambre parentale avec salle d'eau + salle de bains. Le rez de chaussée est composé d'une agréable pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, plein sud, avec cuisine ouverte équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin qui reste à aménager selon vos envies. Pour un confort parfait au quotidien vous y trouverez un grand cabanon de jardin et une aire de stationnement pour deux voitures, ainsi qu'un cellier dans la maison. Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Ses atouts : construction récente sous garantie décennale, climatisation réversible, tout à l'égout, maison située au calme dans un lotissement récent sans charge. Prix : 379 000 euros honoraires charge vendeur. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com classe énergie a et ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demol olivier, au 06 98 86 24 87 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demol olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 80odem (délégation n° 0263) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE CANNET : Dans environnement résidentiel au calme et proche de tout, agréable maison mitoyenne 5P comprenant un spacieux espace à vivre de 53 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un wc indépendant. À l'étage, quatre belles chambres dont une avec sa salle de douches et sa terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. En bonus, un très grand sous-sol d'environ 36 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (espace nuit, salle de sport, etc. ). Coquet extérieur avec terrasse-jardin et piscine exposé ouest. Pour stationner, un garage attenant ainsi qu'un parking extérieur. Double vitrage. Maison très bien entretenue. RARE ! Référence agence : 8377.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir dans votre agence ORPI Brignoles, cette charmante villa, idéalement située dans un quartier calme de Camps-la-Source, tout en ayant les commodités à portée de main. Laissez vous séduire par ce cadre de vie agréable qui compose cette maison. Elle offre un séjour volumineux équipé d'une climatisation reversible, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains, et des espaces extérieurs appréciables pour profiter des belles journées. Cette maison présente un réel potentiel d'aménagement pour moderniser les volumes selon vos envies. Bénéficiez d'un garage attenant et un jardin de plus de 430 m². Parfaite pour un couple ou une petite famille cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! Référence agence : 2171.

L'agence ORPI CHOVELON vous présente à la vente dans le quartier de Guérin à La Seyne-sur-Mer, une maison au charme provençal, entièrement rénovée de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 660 m², dans un environnement particulièrement calme. De plain-pied, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes pour le charme de l'ancien. Elles bénéficient également d'un accès à un balcon. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées, avec notamment une piscine hors-sol, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. Une maison lumineuse, rénovée et pleine de caractère, idéale pour une vie de famille. Un bien à découvrir rapidement.
 Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 0000.

LA SEYNE-SUR-MER – Les Quatre-Moulins – Maison individuelle de 172 m² – 5 chambres – Terrain de plus de 800 m² Au calme, dans le quartier des Quatre-Moulins, découvrez cette belle maison de 172 m² aux volumes généreux, avec 5 chambres et plus de 800 m² de terrain. Au rez-de-jardin : une pièce de vie avec cuisine neuve, 2 chambres et une magnifique salle d'eau et un wc Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains, wc. Au 2e étage : un bureau et un wc, une grande pièce de vie avec cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, Sa configuration sur 3niveaux permet d'envisager facilement un projet bi-famille, tout en conservant la possibilité d'en faire une agréable maison familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 800 m², piscinable, offrant de belles possibilités pour créer un jardin, une piscine ou différents espaces de vie. Les + : Panneaux solaires, Bonne isolation Tout-à-l'égout Terrain piscinable Un bien offrant espace, volumes et potentiel, dans un environnement particulièrement calme proche des commodités et des écoles. À visiter rapidement ! Référence agence : 0000.

Maison récente "prête à vivre" – Aucun travaux à prévoir Vous cherchez le confort sans les contraintes ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 83 m² ( + véranda de 20 m²) située au calme, en impasse. Ses atouts : Vie de plain-pied : Suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Espace de vie : Séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine équipée et prolongé par une véranda. Confort : 2 chambres climatisées à l'étage, salle d'eau et WC à chaque niveau. Extérieur : Terrain de 279 m² facile d'entretien avec abri de jardin, puits, carport et portail électrique. Tranquillité : Une situation idéale proche des commerces, écoles et des axes stratégiques (aéroport, Étang de Bolmon). À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 379.

