Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Idéalement situé au cœur du village de Rousset, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet appartement T3 d'environ 70 m² offrant un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2011, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse de 16 m². L'appartement présente un bon état général et bénéficie d'un cadre de vie calme, tout en restant à quelques pas de l'ensemble des commodités du village. Vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d'en acquérir un deuxième. À seulement quelques minutes des principaux axes routiers et autoroutiers : Aix-en-Provence 15 minutes Marseille 30 minutes Gare TGV Aix-en-Provence 25 minutes Aéroport Marseille-Provence 35 minutes Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, au cœur d'un village dynamique recherché pour sa qualité de vie entre Aix-en-Provence et Sainte-Victoire. Caractéristiques : - Taxe foncière : 1133 € - Charges de copropriété : 142 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : charmante villa traditionnelle de 4 pièces, d'environ 120 m², située au calme absolu sur un terrain de 654 m², sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte parfaitement équipée, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec douche et grand dressing. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

EXCLUSIVITE - Vente Maison St Jean Cap Ferrat À quelques pas de la célèbre promenade Maurice Rouvier, idéalement située à mi-chemin entre Beaulieu-sur-Mer et le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette charmante villa des années 1950 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la presqu'île. Située juste en contrebas des prestigieux jardins de la Villa Ephrussi de Rothschild, la propriété profite d'un environnement exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate du littoral. Édifiée sur une magnifique parcelle plane et arborée, rare dans ce secteur, la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'un superbe panorama dégagé sur les falaises d'Èze. La villa propose au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant généreusement sur le jardin. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale offrant l'ouverture sur une belle terrasse offrant un très beau panorama. Une buanderie indépendante et un très beau garage complètent les prestations de cette propriété. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une résidence d'exception répondant aux plus hautes exigences. Une propriété rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, bénéficiant d'un emplacement d'exception entre mer, nature et patrimoine, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.

COURTHEZON - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 385 m² EN CAMPAGNE À découvrir, un ensemble immobilier de caractère composé de deux mas mitoyens, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis. Développant environ 385 m² habitables, avec un potentiel total de plus de 530 m² grâce à un vaste grenier aménageable de 102 m² et plusieurs espaces annexes, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet familial que pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes, résidence multigénérationnelle ou investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu. Vous profiterez d'un véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers (noisetier, pommier, poirier, abricotier, cerisier, cognassier, grenadier, figuier. ), ainsi que d'une piscine coque sécurisée de 3,5 x 6 m, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un jacuzzi et de plusieurs espaces de détente. Le premier mas, d'environ 225 m² habitables, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Il comprend une vaste pièce de vie séjour / salon d'environ 44 m², une cuisine équipée et aménagée, une véranda de 20 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une cave ainsi qu'une salle d'eau à rénover. À l'étage, trois grandes chambres complètent l'espace nuit. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable d'environ 102 m² avec plancher béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second mas, d'environ 160 m² habitables, propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d'environ 56 m², un cellier, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau ou salle de sport, une salle de bains complète, un dressing avec accès à un toit-terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Le dernier niveau accueille une troisième chambre bénéficiant également de cette vue exceptionnelle. Côté prestations, l'ensemble bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, de climatisations réversibles, d'une cheminée avec insert, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de vidéosurveillance avec dispositif dissuasif, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un abri voiture. Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié, à proximité d'Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières et Bédarrides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : . Bédarrides, Orange, Sorgues, Monteux, Sarrians.

Grave de Peille Charmante maison individuelle de 115 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 25 minutes de Monaco. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bains. Les volumes sont bien répartis et parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une piscine et d'un parking privé permettant de stationner facilement 3 à 4 véhicules. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces, complété par une cheminée à insert. De nombreux travaux ont été réalisés récemment (pompes à chaleur, isolation, façade, piscine, parquet, électricité…), offrant aujourd'hui un bon niveau de confort et aucun gros travaux à prévoir. Présence de panneaux solaires apportant un complément de revenus. Une adresse idéale pour une vie de famille entre mer et nature. DPE C Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 652.

