Maison calme à vendre à Grézac (17120)

GREZAC, A seulement 20 minutes de Royan et de ses plages, Dans un secteur calme ! Maison de plain pied d'environ 170 m² habitables comprenant : une entrée avec placards, un séjour d'environ 60 m² avec insert bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux d'environ 17 m² et bureau. Belle terrasse donnant sur la pisicne lagon ! Garage double d'environ 30 m². Le tout édifié sur environ 2 365 m² de terrain. De belles prestations (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur) Référence agence : 3406.

ORPI GREZAC, Secteur Calme Maison charentaise comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger, un dégagement, une chambre, un salle d'eau, un wc, et à l'étage : un palier, 3 chambres, un dégagement, une salle de bains, mezzanine. Terrasse couverte, Chai avec mezzanine, remise, chai, petit local, dépendance. Le tout édifié sur environ 1 327 m² de terrain constructible. Référence agence : 3393.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Charmant Pavillon de 125 m² avec Terrain de 3043 m² à Grézac * Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce magnifique pavillon situé à Grézac est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ce bien allie charme, espace et confort. * Description des Pièces : * - 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou vos invités en toute intimité. - Un agréable bureau pour travailler depuis chez vous en toute sérénité. - Un spacieux séjour de 35 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. - Une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger pour des moments de partage. - Une salle d'eau / WC pratique pour le confort de tous. - Une suite parentale avec un grand dressing pour un espace privatif bien mérité. * Avantages de la Propriété : * - Terrain de 3043 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. - Terrasse de 25 m² orientée sud-ouest pour profiter du soleil et de la nature environnante. - Un grand Garage et place de parking pour sécuriser vos véhicules, camping car en toute tranquillité. - Équipements modernes : fibre optique, câble TV, chauffage électrique, système alarme (reprise du contrat). - Charmantes finitions : cellier / buanderie, bureau, et plus encore. * Localisation et Commodités : * Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Grézac, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. * Conclusion : * Ce pavillon est une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et de l'espace. Profitez du calme et du confort dans cette charmante propriété. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village calme de corme écluse, sur un terrain de 3675 m² entièrement clôturé avec son chai et ses deux garages, venez découvrir cette belle charentaise très bien entretenue, et rénovée. Elle vous offre de plain pied, une véranda servant d'entrée, un séjour qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau. Elle vous propose aussi une une buanderie, qui sert aussi de cuisine d'été. Cette maison est atypique, très fonctionnelle et elle est très évolutive. Elle convient aux amoureux de la nature et de la pierre. Alors venez la visiter Référence agence : 109.

Cette maison vous offre le calme à proximité de Saujon (5mn). Vous disposerez d'une de vie de plain-pied, un salon séparé, cuisine et salle à manger, une suite parentale, salle d'eau avec wc et trois chambres dont une à l'étage. Un double garage, un atelier et une cave complètent le bien sur une parcelle boisée d'env 4 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison corme-ecluse très belle maison familiale de 145 m² située dans un environnement calme comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, wc, suite parentale. - a l'étage : mezzanine, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc une belle parcelle de terrain de 1000 m² ainsi qu'un cabanon viennent compléter ce beau produit.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin parfaitement adapté aux familles, aux animaux. Une terrasse couverte, orientée sur le jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une surface de 102 m², la maison se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial -3 chambres -Une salle d'eau -WC séparés -Un garage de 40 m² La configuration de plain-pied et les volumes existants offrent un confort de vie au quotidien. Atouts supplémentaires : Maison indépendante Parking sur la parcelle Environnement calme à proximité des commodités Une visite s'impose ! Référence agence : 4473.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans le charmant village de Meursac. Offrant une surface habitable d'environ 173 m², cette demeure construite en 2008 est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie lumineuse. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Profitez d'un grand terrain clos avec un jardin verdoyant d'environ 7 581 m² et une terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison inclut un garage indépendant, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une petite annexe pouvant servir de bureau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Située dans un secteur calme, cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 3272.

À 8km de Saujon, sur la commune de Meursac, dans un environnement calme et boisé, jolie plain-pied de 2005 offrant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon donnant sur terrasse plein Sud, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Sous sol- total. Piscine chauffée par pompe à chaleur avec volets roulants et chalet aménagé. Chauffage par pompe à chaleur - panneaux photovoltaïque alimentant la maison. Référence agence : 6111.

