Maison calme à vendre à Moncourt-Fromonville (77140)

Iad France - Patricia Assot vous propose : MONCOURT-FROMONVILLE - MAISON - T5 100 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Moncourt-Fromonville, cette maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée, offre 100 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d’une entrée, d'un séjour vaste et lumineux de 25 m², prolongé par la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger conviviale s'intègre à l'espace de vie, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle et des WC séparé avec lavabo complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres vous offrent calme et confort : une chambre principale spacieuse dotée d'un dressing intégré, et une seconde chambre cosy et bien proportionnée. Une salle de bain comprenant douche et baignoire avec WC complètent cet étage. Le bien bénéficie d'équipements modernes soigneusement intégrés lors de la rénovation : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un projet immobilier avec un vrai potentiel ? Venez découvrir cette grande maison à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Montcourt-Fromonville. D'une surface habitable généreuse de 202 m², cette bâtisse se compose actuellement de 9 pièces dont 6 chambres, et offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale ou diviser le bien en différents appartements, cette propriété saura s'adapter à vos projets grâce à sa configuration modulable et ses volumes généreux. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 344 m², offrant un cadre agréable, avec jardin et espaces extérieurs à réimaginer selon vos envies. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une maison mitoyenne sur 1 côté de 126 m² avec son jardin de 256 m². Dans un quartier calme proche de toutes les commodités et à 10min de la gare de nemours, cette belle maison sans travaux se compose au rdc : d'une belle entrée, d'un salon / séjour de 40 m², d'une cuisine ouverte aménagée / équipée de 18 m², d'un wc et d'une buanderie. L'étage se compose : d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de douche / wc. Au 2 éme étage vous trouverez des combles aménagés en 2 chambres. À l'extérieur un charmant jardin entièrement clôturé et très bien aménagé avec une terrasse et plusieurs cabanons de jardin. Les plus : doubles vitrages, pas de travaux à prévoir, proche de toutes commodités, école à pied, accès gare nemours (10 min) direct paris bercy avec accès à a6. Venez vite visiter cette belle maison. Budget : 280 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad france - christophe nidriche vous propose : montcourt-fromonville – maison avec jardin, garage et chambre de plain-pied dans un environnement résidentiel calme de montcourt-fromonville, découvrez cette maison de 143 m² au sol implantée sur une parcelle de 434 m², avec jardin arboré à l’arrière, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : un séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante de 11 m², avec possibilité d’ouverture sur le séjour, une chambre de plain-pied de 10 m², une salle d’eau de 4 m², des toilettes, un couloir avec rangements, un garage de 18 m² avec porte roulante. À l’étage, une pièce palière dessert : une chambre de 13 m² avec volet électrique, une pièce de 7 m², pouvant servir de bureau ou de petite chambre, plusieurs espaces sous combles offrant des possibilités intéressantes de rangement ou de dressing. Surface sol : 143 m². Surface habitable : 84 m² à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et au calme, d’une terrasse, d’un passage latéral permettant d’accéder directement à l’arrière de la maison ainsi que d’un petit espace jardin sur l’avant. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie du gaz de ville avec chaudière en bon état. Une partie de la toiture, représentant environ la moitié de la couverture, a déjà été refaite. Une maison fonctionnelle, disposant d’une chambre de plain-pied, d’un garage et d’un agréable extérieur, proposée à un prix particulièrement intéressant pour montcourt-fromonville. À découvrir rapidement. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de haut standing offre 360 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de Moncourt-Fromonville. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 950 m² avec piscine, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de son entretien. C'est une propriété pensée pour accueillir une vie familiale agréable comme des moments de réception, dans un cadre résidentiel recherché. Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie. La cuisine et la salle à manger s'enchaînent naturellement, créant un espace convivial pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Un grand séjour complète ce niveau, offrant un vaste volume de vie particulièrement appréciable. Quatres chambres se trouvent également de plein-pied, permettant d'envisager une organisation pratique au quotidien. 