Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. EXCLUSIVITE. Charmante maison de construction traditionnelle T4 d'environ 100 m² sur une parcelle de 1000 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à flan de colline, à seulement quelques minutes du cOEur du village et de ses commodités. À l'abri des regards et au calme, ce bien vous accueille dans sa spacieuse véranda au milieu des pins, endroit idéal pour admirer la faune locale, écureuils et oiseaux, pièce de vie avec cheminée insert pour les douces soirées d'hiver, cuisine US aménagée. Sa mezzanine peut également servir de bureau ou de 3ème chambre, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Sa pièce de vie est agréable et s'ouvre sur sa véranda lumineuse, propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Un garage vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement. Côté jardin, plusieurs espaces à aménager à votre convenance, accès direct à la colline, espace piscine agréable et intimiste. Quelques travaux de rafraichissement intérieurs et des aménagements extérieurs sont à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : On pousse le portail et l’on découvre cette jolie maison de caractère, installée dans un environnement calme, entre vignes et oliviers. Le stationnement se fait naturellement à l’ombre des arbres, avec un accès direct au rez-de-jardin. Quelques marches plus haut, on arrive sur la terrasse… et c’est là que la maison dévoile l’un de ses plus beaux atouts : une vue dégagée sur les vignes. Un joli moment de découverte, avec cette sensation immédiate d’être au calme, entouré de nature. On entre dans la maison par le séjour. Une pièce lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, qui permettent de profiter de la vue depuis l’intérieur. Dans son prolongement, l’espace cuisine ouvert offre une belle pièce de vie conviviale et agréable au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, avec un dressing, une chambre, un bureau et une salle de bains. Un espace fonctionnel, qui peut facilement s’adapter aux besoins d’une famille. De l’autre côté de la maison, un second espace laisse davantage place à l’imagination. Il pourra être repensé en suite parentale, et en chambre supplémentaire ou conserver son fonctionnement actuel en logement indépendant. Et la visite continue au rez-de-jardin, où les volumes sont particulièrement généreux. Buanderie, cave, rangements et deux grands garages de 38 et 42 m² offrent près de 110 m² supplémentaires. De quoi stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux usages selon ses envies. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 390 m² se déploie entre arbres, vignes et oliviers. Une piscine hors sol, plusieurs espaces de stationnement et un coin plus intime à l’arrière complètent agréablement la propriété. Une maison pleine de charme et de possibilités, où l’on apprécie autant les volumes que la lumière, la nature environnante et surtout cette belle vue sur les vignes et le village. Une maison qui mérite d’être découverte pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Sarrians, dans un environnement calme et préservé, il suffit de pousser le portail pour découvrir cette jolie maison en pierre, nichée au cOEur d’un beau jardin arboré de plus de 1 350 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre le jardin et les différentes terrasses qui entourent la maison. La piscine vient naturellement compléter cet agréable espace extérieur, avec une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement prendre le temps de profiter du calme. On entre dans la maison par une petite véranda, puis on découvre un grand espace de vie ouvert, généreux et chaleureux. La pierre apporte immédiatement beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble, tandis que les volumes permettent d’imaginer facilement une vie de famille confortable et conviviale. La maison développe environ 133 m². Sur ce niveau, on retrouve également une buanderie et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale, d’une salle de bains et d’un WC. Les pièces sont généreuses et agréables, avec suffisamment d’espace pour que chacun puisse profiter de son propre univers. Côté confort, une pompe à chaleur et des climatisations ont récemment été installée, apportant un équipement moderne et performant à cette maison qui a su conserver toute son authenticité. Un grand garage, un espace de stockage ainsi qu’une petite cave viennent compléter la maison et offrent de précieux espaces supplémentaires au quotidien. Et puis, il y a ce petit plus qui offre encore davantage de possibilités : un gîte attenant, mais parfaitement indépendant, d’environ 33 m², aménagé sur deux niveaux. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC. On peut facilement l’imaginer pour accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Au total, la propriété offre environ 166 m² entre la maison et le gîte, dans un cadre particulièrement agréable. Une maison en pierre qui a su conserver son charme tout en offrant le confort nécessaire à la vie d’aujourd’hui. Un beau terrain arboré, une piscine, de généreux espaces de vie, un gîte indépendant… et surtout cette agréable sensation de calme et d’intimité que l’on ressent dès que l’on franchit le portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13590 plan de meyreuil - secteur recherché au calme, venez visiter cette magnifique maison d'environ 200 m² aux beaux volumes. Elle se compose au rdc, d'une cuisine, un cellier, un garage, un wc, un grand salon; d'une extension avec un beau séjour, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, de 3 chambres avec rangements, salle de bains et wc. L'ensemble sur un beau terrain avec une piscine jacques brens et son local technique. Trois belles terrasses. À visiter sans tarder ! Contact, mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

