Maison calme à vendre en Normandie

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal famille ! Située au calme d’une impasse, cette maison mitoyenne sur sous-sol complet offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse expo sud, une cuisine équipée avec accès au garage et à la terrasse, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Chauffage éclectique, fenêtres pvc double vitrage, jardin entièrement clos. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline guerreiro vous propose : bosrobert – maison 140 m² – 5 chambres – garage – terrain 1080 m² à découvrir rapidement ! Toiture et velux neufs ! Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler pleinement son potentiel et d’en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Maison de 6 pièces composé au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bains, d’un wc, d’une chambre de 21 m² et une buanderie. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec wc et un grenier. Venez découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien ! Les atouts : - toiture et velux neufs - 140 m² habitables + grenier aménageable (14 m²) - 5 chambres - garage - terrain plat - impasse au calme - ecole maternelle, arrêt scolaire et city stade dans la commune honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline guerreiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 994171395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : PUTOT-EN-AUGE - 5 min de Dozulé, 10 min de Troarn et Cabourg Située dans une rue calme, cette maison surélevée des années 70' est à seulement 5 minutes des écoles, commerces et commodités, et à 2 minutes de la sortie d’autoroute. Elle offre environ 85 m² habitables avec une distribution fonctionnelle comprenant : - 3 chambres, - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, - Un séjour / salle à manger avec une grande terrasse attenante, - Une salle de bains avec bidet, - Un WC séparé, - Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement. La maison est à remettre au goût du jour, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment : - Volets roulants électriques en PVC, - Fenêtres PVC oscillo-battantes, - Isolation des combles, - Isolation du sous-sol, - VMC installée. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d’un beau jardin clos, bien entretenu et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable. Une maison saine et fonctionnelle avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet sauvage transaction vous propose cette jolie maison individuelle de 130 m² habitable (140 m² au sol) en parfait état avec terrasse, jardin sans vis à vis direct et sous-sol. La maison possède une entrée, un grand séjour de 28 m² très bien exposé, une cuisine aménagée et équipée partiellement ouverte, 1 chambres au rdc avec salle de douche, wc puis à l'étage 3 autres chambres, une deuxième salle de bains avec wc et un grenier en cours d'aménagement (bureau / dressing). Le sous-sol est total (environ 60 m²) avec garage de 29 m² et carport extérieur. La maison vient d'être entièrement rénovée (déco, électricité, cuisine, salles de bains) et isolée (combles, façade, sous-sol, pompe à chaleur). Precisions : quartier très calme - proche mairie - à la fois entouré de verdure et proche des commerces et des transports notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son agencement, sa très bonne isolation.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose à la vente cette agréable maison située au coeur de la commune du Houlme, à proximité des commodités et des différents services du quotidien ! Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie d'environ 27 m², offrant un espace convivial pour aménager un salon et une salle à manger. Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien, ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un palier desservant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le bureau pourra facilement être adapté selon vos besoins et vos envies : espace de télétravail, chambre d'appoint, dressing ou encore espace loisirs. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Ces pièces offrent différentes possibilités d'aménagement et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, offrant un agréable espace pour se détendre lors des beaux jours ! Cette maison correspond à vos critères ? Alors n'attendez plus, contactez votre agence pour visiter au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Saint germain de la coudre (61130) proche de bellême en exclusivité située à saint-germain-de-la-coudre, dans un environnement calme, maison en pierre d'une surface habitable d'environ 116 m², édifiée sur une parcelle de 1 125 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / salle à manger, d'un w-c, d'un bureau et d'une véranda chauffée idéale pour des repas en famille au rdc. À l'étage, ce bien offre 3 chambres, un palier et une salle d'eau. Chauffage : gaz individuel avec insert et poêle à bois en complément. Aucun travaux à prévoir. Éléments techniques : - toiture d'environ 10 ans - menuiseries bois / aluminium - assainissement individuel par fosse septique conforme - garage de 23 m² avec porte motorisée - portail électrique maison offrant charme et authenticité, idéale pour un projet de vie au calme et à la campagne, une résidence secondaire ou faire du airbnb. Possibilités d'aménagement et d'agrandir les espaces, créer un studio pour un adolescent, ou accueillir de la famille avec des espaces indépendants à imaginer selon vos besoins. Prix : 188 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, située au fontenay, dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée. Lumineuse et confortable, elle propose une organisation particulièrement agréable avec une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'un salon agrémentés d'une cheminée et d'un poêle à bois. Un accès au balcon permet de profiter pleinement de la vue. La cuisine aménagée et équipée bénéficie quant à elle d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, un grand palier mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un espace jeux. Sa configuration permet également d'envisager la création d'une salle d'eau. Deux belles chambres avec rangements et placards complètent l'étage. