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AcheterExclusivitéRéf. 12009396472

Maison

Maison bourgeoise

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, Coulounieix-Chamiers (24660)

455 000 €

2 370 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 192 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur6 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception se dévoile avec discrétion et raffinement.

Pensée pour offrir un art de vivre rare, elle conjugue volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

La maison principale, élevée sur sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salon–salle à manger lumineux, invitant à la convivialité uvert sur une cuisine entièrement équipée.

Une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau et de WC indépendant, complète ce niveau avec élégance.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère feutrée et apaisante.

La propriété s'enrichit d'une dépendance indépendante, véritable atout charme, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d'accueil.

À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d'été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.

L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré, véritable havre de paix, offrant intimité, sérénité et une qualité de vie exceptionnelle.

Une adresse rare, où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre s'unissent pour créer un lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 19 décembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 6 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 455 000 €(2 370 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 370 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 890 € et 1 250 € par an

Prix dans la région

2 370 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Coulounieix-Chamiers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, Coulounieix-Chamiers (24660)

Coulounieix-Chamiers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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