Maison calme à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

ROUSSET – Un petit coin de bonheur à 10 minutes d'Aix-en-Provence. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rousset, cette jolie maison mitoyenne récente sans travaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Imaginez vos soirées d'été sous la pergola, les repas entre amis dans la cuisine d'été, les enfants jouant dans le jardin pendant que vous profitez d'un moment de détente au soleil. Ici, tout invite à la douceur de vivre. Au rdc : la maison offre une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse salon-salle à manger, wc, cellier, bureau (pouvant faire un 4ème chambre). À l'étage : 3 chambres confortables, salle de bain et wc. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin intimiste, terrasse ombragée, cuisine d'été, chalet en bois et possibilité d'installer un jacuzzi ou une piscine hors-sol. Les atouts que vous allez aimer : • Quartier résidentiel calme et recherché • À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence • Aucun travaux à prévoir • 3 chambres + bureau / 4ème chambre possible au rdc • Cuisine d'été et pergola • 2 places de stationnement privatives • Proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers Une maison où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement chez soi. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour découvrir ce bien avant les autres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 958689.

Au cœur du très prisé Pays de Fayence, dans un domaine sécurisé, découvrez cette agréable Villa de plain-pied d'environ 120 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et sérénité. Implantée sur un terrain plat, cette propriété séduit par ses extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : belle piscine, vastes terrasses, cuisine d'été conviviale et espaces de détente invitant aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'intérieur, tout s'organise autour d'une lumineuse pièce de vie avec Séjour et Cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel. L'espace Nuit comprend une belle Suite parentale avec Dressing - Salle d'eau - Toilette, puis une seconde Chambre, une Salle d'eau et une Toilette indépendante. Un véritable atout complète l'ensemble : une dépendance aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, héberger un adolescent ou développer un projet locatif. Soucieuse de votre confort et de vos économies, la propriété est équipée d'un Garage, de Stationnements et de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques. Cette Villa est située dans le village de Tourrettes, reconnu pour son authenticité provençale, sa qualité de vie, ses écoles maternelle et primaire, et ses nombreuses associations. Sans oublier ses équipements sportifs de qualité : stade intercommunal, athlétisme, rugby, football, de nombreuses activités de pleine nature, son incroyable Golf Hôtel "Terre Blanche" ainsi qu'un Aérodrome à proximité. Un cadre idéal pour les familles comme pour les amateurs de calme, de loisirs et d'espaces préservés. Une opportunité rare pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant confort, économies d'énergie et douceur de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays varois. Si vous souhaitez en savoir plus, ou la visiter, contactez- moi sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf. 951947.

Située sur la commune prisée de Valensole, au coeur d'un environnement calme et ensoleillé, cette agréable maison construite en 2006 bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur les paysages provençaux. Édifiée sur un terrain clos de 980 m² agrémenté de trois oliviers centenaires, elle développe environ 142 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux logements indépendants pouvant être réunis selon les besoins. Le premier logement, de type T2 de plain-pied, comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse privative. Il conviendra parfaitement à un couple, à un parent ou à une activité locative. Le second logement se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Un garage de 18 m² avec accès direct à la cuisine apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les deux habitations peuvent facilement communiquer afin de créer une grande maison familiale adaptée à différents projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse panoramique permettant d'admirer les environs en toute tranquillité. Un vaste garage d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou activité professionnelle. Le terrain est piscinable et dispose d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres destinée à l'arrosage du jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, particulièrement économique et respectueux de l'environnement. Deux compteurs électriques indépendants sont également présents, renforçant la souplesse d'utilisation des deux logements. Les atouts de cette propriété : Vue panoramique exceptionnelle, Deux logements indépendants pouvant être réunis, Terrain clos de 980 m², Trois oliviers centenaires, Chauffage par géothermie, Grand garage de 100 m² aménageable, Terrain piscinable, Environnement calme et recherché, Fort potentiel familial ou locatif Taxe foncière : 850 euros Prix : 473 000 euros Honoraires charge vendeur. Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du plateau de Valensole, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -.