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 200 m² habitables offre un volume rare, idéal pour une vie de famille comme pour un projet d'accueil plus modulable. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 427 m², elle profite d'une position dominante qui lui confère une très jolie vue, tout en préservant une agréable intimité. La maison s'organise sur deux niveaux, avec un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une véranda récente qui prolonge naturellement les pièces principales vers le jardin. Les intérieurs disposent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les moments de convivialité du quotidien. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces de travail. La présence d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie renforce le confort au quotidien et permet une organisation intérieure efficace. La maison bénéficie d'une très grande surface habitable et son agencement permet d'envisager la création de deux logements distincts, selon les besoins de chacun, tout en conservant un cadre de vie agréable. Le jardin, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il accueille notamment une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La terrasse et le balcon offrent différents espaces extérieurs pour se détendre, partager des repas ou admirer la vue. L'ensemble est complété par un toit-terrasse, qui ajoute encore au potentiel de ce bien et à la diversité de ses espaces de vie. Le parquet présent dans la maison participe à l'atmosphère chaleureuse et la double vitrage contribue au confort. La maison, bien entretenue, bénéficie d'une construction des années 1970 de qualité et d'un niveau de finition soigné. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 170 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. Un garage d'une capacité importante permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que de nombreuses places de parking complètent l'ensemble et facilitent l'accueil de famille et d'invités. Une cave vient parfaire ces atouts et offre des espaces de rangement supplémentaires. La combinaison du garage, du stationnement extérieur, des surfaces annexes et du terrain généreux fait de cette maison une propriété particulièrement confortable à vivre et simple à organiser au quotidien. À environ 1 200 m se trouve la gare de Morières-lès-Avignon, qui facilite les déplacements en train vers les communes voisines et structure la desserte en transports de la zone. Pour la scolarité, le collège Jules Verne est accessible à environ 5,4 km, ce qui permet de bénéficier d'un établissement à distance raisonnable tout en profitant du cadre résidentiel de Châteauneuf-de-Gadagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3483 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous recommandons à chaque acquéreur de compléter sa réflexion par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif d'accompagner votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne, sécurité et art de vivre en Provence. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette propriété de plain-pied, offrant plus de 325 m² habitables sur un domaine privé de 6 080 m² exposé plein sud. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, avec un vaste séjour de plus de 80 m² ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine haut de gamme de 35 m² avec cellier, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'espace nuit propose plusieurs chambres dont deux suites, un bureau, salles d'eau, buanderie et nombreux rangements, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Prestations haut de gamme, travertin, marbre, parquet massif, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, vidéosurveillance, alarme, portail électrique et panneaux photovoltaïques. Excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Un sous-sol d'environ 100 m² complète l'ensemble avec double garage, cave à vin, atelier et espaces de stockage. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, boulodrome, chenil aménagé et larges espaces naturels sans vis-à-vis. Situation idéale, à proximité de Draguignan, des commodités et à environ 30 minutes des plages de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de village rénovée à la vente sur la commune de lambesc (13410). Située à deux pas du cœur du village et de toutes les commodités à pied, au calme et en impasse, découvrez cette maison t4 d'environ 75 m², rénovée en 2026 et offrant une vue dégagée sur la chaîne des costes. Agencement : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 32 m² avec espace cuisine ouverte et wc indépendant ; - au 1er étage : un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc ; - au 2e étage : une pièce supplémentaire pouvant faire office de 3e chambre, de bureau séparé ou de salle de jeux. Une place de stationnement privative complète le bien. Nombreux stationnements à proximité immédiate. La rénovation du gros oeuvre vient d'être réalisée (2026). Il reste à prévoir quelques travaux de second oeuvre pour personnaliser le bien à votre goût : pose de la cuisine, aménagement de la salle de bains et installation de la climatisation réversible. Les + du bien : - rénovation 2026 & vue dégagée - place de parking privative - emplacement idéal tout à pied à noter : - etat du bien : travaux de finitions à prévoir - fibre optique - eau de ville - tout à l'égout - bien non soumis au dpe prix de vente : 274 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon de provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Exclusivité – lascours | maison de village 92,67 m² – 3 chambres + bureau – jardin – terrasse – stationnement – 415 000 € en exclusivité par laëtitia jullien – capifrance vivre à lascours, au pied du garlaban. Au cœur du village provençal de lascours, sur la commune de roquevaire, chemin de l'ouert, découvrez cette maison de village de 92,67 m² habitables, qui réunit des atouts particulièrement recherchés dans le secteur : un jardin, une terrasse, un stationnement privatif, trois chambres et un bureau. Une adresse pour ceux qui souhaitent profiter d'un véritable esprit village, de la proximité immédiate de la nature et d'un extérieur, tout en restant facilement connectés à aubagne et marseille. La maison se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, la pièce de vie d'environ 41 m² réunit cuisine, séjour et salon. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre et un bureau offrent des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une vie de famille ou au télétravail. À l'extérieur, la maison révèle une autre facette de son charme : une terrasse pour les repas aux beaux jours et un jardin arboré pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans l'environnement caractéristique de lascours et du massif du garlaban. Une place de stationnement privative, une cave et une dépendance viennent compléter l'ensemble. La maison est habitable en l'état et bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, alimenté par une citerne située dans le jardin. La cuisine, la salle d'eau et les peintures pourront être modernisées pour remettre l'intérieur au goût du jour. Et puis, il y a lascours. Un village provençal au pied du garlaban où l'on profite d'un quotidien à taille humaine. Le groupe scolaire lei barquieu est situé à environ 450 mètres de la maison, permettant d'accompagner les enfants à l'école à pied. Les amoureux de nature profiteront directement des sentiers de randonnée du garlaban, dont le sommet culmine à 714 mètres, ainsi que des sites d'escalade qui participent à la renommée du secteur. Côté pratique, roquevaire et ses commerces sont à environ 3 km, aubagne et sa gare sncf à environ 8 km. Marseille est accessible en moins de 30 minutes environ et les plages de cassis et la ciotat se trouvent à une vingtaine de kilomètres. Une maison de village avec un vrai jardin, une terrasse et son propre stationnement, trois chambres et un bureau, au pied du garlaban : une combinaison particulièrement recherchée à lascours. Visite virtuelle disponible sur demande, pour découvrir la maison, ses volumes et son agencement avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 971407.

