Maison avec garage à vendre à Cozes (17120)

À Cozes, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 82 m², offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et facile à aménager. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 17,81 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, permettant de créer un véritable espace de détente, de jeux ou de repas aux beaux jours. Une maison pratique et facile à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cozes, avec les commodités du quotidien rapidement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Cozes, Proche des commerces, Maison de plain pied comprenant : un séjour avec poele à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, une véranda. Garage. Le tout édifié sur environ 733 m² de terrain. Référence agence : 3720.

Vous recherchez une maison de plain-pied avec 3 chambres et un grand jardin au calme ? Découvrez cette maison située à thaims, à seulement 5 minutes de cozes. Avec ses 93 m² habitables, ses 3 chambres et son terrain d'environ 1 000 m² clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Une maison de plain-pied fonctionnelle l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le couloir mène ensuite vers les 3 chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter la partie habitation. La maison bénéficie également de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage électrique complété par le bois. Un jardin qui fait la différence a l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 1 000 m², clos, arboré et surtout sans vis-à-vis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs selon l'heure de la journée. Vous disposez également d'un grand abri de jardin d'environ 15 m², d'un garage / auvent et d'une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, jardiner, recevoir vos proches ou simplement apprécier le calme. Un emplacement pratique la maison se trouve à 5 minutes de cozes, avec ses commerces et ses écoles. Les premières plages de meschers-sur-gironde sont accessibles en environ 20 minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et du littoral. Les atouts - plain-pied - 93 m² habitables - 3 chambres - terrain d'environ 1 000 m² - jardin clos et arboré - aucun vis-à-vis - 2 terrasses - garage / auvent - abri de jardin de 15 m² - stationnement facile - a 5 min de cozes - a environ 20 min des plages dpe e / ges c dépenses énergétiques estimées entre 2 450 euros et 3 330 euros par an pour un usage standard. Prix : 233 977 euros hai une maison simple, fonctionnelle et agréable à vivre, avec surtout un très beau terrain au calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir son environnement et son potentiel lors d'une visite. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') consommation reelle annuelle 1750 euros / an prix : 233 977 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 977 euros), soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sclisson romain, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sclisson romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464 012rscl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi cozes maison charentaise à rénover dans un secteur calme de cozes comprenant : -au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger avec coin cuisine, un salon, une chambre. -a l'étage : une chambre et une suite parentale à finir de rénover avec dressing et salle d'eau possible. Un chai un garage le tout édifié sur environ 1075 m² de terrain. Référence agence : 3713.

Cozes, Commerces et écoles à pied, Maison de plain pied avec piscine chauffée comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc, un studio avec salle d'eau et wc. Garage d'environ 20 m² avec galta avec appentis. Terrasse d'environ 100 m². Le tout édifié sur environ 1 348 m² de terrain. Référence agence : 3703.

À Cozes, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison charentaise entièrement rénovée d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et un agréable extérieur. Elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 56 m² avec poêle à bois, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Le travertin présent dans ces espaces apporte charme et caractère à l'ensemble. Vous trouverez également une buanderie, deux chambres avec placards, un WC indépendant, une mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec sauna et accès direct au jardin et à l'espace jacuzzi. Le tout prend place sur une parcelle de 782 m², close et arborée, agrémentée d'une terrasse avec pergola bioclimatique. Un grand garage d'environ 45 m², doté lui aussi d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et de 8 panneaux photovoltaïques. Un bien rénové, confortable et économe en énergie, classé DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BONNARD, Tél. : 06 31 76 45 46, E-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 843526674.

Cozes, Coup de Coeur ! Belle Maison charentaise comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, une salle d'eau, et à l'étage : un palier, 4 chambres, un wc. Garage d'environ 31 m². Le tout édifié sur environ 291 m² et un terrain en indivision. Référence agence : 3698.

