Maison calme à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ne passez pas à coté de cette maison très bien située et en très bon état située dans un impasse au calme ! Elle dispose d'une belle cuisine et séjour, à l'étage bureau, salle de douche et ensuite au 2ème étage 2 chambres. Climatisation cave pas de garage dpe : d - 198 ges : b - 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 710 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 / 30 / 71 / 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 132 000 euros honoraires charge vendeur andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 200 m² environ avec dépendance. Elle est composée de 2 appartements distincts pouvant recevoir 2 familles. Elle est située quartier st-jean dans un environnement de verdure et arboré au calme absolu dans une impasse proche des plages à 10 minutes à pieds. 2 niveaux habitable : au rez-de-chaussée : 100 m² environ avec 3 chambres - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée séparée - 1 w. C séparé - 1 salon séjour très lumineux avec sa cheminée insert. Une terrasse de 15 m² donnant sur une piscine hors-sol à ce jour (terrain piscinable) r-n1 : 100 m² environ avec 3 chambres - 1 salle d'eau avec w. C - 1 cuisine séparée - 1 salon séjour - un studio indépendant. Le tout est accès direct au jardin et 1 studio également indépendant entièrement équipé. La maison est bien ensoleillée idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif ou saisonnier. Contacter : 06 68 53 34 61 pour visites a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Dans la charmante commune de Saint-Saturnin-lès-Avignon, au calme absolu en fond d'impasse et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 aux prestations soignées. Développant environ 110 m² habitables, cette propriété lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez pleinement de son agréable jardin arboré, de trois oliviers ainsi que de sa terrasse, accessible par de larges baies vitrées qui prolongent harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte contemporaine et îlot central Un WC indépendant Une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing À l'étage : Deux belles chambres Une grande salle de bain avec baignoire et WC Un espace ouvert de 16 m², idéal bureau ou salle de jeux, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre Extérieurs et annexes : Un garage de 20 m² Trois places de stationnement privatives Les + du bien : Maison récente aux normes actuelles, offrant un excellent niveau de confort thermique et des finitions de qualité, idéale pour une vie familiale sereine dans un environnement recherché. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez votre agence Orpi ! Référence agence : 7368.

Jérôme soyer propose : située dans un secteur calme et résidentiel de plan-d'orgon, à 15 minutes de cavaillon et 25 minutes d'avignon, cette maison de 89 m² offre un cadre de vie agréable, bien pensé et immédiatement habitable. Au rez-de-chaussée, le séjour de 42 m² s'ouvre directement sur la terrasse sous pergola — idéal pour profiter des soirées en provence. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et une buanderie avec wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé offrent une organisation pratique pour une famille. Côté extérieur : une terrasse couverte de 20 m², un espace vert et deux places de parking privatives. Le bien est en bon état général : climatisation fenêtres pvc double vitrage fibre optique disponible charges courantes maîtrisées, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Rareté absolue - charme de l'ancien - volumes généreux - terrasse tropezienne - jardin - garage - cave - vue - fort potentiel d'évolution laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, idéalement située au coeur de malaucène. Datant de 1900, elle dévoile au fil des étages une atmosphère unique, mêlant authenticité et possibilités infinies. Déployée sur 4 niveaux, elle s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, offrant une vue imprenable sur le mont serein. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres aux volumes confortables (de 17 à 21 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain indépendante et de 2 wc. Ce bien rare se distingue par ses nombreux atouts : - le charme préservé de l'ancien : escalier en fer forgé, parquet, poutres, portes en bois, pierres - un jardin bucolique et une terrasse tropézienne à l'abri des regards - une cave hors du commun de 40 m², maintenue naturellement à 14°c toute l'année - un garage spacieux de 46 m² complété par un stationnement privatif, un luxe au coeur du village - de multiples espaces à repenser et aménager selon vos envies, pour révéler tout son potentiel (possibilité de créer une 3ème salle de bains et de réaliser 2 chambres parentales) - des vues dignes de paysages de cartes postales un lieu singulier, chargé d'histoire, qui séduira les amoureux des belles demeures anciennes. Idéal pour une famille en quête de tranquilité, en résidence secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Qu'attendez-vous pour venir découvrir cette pépite ? Contactez notre équipe au 04 90 35 37 20 pour organiser une visite et laissez-vous surprendre et charmer par l'atmosphère des lieux. Réf 1800. Dpe : f 372 kwh / m² et c 14 kgco² / m² (30 / 04 / 2026) - ' logement à consommation énergétique excessive ' estimation des coûts annuels : entre 5 670 € et 7 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Numéro enregistrement dpe (ademe) : 2684e1217465a carole compiano (ei) agent commercial - numéro rsac : 879710051 - avignon.