À découvrir sans tarder : cette charmante maison de 104 m², pleine de cachet, implantée sur une parcelle constructible de 542 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance à rénover entièrement ou à démolir, idéale pour créer une seconde habitation, un logement indépendant, un atelier ou réaliser un nouveau projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). ──────── Les atouts du bien Maison rénovée et bien isolée Climatisation à l'étage DPE : C Parcelle constructible de 542 m² Dépendance à rénover ou à démolir selon votre projet Jardin exposé sud-ouest Deux entrées indépendantes Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Proche des commerces, transports et commodités Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des services du quotidien. ──────── Description Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie offrant un fort potentiel pour créer une belle cuisine ouverte avec un espace salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : • une buanderie, • des toilettes indépendantes, • un dégagement permettant l'accès aux étages. Au premier étage : • deux grandes chambres, • dont une agréable suite parentale avec placard de rangement. Au dernier niveau : • un vaste séjour avec salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m², exposé sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle constructible de 542 m², complétée par une dépendance, représente une véritable opportunité pour agrandir, construire ou développer un projet immobilier. ──────── Fort potentiel patrimonial grâce à la configuration de la maison et au potentiel de la parcelle. Prix : 316 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Référence agence : 7369.

À L'Isle-sur-la-Sorgue, aux portes du Luberon, un nouveau programme de 24 villas individuelles s'installe au coeur du quartier résidentiel de Saint-Antoine. Les villas en R + 1 s'inscrivent dans le paysage des maisons du quartier. Le domaine, clos et sécurisé, propose des logements T4 ou T5, avec des surfaces habitables de 93 à 140 m² et des jardins de 300 à 700 m². Toutes les parcelles permettent l'installation d'une piscine. L'architecture puise dans les codes provençaux, avec quelques villas à l'écriture plus contemporaine. Le projet a été pensé pour préserver l'esprit du lieu : les oliviers, les chênes verts et la végétation existantes ont été conservés autant que possible, et une liaison piétonne et cyclable relie le domaine aux chemins environnants. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses canaux et ses marchés d'antiquaires. Le golf de Saumane se trouve à quelques minutes en voiture, et les grands axes (A7, gare TGV d'Avignon, aéroport Avignon-Provence) restent facilement accessibles. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce domaine offre un art de vivre provençal préservé, entre nature et authenticité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la belle ville de Fontaine-de-Vaucluse, nous vous proposons une jolie maison spacieuse, fonctionnelle et entièrement rénovée, avec une piscine de taille raisonnable, comme l'époque l'impose, ainsi qu'un jardin paysagé, entièrement clôturé et sans entretien. Au même niveau, elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'un salon-séjour de plus de 32 m², de deux chambres, de toilettes indépendantes et d'une salle de bains de près de 10 m², équipée d'un meuble vasque, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'étage, une pièce palière avec un coin bureau et des placards, ainsi qu'une immense chambre de plus de 20 m², offrent à un enfant la possibilité de disposer de son propre espace. Au rez-de-jardin, la partie technique de la maison propose un espace de plus de 70 m² comprenant un immense garage, une buanderie et un cellier. Une terrasse ombragée, exposée au nord, invite à la sérénité. Un atout supplémentaire : la propriété est située au fond d'une double impasse, dans un environnement intimiste, à l'écart des grands axes de circulation touristique de la ville. N'hésitez plus ! Une visite finira de vous convaincre.