Au cœur de Cozes, à quelques pas des commerces et des services tout en étant parfaitement à l'abri des regards, cette élégante maison de maître des XVIII et XIX siècles offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 553 m², cette propriété développe environ 295 m² habitables. Elle séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées, son escalier d'époque et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon ouvert sur le jardin, une bibliothèque, un bureau et une grande cuisine familiale. À l'étage, cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau accueillent confortablement famille et invités. Les nombreuses dépendances – chai, pigeonnier, cave, chaufferie, garage, pavillon et dépendance d'environ 120 m² sur deux niveaux – offrent un fort potentiel pour une maison d'amis, un gîte, un espace de réception ou un projet professionnel. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, accueille une piscine de 9 × 5 mètres avec son pool house, dans un environnement calme et intimiste. Pompe à chaleur, menuiseries performantes, bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de cette propriété de caractère. Une demeure pleine de charme, idéale pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme, où authenticité, élégance et potentiel se conjuguent avec harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 06 85 23 77 86, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286.

ORPI Au coeur du centre ville de COZES, tous commerces à pied. À seulement 10 minutes de ROYAN et des premières plages. Venez découvrir cette maison de bourg entièrement neuve comprenant : -Au-rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie d'environ 47 m², une salle d'eau avec w. c, une buanderie. -A l'étage : Un palier avec placard, un w. c indépendant, une salle d'eau indépendante, une belle suite parentale d'environ 29 m² avec dressing et salle d'eau / w. c privative, une seconde chambre et une troisième chambre avec dressing et bureau privatif (possibilité de seconde suite parentale ). L'ensemble de la maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant Un garage privatif avec porte motorisée Un terrasse privative d'environ 20 m². À découvrir rapidement Référence agence : 3638.

COZES, Tous commerces à pied, Belle Maison de plain pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Une pièce annexe. Garage carrelé et isolé d'environ 21 m². Belles prestations ! Chauffage par géothermie trés économique. Le tout édifié sur environ 1 048 m² de terrain. Référence agence : 3675.

Venez visiter sans tarder cette agréable maison d'environ 120 m² sur 1048 m² de terrain dans une lotissement très calme non loin de la mer. Le jardin est joliment arboré et l'allée impeccable avec une cuve enterrée de 10000 litres pour l'arrosage. La maison est constituée d'une entrée desservant une grande pièce de vie très bien agencée. La maison spacieuse construite en 2006 possède 3 chambres identiques de 12 m². Actuellement ce sont deux chambres et un bureau. La particularité de cette maison est qu'il y a deux cuisines permettant ainsi de cuire vos aliments sans que les odeurs ne parviennent dans le reste de l'habitat. La seconde cuisine était avant un cellier qui peut aisément retrouver sa fonction première. La maison est située sur le centre du terrain, ainsi vous pouvez faire le tour de celle ci sans problème. Ce qui est très agréable. Les volets en bois sont motorisés ainsi que la lumière extérieure et le portail l'environnement est très calme et vous serez à quelques kilomètres de la plage de meschers et de saint georges de didonne (très facile à faire en vélo). Venez donc poser vos valises car les meubles peuvent rester (1200€) et aucun travaux n'est à prévoir garage toiture ok cabanon géothermie avec gaz en parfait état carrelage et rangement partout wc suspendu edf 1100€ taxe foncière 1270€ dpe b - gaes a les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 722 230 - greffe de saintes) nathalie reaubourg entrepreneur individuel 06 59 54 41 24 - réf. 963241.

MAISON CHARENTAISE À vendre : à COZES (17120), découvrez cette maison d'environ 125 m² et d'environ 782 m² de terrain à seulement 15 min des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Cette maison de plain-pied s'agence comme suit : un grand séjour d'environ 56 m², d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, d'un dégagement donnant accès à deux chambres avec placard, une salle d'eau avec spa, un wc. Vous trouverez également une grande mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou une potentielle 3ème chambre. En complément, Elle propose un garage d'environ 46 m² pouvant facilement accueillir un à deux véhicules et un grenier. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin, d'un espace jacuzzi avec pergola bio-climatique. Cette magnifique maison rénovée avec goût est également équipée de 8 panneaux solaires et d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. L'autoroute A10 est à moins de 19 km. À proximité de tout commerce à pied et des écoles. Toutes les semaines le mercredi matin, un marché anime les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3631.