1 salle d'eau dans chaque chambre et deux wc complètent ce niveau et participent au confort général de la maison. La maison dispose de quatre salles de bain au total, ce qui permet à chacun de bénéficier de son indépendance et offre un vrai confort pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol accueille des caves, un abri, une chaufferie ainsi que des garages, offrant de nombreux espaces de stockage et de service, très utiles pour organiser la maison et profiter pleinement de chaque mètre carré habitable. Un grenier au-dessus vient encore renforcer le potentiel de rangement ou d'évolution selon les besoins. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Le grand jardin d'environ 2 950 m² constitue un véritable atout : il crée une impression d'espace et de verdure, propice à la détente, aux jeux en plein air ou à l'aménagement de différents univers extérieurs. La piscine apporte une dimension supplémentaire de confort et de loisirs, idéale pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, dans l'intimité de la propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3672 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique complète par une pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Parcelle close de 250 m², CHALET NEUF de 2025 de 2 pièces et une salle de bains vendues entièrement meublées avec goût pour 22 m² environ, c'est partiellement boisé et des petits arbustes de jardin ont été ajoutés. Sur la droite une pergola joliment décorée couverte de plaques translucides en polycarbonate abrite un salon de jardin imposant. Nous arrivons sur la terrasse découverte qui longe la façade, un petit salon vous tend les bras, la double porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée : un réfrigérateur congélateur, un évier en inox, un four électrique, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique et la hotte aspirante, le coin repas est prévu sur une table haute originale avec deux tabourets puis une banquette accompagnée de deux petites tables basses, une grande étagère, un petit meuble à tiroirs et une horloge en décor. Dans la salle de bains, le sol est carrelé, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble colonne, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un radiateur électrique. La chambre a un grand lit pour deux personnes, deux meubles colonnes dont un avec penderie et un miroir mural vertical en pied et une fenêtre qui donne sur l'arrière. La climatisation est située dans le séjour avec une évacuation extérieure, elle est réversible, elle permet de maintenir une bonne température en période froide comme en période de forte chaleur tout en faisant des économies d'énergie. Tout l'aménagement est neuf, les meubles, la literie, l'électro ménager, comme l'électricité, la plomberie et le branchement au tout à l'égout. Sur l'arrière, un petit abri attenant fermé et isolé pour le ballon d'eau chaude, le tableau électrique, et l'emplacement en attente de votre lave-linge. On peut garer deux ou trois véhicules sur la parcelle. Vous devenez propriétaire par acte notarié en résidence principale ou secondaire. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de 12 mois est autorisée. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. Faibles charges communes 20 € par mois + une provision pour l'estimation de votre consommation d'électricité et d'eau. Toutes commodités à 2 km Nemours. À 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage dans cette zone verte et naturelle aux grands arbres revigorants. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN COCON OU UN NID DOUILLET FEERIQUE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 616615 ).

CHALET de 27 m² sur un terrain clos semi-boisé de 601 m², un sous-sol pour voiture pas très haut d'une surface de 27 m² environ. C'est viabilisé. Sur deux niveaux. Il faut prévoir des travaux de rénovation, et vous pourrez également agrandir. Quelques marches d'escalier pour accéder à la terrasse carrelée récemment en antidérapant, elle est couverte en partie de bacs aciers et de plaques translucide. En l'aménageant, vous gagnerez une trentaine de m². La porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour avec coin cuisine de 15 m², celle-ci est aménagée sobrement. Une petite salle de bains à revoir, une petite chambre où il y avait deux lits d'une place superposés, une chambre un peu plus grande avec un grand lit. Chauffage par des radiateurs électriques. La toiture est en très bon état, elle a été refaite il y a trois ans en bac acier isolé sandwich d'une épaisseur de 100 mm. Le bardage en bois a été refait à neuf au premier niveau. Faibles charges mensuelles de 25,97 € + une provision consommation pour l'électricité. Ligne téléphonique enterrée à raccorder possible. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de six mois est autorisée. Pour les amoureux de la nature en ce lieu atypique de début de forêt vivifiante, pour vous emmener vers d'agréables promenades apaisantes et relaxantes, toute l'année. Péage Autoroute A6 à 1,5 km, Proche de tous commerces, sept supermarchés dont un grand Liddle à 2 km, deux magasins de Bricolage. Gare de ST Pierre Les Nemours à 5.8km par voie rapide ou à 4.2km par centre ville. Bus. Hôpital, cinéma et petits commerces. Fontainebleau 77300 à 15km. Péage A6 autoroute pour Orly à 65 km et Paris à 75 km. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 616601 ).