À saisir ! Secteur Michel Jourdan, Superbe bas de villa de 100 m², entièrement rénové avec du cachet, situé dans un quartier calme, et recherché, à proximité des commerces, écoles, lieux de culte et transports. Atouts majeurs : • Immense pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine ouverte, • 2 belles chambres + 1 bureau / chambre d'amis, • Salle d'eau moderne avec toilette + toilette indépendant, • Belle terrasse au calme • Très grand garage en annexe. Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volume, confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8085.

À seulement quelques minutes à pied des commerces de Saint-Rémy-de-Provence, au calme, ce loft unique surprend dès les premiers instants. Inattendu, singulier, il séduit par son caractère affirmé et ses volumes spectaculaires. Situé au sein d'une résidence de standing, l'expérience débute dès l'entrée : un couloir à l'ambiance feutrée, aux allures d'hôtel de luxe, vous guide jusqu'à une impressionnante porte en bois de grande hauteur ? une entrée marquée, élégante, qui donne immédiatement le ton. Un bel hall d'entrée, un espace de vie aux proportions remarquables, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées. L'atmosphère y est à la fois chic, contemporaine et résolument atypique. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, cheminée au bio éthanol, volets et rideaux intérieurs électriques. Buanderie. Deux suites élégantes, chacune avec salle de bain haut de gamme et dressing. Les prestations sont particulièrement soignées : baignoire îlot et vasques en Corian, robinetterie encastrée, ciel de pluie, carrelage Mutina. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie de prestations complètes : climatisation et chauffage gainé, menuiseries aluminium, double vitrage, parquet ? un confort moderne dans un lieu de caractère. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois prolonge naturellement les espaces intérieurs. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle accueille un salon d'été, un grand comptoir convivial et une piscine ? sans aucune contrainte d'entretien. Parking clos et sécurisé Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la vie à pied dans un centre-ville vivant, tout en profitant du calme et d'un mode de vie ? clé en main ? À seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et 45 minutes de l'aéroport de Marseille.

Iad france - nathalie boyer vous propose : marseille 13010- st-loup quartier résidentiel au calme. Très belle maison de ville t3 aux prestations contemporaines, avec une ambiance 'lounge et tendance', + une terrasse d'environ 14 m² avec point d'eau. Cette maison lumineuse offre une surface d'environ 64 m² habitabes avec une exposition sud / est sur l'espace de vie d'environ 31 m² comprenant le salon / séjour et cuisine us moderne équipée (climatisation réversible). Pièce maîtresse de ce lieu, un magnifique escalier de ferronnerie et bois menant à l'étage. Pour vos déjeuners en extérieur, la terrasse est à votre disposition et à l'abris des regards. Une buanderie / rangement, wc avec lave mains, complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit dessert 2 chambres climatisées (surface 12.45-9.25 m²) + une salle d'eau / wc avec sèche serviettes. En complément de ce bien : 2 garages fermés disponibles à la location, rare sur le secteur. Stationnement gratuit dans la rue et aux abords du secteur. Prestations : baies alu, magnifique travertin, parquet, terrasse en ipe, store électrique et volet bois, chauffage par climatisation réversible. Le rez-de-chaussée à été entièrement rénové en 2023 et la surélévation est sur décennale jusqu'en 2033. Si vous cherchez à poser vos valises et profitez, cette maison vous correspond. Proche centre ville, bus, écoles (publiques et privées) et accès autoroute à 5 mn. Pour tous renseignements, contactez nathalie boyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Inès Querry vous propose : BELLE VILLA 163 m² OFFRANT PRÈS DE 100 m² D’ESPACES ANNEXES, PISCINE ET TERRAIN PAYSAGER DE 2 500 m² À Bagnols-en-Forêt, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante villa de 163 m² habitables implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m² avec piscine. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit dès l’arrivée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose un vaste espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin, une cuisine conviviale, 4 chambres, une salle de bains et deux salles d’eau, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. L’un de ses principaux atouts réside dans ses nombreuses surfaces complémentaires. La maison bénéficie d’un remarquable espace d’environ 54 m² comprenant un garage, une seconde cuisine donnant sur une buanderie ainsi qu’un superbe salon d’hiver baigné de lumière grâce à ses élégantes verrières ouvertes sur le jardin. Véritable prolongement de la maison, cet espace offre de multiples possibilités d’utilisation et constitue une réelle valeur ajoutée. Un atelier indépendant d’environ 37 m² ainsi qu’une cave d’environ 8 m² complètent l’ensemble. Avec près de 100 m² d’espaces annexes, la propriété développe une surface d’usage particulièrement généreuse, appréciable pour une famille, une activité artistique ou professionnelle, ou simplement pour bénéficier de vastes espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain entièrement aménagé accueille une belle piscine de 40 m², de vastes terrasses, un jardin soigneusement entretenu ainsi qu’un grand carport permettant d’abriter plusieurs véhicules ou un camping-car. De nombreux stationnements sont également disponibles sur la propriété. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur récente, chauffage au sol avec fonction rafraîchissante, cheminée avec insert, fibre optique, VMC, nombreux rangements et interphone. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Classée B au diagnostic de performance énergétique, cette villa allie confort moderne et performance énergétique. À quelques minutes seulement du village, des commerces et des écoles, cette propriété rare sur le secteur offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Une villa familiale de qualité, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé drecher vous propose : éguilles – maison avec piscine, vue dégagée, village a pied et potentiel d'agrandissement idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas du centre du village d'éguilles et de ses commodités, cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle paysagée de 933 m². Bénéficiant d'une position dominante, la propriété profite d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, permettant de savourer pleinement les espaces extérieurs en toute intimité. L'intérieur se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, ouvert sur les terrasses et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte équipée d'un piano de cuisson au gaz, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un espace cellier / buanderie avec accès direct au garage. Une pièce complémentaire de 24 m², aujourd'hui utilisée en salle tv et bureau, pourra facilement s'adapter à vos besoins (création d’une 4ème chambre, salle de jeux pour les enfant, …). À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc constitue un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré accueille plusieurs essences méditerranéennes et arbres fruitiers (olivier, mûrier platane, prunier, abricotier. ). Les terrasses en bois et travertin invitent à la détente autour de la piscine, parfaitement intégrée à son environnement. Une cuisine d'été réalisée en 2020, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, complète harmonieusement les prestations extérieures. Les points forts : •situation recherchée à proximité immédiate du centre d'éguilles •vue dominante, dégagée et sans vis-à-vis •3 chambres (possibilité d’en créer une 4e), dont 1 suite parentale •garage et stationnements privatifs •eau du canal de provence pour l'arrosage •exposition sud / sud-ouest •possibilité d'agrandissement : permis déjà accordé par la mairie cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant à la fois confort, extérieurs de qualité, proximité du village et potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : À Sanary-sur-mer ravissante maison traditionnelle construite en 1980, cette maison au calme est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou en investissement locatif, pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La maison s'étend sur 75 m² environ et est répartie sur deux niveaux sur un terrain de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine moderne, ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et deux chambres avec une belle hauteur de plafond. L'espace de vie est convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse entourant la piscine, exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, à l’abri des regards. La maison est en bon état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous disposez d’un garage et de plusieurs places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. Les prestations proposées, telles que la climatisation réversible, le câble TV, et l'accès à internet en fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Sanary-sur-Mer, un véritable petit coin de paradis dans le sud de la France. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gargas, villa de 2022, de plain-pied de 90 m² habitable et de 111 m² bâtie, avec vue Luberon, garage et piscine. Rare à la vente ! Venez découvrir cette maison ressente, contemporaine, de plain-pied construite en 2022, nichée dans un hameau calme et privilégié sur la commune de Gargas. Cette villa lumineuse de 90 m² habitables allie confort moderne, performances énergétiques et sérénité, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Le coin nuit se compose de : Deux chambres dont une avec salle d'eau Une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing. 1 WC indépendant Nombreux rangements. Un extérieur pensé pour la détente Édifiée sur un beau terrain de 1 255 m², la maison s'ouvre sur une grande terrasse de 51 m², idéale pour vos repas d'été face au panorama du Luberon. Vous profiterez également de la piscine de 7.3mx3.5m profondeur 1.4m pour vous rafraîchir durant les beaux jours. Un garage de 20 m² avec une mezzanine idéale pour le stockage. Cette maison récente bénéficie d'une isolation de haute qualité, la rendant particulièrement facile et économique à chauffer : Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur (système très confortable et performant). Chauffe-eau thermodynamique. Esthétique et modernité : persiennes intégrées directement dans la maçonnerie. En résumé : Surface habitable : 90 m² Terrain : 1 255 m² Chambres : 3 Salles d'eau : 2 Extérieurs : Terrasse de 51 m² & Piscine Dépendances : Garage de 20 m² avec mezzanine PISCINE : 7.3mx3.5m profondeur 1.4m Année de construction : 2022 Localisation : Gargas (dans un hameau au calme, vue Luberon) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur le massif de la sainte baume. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur la sainte baume. L'espace nuit se compose d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent, d'un toilette indépendant, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle d'eau avec toilette. Une troisième chambre complète l'ensemble, actuellement accessible en enfilade. Des aménagements simples peuvent être envisagés afin de créer un accès indépendant et optimiser la distribution des espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail automatique ainsi que d'un carport pouvant facilement être fermé pour devenir un véritable garage selon vos besoins. Sous la terrasse, un vaste vide sanitaire accessible offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique pour le stockage, le matériel de jardin ou les équipements saisonniers. Vous êtes au tout a l égout. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Petit lotissement sans charges. Prix 395 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453677 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine de plain-pied rt 2012 terrain plat de 860 m² découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, conforme à la norme rt 2012, offrant confort moderne et prestations de qualité. Lotissement de 11 lots. (77 euros par mois) dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec une large baie vitrée à galandage ouvrant sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose : une suite parentale avec salle d'eau privative deux chambres supplémentaires une salle de bain avec toilette les prestations complémentaires incluent un dressing buanderie, ainsi qu'un système de chauffage performant avec climatisation réversible et poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 880 m², agrémenté d'une agréable terrasse avec pergola, idéale pour vos moments de détente. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille au calme. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix 419 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448852 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre maison devenait bien plus qu'un lieu de vie ? Dans un environnement calme du hameau de serres, cette propriété offre une combinaison rare : - une maison principale de plain-pied - un logement indépendant exploitable immédiatement - et un espace de 90 m² idéal pour activité professionnelle, atelier ou passion un bien pensé pour ceux qui veulent plus qu'une simple maison. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, prolongé par un cellier fonctionnel. Côté nuit : - 3 chambres confortables - une salle de bains - une salle d'eau - wc séparés - et une superbe suite parentale de 36 m² avec dressing, salle d'eau et espace bureau / verrière un véritable cocon indépendant au sein de la maison. Le vrai plus : un espace de vie évolutif studio indépendant d'environ 50 m² parfait pour : - location saisonnière ou annuelle - accueillir famille ou amis - créer un espace totalement autonome garage isolé de 90 m² avec climatisation - un atout rare permettant : - activité professionnelle - atelier d'artiste ou artisan - stockage ou aménagement sur mesure exterieurs sur une parcelle de 1303 m² : - piscine 8x4 exposée plein sud - deux terrasses dont une ombragée par un magnifique pin stationnement pour plusieurs véhicules - portail électrique un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et equipements - climatisation réversible - poêle à granulés - forage - double vitrage - aucun travaux à prévoir informations complementaires - surface habitable principale : 160 