Maison de caractère de type longère construite dans les années 1880, d'environ 170 m² offrant un fort potentiel. Le bien est disposé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une buanderie, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et un vaste espace d'environ 100 m² à aménager — idéal pour agrandir ou créer des suites familiales. Le bien dispose aussi d'un chai, d'une dépendance, d'un garage d'environ 100 m², d'un jardin intime et de places de parking extérieures. Accès tout-à-l'égout assuré. État général : correct, travaux de modernisation à prévoir. Situation pratique, proche commerces et écoles. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet ! Référence agence : 3603.

Cozes, Tous commerces à pied, Belle maison de 2012 d'environ 130 m² habitables comprenant de plain pied : une entrée avec placard, un wc, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cheminée avec insert, donnant sur de belles baies vitrées, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, une salle d'eau, un wc. Belle terrasses dont une avec store banne donnant sur la piscine, et une seconde terrasse avec vue sur l'église de Cozes, Piscine 7,10 m X 3,80m. En rez de jardin un garage carrelée d'environ 100 m² avec espace atelier, salle de jeux, buanderie. Le tout édifié sur environ 696 m² de terrain entièrement clos et paysagé. Parking en enrobé ! Aucun travaux à prévoir, belles prestations ! À visiter rapidement ! Référence agence : 3609.

Située sur la commune de cozes à 15 minutes des premières plages de meschers 17132 et 20 minutes de royan 17200. Commerces et écoles à 10 minutes à pied. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 2008 d'environ 181 m² comprenant au rdc : une entrée, un grand séjour - salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, un cellier buanderie. À l'étage : palier couloir desservant 2 chambres, un petit bureau, une salle d'eau, wc. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur, électrique et bois, assainissement collectif. À l'extérieur profitez d'une belle grande terrasse, un jardin clos et arboré. Grand garage avec porte motorisé et cave, portail électrique, cour en goudron. Venez visiter sans plus tarder prix : 410 760 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15 760 euros), soit 395 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 263rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Maison de maître à vendre en plein centre-ville, offrant pour la maison principale env 294.24 m² habitable avec charme et volumes généreux. Cette élégante maison de ville de type maison de Maître dispose : d'une entrée, un salon, une bibliothèque, un bureau, une vaste cuisine familiale, un palier desservant 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une 5ᵉ chambre avec salle de bain privative. Vous y trouverez également un chai, une chaufferie et une cave. À l'extérieur : jardin paysager, terrasse, une piscine avec pool house, pavillon avec porche attenant et une dépendance avec étage d'environ 120 m² — idéal pour réception ou projet locatif. Stationnement abondant : garage, parkings intérieurs et extérieurs, accès au tout-à-l'égout. Situation idéale en centre-ville, proche commerces et services. Bien en état corect, parfait pour une famille ambitieuse ou un investisseur souhaitant préserver le caractère d'origine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 3565.

Cozes, tous commerces à pied, dans un secteur trés recherché et au calme ! Belle villa de 2008 comprenant au rez de chaussée : une entrée, un wc, un séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un wc, et à l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau. Cellier, grand garage d'environ 40 m² avec une belle cave ! Le tout édifié sur environ 931 m² de terrain clos et arboré. À visiter rapidement ! Référence agence : 3567.

Rpi cozes à vendre au coeur du centre-ville de cozes, face aux halles historiques, venez découvrir cette maison d'habitation sur trois niveaux d'une surface habitable d'environ 222 m² et d'un local commercial d'environ 57 m². Le tout à rénover entièrement (ideal amoureux du bricolage) le bâtiment est composé comme suit : partie habitation comprenant : au rez-de-chaussée : une belle entrée de 25 m², une chambre ou un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chaufferie, un w. C. Une cour privative avec terrasse d'environ 25 m² et la possibilité de stationner 2 véhicules, plus un garage fermé d'environ 30 m² pour stationner 2 véhicules supplémentaires. Atout essentiel en plein centre-ville a l'étage : un palier desservant 5 chambres allant de 13 m² à 22 m², une buanderie avec wc, une salle d'eau. Un grenier aménageable d'une surface d'environ 25 m². Partie commerciale d'environ 57 m² située en rdc comprenant : un magasin d'environ 34 m², un dégagement, une ancienne chambre froide, un labo. Prix proposé de 245 000€ honoraires agence inclus n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements référence agence : 3516.