Exclusivité : maison familiale au sud d'orange avec garage, abri voiture et dépendance sur terrain arboré. Descriptif : dans un quartier calme et très recherché au sud d'orange, villa traditionnelle de 191 m² habitables + 37 m² de dépendance aménagée (soit 228 m² au total) sur 1 180 m² de terrain clos et arboré avec garage fermé et abri voiture. La maison est composée d'une entrée, une grande pièce de vie exposée est-ouest avec poêle à bois, cuisine équipée aménagée, nombreux rangements, wc indépendant et suite parentale de plus de 25 m². L'étage se compose de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, de nombreux rangements et un wc indépendant. Un appartement indépendant de plain pied de 37 m² habitables complète ce bien au potentiel exceptionnel. Des travaux de remise au goût du jour sont à prevoir ! Points forts : - quartier calme et très recherché au sud d'orange - villa de qualité de 1995 - gros potentiel d'évolution - grande maison familiale - garage et abri voiture - belle pièce de vie avec poêle à bois - appartement indépendant - terrain piscinable - cinq chambres dont une grande suite parentale en rez-de-chaussée détails supplémentaires : - radiateurs électriques caloporteur - tout à l'égout - volets roulants isolés électrique + volets bois - poêle à bois - vide sanitaire informations complémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 / 06 14 35 59 11.

Très belle villa traditionnelle de plain pied d'environ 140 m² (dont une véranda et une dépendance aménagée en suite parentale) édifiée sur une parcelle d'environ 2550 m² et agrémentée d'une piscine coque 8x4 avec bâche à barre et filtration au sel. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec placard, vaste séjour / sam d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau (meuble vasque, douche, wc) et mezzanine d'environ 8 m² utiles (non comptés dans la surface habitable) permettant 3 couchages d'appoint, 2 vastes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Viennent compléter l'ensemble un garage et un carport Cette confortable villa vous séduira par ses beaux volumes sans aucun travaux à prévoir et offrant tout le confort actuel, très bonne isolation, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, terrasse avec pergola bioclimatique, store banne électrique, borne de recharge pour véhicule électrique. Le tout dans un environnement privilégié au calme absolu et de belles balades en perspective. Possibilité de vente meublée. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 515 700 € Honoraires charge acquéreur : 24 300 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison contemporaine édifiée en 2017 sur une parcelle de 350 m² environ dans un quartier calme et recherché à Marseille 'Les 3 Lucs'. Cette villa vous propose de nombreuses prestations baignée dans un magnifique volume très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafonds. D'une surface habitable d'environ 137 m² ce 6 pièces dispose au rdc d'une entrée donnant sur le grand salon / séjour climatisés où les rayons de soleil baignent l'espace de vie entièrement ouvert sur la cuisine équipée. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative donnant sur la piscine extérieure et sa superbe terrasse. Un wc indépendant. À l'étage, le couloir dessert 2 chambres avec une salle d'eau commune, et un espace dressing pour optimiser votre rangement. La maison propose un espace dépendant au R-1 avec un garage aménagé, 2 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou des amis. Côté jardin, la superbe terrasse attenante à la pièce de vie est située au bord de la piscine donnant une ambiance cosy. Pour votre confort, le bien possède un poêle à granules pour des moments conviviaux en hiver, et également des panneaux photovoltaïques qui alimente la maison. Vous l'aurez compris, cette merveille attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : Certaines propriétés se visitent… d'autres provoquent un véritable coup de cOEur. À seulement 20 minutes des plages, 14 km d'Hyères et à proximité des commodités, cette élégante bastide provençale offre un équilibre rare entre la douceur de la campagne et la proximité du littoral. Au cOEur d'un environnement privilégié, elle conjugue charme, espace et art de vivre. La maison principale propose 4 chambres, complétées par une véritable maison d'amis indépendante d'environ 60 m². Piscine, grande dépendance et terrain paysager d'environ 2 500 m² viennent parfaire cet ensemble de caractère. Pour les acquéreurs en quête d'un projet encore plus ambitieux, la magnifique exploitation de figuiers attenante pourra également être acquise, offrant une opportunité unique de créer un véritable domaine provençal. Le charme de la Provence, le calme de la campagne et la Méditerranée à quelques minutes… Une propriété qui ne laisse pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Authentique propriété de campagne – Deux granges sur plus de 8 000 m² de terrain, autonomie et fort potentiel Laissez-vous séduire par cette charmante propriété de campagne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur plusieurs parcelles totalisant 8 087 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, en quête de calme, d'authenticité et d'autonomie. La première grange, entièrement rénovée avec goût, développe environ 50 m² habitables. Elle comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes sèches, dans un esprit nature parfaitement assumé. La seconde grange, d'environ 15 m² au sol avec un étage, est à rafraîchir. Elle représente une belle opportunité d'aménagement en atelier, chambre d'amis, bureau ou espace de loisirs, selon vos envies. Une possibilité d'agrandissement offre un potentiel supplémentaire pour développer le bien selon votre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. À l'extérieur, un abri de jardin complète l'ensemble. La propriété dispose également de panneaux solaires déjà présents, prêts à être installés, offrant une excellente base pour développer un projet d'autonomie énergétique. L'alimentation en eau est actuellement assurée par un captage de source, et la propriété est équipée de six cuves de stockage de 1 000 litres chacune, soit une capacité totale de 6 000 litres, un véritable atout pour une gestion autonome de la ressource en eau. Cette propriété pleine de charme séduira aussi bien les amateurs de résidences secondaires que les porteurs de projets de gîte, d'hébergement insolite, de permaculture ou de lieu de ressourcement. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et garantit un cadre de vie rare, au cOEur de la campagne. Un bien authentique, alliant charme, potentiel et autonomie, avec de belles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Château-Arnoux-Saint-Auban, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de 182 m² habitables répartis sur deux niveaux, édifiée sur un terrain arboré de 910 m² avec deux grands portails d'accès. Le rez-de-chaussée se distingue par son double garage et ses deux pièces atelier-caves, offrant un espace de travail ou de stockage considérable. Vous y trouverez également une grande pièce à vivre, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, un grand salon / salle à manger lumineux ouvre sur un balcon-terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine, deux salles de bain et cinq chambres spacieuses Le bien présente un bon état général. Un rafraîchissement ainsi qu'une mise en norme énergétique sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Produit à fort potentiel, cette maison s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à une grande famille ou un artisan cherchant à conjuguer espace de vie et espace professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 07 56 80 30 05, E-mail : cyril.marais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789668662.