m² - dépendance : 50 m² - garage : 90 m² - terrain : 1303 m² - taxe foncière : 3300 euros - dpe : d / ges : b pour qui est ce bien ? - famille recherchant espace et tranquillité - profession libérale ou télétravail - investisseur souhaitant générer un revenu locatif - projet de vie mixte (habitation + activité) localisation située dans un secteur calme du hameau de serres, à proximité des axes principaux et commodités. Prix de vente : 550 000 euros fai (honoraires charge vendeur) consommation énergétique d : 189kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 6 co2 / m² / an taxe foncière 3300 euros. Visite 360° disponible avec photos complémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430857- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à montauroux : villa individuelle de 90 m² habitables comme neuve et de bonne construction de 2020 qui offre le confort d'un agencement fonctionnel couplet aux normes actuelles ! Elle déploie au niveau rez de chaussée un vaste séjour de de 40 m² environ avec vaste baie à galandage donnant sur le jardin avec terrasse et pergola bio-climatique. + une grande et belle cuisine moderne, wc indépendant. À l'étage 2 grandes chambres, salle de bains, wc indépendant et grands placards de rangements. La propriété dispose d'une grande aire de stationnements pour 3 véhicules et abri de jardin. Parcelle de terrain de 360 m² parfaitement clôturée et entretenue. Vous apprécierez le calme et la proximité des écoles et commerces tout en étant à moins de 10 mn de l'autoroute, mandelieu se trouvant à 20 mn de la villa. Belle opportunité pour ce bien moderne et en parfait état ! Assainissement au tout à l'égout conforme. Un coup de coeur pour ce bien rare à la vente ! Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie a et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 453050 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Votre professionnel immobilier propriétés-privées, olivier demol; vous invite à découvrir cette élégante villa toute de plain-pied "coup de coeur"; idéalement située dans un environnement résidentiel et recherché de tourrettes, à 5 minutes de montauroux et fayence, proche des axes principaux et commerces : accès facile tout en étant au calme ! La villa est parfaitement entretenue. L'intérieur, très lumineux de 130 m² habitables est entièrement de plain-pied et comprend 4 vraies chambres + bureau. Rare ! Vous profiterez de plus pour un confort parfait d'un petit studio indépendant de 17 m²parfaitement agencé et d'un garage et cave. Vastes terrasses de 200 m² autour d'une belle piscine 10x5 m. Le tout plein sud et profitant d'une vue dégagée sur les collines et d'un environnement verdoyant et résidentiel. Très beau terrain plat de 2400 m². Assainissement conforme au tout à l'égout. La villa a de nombreux atouts. Ce bien rare sur le marché est à visiter rapidement : je vous invite à me contacter sans tarder au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com prix : 659 000 euros honoraires charge vendeur classe énergie b et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier demol, au 06 98 86 24 87 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 444416 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Votre professionnel immobilier olivier demol, vous propose à fayence, cette belle villa récente de 2006 aux vastes volumes de 215 m² habitables et comprenant au niveau principal et de plain-pied : un vaste séjour lumineux de 50 m² face à la piscine, cuisine indépendante équipée, cellier, suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau; à l'étage deux chambres, chacune avec salle d'eau; au niveau inférieur vaste garage en sous-sol de 40 m², buanderie et caves et vaste et beau 2 pièces indépendant de 50 m² idéal pour recevoir famille et amis. Terrain de 2000 m² avec piscine 8x4. Environnement résidentiel privilégié au calme parfait sans être isolé et proche de tout. Pour votre confort : tout à l'égout, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine au brome. Un rapport qualité / prix remarquable sur le marché immobilier locale, très belle opportunité à visiter rapidement : je vous invite à me contacter sans tarder au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com prix : 749 000 euros honoraires charge vendeur classe énergie b et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier demol, au 06 98 86 24 87 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 445560 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Votre professionnel immobilier olivier demol vous propose cette propriété moderne et de plain-pied de 180 m² habitables. Construite très récemment en 2020. Ces caractéristiques sont rares car cette villa a su allier côté contemporain et matériaux nobles et chaleureux. Vous apprécierez un vaste séjour et cuisine américaine avec ilot central de 80 m² face à la piscine et elle-même entourée de 200 m² de terrasse en pierre travertin. Vastes baies vitrées et parfaite luminosité ! 