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, buanderie et cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, le jardin et la vue dégagée viennent compléter agréablement l'ensemble. Entièrement rénovée, équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'une cheminée, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son environnement. Prix de vente 340 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin angelique, au 06 63 53 21 51 ou par courriel à an.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin angelique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500875760 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466071 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angelique martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 500875760 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sablons sur Huisne, cette maison familiale offre environ 155 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 5 098 m² avec piscine. Pensée pour accueillir une vie de famille, elle propose 7 pièces, dont 5 chambres, et conjugue volumes confortables, luminosité et agréable lien avec l'extérieur. La propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche d'un village paisible du Parc Naturel Régional du Perche, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour profiter de la nature sans renoncer aux commodités. La maison se déploie autour d'un grand salon / séjour d'environ 41 m², prolongé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. La lumière naturelle est largement présente, renforçant la sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et s'intègre aisément au quotidien d'une famille qui aime recevoir ou partager des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée est particulièrement pratique avec trois chambres de belles superficies, permettant d'organiser la maison sans contrainte, que ce soit pour une famille avec enfants, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une chambre supplémentaire d'environ 16 m² et une suite parentale avec sa propre salle de bains avec WC, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chacun peut ainsi profiter de son intimité, tout en restant dans une maison à taille humaine. L'ensemble est entretenu et bien tenu, avec une qualité standard qui permet d'emménager sereinement. La maison dispose également d'un sous-sol qui renforce nettement son confort d'usage. On y trouve notamment un garage, une cave, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une autre pièce dont l'usage pourra être adapté selon les besoins (rangement, atelier, espace loisirs selon les envies de chacun). Cet espace en plus, associé à la présence de plusieurs stationnements extérieurs et d'un garage, facilite la vie quotidienne et le rangement. À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré constitue un vrai cadre de vie. La terrasse accueille aisément les moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine prolonge la maison vers des usages de détente et de loisirs en plein air dès les beaux jours. Le jardin, par sa surface, laisse la possibilité d'organiser différents espaces selon ses besoins : jeux pour enfants, potager, coin repos, sans rien imposer et en préservant l'intimité. Installation de pompe à chaleur air / air. Un portail motorisé renforce le confort d'accès à la propriété. Côté situation, la maison profite d'une localisation appréciable : à moins de 2 heures de Paris et à environ 10 minutes de Nogent-le-Rotrou en voiture, avec la proximité des commerces, des écoles et des transports. La présence d'une gare SNCF desservant Paris et Le Mans constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent rester connectés aux grands axes tout en vivant dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1944 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de proposer une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer les démarches et les différents documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle d'environ 95 m² habitables vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et son agréable jardin arboré. Parfaitement adaptée à une famille comme à des personnes souhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied, elle offre une organisation pratique et confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements qui dessert une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant le séjour avec poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 12 m² et 17 m². La grande chambre dispose d'un atout particulièrement intéressant : la maison avait été conçue à l'origine pour permettre la création d'une seconde salle d'eau à l'étage. Les arrivées et évacuations peuvent ainsi être reprises facilement, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale ou un second espace sanitaire selon vos besoins. Le sous-sol total propose de nombreux espaces complémentaires : garage, atelier, buanderie, pièce isolée pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou espace de stockage À l'extérieur, le terrain est soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez également : D'une belle terrasse exposée plein sud avec pergola D'un garage indépendant D'un abri à bois avec atelier D'un abri de jardin De récupérateurs d'eau sur toute la propriété Les atouts : Vie de plain-pied Pièce de vie de 37 m² Possibilité de créer une seconde salle d'eau à l'étage Sous-sol total Garage indépendant Tout-à-l'égout Poêle à bois et radiateurs électriques à inertie Jardin arboré avec arbres fruitiers Côté situation, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : À 5 minutes de l'échangeur A13 d'Heudebouville À 10 minutes de la gare SNCF de Gaillon-Aubevoye (Paris St-Lazare / Rouen) Écoles dans la commune Collège et lycée à moins de 15 minutes avec ramassage scolaire à 5mn à pied Commerces de proximité (Heudebouville) et grandes surfaces (Gaillon, Louviers. ) rapidement accessibles Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication vers Rouen et Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 969660.