SANARY SUR MER - Idéalement située à 300 m à pied de la plage du Lido, cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie rare, entre mer et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Bandol. Édifiée sur une parcelle de 715 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vaste pièce de réception comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une chambre avec mezzanine donnant sur la piscine et salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute indépendance. À l'étage 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. Piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement dans un environnement calme et privilégié. Stationnements à l'intérieur de la propriété, très grand sous-sol de 96 m² offrant de nombreuses possibilités. Travaux réalisés entre 2018 et 2019.

Dans un lotissement calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 2005 offrant 139 m² habitables sur un beau terrain clos de 1 026 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde suite parentale, une chambre supplémentaire et un bureau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine coque 9 x 4 m, pool house équipé de l'eau, de l'électricité et d'un WC, ainsi qu'une belle terrasse carrelée avec pergola en fer forgé. Le terrain entièrement clos dispose d'un portail électrique. Poêle à bois, climatisation réversible et tout-à-l'égout viennent compléter le confort de cette maison. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une vie de famille au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Située au calme, en fond d'impasse et à l'abri des regards (sans vis-à-vis et sans nuisances), découvrez cette charmante maison de 74 m² idéalement agencée, offrant une véritable qualité de vie à deux pas du centre-ville à pieds de Carpentras. Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. - Climatisation réversible, poêle à bois, béton ciré au sol. - Un espace cellier-buanderie - De nombreux placards de rangement À l'étage : - L'espace nuit distribue deux belles chambres spacieuses ( + de 13 m² chacune) avec placards intégrés + une climatisation réversible. - Une salle de bains fonctionnelle avec rangements et double vasque. - Un WC indépendant. Côté extérieur : - Un jardin coquet et facile à vivre, équipé d'un arrosage automatique et entièrement végétalisé. - Côté stationnement : un abri sous-toit (carport) ainsi qu'une place privative supplémentaire. Une maison rénovée avec soin, économe et clés en main. Prix : 210 000 € Pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition au 04 90 35 37 20. Réf 1859 DPE : D 190 kwh / m² / an - GES : B 6 kgco² / m² / an (23 / 04 / 2026). Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 et 1480 euros (Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) Abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Idéalement située sur la commune prisée du castellet, cette propriété rare séduit avant tout par son emplacement stratégique et son environnement privilégié. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur les collines et le paysage bucolique de la cadière-d'azur, dans un cadre verdoyant et apaisant. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 15 000 m², la propriété abrite une oliveraie permettant de récolter plus de 200 kg d'olives par an si vous le souhaitez : un véritable atout pour les amateurs de terroir et d'authenticité. La villa développe environ 200 m² habitables et propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de créer un lieu de vie sur-mesure et de révéler tout le potentiel de cette propriété. La maison propose également une distribution idéale pour accueillir famille et invités. Vous y découvrirez une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing vient compléter l'espace nuit, ainsi que trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'extérieur, les prestations sont déjà au rendez-vous : une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours un terrain de boules, idéal pour des moments conviviaux un local indépendant d'environ 40 m², aux multiples possibilités côté stationnement : un garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules un second garage attenant à la maison plusieurs places de stationnement extérieures enfin, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes principaux et à l'autoroute, à seulement quelques minutes, tout en conservant calme et sérénité. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux : a environ 10 minutes de bandol et de ses plages a 15 minutes de l'accès autoroutier a 20 minutes de toulon et de sa gare tgv a 40 minutes de marseille a 45 minutes d'aix-en-provence un bien rare à fort potentiel, dans un secteur très recherché. Une opportunité unique de créer une propriété d'exception à votre image. 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463974 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Six-fours-les-plages - villa d'exception avec vue mer panoramique dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette splendide villa de 230 m² habitables offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 300 m², elle propose un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité, volumes généreux et panorama d'exception. Pensée pour un quotidien confortable, la villa permet une véritable vie de plain-pied avec 3 belles chambres avec placard situées au rez-de-chaussée. À l'étage, une 4e grande chambre avec dressing ainsi que des combles aménagés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un beau séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse et l'espace piscine, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec la mer en toile de fond. La cuisine semi-ouverte de 20 m², entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse et la piscine s'intègrent harmonieusement au coeur d'un jardin arboré, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix où l'intimité se conjugue avec une vue imprenable sur la méditerranée. Le vaste sous-sol complète idéalement les prestations de cette propriété avec un double garage, une buanderie, un atelier, une salle de sport ainsi que de nombreux espaces de rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété. En excellent état, la villa bénéficie de prestations de qualité assurant un excellent confort de vie : climatisation réversible dans toutes les pièces, stores électriques, pergola et un environnement particulièrement privilégié. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, supérette. ) et à 5 minutes en voiture de l'accès autoroutier. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et vue mer exceptionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur muriel au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com. Mandat réf : 459167mlv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur muriel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police- 2023rcp_01_28137j. Dpe c (100) - ges c (22) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Regusse var - maison individuelle type 5 sur 1680 m² au coeur du haut var, au calme absolu proche du village, venez découvrir cette maison de type 5 d'une superficie d'environ 103 m² entièrement de plain-pied, entièrement rénovée il y a 3 ans. Cette maison dispose d'un vaste salon / séjour de 37 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée de 13,50 m² (poss cuisine us), de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau individuelle. Implantée sur une magnifique parcelle de terrain plat et clôturé de 1680 m² aménagée avec deux chalets en bois en guise de dépendances, vous pourrez y implanté une piscine selon vos envies. Elle dispose de doubles vitrages oscillo battants, d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granule dernière génération vous permettant de passer un hivers très doux dans votre logement. Possibilité d'extension selon plan d'urbanisme local, aucun travaux à prévoir, emplacement exceptionnel. Très belle opportunité à visiter sans tarder : prix de vente 319 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c 174 kwh - ges a 5 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathonnet christophe, au 06 86 53 33 04 ou par courriel à c.mathonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathonnet christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 410764344 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464620hrm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe mathonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : 410764344 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, villa de construction traditionnelle nichée dans une impasse. Au calme mais a côté de toutes commodités. Charmante maison de plain pied offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Composée d'une entrée avec rangements, vous êtes ensuite accueilli par un bel espace de vie. Un salon généreux avec cheminée ainsi qu'une une salle a manger. Une cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur la partie salon pour plus de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres de belle surface, équipées de dressings. Une salle d'eau moderne avec douche italienne et grande vasque. Une belle terrasse de 35 m² environ vous permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Vous bénéficiez également d'une jolie piscine (3x4). Four a pizza. La parcelle offre la possibilité de stationner facilement jusqu'à 5 véhicules. Un garage de 20 m² environ. Climatisation reversible. À visiter rapidement ! Prix 380000eur charge vendeur dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790eur et 2530eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456401- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - secteur malmont villa mitoyenne 3 pièces avec vue dégagée, terrasse, parking et garage a seulement 2 minutes du centre de draguignan, dans un domaine résidentiel sécurisé et parfaitement au calme, découvrez cette agréable villa mitoyenne de 67 m² très bien agencé, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs du secteur recherché du malmont. Copropriété de 8 lots. Avec une exposition plein sud, la pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur. La maison comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux wc indépendants. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 22 m² permet de profiter pleinement de la vue magnifique et de moments de détente dans un environnement verdoyant. La maison bénéficie également d'un garage fermé de 17 m² et d'une place de stationnement privative. La résidence, sécurisée et paisible, s'intègre dans un environnement agréable avec une pinède et un espaces de loisirs, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cumulus neuf, double vitrage et aucun travaux à prévoir : cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Charges de copropriété : environ 40 euros / mois. 250 000 euros honoraires charge vendeurs inclus pour visites : 06 99 50 61 93 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 500 euros. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété composée de 2 maison une de 142 m² et une de 93 m² terrain de 130000 m² sur tourves 798000 euros f. A.I magnifique propriété provençale a tourves un véritable havre de paix au coeur de la provence, dans un cadre exceptionnel ! Située sur la commune de tourves, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 13 000 m², offrant intimité, espace et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété, accessible par un portail électrique et disposant d'un garage. Une première maison de 142 m² dès les premiers instants, vous découvrirez une maison chaleureuse, lumineuse et décorée avec beaucoup de goût. Elle se compose de : un superbe séjour offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle à manger convivial et accueillant. Une magnifique cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, un véritable espace dédié aux enfants avec trois chambres et une salle de bains avec wc. Les prestations : poêle à granulés. Climatisation réversible. Double vitrage. Exposition plein sud. Une seconde maison de 93 m² véritable atout de cette propriété, une deuxième maison de 93 m² vient compléter l'ensemble. Elle offre : deux chambres. Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un bel espace salon; salle à manger. De beaux volumes de vie. Une terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet familial ou étudier une activité d'accueil. Un extérieur aux allures de carte postale a l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d'une magnifique piscine de 12 x 6 mètres, agrémentée d'une petite plage et de son local technique, le tout dans un environnement typiquement provençal, entouré d'oliviers. Les belles terrasses invitent à la détente, aux repas en famille et aux longues soirées d'été. Un potentiel rare : deux espaces indépendants la configuration de la propriété permet d'envisager la création de deux espaces de vie bien distincts, avec la possibilité de clôturer entre les deux maisons, sous réserve des aménagements autorisés. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et indépendance. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ollive vanessa, au 06 16 38 19 07 ou par courriel à v.ollive@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ollive vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848445086 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ollive (ei) agent commercial - numéro rsac : 848445086 draguignan -.