4 chambres toutes équipées de dressing dont une très grande suite parentale complète avec douche. Vous trouverez en complément une salle de bains et une seconde salle de douche. Pour un parfait confort, la propriété dispose d'un double garage de 80 m² parfaitement aménagé. Tout est entièrement de plain-pied et donc facile à vivre ! Par ailleurs les principaux aspects techniques sont : - domotique complète (alarme + portes de garage + volets roulants somfy pilotables à distance, visiophone, caméra ) - climatisation gainée dans chaque pièce - chauffe-eau thermodynamique - adoucisseur d'eau cette magnifique propriété se situe à seulement 5 minutes du village; en lisière de forêt et ainsi au calme absolu tout en étant situé dans un bel environnement résidentiel recherché. Construite sur 2980 m² de terrain vous apprécierez en plus de nombreux stationnements, une cuisine d'été, pool house et annexe supplémentaire de 20 m². À visiter sans hésitation en me contactant directement au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 950 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie a et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 441549odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Venez découvrir cette charmante villa, prix de vente 650 000 hai, honoraires charge vendeur offrant de nombreux espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille sous-sol : cave et garage -rez-de-chaussé : deux pièces, une buanderie, un dressing et une cave - etage : séjour lumineux, cuiisne, salle de bains, wc, deux chambres, véranda chauffée et climatisée extérieur : agréable piscine avec une magnifique vue mer cette villa située dans une zone trés recherchée pour son calme et sa verdure, à quelques minutes en voiture du centre ville a visiter sans tarder dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901 et 2573 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine clairet, au 06 23 39 16 85 ou, par courriel à c.clairet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 841085822 rsac nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine clairet (ei) agent commercial - numéro rsac : 841085822 rsac nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite, sylvie et pascal becourt (06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50) vous présentent une bastide en pierre avec dépendances, vue panoramique et gîte exploitable, proche gordes (10 mn), calme absolu et aucun vis-à-vis. Prix : 1 155 000 euros honoraires charge acquéreur inclus nichée sur les hauteurs du charmant village de murs, à proximité immédiate de gordes, cette superbe bastide en pierre domine la vallée et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le luberon. Sur un terrain arboré de plus de 17 000 m², la propriété conjugue authenticité, calme et potentiel. La maison principale, d'environ 305 m² habitables, est en bon état général et se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée conviviale, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains complètent l'ensemble, ainsi qu'une terrasse fermée avec vue imprenable sur la forêt. Côté extérieur, les espaces de vie se prolongent sur de larges terrasses autour d'une belle piscine et son pool house. Les dépendances totalisent plus de 260 m² (granges, atelier, garage, hangars) et offrent un potentiel considérable pour divers projets : gîtes, ateliers d'artistes, ou activité professionnelle. Une maison indépendante de 70 m², nichée au coeur du bois, reste à rénover entièrement. Un gîte attenant est déjà exploitable en location saisonnière, permettant un revenu immédiat. Les atouts : * vue panoramique sur la vallée du luberon * calme absolu et environnement naturel préservé * piscine et pool house * gîte déjà exploité + dépendances à fort potentiel * bastide principale habitable sans travaux * gros potentiel en location saisonnière un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence de charme, un projet familial ou une activité touristique haut de gamme. Localisation : murs (84), à 10 min de gordes coeur du luberon consommation énergétique e : 289 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e : 58 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5540 euros indexées aux années 2021. Contact sur demande pour dossier complet et visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424612 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan quartier vieille route de grasse villa composée de 2 grands appartements indépendants 280 m² au sol avec sous-sol aménagé (dont 148 m² carrez) terrain plat 820 m² - prix : 420 000 euros honoraires inclus (plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande inter-agences ok) pour visiter ce bien, contactez fabien durand au : 06 52 53 71 67 deux grands appartements dans une même villa : une opportunité