Maison calme à vendre dans le Grand Est

Iad France - Severine Martins vous propose : Maison individuelle contemporaine de plain-pied sur 1 000 m² de terrain à Hussigny-Godbrange À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle construite en 2021, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les atouts du bien : – Maison individuelle de plain-pied – Construction récente de 2021 – Grande pièce de vie lumineuse – 4 chambres dont une suite parentale – Terrasse et jardin sur un terrain d'environ 1 000 m² – Garage et nombreux stationnements – Sous-sol spacieux Prestations : – Chauffage au sol par pompe à chaleur – Fibre optique – Alarme et vidéosurveillance – Assainissement conforme – Aucun travaux à prévoir Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide vers Belval, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Une maison clé en main aux volumes généreux et aux prestations soignées, rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéalement située à Novéant-sur-Moselle. Elle présente 120 m² utile au sol et 96 m² en surface habitable Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine équipée récente, moderne et de qualité. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Au premier étage, une belle pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salon, bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès à une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sous les combles, l'espace nuit se poursuit avec une suite composée d'une chambre, d'un bureau ou dressing attenant, parfait pour un enfant, un adolescent ou le télétravail. Une jolie salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif non attenant situé à environ 300 mètres de la maison, offrant un agréable espace de détente ou de loisirs. Prestations complémentaires : Chauffage au gaz Climatisation réversible dans l'espace aménagé sous combles pour un confort toute l'année Garage avec porte motorisée Située dans un quartier calme, la maison profite d'un emplacement privilégié au cOEur de Novéant-sur-Moselle, commune dynamique disposant de commerces, d'écoles, de services et d'une gare. La situation géographique est particulièrement appréciable : à seulement 5 minutes de l'A31 et de la zone commerciale d'Augny, moins de 15 minutes du centre-ville de Metz et de Pont-à-Mousson, 30 minutes de Thionville, 35 minutes de Nancy et environ 45 minutes de la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : Maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – Terrasse & terrain – AVEC TRAVAUX Située à Haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au 2e étage : Deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Village-Neuf (68128), cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs, cette propriété ravira les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Sur un terrain de 1089 m², elle s'accompagne de 4 places de parking dans la cour, offrant ainsi un espace extérieur généreux. L'architecture bien pensée de ce bien s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant une véritable invitation à la détente et à la convivialité dans un jardin luxuriant. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 218 m² répartis en 6 pièces révèle des prestations de qualité. Au rdc de 130 m², vous découvrirez une superbe entrée cathédrale avec un espace placard, donnant d'un côté sur une spacieuse chambre de 22 m² et sa salle de bain attenante de 9 m² avec baignoire et douche, et de l'autre sur un magnifique espace de vie composé d'une cuisine équipée indépendante de 21 m² et d'un salon / salle à manger superbement lumineux de 53 m² avec cheminée, le tout menant à une terrasse avec vue sur le jardin. Un wc séparé se trouve également dans l'entrée. À l'étage, trois grandes chambres, un grenier et une salle d'eau avec douche et wc ainsi que deux balcons. Le sous / sol de 136 m² est composé de plusieurs pièces et d'un garage de 40 m². Chauffage au sol électrique et volets roulants motorisés. Construite en 1980, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs occupants tout en modernisant et personnalisant certains espaces. I speak english, ich rede Deutsch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Rosenau, Située dans une impasse, dans un environnement paisible, cette magnifique propriété de 236 m² habitables avec 4à 5 chambres, séduira les familles amoureuses de nature, de tranquillité et de grands espaces. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des frontières suisse et allemande, offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 7,14 ares, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel où le calme règne en maître. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store, d'un espace piscine parfaitement aménagé avec de nombreux rangement, d'un Kota grill finlandais idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre atypique, ainsi que de plusieurs espaces de détente tournés vers la nature. Une maison familiale aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon séjour avec un poêle à bois ouvert sur une grande cuisine contemporaine complémentent équipée, avec son cellier attenant. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène aux différentes terrasses orientée vers la nature et le calme environnant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes remarquables entre 15 et 20 m² avec plafond cathédrale. La suite parentale dispose de son propre balcon ainsi que d'une salle de bains privative comprenant une baignoire balnéo, douche à l'italienne et des toilettes. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes complète cet étage. Une autre chambre bénéficie également d'une agréable terrasse privative tournée vers la verdure. Le sous-sol se compose de plusieurs espaces fonctionnels, dont une chambre avec un emplacement prévu pour une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir à un adolescent en quête d'indépendance ou encore à l'exercice d'une profession libérale grâce à son entrée indépendante. Vous y trouverez également une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Prestations et équipements : Piscine avec pompe à chaleur Chaudière gaz à condensation récente Chauffage au sol pour un confort optimal Poêle à bois Fenêtres double vitrage Adoucisseur neuf Très bonne isolation thermique Maison rénovée en 2015 Garage avec porte motorisée Plusieurs places de stationnement extérieures Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de belles prestations Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.