Dans le département des des Alpes du sud, sur le plateau de Valensole, à 50 mns d'Aix en Provence et proche de Manosque, située au bout d'un chemin bordé de champs de lavande, vous découvrirez cette maison de Maître du 19e siècle, dont le propriétaire occupant souhaite aux futurs acquéreurs le même bonheur qui l'a accompagné durant plusieurs décennies à vivre dans ce havre de paix. La propriété possède une demeure de charme en bâtiment principal pour 260 m² et une annexe en pierres sèches d'environ 70 m² qui nécessite d'être aménagée en habitation secondaire, c'est à ce jour un atelier d'artiste. La maison possède 5 vastes chambres toutes équipées d'une salle de bains ou salle d'eau et toilettes privatifs. Un salon de réception avec cheminée au rez-de-chaussée ainsi qu'un autre salon actuellement occupé en bibliothèque s'ouvrent sur le parc avec ses fontaines et une vue dominante qui plonge sur la nature complètement vierge. L'architecture du bien est parfaitement équilibrée, des travaux seront à prévoir pour lui redonner un second souffle. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature et des demeures de charme qu'il faut continuer à faire perdurer, elle peut accueillir famille et amis ou clients dans un cadre privé ou professionnel, dans une optique de résidence principale ou secondaire. Chaque bien attend son nouveau propriétaire, serez-vous celui ci ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf. 951618.

Exclusivité – aubagne à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle en pierre des années 40, alliant charme authentique et beaux volumes. Elle se compose d'un spacieux séjour de 40 m² avec une cheminée traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une véranda de 24 m² baignée de lumière, idéale comme espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine large et fonctionnelle, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une grande chambre sous combles offre un espace complémentaire parfait pour une suite, un bureau ou une chambre d'adolescent. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours : terrain plat et clos de 610 m², - grande terrasse conviviale, - piscine avec espaces dédiés, - cuisine d'été équipée, - sanitaires extérieurs pratiques pour les journées piscine. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison en pierre au cachet rare sur le secteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et la proximité des commodités sur aubagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 951842.

Anna PONS - Capifrance, je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions sur ce bien confidentiel, dossier et rendez-vous sur demande. Quartier Mont du soleil, Hauts de Hyères à l'abri des regards, se dévoile une villa authentique Hyèroise, érigée en 1975 en avec des matériaux de qualité, en pierre traditionnelles et pierres de Bormes. Vous êtes à pied du centre ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), arrêt de bus également à 200m. Un lieu singulier, où la tradition se mêle à une vue mer à couper le souffle. Et, dès les premiers instants, la vue panoramique à 180° fascine et prend une place intégrante de la maison tournée au sud vers la mer : de Brégançon à Porquerolles, la pResqu'île de Giens et collines de Costebelle, une vue Dominante et large. Le spectacle se renouvelle à chaque heure du jour et la mer comme toile de fond : c'est Splendide ! La villa de 228 m² sur une parcelle de 700 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc séparé, une grande pièce ou chambre de plus de 30 m², buanderie, chaufferie et cave avec hydrométrie pour la qualité de vos vins. Accès direct au jardin avec terrasses et espaces de jeux pour les enfants. En rez-de-jardin / piscine : Un lumineux salon de 50 m², s'accompagne d'une salle à manger séparée exposée plein sud également. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent à cet ensemble une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine est séparée. Côté nuit, à cet étage une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et WC, et une autre chambre complète cet étage. Les extérieurs : Parcelle de 700 m², ponctuée d'oliviers de vignes avec raisons de table, et d'espaces intimes, une grande piscine à l'abris du vent offrant un panorama unique sur la Mer, terrasse, pool house en dur, accès sécurisé pour les enfants. Un garage double pour votre stationnement et la possibilité de se garer dans la rue face à la maison sans difficulté. À noter : Rare et très fonctionnel : un ASCENSEUR PRIVATIF en verre avec très belle vue, relie le double garage aux espaces de vie, et notamment à la cuisine. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, de maison de caractère et de vues exceptionnelles. Des rafraîchissements seront à prévoir pour ceux qui souhaitent du contemporain. Je me tiens à votre écoute pour plus de photos, les plans et le dossier complets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 951741.