Iad france - patrice hermignies vous propose : a vendre maison 7 pièces avec jardin et terrasse - meursac dans un cadre bucolique à meursac, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² sur un terrain de 1156 m². Construite en 1971, cette propriété offre un havre de paix au coeur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 65 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25 m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, profitez de la tranquillité du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Les plus de cette propriété : - terrain arboré de plus de 1000 m² - terrasses pour des moments de convivialité en extérieur - piscine hors-sol de 17 m3 avec son groupe de filtration et échelle. - garage pour protéger votre véhicule - environnement calme et préservé à proximité de la côte atlantique équipements et confort de vie : - fibre optique pour une connexion internet rapide - assainissement individuel - insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver a noter également l'existence de combles aménageables d'une superficie de 30 m² environ permettant la réalisation de nouveaux espaces (éclairage déjà fonctionnel). Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à meursac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Grande et authentique maison 'charentaise“, entièrement et magnifiquement rénovée d'environ cent soixante six mètres carrés composée au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre dans la partie basse de la maison, un grand séjour de 56 m² avec une cheminée en pierre et d'un foyer fermé avec récupérateur de chaleur et une grande cuisine neuve aménagée et équipée de 22 m². Un accès sur le jardin soit par la cuisine ou par le séjour, mène sur une magnifique terrasse en composite de 36 m² et un puits d'eau. À l'étage, un grand palier de 6 m² dessert trois grandes chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing, une salle d'eau équipée d'une double vasque, une douche à l'italienne et des toilettes. Cette maison, équipée de la fibre, a fait l'objet d'une complète rénovation intérieure et extérieure. Vous serez sensible au calme de la campagne charentaise tout en découvrant la proximité des commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, infirmières, stade, piscine, terrains de tennis et autres installations de loisirs.) à 2 kms du village de Meursac et surtout à 15 kms seulement des premières et splendides plages de St Georges de Didonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meursac, en exclusivité chez capifrance, maison charentaise en bon état sur deux niveaux, composée au rdc, d'une cuisine aménagée / équipée, un séjour avec cheminée, dégagement, une salle d'eau / wc puis à l'étage : un pallier, deux chambres et une troisième à créer. En extérieur plusieurs annexes, chay et un garage. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 835 m² + une parcelle non attenante de 627 m². Distances : 1,5km du centre bourg avec son centre médical, pharmacie, boulangerie, école primaire et maternelle, restaurants, tabac, superette, etc. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 925584.

À seulement 1,5km du bourg de meursac et de toutes commodités. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 218 m² habitables bâtie sur une parcelle de 1 156 m² propose de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des extérieurs soigneusement entretenus. Intérieur confortable • rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 65 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie, débarras et garage attenant. • étage : 4 chambres spacieuses, bureau, un débarras, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Placard dans toutes les chambres. Extérieur convivial • terrasse exposée sud avec store banne électrique • balcon à l'étage • piscine hors-sol • chalet de jardin • cour gravillonnée et accès garage goudronné une maison idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 437 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denise prigent, tél. : 06 22 04 66 11, e-mail : denise.prigent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 432 431 690.

Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vastes chambres, jardin, face au soleil, grand garage camping-car. Cette maison traditionnelle en pierre a été rénovée avec des matériaux de grandes qualités, ce qui lui donne un charme certain. Nous avons bien sûr double vitrage, volets Thermo-alu, chauffage avec pompe à chaleur neuve, adoucisseur, visiophone, porte de garage (camping-car) électrique etc. Aucun travaux à prévoir (Désolé pour les bricoleurs), la cuisine et le séjour sont pourvus de cheminées dont une avec un poêle à bois récent, équipée d'électroménager de grandes qualités, celle-ci à garder un minimum d'authenticité avec du carrelage « tendance » et une grande famille peut s'y réunir pour des repas conviviaux. Les quatre chambres sont grandes (une de plus de dix-neuf mètres carrés), la salle d'eau dispose d'une douche « à italienne » et nous avons deux toilettes, buanderie, cellier. Le joli jardin plein sud se prête plus 'au farniente' qu'au jardinage. Le grand et haut garage séduira votre camping-car. Cette maison de charme au calme se trouve pourtant proche de tout : Saintes, Royan et ses plages, Saujon, les grandes voies de communication, sont à quelques minutes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christelle turbe vous propose : exclusivite : magnifique villa de plain-pied de 138 m² sur un terrain clos et paysager de 1021 m² à arces. Construite en 2006 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Lumineuse et moderne, elle se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec grande salle de bains (douche et baignoire) avec wc, d'une cuisine ouverte sur le vaste séjour, d'une seconde salle d'eau moderne, de wc indépendants, d'une buanderie et et d'un grand garage avec mezzanine. Une autre annexe de 35 m² pouvant être transformée (studio, atelier,. ) ouvre de nombreuses possibilités ! Cette villa propose de nombreuses option telles la climatisation, la vmc double-flux, une barrière électrique,. Vous pourrez également profiter pleinement d'un jardin paysager tropical, de la terrasse de 100 m² et de sa piscine, exposés plein sud. Idéalement située à proximité de l'estuaire et à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique propriété à arces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle turbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Maison de plain-pied de 70 m² située à Arces, à 4 km de Cozes et à proximité des plages. Édifiée sur un terrain clos de 380 m², elle offre un cadre calme et agréable. Elle se compose d’une cuisine à aménager, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dégagement et d’une buanderie. La rénovation est en cours. Les murs seront entièrement repeints, l’installation électrique est refaite et la plomberie renouvelée, comprenant un bac à douche, une robinetterie et un WC neufs. Restent à réaliser l’installation de la cuisine, la faïence de la cuisine et de la salle d’eau, ainsi que la pose des revêtements de sol. Ce bien constitue une opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARCES SUR GIRONDE, Entre Cozes et Meschers, Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc, une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale. Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique, Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc. Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978 m² de terrain clos et arboré. Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes, Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3340.

Charmante maison plain-pied indépendante et récente (2023) en parfait état, située à Arces à 5min de Meschers sur Gironde. D'une surface de 107,18 m², elle offre une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 53 m² avec cuisine équipée et aménagée, WC indépendant et buanderie. Trois chambres confortables garantissent espaces privés et calme. Chauffage air / air réversible et ballon thermodynamique pour un confort éco-responsable. Extérieurs généreux : terrain piscinable et constructible d'environ 640 m² à aménager selon vos envies. Parking extérieur et accès tout-à-l'égout complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur ! Référence agence : 3479.

Totalement au calme et achevée en 2021, cette maison sous décennale permet l'équilibre entre ville et nature. Située à 5 minutes des premiers commerces et 15 minutes de Royan, elle profite de 123 m² habitables aux volumes confortables. Avec sa cuisine ouverte et conviviale, la pièce à vivre de près de 50 m² sera le point central de la maison. Grace à ses grands ouvrants, elle bénéficie d'une luminosité optimale et se prolonge vers une terrasse couverte, idéale pour profiter de la piscine et des exterieurs toute l'année. La partie nuit se compose quant à elle d'une suite avec salle d'eau, accompagnée de deux chambres suplémentaires se partagent une salle de bain et un WC indépendant. Adjacent à la maison, le garage de 26 m² offre la possibilité d'autres projets d'aménagement et permet une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Errigée sur un terrain clos de 466 m², elle dispose également de 2 places de stationnements à l'avant de la maison. Entre vie paisible et accessibilité, cette maison à l'état irréprochable ravira les familles en quête d’un cadre de vie nature, proche des comodités tout en étant au calme dans un quartier habité à l'année.

À vendre SEMUSSAC À seulement 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 15 minutes de Royan, Une charmante maison charentaise entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique et calme, vous profiterez d'un parc verdoyant d'environ 2719 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec sa piscine agrémentée d'un spa et d'un magnifique moulin restauré pour faire office de cave à vins. Cette demeure historique, construite en 1800, offre 226 m² d'espace de vie. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : un sublime salon d'environ 40 m² avec sa cheminée et un poêle à granulés en agrément, 3 belles chambres d'environ 15 m², un w. c indépendant, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une belle cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson, un cellier, un salon / salle à manger d'environ 35 m². -A l'étage : Un palier, 2 chambres d'environ 12 m², une salle d'eau avec w. c. Vous disposerez également d'une place de camping-car abritée d'une surface d'environ 30 m², de trois garages fermés pour une contenance totale d'environ 106 m². D'un abri de stockage pour environ 50 m². Cette maison dispose d'un système de pompe à chaleur avec climatisation, et elle est raccordée à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3337.