Nemours à 2km, dans un environnement forestier pour les amoureux de la nature, mobil home tout équipé de 44 m², sur vide-sanitaire, sur une parcelle close de 542 m². À Darvault 77140. Habitat pour résidence principale ou secondaire. Séjour spacieux panoramique lumineux, coin cuisine aménagée, réfrigérateur congélateur et meuble de rangement, lave-linge, meuble cuisinière mixte gaz et électricité + four. Une chambre parentale avec dressing et armoire de 9 m², aplus un cabinet de toilettes avec WC et lavabo. Une seconde chambre de deux lits d'une personne, une salle d'eau douche, un WC. Double vitrage, chauffage et froid par climatisation reversible. Raccordement au tout à l'égout. Sur la parcelle, vous pouvez y garer trois ou quatre voitures. Un chalet bois de 20 m² isolé avec toiture en plaques acier, jusqu'à maintenant en cuisine d'été pourrait devenir une chambre d'amis ou autre atelier réserve. Vous devenez propriétaire d'un ensemble hors du commun par acte notarié. Faibles charges 40€ par mois. Toutes commodités à Nemours, gare de St Pierre Les Nemours Paris gare de Lyon en une heure. Par autoroute A6 Paris à 75 km. À 15 km de Fontainebleau. La forêt s'étend devant vous, au grand air, en saison la cueillette de champignons est appréciable ainsi que les promenades à pied ou en vélo en un lieu rare, discret et sauvage. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 603973 ).

Idéalement situé à quelques pas des commerces, à seulement 3 km de la gare de Bourron-Marlotte et 6 km de Nemours, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel ou locatif. La maison principale, d'environ 150 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14 m², d'un salon de 26 m² avec une cheminée, d'une salle à manger de 15 m², d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 11 m² à 14 m², une salle de bains et un second WC. Une seconde habitation indépendante d'environ 50 m² complète le bien. Elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Reliée à la maison principale, elle peut facilement être intégrée à l'habitation familiale. Grâce à son entrée indépendante sur la rue, elle constitue également un espace idéal pour l'exercice d'une profession libérale, la création d'un logement indépendant ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cave ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Sa belle hauteur sous plafond permet également de stationner un camping-car, un bateau ou d'aménager un vaste espace de stockage ou d'atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 444 m². Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un secteur recherché alliant calme, proximité des commodités et accès rapide aux axes de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad France - Christelle Falck vous propose : La Genevraye - Village proche de Montigny / Loing et Montcourt-Fromonville. Idéale pour une famille : Maison de 208 m² sur un terrain de 2 591 m². Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée (19 m²), un espace salon / salle à manger de 37 m² traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m², une grande chambre, une salle de douche avec WC, un débarras. Accès au grenier. Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie. Parcelle de 2 591 m² avec jardin, abris de jardin, puits. Proche du canal du Loing. Environnement calme. Village avec école primaire. Gare et commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison rare sur le secteur par sa taille et ses prestations. Maison d’architecte de plus de 200 m², construite en 2007, élevée sur un sous-sol total. Magnifique terrain de plus de 1 900 m². Composition : REZ-DE-CHAUSEE : entrée avec rangements, superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et traversante, avec un toit cathédrale, cuisine tout équipée, arrière-cuisine, un WC, et pour compléter ce niveau, une suite parentale : grande chambre, dressing et salle de bains (douche et baignoire). 1er ETAGE : palier faisant office de bureau, distribuant trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Accès au SOUS SOL peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur de la maison. Double porte de garage motorisée pour rentrer les véhicules. Maison au calme, entourée d’un magnifique jardin arboré, en retrait de la rue et à proximité de la forêt pour débuter vos balades. Grez-sur-Loing est un village de caractère. Toutes les commodités sont accessibles à 10 minutes à pied : pharmacie, supérette, boulangerie, école maternelle et primaire… Ramassage scolaire dans le village pour le collège et le lycée. À 2 km de la gare de Grez-sur-Loing. Trains toutes les heures pour Paris Gare de Lyon. Spécialisée sur le secteur et ayant grandi à Grez-sur-Loing, n’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Maison construite en 2001, sans mitoyenneté, mesurant 145 m² sur une belle parcelle de terrain de 650 m². Une vie de plain-pied est possible dans cette maison. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie de plus de 30 m² lumineuse et traversante, cuisine avec arrière-cuisine, puis couloir desservant deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé et un bureau permettant l’accès à l’étage. Belle terrasse de 50 m² donnant sur le jardin, accessible par la pièce de vie ou la cuisine. 1er étage : palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Garage de 16 m² accolé à la maison et accessible par l’intérieur ou l’extérieur. De plus, la maison dispose d’un chalet de jardin permettant du rangement. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel et calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, marché, bus scolaire…), la gare est à dix minutes à pied, avec des trains directs pour Paris. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : darvault – maison de caractère t6 – 220 m² – terrain 2 099 m² – sous-sol total – double garage à seulement 5 minutes de nemours avec ses commerces, écoles, services et commodités, et environ 1 heure de paris en voiture, découvrez cette belle maison familiale de caractère construite en 1976, développant 220 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 099 m². Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, son sous-sol total avec double garage, son grenier aménageable et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. ️ les atouts de la propriété 220 m² habitables terrain paysager de 2 099 m² 4 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage cuisine en chêne massif avec îlot central 2 salles de bains : 1 au rdc et 1 à l'étage 1 salle d'eau au sous-sol 3 wc : 1 par niveau grenier aménageable double vitrage installé en 2019 cheminée avec insert dans le séjour stores électriques au rdc chauffage élec fibre optique vmc terrasse tout à l'égout un rez-de-chaussée familial et chaleureux l'entrée dessert un intérieur aux volumes généreux et à la distribution particulièrement fonctionnelle. Le séjour, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante constitue un véritable atout avec ses éléments en chêne massif et son îlot central. Ce niveau accueille également une première chambre, idéale notamment comme chambre parentale, chambre d'amis ou pour une personne souhaitant éviter les escaliers. Une salle de bains, un dressing ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Les stores électriques et le double vitrage installé en 2019 apportent un confort supplémentaire au quotidien. ️ trois chambres et une salle de bains à l'étage l'étage est consacré à l'espace nuit et propose 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Une seconde salle de bains ainsi qu'un wc complètent cet étage. Le grenier aménageable offre par ailleurs un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins : espace de jeux, bureau, chambre, salle de loisirs ou stockage. un sous-sol total avec double garage la maison bénéficie d'un sous-sol total, particulièrement appréciable pour ses nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement. Il comprend notamment : un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une grande pièce aménagée avec bar, une buanderie, une salle d'eau, un wc, une cave. un parc paysager de 2 099 m² la maison est implantée sur un agréable terrain de 2 099 m², entièrement paysager et offrant un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos projets, tout en conservant ses nombreux atouts. Une belle opportunité à darvault pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel, à quelques minutes seulement de nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison familiale de 173 m² située à Saint-Pierre-lès-Nemours, édifiée sur un terrain généreux de 672 m². Avec ses 9 pièces et 7 chambres, cette demeure sur trois niveaux répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'investisseurs. Avec ses volumes spacieux et ses espaces extérieurs accueillants, tels que terrasse, balcon et jardin, chaque saison sera un plaisir à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses 9 m² qui conduisent à une pièce de 14 m² pouvant être transformée en chambre ou salle à manger, un salon-séjour traversant de 27 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée de 8 m². Un WC indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol et au jardin arrière complètent ce niveau. Le premier étage offre trois ravissantes chambres de 14 m² chacune, accompagnées d'un dressing indépendant de 4 m², d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres de tailles variées entre 9 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et rangement. Son ample sous-sol est dédié à votre confort avec une pièce polyvalente de 11 m², une salle de cinéma de 17 m², une cave de 12 m² et une buanderie fonctionnelle de 8 m². À l'extérieur, vous serez séduit par sa dépendance de 8 m² attenante à une cuisine d'été, un carport pouvant abriter trois véhicules, un garage accessible par une rue parallèle, et plusieurs places de stationnement à l'avant. Le jardin, magnifiquement arboré, fait la part belle aux amateurs de nature avec ses nombreux arbres fruitiers et un potager clos pour les passionnés de jardinage. Un puits fonctionnel facilite l'arrosage. Des travaux récents améliorent le confort au quotidien : toiture en ardoise neuve, fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires, chauffages performants et isolation renforcée. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF desservant Paris en 50 minutes. La nouvelle piste cyclable et piétonne qui passe devant la maison est un plus indéniable pour les déplacements du quotidien. Vous trouverez également à proximité diverses écoles de la maternelle au lycée, et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 173 m² - Parcelle de terrain : 672 m² - Deux cheminées - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Année de construction : 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison familiale de 5 pièces offrant environ 123 m² habitables et 137 m² sol, cette maison individuelle construite en 1999 séduit par ses volumes et son implantation sur un vaste terrain d'environ 1 744 m². Située à La Genevraye, elle se trouve en retrait de la route et bénéficie d'un cadre agréable, avec un canal à l'arrière et un jardin généreux, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur de belle taille, avec un terrain piscinable et une terrasse pour prolonger la maison vers le jardin. Dès l'entrée d'environ 12 m², vous découvrez un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille. Le séjour traversant d'environ 31 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², complétée par une annexe de cuisine d'environ 6 m², très pratique au quotidien. Une cheminée avec insert tubé apporte une atmosphère chaleureuse et permet d'envisager un complément de chauffage, y compris pour l'étage. Ce niveau propose également une chambre d'environ 9 m², une buanderie d'environ 8 m², une salle d'eau d'environ 4 m² et un WC indépendant avec lave-mains, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. Toujours au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 11 m², avec porte de garage et accès à un sous-toit aménageable d'environ 11,57 m², ouvre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement, selon les besoins. Les sols sont principalement en carrelage, faciles d'entretien, et la maison dispose de rangements intégrés qui optimisent l'usage des surfaces. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville en fonte de marque Frisquet, et la production d'eau chaude est également au gaz, pour un confort homogène. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, atouts appréciables pour le confort quotidien et la connexion internet. À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace de vie complémentaire, qui pourra être utilisé en bureau, salle de jeux, coin détente ou espace sport, selon vos envies. Il dessert trois chambres aux surfaces variées, combinant surfaces loi Carrez et beaux volumes au sol : environ 9,51 m² loi Carrez / 12 m² au sol, 9,35 m² loi Carrez / 12,08 m² au sol, et 8,27 m² loi Carrez / 14,41 m² au sol. Une salle de bains d'environ 3,75 m² et un second WC indépendant complètent cet étage, pour un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 744 m² constitue un véritable atout. Il est annoncé piscinable et accueille un puits fonctionnel, avec récupération des eaux de pluie de la toiture (environ 3 m3), un carport de 3 x 3 m pour stocker le bois, ainsi que plusieurs arbres fruitiers (quetschier, cerisier Bigarreau, pommier Golden, noyer). La propriété dispose d'un portail pouvant être motorisé, de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 4 véhicules) et d'un espace terrasse, qui permet de profiter pleinement de ce grand jardin. La fosse toutes eaux est annoncée conforme et des travaux d'entretien récents, comme le remplacement des faîtières