* villa coup de coeur ! Calme, charme et studio indépendant * villa individuelle d'environ 130 m² habitable sur un jardin de 650 m² clos. Il y a des maisons que l'on visite, et puis il y a celles où, dès les premières minutes, on se sent déjà chez soi. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités, cette adorable villa construite en 2013 est de celles qui séduisent par leur atmosphère avant même d'en découvrir tous les atouts. Ici, tout invite à ralentir et à profiter : un jardin avec piscine joliment arboré et aménagé avec goût, une terrasse ombragée à l'abri des regards, des espaces de détente et une maison chaleureuse où il fait tout simplement bon vivre. Une magnifique pièce de vie ouverte sur le jardin, dès que l'on entre, le ton est donné avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte avec îlot central. Au coeur de cet espace, le poêle à bois godin apporte cette touche chaleureuse qui donne immédiatement envie d'imaginer les soirées d'hiver au coin du feu. Aux beaux jours, l'ambiance change complètement ? Deux grandes baies vitrées effacent presque la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrent généreusement la maison sur la terrasse ombragée et le jardin. Un véritable petit cocon, sans vis-à-vis, où l'on peut déjeuner dehors, recevoir ses amis ou simplement profiter du calme en toute intimité. Un extérieur pensé pour profiter ! Le jardin a été arboré et aménagé avec goût, créant différents espaces agréables et une vraie sensation d'intimité. Il accueille une piscine en bois installée par un professionnel, qui nécessitera aujourd'hui une rénovation / remise en état pour retrouver tout son agrément. Un espace dédié au bien-être accueille également un jacuzzi 133 jets, actuellement à remettre en service. Quelques améliorations à prévoir à l'extérieur donc, mais surtout un très joli potentiel à un véritable espace de détente, à l'abri des regards. 3 chambres, dont un espace parental, la villa offre 3 chambres avec une organisation particulièrement agréable. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau attenante. Une distribution confortable et fonctionnelle, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis. Et ce n'est pas tout ! Un studio indépendant, installé sur la propriété, un chalet indépendant d'environ 15 m² aménagé en studio constitue un véritable atout supplémentaire. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère environ 4 000 à 4 500 euros par an, et cela avec une exploitation modérée. De quoi imaginer un revenu complémentaire mais également une chambre indépendante pour recevoir famille ou amis, un espace pour un grand enfant, un bureau ou tout autre projet selon les usages autorisés. Une maison qui se vit, plus qu'elle ne se raconte, du calme, de la verdure, aucune vue directe, de beaux volumes, une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et toutes les commodités à proximité ? Construite, pensée et aménagée avec beaucoup de goût, cette villa possède ce petit supplément d'âme que les photos et les mètres carrés ne suffisent pas toujours à raconter. Un véritable petit écrin de tranquillité où l'on oublie très vite que tout est pourtant à proximité. ? Une visite suffit souvent pour comprendre ? Et le charme de cette villa fera le reste. ? 439000 euros honoraires d'agence inclus 06 99 50 61 93 contactez moi pour visiter ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466790- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