Iad France - Charline MIOT vous propose : Maison familiale, au calme et sans vis-à-vis Située en fond de lotissement, dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette maison d'environ 150 m² rénovée avec goût en 2022 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie également d’une extension réalisée en 2010, incluant une agréable véranda de 12 m². Édifiée sur un terrain facile d’entretien de 1300 m², elle séduit par ses volumes généreux, notamment une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle propose actuellement quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing spacieux. Une cinquième chambre a été aménagée en salle de cinéma, facilement réversible selon vos besoins. Un garage en sous-sol de 45 m² permet de stationner aisément un véhicule. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² entoure la maison côté jardin. La maison est équipée d’une VMC double flux installée en 2024 et d’une climatisation réversible récente. Une dalle béton avec gaines électriques est également en place pour l’installation d’un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, qui allie confort moderne, calme et espace - à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes à pied de Talmont-sur-Gironde, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison typique de l'estuaire bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Entourée de vignes, de carrelets et à proximité immédiate de la superbe promenade des falaises, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du littoral. La maison comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. En face, un grand jardin d'environ 700 m² accueille deux anciennes dépendances, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéalement placée à seulement 5 minutes en voiture des plages de Meschers, cette propriété constitue une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Le charme du village, la proximité de Royan et Saint-Georges-de-Didonne, ainsi que l'attractivité touristique de la région en font une valeur sûre.

Perché en Charente-Maritime, à un saut de puce des plages ensoleillées du sud de Royan et à deux pas d'un village grouillant de commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se vante de nombreuses chambres et d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte menant à une terrasse et un ravissant jardin clos et arboré. Avec ces deux mille neuf cents cinquante-quatre m2 de terrain, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination ! Un garage spacieux de 43 m² est également de la partie. Nichée dans un village où tout est à portée de baskets supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur et j'en passe cette propriété coche toutes les cases. Son grand terrain se prête aux loisirs et à la création d'un jardin potager. En seulement huit minutes, vous voilà les pieds dans le sable de la Côte Royannaise, et Royan n'est qu'à un quart d'heure ! Le calme règne dans ce bien qui offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes et un espace nuit comprenant quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et WC. Le jardin, vaste et paisible, est prêt à accueillir une piscine ou d'autres projets de construction. Trois. Lots de terrain à bâtir son visage. Un rêve d'investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Semussac commune du sud Charente Maritime située à moins de 10 minutes de Royan et Saint Georges de didonne et de Meschers sur gironde, moins de dix minutes des plages du littoral charentais et de l'estuaire de la gironde. Une maison des années 60 proposant une surface habitable d'environ 134 m², possèdant 4 chambres, une cuisine ouverte toute aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux d'environ 38 m² avec sa cheminée insert, 2 salles d'eau qui facilitera le quotidien d'une famille. La maison vous fait profiter d'un espace de stockage grâce à sa grande dépendance d'environ 40 m² sur la propriété clos et arborée mais aussi clos de murs. Le calme du lieu est garanti par son emplacement mais tout en étant proche du centre ville et ses commerces ainsi que ses écoles et arrêt de bus. un beau terrain vedoyant, clos et arboré de 1411 m² offre aux enfants une aire de jeux confortable. Devant la maison une sympathique terrasse bois d'environ 25 m². La propriété offant ainsi la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant comme derrière la maison. Son prix est de 328 600 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 100 EUR pour 12 mois. Vous êtes intéressé par ce belle propriété à remettre au gaut du jour ? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 - Site : clemenceau. idimmo. net Cette annonce vous est proposée par CLEMENCEAU Tony - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison à vendre, Semussac, Dans un hameau au calme, Belle charentaise comprenant au rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un placard, une buanderie, un wc, et à l'étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains. Un chai attenant d'environ 60 m² pouvant être aménagé. Le tout édifié sur environ 1 050 m². Située dans un secteur calme, cette charentaise est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3329.