Dans la vieille ville d'antibes à proximité immédiate de la place marenda-lacan au calme, charmante maison sur 3 niveaux à vendre, située au cœur de la ville ville d'antibes. Surface de 57,40 m², offrant 2 chambres et un séjour lumineux parfait pour optimiser l'espace. Proche de commerces, transports et services, elle garantit un quotidien pratique et animé. Potentiel d'aménagement intéressant pour valoriser le bien. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour une visite ! Prévoir travaux. Référence agence : 1720.

Iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose : Belle maison familiale de 147 m² avec piscine et jardin. Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l’école primaire de Solliès-Toucas, découvrez cette maison construite en 2017 offrant environ 147 m² habitables. Elle propose de beaux volumes avec quatre chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bain et deux WC. Un bureau avec entrée indépendante est idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Un spacieux salon et une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² dispose d’une terrasse donnant sur la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules. Maison située à moins de 6 minutes du village et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ricci-Ahlip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833774102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians Rèf. * L’Oasis de Sarrians * Dès que le portail électrique s’ouvre, le ton est donné. Le calme, la lumière et la nature entourent immédiatement cette belle maison de campagne construite en 1984, nichée dans un environnement verdoyant et paisible au cOEur de Sarrians. On avance doucement dans l’allée… et déjà, on imagine les repas d’été, les rires autour de la piscine et les soirées tranquilles à écouter les cigales. En poussant la porte, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous accueille avec sa salle d’eau privative et sa vue apaisante sur la piscine. Un espace intime et confortable, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Le regard se tourne ensuite vers la pièce de vie, baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle s’ouvre harmonieusement sur cet espace convivial où famille et amis pourront facilement se retrouver. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, invite déjà aux soirées d’hiver au coin du feu. La visite continue avec plusieurs espaces pratiques qui rendent la maison aussi agréable à vivre qu’à recevoir : une salle d’eau indépendante, une chaufferie et de nombreux rangements parfaitement intégrés. À l’étage, l’espace nuit prolonge cette sensation de confort et de sérénité. Trois chambres accueillantes composent ce niveau, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’une des chambres possède même un accès direct à un balcon extérieur, offrant une vue dégagée sur la propriété et la nature environnante. Puis vient l’extérieur… véritable cOEur de cette propriété. Le terrain entièrement clôturé et sécurisé permet de profiter des lieux en toute tranquillité. La magnifique piscine clôturée devient rapidement le point central des journées ensoleillées : moments de détente, repas d’été, jeux en famille ou simplement le plaisir de savourer le calme absolu. Un double garage complète ce bien rare, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison secondaire pleine de charme ou un projet de location saisonnière. * L’Oasis de Sarrians * porte parfaitement son nom : un lieu paisible, chaleureux et vivant, où chaque espace invite à ralentir et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : centre historique – maison de village au style contemporain avec terrasse tropezienne au coeur du village, au calme, découvrez cette charmante maison de village alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une pièce modulable selon vos besoins servant actuellement de t2 indépendant, avec la possibilité de faire un garage. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d’eau avec toilettes. Au 2ème étage : bel espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, équipé d’une climatisation réversible récente et de radiateurs à inertie (possibilité de remettre la cheminée ). Au dernier niveau : une grande pièce servant de chambre avec un dressing et une salle d’eau avec des toilettes. Vous serez séduit par sa terrasse tropézienne exposée sud offrant une belle vue dégagée. Double vitrage, belles prestations. Un bien rare, idéal pour profiter du coeur de village en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Frangoulis vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR Maison contemporaine, 5 pièces de 106 m² à Auribeau-sur-Siagne (hauteurs), édifiée sur un terrain de 1547 m². Nichée sur les hauteurs d’Auribeau-sur-Siagne, dans un environnement recherché, calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2020. Un