Située à Neufmaisons (54540), dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de caractère séduira immédiatement les amoureux d'authenticité et de belles prestations. Véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Raon-l'Étape, elle offre un cadre de vie rare où règnent sérénité, charme et confort. Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure dévoile environ 170 m² habitables aux volumes généreux et chaleureux. L'intérieur, sublimé par de magnifiques murs en pierre apparente, apporte un cachet unique et une atmosphère authentique pleine de charme. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DELEPIERRE, Tél. : 06 49 80 05 53, E-mail : ludovic.delepierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 788851301.

Exceptionnel à munster : élégante demeure de 1904 au coeur d'un parc de 13 ares magnifiquement arboré et fleuri. Cette propriété d'exception, véritable joyau architectural de style neo-régionaliste est idéalement située au calme et à proximité du centre de munster. Alliant le cachet absolu de l'ancien au confort contemporain, cette demeure déploie des volumes magistraux sur plusieurs niveaux. Dès le seuil franchi, on découvre une large entrée sublimée par un parquet en point de hongrie. Elle dessert un espace de vie raffiné avec un salon avec cheminée insert aux dimensions généreuses baigné de lumière communiquant harmonieusement avec une grande salle à manger, une chaleureuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée en bois massif, se prolongeant par un sas pratique avec un accès direct vers l'arrière de la maison. Un bureau lumineux agrémenté d'une superbe cheminée ainsi que des toilettes avec lave main complètent ce niveau. L'accès aux étages se fait par un splendide escalier d'époque magnifié par des vitraux d'origine soigneusement restaurés et isolés. Au premier étage, la disposition des pièces fait écho au rez-de-chaussée et offre un espace nuit élégant composé de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et de toilettes. Au deuxième étage, un appartement indépendant parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de chambres d'hôtes est composé d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le dernier étage offre de magnifiques combles et de très belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet accueille une salle de sport privée, une cave à vin, de nombreux espaces de rangements, une grande buanderie et la chaufferie. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Le jardin abrite également une charmante maison de curiosités, idéale pour laisser libre cours à votre imagination, une grande cour ainsi qu'un carport. Un bien d'une telle qualité architecturale, combinant de superbes éléments d'époque restaurés, vitraux, parquets, hauteur sous plafond, et des rénovations techniques associées, volets électriques, fenêtres triple vitrage, chaudière gaz changée il y a 3 ans, est une opportunité d'une grande rareté qui séduira une clientèle exigeante et esthète sur le marché de la vallée de munster. Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6250 et 8500 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente 899000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453405bgy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose en exclusivité cette grande maison récente et de totalement de plain pied; Idéalement située en fond d'impasse dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une dizaine de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold. Elle est érigée sur un beau terrain plat de 10.98 ares. Construite en 2012, cette maison est en excellent état. Elle offre une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine et s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, trois chambres avec leurs aménagements placards, une vaste salle de bain, toilette séparé. La salle à manger dispose d'un poêle à bois de belle qualité, elle est baignée de lumière par plusieurs baies vitrée, offrant une vue sur le jardin. De plus; un double garage, une buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)). Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres triple vitrage (sur la quasi totalité du bien) PVC de bonne qualité, de volets roulants, d'un chauffage via chauffage au sol (chaudière gaz moderne haut de gamme) et d'un système de ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC), de panneaux solaires (utilisation), récupérateur d'eau de 4m3 alimentant les toilettes et quelques robinets techniques (garage, jardin). Le bien vous propose aussi un parking sur l'avant, des aménagements paysager et surtout un environnement très calme. Les extérieurs sont parfaitement tenus, la maison est totalement fonctionnelle, habitable de suite et de superbe facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Située à Mothern, dans un quartier calme et agréable, cette grande maison d'environ 200 m² offre un beau potentiel avec ses grandes pièces et ses 6 chambres, réparties sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain d'environ 8 ares, avec un espace vert, elle séduit par sa configuration actuelle déjà organisée en 3 appartements et par la possibilité d'aménagements complémentaires. Le bien se trouve face à un commerce alimentaire, avec l'école et la mairie à proximité immédiate, ce qui en fait une adresse pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un premier petit appartement rénové d'environ 29 m², composé d'une chambre à coucher, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une pièce dédiée à la machine à laver. Cet appartement est actuellement loué à l'année en Airbnb. Sur le même niveau se trouve un second appartement rénové d'environ 57 m², comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, une chambre à coucher et une salle d'eau avec douche et WC, également loué à l'année. Ces deux logements de plain-pied constituent un atout intéressant. À l'étage, on accède à un vaste appartement d'environ 115 m². Il propose une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un bel espace de vie convivial, trois chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse extérieure couverte d'environ 8,00 m sur 3,50 m. Cet espace extérieur abrité prolonge agréablement le séjour et permet de profiter des beaux jours. L'organisation de la maison facilite ainsi la cohabitation de plusieurs foyers, ou la combinaison entre résidence principale et mise en location. L'extérieur complète l'ensemble avec deux garages côte à côte : l'un est rattaché à l'appartement du rez-de-chaussée, l'autre à l'appartement de l'étage. Le terrain d'environ 8 ares, dont une partie est déjà aménagée en jardin, offre en outre une possibilité de construction supplémentaire pour une autre habitation ou des garages, selon les besoins et projets de chacun. La proximité de Lauterbourg permet par ailleurs de rejoindre facilement l'Allemagne, ce qui ajoute un intérêt géographique certain à cette adresse. Pour les déplacements, la gare de Mothern se trouve à proximité, offrant une solution pratique pour rejoindre les communes voisines et bénéficier de la desserte ferroviaire locale. Caractéristiques techniques - DPE : En attente Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour préciser les points de cette annonce ou expliquer les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 121,80 m² habitables, implantée sur une parcelle de 577 m², située dans un environnement calme et recherché de Saint-Étienne-lès-Remiremont. Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. L'agencement est fonctionnel et pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de volumes particulièrement généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 577 m² entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé et agréable. Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage ou un futur projet selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse. Une maison fonctionnelle, familiale et évolutive, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir tous vos projets de vie ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 621.

Imaginez-vous franchir le seuil de votre nouvelle maison sans avoir à penser aux travaux, aux devis ou aux délais. Construite en 2019, cette magnifique maison de plain-pied située à Neufchâteau réunit tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : confort moderne, prestations de qualité, faible consommation énergétique et espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Son agencement entièrement de plain-pied offre un confort de vie exceptionnel au quotidien, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse où les espaces salon, salle à manger et cuisine se marient harmonieusement. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables. Chacune offre un espace agréable et lumineux permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La suite parentale constitue un véritable espace privatif. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche, permettant aux propriétaires de profiter d'un espace intime et indépendant tout en conservant le confort d'une maison familiale. Une salle de bain principale complète l'ensemble avec des équipements de qualité comprenant à la fois une baignoire pour les moments de détente et une douche pratique pour le quotidien. Cet aménagement répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Le confort de cette maison se retrouve également dans ses équipements techniques récents. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante qui garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'installation d'un adoucisseur d'eau apporte quant à elle un confort supplémentaire au quotidien. Le garage offre un espace sécurisé pour le stationnement d'un véhicule ainsi qu'une capacité de rangement appréciable pour les équipements et accessoires de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 511 m² soigneusement aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. Une agréable terrasse de 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie et constitue l'endroit idéal pour partager des repas entre amis, profiter des belles journées ensoleillées ou simplement savourer le calme environnant. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec le plus grand soin et présente aujourd'hui un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a déjà été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Neufchâteau. Moderne, économique, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire. Une maison récente, élégante et prête à vivre qui saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort, de modernité et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 957852.