rare - située à draguignan, vieille route de grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² au sol. - ? Configuration en deux grands appartements indépendants, idéale pour : famille + logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle. - terrain plat et clos de 820 m², portail motorisé et nombreux stationnements. - caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 148 m² surface totale au sol : environ 280 m² - type : villa individuelle divisée en 2 appartements année : 1970-1972 chauffage : climatisation réversible daikin assainissement : tout-à-l'égout - appartement 1 rez-de-jardin ? Surface : environ 102 m² séjour : 24,19 m² salle à manger : 25,45 m² cuisine : 11,81 m² buanderie : 9,09 m² chambre 1 : 12,01 m² chambre 2 : 12,75 m² bureau : 7,55 m² - appartement 2 étage principal surface : environ 119 m² entrée : 4,82 m² cuisine : 12,09 m² cellier : 4,22 m² séjour : 16,46 m² salon : 24,52 m² véranda : 22,89 m² bureau : 10,34 m² chambre 1 : 10,77 m² chambre 2 : 13,23 m² combles aménagés palier : 8,66 m² chambre : 9,77 m² - atouts supplémentaires : +sous-sol aménagé + espace barbecue couvert avec four à pizza - équipements et structure : façades récemment repeintes maison entièrement climatisée (daikin) terrain clos avec portail motorisé - performance énergétique : dpe : classe c (115 kwh / m² / an) ges : classe c (5 kg co2 / m² / an) montant estimé : entre 2 010 euros et 2 820 euros - charges et fiscalité : charges copropriété : environ 58 euros / trimestre taxe foncière : 1 402 euros - idéal pour : projet bi-familial investissement locatif profession libérale résidence principale avec revenu complémentaire - localisation stratégique : quartier vieille route de grasse calme et sans vis-à-vis proche centre-ville, commerces et écoles accès rapide axes routiers - prix : 450 000 euros honoraires inclus mandat n°439827 - * contact visites fabien durand-06 52 53 71 67 jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 plus d'informations et photos sur : - * mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 232 euros.

Les boileaux a plan de cuques, a proximité immédiate de toutes les commodités, propriétés privées vous propose cette maison de ville de type 7 / 8 de 182 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 363 m² avec piscine, garage et bureau. Au calme absolu, cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un vaste sejour de 47 m² avec sa cheminée, d'un hall, d'un wc et d'un bureau. À l'étage, la partie nuit est composée de six chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage central est produit par une pompe a chaleur avec radiateurs eau, de la climatisation réversible et de convecteurs électriques. Taxe foncière 564 euros. Mandat n° : 454914 honoraires charge vendeurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare a la vente martins frédéric vous propose au calme absolu et au sein d'une zone naturelle préservée du très recherché village de lorgues, cette remarquable villa d'architecte développe 216 m² habitables sur un superbe terrain plat de 4 000 m². Un bien rare alliant luxe, confort moderne et prestations haut de gamme, complété par un vaste sous-sol de 120 m² et un garage de 42 m² avec accès direct à l'intérieur de la maison. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie principale de 85 m² offre un espace de réception exceptionnel avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée de matériaux et d'équipements de qualité. Une arrière-cuisine discrète, accessible par une porte secrète parfaitement intégrée, complète cet espace avec élégance et fonctionnalité. La mezzanine, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, surplombe le séjour l'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : une magnifique suite parentale indépendante avec dressing sur mesure, salle de bains et wc privatifs. ? Trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, garantissant confort et autonomie à tous les occupants. Plusieurs wc indépendants répartis dans la maison. Le sous-sol entièrement aménagé propose des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma équipée d'un système audio bose. Salle de sport. Salle de jeux. Cave à vin. Jacuzzi intérieur. Salle de bains complémentaire. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. La propriété bénéficie de 110 m² de terrasses en travertin offrant de magnifiques espaces de détente et de réception. La spectaculaire piscine miroir de 10 x 5 mètres constitue la pièce maîtresse du jardin et s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Un espace jacuzzi extérieur ainsi qu'un élégant pool house viennent compléter cet ensemble dédié à la convivialité et à la détente. Prix 1.590. 