Maison
Maison bourgeoise
centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, Coulounieix-Chamiers (24660)
2 370 €/m²
- 8 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 192 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception se dévoile avec discrétion et raffinement.
Pensée pour offrir un art de vivre rare, elle conjugue volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La maison principale, élevée sur sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salonsalle à manger lumineux, invitant à la convivialité uvert sur une cuisine entièrement équipée.
Une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau et de WC indépendant, complète ce niveau avec élégance.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère feutrée et apaisante.
La propriété s'enrichit d'une dépendance indépendante, véritable atout charme, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d'accueil.
À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d'été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré, véritable havre de paix, offrant intimité, sérénité et une qualité de vie exceptionnelle.
Une adresse rare, où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre s'unissent pour créer un lieu unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Annonce publiée le 19 décembre 2025
Caractéristiques
- Coup de coeur
- 6 parkings
- Cave
- Cheminée
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Beaux volumes
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 455 000 €(2 370 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 370 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 890 € et 1 250 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Coulounieix-Chamiers indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, Coulounieix-Chamiers (24660)
Coulounieix-Chamiers
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
SELECTION HABITAT DORDOGNE
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article