il y a environ deux ans, viennent conforter l'impression d'une maison bien suivie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 246 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville + cheminée avec insert tubé en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz École Maurice Martin à La Genevraye a 200m : maternelle jusqu'au CM2, Elle accueille actuellement 84 élèves répartis en 4 classes. Pour le collège : international de Fontainebleau par ramasse scolaires et le lycée François 1er Fontainebleau. Commerces : environ 2 à 3 km, à Montigny-sur-Loing : Boulangerie Pâtisserie Petite Soeur Carrefour Contact, pour les courses du quotidien, à environ 2,4 km. Pharmacie de Montigny-sur-Loing, environ 2,5 km. Médecins, coiffeur, banque, poste et autres services sont également présents à Montigny-sur-Loing. Transports : Gare de Montigny-sur-Loing : environ 2,5–3 km. Montigny-sur-Loing La ligne permet notamment de rejoindre Moret-Veneux-les-Sablons et d'avoir des correspondances vers Paris. Le réseau de transport à la demande dessert également La Genevraye. Santé : À Montigny-sur-Loing : Pharmacie Médecins Infirmiers Dentiste Les services hospitaliers se trouvent principalement à Nemours, à environ 7 km. Restaurants / vie locale : Auberge de la Genevraye Brasserie PACHAMAMA Plusieurs activités et commerces artisanaux sont également présents dans le village. Pour un choix plus important de magasins et grandes surfaces : Nemours : environ 5–7 km Moret-Loing-et-Orvanne : environ 7–10 km Fontainebleau : environ 15 km environ. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : PROPRIÉTÉ DE PLAIN PIED AVEC SES BERGES PRIVÉES AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU : Une adresse rare en bord de rivière à Montigny-sur-Loing, à seulement quelques minutes de Fontainebleau, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où nature, sérénité et art de vivre se rencontrent. Sur un spacieux terrain de 5197 m², la maison d'architecte développe environ 142 m² habitables et bénéficie d’un environnement exceptionnel, entièrement tourné vers la rivière. Son atout le plus remarquable réside dans ses 35 mètres linéaires de berges privées sur le Loing, une caractéristique rare qui confère à cette propriété un caractère véritablement unique. Peu de demeures de la région offrent un tel privilège. Entourée d’arbres centenaires et d’une végétation luxuriante, la propriété invite à un mode de vie privilégié où canoë, paddle, pêche, promenades en barque ou simples instants de détente au bord de l’eau rythment le quotidien. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains aménagements selon leurs envies. La maison se compose d'un spacieux séjour avec sa cheminée, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain balnéo, un wc indépendant à la japonaise, terrasses et sous sol. À l’extérieur, les vastes jardins constituent un écrin de verdure offrant un potentiel pour créer un environnement paysager loin du bruit, pour se ressourcer. Les commodités : Une liaison ferroviaire directe vers Paris Gare de Lyon et à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Une propriété idéale pour une résidence principale ou une élégante maison de campagne à proximité de Paris. Voici l'opportunité d’acquérir une propriété de caractère avec accès privé à la rivière, dans l’un des plus beaux environnements naturels de la région de Fontainebleau. Les + : DPE C, plancher chauffant, pompe à chaleur. Une piscine avec sa douche extérieure et un garage de 59 m² ainsi qu'un carport en aluminium. Vous êtes un amoureux de la nature et du calme ? N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : À Nemours (77140), maison de ville de type T3 sur 2 niveaux. La partie haute se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, une chambre, un wc avec lave main. La partie basse se compose d'une vaste entrée pouvant être aménagée, une cuisine, une salle de bain avec wc. Idéalement située proche de toutes commodités (transports, commerces, axes routiers) au calme dans une copropriété de 3 lots principaux. Entièrement rénovée : peintures, huisseries, toiture. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison des années 1958, lumineuse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités à pied (gare, écoles, commerces, bus. ). Secteur du Collège Internationale et du Lycée François 1er. Au rez-de-chaussée sur-élevé on trouve un séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au 1er étage deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au sous-sol une cuisine d’été, une salle d’eau, un wc séparé et divers espaces de rangement. À l’extérieur, donnant sur la rue un petit garage. Assainissement relié au réseau collectif. L’ensemble est sur un terrain arboré et fleuri de 1000 m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison ancienne dans une environnement calme, à 10 mn à pied de toutes commodités (gare, écoles, commerces, bus pour le collège International et Lycée François 1er) Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte et une buanderie. À l'étage une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage une pièce palière pouvant être un bureau et une chambre. À l'extérieur deux places de stationnement, une terrasse et un jardin de 646 m² en pente et en terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bourron-marlotte, charmant village de caractère, un beau et grand terrain, dans un quartier résidentiel, très calme de 1000 m² vous attend, maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique re2020 prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Collé à la forêt de fontainebleau, bourron-marlotte est un village où vous trouverez toutes les commodités, écoles, commerces, gare desservant paris. Venez découvrir cette perle rare au plus vite. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peintures - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Découvrez cette maison d'habitation construite en 1948, développant environ 155 m² de surface totale, dont 117,50 m² de surface habitable, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 327 m². Un accès au terrain situé à l'arrière de la maison est à prévoir sur le côté gauche de la propriété. Cet espace a d'ores et déjà été retiré de la surface cadastrale. Au rez-de-chaussée Une vaste entrée de 26,43 m² dessert les différentes pièces de ce niveau : une cuisine de 10,39 m², équipée d'un ancien placard intégré un séjour lumineux de 23,54 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis une chambre de 16,33 m² avec placard intégré et accès direct au séjour une salle de bains de 6,68 m² avec baignoire et sortie prévue pour le lave-linge des WC indépendants. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au sous-sol, au garage ainsi qu'au terrain arrière. À l'étage Un palier de 11,44 m² dessert trois chambres : chambre de 11,91 m² chambre de 12,08 m² chambre de 12,37 m² avec une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un placard de 2,61 m² ainsi qu'une pièce sous pente d'environ 5 m² offrent différents espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un WC de 2,27 m², équipé d'un bidet et d'un lave-mains, complètent ce niveau. Combles aménagés Les combles sont aménagés et divisés en deux espaces de 5,41 m² et 6,38 m², pouvant être utilisés selon vos envies : espace de rangement, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace loisirs, sous réserve des règles applicables à leur utilisation. Annexes et extérieurs La maison est complétée par un garage attenant, avec une pièce située au-dessus, accessible directement depuis l'habitation et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un sous-sol / espace cave vient compléter les possibilités de stockage. À l'extérieur, plusieurs espaces de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Le terrain arboré de 1 327 m² offre un agréable cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement pratique Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La gare de Nemours – Saint-Pierre, desservie par la ligne R du Transilien, est située à quelques minutes, permettant notamment de rejoindre Paris. Les écoles, commerces et services de proximité sont également facilement accessibles. Caractéristiques : Surface totale : environ 155 m² Surface habitable : 117,50 m² Terrain : 1 327 m² 6 pièces 4 chambres actuellement Garage Stationnement jusqu'à 3 véhicules Terrasse exposée plein sud Combles aménagés Sous-sol / cave Année de construction : 1948 DPE : G Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de Nemours. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas, contraintes et prescriptions locales applicables à ce bien sont consultables sur . Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, expertises ou vérifications juridiques nécessaires avant toute décision d'acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Maison traditionnelle familiale de 151 m² habitables (135 m² loi carrez), très bien entretenue, lumineuse avec des vues dégagées et sans vis-à-vis. Idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités à pied (écoles, gare, commerces, bus pour le Collège International et Lycée François 1er). Au rez-de-chaussée on trouve une entrée cathédrale, un séjour double traversant avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage une pièce palière donnant sur quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage, une cave, une buanderie, une salle de sport et des rangements. À l'extérieur, trois belles terrasses dont une avec un préau en chêne et une autre plus petite avec un barbecue. Sur le terrain un grand abri de jardin avec deux pièces. Grenier technique avec VMC. L'ensemble est sur un grand terrain arboré et fleuri de 1364 m². Maison de bonne construction avec des placards intégrés, des planchers en béton, des parquets et des portes en bois massif. Convecteurs à briques réfractaires, poêle à pellets, double vitrage, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude remplacés à neuf récemment. Charpente traditionnelle et petites tuiles en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : À Nemours, ce pavillon rénové de 5 pièces séduit dès le premier regard par sa double exposition est-ouest. Sur environ 112 m² habitables, il offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Composé de 2 espaces de vie, au rez de jardin, avec une entrée indépendante une cuisine / séjour, une salle de douches / wc et une grande chambre. Grand garage. Au rez de chaussée trouvez une entrée avec wc qui dessert un salon / séjour, une chambre avec salle de bains et une superbe terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, une chambre avec un grenier en annexe, dressing possible, un cabinet de toilette et un second petit grenier. Réparti sur 2 niveaux, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé, où chaque espace bénéficie d'une bonne luminosité. Les pièces de vie du rez-de-chaussée sont lumineuses et agréables, tandis que l'étage accueille un espace nuit dans un environnement calme et reposant. La distribution intérieure tire pleinement parti de l'orientation du bien, créant une atmosphère conviviale en toutes saisons. Le pavillon est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. La fibre optique est disponible et le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort moderne au quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 1 029 m², offrant un espace extérieur spacieux, adapté pour profiter des bons jours ou envisager des aménagements paysagers selon vos envies, une dépendance au fond du jardin complète le tout. Nemours, ville dynamique du sud Seine-et-Marne, bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et un accès aisé aux axes routiers reliant Fontainebleau et la région parisienne ainsi que le train pour Paris gare de Lyon en 1 heure. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : dans un environnement très calme et à proximité des commodités à pied (écoles, gare, commerces. ). À l'intérieur elle est composée d'une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc séparés. Au sous-sol entièrement carrelé, garage, buanderie, salle de sport et dressing. À l'extérieur une terrasse de 40 m² environ exposée au sud et une piscine chauffée (7m x 4m), régulièrement entretenue. L'ensemble est sur un terrain de 1189 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint-Pierre-lès-Nemours, cette magnifique maison de caractère datant de 1890 a été entièrement rénovée pour offrir un confort contemporain tout en préservant son charme d'antan. Ses 160 m² habitables se déploient sur trois niveaux avec beaucoup de cachet : grande cuisine indépendante, belle salle à manger, salon cosy agrémenté d’une cheminée, le tout desservi par une entrée principale et une entrée de service avec wc et penderie. Au premier étage, palier avec balcon, 2 chambres, une bibliothèque / bureau, une salle de d'eau et wc séparés. Au second, une pièce polyvalente idéale en bureau ou salle de jeux ou buanderie, salle de bains avec wc et 2 chambres. Un sous sol total compartimenté avec une cave à vin, espace rangement et chaufferie. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1176 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Coté face, vous pénétrez dans une cour intérieure en pavé de pierre avec un garage et mezzanine au dessus et petite dépendance. Coté pile, un accès direct sur le canal du loing et le chemin de halage pour vos ballades quotidiennes finira de vous convaincre. Cette maison pleine de caractère offre calme et proximité du centre-ville. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent authenticité et confort à la fois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le style et le confort de cette maison de caractère rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.