Située à Saint-Max, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le plateau de Malzéville, cette maison individuelle développe environ 145 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement paisible aux portes de Nancy. Édifiée sur une parcelle agréable et arborée, cette maison offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, au charme authentique avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses espaces de vie chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée équipée d'un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie attenante à la cuisine apportera praticité et confort pour les tâches du quotidien. Le niveau principal en rez-de-chaussée comprend également : - une salle de bain avec baignoire et douche, - un WC indépendant - une circulation fluide parfaitement adaptée à la vie familiale. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison : - grand garage double avec porte motorisée, - cave, - cellier, - atelier / espace de stockage, - un WC - deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative. La configuration actuelle permet ainsi de bénéficier de 4 chambres au total, avec de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'adolescents, bureau, activité indépendante, espace invités ou salle de loisirs. Les prestations complémentaires : - Volets roulants électriques - Store banne motorisé - Porte de garage motorisée - Récupérateur eau de pluie et arrosage automatique - Chaudière gaz à condensation - Double vitrage PVC - Toiture récemment refaite : un investissement majeur déjà réalisé Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser certains espaces et révéler pleinement tout son potentiel. Elle représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur très recherché de l'agglomération nancéienne. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate : - du plateau de Malzéville et de ses espaces naturels, - des écoles, - des commerces, - des transports, - et des accès rapides vers Nancy centre. Un cadre idéal pour conjuguer vie de famille, tranquillité et proximité urbaine. Une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement recherché… il ne lui manque plus que votre touche personnelle pour écrire une nouvelle histoire. HOME STAGING VIRTUEL DISPONIBLE DANS LA VIDEO Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 954292.

Pierre Jost, conseiller immobilier affilié au réseau OptimHome, vous invite à découvrir cette charmante propriété à rénover, implantée sur un terrain de 7,85 ares, dans un environnement calme et agréable au cœur de Birkenwald. Située à seulement 20 minutes de Saverne et de Wasselonne, et à 45 minutes de Strasbourg, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Une maison familiale aux beaux volumes Développant environ 133 m² habitables, cette maison de 6 pièces est répartie sur deux niveaux et dispose également d'un sous-sol ainsi que de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Un beau salon / séjour, Une cuisine indépendante avec son agréable coin repas, Une véranda et sa terrasse, Une chambre, Une salle de bains avec WC. À l'étage : Un dégagement desservant les différentes pièces, Une salle d'eau aménagée avec WC, Trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, facilement accessibles, constituent un espace supplémentaire pouvant répondre à différents projets selon vos besoins. Au sous-sol, une cave complète l'ensemble. Des dépendances aux multiples possibilités Attenante à la maison, la dépendance offre de généreux volumes pouvant accueillir un atelier, un garage, des espaces de stockage ou encore être transformée selon vos envies. Un extérieur propice à la détente Le terrain entièrement clôturé accueille un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de loisirs, un potager ou réaliser de beaux aménagements paysagers. Un cadre de vie recherché Nichée dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de la nature ainsi que les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez dès maintenant Pierre Jost, conseiller immobilier OptimHome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 606062 ).

À quelques minutes de Chalindrey, Langres et Longeau, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une grande grange et de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une buanderie, d'un WC et d'une cave. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une grange complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements récents et économiques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires avec contrat de revente, portail électrique et menuiseries majoritairement en double vitrage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de dépendances dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 06 61 20 51 03 / 06 61 20 51 03 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Dans un petit village au coeur d'une nature préservée, au calme, à 10 min d'une sortie de l'autoroute a5 et à 15 min de chateauvillain (tous commerces et supermarché), maison des années 1960 sur 2 niveaux + combles aménageables, pouvant permettre la création de 2 logements. Rdc : entrée avec un escalier menant au niveau de vie. Depuis cette entrée on accède au garage, une salle d'eau / wc, 2 pièces de 12,50 m², un cellier, une cuisine d'été, une pièce de 22 m², puis un second garage. Niveau de vie : depuis l'escalier, accès au dégagement distribuant : un beau séjour lumineux de 32 m² (avec une cheminée insert bois) ouvrant sur un généreux balcon muni d'un escalier d'accès à la cour, une cuisine séparée et