L'Office Immobilier de Venelles vous présente cette élégante propriété familiale de 290 m², idéalement située entre Venelles et Couteron, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6762-NFI. (Lien direct sur les photos) Nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant confort, discrétion et douceur de vivre provençale. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, la propriété séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses couvertes, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie ont été pensées pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée : une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger élégante ainsi que deux salons aux volumes généreux composent cet espace de convivialité. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale de plain-pied disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité professionnelle indépendante. Implantée sur un terrain arboré de 13 000 m², dont 6 000 m² de parc paysager soigneusement entretenu, la propriété offre un véritable havre de paix. Une vaste terrasse couverte exposée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. Une piscine vient parfaire ce bien aux prestations recherchées. Prestations complémentaires : • Cave à vin • Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules • Abri voitures 3 places • Portail automatique • Jardin entièrement clôturé - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6762-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Tartonne, dans la vallée de l'Asse, cette maison offre un cadre agréable et verdoyant sur un terrain arboré d'environ 880 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux pièces ouvrent chacune sur un espace extérieur, avec deux terrasses permettant de profiter différemment du jardin selon les saisons. La maison comprend également une salle d'eau avec WC et un garage pouvant accueillir des couchages d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration thermique sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de nature, avec de nombreuses possibilités de balades et randonnées à proximité. Tartonne profite également de la proximité de Barrême et de Saint-André-les-Alpes, de leurs commerces et services, ainsi que du secteur du Verdon et du lac de Castillon. Une maison pleine de charme pour profiter du calme, de la nature et d'un bel extérieur dans les Alpes-de-Haute-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) 06 76 32 16 54 (réf. 613963 ).