Au bout d'une impasse, cette belle maison en pierre d'environ 164 m² habitables offre quatre chambres, de beaux espaces de vie et plus de 2 700 m² de terrain entièrement clos, avec une vue dégagée. Un véritable havre de tranquillité, sans être isolé, avec les premières commodités à un peu plus d'un kilomètre. La maison au rez-de-chaussée : • entrée desservant le séjour et l'escalier menant aux étages • spacieux séjour ouvrant sur une superbe véranda équipée d'un poêle à bois, permettant de profiter du jardin et de la vue en toute saison • cuisine aménagée et équipée avec porte de style écurie ouvrant également sur la véranda • buanderie abritant la chaudière fioul • salle d'eau • accès direct au garage attenant • grenier au-dessus du garage offrant un espace de rangement supplémentaire au premier étage : • palier • trois chambres, dont une chambre principale avec dressing • salle d'eau avec wc • salle de bains avec wc au dernier étage : • une chambre aménagée sous combles • une seconde pièce idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement supplémentaire extérieurs & dépendances la maison est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 2 700 m², soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres, arbustes et massifs. Le jardin comprend également : • bassin avec poissons rouges • potager • piscine hors-sol • abri de jardin • petite dépendance indépendante en pierre • récupérateurs d'eau • puits à l'arrière, le jardin bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs. Localisation malgré son environnement particulièrement calme, la propriété reste proche des commerces et services : • boulangerie-épicerie et bar à un peu plus d'1 km • mortain à environ 10 minutes • sourdeval à environ 10 minutes • vire à environ 25 minutes • plages à environ 50 minutes • mont-saint-michel à environ 55 minutes mortain, sourdeval et vire offrent un bon choix de commerces, services et marchés, permettant de profiter du calme et de l'espace tout en restant proche de tout ce qui est nécessaire au quotidien. Le cadre de vie une belle propriété normande, spacieuse et bien entretenue, offrant : • un environnement calme au bout d'une impasse • une jolie vue dégagée • plus de 2 700 m² de terrain clos • quatre chambres et des espaces de vie confortables • une véranda donnant sur le jardin et utilisable toute l'année • garage, dépendance et plusieurs aménagements extérieurs • un accès facile aux commerces et services une propriété qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un projet locatif, alliant espace, tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 971426.

À l'abri des regards, au calme au fond d'une impasse, je vous présente en toute confidentialité cette maison de constructeur de 160 m² (dont 109,50 m² Carrez), posée sur un terrain généreux de 1 750 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une qualité de vie préservée. Dès l'entrée, une pièce de vie de 42 m² s'ouvre à vous : salon, salle à manger et cuisine équipée composent un espace lumineux, tourné vers la terrasse et le jardin exposé sud‑ouest. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite également une cabane de 16 m² idéale pour le rangement du matériel de jardin. La maison, en R + 1, offre une vie de plain‑pied grâce à sa suite parentale. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, une salle de bain et un palier de 17 m² vous permettent d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, une charreterie de 20 m² peut accueillir un camping‑car ou un véhicule. Le bâtiment attenant offre la possibilité de créer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, véritable havre de paix, se vit en toute intimité. À l'avant, un stationnement pour trois véhicules complète l'ensemble. L'environnement est particulièrement privilégié : un parc sécurisé réservé aux enfants dans l'impasse, un arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre les écoles, et une localisation idéale. Cormeilles et Épaignes à 5 minutes, Pont‑l'Évêque et Pont‑Audemer à 20 minutes, la mer à 35 minutes. Cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour une famille en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie serein. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Fabien GUILLOCHON 06 70 88 46 17 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 971328.

