Maison calme à vendre à Montbazin (34560)

Cabinet conseil père&fille daily immobilier maison de village avec cour cabinet conseil en immobilier'père&fille' + 20 ans propose : montbazin village entre montpellier et sete, au coeur du village, agréable maison composée en rdc d'une vaste pièce a vivre avec cuisine entièrement équipée (un cellier et wc) à l'étage 3 vastes chambres et salle de bain. La maison est prete à vivre, super calme avec tous les commerces a pied et bénéficie d'un petit extérieur.

À vendre 34 a 15 minutes des plages et à 30 minutes de montpellier, dans un environnement paisible, village typiquement méditerranéen, cette belle vigneronne en pierre entièrement restaurée vous ouvre ses portes. Elle conjugue le charme de l'ancien, charpente et poutres apparentes, mur en pierres, à des prestations modernes. Avec son grand garage, sa terrasse, son patio et ses deux logements indépendants, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec également la possibilité de générer un revenu locatif une revente au lot est également possible, car la copropriété est déja mise en place du volume, du charme et du cachet. Bien rare à visiter sans tarder agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - honoraires : 20 000 € ttc (3,31 %) inclus charge acquéreur (605 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - o662 053 195 - plus d'informations sur (réf. 4901051055).

Iad france - cindy regent vous propose : exclusivité – villa familiale au calme, sans vis-à-vis – un havre de paix à découvrir à seulement 30 minutes de montpellier, 20 minutes de sète et des plages de méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature. Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules, confort rare et recherché. L’extérieur, un lieu de vie à part entière : une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité une seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vie un jardin paysagé et arboré, propice à la détente une piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon l’intérieur, entre confort moderne et volumes généreux : au rez-de-chaussée : entrée avec grand placard double séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardin cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée cellier attenant donnant sur le jardin et le garage mezzanine de 30 m² à aménager selon vos envies suite parentale pmr avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, wc indépendant à l’étage : 5 chambres dont 4 avec rangements intégrés une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque, nombreux rangements wc séparé prestations : pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur ballon thermodynamique 12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation) fibre optique, double vitrage puits avec pompe neuve façade récemment refaite extension possible pour vos futurs projets un lieu pensé pour recevoir, vivre, s’épanouir, en toute intimité… et dans un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention. Contactez-moi pour une visite privée chers confrères et consoeurs, je suis ouverte à l’inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cabinet conseil en immobilier"père&fille" + 20 ans propose : MONTBAZIN village entre Montpellier et Sete, au coeur du village, agréable maison composée en rdc d'une vaste pièce a vivre avec cuisine entièrement équipée (un cellier et wc) à l'étage 3 vastes chambres et salle de bain. La maison est prete à vivre, super calme avec tous les commerces a pied et bénéficie d'un petit extérieur.

À vendre hérault villa non mitoyenne de type 6 idéalement située. Cette maison familiale sans vis à vis à de beaux atouts sa localisation à 30 mn de montpellier et à 20 mn des plages, sa vue dégagée et panoramique. Une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée traversante vue jardin. Une chambre ainsi qu'un point d'eau et toilette. À l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Plancher chauffant, piscine traditionnelle, coin grillade et détente le tout au calme avec vue magnifique sur les collines. Pour vous aider à vous projeter, nous vous proposons la personnalisation de ce bien à l'agence suivant vos goûts et vos attentes. De belles possibilités pour ce bien. Notre savoir faire et notre technologie à votre disposition sas revo immo - santi véronique ei - o6 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901049947) agent commercial rsac montpellier 493 675 615 honoraires : 3,38 % ttc inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Beau potentiel sur cet ensemble immobilier à Montbazin composé d'une Villa T4 en plain pied, d'un hangar aménagé de 150 m² idéal pour un artisan ou tout autre activité professionnelle, le tout dans un environnement calme et arboré avec vue dégagée. Une piscine HS située au coeur d'un jardin de plus de 1200 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