semi-équipée, 2 / 3 chambres de 8,33 m² à 13,70 m² toutes avec placards, une salle d'eau / wc, escalier menant aux combles aménageables. Extérieur : une cour devant la maison avec un escalier permettant d'accéder au balcon du séjour, jardinet à l'arrière, facile d'entretien. Garages pour 2 voitures bien que la maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, elle est habitable en l, état. Pour un investisseur, cette maison offre l'opportunité de créer 2 logements sans modifications structurelles. En complément, il est possible d'acquérir en supplément une charmante petite maison de village de 2 pièces avec un terrain attenant, le tout mitoyen à la présente maison. Classe energie : g, 453 kwh / m2 / an. Classe climat : f, 94 kgco2 / m2 / an diagnostic de performance énergétique réalisé le19 / 09 / 2024 logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 euros et 5680 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei raphaël sterck, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 941 436 271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par sterck raphael - ei - norsac : 941436271, enregistré à greffe du tribunal de commerce de chaumont côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : RARE AUX AJOTS : Appartement sans copropriété avec jardin privatif ! Vous rêvez du confort d'une maison sans les contraintes d'une grande propriété ? Situé dans le quartier très prisé des Ajots à Saint-Dizier, cet appartement de 100 m² offre une opportunité unique : le calme et l'indépendance sans les charges de copropriété. Ce qui fait la différence : Liberté totale : Aucune charge de copropriété, une gestion simplifiée et une tranquillité absolue. Intérieur spacieux : Un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m² prolongé par un balcon ensoleillé avec store banne. Configuration idéale : 3 chambres généreuses, une salle de bains avec baignoire + une salle d'eau séparée (pratique pour toute la famille). Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique. Les 'plus' qui transforment ce bien : Contrairement à un appartement classique, vous bénéficiez ici de véritables annexes privatives : Un jardin rien qu'à vous pour vos moments de détente. Un garage fermé et une place de stationnement. Une cave en rez-de-chaussée pour un accès immédiat. Idéalement situé au 1er et dernier étage, ce bien allie les surfaces d'une maison à la sécurité d'un logement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Collet vous propose : À vendre, maison mitoyenne de 79 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes de la Gare de Troyes dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Sur un terrain de 153 m², vous profiterez d’une grande terrasse à l’arrière. Au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre spacieuse, un salon, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, une salle de bain, ainsi qu’un toilette. L'étage est composé de deux chambres supplémentaires avec un second toilette. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parfaite pour une famille, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et tranquillité. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent flajolet vous propose : charmante maison de 168 m² sur un vaste terrain de 1335 m² avec 5 chambres - lentilles au coeur du charmant village de lentilles, découvrez cette maison individuelle de 172 m². Nichée sur un grand terrain de 1335 m² clôturé. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. L'espace de vie est bien agencé, comprenant une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux wc pour un confort optimal au quotidien. Construite en 1982, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie accueillant et agréable. Le chauffage individuel avec cheminée et radiateurs assure une chaleur douillette en hiver. À l'extérieur, pas moins de 1335 m² de terrain vous permettent de profiter pleinement de la nature et de l'espace. Un terrain clos pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété représente une opportunité rare à lentilles, offrant un potentiel immense pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement calme et préservé. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser encore plus cette demeure à votre image. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien immobilier à lentilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Opportunité rare à Villiers-le-Sec (Haute-Marne) à 5min de la ville de Chaumont, 1h de Dijon, 2h de PARIS : Ensemble immobilier d'exception en pierres apparentes, d'une superficie totale de 380 m² comprenant une maison principale d'habitation de 260 m² ainsi que deux logements attenants (de 80 m² et 40 m²), avec entrée indépendante pour chacun, idéal pour gîte ou bien location, comme fait dernièrement (meubles restants). La maison principale se compose d'une belle entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec séjour, un lumineux salon avec baies vitrées, un wc séparé. Vous monterez à l'étage avec un bel escalier ouvert laissant place à une jolie mezzanine qui dessert 5 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un espace bureau et une autre salle de bains. Une prestation soignée avec de beaux volumes généreux. Niveau annexes, le premier logement cocooning de 40 m² comprends une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, une chambre avec espace dressing. Pour le second logement de 80 m², vous y trouverez une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une totalité de 380 m² habitable, récemment rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au coeur du village. Une belle occasion se présente avec cette vaste maison offrant un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves, ou pour investissement locatif. Cette propriété est prête à être personnalisée selon vos besoins et vos goûts, sans aucun travaux à prévoir (excellent classement DPE). Située au coeur du village de Villiers-le-Sec, à 5 min de Chaumont, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement verdoyant et tranquille. Coté extérieur, vous y trouverez un terrain clos et arboré de 400 m² à l'arrière, sans vis-à-vis, au calme avec vue sur la campagne, une agréable terrasse qui vous permettra de profiter des moments entre famille ou amis, et un bel espace détente avec piscine hors-sol. Une cave, un garage et des espaces parkings complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de façonner votre résidence idéale, contactez-nous pour visiter ce véritable bijou clé en main, alliant confort et modernité. Laissez libre cours à votre imagination, pour en faire un lieu de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Routa vous propose : * RARE SUR LE MARCHÉ * Maison de plein pied entièrement rénovée – 150 m² habitables sur terrain de 600 m². Maison rénovée par des professionnels. L'ensemble des travaux réalisés est couvert par trois assurances décennales distinctes couvrant les différents corps d'état. Les travaux de toiture, isolation, menuiseries, maçonnerie, électricité, plomberie ainsi que l'ensemble du second OEuvre bénéficient des garanties décennales et biennales applicables. * Qualité des matériaux et de la rénovation * Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. L'ensemble des fournitures et équipements provient de réseaux professionnels reconnus. Carrelages sélectionnés auprès de fournisseurs professionnels spécialisés, revêtements de sol et finitions de qualité professionnelle. Produits de peinture et de protection issus de gammes professionnelles reconnues. * Agencement intérieur * La maison offre des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort quotidien : - Cuisine entièrement équipée - 3 chambres : 1 chambre principale d'environ 14 m² et 2 chambres d'environ 11 m² chacune - Espace dressing aménageable. - 1 salle de bain équipée et 1 salle d'eau indépendante - 2 WC - Patio intérieur, apportant luminosité, charme et espace de détente au cOEur de l'habitation * Prestations techniques * - Toiture entièrement rénovée - Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) - Isolation renforcée avec 300 mm d'isolant en toiture - Isolation des murs avec 250 mm d'isolant - Menuiseries extérieures récentes à haute performance énergétique - Installation électrique intégralement refaite à neuf - Réseau de plomberie neuf - Ensemble du second OEuvre refait à neuf. - Système d'assainissement individuel de dernière génération conforme aux normes en vigueur. Microstation récente - Réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales séparés - Gestion indépendante des eaux de pluie DPE : Classe C * Situation et environnement * - Bien situé hors zone inondable - PPRI vérifié - Environnement calme et préservé - Aucune zone constructible à l'arrière de la propriété, garantissant la pérennité du cadre de vie et de la tranquillité des lieux. - Cadre résidentiel recherché, proche de la voie verte et dans une impasse * Équipements * - Radiateurs électriques nouvelle génération, connectés et pilotables à distance - Deux chauffe-eaux électriques de 150 litres chacun. - Volets roulants solaires motorisés. - Centralisation et pilotage via système Somfy®. Bien rare sur le marché, offrant à ses futurs propriétaires un confort de vie optimal dans une maison entièrement rénovée où chaque détail a été pensé pour durer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Walter (06 99 29 80 06) vous propose : Julia WALTER iad France vous présente : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Semécourt Située dans un environnement calme et recherché de Semécourt, à proximité immédiate des accès autoroutiers A4 et A31, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 116 m² environ habitables sur une parcelle de 621 m² environ. Bien entretenue au fil des années, elle offre une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée d’environ 16 m² environ, d’un salon-séjour traversant et lumineux d’environ 35 m² environ, d’une cuisine indépendante d’environ 8 m² environ, d’une chambre de plain-pied d’environ 12,6 m² environ, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille. Les annexes constituent un véritable atout avec : Un garage d’environ 30 m² environ Un atelier d’environ 7 m² environ Une chaufferie avec espace douche d’environ 14 m² environ Une cave d’environ 6 m² environ Les plus : + Terrain de 621 m² environ + 4 chambres dont une au rez-de-chaussée + Salon-séjour traversant et lumineux + Véranda donnant sur le jardin + Chauffage au gaz + Menuiseries PVC double vitrage + Maison saine et entretenue + Secteur recherché proche des axes autoroutiers Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Magnifique et lumineuse maison très bien rénovée, avec 3 terrasses et 2 garages à Knutange, sur presque 4 ares de terrain. Idéalement située à une dizaine de kilomètres des accès autoroutiers A30 et A31, cette magnifique maison de 6 chambres offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Construite en 1975 et rénovée avec soin, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une suite parentale, un bureau, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie convivial et agréable. À l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, et un petit salon. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec 3 terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel, le chauffage électrique, un poêle à bois, ainsi que la VMC, sont des atouts supplémentaires qui garantissent votre bien-être au quotidien. Enfin, vous pouvez profiter d'un très grand sous-sol, desservi par une salle de sport, une très grande pièce de 52 m², une cave à vin, une buanderie avec WC. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une occasion rare à ne pas manquer ! Une attestation de faisabilité bancaire sera à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Demeure de caractère du XIXe siècle – 255 m² habitables – Parc arboré et clos de 2 500 m² Nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette élégante bâtisse développe environ 255 m² habitables et séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de volumes exceptionnels. Édifiée sur une parcelle entièrement close et cadastrée de 2 500 m², cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur une agréable terrasse bien exposée et le jardin entièrement clos. Vous y découvrirez également : - un salon indépendant de 25 m² pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied, - une vaste cuisine équipée d’environ 20 m² entièrement équipée, - une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, - ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille un confortable espace nuit composé de : - quatre belles chambres aux volumes remarquables, de 15 à 25 m², - de nombreux rangements intégrés, - une seconde salle de bain, - un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon privé, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Un vaste grenier d’environ 70 m² isolé complète cette propriété et laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Garage de 32 m², chaufferie de 18 m² ainsi qu'une cave. À l’extérieur, la propriété dispose également d'un garage supplémentaire de 35 m². Prestations : - menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, - toiture en ardoise fibre-ciment en bon état, - chauffage central au fioul (Saint ROCH 2003 entretenue) et insert à bois tubé et ramoné - Adoucisseur - vmc hygro Une demeure de charme rare sur le marché, idéale pour une résidence familiale de standing, une maison secondaire pleine de caractère ou un projet de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, au coeur du charmant village viticole de Bagneux-la-Fosse, au calme, à 5 minutes de toutes commodités, 45 minutes de Troyes et de l'autoroute A5, vue dégagée sur les vignes, venez découvrir cette agréable maison, habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salon traversant de plus de 40 m² avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur salle à manger (42 m²) avec porte ouvrant sur l'extérieur et cheminée insert bois puis une salle d'eau avec wc. Au premier étage, palier desservant 3 chambres individuelles et un grenier facilement aménageable d'une surface au sol de plus de 40 m². Sous-sol sous l'ensemble avec garage (55 m²), chaufferie, atelier et cave voûtée typique de la région. Cour fermée devant avec espace terrasse. Chauffage centrale par chaudière fioul, poêle à granulés et cheminée équipée d'un insert bois (tubée). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Fibre optique. Assainissement individuel. Taxe foncière 663euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Vous souhaitez vivre au calme avec les charmes de l’arrière-pays, venez découvrir votre nouvelle maison lorraine aux volumes généreux ! Au RDC surélevé, dès l'entrée vous serez accueilli par une cuisine dinatoire chaleureuse suivi d'une vaste salle à manger. Un toilette séparé et une buanderie complète le RDC. Au 1er étage, vous serez séduit par un salon convivial propice aux moments en famille ou entre amis, 3 belles chambres dont 2 avec dressing attenant et une salle de bains familiale (double vasque, douche, baignoire et toilette). Au 2ème niveau, les combles sont aménagés et propose un vaste espace de 40 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport selon vos envies et une 4ème chambre. Cet étage bénéficie de sa propre salle d'eau et des arrivées donnant la possibilité d'y installer une cuisine, il peut donc être aménagé en T2 indépendant (pièce de vie, chambre, SDB, et accès terrasse sur toit avec superbe vue dégagée). Le bien est réparti sur 3 étages, offrant des espaces de vie confortable et une réelle intimité pour chacun de ses occupants. Une belle terrasse couverte et ombragée, et une cave voutée avec dalle drainée complètent ce bien. Ce bien ne possède pas de garage mais il dispose d'un accès via un portail pouvant accueillir un véhicule à l'arrière de la maison. Coté technique : * triple vitrage PVC de 2019 * chauffage électrique via radiateurs (2024) * 2 poêles à granulés (2ans et 6ans) * panneaux solaires (X12) qui rentabilisent le granulés avec ses revenus de 1100 euros annuels. * chauffe-eau électrique (2024) * toiture de 2020 (tuile terre cuite et isolée) * tout à l'égout * terrasse en toiture à terminer * prévoir travaux de finitions intérieur Cette maison atypique pleine d'authenticité et d'espace vous attend ! À visiter sans tarder. Visite uniquement sur RDV. Ecole maternelle et primaire à Monneren (navette bus et périscolaire), Collège à Kédange sur Canner (bus et cantine). Kemplich : 5km de Kédange, 10 km de Metzervisse, 20 km de Thionville, 14 km de Bouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.