Exclusivité ORPI - Proche Centre Ville Les Andelys - A vendre maison de ville à rénover avec cour et jardin comprenant : - Au rez de chaussée : séjour / cuisine ouverte, cellier. - Au 1 er étage : couloir, 1 grande chambre - Au 2eme étage : couloir, 1 grande chambre, 1 salle d'eau. Petites dépendances devant la maison pour faire du rangement. Terrain de 75 m² - Prévoir travaux. À visiter rapidement. Envie d'en savoir plus sur cette maison avec terrain à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5505.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : LAIZE-CLINCHAMPS – LONGÈRE À RÉNOVER – 153 m² – TERRAIN 1 137 m² – FORT POTENTIEL Vous recherchez un bien de caractère à rénover et souhaitez donner vie à un projet qui vous ressemble ? Cette ancienne longère située à Laize-Clinchamps, dans un environnement calme et agréable, offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 153 m² répartis sur deux niveaux et un potentiel de plus de 200 m², cette maison datant du XIXe siècle propose aujourd'hui 7 pièces, dont 3 chambres et offre un potentiel de 4 pièces supplémentaires. Son architecture ancienne, ses volumes et son terrain de plus de 1 100 m² constituent une excellente base pour imaginer une maison familiale chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine, une salle à manger, un séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un salon et une pièce à rénover, offrant de beaux volumes à repenser et à aménager selon vos besoins : chambres familiales, bureau, espace télétravail, suite parentale ou encore espaces dédiés aux loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de plus 1100 m², offrant un cadre agréable, calme et aéré autour de la maison. Le terrain permet également d'envisager différents aménagements extérieurs selon vos envies. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : vous disposez d'une véritable maison de caractère et d'une belle surface à transformer, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l'ancien. Le tout-à-l'égout est présent. Une longère pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet dans un environnement paisible, avec une belle surface et plus de 1 000 m² de terrain. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Cette charmante maison disposant d’un jardinet et de deux emplacements de parkings est située au calme au sein d’une agréable résidence à La Rivière Saint Sauveur * . C’est une construction récente, offrant une superficie habitable de 42.5 m², pour environ 50 m² au sol. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour donnant sur le jardin exposé Sud. Vous apprécierez la vue dégagée sur l’environnement verdoyant. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un espace de rangement et des wc séparés agrémentés d’un meuble vasque. À l’étage, le palier distribue une chambre offrant une vue dégagée, une salle de bain et une petite pièce sous mansarde (dressing / chambrette / rangement). La maison est très bien isolée (DPE : C) et agréable à vivre. Le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière individuelle). Il sera possible d’acquérir le mobilier en sus pour un bien clé en mains. Contactez-moi pour toute information complémentaire. * 4 Km d’Honfleur, 20 Km du Havre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur de la cambe, commune proche des plages du débarquement et idéalement située entre isigny sur mer et bayeux, venez découvrir cette charmante petite maison de 70 m² dont l'intérieur a été entièrement rénové. L'entrée donne sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Dans la continuité vous trouverez l'espace nuit avec ses 2 belles chambres de 12 m² et une salle d'eau avec douche et vasque. Pour ce qui est des extérieurs, le portail côté route dessert un garage indépendant et le tout se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 522 m². Environnement calme car la maison est retirée de l'axe principale tout en restant proche des commerces et école. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Située à seulement 7 min de Vassy et 12 min de Vire, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement offre un environnement calme et une orientation sud qui assure une belle luminosité avec un belle vue dégagée sur le bocage normand. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, avec un arrêt de bus à proximité. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 6492 m² clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Vous trouverez un garage, un carport pouvant abriter 2 véhicules, une dépendance, ainsi que plusieurs chenils pour animaux. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme authentique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement de plain-pied avec un grand séjour / salon doté d'une cheminée, une buanderie, une petite chambre, une cuisine fermée toute équipée, une salle d'eau avec w-c et une seconde chambre. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un cadre chaleureux pour une vie de confort. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne normande. Ce bien rare est vendu avec une infrastructure complète dédiée à l'activité de pension animale, comprenant 30 boxes pour chiens et 6 espaces pour chats. Actuellement exploité en pension canine, il offre une véritable opportunité clé en main avec la possibilité de reprendre l'activité en rachetant l'entreprise des vendeurs. Idéal pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'installer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Le cabinet immobilier barentinois vous propose sur l' axe yerville / saint laurent en caux - spacieux pavillon de 2012 très bien entretenu d'une superficie d'environ 150 m², édifié sur un terrain de l'ordre de 1034 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine ouverte aménagée et equipée (meubles hauts et bas, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), séjour - salon avec poêle à granules, suite parentale avec salle de bains privative, lingerie avec rangement, wc. À l'etage, vaste palier pouvant servir de bureau, deux chambres d'une superficie chacune de 14.50 m², salle de douches. Grande terrasse. Bâtiment en annexe. Proche ecole et transports scolaire - le plus : classe energie : b - classe climat : a - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur les années 2021,2022, 2023, entre 1530 € et 2150 € par an - honoraires agence charge acquéreur 5.10 % ttc soit un prix de 255 000 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - non soumis à l'obligation de débroussaillement (5.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité cette jolie maison traditionnelle vivable de plain pied d'une surface habitable de 142 m² habitable et 160 m² au sol, édifiée sur un sous sol complet de 87 m² et comprenant : au rez-de-chaussée : une jolie entrée desservant un wc, un séjour de 40 m² exposé sud avec cheminée insert à granule, une spacieuse cuisine de 10 m² entièrement aménagée et équipée, une belle suite parentale composée d'une chambres de 21 m², d'un wc suspendu et d'une salle magnifique salle de douche. Au 1er étage : un palier distribuant trois belles chambres dont une avec dressing (ou 2 chambres 1 bureau) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Précisions : huisseries doubles vitrages alu, volets roulants électriques, sous-sol complet, terrasse en pierre, chauffage gaz + cheminée à granulés, porte de garage électrique. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son volume, son spacieux sous sol, son secteur recherché et ses prestations de qualités. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MONTIGNY – Chaumière d’exception + terrain à bâtir en option Une signature architecturale rare. Un lieu de vie singulier. Au cOEur de Montigny, dans un environnement privilégié, découvrez cette chaumière de caractère d’environ 195 m², offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Son spectaculaire séjour cathédrale séduit par ses volumes, ses poutres apparentes et sa cheminée, qui participe pleinement au caractère chaleureux de la pièce. La maison propose 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une mezzanine ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante ainsi que deux salles de bains, au rez-de-chaussée et à l’étage. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse exposée plein sud. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec stationnement et espaces de rangement. Les + : • Vie de plain-pied • 4 chambres + bureau • Séjour cathédrale • Sous-sol complet • Terrasse plein sud • Pompe à chaleur installée en 2024 • Couverture intégralement rénovée en 2023 • DPE C • Environnement calme et recherché Possibilité d’acquérir en complément un terrain à bâtir de 1 211 m² issu de la division parcellaire, offrant différentes possibilités : conserver davantage d’espace autour de la propriété, réaliser un projet de construction ou envisager un projet familial ou patrimonial. Un bien rare sur le secteur de Montigny, à proximité de Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Richemont, cette maison vous séduira par son environnement calme et son grand jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Elle propose quatre pièces dont deux chambres lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour une petite famille ou un couple. Le séjour chaleureux est équipé d'un poêle à granulés, garantissant des soirées douces et économiques. Les fenêtres en double vitrage assurent confort acoustique et isolation thermique. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité apportée par de larges ouvertures. La propriété dispose également d'une salle d'eau moderne et de matériaux de qualité. La parcelle généreuse permettra diverses possibilités d’aménagement, pour un potager ou une aire de jeux. Une opportunité à saisir à Richemont !