Entre Sète et Montpellier, à 20 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique demeure située dans le centre historique de MONTBAZIN.   Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2500 m², cette propriété familiale avec sa somptueuse piscine extérieure et ses dépendances, répond aux besoins de grands espaces et de calme.   La maison principale d'environ 200 m² habitables est composée : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et d'un salon avec cheminée s'ouvrant sur une véranda entièrement vitrée qui surplombe le jardin. La vue à couper le souffle donne sur le clocher du village, le mont Saint Clair, le Massif de la Gardiole et un somptueux tilleul. On trouve également à ce niveau une belle suite parentale de 50 m², composée d'une chambre de 32 m², d'une chambre pouvant servir de bureau / dressing et d'une salle de bain. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une quatrième chambre de 28 m² avec poutres apparentes qui donne sur une terrasse orientée sud dont la vue exceptionnelle est dégagée sur toute la vallée jusqu'au mont Saint Clair.   Au rez-de-jardin côté sud, un appartement indépendant de type 2 de 45 m² environ est composé d'une chambre de 15 m² ouvrant par trois grandes baies vitrées sur le jardin ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine et une salle de bain.   Une grande piscine en L d'une profondeur de 2,30m comprend un grand bassin de 5 m sur 10 m et un escalier de 4 m sur 4 m, idéal pour les enfants. Elle est bordée par une terrasse de 80 m² surplombant le jardin et la vallée. Face à cette piscine, devant un espace engazonné d'environ 150 m², se trouve une tonnelle de 45 m² abritant une grande table en granit et un salon d'été. Tous les extérieurs sont équipés d'un éclairage pour les soirées d'été et bénéficient de la vue exceptionnelle sans aucun vis à vis.   Cette propriété comprend un logement d'été séparé et à l'écart, de type T2 et d'une surface de 48 m² avec une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte et un salon ouvrant sur une terrasse ombragée de 30 m² qui donne sur un jardin privatif de 400 m². On y trouve également un potager et de nombreux arbres fruitiers : oliviers, amandier, cerisiers, abricotiers, plaqueminier, noyers ainsi qu'un forage qui permet le remplissage de la piscine, l'arrosage de l'ensemble des parties engazonnées et l'alimentation des goutte-à-goutte sur le potager et les massifs de fleurs.   Elle possède deux garages : un premier de 30 m² dans la maison principale et un second indépendant de 30 m² environ avec un atelier ainsi qu'une mezzanine de 10 m².   Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Pour plus de renseignements merci de contacter Alice BRETON, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 pièces de 83 m² avec garage amenageable. Nouveauté & en exclusivité. Venez vite découvrir cette maison t4 de 83 m² sur une parcelle de 365 m², bâtie en 2014. Située sur les hauteurs de cournonsec dans un lieu très calme et très proche de la garrigue. Habitable sans travaux, elle offre un agencement fonctionnel. Coté pratique, volets roulants électriques. L'eau chaude disponible via panneaux solaire. Description : - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, cuisine équipée, cellier / buanderie, w.C, garage + 2 place de parking extérieur sécurisé par 2 portails motorisés. - 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Coté jardin elle dispose d'une très belle terrasse avec piscine avec une vue superbe. Points forts : - luminosité - emplacement calme et proche des commodités - très bon état général - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - garage aménageable de 15 m². Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 930€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - bruno lavocat - agent commercial - ei - rsac montpellier 818650624.

L'agence Immo Design a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied située dans la commune de Cournonsec. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 40 m², baigné de lumière avec d'une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 30 m², alliant carrelage et bois, qui entoure une magnifique piscine de 7 x 4 mètres. La terrasse est également agrémentée d'une pergola électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, quant à lui, offre un espace intimiste, arboré et paysager. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu'une élégante salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé. Les prestations de cette maison incluent également une climatisation réversible gainable, volets et porte de garage électriques. Un garage spacieux de plus de 26 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison est une véritable pépite, alliant modernité, confort et intimité. Un coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Contactez Angélique dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 73 81 18.

Découvrez cette magnifique maison de type T4 située à Cournonsec, offrant une superficie de 87 m². Elle comprend, en rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée, un hall d'entrée avec rangements et des WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec WC. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison récente, construite en 2017 avec des finitions modernes, propose des prestations de qualité. Elle dispose d'un jardin arboré soigné et accueillant. Vous cherchez une maison prête à vous accueillir immédiatement ? Ne cherchez plus ! En plus de ses nombreux atouts, cette maison dispose d'un garage, d'un parking extérieur, de la climatisation réversible et est également sous garantie décennale. Contactez Laurence au 06 63 63 21 85.

À seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, découvrez le charme indéniable de cette villa spacieuse d'environ 196 m², bâtie sur une parcelle de 558 m², avec son garage transformé en studio indépendant mais qui peut reprendre sa forme originelle si besoin. Composée d'un séjour généreux de + de 75 m² avec cuisine aménagée, donnant sur un espace extérieur joliment arboré avec une piscine de 9x5, créant un cadre des plus charmants pour les moments de détente. Deux chambres avec leurs salles d'eau respectives un bureau et des toilettes séparées complètent ce palier. À l'étage, un studio indépendant s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue profonde. Une salle d'eau attenante ajoute une touche d'indépendance. Une petite pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, peut facilement servir de bureau. Le garage a été astucieusement transformé en deuxième studio indépendant, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme espace supplémentaire pour les invités, une salle de sport ou un espace professionnel en cas d'activité à domicile. Équipements : Divers systèmes de chauffage, y compris une cheminée à insert et un poêle à granulés de dernière génération, assurent un confort maximal tout au long de l'année. Investissement potentiel : Cette villa a un historique de location estivale important, offrant un potentiel de revenus confortables. Cependant, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie à l'année. Emplacement stratégique : Le nouveau lycée à Cournonterral, prévu à la rentrée 2026, À seulement 20 minutes de Montpellier, 18 minutes de la plage des Aresquiers, avec des écoles, collèges, commerces et hypermarchés à proximité, cette villa offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie en banlieue et la proximité des commodités urbaines. Posez vos meubles et valises directement, et plongez dans la douceur de vivre de l'Hérault. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 599501 ).

L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch vous présente à la vente une maison de village de 246 m² habitable, dans un secteur très calme comprenant au rez de chaussée, un T1 indépendant, un atelier, un garage, au premier étage un beau séjour double avec cheminée, un espace cuisine, 2 grandes chambres, une terrasse, salle d'eau, 2 toilettes, et au deuxième étage, 4 chambres, une autre salle d'eau, toilette. Les plus : 2 compteurs électrique et d'eau, panneaux photovoltaïques offrant un revenu complémentaire et 2 parkings extérieur sécurisé. Idéal famille ou investisseur. L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35 Contactez Cyril 06 58 97 50 63 Estimation d'un bien situé à Cournonsec ? galileo. immo.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jardin paysager – Quartier recherché à Poussan Lumineuse, fonctionnelle et résolument méridionale, cette maison familiale vous accueille dans un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Poussan, 10 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle paysagée de 1600 m², elle séduit par son architecture en arc et ses façades aux tons ocres, typiques du Sud de la France. Chaque pièce de vie donne sur l’extérieur, invitant à profiter du jardin. L’ensemble forme un véritable cocon autour de la piscine, à l’abri des regards, avec une atmosphère de vacances toute l’année. Une maison pensée pour votre confort : Construite en 2002, la maison développe une surface habitable de 177 m², entièrement de plain-pied. Elle se compose de : •D’un vaste séjour traversant de 64 m² avec cuisine ouverte •De 5 chambres, dont une avec dressing et une avec salle d’eau privative •D’une salle de bain complète (baignoire + douche) •D’une buanderie, d’un cellier et de 2 WC séparés Des extérieurs soignés pour vivre dedans / dehors : Le terrain arboré et clos accueille : •Une piscine 10x5 m avec plage •Un espace barbecue en dur avec coin repas ombragé •Un jardin paysager avec palmiers, cycas et massifs soignés •Plusieurs espaces de stationnement et un garage double Prestations techniques & confort : •Chauffage au sol (gaz) •Volets roulants électriques •Double vitrage •Climatisation réversible •Portail motorisé •Fibre optique •Alarme Localisation : Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités : •Commerces, écoles, collège et accès A9 à moins de 5 minutes •Sète à 10 min – Montpellier à 25 min – Plages à 20 min Un bien rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, une activité d’accueil ou simplement pour vivre sereinement dans le sud, sous le soleil. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Ensemble immobilier de plain-pied en double habitation dans un quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie paisible. Dans une partie se trouve un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Dans la seconde partie on retrouve un salon-séjour avec cuisine séparée, 1 chambre, un bureau, un wc, une salle de bain. Au 1er étage un wc, 2 grandes pièces et des combles à aménager selon vos besoins. Cette maison dispose d'un grand garage et espaces de rangements sur une grande surface. La parcelle dispose encore d'une surface constructible pouvant donner lieu à votre imagination pour un rapprochement familiale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Poussan. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 165 m² environ + annexes à Poussan 34560 sur 1400 m² de terrain avec piscine et annexe. la demeure très atypique se situe dans un oasis de verdure et un parc classé (Issanka) ou il fait bon vivre. à 2 km toutes commodités, zone commerciales Poussan et Balaruc, A9, bassin de Thau. Balaruc les bains, Sète, Montpellier st jean de Védas à 12 mn.( la campagne proche du modernisme ). le bien est très agréable à vivre et le calme du site est très relaxant. 4 chambres dont 2 au RDC. Salon cuisine équipée de 75 m². cheminée à insert. immense terrasse avec pergola bioclimatique et coin repas. remise atelier et rangement. piscine avec une aire de jeu spacieuse et cuisine d'été. grand jardin et muret en pierre sèche. boulodrome, espace étendoir. forage avec filtration et installation domestique, ainsi que l'eau du secteur.( faible prix de la consommation d'eau ). internet installation fibre. menuiseries alu récentes et PVC à l'étage. parking intérieur plusieurs véhicules et abris 2 roues. PORTAIL sécurisé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur sèche et principalement par une cheminée à insert performante. ( bonne isolation ). faible consommation d'énergie. diagnostics en cours. foncier 1997 € annuel. le prix de vente tient compte des éventuels travaux de relooking à exécuter. la maison est habitée et peut très bien être conservée dans l'état pour une occupation des lieux rapide. un bien rare sur le secteur avec un fort potentiel d'aménagement. à visiter rapidement. Votre contact pour ce bien Alban Monzo conseiller en immobilier France proprio (salarié ). tel : 06 61 17 91 26. amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