Saint Maurice : Superbe villa Belle Epoque d'environ 170 m² nommée 'Villa Mikaela' édifiée en 1923 par l'architecte Honoré Aubert sur un terrain d'environ 600 m². La bâtisse est absolument superbe et dispose d'un authentique cachet témoignant de l'excellence architecturale du début du XXème siècle. Les pièces jouissent de nobles volumes grâce aux hauts plafonds et à une très belle surface habitable, mis en valeur par une parfaite luminosité. Le rez-de-chaussée comprends un double séjour orienté plein sud, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. L'escalier vous mènera aux deux grandes chambres situées à l'étage, disposant également d'une salle de bains avec WC, et d'un dressing. L'entresol de la villa cache un appartement de service disposant d'un accès indépendant. À l'extérieur : jardin, dépendance et garage. Ce bien offre l'occasion de lui redonner l'éclat qu'il mérite tout en s'appropriant les lieux en modernisant les choses à votre goût. Coup de coeur ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez ce bel appartement villa de 85 m² situé dans le quartier recherché de Saint Sylvestre à Nice. Composé d'un F3 en bas de villa + 1 studio indépendant avec entrée indépendante. il saura accueillir confortablement votre famille tout en offrant calme et intimité grâce à ses doubles vitrages et son agencement soigné. Profitez de son agréable espace extérieur entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Le jardin entourant la maison bénéficie d'un éclairage extérieur qui permet de profiter de l'ambiance à toute heure, ainsi qu'un carport pour sécuriser votre véhicule. Cet appartement villa est également équipé de l'accès internet, de l’accès pour personnes à mobilité réduite et de prestations telles que la présence d’une clôture sécurisée. Un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Nice.