000 euros h. A.I dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques pas du prestigieux golf 18 trous de saint-endréol, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez ce ravissant mazet d'environ 30 m² habitables, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et grande piscine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu'un coin salon confortable. Une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace a été intelligemment aménagé pour accueillir un coin nuit, un espace bureau et un vaste placard de rangement. Deux grands vélux apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un confort optimal en toutes saisons, le mazet est équipé d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis. Grâce aux clôtures qui entourent la propriété, vous bénéficiez d'une parfaite intimité, sans nuisance visuelle ni fenêtre de voisin donnant sur votre espace extérieur. Une place de stationnement privative est incluse, complétée par plusieurs places visiteurs disponibles dans la résidence. L'environnement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Le domaine jouxte le renommé golf de saint-endréol, accessible à pied en quelques minutes seulement. Vous pourrez ainsi profiter de l'un des plus beaux parcours de la région, de son practice, de son restaurant, de son espace bien-être et spa, tout en conservant l'indépendance et les charges maîtrisées d'une résidence extérieure au golf. Cette propriété conviendra parfaitement : aux passionnés de golf souhaitant séjourner à proximité immédiate du parcours; aux personnes recherchant un pied-à-terre dans le var; aux vacanciers désireux de profiter d'un environnement paisible avec piscine; à une personne seule ou à un jeune couple en quête d'un cadre de vie privilégié; aux investisseurs recherchant un bien attractif pour la location saisonnière. Situé dans un environnement campagne particulièrement recherché sur la commune de la motte, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en préservant une atmosphère de tranquillité. Un arrêt de bus se trouve à seulement quelques minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, détente et golf sans oublier les magnifiques roches rouges du massif du rouet. Surface 35,42 m² dont 30,14 m² en loi carrez. À découvrir sans tarder. Son prix : 189 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus dpe : d 203,3 kwh / m². An. Dges : b 7 kg co2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 710 euros indexée au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. Charges annuelles : 1003.16 euros. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancien corps de ferme à rénover – un potentiel exceptionnel ! Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover entièrement, idéal pour une grande résidence familiale, un projet locatif, des gîtes ou toute autre réalisation à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 140 m² habitables comprenant une belle entrée, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'un couloir desservant un wc et une cave. Une étable complète ce niveau. À l'étage, un couloir distribue quatre grandes pièces, laissant envisager la création de quatre chambres et d'un bureau selon vos besoins. Les dépendances constituent un véritable atout : une grange d'environ 105 m² accessible directement depuis l'extérieur au premier étage. Une seconde grange d'environ 86 m², située côté rue, idéale pour être transformée en garage, atelier ou espace de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 800 m², permettant l'aménagement de plusieurs places de stationnement, d'un jardin, d'un espace détente ou de tout autre projet extérieur. Volumes généreux, nombreuses dépendances, fort potentiel d'aménagement : une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Journée portes ouvertes le vendredi 26 juin, de 9h à 16h, uniquement sur rendez-vous. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 958976.

En exclusivité chez ORPI : Découvrez cette charmante maison de caractère, construite en 1972, offrant environ 124 m² habitables et idéalement située aux portes de TOULON et du REVEST-LES-EAUX. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur des espaces de vie fonctionnels et agréablement agencés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et balcon. Une quatrième chambre, située en rez-de-chaussée et accessible depuis le salon, bénéficie également d'un accès indépendant vers l'extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un espace barbecue et d'une cuisine d'été, véritables invitations à la détente et aux moments de convivialité. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Faron, cette maison profite d'un emplacement privilégié : écoles maternelle et primaire à seulement 5 minutes, transports en commun à proximité immédiate et commerces du quotidien accessibles à pieds (pharmacie, boulangerie, boucherie…). Une adresse recherchée qui allie calme résidentiel, cadre de vie agréable et proximité du centre de Toulon. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande. Référence agence : 1418.