BIEN SOUS OFFRE À Poussan, charmant village très prisé entre Sète et Montpellier, découvrez cette villa de plain-pied de 110 m², alliant confort, modernité et cadre de vie paisible — à seulement 10 minutes des plages et de l'étang de Thau. Les atouts : - Grand espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine - Cuisine équipée conviviale et fonctionnelle - 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille - Salle de bain complète avec douche et baignoire - Véranda offrant un espace détente supplémentaire, utilisable toute l'année - Garage de 30 m² A l'Extérieur : Un jardin soigneusement aménagé avec piscine, coin barbecue et plancha — idéal pour les repas d'été et les moments de convivialité. Le tout dans un quartier résidentiel calme et recherché. Énergie : Équipée de 16 panneaux solaires, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique et de belles économies au quotidien. Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui combine qualité de vie, espace et rentabilité énergétique. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. Contactez moi pour toute question et / ou prévoir votre visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1147.58€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

De l'espace, de l'espace, de l'espace ! et du calme … Cette grande maison Vigneronne de 265 m² est fabuleusement restaurée et prête à vous accueillir. Vous pourrez vivre à l'extérieur tout l'été au bord de la piscine ou sur les nombreuses terrasses arborées. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage – atelier de 98 m² et une suite indépendante proche de la piscine. À l'étage, un somptueux séjour – il n'y a pas d'autres mots pour résumer l'impression qu'on éprouve dès l'entrée - de 54 m² avec insert, une belle vue, et une cuisine acceuillante de plus de 30 m², sans oublier la terrasse de 40 m². Les 5 chambres vous permettront de recevoir tranquillement votre famille et vos amis. La lumière balaye les pièces, le charme est indéfinissable, le coup de cœur immédiat. Mais attention, on n'a qu'une envie, c'est d'y rester ! Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns.

Calme absolu, piscine, confort total : votre villa idéale vous attend ! En bout d’impasse, superbe villa indépendante aux normes PMR : suite parentale, 3 chambres dont 1 avec dressing, bureau et double garage. Extérieur idyllique avec piscine et espace barbecue. Un véritable havre de paix pour vivre ou recevoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

RARE SUR LE SECTEUR DE POUSSAN, dans un secteur extrêmement calme et recherché, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, et des transports. Maison 3 faces, baignée de lumière, composée en rez-de- chaussée : d'une entrée, une cuisine, un spacieux séjour et un wc. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un garage et d'une allée pour y stationner un véhicule. Coté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposé sud. Côté travaux, la maison est propre et habitable de suite. Un nettoyage des façades est prévu en janvier 2026. Pour plus de renseignements contactez-nous au 04 67 78 88 48. Pour une visite, contactez-nous, nous avons les clés. Référence agence : 2238.