bien alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain en restanque piscinable, la maison bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines. Dès l’arrivée, vous serez séduits par une belle terrasse en bois avec cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Trois places de stationnement complètent les extérieurs. Agencement intérieur : À l’étage principal (1er étage) : Une superbe pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. Confort optimal grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés. Au rez-de-chaussée (niveau de l'entrée) : Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur (-1) : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Les atouts : • Maison récente (2020) • Construction ossature bois (confort thermique et écologique) • Panneaux photovoltaïques (économies d’énergie) • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • Environnement calme et recherché • Vue dégagée • Terrain piscinable • 4 chambres • 3 stationnements extérieurs Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Située dans un quartier calme de Bollène, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette charmante maison d'environ 72 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle, un sèche serviette, un WC et une chambre. À l'étage une mezzanine avec des rangements, et une pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une pièce en sous-sol pouvant être accessible également par une entrée indépendante nous offre 25 m² a aménager avec un coin cuisine et un WC avec lave-mains. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente qui allie charme et confort. L'équipement en fibre optique, la climatisation réversible, l'assainissement sont des atouts non négligeables. Idéal pour Premier Achat ou Investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 200 m² environ avec dépendance. Elle est composée de 2 appartements distincts pouvant recevoir 2 familles. Elle est située quartier st-jean dans un environnement de verdure et arboré au calme absolu dans une impasse proche des plages à 10 minutes à pieds. 2 niveaux habitable : au rez-de-chaussée : 100 m² environ avec 3 chambres - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée séparée - 1 w. C séparé - 1 salon séjour très lumineux avec sa cheminée insert. Une terrasse de 15 m² donnant sur une piscine hors-sol à ce jour (terrain piscinable) r-n1 : 100 m² environ avec 3 chambres - 1 salle d'eau avec w. C - 1 cuisine séparée - 1 salon séjour - un studio indépendant. Le tout est accès direct au jardin et 1 studio également indépendant entièrement équipé. La maison est bien ensoleillée idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif ou saisonnier. Contacter : 06 68 53 34 61 pour visites a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de Pégomas, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. D'une surface d'environ 203 m² sur un terrain arboré de 1 634 m², elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. À l'étage, elle se compose d'une entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine / buanderie, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et WC. Ce niveau peut être totalement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie Il dispose également d’un garage de 60 m² environ et d’une partie à finaliser, laissant la possibilité de créer des espaces d’aménagement sur mesure. (Salle de cinéma, fitness, etc.). À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine et les terrasses offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Grâce à sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à un projet familial, locatif ou mixte. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, modularité et potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Toulon – Cap Brun À proximité immédiate des plages, des écoles et des commerces, cette propriété de 420 m² s’étend sur un terrain de 4 450 m² offrant un vrai sentiment d’espace et un calme rare. Ici, seuls les chants des oiseaux accompagnent le quotidien. Les extérieurs s’articulent autour de la piscine et de son pool house de 70 m², conçu comme un véritable lieu de vie avec salon, cuisine et espace repas, naturellement ouvert sur le jardin. La maison principale, d’environ 280 m², propose des volumes généreux et une circulation fluide. Le séjour de 70 m² réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée double foyer, pièce centrale qui relie harmonieusement les espaces de vie, côté salon comme côté cuisine. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine et un espace buanderie. Dans un coin plus intimiste, un salon cosy accueille aujourd’hui un espace télévision. Une suite parentale de plain-pied prend place à ce niveau. À l’étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle d’eau, accompagnées d’un bureau de 22 m² et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 125 m², accessible également depuis l’intérieur, offre un espace complémentaire avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d’eau, une salle de jeux et une buanderie. L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et prestations soignées (double vitrage, finitions élégantes), dans un esprit cohérent et durable. Cave, cellier, forage, garage, nombreux stationnements et accessibilité PMR. Une propriété aboutie, avec de vrais volumes et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d’exception du XIXe siècle aux portes de Pernes-les-Fontaines À seulement quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, sur la très prisée commune de La Roque-sur-Pernes, ce MAS datant de 1850 incarne avec justesse l’alliance du charme de l’ancien et du confort contemporain. Implantée dans un environnement d’une rare quiétude, la propriété s’étend sur un somptueux terrain clos et paysager de 9 162 m² avec piscine, sublimé par des oliviers et fruitiers, et offrant une vue dégagée sur la colline. Un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de sérénité et d’authenticité. La bâtisse développe 265 m² habitables, dont 165 m² entièrement rénovés avec soin, mettant en valeur des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie de 56 m² accueille salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, sublimée par un poêle à bois. Une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’une chambre spacieuse de 21,50 m² avec dressing complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes confortables (18,50 m², 18 m² et 14,40 m²), ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. De nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété : un grenier aménageable de 60 m², une dépendance de 42 m² avec toiture entièrement rénovée, une grange de 92 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement Pensée pour le confort et la tranquillité d’esprit, la maison bénéficie d’équipements récents : fosse septique conforme (2025), chaudière fioul remplacée en 2017, Double vitrage. rénovation globale réalisée en 2019. À l’extérieur, un box pour chevaux vient parfaire ce bien, qui séduira aussi bien les passionnés d’équitation que les porteurs de projets de vie au vert. Une propriété de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre de vie d’exception au cœur de la Provence. À visiter sans tarder ! DPE C GSE B. Montant estimé des dépenses annuelles en tre 1400€ et 1970€ sur les années 2021,2022, et 2023. Merci de me contacter Mme PICAZO Céline 06 41 17 82 43, Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site *   cuers (quartier pas redon)   jcg immobilier vous propose de découvrir cette belle maison mitoyenne de type t4 élevée d’un étage sur rez de chaussée, de construction traditionnelle sur vide sanitaire (2014), exposée plein sud, d’une surface habitable de 83,32 m² en complément d’un garage attenant / communiquant et de 2 à 3 places de stationnement privatives sur un terrain clos de 158 m².   elle est idéalement située au cœur du quartier du pas redon, dans un environnement résidentiel, très calme et tranquille, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médical, axes routiers, transport).   elle se compose :   côte rez de chaussee (38,27 m²) : une entrée de 3,79 m², un espace de vie de 31,40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, un wc indépendant et l’accès intérieur au garage. Côte 1er etage (45,05 m²) : un dégagement de 3,20 m² distribue 3 chambres (13,47 m², 11,29 m² et 9,20 m²), une salle de bains de 5,74 m² et un wc indépendant. Côte annexes (13,72 m²) : un garage (avec mezzanine) attenant et communiquant de 13,72 m² vous offrira un espace complémentaire pour tous types d’usages : voiture, moto ou un emplacement pour de multiples rangements en complément de 2 à 3 places de stationnement privatives devant l’entrée de la maison pour vous garer en toute simplicité au quotidien. Côte exterieur (42 m²) : une terrasse carrelée avec jardin exposée plein sud de 42 m² pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis en fonctions de vos envies et à toutes heures de la journée !   prestations : cuisine aménagée et équipée, salle de bains aménagée et équipée (double vasques), huisseries pvc avec double vitrage, stores roulants électriques (baie vitrée + fenêtre de l’espace de vie), volets bois, climatisation réversible (palier du 1er étage), chaudière au gaz de ville, visiophone, fibre internet, eau de ville, tout à l’égout.   urbanisme : pc et conformite (2014).   a noter : lotissement géré par une asl (200€ / an)   diags : vierges (aucunes anomalies) !   