Au coeur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de La Garde, découvrez cette agréable maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement écoles, commerces, transports et l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct au jardin, véritable prolongement de la maison pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage, dédié à l'espace nuit, propose trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec un second WC. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, la maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. Réunissant une localisation de premier choix, une distribution parfaitement pensée et des prestations recherchées, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un environnement calme et résidentiel.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA GARDE – Maison familiale 5 pièces de 97,8 m² Carrez + véranda, jardin et garage Dans un quartier calme et recherché de La Garde, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 97,8 m² Carrez, complétée par une agréable véranda d'environ 12 m². Son organisation sur deux niveaux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec trois chambres, un jardin, un garage et un cabanon. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour convivial qui se prolonge par la véranda, offrant une pièce supplémentaire. La cuisine indépendante permet également d'être repensée selon vos envies. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux superficies confortables (11 m², 13 m² et 18 m²), d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un peu de verdure. Le cabanon apporte un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils ou le mobilier de jardin. Une maison à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 412 800 € Honoraires charge acquéreur : 17 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811278845.

Draguignan dans quartier calme et résidentiel (les selves) - sur beau terrain clos de 4000 m² villa de 180 m² composée sur deux niveaux : - rdc : hall d'entrée - séjour 36 m² - cuisine 11 m² - chambre 16 m² + salle d'eau - 2 chambres 14 et 11 m² - bureau 13 m² - salle de bains - toilette indépendante - buanderie - garage 30 m². - étage : pièce de 35 m² avec wc indépendant terrasse couverte - pool house et piscine avec belle vue dégagée - double vitrage - portail automatique - bon etat général.