Idéalement située à quelques minutes du centre de Poussan, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Sa position stratégique, à deux pas de Sète, vous ouvre les portes des plages méditerranéennes et des charmes de cette ville portuaire. Un quartier résidentiel calme et recherché vous promet une qualité de vie incomparable. Découvrez le charme intemporel de cette superbe villa, un véritable havre de paix niché au coeur d'un lotissement privé et sécurisé de seulement 8 résidences. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture contemporaine, où la 'pierre et l'art' se marient avec élégance pour vous offrir un cadre de vie moderne et des plus confortables. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense garage de 80 m², doté d'une porte de 4 mètres et d'un éclairage LED intelligent, avec une buanderie attenante pour une fonctionnalité optimale. À l'étage, Pénétrez dans un intérieur, où une vaste pièce à vivre lumineuse vous invite à la détente. La cuisine, contemporaine, entièrement équipée est une promesse de moments gourmands à partager. Imaginez vos soirées conviviales dans le salon ou les éclats de rire dans la salle de jeux attenante, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Pour votre repos, trois chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés, vous attendent, complétées par une salle de bains moderne et un WC indépendant. De plus, pour vos projets ou accueillir vos proches, une dépendance offre une flexibilité précieuse : elle se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes séparés. Cette villa n'est pas seulement belle, elle est aussi intelligente : profitez d'un confort optimal grâce au chauffage et à la climatisation gainable réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. Votre sérénité est assurée par un système d'alarme et des caméras de surveillance. Un bien en excellent état général, bénéficiant d'une garantie décennale selon la norme RT2012 améliorée. À l'extérieur, la magnifique terrasse couverte vous invite à des repas en plein air, tandis que le bassin paysager, avec sa fontaine et sa végétation luxuriante, crée une atmosphère de sérénité absolue où vous pourrez admirer les poissons. Un terrain de pétanque vient rajouter a la convivialité de ce lieux. Le portail motorisé et l'allée privative offrent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce joyau ! Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O61O255953 Eléa Merlo 1.

Dépaysement total. Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260 m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800 m² arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60 m². De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941.

Poussan Magnifique villa individuelle située dans un quartier prisé du Bassin de Thau. Cet havre de paix, baigné de lumière par son exposition au Sud, vous offre une surface de 174 m² sur deux niveaux, sur un terrain généreux de 1344 m². Ce bien dispose d'un grand séjour de 60 m², d'une cuisine américaine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain. L'état intérieur de cette maison, construite en 1998, est excellent et elle bénéficie de nombreuses prestations de haut standing : portail automatique, piscine chauffée, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires. Un vrai bijou pour les amateurs de calme et nature avec une vue imprenable sur le jardin et la garrigue environnante.

Située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison de plain-pied avec des matériaux de qualité et est habitable immédiatement. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 62 m², de trois chambres dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’extérieur, un terrain de 638 m² piscinable vous offre un bel espace pour vos projets. Deux garages indépendants viennent compléter l’ensemble, avec la possibilité d’aménagement (atelier, bureau, studio…). Prestations de qualité : • Climatisation réversible • Pompe à chaleur • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Maison habitable de suite Idéalement située sur la commune de Cournonsec, cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Située à 15 mns de Sète et de ses plages, au centre du village à proximité immédiate des commerces, cette maison de 265 m² sur une parcelle de 350 m² est dotée de nombreux et précieux atouts : Rénovation d'excellente qualité, luminosité, beaux volumes et belles surfaces, jolies vues dégagées, terrasses et extérieur arboré avec piscine, le tout au calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne offre comme il se doit un grand hangar de 98 m² qui pourra accueillir plusieurs voitures, ou un atelier, et une suite indépendante proche de la piscine. Un bel escalier ou l'ascenseur vous mène au premier niveau qui comprend une belle pièce de vie de 54 m² bien éclairée avec insert et vue dégagée, une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin, la piscine et la verdure environnante. Une buanderie / cellier de 14 m², un espace toilettes et penderie complètent ce niveau. Le niveau supérieur accueille cinq chambres, une grande salle de bains et un palier qui fera office de boudoir ou de bureau. Belles prestations. Etat impeccable. Beaucoup de charme. Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 6596.

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette jolie villa de plain pied située dans une impasse, au calme et à tout juste 5 min à pied du coeur de ville de Gigean. Elle est composée : d'un spacieux séjour avec poele à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'une belle véranda de plus de 30 m² vous permettant d'en profiter durant toute l'année. Le tout sur 244 m² de terrain joliment arboré offrant également une grande allée afin d'y stationner plusieurs véhicules de type camping-car, voitures, ou bateaux. Référence agence : 1932.