Dans un environnement naturel et paisible, proche du plateau de l'arbois, maison de 118 m² exposée plein sud sur un terrain de 1 000 m², idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Information urbanistique claire et sécurisée : La construction ne dispose pas de permis de construire à l'origine, mais bénéficie de la prescription trentenaire, rendant toute action administrative ou pénale irrecevable. Opportunité à saisir La situation est donc juridiquement stabilisée et intégrée dans le prix, ce qui en fait une véritable opportunité. Descriptif La maison offre au rez-de-chaussée un salon / salle à manger de 37 m² avec climatisation réversible et cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse avec tonnelle, une cuisine indépendante moderne avec îlot, un WC, ainsi qu'un studio attenant de 16 m² entièrement équipé. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC rénovée en 2022. Rénovations de qualité pour l'ensemble des pièces d'eau et la cuisine. Piscine coque 9 x 4 m avec volet sécurisé, stationnement 3 véhicules, double vitrage PVC / ALU, fibre, eau de ville, toiture entretenue. Un joli bien, sain et entretenu, proposé à un prix attractif compte tenu de sa situation administrative, idéal pour un acquéreur averti à la recherche d'une bonne affaire dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf. 972890.

Cannes, aux portes du Suquet ! Située à 10 minutes à pied du Palais des festivals et à 5 minutes de la plage, je vous invite à venir découvrir ce lieu magique ! Passez son portail automatique et laissez-vous transporter par sa bucolique parcelle arboré et piscinable comptabilisant 1505 m² (ultra rare pour le secteur). Ce havre de paix situé au calme absolu demeure exempt de toutes nuisances sonores ! Érigée en 1959, cette maison d'architecte de type Artdéco jouit de nobles matériaux et notamment de nombreuses possibilités d'agrandissement ! Avis aux amateurs. Tout d'abord, vous découvrirez une vaste pièce de vie et à ce titre rayonnante de lumière. Agrémentée de son authentique cheminée feu de bois et équipée d'une immense terrasse bénéficiant d'une vue mer. Deux cuisines dinatoires. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres équipées pour l'une d'entre-elles de son propre balcon ! Ainsi que deux salles de bains. Sans oublier son grand garage ainsi que ses nombreuses places de parking privatives. Notons son vide sanitaire aisément aménageable. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité centre-ville, commodités). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7) à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 943083.

MOUGINS, Situé au calme dans une copropriété avec piscine, jolie maison mitoyenne entièrement climatisée d'environ 138 m² habitables implantées sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose de 4 chambres dont 1 chambre parentale en suite avec douche et wc de plain-pied avec accès direct au jardin et 3 chambres avec grands placards à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et wc. Au rdc vous découvrirez un vaste espace salon / salle à manger de 40 m², ouvert sur une belle véranda de 15 m² qui offre un espace de vie supplémentaire, une cuisine équipée et indépendante avec grande verrière donnant sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et wc et un wc avec espace buanderie. À l'étage belle chambre dont 2 avec accès sur une terrasse et une salle de bain avec wc. À l'exterieur une grande cour à l'entrée de la maison côté Est ainsi qu'un beau jardin privatif exposé Sud-Ouest comprenant une terrasse aménagée et équipée d'un store électrique ainsi qu'un espace couvert. Un cellier, un grenier offrant diverses possibilités de rangement ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le tout. Maison en parfaite état, aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf. 972763.

MOUGINS, Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 82 m² jumelée sur un côté, qui saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son aperçu mer. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² exposé plein sud avec cheminée, une grande cuisine américaine entièrement équipée et un wc. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bain et wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible d'environ 170 m² avec un aperçu mer et de l'accès piscine dans la résidence. Vendu avec. une place de parking couverte et une cave Proche des écoles, des commerces et des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf. 973069.