Découvrez cette charmante maison entre Gournay en Bray et Forges les Eaux, offrant 11 pièces dont 5 chambres spacieuses. Cette propriété propose une magnifique pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Les menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques et internet haut débit assurent confort et modernité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et paysagé dont un verger, portail électrique et vidéophone pour plus de sécurité. Un espace de rangement pour vélos et un triple garage complètent les atouts de ce bien rare. La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau et d’une clôture, parfaits pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement calme et verdoyant à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités, fait de cette maison un lieu idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette belle opportunité à Cuy-Saint-Fiacre.

Découvrez cette belle maison de 147 m², idéale pour une famille cherchant calme et confort. L’habitation propose 4 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux équipé d’une cheminée, parfait pour d’agréables soirées en famille. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation et une belle luminosité dans chaque pièce. La propriété compte également un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Un agréable coin détente extérieur, au sein d’un espace verdoyant, complète ce bien, prêt à accueillir vos moments conviviaux autour d’un barbecue. L’accès Internet haut débit est disponible, parfait pour le télétravail ou les loisirs connectés. Le terrain soigneusement entretenu donne un caractère paisible à l’ensemble. La maison bénéficie également de prestations de qualité garantissant un confort optimal. Venez découvrir ce havre de paix, alliant authenticité, modernité et sécurité, au cœur de La Feuillie.

Située dans un petit village paisible entre Vire et Condé-sur-Noireau, cette belle propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart de l'agitation. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et panoramique sur le magnifique bocage normand. Un cadre champêtre plein de charme, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Située sur un terrain de 5 372 m², cette propriété offre un charmant jardin fleuri, parfaitement entretenu. La grande terrasse, orientée plein sud, invite à profiter des beaux jours. Le jardin comprend un abri, une serre, un poulailler et une petite bâtisse en pierre, ajoutant au charme de l'ensemble. L'entretien extérieur, la beauté du cadre naturel et la vue dégagée constituent de véritables atouts pour cette propriété de caractère. Cette maison de maître de 8 pièces et 179 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, un bureau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, six chambres lumineuses, deux salles de bains et deux WC permettent d'envisager confortablement la vie d'une grande famille ou différents aménagements selon vos besoins. Les murs en pierre, la toiture en ardoise et la cave viennent compléter les caractéristiques de cette demeure pleine de charme. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien, beaux volumes et nature préservée. Sa vue panoramique sur le bocage normand et son grand jardin en font un bien rare qui mérite toute votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison familiale – 6 chambres – Jardin paysager plein sud – Saint-Plancher À seulement quelques minutes de Granville, au cOEur de la campagne de Saint-Plancher, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un très beau potentiel. La maison propose une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille, avec six chambres réparties sur deux niveaux, dont trois au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, un salon avec insert, une cuisine salle à manger, vous trouverez également trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing à aménager selon vos envies ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. La maison est en bon état général, avec toutefois des travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir afin de la moderniser et de la personnaliser. Côté confort, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage bois, d’un chauffage par pompe à chaleur aérothermique ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol intégral, correspondant à l’emprise de la maison, offrant un vaste espace de garage, de stationnement, de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin paysager exposé plein sud, soigneusement aménagé, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre campagne recherché et à proximité immédiate de Granville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Coup de cOEur pour cette charmante maison idéalement située au cOEur de l’Éventail de Cabourg, à seulement 50 mètres de l’Avenue de la Mer. Au calme et à l’abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’un salon indépendant, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse d’environ 50 m² exposée plein Sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un petit cabanon de jardin complète l’ensemble et permet notamment de ranger facilement vos vélos. Idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre à Cabourg - Une maison parfaitement située pour profiter pleinement de Cabourg à pied, entre plage, commerces et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.