Mas de 145 m² sur deux niveaux avec dépendances sur une belle parcelle de 1940 m² comprenant : rez de chaussée : hall, séjour-cuisine (22 m²), salon (19 m²), cellier, salle d'eau, toilettes. Étage : 4 chambres (14.45, 17.22, 17 et 17 m²), une salle d'eau et un toilette. Un abri ouvert de 85 m² et un garage fermé. Travaux de second oeuvre à prévoir. Chaudière pompe à chaleur air eau (2023). Appartement de 70 m² attenant à rénover de type 3. Classe énergie c prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1880 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Carole Borel vous propose : Au cOEur des collines provençales, dans un environnement d'un calme absolu, découvrez un lieu hors du commun façonné au fil des décennies par un artiste passionné. Tel un petit village niché dans la nature, cet ensemble immobilier développe près de 450 m² répartis entre plusieurs logements indépendants, ateliers et espaces de vie aux identités singulières. Mosaïques, poêles anciens, volumes atypiques, passages, terrasses et recoins confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte de créativité et d'authenticité. Aujourd'hui, le site offre un potentiel rare pour accueillir un projet touristique, artistique ou événementiel. Gîtes, résidence d'artistes, lieu de stages, hébergements de charme ou projet collectif : les possibilités sont nombreuses pour qui saura révéler tout le potentiel de cette propriété. Située à quelques minutes d'Apt, au cOEur du Luberon, cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux des lieux atypiques en quête d'un projet de vie ou d'exploitation à construire. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Borel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 483935979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Proche des commerces et écoles à pied, maison de ville individuelle et traversante entièrement rénovée de 91,73 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger de 27,38 m² donnant sur terrasse, un séjour de 27,80 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, un cellier-buanderie et un w. C indépendant. Au premier étage deux chambres avec placards de 10,36 m² et 12,72 m², une salle d'eau et un w. C indépendant. Garage avec porte de service, jacuzzi, cuisine d'été et climatisation réversible, possibilité de faire une 3e chambre au rez-de-chaussée. Prix 425 000 euros hai dont 3,91 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 409 000 euros + 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello du village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Un petit coin de provence où le temps semble s'être arrêté. Vous rêvez de calme, de nature, d'une piscine et d'une superbe vue sur les collines ? Cette ravissante villa de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Nichée dans un écrin de verdure de 2 242 m², cette villa d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement paisible, au coeur d'un environnement provençal préservé. - une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur : spacieuse et lumineuse, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger exposés plein sud, avec une très belle perspective sur la piscine et les collines de bargemon. Un décor dont on ne se lasse pas. - 3 chambres 3 salles d'eau : un véritable atout de cette maison ! Chacune des 3 chambres dispose de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de préserver son confort et son intimité, que ce soit au quotidien ou pour recevoir famille et amis. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine, 2 wc indépendants ainsi qu'une belle terrasse complètent l'intérieur. - piscine, nature et vue dégagée : à l'extérieur, place à la douceur de vivre. La propriété bénéficie d'une agréable piscine au sel de 9,70 x 4 m, entourée de verdure et profitant d'une superbe vue sur les collines boisées et les reliefs calcaires de bargemon, surnommé à juste titre « la perle du haut-var ». Imaginez les longues journées d'été au bord de la piscine, les déjeuners sur la terrasse et les soirées face aux collines. - des espaces supplémentaires : la propriété dispose également d'un local de stockage ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour télétravailler ou disposer d'un espace à l'écart de la maison. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en provence, située dans le var, en dracénie, entre méditerranée et gorges du verdon. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez la clé flayoscaise : je vous adresserai avec plaisir un dossier de présentation complet et détaillé de cette jolie propriété avant d'organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La ciotat - le charme d'une maison des années 30 à quelques pas du port mandat exclusif snm_2142 il existe des adresses qui offrent bien plus qu'un simple lieu de vie. À la ciotat, à quelques minutes à pied du vieux-port, du centre-ville et des commerces, cette maison des années 1930 possède ce charme particulier des maisons anciennes que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. Implantée sur un terrain arboré de 429 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. D'une superficie de 80,70 m², elle s'organise de plain-pied autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine américaine s'intègre naturellement à cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres offrent des atmosphères différentes : l'une profite d'une vue sur le jardin, tandis que la seconde dispose d'un bureau indépendant attenant, facilement adaptable selon les besoins : dressing, espace de télétravail ou chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec wc complète la partie habitable. Un jardin qui change tout en plein coeur de la ciotat, disposer d'un véritable jardin constitue un privilège. Arboré et intime, cet extérieur invite à profiter des journées ensoleillées, déjeuner dehors ou simplement prendre le temps. La terrasse bénéficie par ailleurs d'une petite échappée sur la mer. Le terrain offre également un potentiel pour l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations. 34 m² à imaginer sous la terrasse, au niveau des stationnements, un espace de 34 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui utilisé comme espace annexe, il pourrait demain devenir un atelier, une pièce de loisirs, un espace de rangement ou répondre à tout autre projet. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Une maison à faire évoluer selon ses envies la propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment au niveau des murs et peintures, de la salle d'eau et de la toiture. L'essentiel est là : une maison de caractère, un jardin, une terrasse, des stationnements et surtout une situation permettant de rejoindre le port, le marché, les commerces et les écoles à pied. Un bien singulier, avec une véritable âme et un potentiel à révéler, pour ceux qui recherchent à la ciotat une maison différente des biens traditionnels. Une adresse rare à découvrir. 1.

EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS, MAISON 3 CHAMBRES – SECTEUR CAÏS Découvrez votre future maison récente de 75 m², implantée sur un terrain viabilisé de 519 m², idéalement situé face à une zone verte. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, ainsi que d’espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille. Elle bénéficie de toutes les garanties liées à la construction, notamment de la garantie décennale. Le terrain offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son environnement naturel, calme et préservé, vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis et avec une belle ouverture sur la végétation. La propriété se situe à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. L’accès à l’autoroute est rapide et les plages de Fréjus sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Ce projet représente une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. Maison vendue avec les viabilités, hors mobilier et hors piscine. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations, découvrir les plans et organiser une visite du terrain. Disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.