Maison calme à vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430)

Située au bout d'une impasse privée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 160 m² et répond à tous les critères d'une résidence principale ou secondaire confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, une cuisine neuve aménagée et fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier, un bureau et une véranda idéale pour profiter de la lumière en toutes saisons. Le terrain, entièrement clos et paysager, dispose d'un jardin intime et facile à entretenir, agrémenté de beaux arbres, d'un potager et d'une ambiance champêtre, tout en étant à seulement deux minutes des commodités. La maison bénéficie également de plusieurs dépendances : un grand garage, un carport, un atelier, un débarras et un appentis. Prestations récentes : Menuiseries en double vitrage Réfection complète de l'installation électrique Cuisine neuve Installation de la climatisation réversible Adoucisseur d'eau Autres atouts : Raccordement au tout-à-l'égout Accès à la fibre optique Accès sécurisé et allée goudronnée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison en pierre vous accueille dans un cadre paisible et arboré, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Marsac-sur-l'Isle. Passé le seuil, vous découvrirez une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et insert, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un salon lumineux avec poêle à bois complète les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie, une chaufferie et une grande cave. L'étage accueille trois chambres aux ambiances distinctes : l'une dispose d'un dressing en mezzanine, une seconde bénéficie d'un point d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur, tandis que la troisième intègre une salle d'eau ouverte. Un bureau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine clôturée avec vue sur les bois. Un pavillon de jardin couvert avec barbecue crée un espace convivial à l'écart de la maison. Un garage indépendant vous permettra de stationner un véhicule. Enfin, deux puits et une réserve d'eau enterrée faciliteront l'entretien du jardin. Mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis, elle séduit avant tout par son calme et la qualité de son cadre naturel. Le confort est assuré par un chauffage mixte (poêle, insert et radiateurs électriques) et des fenêtres en double vitrage. Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou encore projet de gîte. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété de caractère ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 916293.

Maison indépendante 3 chambres. Marsac-sur-l'isle (15 min de périgueux) située dans un secteur calme et recherché de marsac-sur-l'isle, à seulement 15 minutes de périgueux, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités. Édifiée fin des années 1950 sur une parcelle de 800 m², elle se compose comme suit : une pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine, trois chambres confortables, une salle d'eau, deux wc, un garage les extérieurs proposent un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente. Le tout dans un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles, transports (bus) et de belles zones de promenade. Les atouts : maison indépendante sur grand terrain, quartier calme et bien desservi, proximité immédiate des commodités, a seulement 15 minutes de périgueux. Prix du bien : 140000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier dupont, au 06 59 56 06 74 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier dupont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 932 178 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier dupont (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 932 178 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose, en exclusivité, cette maison située à Marsac-sur-l'Isle, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, d'un salon convivial et d'une buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte d'environ 35 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente au bord de la piscine (6,5 x 3,5 m) au chlore. À l'étage, trois chambres de taille fonctionnelle, un bureau, et une une salle d'eau. Un grand placard complètent l'ensemble. Le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis offre une surface de 661 m². Vous y trouverez également un local en dur d'environ 20 m², faisant office à la fois de local technique pour la piscine et d'abri de jardin, parfait pour ranger le matériel, les outils ou le mobilier d'extérieur. Construite dans les années 70, cette maison a su évoluer avec son temps, elle est bien entretenue, bien isolée et bien classée énergétiquement, elle offre aujourd'hui un confort de vie appréciable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 991 933 - Greffe de PERIGUEUX) Laurent CHAUTRU Entrepreneur Individuel 07 44 77 65 35 - Réf. 930568.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Sublime maison traditionnelle de 98 m² sur un terrain de 901 m² située dans une impasse et un cadre calme et verdoyant à Marsac-sur-l'Isle. Datant de 1985 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un salon / salle à manger de 24 m² qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition, offrant ainsi une atmosphère conviviale et agréable. Une cuisine équipée de 12 m², un couloir desservant trois chambres de 11 m² chacune, une salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de 901 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. La maison est également équipée d'un sous sol complet dont une chambre d'appoint et garage pour un stationnement sécurisé. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel à l'électricité, un poêle à granulés, vous assurera une chaleur douce, économique et agréable tout au long de l'année. Huisseries double vitrages bois, assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 1104 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Pavillon de Prestige de 224 m² sur un Terrain de 5209 m² à Marsac-sur-l'Isle Exceptionnel ! Situé à Marsac-sur-l'Isle, ce magnifique pavillon de standing de 224 m² sur un vaste terrain de 5209 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Construit en 2007 et entièrement rénové, ce pavillon est un véritable bijou architectural alliant modernité, élégance et fonctionnalité. - 1 ère maison de 182 m² : L'espace de vie de ce pavillon de 182 m² est généreux avec son grand salon de 44 m², sa cuisine de plus de 25 m², ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (salle d'eau), une belle salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne avec son dressing. Un cellier, une buanderie et 2 toilettes viennent complétés le confort. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré de 5209 m² avec sa forêt privative ! - 2 ème maison de 42 m² : Vous trouverez un bel espace lumineux accueillant un salon de plus de 18 m², un coin cuisine, salle d'eau et une belle chambre de 14 m². Idéal pour recevoir ou pour une location à courte durée. Les équipements de confort sont nombreux : câble TV, fibre optique, Pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, assainissement collectif. La sécurité n'a pas été négligée avec un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance garantissant une tranquillité d'esprit. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant des moments de détente inégalés sur la terrasse. Le jardin spacieux vous invite à la relaxation et à la contemplation, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Ce pavillon d'exception ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de confort, de modernité et d'espace. Une opportunité rare à ne pas manquer à Marsac-sur-l'Isle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix dans un écrin de verdure ! Points forts : - Calme - PAC air / air, poêle à bois - Double garage de 50 m² - Taxe foncière : 1935€ - Proche tous commerces et écoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chancelade (24650) : secteur les combeaux - prix : 416.500 euros honoraires à charge vendeur * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * venez découvrir sans tarder cette belle demeure construite en 2008 et située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces. Cette maison de caractère d'environ 308 m² offre de très beaux volumes et des prestations de qualité, sur un terrain paysagé d'environ 1500 m² avec piscine au sel (7x7 m) et vue dégagée panoramique. - rdc : entrée, palier, wc indépendant, pièce avec lavabo, belle pièce de vie de 90 m² avec salle à manger et salon, cuisine américaine aménagée et équipée d'env. 24 m², arrière-cuisine avec cellier et bar. Accès à sa grande terrasse de 67,4 m² - 1er étage : pièce palière de 30 m², 4 chambres d'env. 10 m², 16 m², 20 m² et 26 m², sdb mixte avec douche à l'italienne et baignoire sabot, buanderie avec wc. - rdj : sous-sol aménagé complet, comprenant : entrée indépendante, grand garage double de 65 m², chambre traversante, chambre à usage de bureau, sas, salle d'eau avec wc, cellier / buanderie, palier, pièce à usage de home cinéma volumes généreux, piscine au sel 7x7 avec vue panoramique, proximité des commodités (moins de 2 km de grand frais, leroy merlin, etc. ) une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel et le confort de cette belle propriété. Chauffage : pac air / air réversible (climatisation) en gainable ecs : 1 ballon thermodynamique de 250l + 1 cumulus de 300l (electrique) assainissement : individuel (fosse toutes eaux 3.000l avec préfiltre + épandage sable) tf 2025 : env. 4.103 euros / an vous m'accompagnez la voir ? Prix : 416.500 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : c (117) - ges : a (5) prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, abonnement compris : entre 2160 et 2990 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 425.526 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

À Chancelade, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas de Périgueux, cette maison familiale de 111 m² habitables vous ouvre ses portes. Elle est implantée sur un terrain exceptionnel de 6 000 m² constructible, offrant à la fois un vaste jardin pour profiter de la nature et un beau potentiel pour de futurs projets. L'intérieur dévoile une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, pensée pour des instants conviviaux. Trois chambres confortables complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain spacieuse, déjà équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques, dont les finitions seront réalisées par le vendeur pour vous garantir un confort optimal dès votre installation. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une toiture et d'un ravalement récents, ainsi que d'une isolation renforcée des combles. Le sous-sol total de 86 m² constitue un vrai atout : garage, espace de rangement ou atelier, il s'adapte à vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 6 000 m² constructible laisse libre cours à toutes vos envies : agrandir la maison, bâtir un second projet immobilier ou simplement savourer la tranquillité d'un grand jardin. La maison est raccordée à une fosse septique non conforme, déjà estimée avec devis pour mise aux normes, vous offrant transparence et sérénité dans votre projet. Une maison rare sur le marché, qui allie espace, confort et potentiel d'évolution, prête à accueillir une famille en quête de nature et de modernité à proximité immédiate de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans Située dans un hameau plein de charme, au calme mais non isolé, découvrez cette belle propriété en pierre offrant un cadre de vie rare et authentique. Edifiée sur un terrain de 2 800 m², cette demeure se compose de plusieurs espaces parfaitement agencés, offrant un fort potentiel d'accueil ou de location saisonnière. La propriété comprend : Deux gîtes meublés, soigneusement rénovés Une grange, idéale pour stokage ou projet d'aménagement supplémentaire. Une seconde grange rénovée, véritable espace détente avec cuisine d'été et SPA ouvrant directement sur la piscine. La maison principale : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois. un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'au WC. Une partie à rénover offrant la possibilité de créer une seconde suite. Un lieu plein de caractère alliant pierre, charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Chancelade quartier calme Maison de plain-pied composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille Le tout implanté sur un terrain de 2 485 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant de Chancelade, cette superbe maison traditionnelle de 2013 construite avec gout et soin offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Avec une surface habitable de 201 m², elle est construite sur un vaste terrain de 4733 m² offrant de beaux espaces extérieurs. La maison se compose de 6 pièces avec une entrée sur un salon / salle à manger / cuisine ouverte de 100 m², un couloir qui dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau communicante avec la chambre parentale. Chacune des pièces a été aménagée avec attention pour créer des espaces fonctionnels. L'année de construction récente garantit une bonne isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les équipements de chauffage individuel avec chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur vous permettent de réguler la température selon vos préférences. Au sous sol, un grand garage de la surface de la maison, un coin bureau aménager avec chauffage, un coin débarrât et un atelier. Huisseries double vitrages aluminium avec volets roulants. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré entourant la maison, offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. La propriété dispose également de places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Assainissement micro station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chancelade, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 50 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant proche du centre de Périgueux. D'une surface habitable de 95 m², elle s'étend sur deux niveaux bien agencés. À l'étage principal : Trois chambres lumineuses Une cuisine équipée, fonctionnelle Une salle de bains avec WC Une véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire En rez-de-jardin : Une grande buanderie Un atelier Un bureau ou une chambre d'appoint, selon vos besoins Un garage double permet de stationner deux véhicules à l'abri. Le terrain arboré de 1 880 m² constitue un véritable atout, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants. Points forts : Environnement résidentiel calme Arrêt de bus devant la maison Écoles et commerces accessibles à pied Proximité immédiate de Périgueux Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie au vert, à quelques minutes seulement des commodités urbaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

24650 chancelade, proche de l'abbaye, située dans un environnement calme, entourée de verdure et en bordure de bois, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais elle dispose d'une configuration agréable et d'une belle marge de valorisation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine à rénover, d'un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, de trois chambres (10.66 m², 14.60 m² et 22 m²) ainsi que d'un bureau. En complément, une cave isolée d'environ 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Les extérieurs s'étendent sur 1 345 m² et comprennent deux abris de jardin, idéals pour le rangement ou de futurs aménagements. L'environnement naturel et la tranquillité du secteur renforcent l'attrait de ce bien. Un ensemble de plain-pied à remettre au goût du jour, doté d'un joli potentiel dans un cadre apaisant. Prix : 137000 euros hai (dont 5.38 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 130000 euros hors honoraires) dpe : e (319) / b (10) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429798- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à 10 min du centre commercial de Marsac sur l'isle, maison de plain-pied composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et une dépendance. Terrain arboré et clôturé avec portail électrique de 1071 m². Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - priscilla coetsier vous propose : maison de ville située à razac sur l'isle cette maison mitoyenne sur un côté, rénovée avec goût, se compose de 6 pièces, sur une superficie de 160 m² habitable. En rez de chaussée, vous y trouverez une belle entrée avec beaucoup de charme, une salle d'eau, une chambre, un beau salon avec son parquet massif, une grande cuisine équipée donnant également accès à une grande vérandas, véritable pièce supplémentaire. Au 1er étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc au 2ème étage, les combles ont été entièrement rénové également et vous permettrons d'en faire une voir deux chambres supplémentaires, ou bien un tout autre espace selon vos besoins et vos envies. Ce rajoute à tout cela : - un joli jardin sur l'arrière de la maison (clos et sans vis à vis) - une cave - un petit garage et sa mezzanine permettant d'avantage de rangements techniquement parlant : - la couverture a été refaite en 2021 (isolation comprise) - tous les diagnostics ont été réalisé - la fibre est disponible - le chauffage est au gaz de ville sauf sur le dernier étage à l'électrique (électrique non énergivore) et dans la véranda - les menuiseries sont en pvc double vitrage situation géographique : dans le bourg de razac sur l'isle, dans une rue à sens unique, environnement calme, proche des commerces de proximité ( institut, coiffeur, pharmacie ), proche également des écoles maternelle et élémentaire, également de la mam) idéalement situé proche de perigueux et 1h environ de bordeaux cette maison est une maison coup de coeur, qui ravira les personnes qui aiment le charme de l'ancien avec une touche de moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, idéale pour une vie de famille avec ses quatres chambres. La piscine pour le confort et la détente, le double garage pour le stockage et la praticité, les amateurs de calme et de tranquilité trouveront leur bonheur dans cette impasse ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à l'entrée de perigueux, dans un environnement calme et à proximité des commerces et écoles, je vous propose cette maison aux grands volumes avec une belle piscine qui vous offre une vue sur la forêt, offrant des instants de vie privilégiés. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 50 m², d'une cuisine avec accés terrasse de 25 m², de trois chambres de 18,19 et 23 m², d'une salle d'eau de 6,86 m², d'une très grande salle de bain de 27 m², d'un wc indépendant, d'une buanderie de 6 m². En rez-de-jardin, un grand sous-sol avec un garage de 130 m², un bureau de 21 m², et une cave de 20 m² pour le stockage du vin et des conserves. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² avec son barbecue avec accès à la piscine de 45 m² dans un cadre de vie privilégié. Sa localisation parfaite à l'entrée de périgueux vous donne accès au centre-ville en 10 minutes, à l'autoroute en 5 minutes, et aux commerces à pied en 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 897988.

Rare, perigueux, sur la commune de coulounieix chamiers, maison contemporaine de type modulaire écologique de 2020 située à 10 minutes du coeur de périgueux et 15 minutes à pied du coeur de coulounieix, dans un environnement calme avec une jolie vue degagee. Atypique et très lumineuse, cette maison offre tous les avantages d'une maison de dernière génération : - côté dpe, classée a, cette maison vous garantie un vrai confort ainsi que de belles économies : isolation re2020, chauffage par géothermie (puits canadien) et poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, photovoltaïque en auto-production. -côté construction, cette maison de 4 chambres, atypique et très lumineuse, offre de beaux espaces avec de belles terrasses pour profiter d'une jolie vue dégagée sur la campagne. La maison se compose : - de plain pied : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et arrière -cuisine, une chambre parentale (avec dressing et sde privative) et un wc séparé. - a l'etage, 3 chambres et une salle de bain avec bain, douche et double vasque. Belle terrasse à l'étage offrant un espace détente très agréable. -volets roulants électriques et connectés, alarme. -côté extérieurs, terrain de 1200 m² clos à aménagé selon votre gout. Une maison originale, économique et très agréable, située au calme et à quelques minutes seulement de l'accès autoroute, des commerces et services et à moins de 10 minutes du centre de perigueux. Taxe fonciere 2653 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 592696 ).

Magnifique maison de 146 m² avec 3 chambres dont une suite parentale, une très grande pièce de vie très lumineuse, une belle cuisine aménagée avec verrière et porte à galandage, buanderie, cellier, salle d'eau et WC. La maison dispose d'un très beau terrain plat aménagé de 2358 m², avec portail motorisé, piscine de 8x4m et cabanon de jardin. Le garage de 28 m² en continuité de la maison est aussi un atout et pourquoi pas une possibilité de développement de la superficie. La maison est dans un parfait état, vous arrivez et vous posez vos meubles ! Cette dernière dispose de 2 modes de chauffage, plancher chauffant électrique au sol et poêle à granules dans la pièce de vie. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. La proximité avec les commerces est un atout mais avec un environnement calme. À visiter absolument ! Contactez-moi au plus vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 915481.