LAURIS, dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère développant environ 240 m² habitables au total, composée de deux habitations indépendantes de plain-pied, implantées sur une belle parcelle arborée de 4 230 m² exposée plein sud. La maison principale, d'environ 170 m², séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée, un salon ainsi qu'une cuisine ouverte. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel et convivial. Dans le prolongement, une mezzanine accueille une chambre d'appoint, tandis qu'un espace bureau supplémentaire a été aménagé au-dessus, offrant un lieu idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La partie nuit propose trois chambres. Une première bénéficie de sa propre salle d'eau. Une seconde ouvre directement sur la terrasse et dispose d'une salle d'eau à proximité. La suite parentale, particulièrement spacieuse, profite quant à elle d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. Un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau complète cet ensemble. Des toilettes indépendantes sont également présentes. La seconde maison, d'environ 70 m² et entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Elle se compose d'un séjour avec salon et cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable, avec une grande piscine, de vastes espaces de détente et une végétation mature qui préserve intimité et tranquillité. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et renforce le caractère chaleureux de l'ensemble. Une propriété rare par ses volumes, la présence de deux habitations indépendantes, son vaste terrain et la qualité de ses espaces de vie, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Mon avis : j'aime particulièrement la polyvalence de cette propriété. La maison principale offre de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied, tandis que la seconde habitation apporte une indépendance précieuse. La piscine, le terrain de plus de 4 000 m² et l'exposition sud donnent à l'ensemble un vrai potentiel pour une clientèle à la recherche d'espace, de calme et d'un bien avec plusieurs possibilités d'usage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 970529.

Marignane- Les Beugons- Maison individuelle T4 de plain-pied avec piscine. Dans le quartier recherché et résidentiel des Beugons à Marignane, venez découvrir cette agréable maison individuelle, T4 de 97 m², de plain-pied, construite en 2009 et sans travaux. Bénéficiant d'une exposition Sud, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec de beaux volumes intérieurs et un extérieur aménagé avec piscine. La maison se présente ainsi : - Une belle pièce de vie de 50 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salon et salle à manger, offrant un véritable lieu de vie convivial pour toute la famille. - L'espace nuit comprend trois chambres climatisées. - Une salle de bain spacieuse avec WC. - Un couloir dessert l'espace nuit et permet également d'accéder directement au garage attenant de 16 m², offrant ainsi un espace pratique pour les équipements du quotidien et pour du rangement. Côté extérieur : - Terrain de 520 m². - Un jardin au calme avec terrasse et piscine (7 x 3,5) traitée au sel. - Un local technique. - Un garage de 16 m². Côté stationnement, vous disposez d'une place privative et de la possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Autre véritable atout : son excellent classement énergétique avec un DPE A. La maison bénéficie de nombreux équipements qui viennent renforcer son confort et sa performance : * panneaux photovoltaïques installés en 2021 avec isolation des combles ; * chauffe-eau thermodynamique ; * climatisations réversibles ; * home cinéma avec écran motorisé ; * système d'électrolyse de la piscine, remplacé en 2026. Proche de toutes les commodités et des écoles, à quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, sans être située sous le couloir aérien. Accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Réf. 973058.

Découvrez cette superbe propriété d'environ 200 m², entièrement rénovée et agrandie, offrant des prestations rares au calme absolu. Située en campagne à seulement 2 km du centre-ville du Beausset, elle s'épanouit sur un magnifique terrain de 7 000 m² à l'ambiance agricole et bucolique. Grâce à son agencement en grande partie de plain-pied et à ses deux logements distincts, ce bien est idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un investissement locatif. Maison Principale (De plain-pied en majeur partie) : Pièce de vie : Vaste séjour très lumineux tourné vers l'extérieur avec belle cuisine aménagée coin repas. Espace nuit : Belle suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, à l'étage 2 autres chambres spacieuses avec sanitaires et une mezzanine. Extérieur : Accès direct à une grande piscine bordée de sa plage ensoleillée et du jardin principal. Deuxième Logement Indépendant (Idéal gîte / Renta) : Logement type T2 indépendant de plain pied, séjour spacieux traversant avec cuisine aménagée ouverte, terrasses avec son propre jardin privatif. Petite piscine privée et son pool-house dédié. Opportunité : Parfait pour la location saisonnière (type Airbnb), un bail meublé à l'année ou pour recevoir des proches en toute indépendance. Extérieurs & Prestations : Terrain : Superbe parc de 7 000 m² au cadre champêtre préservé. Installations : Nombreuses annexes diverses. Idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet animalier / agricole. Environnement : Calme absolu, environnement naturel à 5 minutes du centre-ville et des commerces du Beausset. Référence agence : 6062.

