Maison à vendre 6 pièces COZES (17)

Venez visiter sans tarder cette agréable maison d'environ 120 m² sur 1048 m² de terrain dans une lotissement très calme non loin de la mer.

Le jardin est joliment arboré et l'allée impeccable avec une cuve enterrée de 10000 litres pour l'arrosage.

La maison est constituée d'une entrée desservant une grande pièce de vie très bien agencée.

La maison spacieuse construite en 2006 possède 3 chambres identiques de 12 m².

Actuellement ce sont deux chambres et un bureau.

La particularité de cette maison est qu'il y a deux cuisines permettant ainsi de cuire vos aliments sans que les odeurs ne parviennent dans le reste de l'habitat.

La seconde cuisine était avant un cellier qui peut aisément retrouver sa fonction première.

Certaines de mes photos ont été retravaillées dans le but de vous donner des idées.

La maison est située sur le centre du terrain, ainsi vous pouvez faire le tour de celle ci sans problème.

Ce qui est très agréable.

Les volets en bois sont motorisés ainsi que la lumière extérieure et le portail L'environnement est très calme et vous serez à quelques kilomètres de la plage de meschers et de saint georges de didonne (très facile à faire en vélo).

Venez donc poser vos valises car les meubles peuvent rester (1200€) et aucun travaux n'est à prévoir Garage Toiture OK Cabanon Géothermie avec gaz en parfait état Carrelage et rangement partout WC suspendu EDF 1100€ Taxe foncière 1270€ DPE B - GAES A Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf.

963241.