Maison située dans un quartier calme à Coulounieix-Chamiers, offrant une belle véranda de 30 m² chauffée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'une 3ème au rez de chaussée, avec sa salle de bain et son wc. Un garage et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison individuelle sur sous-sol idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités, construite sur un terrain clôturé de 700 m². La partie habitable d'environ 70 m² est composée  : - d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle manger avec un grand balcon donnant sur le jardin, - trois chambres, - une salle d'eau, -wc. Sous-sol  total avec : - un garage spacieux, - deux grandes pièces polyvalentes dont une avec un accès direct au jardin idéal pour un atelier, stockage etc. Chauffage gaz, tout à l'égout le jardin clôturé offre un bel espace de détente ou pour les amateurs, cultiver un potager. L'ensemble de ce bien offre confort, luminosité correspondant à une famille ou à une première acquisition. Prix hai : 170000 euros dont honoraires 6.25 %, charge acquéreur soit 10000 euros dpe c 170 ges c 19 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1134 euros et 1534 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane demoures, au 06 84 22 46 88 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane demoures agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christiane demoures (ei) agent commercial - numéro rsac : 448888875 perigueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier résidentiel recherché, sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie paisible avec une vue spectaculaire sur la ville de Périgueux. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, une penderie intégrée assure un espace de rangement pratique. La cuisine fermée, récente, aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de repas en famille. Le séjour traversant, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue, idéale pour les moments de détente. La maison dispose de quatre chambres, toutes lumineuses et bien exposées. Une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un sous-sol complet et pratique Le niveau inférieur offre un grand garage, une chaufferie neuve, des caves utiles au rangement, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une seconde toilette est également présente. Un extérieur à fort potentiel Le terrain de près de 3500 m², arboré et calme, est piscinable. Il offre la possibilité d'aménager un espace de loisirs, un potager ou encore une aire de jeux. Un véritable écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville. Atouts majeurs Vue panoramique sur Périgueux Quartier calme et verdoyant Volumes généreux et belle luminosité Sous-sol complet avec potentiel d'aménagement Proche écoles, commerces, et accès routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité, venez découvrir cette maison contemporaine de plain pied, pensée pour conjuguer élégance et confort. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière et sa superbe cuisine ouverte aux appareils haut de gamme. Elle offre trois chambres dont deux avec douche et lavabo pour plus d'intimité, une grande salle d'eau, 2 toilettes et un cellier pratique au quotidien. À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur la piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Idéalement située : commerces et accès autoroute à seulement 5 minutes. Une maison pensée pour aujourd'hui et demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison traditionnelle en pierre, construite sur un terrain plat, joliment arboré, de 3273 m², dans un secteur résidentiel sans nuisances. Elle est construite sur un sous-sol semi enterré et offre une surface habitable d'environ 280 m², sur deux niveaux. Le rez de chaussée bénéficie d'un hall d'entrée, un beau salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et son cellier attenant. Un dégagement dessert deux chambres, une grande salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Toujours sur ce niveau, on trouve deux pièces, une chambre et un cabinet de toilette, avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale. L'étage supérieur abrite trois belles chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le mode de chauffage est au gaz de ville (chaudière récente), le séjour est climatisé (split réversible) et la maison est raccordé au réseau collectif. (tout à l'égout). Cette spacieuse demeure familiale, dispose d'un parc richement arboré, d'un environnement calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, collèges, péribus) tout en étant à dix minutes du centre ville de périgueux. Prix de vente : 346500 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330 000 euros hors honoraires) dpe d (155) / ges d (33). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3710 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411498. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À coulounieix chamiers, à proximité des commerces et écoles, charmante maison de plein pied de 136 m² environ sur un terrain de 1200 m². Elle se compose d' une entrée, d' une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte récente, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et un wc séparé. Un double garage avec un cellier. Chauffage par géothermie. Fenêtres en pvc avec moustiquaires. Assainissement collectif. À decouvrir pour ses belles prestations de qualite et son environnement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 934215.