Mar-vivo les Sablettes ! pour tout faire à pied et au calme absolu ! Charmante maison ancienne parfaitement rénovée exposée au sud, de plain pied, située dans une impasse, proche plages et toutes commodités. Parcelle de terre arborée de 536 m² pouvant recevoir une piscine. Stationnement très aisé devant la maison. Petites dépendances. Grand séjour / salon donnant sur jardin, cuisine aménagée, trois chambres ? jolie salle d'eau à l'italienne, deux wc, rangements. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Le tout en parfait état. RARE sur le secteur ! Référence agence : 0000.

Pascal chameroy, conseiller immobilier optimhome, vous propose de découvrir, à seulement 10 minutes à pied du cœur d'eyguières (petit village provençal situé entre alpilles et lubéron), au calme d'une impasse privée, cette maison familiale de 165 m² habitables, sans vis à vis qui est dans un état irréprochable. Les façades viennent d'être intégralement nettoyées. Elle propose cinq chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), une belle pièce de vie de 57 m², une piscine, une terrasse de 130 m² sans vis à vis, une cour intérieure fermée et un remarquable garage de 42 m² : le tout sur un terrain clos et arboré de 632 m² facile à entretenir. Exposée sud et ouest, elle offre une excellente luminosité et un ensoleillement toute la journée. Cette propriété est composée : d'une partie habitation principale offrant en rez-de-chaussée : • 3 chambres, • une salle d'eau avec wc, • un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine italienne semi-ouverte installée récemment) donnant sur une vaste terrasse de 130 m² avec piscine. L'étage est actuellement composé de : • une chambre avec dressing, • une belle pièce mansardée supplémentaire, • une salle de bain, • des wc séparés. Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34 m². La partie secondaire (attenante) est actuellement composée d'un vaste garage de 42 m² et de wc en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage. Cette partie pourrait être transformée en un joli t2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte, une location à l'année ou pour héberger un parent. De nombreux équipements agrémentent le bien : vide-sanitaire, bâche de la piscine intégrée dans le sol, douche extérieure, abri en bois sur la terrasse. Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d'eyguières au pied des alpilles et à 7 km de salon-de-provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de marseille, à la gare tgv d'avignon ou d'aix en provence en moins d'une heure. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal chameroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 258 845 greffe de salon de provence) 06 07 03 46 43 (réf. 616559 ).

Secteur de Sainte-Cécile-Les-Vignes, dans le massif forrestier d'Uchaux villa de plain pied, de 2019. Cette maison de 96 m², avec accès Personnes à Mobilité Réduite est composée de 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse protégée par une pergola, 2 WC et un cellier de rangement. Cette maison de construction récente garantit un confort thermique de qualité grâce à une pompe à chaleur air / air réversible. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 700 m² entièrement cloturé avec piscine sécurisée au moyen d'un volet électrique. Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin pour en faire leur espace de jeu. Idéalement située dans un quartier calme mais non isolé, cette jolie villa contemporaine pourra convenir pour une maison familliale comme pour une résidence secondaire. Renseignements complémentaires et visites Agence IDIMMO-Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04 90 11 20 10. Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mouans Sartoux situé dans un quartier calme et discret, nous vous proposons cette villa de plain pied conçue sans aucun compromis sur la fluidité en 2024. Ici, pas une seule marche ne vient rompre la continuité entre vos espaces intérieurs et le jardin avec piscine. S'étendant sur 170 m² au sol (142 m² habitables), la maison propose une belle pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par les terrasses extérieures. Côté nuit, les 3 chambres bénéficient toutes de leur salle d'eau / bains dédiée pour une intimité préservée. Le terrain plat de 2 710 m², véritable havre de paix au calme, offre un sous-sol exploitable ainsi qu'un potentiel d'agrandissement remarquable. Vaste garage. Une propriété à découvrir sans tarder proposée par votre agence immobilière ORPI. Référence agence : 4396.