performances : excellent dpe = b   notre avis : nous avons apprécié le format t4 de type « famille », la construction traditionnelle avec vide sanitaire (2014), le label promotelec performance certifiant les bonnes performances énergétique et thermique de la maison (rt 2005), l’exposition plein sud pour profiter d’un ensoleillement maximum tout au long de l’année, le garage avec mezzanine, les 2 à 3 places de stationnement privatives, sans oublier le « aucun travaux », …. Et tout cela au cœur d’un quartier résidentiel et recherché, à proximité des écoles, autres commodités et axes autoroutiers principaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle maison !   a visiter rapidement ! Ideal famille ! Coup de cœur assure ! Rare a la vente !   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 53 kwh / m2 / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   le prix affiché inclut les honoraires d'agence.   jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : TARASCON - SOUS OFFRE - Viager Occupé 1 tête * Magnifique Maison de 121 m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine * Vous cherchez un investissement patrimonial où la cohérence financière rejoint un projet humain ? Ce viager occupé sur la tête du vendeur de 73 ans est sécurisant et valorisant. Le Bouquet s'élève à 50 000€ et la rente mensuelle de 728€. L'avis de valeur de pleine propriété est estimé à 320 000€. C'est une très belle maison individuelle de 121 m² sur un terrain de 770 m², construite en 1997 en copropriété horizontale concernant l'ensemble du lotissement pour 140€ annuel. Cette propriété est bien entretenue et consolidera votre portefeuille d'actifs. * Intérieurs spacieux et fonctionnels * La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses. Avec 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 salon ouvert sur la cuisine où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. * Extérieurs enchanteurs * Le jardin paysagé et sans vis à vis est une invitation à la détente et à la convivialité. La piscine Desjoyaux est en parfait état et bénéficie d'une très belle cuisine d'été. * Equipements et Commodités * Cette maison dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, climatisation, cheminée foyer fermé. etc. Le garage reste un vrai plus bien qu'il soit possible de stationner également sur la parcelle. * Localisation * Idéalement située à Tarascon, proche d'Arles, de Nîmes et des commodités du centre ville, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre vue mer panoramique pour cette villa 'beaumont'. Succombez au charme de cette villa d'exception, véritable balcon sur la mer, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie de saint-raphaël. Déployant environ 170 m² habitables, cette propriété unique est configurée en deux appartements indépendants, alliant parfaitement confort, intimité et convivialité. Accès de plain-pied : une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne et de deux suites (chacune avec salle d'eau et wc), dont une suite de maître bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin : un second espace de vie totalement autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, le tout donnant sur une terrasse privée à seulement quelques pas de la piscine. Les points forts : configuration idéale : parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de rendement locatif exceptionnel. Extérieurs & stationnement : plusieurs accès véhicules et parkings spacieux (rare sur le secteur). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement clé en main dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Nichée en position dominante, cette élégante propriété de 220 m² bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Saint-Raphaël, dans un environnement préservé, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m² entièrement exploitable, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations, où chaque détail a été parfaitement soigné avec des matériaux de qualité. L'espace de vie, composé d'un séjour et d'une salle à manger traversants, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter de chaque exposition tout au long de la journée. Une élégante cheminée vient parfaire cet ensemble chaleureux. La cuisine, de style provençal, prolonge cet espace en donnant accès à une superbe terrasse d'environ 200 m², agrémentée d'une partie couverte ainsi que d'une cuisine d'été avec bar, idéale pour recevoir. Une piscine avec vue mer complète harmonieusement cet espace extérieur. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit principal, se trouve une magnifique suite parentale disposant de sa terrasse privative avec vue mer, d'une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi que d'un dressing. Le sous-sol offre un double garage, une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en cave à vin dans la roche, ajoutant encore au charme de la propriété. Enfin, la villa est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : À Puget-ville, sur les hauteurs, cette charmante maison d’environ 100 m² se trouve au calme, sans voisin immédiat, sur un terrain de 8 525 m² en restanques. Une vue incroyable sur la vallée, avec la mer perceptible au loin. Construite en 1977 à partir d’un ancien cabanon, elle offre aujourd’hui une distribution simple : un espace de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en chambre complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, une cave pratique vient ajouter du stockage ou un futur atelier. À l’extérieur, le stationnement est facile : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la plateforme principale, et une petite dépendance sert déjà d’abri. Le terrain permet également d’envisager une piscine et une extension d’environ 25 m². Chauffage par cheminée et climatisation. Assainissement individuel à réhabiliter. Accès aisé par un chemin avec portail électrique. Un lieu simple, préservé, avec du potentiel pour qui souhaite rénover et profiter d’un vaste espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Villa Individuelle de 189 m² sur un jardin paysagé sans vis à vis de 2362 m²- 4 chambres spacieuses, pièce de vie de 50 m², piscine de 9x4, large terrasse couverte, appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé de 45 m², Ideal pour recevoir, une rentabilité locative ou une profession libérale. Située au calme absolu, proche du village. Vous bénéficierez de 144 m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes : Une véritable entrée de 10 m² distribuant le séjour salle à manger de 50 m² et une cuisine de 10 m² entièrement équipée, au rdc : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² avec grands placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé. Un cellier avec rangements. À l'étage, découvrez la suite parentale de 27 m² avec sa double salle de bain séparée (douche, baignoire + wc) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine. Un appartement 2 pièces de 45 m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend : Entrée indépendante, salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin, une chambre de 9 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial lauri-pontet, notaire associé, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 avenue calendal 13013 chateau gombert - exclusivité : maison individuelle de plain-pied secteur mouret bas – 17 avenue calendal (13013 marseille) vente en immo-interactif (appel d'offres à la hausse) première offre possible : 355.000 € minimum du pas des offres : 6.000 € située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du village de château-gombert, des écoles, commerces, transports et du technopôle, découvrez cette maison individuelle édifiée dans la première moitié du xxe siècle sur une parcelle de 479 m². Ce bien offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour un projet de résidence principale avec valorisation patrimoniale ou investissement : maison principale (80 m²) : entrée, séjour / salle à manger (25 m²), cuisine séparée (8 m²), trois chambres (12 m², 11 m² et 8 m²), salle d'eau et wc indépendant. Garage indépendant (18 m²). Orientation : sud-est. Espaces extérieurs & annexes : terrain plat, clos et arboré de 479 m². Possibilité d’aménagement paysager. Piscine envisageable sous conditions. Travaux et caractéristiques techniques : structure en pierres et moellons, charpente traditionnelle bois, toiture en tuiles plates marseillaises. Menuiseries mixtes (pvc et bois). Travaux de confortement structurel intégralement pris en charge par assurance (sinistre sécheresse 2022) : pose de micropieux, reprise en sous-œuvre, rénovation des sols et murs. Montant des travaux pris en charge : +112 000 € ttc. Diagnostics : dpe : d ges : b taxe foncière : (à communiquer) assainissement : tout-à-l’égout fort potentiel d’évolution : surélévation r + 1 autorisée (zone up3) permettant d’atteindre environ 160 m² habitables. Projet idéal pour agrandissement ou valorisation patrimoniale. Modalités de la vente en immo-interactif : début des offres : 4 juin 2026 à 18h00 visites sur rendez-vous du lundi au vendredi dossier complet disponible : étude d’urbanisme rapport d’expertise sécheresse devis travaux et prise en charge assurance documents cadastraux contact : étude lauri notaire, notaire à marseille (13ème), 6 chemin de palama personne en charge : m. Pontet tel : 06 38 67 73 33 mail : vni13000@gmail.com - visites : sur rendez-vous uniquement téléphone & e-mail du lundi au vendredi de 10h00 à 18h30 contact : 06 38 67 73 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 355 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2026 à 18 : 00 au 05 / 06 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lauri-pontet, notaire associé, selarl - notaires à marseille 13e arrondissement - n° siret : 488007 75 80 00 29 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.